500 Airbnb Properties à vendre à USA

Memphis Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Le 963 New York Street est une propriété multifamiliale entièrement rénovée et prête à l'emploi, située au cœur de Cooper-Young. Les unités d'une chambre disposent de systèmes de chauffage et de climatisation centraux, de laveuses et sécheuses dans l'unité, ainsi que de finitions modernes. Actuellement exploitées comme des locations Airbnb réussies, la propriété comprend tous les meubles et appareils électroménagers, offrant aux investisseurs un revenu immédiat dans l'un des quartiers les plus recherchés de Midtown Memphis.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22

Lauderdale-by-the-Sea Multi-résidentiel à vendre - Fort Lauderdale

Cette propriété multifamiliale bien entretenue située au 4204 N Ocean Dr offre une rare occasion d’acquérir un immeuble clé en main de faible hauteur dans un marché côtier très recherché. L’immeuble de 2 538 pieds carrés comprend quatre logements et a été construit à l’origine en 1966, avec d’importantes rénovations complétées en 2024. Zoné RM-25 et implanté sur un terrain de 0,25 acre, l’actif offre à la fois un revenu immédiat et une flexibilité à long terme, ce qui en fait un produit attrayant pour les investisseurs à la recherche de stabilité avec un potentiel d’appréciation future. La propriété est actuellement exploitée en location à court terme et affiche de solides performances en place, avec des tarifs journaliers moyens d’environ 150 $ pour les unités d’une chambre et 200 $ pour l’unité de deux chambres. Un potentiel clair de croissance des revenus existe grâce à une tarification optimisée et à une gestion professionnelle, avec un potentiel de hausse estimé à environ 17 % pour les unités d’une chambre et 12,5 % pour l’unité de deux chambres. Les intérieurs modernisés comprennent des électroménagers récents et des finis contemporains conçus pour répondre aux attentes actuelles des locataires de courte durée et soutenir un positionnement haut de gamme. Les améliorations majeures ont été planifiées de façon réfléchie, ce qui réduit au minimum les dépenses à court terme pour un nouveau propriétaire. Les unités 3 et 4 ont été entièrement rénovées, l’extérieur a été repeint récemment et une nouvelle toiture a été installée en 2024. Combinée à un agencement d’unités efficace, un historique d’exploitation éprouvé et un zonage favorable, la propriété représente une occasion intéressante d’acquérir un actif multifamilial côtier performant offrant à la fois des flux de trésorerie immédiats et un attrait solide comme investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22

Dunedin Terrain à vendre - North Pinellas

Site de développement au centre-ville de Dunedin | Opportunité conceptuelle de 8 maisons en rangée | Cœur urbain accessible à pied Palm Life Realty est heureux de présenter 952 et 958 Howard Avenue, une rare opportunité d'assemblage au cœur du très recherché district de zonage du centre-ville (DC) de Dunedin. Composés de deux parcelles contiguës totalisant environ 0,32 acres (13 739 pieds carrés) avec 114 pieds de façade, ce site offre un potentiel exceptionnel pour un développement résidentiel urbain ou de maisons en rangée de style boutique dans l'un des marchés côtiers les plus contraints en termes d'offre du comté de Pinellas. Le vendeur a évalué conceptuellement un développement de 8 maisons en rangée, avec des unités dépassant 2 000 pieds carrés, et a reçu des retours préliminaires favorables de la ville de Dunedin indiquant que le concept est viable en termes d'échelle et de caractère, sous réserve d'un examen formel du plan de site et d'approbations. Cela crée une piste de développement attrayante à court terme pour un investisseur ou un constructeur expérimenté cherchant à densifier un environnement urbain accessible à pied. Situé à quelques pas de Main Street, du front de mer, de la marina, des brasseries, des restaurants et du Pinellas Trail, le site soutient une forte demande des utilisateurs finaux, des valeurs de revente premium et une flexibilité potentielle pour la location à court terme (l'acheteur doit vérifier les approbations d'utilisation). Tous les services publics majeurs sont disponibles sur le site, y compris l'eau publique, les égouts, l'électricité et le câble, réduisant ainsi les frictions d'autorisation et les coûts d'infrastructure hors site. Le centre-ville de Dunedin continue de connaître une forte demande des acheteurs, une disponibilité limitée de terrains et une pression croissante sur les prix, rendant les projets résidentiels de petite échelle et de haute qualité particulièrement attrayants. Cette offre est bien adaptée pour : Développement de maisons en rangée de luxe Projet résidentiel urbain de style boutique Concepts résidentiels mixtes ou alternatifs autorisés sous le zonage DC Avec un zonage favorable, une accessibilité à pied, une infrastructure en place et des retours positifs de la ville sur les concepts de densité, 952 et 958 Howard Avenue représentent une rare opportunité de sécuriser un terrain favorable aux autorisations dans l'un des centres-villes côtiers les plus prisés de Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Riviera Beach Multi-résidentiel à vendre - North Palm Beach

Imaginez posséder une luxueuse propriété en bord de mer où le monde entier… littéralement… vient plonger!! Ce joyau rare est un paradis pour les plaisanciers, avec 7 condos et 8 quais/élévateurs à bateaux dans une marina privée, entièrement RÉNOVÉS et modernisés de A à Z, offrant des vues intracoastales panoramiques exceptionnelles. Située sur la magnifique Singer Island, côté intracoastal, à seulement quelques respirations de certains des 10 meilleurs sites de plongée en eau peu profonde au monde. À quelques minutes de Palm Beach Island et à 15 minutes de l’aéroport PBI, cette communauté unique en son genre bénéficie d’un tout nouveau toit en métal, de toutes nouvelles fenêtres/portes à impact et a été entièrement rénovée en 2023. Tous les condos offrent de nouvelles cuisines, électroménagers, salles de bain, systèmes de chauffage/climatisation et revêtements de plancher. Entièrement clôturé et sécurisé! Zonage multifamilial/hôtel – revenus supplémentaires possibles grâce à la location à court terme/Airbnb.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21

Idaho Springs Commerce de détail à vendre - Clear Creek County

Cette superbe propriété à usage mixte est située juste à l'extérieur d'Idaho Springs, près de la base du célèbre glacier Saint Mary, au sein de la forêt nationale d'Arapaho. Des milliers de visiteurs viennent chaque année profiter des activités de loisirs à Saint Mary, une destination touristique et récréative accessible toute l'année. Parmi les activités proposées, on trouve le VTT, la motoneige, la randonnée, la pêche, le camping, etc. Actuellement, 3 unités résidentielles sont utilisées pour des locations de vacances à court terme, et 1 unité commerciale est vacante. L'unité vacante peut rester commerciale ou être convertie en résidentielle. Le propriétaire exploitait auparavant un magasin général dans cette unité. Le revenu net annuel d'exploitation projeté est de 105 000 $. Chaque appartement dispose de son propre système de chauffage et chauffe-eau. Chaque appartement est équipé de compteurs individuels pour le propane et l'électricité. Avec une architecture de style en rondins et un toit en métal, la propriété est bien construite et nécessite peu d'entretien. Sur un terrain de 2,7 acres, il y a également suffisamment d'espace pour agrandir le bâtiment existant ou en construire un autre. Exploitez la propriété en tant que propriétaire-utilisateur ou investisseur à distance. Appelez dès maintenant pour planifier une visite de cette propriété/opportunité unique !

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-21

Philadelphia Services hôteliers à vendre - Market Street East

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir le 1325 Spruce St (également connu sous le nom de Thena Hotel), un hôtel boutique entièrement opérationnel de neuf unités / immeuble de location à court terme, stratégiquement situé au cœur de Center City à Philadelphie. Situé à quelques pas de l'Avenue of the Arts, ce bâtiment en maçonnerie de 4 865 pieds carrés et quatre étages est idéalement positionné pour tirer parti du marché florissant du tourisme et des locations à court terme (STR) à Philadelphie. La propriété a été exploitée avec succès selon un modèle sans personnel, répondant à un mélange de vacanciers à court terme et de locataires corporatifs et étudiants à plus long terme. Avec des événements internationaux significatifs à venir et des opportunités claires pour augmenter les revenus opérationnels, cette propriété représente un investissement clé en main de premier plan, prêt pour une croissance substantielle. Un nouvel opérateur peut immédiatement débloquer un potentiel important en mettant en œuvre des améliorations ciblées au niveau opérationnel et marketing que le propriétaire actuel n'a pas encore explorées. La propriété dispose d'un stationnement à l'arrière et d'un grand sous-sol pour faciliter l'entretien et le ménage, à quelques pas du Centre des congrès, de l'Hôtel de Ville, de l'Avenue of the Arts et des principaux employeurs qui génèrent une demande constante de loisirs et d'affaires. L'historique d'exploitation solide inclut des séjours premium de 2 à 8 mois pour les entreprises et les étudiants, ainsi que des réservations nocturnes, soutenus par des avis de 4,8 étoiles sur les plateformes. Les événements catalyseurs de 2026 (Coupe du Monde, MLB All-Star, Semiquincentenaire, PGA, March Madness) offrent un potentiel significatif pour un opérateur conforme et axé sur les données. La valeur peut être maximisée grâce à un design et un branding rafraîchis, une stratégie professionnelle de médias et de réservations directes, des améliorations cosmétiques légères, une optimisation des revenus (configurations de couchage/expériences) et une tarification dynamique et des opérations rationalisées. Contactez-nous dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-21

Greenville Commerce de détail à vendre - Greenville CBD

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-21

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Northwest Philadelphia

Le 826 N Broad Street offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de luxe à usage mixte dans l'un des codes postaux les plus prestigieux et en constante appréciation de Philadelphie (19130). Cette propriété comprend quatre appartements résidentiels haut de gamme ainsi qu'un espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée, situé sur North Broad Street, offrant des revenus diversifiés dans un corridor urbain très prisé. La partie résidentielle inclut deux unités spacieuses sur deux niveaux avec terrasses privées sur le toit, offrant une flexibilité aux investisseurs qui souhaitent occuper une unité tout en réduisant les coûts de propriété grâce aux revenus générés par les autres unités et l'espace commercial. Il est important de noter que les maisons unifamiliales dans ce code postal se vendent souvent à des prix supérieurs au prix demandé pour l'ensemble du bâtiment, ce qui souligne la solidité de la valeur sous-jacente. Classé en zone CMX-4, le bâtiment permet les locations à court terme de plein droit, un avantage rare à Philadelphie. Deux unités sont actuellement louées à un opérateur professionnel de location à court terme dans le cadre d'un bail pluriannuel avec des augmentations de loyer intégrées, garantissant un flux de trésorerie stable et prévisible. Parmi les autres points forts, on trouve un ascenseur privé, une commodité peu commune pour un bâtiment de cette taille, qui améliore l'attrait pour les locataires et la valeur à long terme. Cet actif convient parfaitement comme point de départ pour un portefeuille ou comme ajout stratégique pour des investisseurs intermédiaires à la recherche d'un investissement à faible risque, naturellement en appréciation, avec plusieurs stratégies de sortie dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-21

Baytown Multi-résidentiel à vendre

Propriété Airbnb clé en main et génératrice de revenus au cœur du corridor industriel de Baytown Cette propriété de location à court terme entièrement rénovée, composée de 6 unités, est idéalement située à Baytown, Texas—entourée de grandes usines chimiques, raffineries et installations industrielles qui attirent en permanence des professionnels, entrepreneurs et travailleurs en rotation venant de l'extérieur. Ces travailleurs constituent une base locative fiable tout au long de l'année, avec une faible saisonnalité. Chaque unité a été entièrement rénovée et meublée, permettant à un nouveau propriétaire de prendre les rênes et de poursuivre les opérations immédiatement grâce aux revenus Airbnb déjà en place. La propriété est équipée d’un toit TPO de qualité commerciale tout neuf, réduisant les dépenses en capital futures et offrant une tranquillité d'esprit. Actuellement exploitée comme location à court terme, la propriété offre un fort potentiel de croissance grâce à une expansion du marketing sur des plateformes telles que Hotels.com, Vrbo, et d'autres canaux de logement corporatif. Avec ses six unités sous un même toit, cet actif est idéal pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie évolutifs, d'une gestion simplifiée et d'une exposition à l'économie industrielle robuste de Baytown.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

Lake George Multi-résidentiel à vendre - Warren County

Occasion rare d’acquérir les cinq magnifiques unités en bord de lac au cœur du village de Lake George Devenez propriétaire d’un investissement de premier plan en bord de lac avec la possibilité d’avoir des quais de 30 pieds directement sur le lac George. Ces résidences haut de gamme et faciles à entretenir sont idéalement situées dans le village, offrant une commodité inégalée, un fort attrait locatif et des vues imprenables sur le lac. Unité A - 1776 pi² (1 chambre, 1.5 salles de bain) Unité B - 1295 pi² (2 chambres, 2.5 salles de bain, terrasse privée de 277 pi² avec vue sur le lac) Unité C - 2206 pi² (3 chambres, 2.5 salles de bain, terrasse privée de 377 pi² avec vue sur le lac, garage de 411 pi²) Unité D - 1165 pi² (2 chambres, 2 salles de bain, terrasse privée de 447 pi² avec vue sur le lac) Unité E - 1651 pi² (3 chambres, 2.5 salles de bain, terrasse privée de 505 pi² avec vue sur le lac) Chaque unité comprend : - Comptoirs de cuisine en quartz - Douche complète en céramique - Foyer au gaz en pierre - Espaces de buanderie dédiés dans chaque unité - Fournaise au gaz haute efficacité - Chauffe-eau de 40 gallons - Climatisation centrale - Système de gicleurs anti-incendie - Casiers dans le hall pour les unités B à E (46" x 22") Conçues pour le plaisir des propriétaires tout en offrant un excellent potentiel de revenus locatifs à court terme, ces unités représentent une occasion rare de combiner un mode de vie luxueux avec un investissement commercial éprouvé—en plein cœur de Lake George. Une opportunité véritablement exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’une propriété en bord de l’eau générant des revenus dans l’un des endroits les plus prisés des Adirondacks.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Remarques Propriété emblématique et appréciée de Starland offerte pour la première fois depuis des décennies. Anciennement le domicile du Starland Cafe, ce bâtiment victorien a servi la communauté de Savannah pendant plus de 20 ans et a joué un rôle fondamental dans la revitalisation du quartier Starland. Le bâtiment de deux étages a précédemment fonctionné comme un lieu de déjeuner très réussi, tandis que le niveau supérieur sert actuellement d'appartement confortable pour location de vacances à court terme avec un permis de non-occupation par le propriétaire en place. Plusieurs dépendances à l'arrière sont incluses avec la propriété, offrant une flexibilité et un potentiel supplémentaires. Le zonage polyvalent TC-1 permet une large gamme d'utilisations, y compris la restauration, le commerce de détail, le bureau, ou la possibilité de réimaginer l'espace en une magnifique résidence victorienne. Riche en histoire, en caractère et en possibilités, c'est une occasion rare de posséder un véritable monument de Starland dans l'un des quartiers les plus dynamiques et créatifs de Savannah.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-20

Schroon Lake Commerce de détail à vendre

Opportunité Rare : Restaurant & Chalets Witherbee's Carriage House Découvrez un investissement extraordinaire au cœur des Adirondacks de New York avec le restaurant emblématique Witherbee's Carriage House, une institution prisée de Schroon Lake offrant un potentiel inégalé pour les acheteurs avisés. Cette offre remarquable comprend un restaurant entièrement opérationnel pouvant accueillir plus de 325 convives, idéalement situé pour servir à la fois les locaux et le marché touristique florissant. La propriété inclut trois charmants chalets offrant des vues imprenables sur le lac. Générez des revenus toute l'année grâce à la location à court terme et diversifiez immédiatement vos sources de revenus. Avec la possibilité d'ajouter 9 chalets supplémentaires, les possibilités d'expansion sont exceptionnelles, vous permettant de développer considérablement l'activité hôtelière. Le lot comprend également un terrain vacant idéal pour un développement résidentiel ou la construction de chalets supplémentaires. S'étendant sur 4,31 acres répartis sur trois parcelles, cette propriété offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme substantiel. Situé à quelques minutes de l'Adirondack Northway pour un accès facile, vous serez niché dans la charmante ville de Schroon Lake, entouré d'activités et d'attractions tout au long de l'année, y compris Gore Mountain, la plage de Schroon Lake, des rampes de mise à l'eau, des sentiers de randonnée et une salle de mariage récemment rénovée juste en bas de la route. Que vous soyez un restaurateur expérimenté cherchant à acquérir une opération clé en main, un développeur prêt à capitaliser sur le marché en plein essor de la location de vacances, ou un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier, cette opportunité unique en son genre répond à toutes les attentes.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-20

Lake Worth Beach Multi-résidentiel à vendre - West Palm Beach

One Commercial Real Estate est ravi de présenter M Lake Worth Beach, une propriété de location à court terme entièrement rénovée, composée de dix unités boutique, offrant une retraite unique et élégante à seulement un mile des plages immaculées de Lake Worth Beach, en Floride. M Lake Worth Beach bénéficie de deux années d'historique de performance solide. La propriété a été soigneusement conçue avec un mélange de charme rétro et de rénovations modernes, capturant l'ambiance nostalgique du design du milieu du siècle tout en offrant aux invités tout le confort contemporain qu'ils attendent. Chacune des dix unités, un mélange de studios, d'appartements d'une chambre et de deux chambres, a été méticuleusement rénovée avec des revêtements de sol, des armoires, des appareils électroménagers, des luminaires et des meubles entièrement neufs, créant une atmosphère fraîche et accueillante. Le design intègre des tons bois chaleureux, des palettes neutres et des touches modernes qui offrent un espace accueillant et vibrant, idéal pour les visiteurs à court terme comme pour les séjours prolongés. Les invités profiteront d'une expérience soigneusement conçue et confortable, avec des lits en mousse mémoire, des cuisines ou kitchenettes entièrement équipées, des stores occultants et des meubles chics dans chaque unité. De plus, la propriété dispose d'un vaste espace extérieur aménagé, comprenant une zone de barbecue sur mesure, des espaces de repas et de détente en plein air, ainsi qu'un environnement serein rehaussé par un éclairage ambiant et un aménagement paysager luxuriant, parfait pour les rassemblements ou les moments de relaxation. Idéalement située à distance de marche du centre-ville animé de Lake Worth Beach, avec ses restaurants, ses arts et ses boutiques, et à quelques minutes de l'aéroport international de Palm Beach, Brightline, Tri-Rail et West Palm Beach, M Lake Worth Beach attire à la fois les voyageurs d'affaires et de loisirs à la recherche d'une destination unique et bien connectée. L'emplacement privilégié de cette propriété boutique, combiné à son design distinctif et à la satisfaction élevée des invités, garantit une demande constante et une performance locative solide. Proposée comme un actif de location à court terme entièrement opérationnel et clé en main, M Lake Worth Beach représente une opportunité d'investissement attrayante. Avec des revenus prouvés, un zonage favorable et une esthétique moderne qui la distingue des autres propriétés de la région, ce bâtiment offre aux investisseurs une chance de tirer parti de la demande croissante pour des expériences d'hospitalité uniques et de haute qualité en Floride du Sud.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-19

Emmaus Spécialité à vendre - Lehigh Valley

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale véritablement unique à quelques minutes d'Emmaus et du marché élargi de la vallée de Lehigh. Ce bâtiment en maçonnerie de plain-pied de ±15 132 pieds carrés offre une combinaison rare de fonctionnalité commerciale, de vie résidentielle luxueuse, d'opérations de location à court terme génératrices de revenus et de potentiel en tant que lieu d'événements, en faisant un actif idéal avec plusieurs sources de revenus. La propriété a récemment bénéficié d'améliorations, notamment un nouveau toit, une salle d'auditorium rénovée avec un nouveau carrelage, une peinture fraîche, deux grandes unités de climatisation et chauffage (HVAC) neuves, une scène remise à neuf, une cuisine rafraîchie et une peinture intérieure dans la plupart des pièces. Ces mises à niveau permettent une utilisation immédiate tout en minimisant les dépenses en capital à court terme. Une caractéristique unique est la partie avant du bâtiment, qui a été transformée en un espace résidentiel luxueux d'environ 3 000 pieds carrés. Environ 2 000 pieds carrés fonctionnent comme un Airbnb clé en main, générant environ 3 000 $ par mois de revenus bruts, avec des planchers chauffants, un sauna, deux salles de bain complètes, plusieurs chambres, des espaces de vie à concept ouvert et une cuisine au style rétro. Les 1 000 pieds carrés restants peuvent fonctionner de manière indépendante ou être combinés pour créer une résidence complète pour le propriétaire, une suite exécutive ou une suite nuptiale. L'opération Airbnb peut être transférée avec la vente, offrant des revenus immédiats au nouveau propriétaire. Le reste du bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle pour des événements, l'hospitalité et des usages commerciaux. Le grand auditorium est idéal pour des mariages, réceptions, événements d'entreprise, etc., soutenu par une cuisine commerciale et plusieurs pièces supplémentaires adaptées pour des espaces de préparation, bureaux, suites ou zones de production. Les terrains extérieurs offrent un espace suffisant pour des événements ou rassemblements en plein air, avec un stationnement sur place et un potentiel d'expansion future. Les propriétaires actuels ont commencé les rénovations avec la vision de transformer la propriété en un lieu complet pour mariages et événements, et une grande partie des travaux fondamentaux a déjà été réalisée. Stratégiquement situé dans le pittoresque Upper Milford Township, avec un accès pratique à Emmaus, Allentown et la vallée de Lehigh élargie, la propriété bénéficie d'une forte croissance régionale, d'une excellente accessibilité et d'une demande croissante pour l'immobilier expérientiel. C'est une occasion rare d'acquérir un actif commercial véritablement distinctif offrant des revenus immédiats, des investissements récents en capital, un zonage flexible et plusieurs voies de réaménagement dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Pennsylvanie.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-01-19

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Occasion d'investissement exceptionnelle. Une entreprise est en activité au rez-de-chaussée et quatre unités de location à court terme se trouvent au deuxième étage.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-19

Encinitas Multi-résidentiel à vendre - North Beach Cities

Clé en main et flambant neuf, ce complexe de cinq unités est situé au cœur de Leucadia, et la construction a été achevée en janvier 2026. Le complexe comprend deux unités identiques de 2 chambres et 2,5 salles de bain, entièrement rénovées à partir de la structure originale. Ces maisons disposent de grandes cours arrière clôturées, d'une végétation mature et d'une abondante lumière naturelle provenant des chambres à l'étage. Il y a également deux unités identiques de 2 chambres et 2 salles de bain construites à partir de zéro. Chacune offre une cour privée, de hauts plafonds voûtés et des patios à l'étage. La dernière unité est une résidence spacieuse de 1 chambre et 1 salle de bain située au rez-de-chaussée, sans marches, offrant un accès facile et les mêmes commodités de haute qualité que les autres plans d'étage. Toutes les unités disposent de leur propre buanderie, services publics et stationnement désignés. Le potentiel de revenus dans cette région est exceptionnel, avec deux des unités éligibles pour des locations de vacances légales. Ne manquez pas cette rare opportunité si proche de la plage.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-18

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale de 8 unités située dans un emplacement de choix à South Beach. Très grands appartements de 1 chambre/1 salle de bain qui pourraient facilement être convertis en 12 unités. À quelques pas de Collins Avenue, Espanola Way et Lincoln Road, et seulement à deux pâtés de maisons de la plage. Cette propriété représente une opportunité d'investissement unique avec un potentiel d'utilisation en tant qu'hôtel ou pour des locations à court terme, offrant une flexibilité exceptionnelle aux investisseurs. Fort potentiel de valorisation avec la possibilité de fonctionner comme un hôtel ou d'obtenir une licence de location à court terme, ce qui en fait une opportunité attrayante pour générer des revenus. Toutes les offres sérieuses doivent être soumises par écrit et seront examinées et répondues rapidement!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-17

Largo Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Pinellas

Occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille à usage mixte productif de revenus situé sur le corridor très fréquenté de Clearwater Largo Road, au cœur du comté de Pinellas. Cet actif se compose de 3 vitrines de magasins de détail et de 4 logements entièrement rénovés, offrant un flux de revenus solide et diversifié dans un emplacement privilégié du comté de Pinellas. La composante commerce de détail est soutenue par des locataires à long terme, ce qui assure une stabilité et des flux de trésorerie constants. Les unités résidentielles ont été entièrement rénovées et sont bien positionnées pour répondre à la demande locative actuelle, avec un excellent potentiel de revenus locatifs à court terme et Airbnb. Avec une façade, une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, la propriété se trouve à proximité des principaux magasins, restaurants et routes de banlieue, et à quelques minutes de la plage Clearwater et de la côte du golfe du Mexique. Cet actif comprend 7 unités totales : 3 commerces de détail et 4 appartements, deux unités de vente au détail occupées par des locataires à long terme, flux de trésorerie stable et risque de vacance réduit, appartements entièrement rénovés — nouveau toit prêt à emménager, fort potentiel de location Airbnb ou à court terme, emplacement dans un corridor à fort trafic sur Clearwater Largo Rd, flux de revenus diversifié : commercial et résidentiel, idéal pour 1 031 acheteurs en bourse, investisseurs en flux de trésorerie et expansion de portefeuille. Il s'agit d'une occasion rare de posséder un actif à usage mixte bien situé offrant un revenu stable aujourd'hui avec une hausse future grâce à la croissance des loyers résidentiels et à l'amélioration du revenu opérationnel.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-16

Moses Lake Multi-résidentiel à vendre

Situé au 4278 Grape Drive NE à Moses Lake, cet actif multifamilial offre une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à augmenter leur rendement dans un marché fondamentalement solide de l'Est de l'État de Washington. La propriété a déjà été agrandie de 36 à 39 unités, avec des discussions préliminaires indiquant la possibilité d'ajouter jusqu'à six unités supplémentaires par le biais de nouvelles constructions ou de réutilisation adaptative—sous réserve de vérification. Cette possibilité d'augmentation de densité, combinée à des améliorations opérationnelles et physiques légères, fait de cette offre un choix idéal pour les acheteurs visant la création de valeur sans efforts considérables. Le mélange d'unités comprend de véritables studios avec des cuisines complètes et des salles de bains privées—une caractéristique de plus en plus rare dans les marchés où de nombreuses unités comparables sont des stocks de motels convertis. Cet avantage fonctionnel améliore la satisfaction des locataires, la rétention et la performance des loyers au fil du temps. Un potentiel de revenu supplémentaire réside dans l'ajout de buanderies sur place, avec des raccordements existants déjà en place, permettant une mise à niveau rapide et économique des commodités. Positionnée sur le corridor prisé de Grape Drive, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux écoles, aux commerces et aux grands employeurs dans une ville connue pour sa stabilité d'occupation et son développement multifamilial limité. Alors que Moses Lake continue d'attirer des investissements dans l'aérospatiale, l'agriculture et la fabrication, cet actif est bien placé pour capter à la fois la croissance des loyers à court terme et l'appréciation à long terme grâce à un repositionnement intelligent et une expansion potentielle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northeast Philadelphia

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15

Myrtle Beach Multi-résidentiel à vendre - Greater Myrtle Beach

Une occasion rare et exceptionnelle de posséder un triplex en bord de mer entièrement rénové au 3104 N. Ocean Blvd, dans la section très prisée de Cherry Grove à North Myrtle Beach. Cette propriété spectaculaire en bord de mer a été conçue pour des locations à haut rendement, offrant un espace inégalé, des commodités haut de gamme et un emplacement irremplaçable en bord de plage. Le triplex comprend trois unités distinctes et privées, chacune soigneusement aménagée avec une cuisine complète, une buanderie dans l’unité et un balcon privé en bord de mer équipé de son propre jacuzzi. Avec un total de 14 chambres et 12 salles de bain, cette propriété accueille confortablement de grands groupes tout en maintenant intimité et fonctionnalité à tous les niveaux. L’unité une propose une disposition spacieuse de cinq chambres et quatre salles de bain, idéale pour les grandes familles ou groupes. L’unité deux offre une configuration identique de cinq chambres et quatre salles de bain, garantissant un attrait locatif constant et une grande flexibilité. L’unité trois comprend quatre chambres et quatre salles de bain, parfaite pour des groupes légèrement plus petits tout en offrant un espace de vie généreux et des finitions luxueuses. Chaque niveau offre des vues imprenables sur l’océan Atlantique et un accès direct à la plage, créant une expérience côtière inoubliable pour les invités. Conçue avec les investisseurs en tête, la propriété inclut trois compteurs électriques séparés et un compteur d’eau, simplifiant la gestion des services publics pour un usage personnel ou des opérations locatives. Un espace de rangement au niveau du sol offre suffisamment de place pour l’équipement de plage, les fournitures des propriétaires et les besoins d’entretien. La propriété bénéficie d’un historique locatif impressionnant, en faisant un investissement clé en main en bord de mer. L’emplacement est l’un des atouts majeurs de cette propriété. Située à quelques minutes de Cherry Grove Pier et à proximité de Main Street North Myrtle Beach, les invités profitent d’un accès facile aux festivals locaux, à la vie nocturne, aux boutiques et aux restaurants. Barefoot Landing est à une courte distance en voiture, offrant des restaurants en bord de mer, des boutiques, des spectacles en direct et des attractions familiales, ainsi que l’emblématique House of Blues. Les lieux de divertissement et culturels sont également à proximité, notamment le célèbre Carolina Opry, l’un des meilleurs théâtres de spectacles en direct de la région. Les amateurs de sport apprécieront l’accès pratique aux complexes sportifs locaux et aux installations récréatives, tandis que les golfeurs seront entourés de certains des parcours les plus renommés du Grand Strand. À distance de marche, les invités trouveront des restaurants populaires, des épiceries, des bars de plage et des commodités quotidiennes, augmentant la demande pour des locations à court terme et la convivialité à long terme. Des repas décontractés en bord de mer et des fruits de mer frais aux options haut de gamme et aux restaurants familiaux, tout est à portée de main. Les propriétés triplex en bord de mer de cette envergure sont extrêmement rares. Avec des vues panoramiques, des jacuzzis privés à chaque niveau, une performance locative solide et un emplacement de choix à Cherry Grove, cette propriété se distingue comme un investissement de premier plan ou un actif patrimonial en bord de mer à North Myrtle Beach.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15

Portefeuille de propriétés à vendre - Bonita Springs

DEUX OPTIONS DE PORTEFEUILLE (énumérées ci-dessous) Portefeuille A - Vendu en un lot de six (6) propriétés pour 12 000 000 $ PAS DE VENTES INDIVIDUELLES - 26515 Hickory Blvd., Bonita Beach - 4320 Little Hickory, Bonita Beach - 26409 Bay Road, Bonita Beach - 8010 Estero Blvd, Fort Myers Beach - 61 Flamingo St., Fort Myers Beach - 175-191 Bahia Via, Fort Myers Beach Portefeuille B - Vendu en un lot de cinq (5) propriétés pour 13 800 000 $ PAS DE VENTES INDIVIDUELLES - 26415 Bay Rd., Bonita Beach - 4320 Little Hickory, Bonita Beach - 8010 Estero Blvd, Fort Myers Beach - 61 Flamingo St., Fort Myers Beach - 175-191 Bahia Via, Fort Myers Beach Consultez la section Points forts ou Brochure pour des informations sur chaque propriété.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-14

Nashville Multi-résidentiel à vendre - West End

Possibilité d’acheter l’immeuble au complet à Sylvan Heights, Nashville — un actif nouvellement construit de 46 unités admissibles à la location à court terme non occupée par le propriétaire, offrant un taux de capitalisation de 11,4 %, situé dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide de Nashville. Ce projet a été conçu spécifiquement pour générer des revenus de location à court et moyen terme. Il offre des finis haut de gamme et durables, des plans d’aménagement efficaces et une forte présence sur rue, en plus d’un garage sécurisé, d’une terrasse sur le toit, d’une salle d’entraînement sur place, d’une piscine et d’un centre de bien-être — des commodités qui soutiennent des loyers supérieurs et une forte demande de la part des locataires et des visiteurs. L’immeuble offre un accès piétonnier aux commerces de détail, aux restaurants et aux principales attractions de Nashville. L’avenue Charlotte continue de bénéficier d’investissements publics et privés importants, ce qui en fait un actif très intéressant à conserver à long terme dans un corridor de croissance éprouvé. Faits saillants : • Construction neuve avec systèmes modernes • Stationnement intérieur sécurisé • Terrasse sur le toit conçue pour les rassemblements et les vues • Salle d’entraînement, centre de bien-être et piscine dédiés • Unités conçues par des professionnels, bâties pour la durabilité et la longévité • Forte demande locative grâce à l’emplacement, l’accessibilité et le développement environnant • Idéal pour les investisseurs recherchant de la taille, du contrôle et une gestion simplifiée grâce à la propriété d’un seul actif Avantage d’amortissement bonifié : L’immeuble est admissible à une étude de répartition des coûts (cost segregation), permettant aux acheteurs d’accélérer l’amortissement et de bénéficier d’importants avantages fiscaux dès la première année. Pour les investisseurs admissibles, cela peut générer des pertes fiscales importantes sur papier afin de compenser des revenus actifs ou passifs, tout en conservant des fondamentaux solides. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un actif complet, nouvellement construit, dans un corridor où les coûts de remplacement continuent d’augmenter et où l’offre demeure limitée. Les états financiers complets, les détails de construction et un aperçu de la stratégie fiscale sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14

Graford Terrain à vendre

Cette parcelle exceptionnelle offre une occasion rare de posséder près de trois acres dans l'une des communautés lacustres les plus recherchées du nord du Texas. Avec une entrée de lotissement fermée, un environnement pittoresque et un accès facile aux services publics, cette propriété est idéale pour le développement. Les commodités du quartier comprennent un quai temporaire pour bateaux et un hangar à bateaux, ce qui le rend parfait pour les amateurs d'eau. Que vous envisagiez de construire une maison sur mesure sur le lac pour les réunions de famille ou de créer une location rentable à court terme, ce terrain offre un potentiel inégalé dans un marché récréatif en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13