500 Airbnb Properties à vendre à USA

239 Main St

Bluff City, TN 37618

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 554 718 $ CAD
• 2 940 pi²

Bluff City Commerce de détail à vendre - Sullivan County

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une pizzeria entièrement équipée et prête à l'emploi au centre-ville de Bluff City. Située au 239 Main St, ce charmant bâtiment commercial en brique datant de 1920 a été soigneusement mis à jour et est prêt pour son prochain propriétaire. Le rez-de-chaussée de 1 470 pieds carrés a été entièrement rénové au cours des quatre dernières années, avec de nouvelles installations électriques, de plomberie, de revêtement de sol et des systèmes modernisés, créant un espace moderne et fonctionnel idéal pour les opérations de restauration. La vente comprend tout l'équipement de cuisine, les installations et le mobilier, ce qui permet de commencer à exploiter immédiatement. À l'étage, le deuxième niveau offre une valeur ajoutée avec un espace de vie partiellement aménagé comprenant une chambre et une salle de bain, tandis que le reste de l'espace a déjà été amélioré avec de nouvelles installations électriques, de plomberie et de charpente. Cet espace offre un excellent potentiel pour être aménagé en appartement privé, location à court terme ou unité génératrice de revenus supplémentaires. Avec sa façade classique en brique, son emplacement de choix sur Main Street et son installation clé en main, cette propriété est parfaite pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à se lancer dans le secteur de la restauration avec une infrastructure intégrée et un potentiel résidentiel à l'étage. Les acheteurs/agents des acheteurs doivent vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Security Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-24

Afficher moins​

Afficher plus

LFR - 18139 US 301

Dade City, FL 33523

• Airbnb Property
• Terrain à vendre
• 3 424 235 $ CAD
• Lot de 14,59 AC

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Occasion rare d’acquérir un terrain commercial de 14,588± acres avec 664± pieds de façade directe sur l’autoroute US 301 à Dade City, en Floride. Idéalement situé le long d’un corridor à fort trafic reliant Tampa Bay à la Floride centrale, ce site offre une visibilité exceptionnelle, un accès établi et un potentiel de développement flexible pour une large gamme d’usages commerciaux. Actuellement utilisé pour des locations à court terme, le terrain est proposé comme investissement foncier. Aucun bail à long terme n’est en place, permettant une transition fluide lors de la clôture. EMPLACEMENT & ACCÈS - Façade directe sur l’autoroute US 301 (important corridor commercial nord-sud) - À quelques minutes du centre-ville de Dade City - Situé dans un corridor de croissance rapide entre Tampa Bay et la Floride centrale - Forte exposition au trafic et excellente visibilité pour les utilisateurs commerciaux AVANTAGES DE ZONAGE & D’AUTORISATION - Le terrain est zoné C-2 Commercial Général selon la Résolution No. 06-136RZ du comté de Pasco (adoptée le 10 octobre 2006). - Audience publique complétée et approuvée - Zonage commercial établi et documenté - Large éventail d’usages commerciaux permis - Le zonage existant pourrait réduire les délais d’autorisation et les risques de développement (à vérifier par l’acheteur) - Documentation de soutien disponible pour la vérification préalable POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Ce n’est pas un terrain brut; l’accès existant, la disposition interne et la planification antérieure offrent une base solide pour un développement immédiat ou par phases. Usages potentiels incluent : - Développement de mini-entrepôts ou d’entrepôts - Centre commercial ou de services - Concessionnaire automobile, réparation ou service - Projets de bureaux ou à usage mixte - Parc de VR ou réaménagement de maisons mobiles (sous réserve d’approbations) [Non vérifié] Évaluations conceptuelles antérieures incluent : - Développement de stockage (100+ unités) - Développement de maisons en rangée (~72 unités) Les plans conceptuels sont uniquement à titre illustratif. AVANTAGES DU SITE - 14,588± acres avec 664± pieds de façade directe sur l’autoroute US 301 - Réseau établi de routes internes pavées et en gravier - Plusieurs sections utilisables permettant une planification flexible ou un développement par phases - Combinaison de zonage C-2 Commercial avec une petite composante AR - Puits et fosse septique en place - Maisons mobiles existantes exclues du prix mais négociables séparément POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE Une parcelle adjacente le long de l’autoroute US 301 (en face d’une station-service Marathon) n’est pas incluse dans l’offre mais pourrait être mise à disposition exclusivement pour l’acheteur dans le cadre d’un accord séparé, offrant un potentiel pour : - Façade supplémentaire sur l’autoroute - Point d’accès secondaire - Empreinte de développement à plus grande échelle DÉTAILS DE LA VENTE - Offert sur la base de la valeur foncière - Structures existantes non incluses dans l’analyse financière - Actuellement utilisé pour des locations à court terme (aucun bail à long terme en place) - Le vendeur demande une période de clôture de 60 à 90 jours pour la transition POTENTIEL DE LA LOI LIVE LOCAL (SB 102) Le terrain pourrait être admissible en vertu de la loi Live Local de Floride, permettant potentiellement : - Augmentation de la densité - Flexibilité supplémentaire pour le développement - Incitatifs fiscaux pour le logement abordable - L’acheteur doit vérifier indépendamment l’admissibilité et les exigences. SOMMAIRE DE L’INVESTISSEMENT Les opportunités avec ce niveau de façade, de zonage commercial établi et de flexibilité de développement le long de l’autoroute US 301 deviennent de plus en plus rares dans ce corridor à forte croissance. AVERTISSEMENT Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L’acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires concernant le zonage, l’utilisation du terrain, les services publics, les conditions environnementales et la faisabilité du développement. Tout plan conceptuel ou évaluation antérieure est à titre illustratif uniquement et sujet à vérification.

Coordonnées pour la location:

Little Frontier Resort

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

Afficher moins​

Afficher plus

1425 Union St

Brunswick, GA 31520

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 240 378 $ CAD
• 510 pi²

Brunswick Commerce de détail à vendre - Downtown Brunswick

Directions: Prenez la rue Gloucester vers le centre-ville, tournez à gauche sur la rue Union, le 1425 Union sera sur votre droite. ______________________________________________________________________________________________________________ Remarques publiques: Opportunité zonée MUCCH (Usage mixte/Centre-ville et historique) au cœur du centre-ville de Brunswick. Cette propriété d'angle de 510 pieds carrés offre un potentiel pour une location à court terme, un cabinet d'avocats, un commerce de détail ou des services professionnels. À proximité de l'Hôtel de Ville, du Palais de Justice de Brunswick, de l'Autorité portuaire, du Bureau du Commissaire aux impôts et du parc riverain Mary Ross. Située sur un corridor à fort trafic, assurant une excellente visibilité pour les futurs locataires ou entreprises.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Golden Isles

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-23

Afficher moins​

Afficher plus

20+ Acres at COTA - Elroy Rd

Del Valle, TX 78617

• Airbnb Property
• Terrain à vendre
• 5 415 102 $ CAD
• Lot de 20,02 AC

Del Valle Terrain à vendre - Southeast

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un terrain de 20 acres au sommet d'une colline, entouré par le Circuit des Amériques sur trois côtés. Les propriétés de cette taille et de cet emplacement dans le corridor immédiat de COTA sont extrêmement limitées et deviennent de plus en plus rares. L'actif combine des revenus actuels provenant des opérations de location à court terme avec un potentiel de développement à long terme alors que l'infrastructure le long de Elroy Road continue de s'améliorer. Située sur le chemin de la croissance près de la Gigafactory de Tesla et de l'expansion du sud-est d'Austin, la propriété est bien adaptée aux investisseurs, développeurs ou utilisateurs finaux cherchant une position stratégique de terrain.

Coordonnées pour la location:

AustinVestors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Afficher moins​

Afficher plus

1524 Main Blvd

Lake City, FL 32055

• Airbnb Property
• Industriel à vendre
• 4 136 053 $ CAD
• 25 805 pi²

Lake City Industriel à vendre

Découvrez un actif commercial rare et multifonctionnel offrant plus de 26 000 pieds carrés d'espace polyvalent conçu pour soutenir divers flux de revenus et des modèles d'affaires évolutifs. Cette propriété unique combine espace de vente au détail, industriel/entrepôt et atelier mécanique avec l'avantage supplémentaire de deux unités Airbnb sur place, créant des opportunités de revenus immédiates et futures. Située stratégiquement à quelques minutes de l'I-10 et de l'I-75, près de l'aéroport local et à une courte distance en voiture de la rivière Suwannee, cette propriété offre une accessibilité de premier ordre tout en conservant un cadre privé et semblable à un refuge. Le site dispose d'un lac privé, de vastes sentiers de marche et d'un espace de loisirs en plein air, ce qui le rend idéal pour des concepts d'affaires expérientiels, des services basés sur des destinations ou des modèles axés sur l'adhésion. Positionnée dans une zone de protection désignée par la FEMA pour la couverture cellulaire, la propriété offre également un avantage unique pour les opérations technologiques, de communication ou dépendantes des données. Actuellement en cours de rénovation, la vision pour la propriété est un campus utilisateur basé sur l'adhésion, avec des commodités prévues incluant : Espace pour événements et rassemblements Salles de conférence et de réunion Studio d'enregistrement Locations de loisirs en plein air (bateaux, kayaks, vélos) Buanderie communautaire et installations à usage partagé Que vous soyez un investisseur cherchant un actif générateur de revenus avec plusieurs verticales, ou un entrepreneur souhaitant développer un centre d'affaires de style destination, cette propriété offre flexibilité, échelle et potentiel à long terme. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent—planifiez votre visite privée et explorez le plein potentiel de cette propriété unique en son genre.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Next Gen

Date de mise en marché :

2026-03-22

Afficher moins​

Afficher plus

7120 HWY 183 N

Early, TX 76802

• Airbnb Property
• Terrain à vendre
• 3 051 643 $ CAD
• Lot de 103,60 AC

Early Terrain à vendre

Aperçu de la propriété 7120 Hwy 183 N, Early, Texas 103,6 acres sans restrictions | 1 977 pieds de façade sur la Hwy 183 | Parc de VR clé en main générant des revenus + maison moderne de style ferme + commodités naturelles de type resort Points financiers Actuellement en exploitation avec 25 emplacements de VR entièrement équipés à 80 % d’occupation Revenu net de 50 000 $ généré en 2025 avec un flux de revenus éprouvé Services publics déjà en place pour une expansion immédiate — capacité pour 100 à 200+ emplacements de VR supplémentaires Forte demande dans le corridor récréatif du centre du Texas = potentiel de croissance rapide Façade sur l’autoroute + grande visibilité = potentiel commercial intégré Avantages de l’emplacement À quelques minutes d’Early, à 6 minutes en voiture de Brownwood pour les épiceries, restaurants et commodités Excellente accessibilité et visibilité le long de la Hwy 183 Cadre pratique mais privé, entouré par la nature Résidence signature et style de vie Superbe maison moderne de style ferme avec plan ouvert, plafonds en bois voûtés et 2 400 pieds carrés de porches couverts tout autour offrant des vues imprenables Cuisine gourmet : immense îlot pouvant accueillir 8 personnes, armoires sur mesure, évier de style ferme, double four avec fonction air fry, garde-manger walk-in Suite principale luxueuse : salle de bain de style "wet-room" avec baignoire en fonte sur pied dans une douche walk-in, vanités doubles, immense garde-robe sur mesure Idéal pour logement du propriétaire-opérateur, logement du gestionnaire ou revenu locatif à court terme Revenus et commodités de style de vie Ruisseau Salt Creek alimenté par une source (~3 500 pieds de façade) + étang d’environ 1 acre — parfait pour la pêche, le kayak et l’observation de la faune Vergers productifs de pêches et de pacanes, champ de foin et pâturage Bâtiment métallique isolé de 1 500 pieds carrés avec électricité et accès traversant (potentiel futur pour buanderie ou salle de jeux) Maison d’invités/bureau de 500 pieds carrés en construction dans le carport — facile à terminer Centaines d’arbres matures, faune abondante (cerfs, colombes, dindons, sangliers), sentiers pédestres et chemins pour voiturettes de golf Potentiel illimité (aucune restriction, aucune limite de zonage) Cette propriété clé en main offre des revenus immédiats + un potentiel de croissance explosif : Expansion en grand resort de VR Développement commercial mixte Lieu d’événements/mariages Installation équestre, ranch de chasse, exploitation bovine Ferme/verger/vignoble, hors-piste, domaine multi-générationnel ou résidence privée Pourquoi cette propriété se démarque Combine des revenus stables existants provenant du parc de VR avec des terres sans restrictions prêtes pour une expansion massive. Le cadre de type resort (ruisseau, étang, vergers, arbres matures) attire des invités à long terme, des retraités saisonniers et des amateurs de week-end. Le propriétaire peut vivre sur place dans le luxe pendant que le parc couvre les dépenses — ou développer agressivement pour des rendements solides. Profils d’acheteurs parfaits Investisseur cherchant des revenus immédiats + un resort de VR à forte croissance Développeur prêt à capitaliser sur la façade de l’autoroute et les services publics Acheteur de style de vie souhaitant un ranch polyvalent avec revenus compensatoires Parc de VR (arpenté sur 2,9 acres) - Évalué à 500 000 $ Ranch + maison, bâtiment métallique, vergers, ruisseau, étang (arpenté sur 100,7 acres) - Évalué à 1,695 M$. À ce stade, le parc de VR sera vendu uniquement avec le ranch pour un total de 103,6 acres. Prochaines étapes Demandes sérieuses uniquement. Détails financiers, projections pro forma et dossier complet disponibles sur demande. Collaboration avec courtiers bienvenue. Ne manquez pas cette rare opportunité au centre du Texas — le parfait mélange de revenus éprouvés, de vie luxueuse et de potentiel de développement illimité!

Coordonnées pour la location:

Teamly Realty

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-22

Afficher moins​

Afficher plus

Golden Hill Ranch - 1781 Springvale Rd

Placerville, CA 95667

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 502 486 $ CAD
• 2 336 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Piscine

Placerville Multi-résidentiel à vendre - Outer El Dorado County

Bienvenue dans votre retraite privée de plus de 10 acres au cœur de Placerville—où style de vie, terrain et potentiel illimité se rencontrent. Située sur plus de 10 acres de terrain utilisable, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare pour les acheteurs en quête d'espace, de confidentialité et de polyvalence. Que vous envisagiez une ferme en activité, un vignoble boutique, une retraite génératrice de revenus ou une paisible résidence secondaire loin de la ville, cette propriété fournit la base pour concrétiser votre vision. Le domaine comprend plusieurs structures d'habitation, ce qui le rend idéal pour la vie intergénérationnelle, l'hébergement des invités ou des revenus locatifs à court terme. Les vastes terrains offrent amplement d'espace pour l'agriculture, les vignobles ou l'utilisation équestre, tout en servant de cadre magnifique pour des retraites d'entreprise, des mariages, des événements privés ou des escapades bien-être. Profitez de la beauté naturelle du terrain, avec ses arbres matures, ses espaces ouverts et un cadre tranquille qui semble à des mondes de distance—tout en restant commodément situé. Positionné sur la route vers le lac Tahoe et à quelques minutes du Red Hawk Resort + Casino, cet emplacement offre à la fois isolement et accessibilité, le rendant très désirable tant pour un usage personnel que pour des opportunités commerciales. Que vous soyez un propriétaire rêvant d'une escapade à la campagne ou un entrepreneur à la recherche d'un investissement à fort potentiel pour des événements, l'hospitalité ou l'agriculture, cette propriété est une toile rare avec des possibilités infinies. Créez votre héritage—vivez, grandissez, accueillez et prospérez sur votre propre domaine de plus de 10 acres.

Coordonnées pour la location:

CURB®

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-21

Afficher moins​

Afficher plus

604 Main St

Daytona Beach, FL 32118

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 388 880 $ CAD
• 7 832 pi²

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Coastal Daytona Beach

Occasion unique de valeur ajoutée pour un projet à usage mixte dans un quartier désigné pour la réhabilitation, situé au cœur du célèbre district de divertissement de Main Street à Daytona Beach. La propriété n'est pas prête à être occupée et nécessite des rénovations importantes, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un promoteur ayant une vision claire. Le potentiel est renforcé par son emplacement exceptionnel, à quelques pâtés de maisons de la plage et de la rivière Halifax. Le bâtiment offre plus de 4 200 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, nécessitant des travaux de rénovation et de personnalisation pour un usage commercial futur. Le deuxième étage comprend quatre (4) grands appartements d'une chambre avec vue sur Main Street et accès privé, tous nécessitant des mises à jour. Le zonage actuel permet des locations de vacances ou un usage de bureau, offrant une grande flexibilité une fois les améliorations terminées. Un rare stationnement sur place d'environ 4 300 pieds carrés ajoute de la valeur à long terme et offre un potentiel pour des événements ou des commerces éphémères pendant la Bike Week et les événements spéciaux de Main Street. Le toit a été remplacé il y a moins de cinq (5) ans.

Coordonnées pour la location:

Realty Pros Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-26

Afficher moins​

Afficher plus

1 Angell Rd

Narragansett, RI 02882

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 334 669 $ CAD
• 11 459 pi²

Narragansett Commerce de détail à vendre - Washington County

Située directement en face de Scarborough State Beach, cette propriété côtière à usage mixte rare offre une visibilité exceptionnelle, un trafic piétonnier constant et des vues imprenables sur l'océan dans l'un des emplacements de plage les plus recherchés de Rhode Island. L'actif est conçu pour générer plusieurs sources de revenus, comprenant deux unités Airbnb récemment rénovées et très performantes, un appartement de six chambres, deux concepts de restaurant sur place et deux espaces commerciaux supplémentaires. Grâce à sa position privilégiée en face de l'une des plages les plus fréquentées de l'État, la propriété bénéficie d'un fort trafic saisonnier tout en maintenant une activité tout au long de l'année. Entre les revenus existants, l'espace commercial vacant et le potentiel évident d'amélioration par la location ou le repositionnement, il s'agit d'une opportunité attrayante pour un investisseur ou un opérateur cherchant à s'implanter dans un marché côtier à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

Lila Delman Compass

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-20

Afficher moins​

Afficher plus

123 Margaret - Tri-plex - 123 Margaret St

Neptune Beach, FL 32266

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 154 918 $ CAD
• 4 478 pi²

Neptune Beach Multi-résidentiel à vendre - Beaches

Points forts de l'investissement : Occasion rare d'acquérir un triplex à Neptune Beach, l'un des sous-marchés côtiers les plus restreints en offre et les plus prisés du nord-est de la Floride Situé à quelques rues de l'océan Atlantique, offrant une forte appréciation à long terme et des moteurs de demande locative Trois unités résidentielles fournissant un flux de revenus diversifié et réduisant l'exposition à la vacance Idéal pour une conversion en location à court terme, une détention à long terme ou une stratégie de "house hack" pour propriétaire-occupant Marché locatif solide soutenu par la proximité des plages, des restaurants, des commerces et des centres d'emploi à Jacksonville Beach et Atlantic Beach Emplacement côtier accessible à pied ou à vélo augmentant la rétention des locataires et le potentiel de loyer premium Caractéristiques de la propriété : Configuration en triplex (mix des unités à confirmer) Stationnement sur place (nombre à confirmer) Accès individuel aux unités (pas de corridors intérieurs partagés) Construction côtière de faible hauteur Aperçu du marché : Neptune Beach est un marché à forte barrière d'entrée avec un inventaire multifamilial limité Croissance constante des loyers due à la demande de style de vie et au développement limité Proximité immédiate de JTB (SR 202) offrant un accès direct aux principaux pôles d'emploi de Jacksonville Potentiel de valeur ajoutée : Possibilité d'augmenter les loyers au niveau du marché grâce à des rénovations intérieures Potentiel d'optimisation des revenus via une stratégie de location meublée ou à court terme (sous réserve de zonage) Efficacité des dépenses grâce à une gestion professionnelle Profil de l'acheteur : Investisseurs privés recherchant un revenu côtier stable Acheteurs en échange 1031 ciblant les marchés d'appréciation Propriétaires-occupants cherchant à compenser les frais de logement

Coordonnées pour la location:

Spectrum Realty Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

Afficher moins​

Afficher plus

Dreamweaver Riverfront Vacation Rental - 156 Serenity Loop

Glenwood, AR 71943

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 792 454 $ CAD
• 2 800 pi²

• Piscine

Glenwood Services hôteliers à vendre

Félicitations — vous l'avez trouvé : la maison de vacances parfaite, entièrement meublée et prête à être appréciée dès le premier jour. Cette propriété impressionnante et unique présente de magnifiques finitions de luxe et des plafonds cathédrale vertigineux bordés de pin bleu pour une ambiance rustique chaleureuse. Dreamweaver accueille confortablement toute la famille avec 5 chambres, 2 salles de bain, et de vastes espaces de divertissement intérieurs et extérieurs. Deux immenses terrasses offrent l'endroit idéal pour siroter un café, servir des repas, jouer à des jeux ou admirer le coucher de soleil alors que la rivière Caddo coule en contrebas. La limite de la propriété s'étend jusqu'au milieu de la rivière, créant un véritable paradis pour le kayak, le canoë et la pêche. Un emplacement pour VR est aménagé juste à l'extérieur pour des invités supplémentaires. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et commencez à profiter de la propriété immédiatement. Tous les meubles et appareils sont inclus, à l'exception de quelques petits objets personnels. Énorme potentiel de location à court terme sans restrictions.

Coordonnées pour la location:

White Stone Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-19

Afficher moins​

Afficher plus

1117 Lincoln Ave

Steamboat Springs, CO 80487

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 078 454 $ CAD
• 3 250 pi²

Steamboat Springs Commerce de détail à vendre

Propriété d'investissement à usage mixte entièrement louée située au cœur du centre-ville de Steamboat Springs sur la très visible Lincoln Avenue. Le bâtiment de 3 250 pieds carrés abrite le populaire Seedz Restaurant, une entreprise bien établie et prospère qui opère à cet emplacement depuis près d'une décennie. La propriété comprend un restaurant et un espace de cuisine commerciale ainsi qu'un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, en plus d'un grand sous-sol et d'une zone de stockage inclus dans le bail commercial. La propriété est entièrement louée selon une structure NNN, offrant un revenu stable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Les unités séparées offrent deux flux de revenus individuels et offrent une flexibilité pour un futur propriétaire et/ou exploitant. Le site dispose d'une excellente façade et visibilité le long de Lincoln Avenue et comprend un parking privé hors rue, ainsi qu'un stationnement dédié pour l'unité résidentielle. L'emplacement offre un accès facile à pied à la rivière Yampa, au Core Trail, au parc Little Toots, et aux boutiques et commodités du centre-ville de Steamboat Springs. Situé dans la Green Zone de Steamboat, l'appartement résidentiel est éligible pour une utilisation en location à court terme, offrant un potentiel de croissance de revenu supplémentaire. Avec un flux de trésorerie solide en place et un potentiel de hausse des loyers futurs, le 1117 Lincoln Avenue représente une opportunité convaincante de posséder une propriété d'investissement de haute qualité dans le corridor commercial le plus prisé de Steamboat Springs.

Coordonnées pour la location:

The Group Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-19

Afficher moins​

Afficher plus

958 - 960 Micheltorena St, Silver Lake, CA - 960 Micheltorena St

Los Angeles, CA 90026

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 475 675 $ CAD
• 3 890 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Nous sommes ravis de présenter à la vente une rare opportunité d'investissement de deux unités au cœur de Silver Lake. Construite en 1990, cette propriété bien entretenue de trois étages comprend deux unités spacieuses, chacune offrant cinq chambres et trois salles de bain sur environ 1 900 pieds carrés chacune. Les deux résidences bénéficient de balcons privés avec des vues imprenables sur les collines environnantes et la ligne d'horizon du centre-ville de Los Angeles. Les commodités supplémentaires incluent le chauffage/refroidissement central, une buanderie sur place et une grande terrasse communautaire idéale pour organiser des rassemblements. Quatre espaces de stationnement sont disponibles pour les locataires, dont deux couverts et deux sous abri. La propriété a également été améliorée avec un nouvel éclairage de sécurité extérieur et un système de caméras CCTV autour du bâtiment pour une sécurité accrue. Située sur une rue pittoresque bordée de maisons au charme architectural, la propriété se trouve au sommet des historiques marches Micheltorena, avec environ 200 marches menant directement au boulevard Sunset, réputé pour ses restaurants, boutiques et lieux de divertissement animés. Témoignant d'une véritable fierté de propriété, la propriété a été méticuleusement entretenue et représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. Une unité peut être livrée vacante. Idéal pour un propriétaire-occupant, une location à long terme ou à court terme. Revenus de l'unité occupée : environ 7 100 $/mois. Contactez l'agent inscripteur pour le mémorandum d'offre.

Coordonnées pour la location:

Sothebys International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

Afficher moins​

Afficher plus

29430 Ellensburg Ave

Gold Beach, OR 97444

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 661 373 $ CAD
• 5 354 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Terrasse sur le toit

Gold Beach Commerce de détail à vendre

Madison Bordner, CIC International Realty, Oregon Commercial Group présente une propriété d'investissement stabilisée à usage mixte sur la côte de l'Oregon, mise en vente. La propriété peut être utilisée par le propriétaire comme résidence principale au deuxième étage. Elle génère trois principales sources de revenus : - Locataire « Spinners Seafood Steak & Chop House » : bail NNN de 5 400 $/mois avec environ 4 ans restants et une option de renouvellement de 7 ans. - Une des deux unités résidentielles (au deuxième étage) est utilisée comme Airbnb, générant un revenu mensuel moyen de 2 500 $ après les frais. L'autre studio est loué pour 500 $ par mois (locataire lié au propriétaire). - Location d'un espace pour camion de nourriture situé à l'avant droit du stationnement : 500 $/mois. Le dernier locataire a quitté, et l'espace est maintenant disponible. Le restaurant et lounge « Spinner’s Seafood Steak and Chop House », un établissement de fine cuisine avec des prix attractifs, était exploité par le propriétaire pendant des années jusqu'à ce que celui-ci vende l'entreprise au gérant, maintenant propriétaire actuel, il y a trois ans. Le restaurant est bien établi avec une clientèle fidèle dans la ville de Gold Beach, Oregon. Si les acheteurs souhaitent utiliser l'espace du restaurant et lounge, les propriétaires actuels pourraient envisager des offres pour un « rachat » afin de céder l'exploitation à un nouvel opérateur. (Le restaurant n'est PAS à vendre, veuillez ne pas déranger l'activité du restaurant). Il y a deux unités résidentielles au deuxième étage. L'une est utilisée comme Airbnb et peut accueillir au moins 4 personnes. L'autre unité est louée pour 500 $ par mois. Les nouveaux propriétaires peuvent utiliser ces unités comme résidence principale ou maison de vacances tout en continuant à les exploiter comme Airbnb. Les unités offrent une vue sur l'océan Pacifique. L'espace situé à l'avant droit du stationnement pavé était loué à un camion de nourriture avec un bail mensuel de 500 $. Cet espace est maintenant disponible pour un nouvel usage de camion de nourriture. Ces trois sources de revenus stabilisés à usage mixte réduisent le risque d'investissement. La propriété est située sur l'artère principale menant à la ville, sur l'autoroute 101 (Ellensberg Avenue). Gold Beach est le centre principal du comté de Curry, avec le nouvel hôpital Curry General. L'excursion en bateau à réaction de Jerry attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année, en plus des nombreux touristes qui viennent découvrir la magnifique côte de l'Oregon. Un acheteur utilisateur-propriétaire, qu'il utilise les unités résidentielles ou reprenne l'activité du restaurant/lounge (si cela est possible), peut obtenir un financement SBA7a ou SBA504. Aucun financement par le vendeur n'est disponible. Le prêt privé actuel devra être remboursé à la clôture de la vente. Le courtier facilitera l'obtention du financement pour l'acheteur sans frais supplémentaires. Achetez cette propriété comme votre résidence secondaire sur la côte de l'Oregon pour vous évader, tout en laissant les revenus générés couvrir les coûts si un financement est en place, ce qui en fait un excellent investissement. Un dossier détaillé de 16 pages est disponible sur demande. Veuillez contacter le courtier.

Coordonnées pour la location:

Call It Closed International Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-18

Afficher moins​

Afficher plus

2009-2025 NE 26th St

Wilton Manors, FL 33305

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 422 053 $ CAD
• 5 613 pi²

• Piscine

Wilton Manors Multi-résidentiel à vendre - Fort Lauderdale

Présentant une rare opportunité d'acquérir un portefeuille multifamilial clé en main, entièrement meublé et générateur de revenus, actuellement exploité en tant que location de vacances, situé à Wilton Manors, en Floride, au cœur du marché métropolitain de Fort Lauderdale. Le portefeuille se compose de trois bâtiments consécutifs répartis sur trois folios distincts, totalisant 10 unités résidentielles sur un terrain spacieux de ±21 000 pieds carrés. La répartition des unités comprend six appartements d'une chambre, deux studios et deux efficacités, offrant un profil locatif diversifié et très recherché. Toutes les unités sont entièrement meublées et opérationnelles, permettant à un investisseur d'acquérir un actif stabilisé avec un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour. La propriété est configurée comme un complexe multifamilial et dispose d'une piscine de style resort récemment construite, améliorant l'expérience des invités, soutenant des tarifs nocturnes premium et augmentant le taux d'occupation. L'échelle du terrain et la disposition des bâtiments offrent une efficacité opérationnelle, de la confidentialité et des options à long terme. Stratégiquement positionné dans un corridor à fort trafic et à forte demande, l'actif bénéficie de la proximité de la plage de Fort Lauderdale, du boulevard Las Olas, de Wilton Drive, de l'hôtel Hard Rock Guitar, des principales autoroutes et des aéroports internationaux de Fort Lauderdale-Hollywood et de Miami. Cette localisation centrale soutient une forte demande tout au long de l'année, des réservations répétées et une large base de clients, ce qui le rend bien adapté pour des opérations de location à court terme continues. Cette offre représente une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant un actif multifamilial de location de vacances stabilisé et opérationnel dans un sous-marché à offre limitée, avec des revenus durables, un potentiel d'appréciation à long terme et une valeur foncière sous-jacente dans l'un des marchés locatifs les plus résilients du sud de la Floride. La performance actuelle est basée sur un taux d'occupation d'environ 64 % sans dépenses de marketing dédiées. Les réservations ont historiquement été générées principalement par des plateformes de réservation tierces avec une infrastructure de réservation directe limitée. Cela présente un potentiel de hausse significatif pour un nouveau propriétaire d'augmenter l'occupation, d'améliorer les tarifs journaliers moyens et de réduire les coûts de commission des tiers grâce à un marketing ciblé, une gestion des revenus et une expansion des canaux de réservation directe. Étant donné l'emplacement, les commodités et la répartition des unités de la propriété, il existe un potentiel significatif pour augmenter les revenus globaux et le revenu d'exploitation net.

Coordonnées pour la location:

Waltzer Realty LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

Afficher moins​

Afficher plus

934 NW 4th Ave

Fort Lauderdale, FL 33311

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 800 400 $ CAD
• 2 595 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Quatre sur Sunrise - Un chef-d'œuvre moderne au cœur de Fort Lauderdale **934 NW 4th Ave, Fort Lauderdale, FL** À quelques pas de Sunrise Blvd et à quelques minutes de Las Olas Boulevard Bienvenue à *Quatre sur Sunrise*, un luxueux quadruplex entièrement légal qui redéfinit la vie moderne et le potentiel de revenu dans l'un des corridors de location les plus recherchés du sud de la Floride. Cette rénovation nouvellement achevée, entièrement autorisée, ne néglige aucun détail—mariant design contemporain et améliorations haut de gamme pour créer un investissement clé en main ou un refuge personnel sans pareil sur le marché. Méticuleusement amélioré avec plus de 350 000 $ en améliorations de capital, cette propriété présente des systèmes électriques flambant neufs avec compteurs individuels, une plomberie entièrement neuve et des finitions luxueuses partout. Vendeur propriétaire FL & AZ Broker. Chaque unité est ornée de murs à finition lisse, de planchers en stratifié de luxe et de cuisines de designer époustouflantes avec des comptoirs en quartz en cascade, des armoires sur mesure bleu marine et des accessoires dorés élégants. Les salles de bains sont équipées de carreaux de porcelaine haut de gamme, créant une expérience de type spa, tandis qu'un mur d'accent sur mesure avec des lumières LED dansantes ajoute un facteur wow sophistiqué. Appareils électroménagers en acier inoxydable flambant neufs, laveuses et sécheuses neuves dans chaque unité. Nouveaux climatiseurs centraux avec câblage en cuivre. Toutes les unités disposent de portes en verre dépoli résistantes aux ouragans, à l'avant et à l'arrière, et bénéficient de cours arrière privées clôturées. La propriété est sécurisée, avec une entrée à clavier Schlage et des caméras Ring intégrées à chaque unité pré-câblées et prêtes pour Internet haute vitesse AT&T. Le bâtiment est également compatible avec les plateformes de gestion professionnelle de premier ordre pour une exploitation sans faille. Que ce soit utilisé comme investissement Airbnb à court terme avec des tarifs nocturnes allant de 125 $ à 300 $, ou des locations meublées à long terme commandant de 2 800 $ à 3 500 $ mensuellement, 2 100 $-2 300 $ annuellement meublé, cet actif est positionné pour des rendements exceptionnels. Parfaitement adapté pour l'investisseur exigeant, cette propriété offre non seulement une addition de portefeuille haut de gamme et à faible entretien, mais sert également d'opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou une luxueuse résidence secondaire. Situé à côté de Sunrise Boulevard et même à quelques pas de Dunkin Donuts, ce quadruplex est aussi pratique qu'il est magnifique. Les améliorations extérieures incluent une nouvelle clôture, un aménagement paysager professionnel luxuriant, un éclairage extérieur moderne et des meubles de designer optionnels disponibles par une facture de vente séparée.

Coordonnées pour la location:

One Sotherby's

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

Afficher moins​

Afficher plus

2035 Elm St

Cincinnati, OH 45202

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 417 081 $ CAD
• 3 000 pi²

Cincinnati Multi-résidentiel à vendre - Clifton/Midtown

Situé au 2035 Elm Street, au cœur de Over-the-Rhine, cet immeuble d'appartements de trois étages avec un loft supplémentaire représente une opportunité d'investissement à valeur ajoutée dans l'un des quartiers urbains les plus prisés de Cincinnati. Entouré de réaménagements en cours, d'une vie nocturne animée, de restaurants et de commodités accessibles à pied, cette propriété est idéalement positionnée pour une appréciation à long terme et une forte demande locative. Le bâtiment comprend plusieurs studios, chacun d'environ 375 pieds carrés, offrant des agencements efficaces bien adaptés à la vie urbaine. La structure inclut également un espace loft qui offre un potentiel supplémentaire—idéal pour une conversion en unité supplémentaire, location à court terme, ou espace unique occupé par le propriétaire. Toutes les unités nécessitent des rénovations, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur ou un développeur souhaitant exécuter une stratégie de repositionnement complète. Avec les bonnes améliorations—finitions modernes, cuisines et salles de bains mises à jour, et espaces communs améliorés—cet actif peut être transformé en une propriété locative performante alignée avec la forte demande pour des studios rénovés dans OTR. Points forts clés : Emplacement privilégié à OTR avec de fortes comparaisons locatives et une grande accessibilité à pied Bâtiment de 3 étages avec espace loft supplémentaire Plusieurs studios de 375 pi² avec des agencements efficaces Opportunité de valeur ajoutée complète par la rénovation Potentiel d'augmentation des loyers et d'appréciation forcée C'est un projet idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur la croissance urbaine continue de Cincinnati et la revitalisation en cours de Over-the-Rhine.

Coordonnées pour la location:

W. Samaan Commercial Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

Afficher moins​

Afficher plus

567 San Geronimo Valley Dr

San Geronimo, CA 94963

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 222 047 $ CAD
• 10 075 pi²

• Cuisine

San Geronimo Multi-résidentiel à vendre - Novato/Ignacio/N Marin

Un duplex rentable ou une maison unifamiliale de quatre chambres et deux salles de bain? Cette propriété exceptionnelle offre le meilleur des deux mondes, située sur un grand terrain plat à San Geronimo. Précédemment occupée par une seule famille, le mur de séparation entre les deux unités a été enlevé, créant un espace de vie harmonieux. Le mur peut facilement être réinstallé pour restaurer la propriété en deux unités distinctes, chacune avec sa propre cour spacieuse et plate. Chaque unité de 2 chambres et 1 salle de bain dispose de planchers en bois, d'une cuisine et d'une salle de bain mises à jour, de la climatisation et d'un garage privé. L'unité située à l'extrémité du terrain peut facilement être agrandie et utiliser les deux espaces de garage attenants pour un propriétaire utilisateur ou une location de campagne VRBO. Alternativement, profitez de la maison comme une résidence unifamiliale généreuse avec une cour surdimensionnée idéale pour la vie en plein air, les réceptions ou les possibilités futures. Située au cœur de West Marin, cette maison est entourée de réserves d'espaces ouverts et offre un accès relativement facile aux plages du nord du comté, aux sentiers de randonnée, au vélo de route et de montagne, et à l'équitation - même de la place pour votre cheval! Une occasion rare de profiter de flexibilité, d'espace et d'un cadre naturel inégalé juste à votre porte. Les loyers des unités vacantes sont estimés à 3 000 $ par mois par unité.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

Afficher moins​

Afficher plus

Highway 259 & Sugarberry Trail

Broken Bow, OK 74728

• Airbnb Property
• Terrain à vendre
• 4 587 891 $ CAD
• Lot de 12,75 AC

Broken Bow Terrain à vendre

Opportunité Commerciale de Premier Choix - 13± Acres sur l'Autoroute 259 | Hochatown, Oklahoma Opportunité de développement exceptionnelle au cœur de Hochatown. Ce terrain commercial amélioré de 13± acres offre environ ¼ de mile de façade très visible le long de l'autoroute 259, le corridor principal desservant le marché touristique du lac Broken Bow et de Hochatown. Avec un trafic quotidien important et un accès direct à l'autoroute, la propriété offre une exposition exceptionnelle pour une large gamme de projets commerciaux. Situé au centre de l'une des destinations touristiques à la croissance la plus rapide de l'Oklahoma, le site est entouré d'une forte concentration de chalets de location à court terme, de complexes hôteliers, de restaurants et d'attractions de loisirs en plein air, attirant un trafic de visiteurs constant tout au long de l'année. Le terrain offre suffisamment d'espace pour le développement et la flexibilité pour les investisseurs ou les développeurs cherchant à tirer parti de la croissance continue de la région. Les utilisations potentielles incluent des centres commerciaux, des restaurants, des lieux de divertissement, des développements hôteliers ou des projets commerciaux à usage mixte. Les points forts de la propriété incluent : -13± acres de terrain commercial amélioré -Environ ¼ de mile de façade sur l'autoroute 259 -Emplacement très visible au centre du corridor touristique de Hochatown -Entouré de développements de chalets de location à court terme établis -Forte fréquentation et activité de visiteurs toute l'année -Idéal pour le commerce de détail, l'hôtellerie, la restauration ou le développement à usage mixte Pour les investisseurs cherchant des parcelles plus petites, le vendeur est prêt à diviser la propriété en plusieurs parcelles, créant des opportunités pour une variété de concepts commerciaux ou des stratégies de développement par phases. Cette offre commerciale rare de grande superficie le long de l'autoroute 259 offre l'échelle, la visibilité et la flexibilité nécessaires pour profiter de la croissance continue du marché de Hochatown et du lac Broken Bow.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Afficher moins​

Afficher plus

The Historic Pineapple Apartments - 530-536 S Pineapple Ave

Sarasota, FL 34236

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 11 817 295 $ CAD
• 13 761 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Sarasota Commerce de détail à vendre

Les appartements historiques Pineapple, pièce maîtresse de Burns Square. Ce bâtiment a des liens profonds avec l'histoire de Sarasota, construit par Owen Burns (le premier développeur de notre ville) en 1925. Dernièrement acheté en 1986, vous ne trouverez jamais un bâtiment plus soigneusement entretenu. C'est un retour dans les années folles et un rappel moderne que la communauté est locale. Autrefois un immeuble d'appartements, il sert maintenant de location de vacances florissante. Il comprend 8 suites (pouvant être 13), 7 boutiques au rez-de-chaussée, et une suite de propriétaire de 3 000 pieds carrés. Des balcons en fer forgé longent les murs extérieurs, du plâtre vénitien à l'intérieur, plusieurs poutres apparentes, et un monument historique à côté de la fontaine à Little Five Points. C'est le "Flatiron Building" de Sarasota, une architecture triangulée, impossible à ignorer. C'est l'entrée du centre-ville par le sud, un phare, un repère pour notre grande ville.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-16

Afficher moins​

Afficher plus

Three at Taylor - 2142 E Taylor St

Phoenix, AZ 85006

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 625 621 $ CAD
• 1 880 pi²

• Climatisation

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Three at Taylor Situé au cœur de Phoenix, en pleine revitalisation, ce triplex bien positionné offre une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants recherchant une forte demande locative et une appréciation à long terme. Situé dans le quartier prisé du Garfield Historic District, la propriété bénéficie de sa proximité avec les pôles d'emploi du centre-ville, les restaurants, les arts et les divertissements. La propriété comprend un appartement de 2 chambres et deux appartements d'une chambre, offrant un potentiel de revenu diversifié dans l'un des corridors locatifs les plus actifs de Phoenix. Les locataires profitent d'un accès pratique au campus du centre-ville de l'Arizona State University, aux grands centres médicaux, y compris le Banner - University Medical Center Phoenix, et aux attractions culturelles telles que le Phoenix Art Museum. Les déplacements sont facilités grâce à l'accès à proximité du Valley Metro Light Rail, reliant les résidents à travers toute la région métropolitaine. Actuellement loués en dessous du marché à 925 $, 950 $ et 795 $ Les loyers du marché sont de 1 050 $ à 1 250 $ Chaque unité offre des agencements fonctionnels avec des espaces de vie confortables, rénovés, rendant la propriété attrayante pour les locataires à long terme ou pour des stratégies de location à court terme potentielles là où elles sont permises. L'emplacement central place les résidents à quelques minutes des restaurants, de la vie nocturne et des centres d'emploi du centre-ville de Phoenix tout en conservant le charme de quartier de l'un des districts les plus établis de la ville. Que vous souhaitiez élargir un portefeuille locatif ou rechercher une propriété avec un fort potentiel de revenu dans un marché urbain en forte croissance, ce triplex présente une opportunité convaincante dans l'un des corridors d'investissement les plus prisés de Phoenix. Toutes les informations et chiffres sont approximatifs, l'acheteur doit vérifier les informations MLS.

Coordonnées pour la location:

One Sotherby's

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

Afficher moins​

Afficher plus

501 Deschutes Ave

Maupin, OR 97037

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 832 772 $ CAD
• 1 500 pi²

• Climatisation

Maupin Commerce de détail à vendre

Propriété d'investissement générant des flux de trésorerie au centre-ville de Maupin avec une laverie automatique, une banque et un bel appartement. Cette propriété commerciale génère plus de 45 000 $ par an! La laverie automatique est exploitée par le propriétaire, elle est propre et toutes les machines sont en bon état de fonctionnement et reçoivent un entretien régulier. La banque est une entreprise établie avec un bail à long terme. L'appartement entièrement rénové à l'arrière est charmant comme tout avec un excellent historique de location à court terme. Continuez à l'exploiter en tant qu'AirBnB ou offrez-vous un endroit confortable pour vivre ou passer des vacances dans la belle ville de Maupin! Occasion rare ici de posséder une entreprise établie et générant des flux de trésorerie!

Coordonnées pour la location:

Copper West Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16

Afficher moins​

Afficher plus

Redi Nation - 1125 W Olive St

San Diego, CA 92103

• Airbnb Property
• Bureau à vendre
• 3 613 312 $ CAD
• 4 262 pi²

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Pour planifier une visite ou demander des plans d'étage, veuillez envoyer un courriel à Sebastien@redination.com Caractéristiques principales du sujet : • Superficie du terrain : 0,11 AC (4 843 pi²) • Superficie du bâtiment : 4 262 pi² • Année de construction : 1980 • Deux étages comprenant les éléments suivants : o Rez-de-chaussée : 750 pi² Résidentiel 1ch/1sdb o Rez-de-chaussée : 1 250 pi² Résidentiel 2ch/1sdb : Airbnb entièrement meublé + Jacuzzi o À l'étage : 2 262 pi² Bureaux / Commerce • 9 places de stationnement / Garage • Le zonage CC-3-4 permet principalement des usages commerciaux / bureaux / médicaux / commerces de détail / et multifamilial • Excellente signalisation et visibilité depuis l'autoroute • Vues panoramiques (Baie / Centre-ville / Aéroport)

Coordonnées pour la location:

San Diego Commercial Holdings

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

Afficher moins​

Afficher plus

5633 La Mirada Ave

Los Angeles, CA 90038

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 084 015 $ CAD
• 3 884 pi²

• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

« Un actif stabilisé à faible coût à Hollywood, générant des flux de trésorerie avec un potentiel immédiat de valorisation, des avantages fiscaux et une flexibilité pour la conversion des unités. » Ceci s’adresse à un groupe d’acheteurs TRÈS spécifique. C’est pour l’acheteur MOTIVÉ en 1031 + générateur de flux de trésorerie. POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE Ce que c’est VRAIMENT : Actif à faible entretien Locataires payant les services publics Forts flux de trésorerie Structure arrière récemment rénovée Potentiel futur de division des unités Zonage Hollywood Tier 3 / R3 Cible idéale pour un échange 1031 Avantage de dépréciation Levier de vacance Acheteurs en échange 1031 Investisseurs en revenus passifs Syndicateurs de petits immeubles Opérateurs Airbnb/location meublée Acheteurs axés sur la fiscalité « Investisseurs retraités » C’EST : « Une machine à revenus Hollywood à faible coût et à flux de trésorerie élevé avec potentiel de valorisation. » Les investisseurs recherchent : des chiffres clairs un potentiel opérationnel une stratégie fiscale peu de tracas NOUVEAU POSITIONNEMENT POUR INVESTISSEURS Opportunité de flux de trésorerie à valeur ajoutée près de Hollywood / Silver Lake 5633 La Mirada Ave offre une occasion rare d’acquérir un actif multifamilial à faible entretien dans l’un des corridors locatifs les plus solides de Los Angeles. La propriété comprend : Duplex avant : 3 chambres / 1 salle de bain (récemment loué) 2 chambres / 1 salle de bain actuellement loué à 2 250 $/mois Structure arrière détachée construite en 1982 : Unité entièrement rénovée et autorisée de 4 chambres / 4 salles de bain Actuellement louée à 4 600 $/mois La structure arrière offre une flexibilité potentielle pour une future reconfiguration en deux unités distinctes de 2 chambres / 2 salles de bain (l’acheteur doit vérifier auprès de la ville). POURQUOI CETTE OFFRE FONCTIONNE OPÉRATION À FAIBLE COÛT Les locataires paient les services publics, y compris l’eau/les égouts Exposition minimale aux dépenses du propriétaire Efficacité opérationnelle solide POTENTIEL IMMÉDIAT Vacance potentielle de l’unité avant à la clôture Opportunité de repositionnement locatif Potentiel futur d’optimisation des unités EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À quelques minutes de : Silver Lake Paramount Studios Hollywood Downtown LA AVANTAGE FISCAL Potentiel de dépréciation et de ségrégation des coûts Actif idéal pour remplacement dans un échange 1031 ZONAGE TIER 3 / R3 Potentiel de redéveloppement à long terme dans un corridor locatif à forte demande. « Prix pour attirer immédiatement l’attention des investisseurs. » « Positionné de manière agressive pour une vente rapide. » faible entretien flux de trésorerie stable échange 1031 ACTIF HOLLYWOOD À FAIBLE COÛT ET FLUX DE TRÉSORERIE – AMICAL POUR ÉCHANGE 1031 unité arrière rénovée cour arrière proximité de Hollywood « les locataires paient tous les services publics » Les investisseurs ADORENT : les locataires qui paient les services publics. C’EST CLAIR : « Profil de dépenses extrêmement faible pour le propriétaire avec les services publics payés directement par les locataires. » Appel aux agents spécialisés en échange 1031 « C’est de l’ARGENT FACILE avec PEU OU PAS DE TRACAS. »

Coordonnées pour la location:

The Right Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

Afficher moins​

Afficher plus