Alexandria Bay Commerce de détail à vendre - Jefferson County
Découvrez cette INCROYABLE opportunité commerciale/résidentielle! Exploitez le potentiel de cette propriété commerciale polyvalente, idéalement située sur 2,48 acres le long d’un corridor très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct à une route majeure reliant les États-Unis et le Canada. Le showroom principal de 40'×40' fini offre une entrée impressionnante avec son porche couvert à trois côtés de 10 pieds, menant à un intérieur professionnel comprenant deux bureaux privés, une salle de conférence et une salle de bain conforme aux normes ADA—parfait pour des opérations de vente au détail, de services ou orientées vers la clientèle.
Attenant au showroom se trouve un bâtiment de stockage/travail entièrement isolé de 100'×50', doté de plafonds de 16 pieds, d’un service électrique complet, d’une salle mécanique, d’une salle de stockage et d’une salle de bain supplémentaire. Cette structure spacieuse est idéale pour l’entreposage, la fabrication, le stockage d’équipements ou les besoins d’atelier. Construit en tant que bâtiment Lester, la propriété met en valeur une durabilité exceptionnelle, une solidité ingénierée et un design personnalisable—conçu avec des composants de haute qualité fabriqués sur place et adapté aux charges locales de vent et de neige. Construire une installation de cette envergure aujourd’hui coûterait environ 1,8 million de dollars, soulignant la valeur exceptionnelle que représente cette propriété.
Au-delà de son potentiel commercial, cette propriété pourrait également offrir une opportunité remarquable de conversion résidentielle pour quiconque recherche un espace généreux, une architecture unique et des options d’utilisation flexibles. Que votre vision soit une expansion d’entreprise, un nouveau projet commercial ou une transformation résidentielle exceptionnelle, cette propriété offre une opportunité rare et adaptable dans la région prisée des Mille-Îles.