Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County
Opportunité de Développement de 58,4 Acres | Adjacent à l’Aéroport de Punta Gorda | Zonage ECAP | Emplacement Privilégié dans le Sud-Ouest de la Floride
Positionnez votre entreprise ou investissement à l’entrée du corridor industriel à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride. Ce terrain de 58,4 acres situé dans le prestigieux Enterprise Charlotte Airport Park (ECAP) du comté de Charlotte offre un accès inégalé, une infrastructure complète et une flexibilité de zonage pour les utilisateurs à fort impact. Idéalement situé juste à côté de l’aéroport de Punta Gorda (PGD) et à moins d’un mile de l’I-75, ce site prêt pour le développement est parfaitement adapté pour des projets dans l’aviation, l’industrie, la logistique, les technologies propres ou des usages commerciaux mixtes.
Résumé de la Propriété :
* Superficie : 58,4 acres (vendu ensemble; possibilité de subdivision par l’acheteur)
* Zonage : ECAP – Usage mixte industriel/commercial flexible
* Emplacement : Adjacent à PGD | 0,5 mile de l’I-75 | Façade sur Jones Loop Road
* Services publics : Eau, égouts, électricité et fibre optique sur le site
* Topographie : Terrain dégagé, nivelé et prêt pour un développement immédiat
* Parcelles : 412322200010 et 412322200009
Zonage ECAP Permettant :
* Industrie légère à lourde, entrepôts et centres logistiques
* Hangars d’avions, opérations MRO et formations en aviation
* Technologies d’énergie propre : solaire, hydrogène, infrastructures durables
* Cours pour entrepreneurs et métiers de la construction
* Installations gouvernementales, professionnelles et médicales
* Usages commerciaux spécifiques : hôtels, restaurants et bureaux/commerces (selon critères)
* Développement à grande échelle ou planifié par phases soutenu
Avantages de l’Emplacement :
* 0,2 mile de l’aéroport de Punta Gorda (PGD)
* 0,5 mile de l’échangeur de l’I-75
* À 10 minutes du centre-ville de Punta Gorda
* À 25 minutes de Fort Myers | À 45 minutes de Sarasota/Bradenton
* Proximité de grands utilisateurs : Cheney Brothers, Allegiant Air, FedEx, Arby’s Logistics
Points Forts de l’Investissement :
* Type d’actif : Terrain vacant | Zoné pour usage industriel/commercial
* Corridor en Croissance : Partie intégrante de la vision économique à long terme du comté de Charlotte
* Infrastructure Prête : Idéal pour un développement de plus de 250 000 pi²
* Flexibilité pour l’Acheteur : Réalisez votre vision—idéal pour un siège social, un centre logistique, un campus aéronautique ou un parc industriel léger
* Environnement Favorable aux Affaires : Permis rapides, politiques pro-croissance et bassin de talents régional
Contactez Dina Sowers | Sellstate Maximum Performance Realty
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