Buras Industriel à vendre - Plaquemines Parish
Résumé de la propriété
Installation de ±37 acres développée en 1999 comme un héliport à la fine pointe de la technologie. Située le long de l'autoroute 23 près de Venice, en Louisiane, la propriété offre un accès direct aux opérations offshore dans le golfe du Mexique et aux activités industrielles le long du corridor du fleuve Mississippi. Elle se trouve à quelques minutes du port de Venice, un point stratégique pour l'énergie offshore, la logistique maritime et les opérations de pêche commerciale.
Installations (Bureaux/Terminal & Entrepôt/Hangar)
Les améliorations totalisent 22 735 pi², comprenant 15 730 pi² d'espace bureaux/terminal et 7 005 pi² d'entrepôt de classe S. La zone bureaux/terminal inclut des salles de formation, des bureaux, des salles de conférence, des espaces flexibles, des zones pour passagers, une cuisine, des salles de bain et des douches. Une tour de contrôle assure la supervision des activités aériennes. Le hangar est équipé de portes télescopiques offrant un large espace dégagé pour les équipements et matériaux volumineux, ainsi que de trois grues (deux de 2 tonnes et une de 8 tonnes) permettant la manutention et l'entretien des équipements. Un générateur de secours est également présent sur le site, bien qu'il soit actuellement déconnecté. Le toit du bureau/terminal a été remplacé après l'ouragan Ida (2021), tandis que celui du hangar a été réparé à la même période.
Infrastructure aéronautique
La propriété comprend une infrastructure aéronautique conçue pour soutenir les opérations d'hélicoptères, incluant des voies de circulation en béton situées de chaque côté du site et une zone de stationnement dédiée aux aéronefs. Cette zone est équipée de connexions électriques, d'eau et de carburant, permettant un entretien et une mise en service efficaces des aéronefs. Un éclairage souterrain facilite les activités aériennes nocturnes dans la zone des aéronefs (à l'arrière de la propriété), tandis que des poteaux d'éclairage en surface illuminent les zones de stationnement pour véhicules et les espaces de soutien. Le site offre un vaste stationnement pour véhicules, et une partie de la propriété est clôturée.
Flexibilité et potentiel d'expansion
Avec sa combinaison d'installations de bureaux et d'entrepôt, son infrastructure aéronautique et ses 37 acres de terrain, la propriété offre une grande flexibilité pour des opérations continues d'héliport, d'autres usages liés à l'aviation ou des fins industrielles alternatives. L'infrastructure existante, incluant les voies de circulation pour aéronefs, les connexions utilitaires, les grues, les portes télescopiques du hangar et les vastes zones de stationnement stabilisées, constitue une plateforme fonctionnelle pour les utilisateurs dans les domaines de l'aviation, de la logistique ou de l'industrie cherchant une base prête à l'emploi dans la paroisse de Plaquemines, ou pour les propriétaires souhaitant réorienter le site vers des usages commerciaux ou opérationnels complémentaires.