312 Airplane Hangars à vendre à USA

Jackson Terrain à vendre

L'un des rares sites industriels qui restent à développer dans la région du sud-est de l'Ohio, ce site est positionné et préparé pour s'adapter à votre développement. Le Partenariat pour le développement économique du comté de Jackson offre des incitatifs pour que vous puissiez créer des emplois et des opportunités dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-11-06

Yoakum Terrain à vendre

Ancienne usine de tannage de selles et de cuir, cette propriété est située à Yoakum, une ville située dans le centre-sud du Texas et située au centre entre Austin, Corpus Christi, Houston et San Antonio. La route 77-A sert de Le principal corridor de Yoakum se déplaçant vers le nord et le sud ; la route 111 dessert relier Yoakum aux routes 183 et 77 en direction est et ouest.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2021-07-22

McMinnville Terrain à vendre - Yamhill County

Rare occasion d'investissement dans un emplacement fantastique près du parc Evergreen Memorial. 4,2 acres bordent la route 99, zone industrielle légère pouvant être aménagée dans un parc mobile domicile-caravane. Terrain clôturé et clôturé avec charmant étang avec hangar de loisirs, terrain de volley-ball de sable éclairé, vaste terrain de gravier pour un grand stationnement/entreposage, deux grandes granges/dépendances, bureau, silo, pâturages croisés, enclos et hangars à bétail. Maison fabriquée en 2007 avec 3 chambres, 2 salles de bain, 1 512 pieds carrés et piscine hors sol. 1999 maison mobile avec 2 chambres, 2,5 salles de bain et 1 056 pieds carrés. 1999 maison mobile avec 2 chambres, 2,5 salles de bain et 1 056 pieds carrés pieds carrés Les deux maisons sont actuellement louées d'un mois à l'autre au prix de 2 200$ et de 1 400$ par mois, respectivement. Le loyer comprend les services publics. Excellent investissement pour une propriété polyvalente ou un développement, pratique pour rejoindre la principale route de banlieue menant au centre-ville de McMinnville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-07-08

Clinton Flex à vendre

Situé dans le Lyons and Business Technology Park avec un bon mélange d'entreprises qui ont un excellent accès aux autoroutes et aux aéroports privés et commerciaux. Cet emplacement offre également un bon accès à de nombreuses options de restauration, de conditionnement physique et de garderie. « Cette propriété est située dans le quartier du hangar de travail de Clinton, en IA, qui compte 479 094 employés potentiels, y compris des travailleurs de la région frontalière de l'Illinois. »

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2020-04-01

Lancaster Terrain à vendre - NE LA County Outlying

Les 2 parcelles, composées de 120,57+/- Acs., sont « À VENDRE » ou « À BAIL » et se situent dans les limites de la ville de Lancaster. Les parcelles offrent une excellente visibilité sur une avenue très fréquentée. « J », rue du couloir principal menant au centre-ville. Situé à l'angle sud-est de l'avenue. J & 70e et 75e rue Est. [APN 3384-009-001 = 80,15+/- Acs. & 3384-009-006 = 40,42+/- Acs.]. Idéal pour les hôpitaux, les campus de soins médicaux, les universités, les commerces, le commerce de détail, la technologie, la recherche et le développement, la fabrication, l'entrepôt, l'hôtellerie, les résidences, les sports, les loisirs, les pavillons de concerts, les aéroports de voyages légers, les services communautaires locaux, étatiques ou fédéraux, le développement solaire ou hydrogène ou l'agriculture. Les parcelles sont à niveau, dégagées, organiques et vacantes, avec 1 puits d'eau clé en ligne de 580 pieds nouvellement construit, et une nouvelle pompe Flowise de 150 ch et un nouveau moteur Emerson alimentés par les 5 poteaux de services électriques de SCE, qui entretiennent exclusivement les colis. L'action d'arbitrage sur les eaux souterraines d'Antelope Valley a accordé aux parcelles 50 pieds carrés. Par année en « perpétuité » et avec des « reports » totalisent maintenant 500 Ac. Pt. de production d'eau souterraine disponible. Les parcelles sont zonées en agriculture et peuvent être ajustées en fonction de la variance via l'application du Département de l'urbanisme. Les parcelles sont également voisines de Campbell Fresh [alias Campbell Soup Co.]. [Propriétaire depuis 1985]. * De plus, 2 - 10+/- Acs sont disponibles. « À VENDRE » ou « À BAIL » situé à 1/4 de mille à l'est en bas de la rue, à l'angle nord-ouest de l'avenue. « J » et 77e et 80e rue Est. [APN 3384-020-012 = 10+/- Acs. & 3384-020-013 = 10+/- Acs.]. Excellente combinaison polyvalente avec le colis de 120,57 Acs. ci-dessus. [Propriétaire depuis 1985]. * En outre, 10 +/- Acs sont disponibles. « À VENDRE » ou « À LOUER » en face de l'avenue. C & 97th St. Ouest [APN 3262-016-011]. [Propriétaire depuis 1985].

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2018-12-20

Farmers Branch Terrain à vendre - West LBJ Freeway

Situé à l'entrée du Texas Hospital for Advanced Medicine (anciennement RHD Medical Center) Zonage - Commerce de détail local - 2 Visibilité exceptionnelle sur LBJ Freeway Autoroutes NEC LBJ (635) et chemin Webb Chapel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2007-04-23

Alachua Terrain à vendre

Le site s'étend sur un total de 52,68 acres +/-, composé de 3 parcelles (18,28 acres Zonées CI, 24,29 acres Zonées ILW et 10,11 acres zonées Zonées I). La propriété peut être divisée en petites parcelles, dont le prix est basé sur la taille/la forme/la façade, etc. La propriété est située dans un excellent emplacement dans la ville d'Alachua, entre Gainesville et Alachua. Il est situé dans la communauté bioscientifique en pleine croissance qui comprend les parcs Progress Park, Foundation Park et Copeland Park voisins. Des allées approuvées par le FDOT sont en place, y compris des voies d'accès et de décollage coûteuses, ce qui se traduit par d'importantes économies sur les coûts de développement et l'accès aux 18 000 véhicules qui empruntent quotidiennement l'autoroute 441. Le site se trouve à environ 4 milles à l'est de la I-75 et à quelques minutes du centre-ville d'Alachua et de Gainesville. Cet emplacement a recherché des zonages en place (CI, I, ILW) avec de nombreuses possibilités d'aménagement et une grande flexibilité. Idéal pour le commerce de détail, les bureaux, l'industrie, la fabrication et les entrepôts. L'accès aux services publics est facilement accessible.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2009-04-27

South Fulton Industriel à vendre

Pour la fabrication lourde. Deux zones de fabrication : 209 West State Line (environ 8 120 s. f. mfg.) et 117, rue Morris (environ 10 520 m.c.) reliées par une aire de chargement en plein air d'environ 3 759 s. f. grue en plein air. Service électrique triphasé 460/277 volts. Nouvelles lumières DEL. Servi avec trois ponts roulants (5 tonnes, 7,5 tonnes, 10 tonnes) transportés par un rail aérien d'environ 400 pi. Huit treuils à flèche d'une tonne placés stratégiquement partout. Le bâtiment est doté d'un système centralisé de distribution de gaz de soudage. Le rêve d'un fabricant lourd à South Fulton, au TN ; un état de droit au travail. Anciennement détenue par un entrepreneur commercial de systèmes de CVC. Deux zones de fabrication lourde avec grues et treuils. Entre les deux bâtiments se trouve un quai couvert avec une aire de chargement au volant. Un bureau est situé dans un immeuble doté de toilettes. Cinquante milles de Paducah, KY et 70 milles de Jackson, TN et I-65. Cent vingt-cinq milles de Memphis (AMT).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2013-07-11

Fountain Spécialité à vendre

VENTE AUX ENCHÈRES EN LIGNE - Mise de départ seulement 350 000 $. Les enchères se terminent le 30 juillet à 11 h (heure centrale). Situé au cœur de la Panhandle de Floride, ce domaine aéronautique exceptionnel de 80 acres offre une combinaison rare d'accès aérien privé, de vie luxueuse à la campagne et de vastes terres agricoles. Situé au 22303 NW Longleaf Rd à Fountain, en Floride, la propriété abrite l'aéroport Maran (68FD), doté d'une piste en herbe bien entretenue de 5 280 pieds x 50 pieds, idéale pour les pilotes privés, les passionnés d'aviation et les propriétaires d'avions recherchant commodité et intimité. La propriété est centrée autour d'un hangar d'avion spacieux de 60 pieds x 60 pieds, équipé d'une porte électrique Diamond, offrant un espace généreux pour le stockage, l'entretien et l'équipement des avions. En complément des installations aéronautiques, une résidence magnifiquement construite de 2 880 pieds carrés ± en béton isolé (ICF) offre durabilité, efficacité énergétique et confort. La maison comprend 3 chambres et 3 salles de bain avec un aménagement ouvert et fonctionnel, adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions. Entouré de 80 acres de terres agricoles, le domaine offre des possibilités infinies pour l'agriculture, l'équitation, les loisirs, l'expansion future ou le développement, tout en garantissant une intimité et une tranquillité totales. La propriété dispose également d'un site dédié pour VR avec branchements électriques et d'eau, offrant un confort supplémentaire pour les invités, les séjours prolongés ou des logements supplémentaires. Que vous soyez un aviateur à la recherche d'un refuge privé avec accès aérien, un investisseur en quête d'une propriété unique ou une personne à la recherche d'un domaine isolé à la campagne avec des commodités incomparables, cette propriété aéronautique unique en son genre représente une opportunité extraordinaire dans le nord-ouest de la Floride.

Sous-type de propriété :

Aéroport

Date de mise en marché :

2026-07-02

Lagrange Terrain à vendre - Troup County

Nous proposons maintenant entre 7 et 28,5 acres de terrains industriels prêts à construire dans le corridor industriel en pleine croissance de Lukken. Ces terrains prêts à l'aménagement bénéficient d'un accès aux services publics et infrastructures existants, permettant aux utilisateurs et développeurs d'accélérer les délais de projet et de réduire les coûts de développement. Idéalement situé avec un accès pratique aux principales routes de transport, le site est parfaitement adapté pour la fabrication, la distribution, l'entreposage, la logistique, les espaces industriels flexibles, ainsi qu'une variété d'usages commerciaux et industriels. Les options flexibles de superficie offrent des opportunités tant pour les entreprises en expansion que pour les grands utilisateurs industriels. Avec une disponibilité limitée de terrains industriels équipés en services publics sur le marché, Lukken Industrial représente une occasion rare de sécuriser un emplacement stratégique pour votre prochain projet. Que vous planifiez une nouvelle installation, un centre de distribution régional ou un projet d'investissement, Lukken Industrial offre l'infrastructure et la flexibilité nécessaires pour concrétiser votre vision. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les prix et les options de superficie disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-12

Colorado Springs Spécialité à vendre - Southeast

Nouvelle Inscription - Grand Hangar Exécutif pour Jets à Vendre Le plus grand hangar disponible au Colorado Porte pliable de 115’ de largeur x 27’ de hauteur Deuxième porte pliable de 75’ de largeur x 27’ de hauteur Entièrement isolé – y compris les portes Sol propre en époxy blanc Chauffage par plancher radiant hydronique Complexe de bureaux complet, avec réception, salle de conférence et ascenseur Salles de bain conformes aux normes ADA, avec douche Salle pour l'équipe d'entretien du hangar Bureaux d'entretien du hangar Salle de pièces et espace de rangement pour outils Orientation Est/Ouest pour un déneigement naturel en hiver Bail foncier à long terme restant de plus de 29 ans Réservoir de carburant pour Jet A et AvGas à prix réduit Possibilité d'acquisition d'une station de réparation PMA/Part 145 également

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-06-08

Liverpool Terrain à vendre - South Hwy 35

Point culminant de la région, construit sur une colline à plus de 20 pieds au-dessus du niveau de la mer. Ports déjà dragués, rampe pour bateaux, atelier. Terrain défriché, cultivé et utilisé. Prêt à construire. Opportunité d'investissement de premier ordre. Électricité et eau sur place. Fibre optique sur place. Utilisations potentielles : centre de données IA / hôtel / marina / parc pour véhicules récréatifs / parc industriel lourd / dépôt de tuyaux / barges / logistique offshore / parc à grues.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-06

Letart Terrain à vendre

PARC COMMERCIAL DE LETART | 185± ACRES | LETART, COMTÉ DE MASON, VIRGINIE-Occidentale Site de développement industriel et commercial | Pleine propriété avec droits miniers | À vendre ou en bail foncier UNE OPPORTUNITÉ RARE DANS LE CORRIDOR INDUSTRIEL LE PLUS DYNAMIQUE DE L'EST DES ÉTATS-UNIS Le Parc Commercial de Letart est un site de développement industriel et commercial de 185± acres situé au cœur de l'une des expansions économiques les plus dynamiques des États-Unis. Il s'agit de l'un des derniers terrains plats disponibles dans la région, situé hors de la plaine inondable. Le comté de Mason, en Virginie-Occidentale, connaît une poussée industrielle unique en une génération, avec plus de 5 milliards de dollars d'investissements privés annoncés, notamment l'usine sidérurgique Nucor de 4 milliards de dollars, l'usine de reformation avancée du charbon Frontieras North America de 850 millions de dollars, et le campus Monarch Compute, un centre de données AI de 8 GW développé par NScale et American Intelligence & Power, l'un des plus grands projets de centres de données AI proposés aux États-Unis. Le Parc Commercial de Letart est situé directement dans ce corridor, à seulement 12 miles de l'I-77 et à environ 10 miles de l'aéroport du comté de Jackson, le long de la route WV 62, ce qui le place à proximité immédiate des principaux générateurs de demande industrielle de la région. Ce site est stratégiquement positionné, riche en infrastructures, prêt pour le développement, et dispose de la capacité utilitaire nécessaire pour soutenir la fabrication lourde, l'industrie avancée, la logistique, les centres de données et les utilisateurs intensifs en énergie. INFRASTRUCTURE ÉLECTRIQUE EXCEPTIONNELLE : L'ATOUT DÉFINITIF Dans l'environnement de développement actuel, où l'accès à l'énergie est limité, ce n'est plus le terrain qui est rare, mais l'énergie. Le Parc Commercial de Letart offre une infrastructure électrique sur site extraordinaire, unique pour un site industriel vierge : • Ligne de distribution 12,47 kV — Sur site • Ligne de transmission 69 kV — Sur site • Ligne de transmission haute tension 765 kV — Sur site • Ligne de transmission 345 kV — À 700 pieds de la limite du site • Centrale électrique AEP Mountaineer de 1,3 GW — À 6 miles du site • Connexion directe au poste de Sporn d'AEP — À 6 miles du site Toutes les lignes sont desservies par Appalachian Power Company (AEP), une filiale d'American Electric Power, l'une des plus grandes compagnies d'électricité aux États-Unis. La présence d'une infrastructure de 765 kV et 345 kV à cette échelle, sur un seul terrain industriel non développé, est un atout qui prend généralement des années et des dizaines de millions de dollars à mettre en place. Elle existe ici aujourd'hui. Pour les fabricants, les développeurs de centres de données, les opérateurs de stockage d'énergie par batterie ou tout utilisateur industriel intensif en énergie, ce site élimine le goulot d'étranglement le plus critique dans le processus de sélection de site. INFRASTRUCTURE D'EAU • Conduite d'eau municipale de 10–12” sur site, desservie par Mason County PSD • Pression statique : 150+ PSI L'eau publique à haute pression et en grand volume répond aux besoins en eau de processus industriels, de suppression d'incendies, de systèmes de refroidissement et d'installations pour les employés. CONNECTIVITÉ FIBRE • Fibre multi-gigabit disponible sur site, fournie par Frontier Communications • Soutient les opérations intensives en données, la surveillance à distance et les besoins de connectivité d'entreprise dès le premier jour CARACTÉRISTIQUES DU SITE • 185± acres — subdivisibles pour répondre aux besoins des utilisateurs • Aucune restriction de zonage — flexibilité maximale de développement, aucune limitation d'utilisation • Topographie presque plate — faibles coûts de préparation du site, prêt pour le nivellement immédiat • Situé hors de la plaine inondable de 100 ans de la FEMA (à l'exception de la zone de l'étang existant) • 1 500 pieds linéaires de façade sur la route WV 62 — excellente visibilité et accès multi-points • Chemin de fer de classe I CSX à environ 75 pieds à l'est de la limite de la propriété — accès ferroviaire proche pour les futurs locataires ou acheteurs nécessitant un service de fret ferroviaire • Fleuve Ohio à environ 500 pieds à l'est de la propriété — proximité de l'une des voies navigables commerciales les plus importantes des États-Unis, avec un potentiel à long terme pour les utilisateurs logistiques cherchant un accès fluvial DILIGENCES PRÉALABLES COMPLÉTÉES : LE VENDEUR A FAIT LE TRAVAIL Les vendeurs ont investi de manière significative dans les diligences préalables au développement, réduisant considérablement les risques de calendrier et les coûts de transaction pour l'acheteur : • Évaluation environnementale de phase I — Claire; aucune condition environnementale reconnue • Délimitation des zones humides et des cours d'eau avec permis ACOE Nationwide en cours • Enquête archéologique de phase I sur site — Complète • Arpentage des limites — En cours • Arpentage ALTA — En cours • Titre clair en pleine propriété avec droits miniers inclus ou négociables Ce niveau de diligence préalable précomplétée sur un site industriel de 185 acres est exceptionnel, et le vendeur s'engage à une transaction propre. Un acheteur qualifié peut passer de la lettre d'intention à la clôture dans un délai accéléré. MOMENTUM ÉCONOMIQUE RÉGIONAL — CONTEXTE POUR L'ACHETEUR Le comté de Mason n'est pas un marché de croissance spéculative. Il est activement en construction. L'usine sidérurgique Nucor, un investissement de 4 milliards de dollars et l'un des plus grands déploiements de capital privé de l'histoire de la Virginie-Occidentale, crée 800 emplois permanents et des milliers de postes de construction. Frontieras North America a commencé en avril 2026 la construction d'une installation avancée de transformation du charbon en produits de 850 millions de dollars qui emploiera plus de 200 travailleurs à temps plein et des milliers pendant la construction. Le campus Monarch Compute, un site de centre de données AI de 8 GW proposé et exploité par NScale et AIP, est l'un des plus grands projets de développement de centres de données AI aux États-Unis et est situé dans le comté de Mason. La loi HB 2014 de la Virginie-Occidentale crée des districts de micro-réseaux électriques privés certifiés pour les campus de centres de données de 90 MW ou plus, faisant de l'État l'un des environnements réglementaires les plus favorables du pays pour le développement industriel intensif en énergie. Le comté de Mason est situé à une journée de route de 50 % de la population américaine, avec l'I-77 à 12 miles et l'aéroport du comté de Jackson à 10 miles. C'est un marché où les terrains industriels avec infrastructure se vendent, et ce site offre une infrastructure que la plupart des marchés ne peuvent pas offrir. STRUCTURE DE L'OFFRE • À vendre : Intérêt en pleine propriété sur 185± acres, droits miniers inclus ou négociables • Bail foncier : Le vendeur envisagera un bail foncier NNN à long terme avec un locataire solvable • Subdivision : Le vendeur est disposé à subdiviser pour le bon acheteur • Prix : Contactez le vendeur pour des indications; NDA ou discussion initiale bienvenue • Le vendeur est un développeur expérimenté et s'engage à conclure CONTACT Scott Buckley | Président, Jesco Corporation 304.935.5996 | Scott@jescocorp.com | jescocorp.com Principaux qualifiés et courtiers bienvenus. Coopération avec co-courtiers disponible. Les informations fournies ici proviennent de sources jugées fiables mais ne sont pas garanties. Toutes les parties intéressées sont encouragées à effectuer une diligence raisonnable indépendante.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-01

Hawthorne Flex à vendre - Hawthorne/Gardena

12536 Chadron Avenue est une offre en pleine propriété : un bâtiment autonome de fabrication et de recherche et développement (R&D) de 22 665 pieds carrés sur un terrain de 1,03 acre situé au cœur de Hawthorne, Californie, dans le "Space Corridor" de South Bay. La propriété est entièrement louée en net à Venturi Astrolab, Inc., un entrepreneur principal du programme Artemis de la NASA, qui a récemment obtenu un contrat de 219 millions de dollars le 26 mai 2026. **Présentation du locataire :** Venturi Astrolab est l'un des deux entrepreneurs principaux sélectionnés dans le cadre du programme de services de véhicules lunaires (LTVS) de la NASA, d'une valeur de 4,6 milliards de dollars sur 13 ans. Le contrat de mai 2026, attribué pour le rover lunaire habité CLV-1, prévoit une première livraison sur la Lune d'ici 2028. L'entreprise a sécurisé des contrats commerciaux d'une valeur de plus de 160 millions de dollars auprès de huit clients pour son déploiement Mission 1, en plus de financements en capital-risque institutionnel provenant de Jane Street, Apollo Capital et 0xVentures, d'un partenariat stratégique avec le groupe monégasque Venturi, et d'alliances corporatives avec Hewlett Packard Enterprise, Axiom Space et Odyssey Space Research. Astrolab a conçu et présenté le rover lunaire qui a permis d'obtenir le contrat de la NASA dans ce même bâtiment. **Bâtiment et aménagement :** L'actif est une installation de fabrication et de R&D de haute qualité, construite à l'origine en 1951 et entièrement rénovée en 2020. Les caractéristiques du bâtiment incluent des hauteurs libres de 12 à 20 pieds, trois portes au niveau du sol, une alimentation électrique de 800 ampères en 480/277 volts triphasé à quatre fils, une construction en briques et blocs de béton (CMU), et un toit en membrane TPO monocouche. Le zonage industriel général M-2 permet une large gamme d'usages dans les domaines de l'aérospatiale, de la fabrication, des hangars et de la R&D, déjà approuvés et actifs sur la propriété. L'intérieur est configuré avec des salles blanches 1 et 2, deux sas, un laboratoire d'avionique, un atelier mécanique, une zone de démonstration avec bac à sable, un centre de contrôle de mission, et des espaces de stockage pour expédition et réception, avec environ 17 % d'espace de bureau et de conférence conventionnel situé le long de la façade de Chadron Avenue. **Sous-marché de Hawthorne :** Hawthorne est l'un des sous-marchés industriels les plus serrés du pays. Le taux de vacance industrielle directe est de 4,0 % au premier trimestre 2026, avec une moyenne annuelle de 1,8 % depuis 2015 et aucun pied carré actuellement en construction. Le sous-marché a enregistré une croissance moyenne annuelle des loyers de 12,1 % depuis 2015, et seulement 37 680 pieds carrés de nouveaux produits industriels ont été livrés au cours de la même période de onze ans. Les locataires industriels situés dans un rayon de 50 miles du complexe portuaire de San Pedro Bay bénéficient d'une prime de loyer de 9 % grâce à des coûts de transport réduits et une logistique simplifiée. **Une opportunité rare de propriété :** Les propriétés du corridor de Hawthorne changent rarement de mains. Sur un inventaire de plus de 175 bâtiments industriels, le sous-marché n'a enregistré que 76 transactions au cours des onze dernières années, et l'activité récente a été encore plus limitée : une seule vente en 2023, une en 2024, et deux en 2025, soit un total de quatre transactions au cours des trois dernières années. Avec des taux de vacance à des niveaux historiquement bas, aucun nouveau produit en construction, et des loyers augmentant à des taux annuels à deux chiffres, les propriétaires conservent leurs actifs à long terme, et des biens de cette qualité sont très rarement disponibles à l'acquisition. **Contexte de la demande :** Les locations dans les secteurs de l'aérospatiale et de la défense dans la région de Los Angeles ont totalisé 3,0 millions de pieds carrés au premier trimestre 2026, soit 86 % du total annuel de 2025, avec 88 % de cette activité trimestrielle concentrée dans le corridor de South Bay (CBRE Research). Les transactions spécifiques de Hawthorne au premier trimestre 2026 incluent un bail de 54 308 pieds carrés signé par ThinKom Solutions au 4910 W Rosecrans, un fabricant d'antennes à réseau phasé avec un profil matériel et des spécifications d'aménagement presque identiques à celles du bâtiment en question. Le comté de Los Angeles a capturé le plus grand montant de dollars de contrats DOD parmi tous les comtés américains en 2025, avec 8,9 milliards de dollars, tandis que la Californie s'est classée première parmi tous les États américains avec 22,1 milliards de dollars. Le Département de l'Air Force a demandé 339 milliards de dollars pour l'exercice fiscal 2027, soit une augmentation de 92,5 milliards de dollars par rapport aux dépenses actuelles. **Opportunité de dépréciation accélérée en année 1 :** L'aménagement spécialisé du bâtiment, comprenant des salles blanches, des sas, un laboratoire d'avionique, un atelier mécanique et des installations spécifiques aux processus, est admissible à des durées de récupération des coûts plus courtes de cinq, sept et quinze ans, plutôt que la durée standard de 39 ans pour les bâtiments de bureaux, offrant une opportunité significative de dépréciation accélérée en année 1 pour l'acheteur approprié. Une analyse de ségrégation des coûts réalisée par CBRE est disponible dans la salle de données. Les acheteurs doivent consulter leur propre professionnel fiscal pour modéliser l'impact après impôt selon leur situation spécifique. **Emplacement :** La propriété est située au cœur du Space Corridor de Hawthorne et offre un accès immédiat aux autoroutes Interstate 105, Interstate 405 et Interstate 110, avec une proximité à l'aéroport international de Los Angeles et au complexe portuaire de San Pedro Bay. Les voisins corporatifs de premier plan incluent SpaceX, Amazon, Lowe's, Target et PetSmart. Le rayon de 30 miles autour de la propriété englobe plus de 10,4 millions de personnes, l'un des bassins de main-d'œuvre les plus profonds du pays dans les secteurs de l'aérospatiale, de la défense et de la fabrication avancée. Les visites de la propriété nécessitent un préavis de 48 heures et peuvent être coordonnées avec l'équipe de mise en marché. Le mémorandum d'offre complet et les données financières sont disponibles dans la salle de données après l'exécution de l'accord de confidentialité numérique à l'adresse suivante : https://www.pcplistings.com/listings/12536chadron/.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-29

Edgewater Industriel à vendre - South Beach Cities

La propriété en question est une parcelle classée commercialement située dans le corridor de Massey Ranch Airpark (identifiant FAA X50) à Edgewater, dans le comté de Volusia, en Floride. Le site couvre environ 108 900 pieds carrés sur environ 3 acres et est désigné sous une classification d'utilisation des terres pour la fabrication légère. La propriété génère actuellement des revenus, offrant à un investisseur un flux de trésorerie immédiat provenant d'un actif commercial établi.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-07

Titusville Spécialité à vendre - Brevard County

Sabal Aviation arrive à l'aéroport régional de Space Coast avec la mise en service de neuf nouveaux hangars privés. Les hangars auront des dimensions allant de 52' x 52' à 62' x 62'. Cette initiative répond à la demande des propriétaires d'avions qui reconnaissent la valeur stratégique d'obtenir une position permanente à TIX. La disponibilité sera limitée, et chaque suite est conçue selon les normes rigoureuses de construction de Sabal et une vision axée sur la propriété à long terme.

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-04-24

Kissimmee Spécialité à vendre

Sabal Aviation arrive à l'aéroport Kissimmee Gateway avec le lancement de onze nouveaux hangars privés. Les hangars auront des dimensions allant de 52' x 52' à 62' x 62'. Cette initiative répond à la demande des propriétaires d'avions qui reconnaissent l'intérêt stratégique de garantir une position permanente à KISM. La disponibilité sera limitée, et chaque unité est conçue selon les normes rigoureuses de construction de Sabal et son approche axée sur la propriété à long terme.

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-04-24

Leesburg Spécialité à vendre - Lake County

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Une occasion rare d'acquérir un intérêt locatif dans un complexe corporatif de hangars jumelés de classe S de 14 952 ± pi² situé à l'aéroport international de Leesburg (KLEE) à Leesburg, dans le comté de Lake, en Floride. Construit en 2015, l'installation comprend deux unités de hangars/suites totalement indépendantes et en miroir, chacune combinant un hangar aéronautique à portée libre de 4 900 pi² avec une suite exécutive en mezzanine de 2 576 pi² (3 bureaux/3 salles de bain). Les deux unités sont actuellement vacantes et disponibles pour une occupation immédiate. La propriété est située sur un terrain de 33 492 pi² (0,77 acre) sous un bail foncier triple net avec la ville de Leesburg, expirant en octobre 2043. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Superficie totale : 14 952 ± pi² (2 unités de 7 476 pi² chacune) | Année de construction : 2015 | Classe du bâtiment : S / Bon à excellent Bays de hangar : 2 x 4 900 pi² à portée libre; planchers en béton poli; hauteur libre de 11 à 25 pi Portes de hangar : 2 portes coulissantes électriques — chacune de 18 pi de hauteur x 60 pi de largeur (une par unité) Portes pour véhicules : 2 portes d'accès au niveau du sol Suites en mezzanine : 2 x 2 576 pi²; chacune avec 3 chambres/3 salles de bain (suite principale avec garde-robe walk-in); cuisine complète; espace de vie/salle à manger ouvert; bureau/salle de détente; balcon privé avec vue sur l'aérodrome CVC : Chauffage et climatisation centralisés par unité | Protection incendie : Système de gicleurs humides + alarme incendie Stationnement : 10 espaces dédiés | Zone inondable : X (non ombrée) — risque minimal Fondation : Béton armé coulé; revêtement métallique préfabriqué isolé; toit métallique à joints debout

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-04-08

Dallas Services hôteliers à vendre - Stemmons Freeway

Offert à un prix significativement inférieur au coût de remplacement. Le nouvel acheteur aura l'opportunité de rénover l'hôtel avec des chambres modernisées, tout en adoptant une stratégie de gestion des revenus plus agressive et des initiatives stratégiques de contrôle des coûts. Un produit de chambres rafraîchi permettra au nouveau propriétaire de mieux concurrencer en augmentant sa pénétration dans le segment compétitif des voyageurs transitoires, tout en améliorant les marges d'exploitation pour accroître les flux de trésorerie. Love Field est le lieu de naissance, le siège social et une base opérationnelle majeure de Southwest Airlines; en août 2021, Southwest détenait une part de marché de 95 % à l'aéroport. Plusieurs opérateurs fixes à service complet (FBO) offrent des services d'aviation générale : carburant, maintenance, location de hangars et vols charter. Le siège du Département de l'Aviation de la Ville de Dallas est situé sur le terrain de l'aéroport. Lien pour la visite vidéo de la propriété : https://listings.fullpackagemedia.com/sites/eqlobkpp/unbranded La région de Dallas-Fort Worth est reconnue pour son économie dynamique, accueillant les sièges sociaux de 22 entreprises du Fortune 500 et une gamme diversifiée d'industries, notamment la technologie, la finance et la fabrication. Cette diversité contribue à maintenir un faible taux de chômage et offre une multitude d'opportunités d'emploi pour les professionnels à toutes les étapes de leur carrière.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-01

Clarkesville Terrain à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un vaste domaine foncier en Géorgie du Nord, caractérisé par son ampleur impressionnante, ses caractéristiques naturelles variées et ses infrastructures étendues. La propriété est un domaine d'exception, s'étendant sur environ 555 acres de forêt vierge, avec un accès privé à une rivière et des installations récréatives bien développées. L'accessibilité est un atout majeur, grâce à une piste d'atterrissage en herbe certifiée par la FAA sur place, offrant un accès pratique aux propriétaires et invités. Gérée avec soin pour préserver son intégrité écologique, la propriété est parfaitement adaptée à une large gamme d'utilisations finales. Elle convient aussi bien comme domaine familial privé que comme retraite multifamiliale, offrant suffisamment d'espace et d'intimité pour des rassemblements ou des résidences individuelles. Le paysage diversifié du domaine est idéal pour des retraites axées sur le bien-être, avec des environnements naturels sereins, des points d'eau paisibles et des sentiers privés créant un cadre parfait pour la relaxation et la revitalisation. Pour les amateurs de plein air, les ressources terrestres et aquatiques en font une destination de choix pour des camps de chasse et de pêche, avec un habitat exceptionnel et un accès direct à des eaux renommées pour la pêche à la truite. Le domaine est composé de plusieurs sections distinctes, chacune ayant ses caractéristiques et fonctions uniques. Parmi celles-ci, on trouve "The Farm", qui comprend une piste d'atterrissage privée, des écuries modernes et un centre de gestion de la propriété, "The Woodland Retreat", avec une cabine privée, des espaces dédiés aux événements et des kilomètres de sentiers professionnels, ainsi que "The Soque Sanctuary", un refuge isolé défini par une ligne de crête impressionnante et un accès exclusif à la célèbre rivière Soque. La propriété inclut également un atelier fonctionnel, des installations d'entrepôt et une aire de feu sur mesure, alliant utilité et beauté naturelle. Appelez ou envoyez un courriel pour planifier une visite privée - VEUILLEZ NE PAS VOUS RENDRE SUR LA PROPRIÉTÉ - VISITES PRIVÉES UNIQUEMENT Inscription exclusive par SSG Realty Partners (Peyton Stinson) et Ansley Real Estate (Bonneau Ansley)

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-24

Houston Spécialité à vendre - Katy Freeway West

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-03-11

Scottsdale Commerce de détail à vendre - Scottsdale Airpark

Occasion rare à Scottsdale : propriété de restaurant vacant sur un site stratégique de 1,93 acre, situé à proximité de Scottsdale Airpark, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de redéveloppement. La parcelle bénéficie d’un accès direct via la porte 2 de l’aéroport de Scottsdale et est parfaitement adaptée à une utilisation en tant que restaurant ou établissement hôtelier, à un redéveloppement lié à l’aviation, incluant des hangars ou des installations de soutien, ou encore à un projet de redéveloppement pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Avec une grande façade et une localisation idéale en diagonale du Scottsdale Quarter, le site offre une excellente visibilité, un trafic à proximité et un accès à des commodités haut de gamme. C’est une opportunité rare qui combine un emplacement de restaurant prêt à l’emploi avec un potentiel de redéveloppement à long terme dans l’un des sous-marchés les plus prisés de Scottsdale.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-05

Scottsdale Spécialité à vendre - Scottsdale Airpark

Occasion rare pour un bien de qualité A à Scottsdale Airpark.

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-02-19

Portefeuille de propriétés à vendre

NNN Loué Industriel | 12,5 Ans de Durée Restante | Augmentations Annuelles de 3 % Colliers Houston est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un portefeuille industriel à deux actifs, essentiel à la mission, loué à Knight Energy Services, un fournisseur de services énergétiques établi depuis longtemps et basé à Houston, Texas. Le portefeuille comprend environ 213 956 pieds carrés d’améliorations industrielles situées sur ±68,6 acres de terrain principalement stabilisé, répartis entre deux installations stratégiquement situées à Broussard, Louisiane, et Williston, Dakota du Nord—deux marchés clés soutenant la production énergétique et l’infrastructure logistique des États-Unis. Points Forts de l’Investissement • Portefeuille Industriel Essentiel à Deux Actifs : ±213 956 pieds carrés d’améliorations industrielles spécialisées situées sur environ 68,6 acres répartis entre deux installations stratégiquement situées : 134 532 pieds carrés répartis sur huit bâtiments à Broussard, Louisiane, et 79 424 pieds carrés répartis sur trois bâtiments à Williston, Dakota du Nord—deux marchés clés soutenant la production énergétique et la logistique aux États-Unis. • Bail Net à Locataire Unique avec Entreprise Établie : 100 % loué à Knight Energy Services, un fournisseur de services énergétiques établi depuis 1972 avec une empreinte opérationnelle nationale. Les installations sont essentielles aux opérations du locataire, ce qui entraîne une forte dépendance fonctionnelle et une probabilité élevée de renouvellement. • Rendement Attractif avec Flux de Trésorerie Contractuel Durable : Le portefeuille devrait générer environ 2,31 millions de dollars en NOI annuel combiné, soutenu par des structures de bail NNN absolues, des augmentations de loyer contractuelles et des responsabilités minimales pour le propriétaire. • Loyers Actuels Inférieurs au Marché avec Potentiel Intégré : Les taux de location actuels sont inférieurs aux niveaux du marché, offrant aux investisseurs un potentiel intégré de mise à niveau lors de futurs renouvellements, expansions ou relocations, tout en maintenant un rendement solide dès le premier jour. • Sites Orientés IOS avec Options d’Expansion et de Reconfiguration : Les deux actifs présentent de faibles ratios de couverture des bâtiments, des espaces extérieurs stabilisés étendus et des terrains excédentaires, offrant un potentiel de développement futur, d’expansion ou de densification pour répondre aux besoins évolutifs des locataires ou du marché. • Améliorations Hautement Spécialisées et Construites sur Mesure : Les installations sont adaptées à une utilisation industrielle lourde et aux services énergétiques, avec des quais de chargement surdimensionnés au niveau du sol, des portes de hangar de style aviation (Dakota du Nord), plusieurs ponts roulants et grues pivotantes, des hauteurs libres allant jusqu’à 26 pieds, des systèmes CVC améliorés, une génération d’énergie de secours et des cours entièrement sécurisées—créant des coûts de remplacement élevés et des barrières significatives à l’entrée. • Emplacements Stratégiques dans des Marchés Axés sur l’Énergie : Broussard, LA et Williston, ND servent de centres critiques au sein des principaux bassins énergétiques des États-Unis, bénéficiant d’investissements infrastructurels à long terme, d’une demande industrielle enracinée et d’une offre limitée d’installations comparables essentielles à la mission. Paul Dominique Principal I Colliers Licence LA No. BROK.995704964 CORP Andy Kocemba Président & PDG I Calhoun Companies Licence ND No. 8528

Date de mise en marché :

2026-01-20