Immobilier commercial en Alpharetta disponible à vendre

2 Automotive Properties à vendre à Alpharetta, GA, USA

Automotive Properties à vendre à Alpharetta, GA, USA

Plus de détails pour 365 Weatherstone Pl, Alpharetta, GA - Terrain à vendre

365 Weatherstone Pl

Alpharetta, GA 30004

  • Automotive Property
  • Terrain à vendre
  • 689 070 $ CAD
  • Lot de 0,52 AC

Alpharetta Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Ce terrain commercial de 0,52 acre offre une opportunité exceptionnelle de propriété dans le corridor de croissance dynamique d'Alpharetta. Situé à l'intersection de McFarland Parkway et Weatherstone Place, dans le sud du comté de Forsyth, le site bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une façade le long d'une artère principale. À seulement 1,2 km de l'autoroute GA 400 et à quelques minutes de l'autoroute GA 9 (Roswell Road), la propriété offre un accès facile à Alpharetta, Cumming et à l'ensemble de la région métropolitaine du nord d'Atlanta, constituant une base solide pour des rendements d'investissement ou un développement destiné à un utilisateur-propriétaire. Le terrain est accompagné de plans d'ingénierie et de construction complets, ce qui accélère le calendrier de construction et réduit les coûts de pré-développement. L'activité commerciale environnante, notamment une concession Mercedes-Benz de premier plan, témoigne de la vitalité économique de la région, tandis que les données démographiques locales soutiennent une gamme de services professionnels et financiers. La désignation de zonage flexible du site permet diverses applications à forte valeur ajoutée, allant des bureaux bancaires et d'assurance aux services professionnels haut de gamme. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les acheteurs à la recherche de stabilité à long terme et de potentiel de développement dans l'un des sous-marchés les plus prisés de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Powell Property Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 5725 Stables Way, Alpharetta, GA - Industriel à vendre

5725 Stables Way

Alpharetta, GA 30004

  • Automotive Property
  • Local d'activités à vendre
  • 685 900 $ CAD
  • 1 815 pi²
  • 1 Unité

Alpharetta Industriel à vendre - N Fulton/Forsyth County

Unité polyvalente de 1 815 pi² à Personal Warehouses. Achetez ou louez (23,75 $/pi² NNN) Maximisez votre potentiel avec l'unité #308 à Personal Warehouses, un condo d'entrepôt dynamique de 1 815 pi² conçu pour s'adapter à vos besoins. Cette unité de bout spacieuse comprend un niveau mezzanine fini avec une kitchenette, offrant des espaces distincts pour vos besoins professionnels et personnels. Profitez des hauts plafonds pour l'entreposage et la distribution, créez un espace de bureau et de production créatif, ou optimisez-le pour le stockage et l'assemblage d'équipements. C'est la solution micro-flex idéale pour les petites entreprises à la recherche d'un espace accessible et professionnel à Alpharetta. Cet espace polyvalent est parfait pour : Espace de bureau créatif Opérations micro-flex Stockage d'équipements et de produits Centre de distribution Garage ou entreposage automobile « Man cave » personnalisable Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un espace hautement fonctionnel et sécurisé dans un emplacement de choix à Alpharetta.

Coordonnées pour la location:

Atlanta Communities

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Automotive Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Alpharetta, GA, USA

Plus de détails pour 17 Commercial Assets – à vendre

17 Commercial Assets

  • Automotive Property
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 14 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Coordonnées pour la location:

NEWAMCO

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20
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Plus de détails pour 2926 Atlanta Hwy, Gainesville, GA - Terrain à vendre

2926 Atlanta Hwy

Gainesville, GA 30507

  • Automotive Property
  • Terrain à vendre
  • 2 205 024 $ CAD
  • Lot de 2,36 AC

Gainesville Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

Situé à un carrefour très visible où l'Atlanta Highway croise l'I-985, ce terrain de 2,361 acres offre une rare opportunité de développement commercial dans le comté de South Hall. Avec un accès direct depuis l'Atlanta Highway et environ 69 000 véhicules par jour sur l'I-985, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle pour tout usage futur. Zoné C-2 dans la ville d'Oakwood, le site est soutenu par une forte croissance régionale et un solide corridor commercial à Gainesville, un centre majeur du nord-est de la Géorgie. Les détaillants et concessionnaires automobiles environnants contribuent à une présence commerciale bien établie, tandis que la proximité de l'Université de North Georgia et des grandes communautés résidentielles garantit une base de consommateurs intégrée. La connectivité de l'emplacement aux principales routes de transport améliore l'accès à la région métropolitaine d'Atlanta, faisant de ce terrain une option attrayante pour les investisseurs ou développeurs à la recherche d'un emplacement stratégique pour des commerces de détail, des restaurants à service rapide (QSR), des dépanneurs ou d'autres usages commerciaux à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

Candler Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 3837 Glenwood Rd, Decatur, GA - Terrain à vendre

Glenwood Retail Pad-Ready Site - 3837 Glenwood Rd

Decatur, GA 30032

  • Automotive Property
  • Terrain à vendre
  • 826 884 $ CAD
  • Lot de 0,66 AC

Decatur Terrain à vendre

Présentation d'une opportunité exceptionnelle de terrain commercial situé au 3837 Glenwood Road, Decatur, GA. Ce terrain plat, dégagé et prêt à construire représente l'une des dernières parcelles commerciales disponibles le long du très fréquenté corridor de Glenwood Road. Offert à un prix compétitif de 600 000 $, cette propriété est idéalement positionnée pour tirer parti de la forte valeur générée par la station-service BP et le centre de commodités situés juste à côté. Parfaitement situé pour une visibilité maximale, le terrain bénéficie d'une clientèle déjà bien établie. La station BP voisine, récemment construite, agit comme un puissant générateur de trafic, attirant des centaines de véhicules chaque jour qui passent directement devant la façade du site. Cet effet de "shadow-anchor" fait de ce lot un choix idéal pour un restaurant rapide (QSR) avec service au volant, un centre de services automobiles, une clinique médicale express ou une galerie commerciale de quartier. Conscient des besoins de flexibilité des développeurs et locataires modernes, le propriétaire est ouvert à plusieurs structures de transaction. L'acheteur peut acquérir le terrain en pleine propriété pour 600 000 $, conclure un bail foncier à long terme, ou collaborer directement avec les propriétaires voisins dans le cadre d'un partenariat de type Joint Venture (JV) pour un projet "Build-to-Suit". Cette option rare de JV permet à un développeur ou à un locataire franchisé de tirer parti des infrastructures locales existantes et de l'expertise/capital des propriétaires voisins, réduisant ainsi considérablement les délais de développement et les exigences en capital initial.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 2355 Windy Hill Rd SE, Marietta, GA - Commerce de détail à vendre

Smalls Sliders | New 15-Year Abs NNN Lease - 2355 Windy Hill Rd SE

Marietta, GA 30067

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 981 191 $ CAD
  • 800 pi²

Marietta Commerce de détail à vendre - Cumberland/Galleria

La propriété en question est un tout nouveau Smalls Sliders avec service au volant, situé à Marietta (Atlanta), en Géorgie. Le bail NNN absolu de 15 ans offre des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et chacune des quatre périodes d'option de cinq ans. Smalls Sliders est l'une des marques de restauration rapide (QSR) à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec des volumes moyens par unité dépassant 2 millions de dollars et plus de 350 emplacements ouverts ou en développement. Ce site est particulièrement performant pour Smalls, avec un service au volant constamment achalandé, reflétant la montée rapide de la marque et la demande locale des consommateurs. Son succès met en évidence la solidité du modèle unique de QSR de Smalls Sliders et l'appétit croissant pour une restauration rapide et décontractée innovante dans la région métropolitaine d'Atlanta. Idéalement situé à une intersection avec feux de signalisation sur Windy Hill Road—l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Marietta, avec des flux de circulation dépassant 40 000 véhicules par jour—la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et d'une exposition quotidienne aux consommateurs. Elle est une parcelle extérieure de Windy Hill Village, un centre commercial de quartier bien établi, avec un mélange solide de locataires, notamment Sherwin-Williams, Lincoln Tech, Blue Moon Pizza et Ollie’s. Le site se trouve à moins d'un kilomètre de la base de réserve aérienne de Dobbins, une installation de 1 600 acres accueillant plus de 4 000 membres actifs et réservistes, avec un impact économique annuel de 187 millions de dollars. Il est également à quelques minutes de The Battery Atlanta et Truist Park—le domicile des Braves d'Atlanta—qui attirent ensemble plus de 10 millions de visiteurs chaque année. La zone immédiate est soutenue par un développement robuste dans les secteurs du commerce de détail, de l'hôtellerie, de l'automobile et du résidentiel, générant une forte population active et un trafic constant de consommateurs. La zone commerciale élargie comprend une vaste gamme de détaillants nationaux et régionaux, notamment Walmart, Target, Publix, Walgreens, Burlington, Marshalls, Ross Dress for Less, T.J. Maxx, Michaels, HomeGoods, PetSmart, Petco, Ulta Beauty, Macy’s, DICK’S Sporting Goods, Hobby Lobby, Five Below, Best Buy, Office Depot, AutoZone, O’Reilly Auto Parts et Sherwin-Williams. Les options de restauration à proximité incluent Chick-fil-A, Chipotle, Popeyes, Zaxby’s, IHOP, Waffle House, Wendy’s et Starbucks, complétées par des points d'ancrage clés dans l'hôtellerie et le résidentiel tels que Hampton Inn, DoubleTree, Cobb Galleria Centre, Elme Marietta, The Alcove, Marketplace Village, 400 Belmont et Wellstar Hospital. Ces moteurs de demande environnants contribuent à des flux de trafic constants et à une base de consommateurs florissante dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et établis de Marietta.

Coordonnées pour la location:

Wertz Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 1732 Veterans Memorial Hwy, Austell, GA - Flex à vendre

1732 Veterans Memorial Hwy

Austell, GA 30106

  • Automotive Property
  • Flex à vendre
  • 964 698 $ CAD
  • 4 200 pi²

Austell Flex à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Situé le long du très fréquenté corridor de l'autoroute Veterans Memorial, ce bien immobilier commercial polyvalent offre une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les entreprises liées à l'automobile recherchant une forte visibilité et une accessibilité dans le marché en pleine croissance d'Austell. La propriété présente une disposition fonctionnelle idéale pour une variété d'usages commerciaux et industriels, notamment la réparation automobile, la vente de véhicules, les opérations de service, l'industrie légère, le stockage pour entrepreneurs, la distribution, les services de flotte et les opérations commerciales occupées par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

ERA Sunrise Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 3376 S Cobb Dr SE, Smyrna, GA - Commerce de détail à vendre

3376 S Cobb Dr SE

Smyrna, GA 30080

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 307 536 $ CAD
  • 24 000 pi²
  • Climatisation

Smyrna Commerce de détail à vendre - Cumberland/Galleria

3376 S Cobb Dr SE | Smyrna, GA 30080 Occasion Commerciale à Haute Visibilité dans l’un des Sous-Marchés à Croissance Rapide de la Région Métropolitaine d’Atlanta Situé le long du corridor très fréquenté de South Cobb Drive, le 3376 S Cobb Dr SE offre une opportunité attrayante d’acquérir un bien commercial idéalement situé au cœur de Smyrna—l’un des marchés les plus dynamiques et en pleine évolution de la région métropolitaine d’Atlanta. Ce bien bénéficie d’un fort trafic quotidien, d’une excellente visibilité en façade et d’une connectivité directe avec des axes clés tels que l’I-285, l’I-75 et le quartier d’affaires Cumberland/Galleria. Sa localisation stratégique le place à quelques minutes de The Battery Atlanta, Truist Park et l’un des pôles d’emploi les plus concentrés de la région. **Avantages de la Localisation & Accessibilité** South Cobb Drive est un corridor nord-sud majeur reliant Smyrna, Marietta et la région métropolitaine d’Atlanta. La position de cette propriété garantit : - Une haute visibilité auprès du trafic pendulaire constant - Un accès facile pour les clients, employés et visiteurs - Une connexion immédiate aux autoroutes principales et aux pôles commerciaux et de détail environnants Cette accessibilité soutient à la fois les utilisateurs propriétaires et les investisseurs cherchant une demande locative à long terme dans un corridor à forte croissance. **Marché & Démographie qui Génèrent de la Valeur** Le sous-marché de Smyrna continue de surpasser les attentes grâce à sa proximité avec les principaux centres d’emploi et à une croissance résidentielle continue. Dans un rayon de 1 à 3 miles : - Revenu moyen des ménages : 110 000 $+ - Forte densité de population avec une migration continue - Concentration élevée de jeunes professionnels et de ménages à double revenu - Activité significative de réaménagement résidentiel et de densification Le district voisin de Cumberland seul soutient : - Plus de 30 millions de visiteurs annuels - Une présence corporative majeure, incluant le siège social de Home Depot et des bureaux régionaux - Une base en expansion rapide de commerces, restaurants et divertissements Cette combinaison de revenus, de densité et de croissance crée une base stable pour les opérations commerciales et l’appréciation des investissements à long terme. **Attrait de la Propriété pour Acheteurs & Utilisateurs Propriétaires** Le 3376 S Cobb Dr SE est bien adapté à une variété d’utilisations, offrant une flexibilité aux acheteurs cherchant à établir ou à étendre leur présence dans un corridor éprouvé. Idéal pour : - Entreprises de services (contracteurs, automobile, services spécialisés) - Concepts de commerce de détail ou de salle d’exposition - Utilisateurs de bureaux professionnels cherchant une visibilité - Utilisateurs propriétaires souhaitant contrôler les coûts d’occupation tout en bâtissant leur équité Pour les investisseurs, la propriété offre : - Des fondamentaux locatifs solides grâce à sa localisation - Une demande continue de la part des opérateurs locaux et régionaux - Un potentiel de croissance à long terme lié à la trajectoire de croissance continue de Smyrna **Pourquoi Cette Propriété Se Démarque** - Façade de premier plan sur un corridor commercial majeur - Proximité avec l’un des districts mixtes les plus forts d’Atlanta - Entouré de communautés résidentielles à revenu élevé - Flux de trafic constant soutenant la visibilité des entreprises - Situé dans un sous-marché avec une offre limitée et une demande croissante **Perspective d’Investissement** Les biens situés le long de South Cobb Drive continuent de bénéficier de la croissance en débordement de la zone Cumberland/Galleria, où les loyers en hausse et la disponibilité limitée poussent les entreprises vers des corridors voisins comme Smyrna. Acquérir une propriété ici permet aux acheteurs de capitaliser sur : - Une croissance démographique continue - Une demande commerciale en expansion - Une appréciation à long terme dans un marché à offre limitée

Coordonnées pour la location:

Hale Retail Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 1985-1999 Airport Ind Park Dr, Marietta, GA - Commerce de détail à vendre

Building 2 - 1985-1999 Airport Ind Park Dr

Marietta, GA 30060

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 549 559 $ CAD
  • 14 866 pi²

Marietta Commerce de détail à vendre - Cumberland/Galleria

Cette offre représente une opportunité d'investissement comprenant deux bâtiments industriels totalisant environ 14 866 pieds carrés sur un terrain de 1,4± acres, situés dans le très recherché parc industriel de l'aéroport du comté de Cobb. La propriété est entièrement louée dans le cadre d'un bail NNN à long terme à Friendship Paint & Body Centers, offrant un flux de trésorerie stable et prévisible avec une garantie corporative de la société mère. La propriété est détenue en pleine propriété (fee simple) et présente des caractéristiques solides, notamment une grande enseigne monumentale pour une visibilité accrue et environ 49 espaces de stationnement dédiés. Située dans un corridor industriel stratégique du comté de Cobb, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales autoroutes, notamment l'I-75 et l'I-285, ainsi qu'un accès rapide à l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. Ce sous-marché continue de connaître des taux d'absorption robustes et une demande soutenue de la part des utilisateurs de services, des entreprises automobiles et des sociétés de distribution, renforçant ainsi sa position en tant qu'environnement d'investissement stable. La propriété est offerte au prix de 1 850 000 $ avec un revenu d'exploitation net annuel projeté de 128 520 $ et un taux de capitalisation de 6,95 %. Avec un bail courant jusqu'au 31 janvier 2035 et des augmentations de loyer annuelles de 2 %, cet actif offre aux investisseurs une sécurité de revenu à long terme dans un sous-marché industriel en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

King Industrial Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 760 Ledford St SE, Smyrna, GA - Industriel à vendre

760 Ledford St SE

Smyrna, GA 30080

  • Automotive Property
  • Industriel à vendre
  • 999 151 $ CAD
  • 3 582 pi²

Smyrna Industriel à vendre - Cumberland/Galleria

Possibilité pour propriétaire-utilisateur industriel | Bureau + Entrepôt | Smyrna, GA Le 760 Ledford Street SE, Smyrna, GA 30080 offre une opportunité attrayante pour propriétaire-utilisateur combinant bureau et entrepôt dans l’un des corridors industriels les plus établis du comté de Cobb. Ce bâtiment industriel de ±3 582 pi² associe un espace d’entrepôt fonctionnel à des zones de bureau/salle d’exposition aménagées, ce qui le rend idéal pour les entreprises automobiles, de services, de construction, industrielles légères ou flexibles cherchant visibilité et accessibilité. La propriété comprend ±2 000 pi² d’espace entrepôt/atelier avec une hauteur libre d’environ 18 pieds, une porte roulante surdimensionnée et deux élévateurs hydrauliques, facilitant les opérations efficaces et l’utilisation des équipements. Les ±1 500 pi² restants d’espace bureau/salle d’exposition, convertis à partir d’une structure résidentielle, offrent une disposition professionnelle adaptée aux opérations orientées vers les clients, aux bureaux administratifs ou à une utilisation de type salle d’exposition. Située le long de Ledford Street, la propriété bénéficie d’une forte visibilité et d’un accès pratique aux principales artères du comté de Cobb, notamment South Cobb Drive et Atlanta Road, permettant une connectivité rapide à Smyrna, Marietta et la région métropolitaine d’Atlanta. La zone environnante est bien établie avec des entreprises de services, automobiles et industrielles légères, renforçant la pertinence à long terme pour les occupants propriétaires. La propriété est zonée GC (Commercial Général – Comté de Cobb), permettant une large gamme d’utilisations autorisées, et est proposée à un prix attractif de 725 000 $ (202,40 $/pi²)—une valeur rare pour les utilisateurs cherchant à acquérir une propriété dans un sous-marché à offre limitée. Points clés : • ±3 582 pi² combinant bureau, salle d’exposition et entrepôt • ±2 000 pi² d’entrepôt/atelier avec hauteur libre d’environ 18 pieds • Porte roulante surdimensionnée pour un chargement et un accès efficaces • Deux (2) élévateurs hydrauliques inclus (idéal pour les entreprises automobiles ou de services) • ±1 500 pi² d’espace bureau/salle d’exposition aménagé • Zonage GC – utilisations commerciales et industrielles légères variées autorisées • Excellente visibilité le long de Ledford Street • À quelques minutes de South Cobb Drive et Atlanta Road • Bâtiment industriel idéal pour propriétaire-utilisateur à Smyrna, GA Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir un espace industriel fonctionnel dans un emplacement très recherché à Smyrna, parfaitement adapté aux entreprises cherchant à maîtriser leurs coûts d’occupation, à étendre leurs opérations ou à établir une présence à long terme dans le comté de Cobb. Contactez Chuck Hill au (404) 695-0207 ou à chill@dtspade.com pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Dudley Thomas Spade Specialized Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-23
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États-Unis Automotive Properties Géorgie Alpharetta