Studio City Terrain à louer - Studio/Universal Cities
Cette offre commerciale à Studio City présente une occasion rare de sécuriser un terrain polyvalent zoné C2 avec une exposition et une adaptabilité exceptionnelles. Située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de la vallée de San Fernando, la propriété sert les entreprises cherchant une présence de rue importante, un espace d'affichage extérieur flexible ou un espace opérationnel, et un accès direct aux principales routes artérielles. Le terrain s'étend sur environ 6 534 pieds carrés avec un aménagement propre et ouvert, idéal pour des usages liés à l'automobile, des vendeurs de plantes et de saison, des concepts de vente au détail ou des vitrines extérieures expérientielles.
Un bâtiment attenant de 390 pieds carrés sur place offre une base fonctionnelle pour le commerce de détail, le bureau ou les opérations, avec une option accessible aux personnes handicapées qui élargit son attrait pour divers types de locataires. La configuration du site se prête également à des concepts modernes de production alimentaire, y compris des cuisines fantômes ciblant la population résidentielle dense de Studio City et la demande constante de livraison à proximité du boulevard Ventura.
Positionnée à quelques minutes de l'autoroute 101 et entourée de quartiers établis comme Sherman Oaks et North Hollywood, la propriété offre une excellente connectivité régionale. Cet emplacement très visible à Studio City combine des données démographiques solides, des flux de circulation constants et un zonage flexible, créant une opportunité stratégique pour les opérateurs, les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un site à fort impact dans un corridor de vente au détail et de style de vie convoité.