96 Automotive Properties à vendre à Colorado, USA

Broomfield Flex à vendre - Broomfield County

financement par le propriétaire disponible

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-02

Kiowa Industriel à vendre - Elbert County

Entrepôt industriel avec améliorations modernes sur 2 acres – Accès de choix à l’autoroute 86 Construit en 2008, cet immeuble industriel de 4 800 pi² offre une combinaison bien pensée de fonctionnalité d’entrepôt, de bureaux rénovés et d’une vaste cour extérieure. Situé sur 2 acres entièrement clôturés avec un accès pratique à l’autoroute 86, cet immeuble est idéal pour une variété d’activités industrielles, de services ou de métiers spécialisés. Détails de la propriété • Bâtiment total : 4 800 pi² • Espace de bureaux : 1 200 pi² (récemment rénové) • Mezzanine : 1 200 pi² au-dessus des bureaux, conçue pour un usage industriel • Entrepôt : 3 600 pi² Caractéristiques de l’entrepôt et de l’atelier • Hauteur libre de 14 pi avec un sommet à 20 pi, offrant un excellent dégagement vertical • (2) portes sectionnelles : 10 pi et 12 pi pour l’accès de l’équipement et des véhicules • Nouvelle porte piétonne ajoutée pour améliorer les opérations quotidiennes • Électricité triphasée, 200 ampères • Compresseur d’air avec réseau de conduites d’air desservant tout l’atelier inclus • Atelier chauffé avec un nouveau chauffage radiant de 175 000 BTU, plus chauffage à air pulsé optionnel • Autres améliorations à l’atelier, incluant un nouvel urinoir pour plus de commodité Bureaux et commodités intérieures • Bureau privé récemment rénové et grande aire de réception, créant un espace de travail professionnel et confortable • Chauffage à air pulsé et climatisation dans les bureaux • Nouvelle salle de repos conçue pour le confort des employés • Douche et raccordements pour laveuse/sécheuse, idéal pour garder une séparation entre le travail et la maison • Chauffe-eau remplacé il y a environ 3 ans Terrain et caractéristiques extérieures • 2 acres de terrain entièrement clôturé avec portail de sécurité manuel • Espace abondant pour l’entreposage d’équipement, le stationnement de véhicules ou l’agrandissement • Accès facile pour camions, remorques et opérations quotidiennes Atouts de l’emplacement Profitez d’une vue dégagée sur Pikes Peak et la Front Range directement à l’avant de la propriété — un avantage supplémentaire pour un espace de travail hautement fonctionnel. Situé dans un secteur en forte croissance, cet emplacement offre un excellent potentiel à long terme. Occasion d’investissement Grâce à sa construction solide, ses améliorations récentes, son aménagement flexible et sa grande cour, cette propriété convient parfaitement aux entrepreneurs, entreprises de services, utilisateurs industriels légers ou entreprises en expansion. Positionnez votre entreprise pour la croissance dans un espace conçu pour l’efficacité et la performance. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-02

Englewood Industriel à vendre - Southwest Denver

Dépassez l’ordinaire pour entrer dans l’inoubliable. Au cœur du dynamique corridor South Santa Fe d’Englewood se trouve un rare terrain de 0,83 acre, zoné I-1, où vie, travail, créativité et potentiel d’investissement s’entremêlent. Entièrement clôturé et muni d’un portail, le site dévoile des cours privées, des arbres fruitiers, des rosiers et des sentiers de jardin sinueux, créant un refuge paisible au sein de l’un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de la région métropolitaine. Trois bâtiments distincts offrent une flexibilité exceptionnelle. L’entrepôt principal présente des plafonds très hauts, un vaste espace de production, une vitrine/espace de bureaux, une salle d’eau, une grande porte de garage au niveau du sol et une alimentation électrique triphasée — idéal pour la petite fabrication, l’automobile, la production créative, une brasserie, un restaurant ou des services d’entrepreneur. Le toit plat offre un potentiel pour un restaurant-terrasse, un espace événementiel ou une expansion. Intégré à la structure, un logement de type « live-work » de 2 chambres et 1 salle de bain surplombe les jardins, créant un lien fluide entre la maison et l’entreprise. Un atelier/espace studio au niveau inférieur attend d’être personnalisé pour des artisans, artistes ou un commerce de détail de niche. Au centre de la propriété, un charmant cottage de 1912 avec 2 chambres et 1 salle de bain est niché parmi des arbres matures et des jardins — parfait comme résidence principale, logement d’invités, revenu locatif ou habitation intergénérationnelle. Un entrepôt à l’arrière, avec accès privé et clôturé sur Union Avenue, cuisinette partielle, salle de bain, poêle à bois et cour séparée, ajoute une polyvalence supplémentaire pour un studio, une entreprise, de l’entreposage ou un usage générateur de revenus. Une servitude d’accès enregistrée de 25 pieds améliore encore le potentiel de développement. Située près de River Point, Aspen Grove, Downtown Littleton, Downtown Englewood et du train léger, avec visibilité directe et accès le long de South Santa Fe Drive, cette propriété offre une échelle rare, une grande flexibilité de zonage et un potentiel futur remarquable dans un corridor de premier plan. Ce n’est pas qu’un immeuble. C’est une toile. Un catalyseur pour ce qui vient ensuite. Apportez votre vision. Construisez votre avenir. Devenez propriétaire de quelque chose de vraiment rare.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-01

Golden Flex à vendre - West Denver

Propriété polyvalente résidentiel/commercial prête pour l’automobile – Zonage C2 dans le comté de Jefferson Découvrez une propriété conçue pour l’industrie automobile. Dotée d’un zonage C2 dans le comté de Jefferson et d’un atelier commercial entièrement équipé, cette rare occasion de vivre et travailler au même endroit offre tout ce qu’il faut à un professionnel de l’auto, propriétaire de garage, technicien ou passionné — en plus d’une résidence sur place magnifiquement rénovée. Que votre activité soit la mécanique, la carrosserie, la fabrication, le service de flotte, l’esthétique ou les projets sur mesure, cette propriété est conçue pour soutenir un large éventail d’opérations automobiles. Atelier automobile – Conçu pour l’efficacité, la performance et la polyvalence L’atelier commercial de 2 200 pi² est conçu pour des travaux automobiles sérieux. De la réparation et la carrosserie à la fabrication spécialisée et l’entretien de flottes, l’espace est entièrement fonctionnel et prêt à être utilisé immédiatement. Caractéristiques clés de l’atelier Quatre portes de baie extérieures plus une porte de baie intérieure (2) 10'×10' | (1) 10'×16' | (1) 8'×10' | (1) 7'×10' Capacité pour voitures, camions, véhicules surélevés, remorques et baies de service fermées Configuration en passage traversant pour un mouvement fluide des véhicules — idéal pour les inspections, dépôts et service de flottes Terrain entièrement asphalté en béton de qualité commerciale pour le stationnement, la mise en place et l’entreposage Chauffage à air pulsé pour un confort opérationnel à l’année Entrée client dédiée menant à un bureau climatisé et à une salle de bain Tire-châssis de 16 tonnes optionnel pour la réparation de collision et les travaux structuraux Cour clôturée sécurisée pour l’entreposage de véhicules, d’équipement et de pièces Chaque élément de l’atelier est conçu pour maximiser l’efficacité du flux de travail, l’accessibilité et la productivité. Zonage C2 – Flexibilité pour entreprises automobiles Le zonage C2 permet une grande variété d’usages liés à l’automobile, notamment : Réparation et entretien automobile Carrosserie et réparation de collision Fabrication sur mesure et restauration Performance et mise au point Entretien de flottes et opérations de réparation mobile Entreposage de pièces et fournitures Soutien de concession ou opérations satellites Esthétique et reconditionnement Entreprises de remorquage et de services basés sur remorques Concepts hybrides commerce de détail / service automobile Cette flexibilité vous permet de faire croître, diversifier et adapter votre entreprise selon vos besoins. Résidence sur place – Commodité et confort À quelques pas de l’atelier, la maison rénovée offre un espace de vie confortable et moderne — parfait pour un propriétaire-exploitant. Caractéristiques de la maison Cuisine gourmet avec comptoirs en granit et électroménagers en acier inoxydable Aire de vie à aire ouverte idéale pour se détendre ou recevoir Deux suites principales, chacune avec salle de bain complète privée et walk-in Design moderne clé en main offrant intimité et commodité Éliminez le trajet quotidien et exploitez votre entreprise avec une efficacité maximale. Pourquoi cette propriété se démarque Aménagement conçu sur mesure et optimisé pour les opérations automobiles Zonage C2 flexible pour la croissance à long terme de l’entreprise Résidence sur place idéale pour un propriétaire-exploitant ou pour une sécurité accrue Beaucoup de stationnement et d’espace d’entreposage sécurisé Installation clé en main — prête à être utilisée immédiatement Emplacement de choix dans le comté de Jefferson avec excellente accessibilité

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-01

Greeley Commerce de détail à vendre - Weld County

Bâtiment de vente au détail de 3 508 pieds carrés pour un seul locataire, bien situé sur la 8e Avenue à Greeley, offrant une excellente visibilité, un fort trafic et un stationnement sur place en abondance. Idéal pour l'automobile, le commerce de détail de services ou un investissement propriétaire-utilisateur. Parfait pour une variété d'utilisateurs tels qu'un concessionnaire, un service et réparation automobile, une opération de detailing, la vente d'équipements ou d'autres utilisateurs de commerce de détail orientés vers le service recherchant une grande visibilité et un stationnement abondant.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-24

Julesburg Commerce de détail à vendre

Un ancien concessionnaire automobile avec un bâtiment principal et deux bâtiments d'atelier. Stationnement pavé plus un terrain arrière clôturé pour la sécurité sur un terrain total de 1,45 acre. L'offre comprend trois propriétés situées au 622 W 1st St, 600 W 2nd St. Numéros de plan de l'évaluateur 130-58-020, 130-58-030 et 130-58-040. Espace total de bâtiment de 17 251 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-19

Denver Commerce de détail à vendre - East I-70/Montbello

AutoZone est le principal détaillant et un distributeur de premier plan de pièces de rechange et d'accessoires automobiles aux États-Unis, avec environ 7 775 magasins aux États-Unis, à Porto Rico, au Mexique et au Brésil en février 2026. Chaque magasin propose une vaste gamme pour voitures, véhicules utilitaires sport, fourgonnettes et camions légers, y compris des pièces dures neuves et remanufacturées, des articles d'entretien et des accessoires. Denver est une ville et le siège du comté de Denver, située au centre de la Front Range du Colorado. La ville abrite 742 800 résidents, ce qui en fait la ville la plus peuplée de l'État.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-18

Fort Collins Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Située le long du corridor très visible de South College Avenue, la propriété bénéficie d'un fort trafic et d'une exposition constante dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Fort Collins. La zone commerciale environnante comprend un mélange dense de détaillants nationaux, de prestataires de services et de commerces répondant aux besoins quotidiens, renforçant ainsi la viabilité à long terme et l'attraction constante de la clientèle. Le bâtiment comprend sept portes basculantes qui facilitent le chargement efficace, la circulation et la flexibilité opérationnelle pour une large gamme d'usages commerciaux, de services et industriels légers. Les améliorations intérieures, initialement conçues pour des opérations automobiles, offrent une base fonctionnelle pour les utilisateurs recherchant une utilité pratique, une durabilité et des configurations d'espace de travail adaptables.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-18

Berthoud Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

Grande opportunité pour un terrain de 0,62 acre zoné C2 selon la ville de Berthoud et situé dans le district Mountain Avenue Overlay dans la ville en croissance de Berthoud. Ce site est proche de l'autoroute 287 et adjacent à une future intersection à feux complets à Meadowlark et Mountain Avenue. La ville de Berthoud autorise les services au volant, cependant, le service au volant ne doit pas être visible depuis Mountain Avenue. Ce site est adjacent au magasin Hometown Liquor Store et au nord de l'église Grace Place. De plus, les estimations de trafic sont d'environ 7 800 AADT sur Mountain Avenue et environ 21 000 AADT sur l'autoroute 287. Les locataires nationaux à proximité de ce site incluent : 7-Eleven, Christian Brothers Automotive, O'Reilly's, Anytime Fitness, A&W, NAPA Auto Parts et Ziggi's Coffee.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Englewood Commerce de détail à vendre - Arapahoe Rd

Occasion de premier plan sur Broadway – Commerce de détail et automobile Emplacement de choix à Englewood pour restaurant à service rapide ou usage automobile Située sur le très achalandé S. Broadway, au cœur du corridor commercial d’Englewood, cette propriété de 0,36 acre offre une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage piétonnier. Avec Broadway et la proche Belleview comme artères principales, vous bénéficiez d’une exposition automobile constante – idéal pour un restaurant à service rapide, un concessionnaire automobile ou un centre de services. Le site comprend un bâtiment autonome de 1 601 pi² (construction en brique de 1950) actuellement aménagé en salle d’exposition automobile, ce qui le rend immédiatement adapté aux activités liées à l’automobile. Un locataire est en place. L’aménagement flexible permet un usage en commerce de détail, ateliers de service ou salle d’exposition. En cas de redéveloppement, conservez le locataire pendant la période de permis afin de générer des revenus pour couvrir les coûts de portage. L’emplacement se trouve parmi des commerces d’ancrage bien établis, des institutions financières et de nombreux immeubles à vocation automobile – des générateurs de demande éprouvés. Un terrain adjacent de 0,5 acre est disponible pour assemblage, offrant un potentiel d’agrandissement. Zonage polyvalent permettant de multiples usages : Tous types de restaurants, immeubles résidentiels à logements multiples, centres de guérison en marijuana médicale et médecine naturelle, services médicaux, épiceries (jusqu’à 20 000 pi²), commerces de détail (2 000–10 000 pi²), magasins d’alcool, vente d’automobiles et opérations de prêteur sur gages spécialisé en automobile. Détails de la propriété : - 0,36 acre sur le corridor de Broadway, emplacement de premier choix - Bâtiment de 1 601 pi², entièrement autonome - Excellente visibilité et flux de circulation élevé - Infrastructures déjà en place pour usage automobile Prix demandé : 1 495 000 $ Parfait pour les entrepreneurs à la recherche d’un investissement clé en main dans le commerce de détail ou l’automobile, au sein de l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région métropolitaine. Possibilité d’assemblage avec le terrain adjacent. Communiquez avec le courtier pour tous les détails et la tarification de l’assemblage.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-09

Denver Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Possédez un atelier automobile sur le boulevard Federal! Occasion rare d'acquérir une installation automobile indépendante située sur le corridor très fréquenté du boulevard Federal, à l'angle de la 54e avenue et de Federal. La propriété est située dans une zone d'entreprise et comprend une infrastructure automobile déjà en place, y compris une cabine de peinture et une cour extérieure clôturée. Elle dispose de 3 portes d'entrée de 10x10' et d'une porte d'entrée de 12x10'. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les opérateurs automobiles ou les investisseurs à la recherche d'une propriété industrielle bien située avec une forte visibilité et un bon accès.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-09

Sterling Commerce de détail à vendre

Offert à la vente est un bâtiment commercial indépendant de ±46 000 pieds carrés avec terrain situé au 1350 W Main Street à Sterling, Colorado. La propriété se trouve dans le High Plains Shopping Center, un centre commercial de quartier de 60 061 pieds carrés positionné le long du principal corridor commercial de Sterling, avec une visibilité de plus de 10 000 véhicules par jour sur West Main Street / US Highway 287. Le bâtiment est vendu avec tous les meubles, installations et équipements (FF&E) ainsi que les actifs commerciaux de l'ancienne opération de vente au détail de quincaillerie et de fournitures agricoles et domestiques, offrant une opportunité clé en main pour un détaillant, investisseur ou propriétaire/utilisateur entrant. La marque de franchise Ace Hardware et les droits de licence ne sont pas inclus dans la vente. Le High Plains Shopping Center offre une co-location exceptionnelle avec les ancrages d'ombre Walmart Supercenter et The Home Depot, ainsi que des locataires nationaux et régionaux tels que Dollar Tree, Taco Bell, Wendy's, Buckle, Maurices, DaVita Kidney Care, Verizon, Edward Jones, Cost Cutters et O'Reilly Auto Parts. Le centre bénéficie de 692 pieds de façade sur West Main Street et de 641 pieds sur South 14th Avenue, avec un stationnement en surface abondant et une circulation efficace sur le site. Sterling sert de centre commercial et gouvernemental du comté de Logan et de la région environnante. La zone de chalandise de la propriété englobe une population d'environ 16 000 personnes avec 185,9 millions de dollars de dépenses de consommation annuelles. L'emplacement offre un accès rapide à l'Interstate 76, reliant le site à la région métropolitaine de Denver à environ 125 miles à l'ouest et au Nebraska au nord-est. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif de vente au détail de grand format dans un centre de quartier dominant dans un marché de l'Est du Colorado où l'offre est limitée. La propriété convient à une large gamme d'utilisations commerciales, de services, de fournitures agricoles ou mixtes, sous réserve de l'examen du zonage de la ville de Sterling. Toutes les demandes doivent être adressées au vendeur. Une preuve de fonds ou une pré-qualification de financement est requise avant les visites de la propriété. Points forts : Bâtiment commercial indépendant rare de ±46 000 pieds carrés à vendre avec terrain dans le principal corridor de vente au détail de Sterling, CO Situé dans le High Plains Shopping Center, ancré par Walmart Supercenter et The Home Depot Plus de 10 000 véhicules par jour sur W Main Street avec 692 pieds de façade sur l'US Highway 287 Inclut tous les FF&E et actifs commerciaux de l'ancienne opération de vente au détail de quincaillerie/agricole et domestique Co-locataires incluent Dollar Tree, Taco Bell, Wendy's, Buckle, Maurices, DaVita, Verizon et Edward Jones Dessert une zone de chalandise régionale de 16 000 résidents avec 185,9 millions de dollars de dépenses de consommation annuelles À quelques minutes de l'échangeur de l'Interstate 76; accès/entrée pratiques et stationnement en surface abondant Idéal pour la vente au détail, les fournitures agricoles/domestiques, l'automobile, les articles de sport, l'épicerie ou le réaménagement par le propriétaire/utilisateur Opportunités : À vendre ou à louer, conditions flexibles disponibles Idéal pour la quincaillerie, l'amélioration de l'habitat, les meubles, les fournitures agricoles et de ranch, les articles de sport ou d'autres ventes au détail de grand format Potentiel de réaménagement avec un terrain et un stationnement abondants

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

Denver Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Le 2195 W Evans Ave. est un bâtiment de 5 000 pieds carrés destiné au commerce de détail et à l'industrie, offrant une excellente opportunité pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur. Le bâtiment dispose de plusieurs portes de garage surdimensionnées qui offrent une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'utilisateurs industriels. Avec un ratio entre entrepôt et bureau souhaitable, des sols revêtus et de multiples points d'accès, ce bâtiment est une trouvaille rare sur une rue aussi animée. Situé le long de l'avenue West Evans, à proximité immédiate de Santa Fe Drive, la propriété bénéficie d'un emplacement très visible sur l'une des routes les plus fréquentées de la région métropolitaine, garantissant un accès facile pour les employés, les clients et les véhicules de livraison tout en offrant une exposition exceptionnelle pour les locataires soucieux de leur image de marque.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-03

Golden Commerce de détail à vendre - West Denver

15970–15990 S Golden Road présente un mélange convaincant de valeur foncière et de revenus en place dans l'un des corridors les plus actifs de Golden. Le site de 1,26 acre offre un flux de trésorerie immédiat grâce à des locataires établis tout en positionnant un futur propriétaire pour capitaliser sur le potentiel de redéveloppement à long terme. Un nouveau toit a été installé en 2018 et une nouvelle conduite d'égout en 2021, améliorant ainsi la stabilité opérationnelle de la propriété et réduisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme. Avec sa taille de lot généreuse et sa forte façade le long de South Golden Road, la propriété se distingue comme une détention foncière stratégique dans un corridor qui continue d'évoluer. Les investisseurs peuvent bénéficier de revenus stabilisés aujourd'hui tout en évaluant des stratégies d'autorisation, une reconfiguration du site ou une utilisation future plus intensive. Entouré d'une combinaison de croissance résidentielle et d'activité commerciale établie, l'emplacement soutient une demande constante motivée par la commodité, l'accessibilité et les schémas de circulation quotidiens. Que la vision soit de maintenir le profil de revenu actuel, de repositionner les améliorations ou de poursuivre un concept de redéveloppement plus large, le site offre l'échelle et la flexibilité pour soutenir plusieurs voies d'avenir.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-27

Denver Terrain à vendre - Northwest Denver

Une occasion fantastique de posséder plus de 14 000 pieds carrés de terrain aménageable dans les Highlands. Zonage U-MS-3, permettant de nombreuses options de 3 étages. Commercial, appartements, espace de bureau, etc. Grande visibilité de rue via l'avenue 38. C'est une occasion rare d'acheter l'un des derniers lots de cette taille dans cette région avec un zonage flexible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

Denver Commerce de détail à vendre - West Denver

Le 2739 W Alameda Ave est disponible à la vente et prêt à devenir un excellent emplacement pour une petite entreprise. Le bâtiment fait environ 1 640 pieds carrés avec une cour rare à l'arrière pour le stationnement ou le stockage. Le zonage E-MX-3 permet une multitude d'utilisations différentes pour le commerce de détail et les bureaux, y compris certaines utilisations légères dans le domaine automobile. Avec plus de 28 000 voitures qui passent devant cette propriété chaque jour, votre entreprise bénéficiera de l'exposition que vous recherchez directement sur Alameda Ave. Contactez le courtier dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-20

Fort Collins Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Le site comprend une installation commerciale de réparation automobile d'environ 3 124 pieds carrés d'espace de bâtiment sur un terrain de 0,33 acre. Il a historiquement été utilisé comme atelier de réparation et d'entretien automobile. Le bâtiment soutient les opérations de service automobile général et est équipé pour accueillir les fonctions de maintenance, de diagnostic et de réparation de véhicules typiques d'un atelier automobile indépendant à service complet. Tous les meubles, équipements et accessoires sont inclus dans le prix d'achat.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19

Denver Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Campus de deux bâtiments situé à l'angle stratégique de W Alameda Ave et S Tejon St — l'exposition et l'accès ne pourraient pas être meilleurs! Les deux bâtiments ont récemment été rénovés, avec des améliorations telles que le nouveau service électrique, la peinture et le revêtement de sol. L'espace de garage est idéal pour le stockage ou l'entreposage léger, avec un espace supplémentaire à l'arrière pour le stockage extérieur. Le zonage flexible permet une variété d'utilisations, y compris concession automobile, réparation automobile, commerce de détail, services et travail-vie!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-18

Aurora Spécialité à vendre

Occasion rare d'acquérir un actif performant situé directement sur l'avenue Colfax, l'un des corridors les plus fréquentés de Denver. Ce lave-auto propose des baies 100% en libre-service, ce qui minimise la complexité opérationnelle et l'entretien, et a bénéficié de nombreuses améliorations de capital au cours des cinq dernières années. La propriété comprend également un lot supplémentaire avec un potentiel futur, que ce soit par l'expansion des baies en libre-service ou d'autres utilisations automobiles. Avec une clientèle établie et une excellente visibilité, cet actif offre un revenu constant à travers les saisons et les cycles économiques. Contactez Greg ou Earl pour signer un NDA et recevoir des informations financières.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-17

Colorado Springs Industriel à vendre - Southeast

Situé juste à côté de l'intersection avec feux de signalisation de Galley Road et North Academy Blvd, ce bâtiment industriel indépendant de ±5 277 pieds carrés offre une combinaison rare de visibilité, de fonctionnalité et d'attrait pour les propriétaires-utilisateurs. Construit pour un usage automobile ou industriel de service, la propriété dispose de deux baies de passage complètes, de huit (8) portes de niveau de sol de 10' x 10', et d'une cour entièrement clôturée avec accès à double portail, idéale pour un flux sécurisé de véhicules. À l'intérieur, le bureau et l'espace client orientés vers l'avant ont été récemment rénovés avec des finitions modernes, créant une image propre et professionnelle peu commune dans des bâtiments similaires. La zone d'atelier comprend des sols en béton scellés avec revêtement époxy et des améliorations récentes, rendant la propriété prête à emménager pour des opérations de service automobile, de contractant ou de flotte. Avec un zonage flexible MX-L, une signalisation sur poteau proéminente, et une proximité avec l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Colorado Springs, cet emplacement offre à la fois accès et efficacité opérationnelle.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

1245 E Colfax Avenue Un Nouveau Standard pour la Micro-Vie Urbaine à Denver 1245 E Colfax est un développement à usage mixte entièrement autorisé et prêt à être construit, conçu pour la vie urbaine moderne le long de l'un des corridors les plus emblématiques de Denver. Le projet propose 144 micro-appartements soigneusement conçus et environ 6 000 pieds carrés de commerces de détail au service du quartier, combinant nouvelle construction et réutilisation adaptative pour créer un environnement résidentiel actif et piétonnier. C'est une opportunité de remplissage prête à être construite avec tous les risques majeurs d'autorisation éliminés et un chemin clair vers la livraison. Conçu pour la Vie Réelle des Gens 1245 E Colfax a été conçu autour de l'efficacité, de la flexibilité et du style de vie — pas de l'excès. Le format micro-unité permet aux résidents de vivre simplement tout en profitant de finitions de haute qualité et d'équipements partagés qui étendent leur espace de vie au-delà de l'unité. Les résidences intérieures comprennent : • Cuisines contemporaines avec appareils électroménagers de taille normale • Buanderie dans l'unité • Plafonds hauts et grandes fenêtres • Finitions propres et durables conçues pour les locataires urbains Le résultat est un logement efficace sans compromis. Bâtiment Lafayette | Nouvelle Construction Le Bâtiment Lafayette ancre le projet avec 95 micro-appartements nouvellement construits répartis sur cinq niveaux résidentiels plus une terrasse d'agrément sur le toit. Points Forts • Agencements modernes de micro-unités • Unités extérieures accessibles le long de la rue Lafayette • Commerces au rez-de-chaussée activant la façade de rue Équipements pour Résidents Espaces spécialement conçus pour soutenir le travail, la connexion et le temps libre : • Espace de co-working et studio de podcast • Multiples salons pour résidents • Cour extérieure • Terrasse d'agrément sur le toit avec vue sur la ville Ces espaces partagés sont conçus pour remplacer la superficie à l'intérieur de l'unité, créant un plus fort sentiment de communauté et de viabilité. Bâtiment Colfax | Réutilisation Adaptative Le Bâtiment Colfax repositionne une structure de bureau existante de 1962 en 49 micro-appartements avec une façade commerciale activée le long de l'avenue Colfax. Caractéristiques • Rénovation pour changement d'occupation • Commerces au rez-de-chaussée incluant des espaces existants et nouveaux • Centre de fitness et rangement sécurisé pour vélos • Engagement direct avec l'activité piétonne de Colfax En mélangeant réutilisation adaptative et nouvelle construction, le projet offre caractère, efficacité et discipline des coûts tout en préservant le rythme du corridor. Activation au Niveau de la Rue & Commerces Environ 6 000 pieds carrés de commerces sont intégrés dans les deux bâtiments, créant une expérience piétonne active le long de Colfax et Lafayette. Les espaces commerciaux sont dimensionnés et positionnés pour soutenir : • Cafés et usages alimentaires de quartier • Commerces de besoins quotidiens • Services profitant à la fois aux résidents et à la communauté environnante Cette composante commerciale renforce la durabilité à long terme du projet et son intégration dans le quartier. Mobilité Axée sur l'Avenir 1245 E Colfax privilégie la mobilité non-automobile tout en fournissant le stationnement nécessaire. • Stationnement structuré et en surface partagé • Places conformes ADA et prêtes pour véhicules électriques • Stationnement sécurisé pour vélos (intérieur et extérieur) • Emplacement orienté vers le transit le long du corridor Colfax Cette approche s'aligne avec les modèles de mobilité évolutifs de Denver et les préférences des locataires. Une Opportunité Prête à Construire Rare Avec les autorisations sécurisées, les conceptions terminées et les permis prêts, 1245 E Colfax offre une opportunité rare de livrer des logements urbains très demandés sans risque prolongé de pré-développement. Le projet est positionné pour capitaliser sur : • La demande continue pour des unités urbaines plus petites et efficaces • Des fondamentaux solides le long du corridor Colfax • La réutilisation adaptative combinée à l'efficacité de la nouvelle construction 1245 E Colfax n'est pas spéculatif — il est prêt.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Grand Junction Industriel à vendre

La propriété comprend environ 31 000 pieds carrés d'améliorations de bureaux et d'entrepôts situées sur 5 acres, zonées I-1, permettant une large gamme d'utilisations, y compris l'automobile, le stockage et le commerce de détail limité. Les améliorations comprennent plusieurs suites de bureaux et zones d'atelier, offrant la possibilité de segmenter les opérations ou d'accueillir plusieurs utilisateurs. Les composants de l'entrepôt sont équipés de portes basculantes de hauteurs variées et incluent des ponts roulants, soutenant les utilisateurs industriels lourds ou orientés vers les services. Le site offre également une cour entièrement clôturée et fermée avec plusieurs points d'accès pour une sécurité renforcée et une circulation efficace. La propriété bénéficie d'un accès direct à la boucle commerciale I-70 et d'une proximité avec la route 29 et l'avenue North, offrant une excellente connectivité régionale. Propriété également disponible à la location. Située le long du corridor très visible de la boucle commerciale I-70, cette propriété industrielle polyvalente offre une opportunité convaincante pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant un actif bien situé au cœur du district commercial établi de Grand Junction. Le site s'étend sur un terrain sécurisé et clôturé de 4,9 acres qui soutient une large gamme d'opérations industrielles tout en offrant un stockage extérieur précieux, un stationnement de flotte ou une capacité d'expansion. Avec un accès rapide à l'I-70B et à l'échangeur de la route 29, la propriété offre une connectivité régionale fluide et un routage logistique efficace à travers le comté de Mesa et la pente occidentale. Le bâtiment présente un mélange fonctionnel de bureaux, entrepôt, salle d'exposition et zones de pause, le rendant adaptable aux besoins opérationnels de distribution, construction, service, fabrication ou usage mixte. Son emplacement bénéficie de solides données démographiques environnantes, y compris une population diurne dépassant 115 000 personnes dans un rayon de cinq miles et une main-d'œuvre stable. Les comptages de trafic de 14 000 à 17 000 véhicules par jour près de l'avenue Teller et de la route 29 renforcent encore la visibilité et l'accessibilité, soutenant la valeur à long terme et les stratégies de repositionnement potentiel. Avec près de 3 000 entreprises situées dans un rayon de trois miles, la propriété est positionnée au sein d'un centre économique actif ancré par des services commerciaux, des opérations commerciales et une demande industrielle croissante. Cette combinaison d'espace de cour sécurisé, de disposition flexible du bâtiment, de forte présence de trafic et de positionnement régional stratégique rend l'offre attrayante pour une acquisition à long terme ou de niveau siège social.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-28

Fort Lupton Commerce de détail à vendre - Weld County

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-26

Colorado Springs Flex à vendre - Southeast

Situé au cœur de Colorado Springs, le 2502 E Bijou Street représente une opportunité d'investissement attrayante avec un locataire en place à un taux de capitalisation de 6,7 %. La propriété est zonée MX-L, offrant une flexibilité à long terme pour une large gamme d'utilisations. L'évaluateur du comté indique une superficie de 3 678 pieds carrés, avec un sous-sol fonctionnel supplémentaire de 1 248 pieds carrés non inclus dans la superficie enregistrée. Les améliorations comprennent une zone de réception, un espace d'entrepôt et une porte de garage basculante, soutenant une variété d'utilisateurs opérationnels. Le site de 0,38 acre dispose également d'un espace extérieur clôturé et pavé pour le stockage ou le stationnement, augmentant l'utilité et l'attrait pour les locataires. Cet actif centralement situé est bien adapté pour le commerce de détail, les bureaux, la réparation automobile, les ventes et services de construction, l'entreposage libre-service et d'autres utilisations autorisées, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs recherchant un revenu stable avec un potentiel de valorisation future.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-21