121 Automotive Properties à vendre à Colorado, USA

822 Main St

Walsenburg, CO 81089

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 525 768 $ CAD
• 1 904 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Walsenburg Commerce de détail à vendre

Occasion pour restaurant située sur la rue Main à Walsenburg, offrant une excellente visibilité et un accès pratique à l'autoroute I-25. Cette propriété indépendante comprend le bâtiment du restaurant au 822 rue Main ainsi que les terrains vacants adjacents au 804 et 826 rue Main, offrant une façade supplémentaire, une flexibilité et un potentiel futur. La propriété du restaurant dispose d'une salle à manger existante, d'une cuisine commerciale équipée et d'un stationnement sur place, proposant une configuration fonctionnelle pour une utilisation continue en tant que restaurant ou pour un nouveau concept d'hospitalité. Située dans un corridor commercial établi et entourée d'entreprises locales et d'activités du centre-ville, cette offre représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à développer un concept de restaurant ou d'hospitalité à Walsenburg. La propriété peut également être achetée en conjonction avec le lave-auto/atelier automobile voisin situé au 802 rue Main.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Performance Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-02

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27434 County Road 319

Buena Vista, CO 81211

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 477 342 $ à 2 386 710 $ CAD
• Lots de 1,93 à 2,00 AC

Buena Vista Terrain à vendre

Découvrez une occasion rare d'acquérir un terrain industriel dans le marché en pleine expansion de Buena Vista. Le lotissement industriel BV 319 comprend cinq (5) lots industriels approuvés par le comté, chacun d'environ 2,0 acres, conçus pour accueillir une variété d'utilisateurs orientés vers l'industrie légère et le stockage. Idéalement situé le long de la County Road 319, la propriété offre un accès pratique aux routes de transport régionales tout en restant proche de la zone commerciale de Buena Vista. Chaque lot offre suffisamment d'espace pour le stockage d'équipements, les cours d'entrepreneurs, le développement d'entrepôts ou une utilisation industrielle flexible, ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à répondre à la demande limitée de terrains industriels dans le comté de Chaffee. Le lotissement est conçu avec un point d'accès dédié et une voie de circulation interne, permettant une circulation efficace et une fonctionnalité optimale pour les véhicules commerciaux. Avec une pénurie de terrains zonés industriels dans le comté de Chaffee, cette offre représente une opportunité unique de sécuriser des acres flexibles et utilisables dans l'un des marchés montagneux les plus contraints en approvisionnement du Colorado. Adjacent à l'aéroport régional de Central Colorado, la propriété bénéficie d'un accord "through the fence" permettant la construction de hangars privés sur un aéroport municipal bien établi avec une approche RNAV.

Coordonnées pour la location:

Team & Vasseur Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

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622 W 1st St

Julesburg, CO 80737

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 691 793 $ CAD
• 9 215 pi²

Julesburg Commerce de détail à vendre

Ancien concessionnaire automobile comprenant un bâtiment principal et deux ateliers. Stationnement asphalté ainsi qu'un terrain arrière clôturé pour la sécurité, sur un terrain total de 1,45 acre. L'offre inclut trois propriétés situées au 622 W 1st St, 600 W 2nd St. Numéros de cadastre : 130-58-020, 130-58-030 et 130-58-040. Superficie totale des bâtiments : 17 251 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Benson Ag Land Realty LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-19

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AutoZone Ground Lease - 18643 Green Valley Ranch Blvd

Denver, CO 80249

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 237 281 $ CAD
• 7 381 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Denver Commerce de détail à vendre - East I-70/Montbello

AutoZone est le principal détaillant et distributeur de pièces de rechange et d'accessoires automobiles aux États-Unis, avec environ 7 775 magasins situés aux États-Unis, à Porto Rico, au Mexique et au Brésil en date de février 2026. Chaque magasin propose une vaste gamme de produits pour voitures, véhicules utilitaires sport, fourgonnettes et camions légers, incluant des pièces neuves et remanufacturées, des articles d'entretien et des accessoires. Denver est une ville et le siège du comté de Denver, située au cœur de la chaîne Front Range du Colorado. La ville compte 742 800 habitants, ce qui en fait la ville la plus peuplée de l'État.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-18

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5924 S College Ave

Fort Collins, CO 80525

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 698 020 $ CAD
• 7 640 pi²

Fort Collins Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Situé le long du corridor très visible de South College Avenue, la propriété bénéficie d'un fort achalandage et d'une exposition constante dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Fort Collins. La zone commerciale environnante comprend un mélange dense de détaillants nationaux, de fournisseurs de services et de commerces répondant aux besoins quotidiens, ce qui renforce la viabilité à long terme et attire une clientèle régulière. Le bâtiment est équipé de sept portes basculantes qui facilitent le chargement, la circulation et offrent une flexibilité opérationnelle pour une large gamme d'usages commerciaux, de services et industriels légers. Les améliorations intérieures, initialement conçues pour des opérations automobiles, offrent une base fonctionnelle aux utilisateurs recherchant une utilité pratique, une durabilité et des configurations d'espace de travail adaptables.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-18

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Lot 3 - 471 Meadowlark Dr

Berthoud, CO 80513

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 036 316 $ CAD
• Lot de 0,62 AC

Berthoud Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

Excellente opportunité pour un terrain de 0,62 acre zoné C2 selon la municipalité de Berthoud et situé dans le district de Mountain Avenue Overlay, au sein de la ville en pleine croissance de Berthoud. Ce site est proche de l'autoroute 287 et adjacent à une future intersection entièrement signalée à Meadowlark et Mountain Avenue. La municipalité de Berthoud autorise les services au volant, mais ceux-ci ne doivent pas être visibles depuis Mountain Avenue. Le terrain est situé à côté du magasin Hometown Liquor Store et au nord de l'église Grace Place. De plus, les estimations de trafic indiquent environ 7 800 véhicules par jour (AADT) sur Mountain Avenue et environ 21 000 véhicules par jour (AADT) sur l'autoroute 287. Parmi les locataires nationaux situés à proximité, on retrouve : 7-Eleven, Christian Brothers Automotive, O'Reilly's, Anytime Fitness, A&W, NAPA Auto Parts et Ziggi's Coffee.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Elevate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

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Adams County Collision Center - 5380 N Federal Blvd

Denver, CO 80221

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 798 680 $ CAD
• 3 600 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Possédez une installation automobile sur le boulevard Federal ! Occasion rare d'acquérir une propriété automobile indépendante située le long du corridor très fréquenté du boulevard Federal, à l'angle de la 54e Avenue et du boulevard Federal. Située dans une zone d'entreprise, cette propriété offre une infrastructure automobile existante et des caractéristiques industrielles fonctionnelles déjà en place, créant une opportunité idéale pour les utilisateurs propriétaires, les opérateurs automobiles ou les investisseurs. La propriété comprend une cabine de peinture existante, une cour extérieure clôturée et plusieurs portes d'accès pour véhicules, permettant de soutenir une variété d'activités automobiles, de services, de fabrication ou opérationnelles. Points forts de la propriété : • Installation automobile indépendante • Emplacement très visible à l'angle de la 54e Avenue et du boulevard Federal • Située dans une zone d'entreprise • Infrastructure existante de cabine de peinture • Cour extérieure clôturée • Trois (3) portes d'accès pour véhicules de 10’ x 10’ • Une (1) porte d'accès pour véhicules de 12’ x 10’ • Accès et visibilité exceptionnels le long du boulevard Federal • Idéal pour les utilisateurs propriétaires, les opérateurs automobiles ou les investisseurs

Coordonnées pour la location:

Digby Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-09

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1350 W Main St

Sterling, CO 80751

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 729 500 $ CAD
• 46 525 pi²

Sterling Commerce de détail à vendre

À vendre : bâtiment commercial indépendant de ±46 000 pieds carrés avec terrain situé au 1350 W Main Street à Sterling, Colorado. La propriété se trouve dans le High Plains Shopping Center, un centre commercial de quartier de 60 061 pieds carrés situé le long du principal corridor commercial de Sterling, bénéficiant d'une visibilité de plus de 10 000 véhicules par jour sur West Main Street / US Highway 287. Le bâtiment est vendu avec tout le mobilier, les équipements et les actifs commerciaux (FF&E) de l'ancienne opération de vente au détail de matériel, d'agriculture et d'articles pour la maison, offrant une opportunité clé en main pour un détaillant, un investisseur ou un utilisateur-propriétaire. La marque et les droits de licence de la franchise Ace Hardware ne sont pas inclus dans la vente. Le High Plains Shopping Center offre une excellente co-location avec des magasins phares tels que Walmart Supercenter et The Home Depot, ainsi que des locataires nationaux et régionaux, notamment Dollar Tree, Taco Bell, Wendy's, Buckle, Maurices, DaVita Kidney Care, Verizon, Edward Jones, Cost Cutters et O'Reilly Auto Parts. Le centre bénéficie de 692 pieds de façade sur West Main Street et de 641 pieds sur South 14th Avenue, avec un stationnement en surface abondant et une circulation efficace sur le site. Sterling est le centre commercial et gouvernemental du comté de Logan et de la région environnante. La zone de chalandise de la propriété couvre une population d'environ 16 000 habitants avec des dépenses de consommation annuelles de 185,9 millions de dollars. L'emplacement offre un accès rapide à l'Interstate 76, reliant le site à la région métropolitaine de Denver à environ 125 miles à l'ouest et au Nebraska au nord-est. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif de vente au détail de grande envergure dans un centre de quartier dominant sur un marché de l'Est du Colorado où l'offre est limitée. La propriété convient à une large gamme d'usages commerciaux, de services, de fournitures agricoles ou mixtes, sous réserve de l'examen du zonage par la ville de Sterling. Toutes les demandes doivent être adressées au vendeur. Une preuve de fonds ou une préqualification de financement est requise avant les visites de la propriété. Points forts : - Rare bâtiment commercial indépendant de ±46 000 pieds carrés à vendre avec terrain dans le principal corridor commercial de Sterling, CO - Situé dans le High Plains Shopping Center, avec Walmart Supercenter et The Home Depot comme magasins phares - Plus de 10 000 véhicules par jour sur W Main Street avec 692 pieds de façade sur l'US Highway 287 - Inclut tout le mobilier, les équipements et les actifs commerciaux de l'ancienne opération de vente au détail de matériel/agriculture/maison - Co-locataires incluent Dollar Tree, Taco Bell, Wendy's, Buckle, Maurices, DaVita, Verizon et Edward Jones - Sert une zone de chalandise régionale de 16 000 résidents avec 185,9 millions de dollars de dépenses de consommation annuelles - À quelques minutes de l'échangeur de l'Interstate 76; accès pratique et stationnement en surface abondant - Idéal pour la vente au détail, les fournitures agricoles/domestiques, l'automobile, les articles de sport, l'épicerie ou le réaménagement par un utilisateur-propriétaire Opportunités : - À vendre ou à louer, conditions flexibles disponibles - Idéal pour matériel, amélioration de l'habitat, meubles, fournitures agricoles et ranch, articles de sport ou autres commerces de grande envergure - Opportunité de réaménagement potentiel avec terrain et stationnement abondants

Coordonnées pour la location:

Colorado Hospitality Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

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2195 W Evans Ave

Denver, CO 80223

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 625 730 $ CAD
• 5 000 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Le bâtiment situé au 2195 W Evans Ave. est un immeuble commercial de 5 000 pieds carrés, idéal pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur. Ce bâtiment offre plusieurs portes de garage surdimensionnées, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une grande variété d'utilisateurs industriels. Avec un ratio entre l'entrepôt et les bureaux bien équilibré, des planchers enduits et plusieurs points d'accès, ce bâtiment est une opportunité rare sur une rue aussi achalandée. Situé le long de l'avenue West Evans, à proximité immédiate de la rue Santa Fe, la propriété bénéficie d'un emplacement très visible sur l'une des routes les plus fréquentées de la région métropolitaine, garantissant un accès facile pour les employés, les clients et les véhicules de livraison, tout en offrant une visibilité exceptionnelle pour les locataires soucieux de leur image de marque.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-03

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410-428 Norfolk St

Aurora, CO 80011

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 518 850 $ CAD
• 1 475 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Aurora Flex à vendre

Les acheteurs qualifiés peuvent avoir accès à des programmes de prêt pour entreprises. Rénové en 2023 avec une superficie de 5 053 pi², incluant un espace de travail supplémentaire et du stationnement. Contactez-nous pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Herbert Realty Advisors, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-28

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3550 Chambers Rd

Aurora, CO 80011

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 4 842 600 $ CAD
• Lot de 4,24 AC

Aurora Terrain à vendre - East I-70/Montbello

3550 Chambers Road offre une rare opportunité de développement sur un terrain de 4,24 acres en milieu urbain, situé dans un corridor à forte croissance d'Aurora. Stratégiquement positionné juste au sud de l'échangeur I-70 & Chambers Road, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic important et d'un accès immédiat à l'I-70, l'I-225 et le boulevard Peña, offrant une connectivité directe à l'aéroport international de Denver ainsi qu'à la région métropolitaine de Denver–Aurora–Lakewood. Autrefois zoné pour des usages industriels, le site a été rezonné avec succès pour accueillir un hôtel, une place commerciale et un centre événementiel, créant ainsi une opportunité significative de valorisation et de repositionnement pour les investisseurs et les promoteurs. Une utilisation conditionnelle pour l'automobile a également été approuvée, offrant une flexibilité supplémentaire. Avec une superficie plane et exploitable, et une façade bien en vue sur Chambers Road, ce site est idéal pour des projets d'hôtellerie, de divertissement, de commerce de détail mixte ou de développement commercial à vocation touristique. Les acheteurs peuvent choisir d'adopter les plans de site mixte existants pour accélérer les délais ou de mettre en œuvre un concept personnalisé adapté à la demande du marché. Entouré de quartiers résidentiels établis, de détaillants nationaux et de grands pôles d'emploi, ce site bénéficie de solides données démographiques, de la proximité de l'aéroport et de la croissance continue dans le corridor de l'aéroport international de Denver (DIA). Ce terrain unique peut être subdivisé en trois parcelles : la parcelle avant, la plus proche de la rue, mesure environ 1,100 acres, la parcelle centrale environ 1,255 acres, et la parcelle arrière couvre environ 1,144 acres.

Coordonnées pour la location:

Equilibrium Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-26

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14,000sqft Lot in the Highlands - 3674 W 38th Ave

Denver, CO 80211

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 2 836 380 $ CAD
• Lot de 0,33 AC

Denver Terrain à vendre - Northwest Denver

Excellente opportunité d'acquérir plus de 14 000 pieds carrés de terrain aménageable dans les Highlands. Zonage U-MS-3, permettant de nombreuses options sur 3 étages : commercial, appartements, espaces de bureaux, etc. Grande visibilité sur la rue grâce à l'avenue 38e. C'est une occasion rare d'acheter l'un des derniers terrains de cette taille dans cette région avec un zonage flexible.

Coordonnées pour la location:

Hatch Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

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1480 Ainsworth St

Colorado Springs, CO 80915

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 452 082 $ CAD
• 5 100 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southeast

Situé le long de Powers Blvd — l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Colorado Springs — le 1480 Ainsworth St offre une opportunité rare pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les opérateurs automobiles recherchant une visibilité et une accessibilité maximales. La propriété fonctionne actuellement comme un concessionnaire automobile prospère et est idéalement adaptée pour continuer cette activité, tandis que son plan d'étage ouvert, sa fonctionnalité d'entrepôt et son zonage favorable permettent une grande variété d'applications commerciales ou industrielles alternatives. Le bâtiment dispose de trois portes basculantes de 14 pieds, d'une hauteur de plafond de 21 pieds et d'une disposition ouverte avec des fenêtres du sol au plafond offrant une lumière naturelle abondante et une forte présence en salle d'exposition. L'accès direct depuis Powers Blvd garantit un excellent flux de clientèle et de logistique. Les propriétaires pourraient également envisager de vendre l'entreprise en plus de l'immobilier (prix séparé).

Coordonnées pour la location:

NavPoint Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-23

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2739-2741 W Alameda Ave

Denver, CO 80219

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 864 750 $ CAD
• 1 640 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - West Denver

Le 2739 W Alameda Ave est disponible à la vente et prêt à devenir un excellent emplacement pour une petite entreprise. Le bâtiment fait environ 1 640 pieds carrés et dispose d'une cour rare à l'arrière, idéale pour le stationnement ou le stockage. Le zonage E-MX-3 permet une multitude d'usages commerciaux et de bureaux, y compris certains usages légers liés à l'automobile. Avec plus de 28 000 voitures qui passent devant cette propriété chaque jour, votre entreprise bénéficiera de l'exposition que vous recherchez directement sur Alameda Ave. Contactez le courtier dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Coordonnées pour la location:

Madison Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-20

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2339 E Mulberry St

Fort Collins, CO 80524

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 369 764 $ CAD
• 3 124 pi²

Fort Collins Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Le site comprend une installation commerciale de réparation automobile d'environ 3 124 pieds carrés d'espace de bâtiment sur un terrain de 0,33 acre. Il a historiquement été utilisé comme atelier de réparation et d'entretien automobile. Le bâtiment est conçu pour soutenir les opérations générales de service automobile et est équipé pour accueillir les fonctions d'entretien, de diagnostic et de réparation de véhicules typiques d'un atelier automobile indépendant offrant des services complets. Tous les meubles, équipements et accessoires (FF&E) sont inclus dans le prix d'achat.

Coordonnées pour la location:

Step Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19

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1540 Laredo St

Aurora, CO 80011

• Automotive Property
• Spécialité à vendre
• 3 113 100 $ CAD
• 1 672 pi²

Aurora Spécialité à vendre

Occasion rare d'acquérir un bien performant situé directement sur l'avenue Colfax, l'un des corridors les plus fréquentés de Denver. Ce lave-auto propose des baies entièrement en libre-service, ce qui réduit la complexité opérationnelle et les besoins d'entretien, et a bénéficié de nombreuses améliorations de capital au cours des cinq dernières années. La propriété comprend également un terrain supplémentaire offrant un potentiel de valorisation future, que ce soit par l'expansion des baies en libre-service ou d'autres usages automobiles. Avec une clientèle établie et une excellente visibilité, cet actif génère des revenus constants tout au long des saisons et des cycles économiques. Contactez Greg ou Earl pour signer un accord de confidentialité et recevoir les informations financières.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-17

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High Visibility Industrial Retail Building! - 3930 Galley Rd

Colorado Springs, CO 80909

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 452 780 $ CAD
• 5 277 pi²

Colorado Springs Industriel à vendre - Southeast

Situé juste à proximité de l'intersection avec feux de circulation de Galley Road et North Academy Blvd, ce bâtiment industriel autonome de ±5 277 pieds carrés offre une combinaison rare de visibilité, fonctionnalité et attrait esthétique pour les utilisateurs-propriétaires. Conçu pour un usage automobile ou industriel de service, la propriété dispose de deux baies traversantes complètes, huit (8) portes au niveau du sol de 10’ x 10’, ainsi qu’une cour entièrement clôturée avec un accès à double portail, idéale pour un flux sécurisé de véhicules. À l’intérieur, la zone de bureau et d’accueil orientée vers l’avant a été récemment rénovée avec des finitions modernes, créant une image propre et professionnelle, peu commune dans des bâtiments similaires. L’atelier est équipé de sols en béton scellés avec un revêtement époxy et a bénéficié de récentes améliorations, rendant la propriété prête à l’emploi pour des opérations de service automobile, de contracteurs ou de gestion de flotte. Avec un zonage flexible MX-L, une signalisation sur poteau bien en vue, et une proximité avec l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Colorado Springs, cet emplacement offre à la fois accessibilité et efficacité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Hoff & Leigh Colorado Springs, LLC

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-10

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Lofts on Colfax - 1245 E Colfax Ave

Denver, CO 80218

• Automotive Property
• Bureau à vendre
• 16 603 200 $ CAD
• 48 563 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

1245 E Colfax Avenue Un Nouveau Standard pour la Micro-Vie Urbaine à Denver 1245 E Colfax est un projet de développement mixte entièrement autorisé et prêt à être construit, conçu pour la vie urbaine moderne le long de l’un des corridors les plus emblématiques de Denver. Le projet propose 144 micro-appartements soigneusement conçus et environ 6 000 pieds carrés de commerces de proximité, combinant une construction neuve avec une réutilisation adaptative pour créer un environnement résidentiel activé et accessible à pied. C’est une opportunité de densification prête à démarrer, avec tous les risques majeurs liés aux autorisations éliminés et un chemin clair vers la livraison. Le bâtiment actuel est encore en location, et le vendeur acceptera des baux de courte durée. ________________________________________ Conçu pour la Vie Réelle des Résidents 1245 E Colfax a été pensé autour de l’efficacité, de la flexibilité et du style de vie — sans excès. Le format des micro-unités permet aux résidents de vivre simplement tout en profitant de finitions de haute qualité et d’espaces communs qui étendent leur espace de vie au-delà de leur unité. Les résidences intérieures offrent : • Cuisines contemporaines avec électroménagers pleine grandeur • Buanderie dans l’unité • Plafonds hauts et grandes fenêtres • Finitions propres et durables conçues pour les locataires urbains Le résultat est un logement efficace sans compromis. ________________________________________ Bâtiment Lafayette | Nouvelle Construction Le bâtiment Lafayette est le point d’ancrage du projet avec 95 micro-appartements nouvellement construits répartis sur cinq niveaux résidentiels, plus une terrasse aménagée sur le toit. Points Clés • Plans modernes de micro-unités • Unités extérieures accessibles directement depuis la rue Lafayette • Commerces au rez-de-chaussée activant la façade de rue Commodités pour les Résidents Espaces conçus pour soutenir le travail, la connexion et les moments de détente : • Espace de co-working et studio de podcast • Multiples salons pour les résidents • Cour extérieure • Terrasse aménagée sur le toit avec vue sur la ville Ces espaces communs remplacent la superficie à l’intérieur des unités, créant un sentiment de communauté et de convivialité renforcé. ________________________________________ Bâtiment Colfax | Réutilisation Adaptative Le bâtiment Colfax transforme une structure de bureaux existante datant de 1962 en 49 micro-appartements avec une façade commerciale activée le long de l’avenue Colfax. Caractéristiques • Rénovation avec changement d’usage • Commerces au rez-de-chaussée, incluant des espaces existants et nouveaux • Centre de fitness et espace sécurisé pour vélos • Interaction directe avec l’activité piétonne de Colfax En combinant réutilisation adaptative et construction neuve, le projet offre du caractère, de l’efficacité et une discipline budgétaire tout en préservant le rythme du corridor. ________________________________________ Activation au Niveau de la Rue & Commerces Environ 6 000 pieds carrés de commerces sont intégrés dans les deux bâtiments, créant une expérience piétonne active le long de Colfax et Lafayette. Les espaces commerciaux sont dimensionnés et positionnés pour soutenir : • Cafés et restaurants de quartier • Commerces répondant aux besoins quotidiens • Services profitant aux résidents et à la communauté environnante Cette composante commerciale renforce la durabilité à long terme du projet et son intégration dans le quartier. ________________________________________ Conception Axée sur la Mobilité 1245 E Colfax privilégie la mobilité non automobile tout en offrant le stationnement nécessaire. • Stationnement partagé structuré et en surface • Places conformes aux normes ADA et prêtes pour véhicules électriques • Nombreux espaces sécurisés pour vélos (intérieurs et extérieurs) • Emplacement stratégique sur le corridor Colfax orienté vers le transport en commun Cette approche est en phase avec les tendances de mobilité évolutives de Denver et les préférences des locataires. ________________________________________ Une Opportunité Rare Prête à Construire Avec les autorisations obtenues, les designs finalisés et les permis prêts, 1245 E Colfax offre une opportunité rare de livrer des logements urbains très demandés sans risque prolongé de pré-développement. Le projet est positionné pour capitaliser sur : • La demande continue pour des unités urbaines petites et efficaces • Les fondamentaux solides le long du corridor Colfax • L’efficacité combinée de la réutilisation adaptative et de la construction neuve 1245 E Colfax n’est pas spéculatif — il est prêt.

Coordonnées pour la location:

ReLogic Brokerage

Date de mise en marché :

2026-01-28

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2660 E Willamette Ave

Colorado Springs, CO 80909

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 760 980 $ CAD
• 900 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southeast

* À l'angle nord-est de Willamette et Yuma * Juste à l'ouest de l'avenue Platte et Willamette * Zonage permettant presque tous les usages commerciaux * Bâtiment équipé d'une porte basculante et d'un garage * Grand panneau pylonique visible depuis l'avenue Platte * Usages idéaux : concession automobile, terrain pour entrepreneurs, vente de VR, atelier de pneus, atelier de réparation, entreposage de véhicules * Beaucoup d'espace pour ajouter un bâtiment supplémentaire

Coordonnées pour la location:

Ascent Property Brokers, Inc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-22

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4201 S Broadway

Englewood, CO 80113

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 521 960 $ CAD
• 1 498 pi²

Englewood Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

4201 S Broadway à Englewood, CO 80113, est une propriété dédiée à la vente automobile, comprenant un bâtiment de 1 498 pieds carrés construit en 1959 sur un terrain d'angle très visible de 0,29 acre. L'installation est bien équipée pour une entreprise automobile, offrant un garage de service pouvant accueillir deux véhicules, un espace pour exposer plus de 40 voitures, un bureau privé, une salle de bain et une kitchenette. Le corridor de S Broadway est un emplacement de choix pour les entreprises commerciales, en particulier celles qui dépendent de la visibilité, avec plus de 30 000 véhicules par jour, offrant une excellente exposition pour l'activité. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-20

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1005 S Pueblo Blvd

Pueblo, CO 81005

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 449 670 $ CAD
• 1 215 pi²

Pueblo Commerce de détail à vendre

LE PRIX A ÉTÉ RÉDUIT À 325 000 $! Deux terrains sur Pueblo Blvd. sont inclus dans cette vente. Il s'agit de l'emplacement original du Sonic Drive-In situé sur le côté sud de Pueblo. Le 1005 S. Pueblo Blvd. offre un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! Selon le CDOT, environ 27 000 véhicules passent chaque jour devant cet emplacement. C'est énorme! Zoné B-4, cet emplacement offre une grande variété de possibilités pour des opportunités commerciales, notamment, mais sans s'y limiter : ventes au détail, restaurants, magasins d'alcool, concessionnaires automobiles, cabinets médicaux, nettoyeurs à sec, location de voitures, salons de beauté/coiffure, stations de radio/diffusion, lave-autos, animaleries/soins pour animaux, et bien plus encore. Pueblo Blvd., également connu sous le nom de State Hwy. 45, est facilement l'une des artères les plus fréquentées (sinon la plus fréquentée) de la ville de Pueblo, reliant l'autoroute 50 à l'I-25. Le terrain principal avec bâtiment mesure 25 700 pieds carrés (0,59 acre). La vente inclut également la parcelle pavée adjacente qui offre 13 528 pieds carrés supplémentaires (0,31 acre) avec une entrée aménagée. Ce bâtiment était à l'origine le tout premier Sonic Drive-In du côté sud. Le stationnement en béton conserve encore les découpes originales. Le bâtiment est situé sur un terrain de 0,59 acre, et le terrain adjacent de 0,31 acre est également inclus dans la vente.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of Pueblo Inc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-20

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510-520 2nd Ave

Longmont, CO 80501

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 728 802 $ CAD
• 10 725 pi²

• Accès 24 heures

Longmont Commerce de détail à vendre

Bail commercial 100 % NNN avec des locataires à long terme spécialisés dans la réparation et l'entretien automobile 3 unités, chacune avec salle de bain privée Plafonds de 16 pieds de hauteur 510 2nd Avenue vendu avec 10 ponts élévateurs hydrauliques, un banc de géométrie, deux compresseurs et réservoirs, un ventilateur d'extraction et un brûleur à huile Enseignes du bâtiment visibles depuis Main Street, Longmont En face de Wibby Brewing et des appartements Main Street Station Directement adjacent à un stationnement municipal de Longmont de 45 places Emplacement idéal au centre-ville de Longmont, accessible à pied

Coordonnées pour la location:

Urban West Group, LLC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-08

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2211 W Evans Ave

Denver, CO 80223

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 840 784 $ CAD
• 26 384 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Le 2211 W. Evans Avenue offre une opportunité d'acquisition flexible pour un propriétaire-utilisateur, situé à un emplacement stratégique au coin de W. Evans Avenue et S. Vallejo Street, dans le sud-ouest de Denver. Situé dans une zone de zonage S-CC-3 (Corridor Commercial), la propriété permet une grande variété d'utilisations, notamment le commerce de détail, les services, les salles d'exposition, l'automobile, les espaces flexibles et les bureaux. L'actif se compose de deux bâtiments connectés totalisant ±26 384 pieds carrés sur un site de ±1,61 acre. La propriété peut fonctionner comme un campus complet ou être utilisée comme deux bâtiments distincts, permettant à un propriétaire d'occuper environ ±13 000 à 26 384 pieds carrés avec une flexibilité pour une croissance progressive ou des revenus provenant de l'espace excédentaire. Les améliorations existantes incluent un aménagement substantiel de bureaux; cependant, la configuration des lieux et du site permet une réorientation pour soutenir des utilisations orientées vers les clients et les opérations, telles que des salles d'exposition, des commerces de détail de services, des entrepreneurs ou des utilisateurs hybrides bureau/espace flexible. La propriété dispose également de quais de chargement surélevés, avec la possibilité d'ajouter des portes au niveau du sol, offrant une fonctionnalité supplémentaire pour l'accès aux équipements ou le stockage léger. Offert à 185,00 $/pi², la propriété constitue une alternative intéressante à la location—permettant à un propriétaire-utilisateur de contrôler les coûts d'occupation, de bâtir de l'équité et de maintenir une flexibilité à long terme. Le zonage et la configuration du site soutiennent à la fois une utilisation immédiate et une réorientation future, offrant une protection contre les risques et une optionnalité à long terme. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort trafic routier et d'un accès pratique à Santa Fe Drive (US-85), I-25 et au centre-ville de Denver. L'emplacement au coin et le grand terrain offrent une circulation efficace, un stationnement adéquat et une flexibilité, soutenant une large gamme de types d'entreprises.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-31

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4106 Outlook Blvd

Pueblo, CO 81008

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 251 460 $ CAD
• 23 534 pi²

Pueblo Commerce de détail à vendre

Voici une opportunité EXCEPTIONNELLE pour les entreprises cherchant à se développer, à gagner en visibilité et à bénéficier de flexibilité dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Pueblo. Ce bâtiment de plus de 23 000 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,6 acres, avec un fort achalandage et une excellente visibilité depuis l'autoroute 50. Idéal pour une large gamme d'usages commerciaux et d'investissement. Le zonage B-3 permet des activités de vente au détail, de bureaux, médicales, espaces flexibles, hôtellerie, automobile ou de réaménagement. Les opportunités de cette taille et polyvalence sont rares dans le nord de Pueblo. Appelez dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of Pueblo Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-17

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