1 Automotive Property à vendre à Denison, TX, USA

Hard Corner Frontage on S SH 121 - 3301 S State Highway 121

Bonham, TX 75418

• Automotive Property
• Flex à vendre
• 2 480 364 $ CAD
• 4 725 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Bonham Flex à vendre

Propriété Commerciale Prime à Bonham – Emplacement à Fort Trafic sur la SH 121 près du Lac Bois d'Arc! Excellente opportunité d'acquérir un site commercial de premier choix de 4,4 acres situé à l'angle stratégique de la State Highway 121 South et de la FM 1629 à Bonham, offrant une visibilité exceptionnelle avec plus de 12 000 véhicules par jour (TxDOT / 2024). Avec une double façade et un accès facile, ce site convient à une large gamme d'usages commerciaux et industriels légers. Située à environ 16 kilomètres du lac Bois d'Arc, cette propriété est idéalement positionnée pour le commerce de Bonham et de la région du lac, ce qui en fait un emplacement parfait pour des entreprises telles que des commerces de détail, restaurants, services automobiles, nautiques, magasins d'appâts et d'équipements de pêche, ainsi que des entreprises de services cherchant à tirer parti de la croissance rapide du tourisme et de l'expansion résidentielle. La propriété comprend un bâtiment bien entretenu de 4 725 pieds carrés, avec 5 bureaux, une salle d'exposition, un espace d'entrepôt, une salle de repos, 1 salle de bain complète et 3 salles de bain partielles, ainsi qu'un grand atelier avec une porte de baie surdimensionnée et un espace de stockage supplémentaire. Le vaste site de 4,4 acres offre un stationnement abondant, un espace de stockage extérieur et une marge significative pour l'expansion, y compris des installations de stockage industriel extérieur (IOS) et le développement d'entrepôts flexibles supplémentaires. Bonham connaît une croissance transformative grâce à l'expansion du Nord du Texas, l'afflux de population et le développement industriel, se transformant en un centre résidentiel et industriel léger adapté aux navetteurs, avec de nouveaux projets résidentiels majeurs tels que Asher Oaks et Powder Creek Ranch. Situé à seulement 25 minutes des grandes usines de fabrication de semi-conducteurs de Sherman, y compris le campus élargi de Texas Instruments. Opportunité d'investissement exceptionnelle offrant un fort trafic, une visibilité accrue et un emplacement stratégique en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty DPR

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Commercial/Multi-Family Development - Friendship Rd

Sherman, TX 75092

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 5 627 781 $ CAD
• Lot de 68,64 AC

Sherman Terrain à vendre

59 500 $ par acre Emplacement de choix près de Friendship Rd et de l'autoroute 56 Site de développement idéal avec accès à l'eau et à l'électricité À proximité de Texas Instruments, qui construit une nouvelle usine de fabrication de 40 milliards de dollars, projetée pour créer 3 000 emplois directs Autres grands employeurs à proximité : Tyson Foods, GlobiTech, Finisar, Emerson, Royal Case, Kaiser Aluminum et Sunny Delight Services commerciaux à proximité : Concessionnaire automobile Texoma Classics, Grille-Sherman, École chrétienne Texoma, Dollar General, Gearhead Classics, Clean Cut Yard & Commercial Landscaping À proximité de Heritage Ranch, une communauté planifiée de 440 acres comprenant des espaces commerciaux, de détail et de divertissement, ainsi que plus de 750 nouvelles maisons unifamiliales, des parcs, des sentiers et des étangs. Situé près de l'autoroute 82, juste à l'ouest de l'U.S. 75, offrant une excellente visibilité, un accès facile et un fort potentiel de croissance Attraction à venir : Silicon Sands Waterpark, dont la construction débutera cet été avec une ouverture prévue à la mi-2027 Contactez-nous pour plus d'informations et les prix.

Coordonnées pour la location:

Sri Kotha

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

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13167 US-82 Whitesboro ±11.23 AC + Frontage - 13167 US-82

Whitesboro, TX 76273

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 11,03 AC

Whitesboro Terrain à vendre

M&D CRE est ravi de présenter le 13167 US-82 à Whitesboro, Texas, une opportunité de terrain de ±11,23 acres en bordure d'autoroute offrant visibilité, accès et utilisation flexible le long d'un corridor en pleine croissance dans le nord du Texas. Situé sur l'US-82 avec ±435 pieds de façade et un trafic dépassant 25 600 véhicules par jour, le site bénéficie d'une excellente visibilité sur une route clé est-ouest reliant Sherman, Gainesville et les marchés environnants. Composé de deux parcelles et situé hors des limites de la ville, le terrain non zoné permet des usages commerciaux, industriels et de stockage extérieur. L'accès double depuis l'US-82 et le County Road 167 facilite les opérations orientées vers les clients, l'utilisation de l'arrière-cour, l'accès aux équipements et la circulation opérationnelle. Le terrain est principalement plat, dégagé et recouvert d'herbe, ce qui réduit les coûts de préparation tout en soutenant un développement flexible ou une utilisation par phases. Les accès existants sur l'US-82 améliorent l'accessibilité et pourraient soutenir de futures entrées sur le site. Avec l'eau et l'électricité disponibles via une coopérative, le site offre l'infrastructure nécessaire pour une variété d'applications. Situé juste à l'ouest de la principale zone commerciale de Whitesboro, le terrain est proche des commerces locaux, des prestataires de services et d'une base résidentielle en croissance, tout en conservant l'espace et la flexibilité souvent recherchés hors des limites de la ville. Les usages environnants incluent la vente de remorques, les services de camions, les parcs pour véhicules récréatifs (VR) et des bureaux, renforçant l'attrait du corridor pour les utilisateurs commerciaux et industriels orientés vers l'autoroute. Pour plus d'informations, contactez Zach Strickland au 682.229.9100 ou par courriel à zach.strickland@mdcregroup.com.

Coordonnées pour la location:

M&D CRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-03

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Rasul 169 - 223 Dex's Ln

Bells, TX 75414

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 169,00 AC

Bells Terrain à vendre

Candidat pour centre de données. Excellent potentiel de développement pour un centre de données, industriel, manufacturier, résidentiel, commercial, ou de distribution. Forte capacité énergétique dans la zone immédiate. Situé dans l'ETJ, sauf pour environ 5,4 acres le long de l'autoroute 69 qui se trouvent dans les limites de la ville. Bells est une petite ville qui est en train d’être entourée par des développements dans toutes les directions. Cela dit, Sherman, TX, est à moins de 10 miles à l'ouest sur l'autoroute 82. C'est là que se trouvent les deux nouvelles usines de puces électroniques de plusieurs milliards de dollars de T.I. et GlobalWafers. Sherman connaît une croissance et des développements explosifs. Ce site bénéficie d'une façade sur l'autoroute de deux côtés et d'une forte production d'énergie à proximité. Il y a une centrale électrique à quelques miles à l'est et une sous-station de l'autre côté de l'autoroute 82, au sud. L'eau est disponible, mais il faudrait l'amener sur le site depuis la ville ou possiblement depuis l'aquifère.

Coordonnées pour la location:

Ebby Halliday Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-10

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FM 902 & Smith Rd

Howe, TX 75459

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 60,40 AC

Howe Terrain à vendre

60,4± acres sur FM 902 à Howe, TX, offrant une opportunité rare de développement et de conservation de terrain avec une exemption agricole (AG) en place, procurant des avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs. Ce terrain stratégiquement situé se trouve à seulement un demi-mile de l'US-75 et est directement influencé par l'expansion économique régionale massive, portée par le campus de semi-conducteurs de plusieurs milliards de dollars de Texas Instruments à Sherman, GlobalWafers, ainsi que par les investissements connexes dans la technologie, la fabrication et les infrastructures qui redéfinissent le sud-ouest de Sherman et le comté de Grayson. La propriété bénéficie d'une vaste façade sur FM 902 ainsi que de plus de 1 000 pieds de façade sur Smith Road, offrant un accès solide, une visibilité accrue et une connectivité aux développements résidentiels voisins et émergents, notamment Timbercreek, Noble Ridge et Summit Hill. Avec la croissance rapide des zones résidentielles, l'augmentation des emplois et la demande commerciale qui se déplacent vers le nord, ce site représente une opportunité rare pour des projets résidentiels futurs, des développements mixtes ou une stratégie de conservation de terrain dans l'un des micro-marchés à la croissance la plus rapide du nord du Texas.

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-11

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±27 Acre Ranchette off Hwy 82 - Sherman ETJ - 2828 Baker Ridge Rd

Sherman, TX 75090

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 26,64 AC

Sherman Terrain à vendre

Ce terrain de ±27 acres, situé juste à côté de l'autoroute 82, se trouve au cœur du corridor émergent des semi-conducteurs du nord du Texas. À quelques minutes du Sherman Town Center et de l'échangeur US-75 / US-82, la propriété offre un équilibre rare entre le caractère rural et l'accessibilité urbaine. Grâce à son emplacement stratégique, elle est idéale pour un développement résidentiel, des terrains pour maisons de prestige ou une réserve foncière à long terme dans un marché connaissant une croissance régionale sans précédent.

Coordonnées pour la location:

Craig International

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Pad Sites - 4800 Texoma Pky

Sherman, TX 75090

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 0,62 à 4,00 AC

Sherman Terrain à vendre

Saisissez une occasion rare d'acquérir un terrain de choix dans la ville en pleine expansion de Sherman, au Texas. Ces terrains de développement offrent des options flexibles pour la vente, la location ou des projets sur mesure, répondant à une variété de besoins commerciaux, de détail ou résidentiels. Ces emplacements sont idéaux pour des boutiques de détail, des restaurants, des bureaux médicaux, des centres de fitness, des épiceries, des dépanneurs et bien plus encore. Les terrains disponibles sont les suivants : 1,40 ACRES - Idéal pour : Bureaux médicaux, restaurants ou commerces spécialisés. 1,30 ACRES - Parfait pour : Commerce avec service au volant, services automobiles ou petits immeubles de bureaux. 0,62 ACRES - Convient pour : Cafés, lave-autos express ou boutiques de détail. 4,00 ACRES - Parfait pour : Fabrication, hôtels ou grands projets commerciaux. 1,56 ACRES - Flexible pour : Commerce de détail, entreprises de services ou développements de bureaux. 5 terrains disponibles Vente : de 0,62 acre à 4 acres Conditions flexibles – inclut la vente du site, la location à long terme ou des projets sur mesure. Sherman connaît une croissance sans précédent, stimulée par de grands employeurs, de nouveaux développements résidentiels et des améliorations des infrastructures. Ces terrains stratégiquement situés offrent une visibilité exceptionnelle et représentent une opportunité d'investissement remarquable, alors que les prix restent compétitifs.

Coordonnées pour la location:

Midway Mall

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-07

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2317 Texoma Pky

Sherman, TX 75090

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 8 100 pi²

Sherman Commerce de détail à vendre

Bâtiment de 8 100 pi² à vendre sur un terrain d'angle de 0,83 acre. Appelez pour plus d'informations et le prix.

Coordonnées pour la location:

Vancoe CRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-08

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