Immobilier commercial en Kathleen disponible à vendre

8 Automotive Properties à vendre près de Kathleen, FL, USA

Automotive Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Kathleen, FL, USA

Plus de détails pour 17 Commercial Assets – à vendre

17 Commercial Assets

  • Automotive Property
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 14 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Coordonnées pour la location:

NEWAMCO

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20
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Plus de détails pour 5407 Dean Dairy Rd, Zephyrhills, FL - Terrain à vendre

Dean Dairy Rd, Zephyrhills, FL 33541 - 5407 Dean Dairy Rd

Zephyrhills, FL 33541

  • Automotive Property
  • Terrain à vendre
  • 959 797 $ CAD
  • Lot de 1,57 AC

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Terrain commercial C-1 de ± 1,56 acre dans le secteur en plein essor de Zephyrhills, situé au cœur d’une communauté dense et en forte croissance, comptant des milliers de toits. Terrain élevé et sec, défriché et prêt pour le développement, avec une excellente façade sur l’artère principale et un accès additionnel à partir du lotissement, offrant une visibilité exceptionnelle et des entrées/sorties fluides. Le zonage C-1 permet une vaste gamme d’usages commerciaux, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour de l’entreposage libre-service, une plaza commerciale, des bureaux médicaux ou professionnels, des restaurants et des projets à usage mixte. Le site peut accueillir un aménagement multi-locataires (10 à 12+ unités) ou un seul usage à haut rendement, comme de l’entreposage climatisé. Les usages permis et idéaux comprennent : entreposage libre-service, centres commerciaux linéaires (strip), dépanneurs ou commerces spécialisés, restaurants à service rapide et avec service aux tables, cafés, boulangeries, cliniques médicales (soins d’urgence, dentaires, bien-être), bureaux professionnels (juridique, comptable, assurance), banques et institutions financières, garderies ou centres d’apprentissage, gyms et studios de mise en forme, salons et services personnels, services pour animaux, pharmacies, ainsi que certains commerces de services automobiles (selon le zonage). Les concepts à usage mixte avec commerces au rez-de-chaussée et bureaux au deuxième étage conviennent également très bien à ce site. Terrain commercial de remplissage rare, entouré de développements résidentiels établis, offrant une clientèle immédiate intégrée et une concurrence limitée, positionné pour une forte absorption et des rendements à long terme. Pour plus d’information ou pour soumettre une offre, communiquez avec le courtier inscripteur au 801-918-7745.

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 1209 W Brandon Blvd, Brandon, FL - Commerce de détail à vendre

1209 W Brandon Blvd

Brandon, FL 33511

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 899 604 $ CAD
  • 13 061 pi²

Brandon Commerce de détail à vendre - East Tampa

Placez votre capital dans l’un des corridors commerciaux les plus résilients de la région métropolitaine de Tampa Bay. Cet immeuble multi-locataires entièrement loué offre une combinaison rare d’immobilier à haute visibilité et de flux de revenus stables axés sur les services. Ancré par Tires Plus, un chef de file nationalement reconnu dans les services automobiles, l’actif constitue une pierre angulaire du paysage commercial de Brandon. Faits saillants de l’investissement Taux d’occupation de 100 % : Profitez immédiatement d’un flux de trésorerie diversifié grâce à une liste de locataires entièrement louée, offrant un ajout « clé en main » à tout portefeuille. Locataire principal de qualité crédit : 50 % de la superficie locative brute (GLA) est occupée par Tires Plus, offrant une stabilité à long terme et une occupation résiliente en période de récession. Tires Plus est une filiale de Bridgestone Retail Operations, la plus grande entreprise de pneus et de caoutchouc au monde. Emplacement irremplaçable : Situé directement sur W Brandon Blvd (SR-60), l’artère est-ouest principale du secteur, avec un achalandage de plus de 60 000 véhicules par jour. Proximité stratégique : À quelques minutes de l’I-75 et du centre commercial Westfield Brandon, l’immeuble se trouve au cœur d’un pôle commercial « destination » entouré de grandes bannières nationales telles que Walmart, Costco et Home Depot. Démographie dense : L’actif bénéficie d’une population de plus de 220 000 résidents dans un rayon de 5 milles, avec des revenus ménagers moyens à élevés, assurant une clientèle constante pour les locataires axés sur les services.

Coordonnées pour la location:

Mav Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 6021 S Florida Ave, Lakeland, FL - Terrain à vendre

S. FLORIDA AVE LAKELAND 6.93 AC ZONED LCC - 6021 S Florida Ave

Lakeland, FL 33813

  • Automotive Property
  • Terrain à vendre
  • 6 423 019 $ CAD
  • Lot de 6,93 AC

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Plusieurs locataires à court terme sur la propriété, y compris des locataires multiples pour les deux maisons unifamiliales, le détaillant Sheds 4 Less et le Lakeland Beach Tennis Club.

Coordonnées pour la location:

Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-04
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Plus de détails pour 302 Broadway Blvd SE, Polk City, FL - Commerce de détail à vendre

The Old Buckshot Grill - 302 Broadway Blvd SE

Polk City, FL 33868

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 686 550 $ CAD
  • 3 800 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant

Polk City Commerce de détail à vendre - Polk County

Ne passez pas à côté de Polk City, en Floride : une communauté le long de l’I-4, située directement entre Tampa et Orlando. Cet espace à zonage C-2, sur un emplacement de coin sur la route 559 (State Rd 559), offre un potentiel immédiat de premier ordre. Cet emplacement peut répondre à une foule de besoins en services pour la clientèle résidentielle de Polk City. Le propriétaire précédent en avait fait un restaurant, et il reste encore certains équipements de cuisine pour un restaurant de 2e génération. Voyons ce que cela peut devenir. Vous voulez une boulangerie – C’est possible. Vous voulez un salon de manucure – C’est possible. Vous voulez un restaurant de type QSR (service rapide) – C’est possible. Vous voulez un barbier / salon de coiffure – C’est possible. Vous voulez un bureau d’assurance – C’est possible. Vous voulez un spa / centre de massage – C’est possible. Vous voulez un bureau médical – C’est possible. Vous voulez démarrer un commerce de vente d’autos – C’est possible. Vous voulez du commerce de détail général – C’est possible. Vous voulez un cabinet d’avocats / de courtiers immobiliers – C’est possible. Vous voulez un service de toilettage / garderie pour chiens – C’est possible. Vous voulez un cabinet de services financiers / de consultation bancaire – C’est possible. Vous voulez un centre de tutorat / d’apprentissage – C’est possible. Vous voulez un café / coffee shop – C’est possible. Vous voulez un magasin de vente / réparation de vélos – C’est possible. Vous voulez un commerce de vente et réparation d’ordinateurs / téléphones – C’est possible. Vous voulez un commerce de vente / réparation de bijoux – C’est possible. Vous voulez un bon emplacement – C’est possible. Vous voulez un local de coin avec visibilité – C’est possible. Il s’agit d’un coin très accessible, avec une excellente visibilité, permettant des virages à gauche faciles à l’entrée comme à la sortie pour votre future clientèle. Polk City était autrefois une petite communauté et a connu une croissance énorme au cours des 5 dernières années le long de la route 33 (State Rd 33). L’immeuble offre une opportunité de triplex, avec déjà 3 compteurs électriques en place si vous souhaitez générer des revenus à partir de 3 locaux commerciaux distincts.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Myers Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 14041 N Florida Ave, Tampa, FL - Commerce de détail à vendre

14041 N Florida Ave

Tampa, FL 33613

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 463 608 $ CAD
  • 2 372 pi²

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

RIPCO Real Estate est heureuse de mettre en vente le 14041 N Florida Avenue, une concession automobile de ±2 372 pi² composée de deux bâtiments, située du côté est de N Florida Avenue à Tampa, en Floride. L’immeuble a récemment été loué à Maxa Ride dans le cadre d’un bail absolu NNN de 5 ans, avec des augmentations de loyer annuelles de +3 % pendant toute la durée du bail, offrant ainsi une protection contre l’inflation. La propriété a été entièrement rénovée en 2022 et comprend un terrain asphalté avec un vaste stationnement pour l’inventaire automobile. Idéalement située le long de North Florida Avenue, avec un débit journalier moyen (AADT) de 24 000 véhicules, la propriété se trouve dans un important corridor automobile comprenant 19 concessions à proximité, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès à un fort achalandage. Dans un rayon de 3 milles autour du 14041 N Florida Avenue, on compte une population de 114 440 habitants et un revenu moyen par ménage de 76 141 $. Cet actif représente une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble sans responsabilités de propriétaire, récemment rénové, offrant une importante aire de stationnement pour l’entreposage d’inventaire, et situé à proximité immédiate de l’I-275, l’un des principaux axes nord-sud de la région métropolitaine de Tampa, avec un AADT de 140 000 véhicules.

Coordonnées pour la location:

RIPCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 18139 US 301, Dade City, FL - Terrain à vendre

LFR - 18139 US 301

Dade City, FL 33523

  • Automotive Property
  • Terrain à vendre
  • 3 381 945 $ CAD
  • Lot de 14,59 AC

Dade City Terrain à vendre

Occasion rare d’acquérir un terrain commercial de ± 14,588 acres avec ± 664 pieds de façade directe sur l’autoroute US 301 à Dade City, en Floride. Stratégiquement situé le long d’un axe très achalandé reliant Tampa Bay au centre de la Floride, ce site offre une visibilité exceptionnelle, un accès établi et un potentiel de développement flexible pour un large éventail d’usages commerciaux. La propriété est actuellement utilisée pour de la location à court terme, mais elle est offerte comme investissement foncier. Aucun bail à long terme n’est en place, ce qui permet une transition simple à la clôture. EMPLACEMENT & ACCÈS Façade directe sur l’US Hwy 301 (important corridor commercial nord-sud) À quelques minutes du centre-ville de Dade City Situé dans un corridor de croissance en forte expansion entre Tampa Bay et le centre de la Floride Excellente visibilité et fort débit de circulation pour les utilisateurs commerciaux ZONAGE & AVANTAGE RÉGLEMENTAIRE La propriété est zonée C-2 Commercial général en vertu de la résolution du comté de Pasco no 06-136RZ (adoptée le 10 octobre 2006). Audience publique complétée et approuvée Zonage commercial établi et documenté Large éventail d’usages commerciaux permis Le zonage existant peut réduire les délais d’obtention d’autorisations et le risque de développement (à vérifier par l’acheteur) Documentation de soutien disponible pour la vérification diligente POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Il ne s’agit pas d’un terrain vierge : l’accès existant, l’aménagement interne et la planification antérieure offrent une base solide pour un développement immédiat ou par phases. Usages potentiels incluant : Développement d’entreposage libre-service ou d’entrepôt Centre commercial de détail ou de services Concession automobile, atelier de réparation ou service automobile Projets de bureaux ou à usage mixte Parc de VR ou redéveloppement en parc de maisons mobiles (sous réserve d’approbations) [Non vérifié] Évaluations conceptuelles antérieures incluant : Projet d’entreposage (100+ unités) Projet de maisons en rangée (~72 unités) Les plans conceptuels sont fournis à titre illustratif seulement. AVANTAGES DU SITE ± 14,588 acres avec ± 664 pieds de façade directe sur l’US Hwy 301 Réseau établi de voies internes pavées et en gravier Plusieurs sections utilisables permettant une planification flexible du site ou un développement par phases Combinaison de zonage C-2 Commercial avec une petite composante AR Puits et fosse septique actuellement en place Maisons mobiles existantes exclues du prix, mais pouvant faire l’objet d’une négociation séparée POTENTIEL ADDITIONNEL Un lot adjacent le long de l’US Hwy 301 (en face d’une station-service Marathon) n’est pas inclus dans l’offre, mais pourrait être rendu disponible exclusivement à l’acheteur dans le cadre d’une entente distincte, offrant un potentiel pour : Façade élargie sur l’autoroute Point d’accès secondaire Emprise de développement de plus grande envergure DÉTAILS DE LA VENTE Offert sur la base de la valeur du terrain Les structures existantes ne sont pas incluses dans l’analyse financière Actuellement utilisé pour de la location à court terme (aucun bail à long terme en place) Le vendeur demande un délai de clôture de 60 à 90 jours pour la transition POTENTIEL – LIVE LOCAL ACT (SB 102) La propriété pourrait être admissible au Live Local Act de la Floride, ce qui pourrait permettre : Densité accrue Flexibilité additionnelle en matière de développement Incitatifs fiscaux potentiels pour le logement de la main-d’œuvre L’acheteur doit vérifier de façon indépendante l’admissibilité et les exigences. RÉSUMÉ DE L’INVESTISSEMENT Les occasions offrant ce niveau de façade, un zonage commercial établi et une telle flexibilité de développement le long de l’US Hwy 301 deviennent de plus en plus rares dans ce corridor à forte croissance. AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ Toute l’information est jugée fiable, mais non garantie. L’acheteur doit effectuer toutes les vérifications diligentes concernant le zonage, l’usage du sol, les services publics, les conditions environnementales et la faisabilité du développement. Tout plan conceptuel ou évaluation antérieure est fourni à titre illustratif seulement et sujet à vérification.

Coordonnées pour la location:

Little Frontier Resort

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 5257 Eureka Springs, Tampa, FL - Terrain à vendre

5257 Eureka Springs

Tampa, FL 33610

  • Automotive Property
  • Terrain à vendre
  • 3 432 750 $ CAD
  • Lot de 2,13 AC

Tampa Terrain à vendre - East Tampa

Disponible à la vente - Terrain de 2,13 acres pour développement à Tampa - 2,13 acres - Tampa, FL 33610 REMARQUE : L'OFFRE EST CO-LISTÉE AVEC ANDRETTA PROPERTIES, BILL BESSELIEU (813-263-5854) - Ce terrain de 2,13 acres est situé le long du corridor I-4, juste à l'est de l'I-75, avec une visibilité directe depuis l'I-4. Le site est presque entièrement dégagé et dispose d'un ancien PD, nécessitant un changement de zonage pour le développement, ce qui offre à l'acheteur une grande flexibilité pour développer sous la catégorie d'utilisation future Community Mixed Use 12 (.50 FAR). Cette catégorie permet des usages agricoles, résidentiels, commerciaux, de bureaux, de parcs de recherche d'entreprises, industriels légers multi-usages, et des projets résidentiels groupés et/ou à usage mixte. Le CMU-12 permet un développement maximal jusqu'à .50 FAR ou 46 391 pieds carrés d'améliorations potentielles. Comptage de trafic : 163 000 VPD (Interstate-4) Situé à Tampa entre l'I-4 et l'avenue E. Hillsborough, offrant un accès facile aux zones environnantes.

Coordonnées pour la location:

Bay Street Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11
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États-Unis Automotive Properties Floride Kathleen