477 Automotive Properties à vendre à Floride, USA

Portefeuille de propriétés à vendre - College Station

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Key Largo Commerce de détail à vendre

Sur la seule autoroute reliant Key Largo au sud de la Floride continentale et aux Keys de Floride, le 101500 Overseas Highway offre aux acheteurs une propriété commerciale très visible de 1,79 acre avec une empreinte opérationnelle établie et une utilité extérieure significative. Le site est amélioré par le Wheatons Service Center, un bâtiment de service automobile de 3 950 pieds carrés comprenant plusieurs baies de service et une façade orientée vers les clients, offrant une fonctionnalité immédiate pour les usages automobiles, marins, de flotte et orientés vers les services. Avec environ 745 pieds de façade le long de l'autoroute US 1, la propriété bénéficie d'une visibilité devant environ 32 000 véhicules par jour (VPD), offrant une exposition importante difficile à reproduire dans le marché commercial limité des Keys. Une vaste aire pavée offre un espace suffisant pour la circulation des véhicules, le stationnement des clients, le stockage d'équipements, le parc de véhicules et le soutien opérationnel. Avec une couverture bâtie rapportée de seulement 5,07 %, la valeur de la propriété dépasse largement la structure existante, laissant une grande partie du site disponible pour les investisseurs évaluant des options telles que le stockage industriel extérieur (IOS), les cours pour entrepreneurs, les installations de flotte, les opérations de location d'équipements ou les activités commerciales de service. La clientèle diversifiée comprend des résidents, des opérateurs marins, des entrepreneurs, des prestataires de services, des visiteurs saisonniers et des voyageurs circulant dans les Upper Keys. Les entreprises locales liées au secteur maritime, automobile, hôtelier et touristique contribuent à maintenir une activité commerciale tout au long de l'année. Par ailleurs, la position de la propriété directement en face du centre commercial Tradewinds, ancré par Publix, améliore la visibilité et l'exposition au trafic quotidien. D'autres moteurs de demande incluent les communautés résidentielles environnantes et le parc de VR voisin, générant une clientèle intégrée pour les services de véhicules, l'entretien, le stockage et les services connexes. Au-delà de ses opérations actuelles, le 101500 Overseas Highway offre une valeur stratégique à long terme dans un marché où les opportunités de développement commercial sont de plus en plus limitées. La géographie insulaire, le manque de terrains constructibles et les contraintes réglementaires rendent difficile l'assemblage de grands sites commerciaux avec une vaste façade sur l'autoroute. En conséquence, les actifs offrant une utilité immédiate, une capacité extérieure substantielle et une flexibilité pour une gamme d'utilisateurs commerciaux sont rarement disponibles sur le marché à Key Largo. Contactez dès aujourd'hui l'agent inscripteur pour en savoir plus sur cette opportunité unique d'acquisition à Key Largo.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-10

Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown/Central Phoenix

Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser en exclusivité un portefeuille prestigieux de 9 propriétés NAPA Auto Parts réparties dans neuf États. Le portefeuille est loué à Genuine Parts Company (NYSE : GPC) et à sa filiale, offrant un flux de revenus hautement sécurisé soutenu par une société mère Fortune 500 avec plus de 24,3 milliards de dollars de revenus prévus en 2025. Témoignant d’un fort engagement envers ces emplacements, le locataire a récemment signé des prolongations de bail de 5 ans pour l’ensemble du portefeuille — huit renouvellements de baux maîtres et un nouveau bail direct pour l’emplacement en Floride. Toutes les périodes prolongées débuteront le 1er novembre 2027 et se termineront le 31 octobre 2032, garantissant un flux de trésorerie stable et prévisible. Le portefeuille comprend 56 976 pieds carrés répartis sur huit propriétés avec des baux maîtres renouvelés, ainsi qu’un bail direct à Palmetto, FL, générant un loyer de base annuel actuel de 1 059 336 $. Les propriétés incluent des augmentations de loyer à la 4e année de la période de renouvellement pour les huit baux maîtres, offrant une forte croissance intégrée et une structure Absolute NNN pour la majorité des actifs. Le portefeuille est exceptionnellement passif et offre une croissance intégrée du rendement. Les huit propriétés sous baux maîtres incluent des augmentations de loyer à la 4e année de la période de renouvellement, fournissant une protection fiable contre l’inflation. De plus, ces huit propriétés fonctionnent sous un bail maître Absolute NNN, éliminant complètement les responsabilités du propriétaire. La neuvième propriété (Palmetto, FL) est régie par un bail NNN standard où le propriétaire est uniquement responsable du toit, des murs extérieurs, des supports structurels, des fondations, des conduites de services publics souterraines et des aires de stationnement. Stratégiquement situées à travers New York, Virginie, Texas, Minnesota, Mississippi, Caroline du Sud, Arizona, Géorgie et Floride, ces implantations nationales réduisent efficacement les risques économiques régionaux tout en capitalisant sur la demande constante du marché secondaire automobile. En fin de compte, cette offre représente une opportunité attrayante d’acquérir un portefeuille stabilisé et géographiquement diversifié, entièrement soutenu par une garantie d’entreprise de qualité investissement.

Date de mise en marché :

2026-07-21

Jacksonville Industriel à vendre - San Marco

Le 5116 Stepp Avenue offre une occasion rare d'acquérir ou de louer une propriété industrielle polyvalente composée de plusieurs bâtiments, située dans le corridor industriel central établi de Jacksonville. Ce site entièrement clôturé de 1,2 acre comprend environ 16 004 pieds carrés répartis sur trois bâtiments, offrant un mélange polyvalent d'espaces de bureaux, d'entrepôts, de fabrication légère et d'utilité. Les améliorations incluent environ 1 852 pieds carrés d'espace de bureaux, 13 713 pieds carrés d'espace d'entrepôt et de fabrication, un auvent de 439 pieds carrés et environ 720 pieds carrés de stationnement couvert. Conçu pour répondre à une gamme de stratégies d'utilisation par le propriétaire ou d'investissement, le site dispose de dix (10) portes de garage, d'une alimentation électrique triphasée de 400 ampères et des services d'électricité, d'eau et d'égouts fournis par JEA. La configuration en trois bâtiments permet aux utilisateurs de séparer les fonctions administratives, de production, de stockage et de flotte tout en maintenant les opérations dans un seul complexe sécurisé. Le zonage industriel léger renforce encore l'adaptabilité de la propriété pour des usages liés à la fabrication, aux services, à la distribution et à d'autres activités industrielles. L'accès pratique à Philips Highway, University Boulevard et l'I-95 relie la propriété au réseau de transport, à la main-d'œuvre et à la clientèle élargis de Jacksonville. Jacksonville bénéficie également de trois grands corridors interétatiques ainsi que de l'infrastructure maritime, ferroviaire et de transport routier étendue de JAXPORT. Le 5116 Stepp Avenue offre une combinaison attrayante d'emplacement central, d'améliorations fonctionnelles et de flexibilité opérationnelle pour les entreprises à la recherche d'une installation industrielle bien située à Jacksonville.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-26

Winter Springs Commerce de détail à vendre - Casselberry

Atlantic Capital Partners a été mandaté en exclusivité pour proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier loué par la société Goodyear Tire & Rubber Company, situé au 5535 Red Bug Lake Road à Winter Springs, en Floride. Cette offre représente une opportunité pour les investisseurs d'acquérir un actif de service automobile bien situé, soutenu par l'une des marques les plus reconnues de l'industrie, dans le cadre d'un bail NNN à long terme avec environ 10,8 années restantes sur la durée initiale et six options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune. Construit comme une installation dédiée aux services automobiles, ce bâtiment de 6 426 pieds carrés occupe une position très visible le long de Red Bug Lake Road, bénéficiant d'un trafic quotidien de plus de 41 900 véhicules et de solides données démographiques résidentielles environnantes. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et les options de renouvellement. Situé dans la région métropolitaine d'Orlando (MSA), l'une des zones métropolitaines à la croissance la plus rapide des États-Unis, le bien profite d'une croissance démographique continue, d'une base d'emploi diversifiée et d'une forte demande des consommateurs à long terme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-26

West Palm Beach Terrain à vendre

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir ces parcelles situées au 4382 Annette Street à West Palm Beach, en Floride. L'offre comprend environ 0,86 acre de terrain vacant et une parcelle adjacente avec un bâtiment commercial, pour un total d'environ 1,47 acre. Le bâtiment commercial génère actuellement environ 96 000 $ de revenus locatifs annuels. Avec des locataires établis à long terme, la propriété pourrait offrir un potentiel significatif d'augmentation des loyers vers les taux actuels du marché, sous réserve des termes des baux existants et des exigences applicables. La parcelle vacante adjacente comprend une tour de téléphonie cellulaire qui génère environ 72 000 $ supplémentaires par an. Le reste du terrain demeure vacant, offrant des opportunités potentielles pour une expansion, un stationnement supplémentaire, un entreposage, une future construction ou un réaménagement, sous réserve des règlements de zonage, des restrictions liées au bail de la tour, des servitudes et des approbations gouvernementales. Ensemble, le bâtiment et la tour cellulaire génèrent environ 168 000 $ de revenus annuels totaux, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat avec de multiples opportunités de croissance à long terme et d'amélioration de la valeur. Idéalement situé le long du corridor établi de N Military Trail, à proximité des grandes routes, des entreprises, des commerces, des communautés résidentielles et d'autres commodités locales. Contactez Dwayne Barrett dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires ou pour planifier une visite privée de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-25

Tallahassee Terrain à vendre - NW Tallahassee

Propriété de premier choix pour le développement, zonée Commercial Parkway (CP). Ce zonage permet une grande variété d'usages, notamment des hôtels, des commerces de détail, des entreprises automobiles et des restaurants. Une division limitée a été approuvée pour diviser 4,52 acres en 3 parcelles, comme indiqué. Les limites des lots restent flexibles en fonction des besoins des utilisateurs finaux. Située le long du tronçon très fréquenté à six voies de Capital Circle, dans le nord-ouest de Tallahassee, juste au sud de l'I-10, et entourée d'un mélange d'usages résidentiels et commerciaux. Adjacent au Commonwealth Centre, le plus grand parc d'affaires de la ville. Lowe's, Home Depot, Amazon, des concessionnaires automobiles, Wawa et un Bucee's proposé se trouvent à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-25

Plantation Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Vous cherchez à développer votre entreprise de concession automobile ou à entrer dans ce secteur ? Voici une excellente opportunité pour démarrer rapidement. Entreprise établie avec un inventaire et une excellente réputation. Le propriétaire est prêt à rester et à offrir une formation pendant une période raisonnable si nécessaire. Une opportunité idéale si vous souhaitez obtenir une carte verte EB-5. Actuellement, l'entreprise dispose d'un inventaire d'environ 500 000 $+ sans plancher de financement.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-24

Longwood Commerce de détail à vendre

- Salle d'exposition/entrepôt de 2600 pi². Environ 1600 pi² d'entrepôt et 1200 pi² d'entrepôt avec porte roulante. - Hauteur de plafond de 8 pieds sur les côtés et de 9 pieds au centre de l'entrepôt. - Cour clôturée à l'arrière pour le stationnement de véhicules ou le stockage extérieur. - Nouveau système de climatisation.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-24

Fort Pierce Commerce de détail à vendre

Entreprise établie de fabrication et de service de remorques avec immobilier inclus Établie : 1994 Industrie : Fabrication, vente, service et pièces de remorques Emplacement : Confidentiel — Côte au trésor de la Floride Immobilier : Environ 9000 pieds carrés d'installation de fabrication à la fine pointe de la technologie, plus 4 acres de terrain. **Opportunité** Occasion rare d'acquérir une entreprise familiale bien établie dans la fabrication de remorques, accompagnée d'environ 4 acres de propriété, offrant une opération établie et un potentiel significatif de croissance future. Avec plus de 30 ans d'activité, l'entreprise s'est forgée une solide réputation en matière de qualité, de durabilité et de service à la clientèle. Elle fabrique une gamme exclusive de remorques robustes et les vend directement aux consommateurs, entrepreneurs, entreprises de paysagement et de piscines, entreprises de construction, municipalités, passionnés de sports motorisés et autres clients commerciaux. **Immobilier inclus** La vente comprend environ 4 acres de propriété, offrant un avantage important pour le futur propriétaire. La propriété actuelle soutient les opérations de fabrication, de vente, de service et d'inventaire tout en offrant de l'espace pour une expansion. Un nouveau propriétaire pourrait avoir l'opportunité d'augmenter la capacité de fabrication, d'étendre les zones de service et de stockage, d'ajouter de l'inventaire, de développer des installations supplémentaires ou de maximiser autrement le potentiel de la propriété, sous réserve des règlements de zonage et des approbations applicables. Posséder l'immobilier sous-jacent offre également une valeur stratégique à long terme et un meilleur contrôle sur l'emplacement des opérations de l'entreprise. **Pourquoi cette entreprise se démarque** - Plus de 30 ans d'opérations établies - Environ 4 acres de terrain inclus - Potentiel significatif d'expansion future - Opération de fabrication — pas un revendeur - Marque de remorques exclusive avec une forte réputation régionale - Large gamme de produits incluant remorques utilitaires, fermées, pour équipement, transport de voitures, à benne, de concession, pour motos et sur mesure - Capacités de fabrication sur mesure - Garantie de cinq ans sur les remorques fabriquées - Département de service dédié à toutes les marques de remorques - Opération établie de pièces et accessoires - Base de clientèle diversifiée : commerciale, gouvernementale, militaire, récréative et individuelle - Multiples opportunités pour augmenter la production et les revenus **Avantage concurrentiel** L'entreprise s'est différenciée grâce à une construction robuste et une attention aux détails, incluant des cadres tubulaires, des portes renforcées, des solives de plancher robustes, des sous-châssis en tube carré, des toits en aluminium arqués, des revêtements en aluminium améliorés, des essieux à torsion, des pneus radiaux, un éclairage LED et une finition complète des cadres. **Potentiel de croissance** La combinaison d'une entreprise de fabrication établie et d'un immobilier extensible crée plusieurs opportunités pour un nouveau propriétaire, notamment : - Augmenter la capacité de production - Étendre les opérations de service et de réparation - Ajouter des installations de fabrication ou de stockage - Augmenter l'inventaire - Développer les comptes commerciaux et de flotte - Établir des relations avec des concessionnaires et distributeurs - Étendre le marketing numérique et les ventes en ligne - Entrer dans de nouveaux marchés géographiques - Augmenter la production de remorques sur mesure et spécialisées **Points forts de l'investissement** Il s'agit d'une opportunité d'acquisition attrayante pour un entrepreneur individuel, un acheteur stratégique, un fabricant de remorques, une entreprise automobile ou d'équipement, ou un investisseur cherchant une opération de fabrication établie avec un historique éprouvé, une propriété immobilière, une clientèle diversifiée, des produits exclusifs et un potentiel significatif d'expansion.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-21

Fort Myers Industriel à vendre - S Ft Myers/San Carlos

LSI Companies est heureux de présenter le bien situé au 6241 Metro Plantation Road. La propriété comprend environ 14 080± pieds carrés sur ±1,01 acres et se trouve dans le comté non incorporé de Lee. Le bâtiment est partiellement occupé par un locataire de longue date, offrant une opportunité à un investisseur ou à un utilisateur-propriétaire de compenser les frais de propriété tout en sécurisant un locataire supplémentaire ou en planifiant des projets d'occupation futurs. La disposition intérieure propose une combinaison fonctionnelle d'entrepôt et de bureaux, adaptée à une variété d'utilisateurs industriels et commerciaux. Idéalement situé à proximité du corridor Metro Parkway, avec une connectivité pratique dans tout le comté de Lee et le sud-ouest de la Floride. Metro Parkway est l'un des principaux corridors d'emploi et industriels nord-sud de la région, offrant un accès efficace à Colonial Boulevard, Daniels Parkway, Six Mile Cypress Parkway, US-41, permettant aux entreprises de desservir efficacement Fort Myers, Cape Coral, Estero, Bonita Springs et le marché plus large du sud-ouest de la Floride.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-21

Orange City Commerce de détail à vendre - Deltona

Prêt à Rouler : Entreprise Automobile Établie à Vendre Maintenant ! Attention à tous les entrepreneurs automobiles en herbe ! Êtes-vous prêt à prendre le volant et à propulser une entreprise prospère vers de nouveaux sommets ? Nous avons une opportunité excitante pour vous : une entreprise de réparation automobile générale bien établie située en Floride centrale est maintenant à vendre ! Avec une riche histoire de plus de 45 ans, cette entreprise réputée a construit une base solide de clients fidèles et une excellente réputation dans la communauté. Ce qui distingue cette entreprise, ce n'est pas seulement sa longévité dans l'industrie, mais aussi son engagement à offrir des services de réparation automobile de première qualité à ses clients. L'équipe dévouée de mécaniciens expérimentés et de personnel garantit que chaque client bénéficie d'un service de haute qualité et d'une expérience positive, ce qui a conduit à une clientèle fidèle qui revient pour tous ses besoins en réparation automobile. Le propriétaire actuel joue un rôle très limité dans les opérations quotidiennes, ce qui facilite une transition en douceur pour un nouvel acheteur. En tant que nouveau propriétaire, vous aurez l'opportunité de développer et d'étendre l'entreprise en tirant parti de sa solide réputation, de sa clientèle fidèle et de son emplacement stratégique en Floride. De plus, en ajoutant un site web et des réseaux sociaux, vous pourrez considérablement augmenter sa visibilité, atteindre un public plus large et attirer de nouveaux clients. Cette entreprise n'est pas seulement un achat ; c'est une opportunité unique de prendre les rênes d'une entreprise florissante avec un historique éprouvé de succès. Que vous soyez un entrepreneur expérimenté cherchant à élargir votre portefeuille ou un nouveau venu prêt à laisser votre empreinte dans l'industrie automobile, cette entreprise offre la plateforme idéale pour la croissance et la rentabilité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une entreprise de réparation automobile générale bien établie en Floride ! Visitez notre site web à l'adresse https://www.tworld.com/ pour plus d'informations et faites le premier pas vers la réalisation de vos rêves entrepreneuriaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité excitante et conduire vos ambitions vers le succès !

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-03-19

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

Le groupe Issenberg Britti de Surmount est heureux de présenter à la vente l'intérêt en pleine propriété de ce bâtiment Mavis Tire, loué à un seul locataire, situé au 5660 West Waters Avenue à Tampa, en Floride. Ce bâtiment de 5 781 pieds carrés est situé sur West Waters Avenue, l'un des principaux corridors commerciaux est-ouest de la région, reliant les sous-marchés de Town 'N Country et Citrus Park. La propriété est soumise à un bail net à long terme avec environ 13 années de durée principale restantes, jusqu'au 31 octobre 2039, avec deux options de renouvellement de cinq ans qui pourraient prolonger l'occupation jusqu'en octobre 2049. Ce Mavis est situé à un coin stratégique avec intersection signalée, où le trafic quotidien dépasse 42 500 véhicules. Il est également situé à côté d'un magasin d'essence et de commodités Wawa, offrant une excellente synergie pour le locataire. Le bail est détenu par Mavis Southeast, LLC, une filiale de Mavis Tire Express Services Corp., l'une des plus grandes plateformes indépendantes de services automobiles aux États-Unis, avec des racines remontant à 1949 et opérant sous le nom Mavis depuis 1972. Mavis exploite plus de 3 500 emplacements détenus par l'entreprise et franchisés, avec des magasins sous la marque Mavis dans 36 États, tandis que sa famille de marques combinée — incluant Midas, Tire Kingdom, NTB, Town Fair Tire et Tuffy — s'étend sur 49 États et le Canada. La plateforme est soutenue institutionnellement depuis 2021 par un groupe d'investisseurs dirigé par BayPine LP et TSG Consumer Partners, et continue de croître, ayant intégré Midas en 2025 et, en juillet 2026, accepté d'acquérir environ 800 emplacements Pep Boys pour environ 700 millions de dollars. Tampa fait partie de la région métropolitaine de Tampa Bay, la troisième plus grande MSA (aire métropolitaine statistique) de Floride avec plus de 3,4 millions de résidents; la ville de Tampa elle-même a atteint une population estimée à 413 554 habitants en 2025, soit une augmentation de plus de 7 % depuis le recensement de 2020. La zone commerciale immédiate est soutenue par une base résidentielle dense, incluant les appartements Baywater, The Oaks of Woodland Park, Palmera Pointe, West End Apartments et Sweetwater Villas, une croissance continue des toits dans la communauté Hixon Preserve de 46 lots, et de solides points d'ancrage commerciaux environnants tels que Town 'N Country Promenade, Westgate Plaza, Hillsborough Galleria et Citrus Park Town Center.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-20

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Kyle Matthews Licence # BK3554632, CQ1066435 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-08-19

Spring Hill Terrain à vendre - Pasco County

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE !! Terrain commercial C2 de 1,68 acre situé à un emplacement de choix à l'angle de County Line Road et de la rue Ackson - Revenus existants provenant d'un panneau publicitaire et opportunité de développement ! Cette propriété zonée C2 est idéalement située à l'intersection de la rue Ackson et de County Line Road, à environ 3 miles à l'est de l'autoroute US 19 et à seulement 1 mile à l'est de Mariner Boulevard, avec environ 18 500 véhicules circulant quotidiennement sur County Line Road. Située dans une zone à fort trafic et en pleine croissance, entourée de communautés résidentielles établies et en expansion, la propriété offre une excellente visibilité, accessibilité et un potentiel d'investissement à long terme. Des permis approuvés sont déjà en place pour un espace de stockage extérieur et un restaurant à emporter de 600 pieds carrés, offrant au nouveau propriétaire un avantage précieux pour démarrer le développement et la possibilité de générer plusieurs sources de revenus. Le zonage C2 offre également une grande flexibilité pour diverses utilisations commerciales, notamment le stockage libre-service, le stockage extérieur, les services automobiles, le commerce de détail, les restaurants à service rapide, les entrepôts et d'autres usages autorisés. En ajoutant un revenu immédiat, la propriété comprend un grand panneau publicitaire commercial. Que vous souhaitiez développer dès maintenant, générer des revenus tout en conservant la propriété ou vous positionner pour une croissance future, cette propriété offre une combinaison rare de développement commercial approuvé, de revenus existants provenant d'un panneau publicitaire, de volumes de trafic élevés et d'un potentiel significatif à long terme dans l'un des corridors commerciaux en pleine expansion de Spring Hill.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-19

Boca Raton Industriel à vendre - Boca Raton East

Occasion rare d'acquérir un entrepôt indépendant de ±3 600 pi² situé dans un emplacement de choix à l'est de Boca Raton, directement à côté de la station Brightline. La propriété offre ±3 200 pi² d'espace d'entrepôt, ±400 pi² de bureau, deux portes de plain-pied, une hauteur libre de ±12', un espace extérieur privé, et est située sur un terrain de ±0,14 acre. Anciennement utilisé comme atelier automobile/mécanique. Emplacement idéal à proximité de Mizner Park, Royal Palm Place, l'université FAU et le centre-ville de Boca Raton.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-19

Sanford Commerce de détail à vendre - W Seminole Outlying

The Boulder Group est ravi de commercialiser en exclusivité la vente d'une propriété AutoZone en bail foncier à locataire unique, située dans la région métropolitaine d'Orlando à Sanford, en Floride. AutoZone exploite ce site depuis la construction de la propriété en 2017. Le bail foncier est en vigueur jusqu'en mai 2032 et est un bail triple net absolu, ne présentant aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail inclut également des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans (la prochaine en juin 2027), pendant la durée principale et à travers quatre options de renouvellement de cinq ans. Le loyer actuel de 8,89 $/pi² est significativement inférieur au taux du sous-marché de 23,55 $/pi², selon CoStar. Le bail est garanti par AutoZone, qui bénéficie d'une cote de crédit de qualité investissement BBB selon S&P. De plus, la Floride est un État sans impôt sur le revenu des particuliers. La propriété de 7 424 pieds carrés est située le long de la State Road 46 (28 000 véhicules par jour), une artère est-ouest principale dans la région de Lake Forest à l'ouest de Sanford. Elle se trouve également à moins de deux miles de l'Interstate 4 (140 000 véhicules par jour), l'autoroute principale reliant Orlando, Daytona Beach et Tampa. Le site bénéficie également d'un accès supplémentaire à la State Road 417 et à la State Road 429. La zone commerciale immédiate est soutenue par une solide liste de détaillants nationaux, notamment Target, Publix, Walmart, BJ’s Wholesale, Sam’s Club, Kohl’s, Floor & Décor, Old Navy, Marshalls, Burlington, et bien d'autres. La propriété bénéficie également d'une forte concentration de concessionnaires automobiles à proximité, notamment Mercedes-Benz, Audi, Cadillac, Acura, Toyota, Honda, Hyundai, Ford, Chevrolet, Dodge Jeep Ram Chrysler, et CarMax, renforçant ainsi la position du site dans une destination établie pour le commerce automobile. Sanford abrite l'aéroport international d'Orlando Sanford, qui a accueilli plus de 3,1 millions de passagers en 2025. Il y a plus de 111 000 résidents dans un rayon de cinq miles autour de la propriété, avec un revenu moyen des ménages dépassant 132 000 $. AutoZone, Inc. (NYSE : AZO) est le plus grand détaillant de pièces et accessoires automobiles de rechange aux États-Unis. Fondée en 1979 et basée à Memphis, Tennessee, l'entreprise exploite environ 7 600 magasins aux États-Unis, au Mexique, au Brésil, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. AutoZone a généré 18,9 milliards de dollars de revenus et 2,5 milliards de dollars de revenu net au cours de l'exercice 2025 et continue d'étendre sa présence nationale, avec l'ouverture de plus de 300 nouveaux magasins nets au cours de l'année.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-19

Lutz Terrain à vendre - Pasco County

Investissement de premier choix situé dans le corridor à forte croissance de State Road 54 à Lutz, ce site commercial offre une visibilité exceptionnelle. Il est idéal pour un centre de commerce de quartier ou des bureaux professionnels afin de desservir les communautés environnantes en plein essor, notamment Lutz, Land O' Lakes, Trinity, Bexley et Odessa. Entouré de nouveaux développements résidentiels planifiés, de complexes multifamiliaux et d'une croissance active des toits dans les régions de Lutz et Odessa. Connexion rapide à Suncoast Parkway, Veterans Expressway et l'Interstate 75. Utilisations flexibles, parfait pour un centre commercial multi-locataires, des commerces locaux, des bureaux corporatifs professionnels ou des suites médicales. L'attractivité démographique est renforcée par des revenus moyens élevés des ménages dans la zone commerciale immédiate, ce qui soutient les entreprises de détail et de services. Appelez-nous pour plus d'informations au 813-431-8080. Frank.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-18

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-17

Avon Park Terrain à vendre

Ce terrain commercial exceptionnel situé sur l'autoroute US 27 Nord, dans la ville en pleine croissance d'Avon Park, en Floride, offre une opportunité de développement remarquable. La propriété s'étend sur 1,9 acre et présente un terrain plat, entièrement en zone non humide, avec environ 475 pieds de façade directe sur l'autoroute US 27, garantissant une excellente visibilité et exposition. Classée en zone B-3 (comté de Highlands), la propriété offre une grande flexibilité avec une vaste gamme d'usages autorisés, notamment le commerce de détail, les bureaux, les restaurants, la vente et l'entretien de véhicules, la vente et l'entretien d'équipements lourds, l'entreposage, les lave-autos, ainsi que de nombreuses autres applications commerciales. Le site bénéficie actuellement de deux points d'accès existants, de services publics accessibles et d'un espace suffisant pour l'installation d'une signalisation monumentale ou sur pylône très visible. Idéalement situé à environ 25 miles au sud de l'intersection de l'autoroute US 27 et de la route d'État 60 à Lake Wales, la propriété jouit d'une excellente connectivité régionale. L'autoroute US 27 est une artère majeure de transport nord-sud, offrant un accès pratique à travers le centre de la Floride et jusqu'à la région métropolitaine de Miami. Que vous envisagiez de développer un centre commercial, un projet commercial, une installation pour votre propre usage ou un investissement à long terme, ce site très visible représente une opportunité rare de concrétiser votre vision sur l'une des principales artères commerciales du centre de la Floride. La propriété située immédiatement au nord, au 2856 US 27 Nord, est également mise en vente par notre cabinet. Avec une superficie de 1,54 acre, ce terrain pourrait être une addition idéale à la propriété de 1,9 acre, créant ainsi une opportunité combinée d'environ 3,44 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-14

Fort Myers Terrain à vendre - City of Ft Myers

4,99 acres +/- situées sur Palm Beach Blvd (à mi-chemin entre l'I-75 et la S.R. 31 - principal corridor d'entrée vers Babcock Ranch). Terrain dégagé, partiellement remblayé, avec un accès complet au terre-plein central. Résolution de zonage (CPD) et ordre de développement en place pour un bâtiment de 45 000 pieds carrés. Zone en forte croissance avec un nombre croissant de résidences. Le zonage permet des usages tels que bureaux, médical, commerce de détail, vente/service d'équipements agricoles, concessionnaires de petits équipements/véhicules, et vente/service d'équipements lourds. 300 pieds de façade sur Palm Beach Blvd. Plus de 40 000 maisons prévues ou en construction dans un rayon de 5 miles autour du site. Babcock Ranch est une communauté planifiée de 18 000 acres +/- avec près de 20 000 maisons à pleine capacité. La propriété est située à 15 minutes en voiture du centre-ville de Ft. Myers, à 8 minutes de Babcock Ranch, et à 20 minutes de l'aéroport international Southwest Florida. L'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du comté de Lee.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-13

Hallandale Beach Industriel à vendre - Hallandale

Appel à tous les investisseurs et/ou utilisateurs !! Ce bâtiment multi-locataires entièrement rénové comprend un entrepôt de 8 000 pi² divisé en quatre entrepôts de taille égale de 2 000 pi² chacun, et est situé sur un terrain d'angle de premier choix de 12 514 pi² à HALLANDALE BEACH, FL. Inspection des 40 ans complétée en 2025 ! Idéal pour les mécaniciens, la vente automobile et d'autres industries liées à l'automobile (ainsi que de nombreuses autres industries). La propriété est zonée I-1 à Hallandale Beach. Cet emplacement est juste à l'ouest de Gulfstream Park, juste au nord d'Aventura Mall et juste au sud de The Big Easy Casino (et son projet de réaménagement). Le bâtiment se trouve à seulement quelques kilomètres à l'est de l'I-95 et à un pâté de maisons à l'ouest de West Dixie Highway. Il y a cinq portes basculantes offrant une excellente accessibilité ainsi qu'un grand nombre de places de stationnement pour un bâtiment de cette taille. Chaque unité dispose d'une salle de bain rénovée, d'un bureau climatisé rénové et d'intérieurs et extérieurs entretenus de manière professionnelle. Veuillez passer en voiture uniquement et appeler pour prendre rendez-vous. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Ce bâtiment pour investisseurs et/ou utilisateurs ne restera pas longtemps sur le marché. Veuillez appeler ou envoyer un texto à Alex Stone au 305-224-6030.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-10

Pensacola Industriel à vendre - Central Pensacola/S Brent

Investissement industriel clé en main avec bail NNN dans le corridor industriel central de Pensacola. La propriété comprend deux bâtiments totalisant ±6 520 pieds carrés sur un terrain de 1,34 acre (deux parcelles adjacentes), entièrement climatisés et équipés de dix portes roulantes — une installation fonctionnelle pour l'automobile/service avec un zonage flexible HC/LI. La propriété est louée à un opérateur automobile établi pour 6 500 $/mois NNN (78 000 $ de revenu net annuel). Le locataire s'est engagé à signer un nouveau bail NNN de 5 ans lors de la clôture, à la discrétion de l'acheteur — offrant à l'investisseur le choix entre sécuriser un flux de revenus stabilisé à long terme dès le premier jour ou relouer au taux du marché. Les propriétés industrielles de cette taille avec un zonage HC/LI sont rarement mises en vente à Pensacola. Prix demandé : 1 050 000 $. Idéal pour les acheteurs en échange 1031 à la recherche d'une propriété de remplacement stabilisée avec des revenus en place et une flexibilité dans le calendrier de clôture. Veuillez adresser toutes les demandes par courriel à mariasokoestate@gmail.com - le courriel est le moyen le plus rapide pour recevoir le dossier complet (OM, résumé des loyers, détails du bail).

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-08-10

Ocala Terrain à vendre - Greater Ocala

Adresse : 221 SW 18th St, Ocala, FL 34471 Comté : Comté de Marion ID de parcelle : 28578-003-01 Superficie du terrain : 0,39 acre Zonage : B4 Disposition : Terrain dégagé Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zones humides : Non Zone d’opportunité : Oui Développement potentiel : Magasin de détail/plaza, automobile, immeuble de bureaux, lave-auto, station-service, bâtiments commerciaux généraux, restaurant/café/QSR, buanderie, bâtiment médical, dépanneur, banque/bâtiment financier, centre commercial/galerie marchande Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire du bien. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude, les conditions de location ou les données financières. L’acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-10