464 Automotive Properties à vendre à Floride, USA

Delray Beach Commerce de détail à vendre

Points forts de l'investissement : ? Opportunité industrielle rare au cœur du centre-ville de Delray Beach — une zone où les produits industriels sont pratiquement inexistants. ? Situé dans le district de zonage CBD, permettant une large gamme d'applications commerciales, industrielles et mixtes. ? Idéal pour les utilisateurs-propriétaires recherchant un emplacement central et accessible à pied, à proximité de l'I-95, ou pour les investisseurs souhaitant tirer parti de l'offre industrielle limitée de Delray et de la demande croissante. ? Terrain d'angle avec une grande façade sur deux rues offrant une visibilité exceptionnelle et plusieurs points d'accès/entrée. ? Faible ratio d'occupation existant (FAR) de 0,24 sur un terrain d'un demi-acre dans le CBD, offrant un potentiel significatif de redéveloppement — les améliorations actuelles ne représentent qu'une fraction de ce que le terrain peut supporter. ? Entouré de projets de développement transformateurs : The Set, 3rd + 3rd Village, et de nombreux projets haut de gamme à distance de marche immédiate. ? À deux blocs de l'avenue Atlantic — le corridor culturel, gastronomique et de divertissement phare de Delray Beach. Zonage : Central Business District (CBD) La propriété est zonée CBD — Central Business District selon les règlements de développement urbain de la ville de Delray Beach (LDR Section 4.4.13). Il s'agit de la classification de zonage commercial la plus permissive et flexible de la ville, conçue pour préserver et protéger les aspects culturels et historiques du centre-ville de Delray Beach tout en favorisant la vitalité et la croissance économique. Le district CBD est cartographié sous la désignation Commercial Core sur la carte d'utilisation future des terres et comprend quatre sous-districts. En fonction de l'emplacement de la propriété sur SE 5th Avenue, elle se situe dans ou à proximité du sous-district Central Core et/ou du sous-district Railroad Corridor (l'acheteur doit vérifier auprès des services de développement de la ville de Delray Beach). Description marketing : One Commercial Real Estate, en tant qu'agent exclusif du propriétaire, est heureux de présenter à la vente le 401 SE 5th Avenue — une opportunité industrielle et de redéveloppement rare située au cœur du centre-ville de Delray Beach, en Floride. Totalisant ±5 200 pieds carrés sur 0,48 acre, ce bâtiment indépendant offre une combinaison inégalée de fonctionnalité industrielle et d'accessibilité au centre-ville — une combinaison pratiquement impossible à reproduire dans le cœur de la ville. Située à seulement quatre blocs de l'avenue Atlantic, la propriété offre aux utilisateurs-propriétaires un accès à pied aux districts commerciaux, gastronomiques et résidentiels de Delray tout en conservant une véritable utilité industrielle, y compris un quai de chargement au niveau du sol et un stationnement sur place. Pour les entreprises cherchant un emplacement central pour desservir à la fois les comtés de Palm Beach et Broward, le 401 SE 5th Avenue offre un équilibre idéal entre visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle. Avec un zonage industriel restant limité dans le centre-ville, les opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares. Que ce soit pour une entreprise locale en expansion, un utilisateur créatif ou un futur redéveloppement, le 401 SE 5th Avenue représente un investissement stratégique à long terme dans l'un des environnements urbains les plus dynamiques du sud de la Floride. Clause de non-responsabilité Aucune garantie ou représentation, expresse ou implicite, n'est faite quant à l'exactitude des informations contenues dans ce document, et celles-ci sont soumises à des erreurs, omissions, modifications de prix, de location ou d'autres conditions, à une vente, location ou financement préalable, ou à un retrait sans préavis, ainsi qu'à toute condition spéciale de listing imposée par les propriétaires. Les informations de zonage sont fournies à titre de guide de référence uniquement ; l'acheteur est invité à vérifier indépendamment toutes les questions de zonage, d'utilisation des terres et de permis auprès du département des services de développement de la ville de Delray Beach avant la clôture de l'entente.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-03

Clearwater Commerce de détail à vendre - Bayside

Kyle Matthews Licence # CQ1066435, BK3554632 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Date de mise en marché :

2026-06-02

McIntosh Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

Coldwell Banker Commercial Realty présente la station-service de la 9e Rue située au 20700 9e Rue à McIntosh, en Floride. Anciennement un site de carburant sous la marque BP, la propriété s'étend sur un terrain de 8 712± pi² et comprend trois à quatre réservoirs de carburant souterrains qui ont été nettoyés et remplis de mousse. Cela offre une grande flexibilité pour des opérations futures liées au carburant ou ouvre la voie à une variété d'options de réaménagement. La propriété est entièrement autorisée en tant qu'atelier de réparation automobile et installation de vente/service de véhicules, un usage de plus en plus rare dans le comté de Marion, et détient un certificat d'occupation valide délivré en 2020. Classée en zone C-1 (Commercial – Soutien de quartier), le site permet divers usages commerciaux et de services tels que des dépanneurs, des banques, des restaurants et de petits bureaux. Situé le long de l'autoroute US 441, le terrain bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade dans un corridor où l'on retrouve des marques nationales établies, notamment Dollar General et Circle K. Les moteurs de croissance à proximité incluent le projet de Camp Margaritaville Orange Lake Resort prévu pour début 2026 et les améliorations routières à venir liées à un nouvel échangeur de l'I-75, avec l'arrivée de Buc-ee’s dans la région. Cette opportunité de vente offre une propriété commerciale entièrement autorisée avec un potentiel adaptable pour des usages automobiles ou des commerces de détail alternatifs dans une zone commerciale en pleine expansion et bien connectée.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-02

Riverview Terrain à vendre - Eastern Outlying

Rejoignez Publix, Starbucks, Regions Bank, Subway, Tires Choice, Wells Fargo, Bank of America et bien d'autres dans ce centre commercial très fréquenté. Le centre commercial est situé à l'angle nord-est de l'autoroute US 301 et de Big Bend Rd. Dernier terrain disponible à vendre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

Mount Dora Commerce de détail à vendre - NW Orange Outlying

OPPORTUNITÉ DE TERRAIN PRIME À MOUNT DORA 6092 N. Orange Blossom Trail | Mount Dora, Floride Propriété rare de 4,79± acres au cœur de la croissance de la Floride centrale. Située le long de la très visible North Orange Blossom Trail, dans le corridor prisé de Tangerine/Mount Dora, cette propriété unique offre une combinaison exceptionnelle de superficie, d'améliorations et de potentiel futur. S'étendant sur environ 4,79+ acres, la propriété comprend un bâtiment de 2 676 pi², offrant une opportunité polyvalente pour un investissement ou une réutilisation en développement. Construite en 1965, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un vaste terrain dans l'un des marchés les plus recherchés de la Floride centrale. **Points forts de la propriété** - 4,79± acres de terrain - Bâtiment de 2 676 pi² - Façade très visible le long de N. Orange Blossom Trail - Emplacement établi dans le secteur Tangerine/Mount Dora - Aucune restriction de HOA - Accès excellent à Mount Dora, Apopka, Orlando et aux principaux corridors de transport - Idéal pour occupants-propriétaires, investisseurs, fermes de loisirs, utilisateurs équestres ou considérations de développement futur - Corridor de croissance à long terme solide au sein de la région métropolitaine d'Orlando **Avantages de l'emplacement** Mount Dora continue d'attirer acheteurs, investisseurs et entreprises recherchant un mélange de charme historique, de forte croissance économique et d'accès pratique aux centres d'emploi de la Floride centrale. L'emplacement stratégique de la propriété offre une connectivité rapide à la SR-429, au Florida Turnpike et à la région métropolitaine d'Orlando, tout en préservant la confidentialité et la flexibilité d'un grand terrain. Les tendances du marché continuent de démontrer une forte demande pour des propriétés offrant du terrain, du caractère et une flexibilité de développement dans la région de Mount Dora. **Potentiel d'investissement** Les grandes propriétés avec des améliorations existantes à Mount Dora deviennent de plus en plus difficiles à trouver. Que ce soit pour une utilisation comme domaine privé, investissement, exploitation commerciale ou opportunité de réaménagement futur, le 6092 N. Orange Blossom Trail offre l'échelle, l'emplacement et la polyvalence recherchés par les acheteurs d'aujourd'hui. **Offre proposée** Une occasion unique d'acquérir près de cinq acres dans l'un des marchés les plus prisés et en pleine expansion de la Floride centrale. Les opportunités de cette taille et à cet emplacement se font de plus en plus rares. Pour plus d'informations, détails sur les prix ou pour planifier une visite privée, contactez Watson Commercial Realty dès aujourd'hui. Préavis de 24 heures pour les visites - Veuillez ne pas déranger le locataire.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-01

Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

Panther Capital Group est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un centre d'entretien automobile Meineke Car Care Center situé au 6135 Salt Springs Road à Port Richey, en Floride. La propriété est idéalement située à proximité du corridor commercial de l'US-19, l'une des principales artères commerciales du comté de Pasco, avec une façade de 137 pieds sur Salt Springs Road. Elle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une signalisation sur pylône et monument, attirant l'attention des 53 500 véhicules qui circulent quotidiennement sur l'US-19, selon le FDOT. La propriété comprend une installation de service automobile de ±4 750 pieds carrés, ainsi qu'une zone de stockage en mezzanine supplémentaire de ±1 500 pieds carrés. L'actif est entièrement loué à NSV Holdings LLC, un franchisé Meineke exploité par la famille Sivanesan, sous un bail NNN de 10 ans en vigueur jusqu'en février 2036. Le bail génère un revenu locatif annuel de 90 000 $, avec des augmentations prévues à 92 256 $ à partir de la troisième année et à 99 828 $ à partir de la sixième année. Il inclut également deux options de renouvellement de 5 ans, prolongeant le contrôle potentiel du locataire jusqu'en 2046. Le locataire a investi plus de 200 000 $ en améliorations, notamment le resurfaçage et le marquage complet du stationnement, un nouveau revêtement extérieur et une peinture fraîche, une rénovation intérieure complète, de nouvelles salles de bain et des finitions modernisées. L'équipement, comprenant quatre élévateurs Hunter, un banc d'alignement et des équipements auxiliaires, est inclus dans la vente. Le site bénéficie de moteurs de demande solides dans les environs, notamment un projet d'appartements de 280 unités prévu directement à l'ouest de la propriété et 384 appartements existants de style jardin situés immédiatement derrière. Ensemble, ces projets représentent 664 unités résidentielles nouvelles et existantes accessibles à pied. La zone commerciale de 5 miles compte 137 310 résidents et devrait croître de près de 14 % entre 2025 et 2030. Le marché de détail plus large de Tampa Bay reste fondamentalement solide, avec un taux de vacance de 5,1 % au premier trimestre 2026 et environ 1,5 milliard de dollars de volume d'investissement dans le commerce de détail enregistré dans la région métropolitaine en 2025. La propriété est proposée au prix de 1 417 000 $, représentant un taux de capitalisation de 6,35 % sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 90 000 $. Une commission de 3,00 % est offerte aux courtiers acheteurs.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-01

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Rare opportunité de développement à grande échelle dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs du sud-ouest de la Floride. Ce terrain de 7,49 acres offre environ 550 pieds de façade sur l'US-41 (S Tamiami Trail), avec un flux de circulation dépassant les 54 500 véhicules par jour, garantissant une visibilité exceptionnelle auprès d'une vaste audience quotidienne de consommateurs et de navetteurs. Situé au cœur d'un corridor établi regroupant commerces, services médicaux et automobiles à South Fort Myers, la propriété est entourée de locataires de renommée nationale. Les services publics sont en place, et le site bénéficie d'un zonage flexible (C-1, C-2 et CG) avec une désignation d'utilisation future de Développement Intensif, permettant une large gamme d'usages commerciaux à haute densité, notamment le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, l'automobile et les projets de réaménagement à usage mixte. La zone commerciale environnante présente des fondamentaux solides, avec une population de 135 851 personnes dans un rayon de 5 miles, un revenu médian des ménages de 72 767 $, et 65 241 ménages, soutenus par une croissance résidentielle continue et une expansion des toits dans tout le sous-marché. L'accès pratique à l'I-75 via Daniels Parkway (±1 mile) renforce encore l'attractivité régionale et la connectivité du site. Les terrains commerciaux à grande échelle de cette envergure le long de l'US-41 se font de plus en plus rares. Il s'agit d'une opportunité attrayante pour les promoteurs, détaillants et investisseurs à la recherche d'une propriété de grande valeur dans une zone commerciale éprouvée et très demandée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01

Hollywood Industriel à vendre

ALERTE AUX INVESTISSEURS ! Voici une occasion rare d'acquérir une installation automobile haut de gamme entièrement rénovée, conçue pour allier fonctionnalité et style de vie raffiné. Cet actif clé en main combine harmonieusement un atelier mécanique professionnel avec un environnement élégant de type « man-cave »—idéal pour les amateurs de voitures de luxe et les opérateurs de boutiques spécialisées. La propriété offre ±3 600 pi² d'espace intérieur entièrement rénové et climatisé, équipé de quatre élévateurs automobiles professionnels, de deux portes roulantes hydrauliques et de finitions de haute qualité. L'aménagement est optimisé pour l'efficacité tout en conservant une esthétique propre de style salle d'exposition, parfaite pour l'utilisation automobile haut de gamme ou le stockage privé de collections de voitures. Située sur un terrain sécurisé de 10 500 pi², la propriété est entièrement clôturée, offrant intimité, sécurité et un vaste espace extérieur pour la mise en scène des véhicules ou un stationnement supplémentaire. Le bâtiment a été entièrement rénové sans compromis sur les dépenses. Vidéo de visite disponible sur demande.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-01

Cape Coral Terrain à vendre

Une occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des derniers grands terrains commerciaux disponibles le long du corridor principal de vente au détail et automobile de Cape Coral. Cet assemblage de 11,63 acres situé au 800–916 NE Pine Island Road offre plus de 1 235 pieds de façade sur l'une des artères les plus fréquentées du sud-ouest de la Floride, avec 53 500 véhicules passant quotidiennement. Classé en zone Commercial Corridor (CC) avec une désignation d'utilisation future de District Pine Island Road, le site permet une large gamme d'options de développement, notamment des projets de vente au détail, médical, bureaux, automobile et réaménagement à usage mixte. Les services publics sont déjà en place, ce qui réduit les coûts et les délais de pré-développement. La propriété est située au cœur de la zone commerciale la plus établie de Cape Coral. La zone commerciale de 5 miles compte 164 567 résidents répartis dans 64 595 ménages, avec un revenu médian par ménage de 75 646 $ et une valeur médiane des maisons de 398 386 $, tous en hausse alors que Cape Coral continue de figurer parmi les villes à la croissance la plus rapide de Floride. Avec des terrains de remplissage comparables de cette envergure pratiquement inexistants le long du corridor, cette offre représente une opportunité attrayante pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une présence à long terme dans un marché bénéficiant de la confiance des opérateurs nationaux et d'une demande soutenue alimentée par la croissance démographique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

Palm Bay Industriel à vendre - Brevard County

Kyle Matthews Licence # BK3554632, CQ1066435 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-28

Thonotosassa Terrain à vendre - Northeast Tampa

±4,02 acres de terrain commercial situées au 9335 & 9333 E. Fowler Avenue. La propriété est actuellement exploitée et génère des revenus en tant que Fowler Avenue RV & Boat Outdoor Storage. Elle est idéale pour le stockage industriel extérieur (IOS) et diverses autres utilisations nécessitant un accès rapide à l'I-75. Elle est zonée Commercial Intensive et PD. Points forts : • La propriété est située dans une zone fédérale d'opportunité qualifiée (QOZ). • Les 2 acres au nord, donnant sur Fowler Avenue, sont zonées Commercial Intensive. • Les 2 acres au sud sont zonées PD, permettant la construction d'un bureau de contractant supplémentaire de 7 000 pi². • La vente inclut un bâtiment existant de 1 218 pi² donnant sur Fowler Avenue. • La propriété génère des revenus dans son état actuel. • Située à 1/3 de mile à l'est de la sortie Interstate 75/Fowler Avenue. • À 1/3 de mile à l'ouest du nouveau projet industriel de Trammell Crow, Tampa Commerce Center, de 136 714 pi². • À 3,5 miles de l'Université de South Florida. • Immédiatement au sud du projet multifamilial Tessa Springs Apartment Homes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28

Cape Coral Portefeuille de propriétés à vendre

Cette offre représente une opportunité de valorisation avec des locataires actuels ayant des baux à court terme en dessous des prix du marché. Les investisseurs ont le potentiel d'augmenter considérablement le revenu net d'exploitation (NOI) en repositionnant les baux aux taux du marché ou en réaménageant l'espace pour des usages à rendement plus élevé permis par le zonage flexible. Avec son emplacement exceptionnel, ses solides caractéristiques physiques et ses améliorations importantes récentes, cet actif situé sur Pine Island Road est idéal pour un investisseur cherchant une croissance des revenus, un potentiel de redéveloppement ou une détention à long terme dans un corridor très recherché. Aperçu de la propriété : Cette propriété commerciale de 2,511 acres est stratégiquement située sur Pine Island Road, l'un des principaux corridors commerciaux de la région. La propriété bénéficie d'un accès à droite et à gauche depuis Pine Island Rd. Le site comprend deux bâtiments industriels indépendants totalisant environ 36 000 pieds carrés — l'un mesurant 16 000 pi² et l'autre 20 000 pi² — offrant une empreinte polyvalente pour une large gamme d'opérations commerciales. Zonage et usages : La propriété bénéficie d'un zonage de corridor, permettant une diversité d'usages très demandés, notamment : • Bureaux • Commerce de détail • Concessionnaires automobiles • Institutions financières • Fabrication légère • Entrepôts Ce zonage flexible améliore à la fois l'utilisabilité immédiate et le potentiel de redéveloppement à long terme. Points forts de la propriété : • Superficie : 2,511 acres • Taille des bâtiments : 16 000 pi² + 20 000 pi² • Année de construction : 1983 • Améliorations récentes (2024–2025) : o Nouveaux toits et puits de lumière o Isolation des plafonds o Installation de portes basculantes résistantes à des vents de 165 mph Ces améliorations importantes réduisent les coûts d'entretien à court terme et augmentent l'attrait pour les locataires.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-28

Live Oak Industriel à vendre

Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une entreprise de réparation automobile entièrement opérationnelle qui dessert la communauté de Live Oak depuis 1982. Située le long de l'autoroute 90, à l'intérieur des limites de la ville, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile tant pour les clients locaux que pour les corridors de circulation régionaux. Implantée sur un terrain spacieux de 1,3 acre avec stationnement asphalté et clôture sécurisée, l'installation permet des opérations de réparation variées, incluant une cabine de peinture capable de traiter des autobus, des voitures et des semi-remorques. Le bâtiment offre un espace fonctionnel avec chauffage central et climatisation, des toilettes privées, ainsi qu'une infrastructure intérieure existante pour assurer la continuité des activités. Avec une clientèle établie et une réputation de fiabilité, cette acquisition représente une solution clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur souhaitant tirer parti de décennies de bonne volonté commerciale dans un marché régional en croissance. Profitez de la proximité des principales routes de transport, de plusieurs entreprises liées à l'automobile et d'un environnement commercial favorable. Cette propriété combine une préparation opérationnelle avec un potentiel de croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2026-05-27

Ormond Beach Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement commercial avec un taux de capitalisation estimé à 6,82 %, située sur l'US Highway 1 très fréquentée à Ormond Beach, avec un débit journalier moyen (AADT) d'environ 21 500 véhicules par jour et plus de 227 pieds de façade exposée. Idéalement située près du boulevard Granada et à quelques minutes de l'autoroute I-95, cette propriété commerciale indépendante, zonée B-5, offre une excellente visibilité et une grande flexibilité pour divers usages commerciaux. La superficie totale du bâtiment est d'environ 747 pieds carrés selon l'évaluateur, et le terrain couvre environ 0,26 acre. Les caractéristiques intérieures incluent trois espaces de bureau modulables et une salle de bain. La propriété offre également un stationnement bien éclairé en quantité suffisante ainsi qu'une grande enseigne sur poteau pour une visibilité accrue des entreprises. Les utilisations précédemment rapportées incluent la vente de voiturettes de golf et la vente automobile. L'ACTIVITÉ ACTUELLE NE FAIT PAS PARTIE DE LA VENTE. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE. Toutes les informations sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur et son agent.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-05-27

Royal Palm Beach Industriel à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-26

Hialeah Industriel à vendre

Situé au cœur du corridor industriel de Hialeah, le 455 E 10th Ave offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel fonctionnel et bien entretenu, bénéficiant d'une excellente connectivité aux principales routes de transport, à l'aéroport international de Miami, au Port de Miami et à la demande commerciale environnante. Le bâtiment de ±20 983 pi² est implanté sur un terrain d'angle de ±34 718 pi² (0,79 acre) avec trois portes de niveau, un stationnement sur place et un zonage industriel léger (7100). Il convient à une large gamme d'activités opérationnelles, notamment l'entreposage, la distribution, la fabrication légère et le stockage. Construit en 1959, le bâtiment dispose de plafonds de 19 pieds, d'une alimentation électrique triphasée et de trois portes de niveau. La propriété sera livrée vacante à la clôture. Avec une recertification structurelle de 40 ans récemment complétée et un fort potentiel pour un utilisateur propriétaire ou une stratégie de valorisation, la propriété est proposée à un prix aligné sur le bas de la fourchette des actifs comparables actifs par pied carré dans ce sous-marché en plein resserrement. Le site présente également une opportunité de redéveloppement intéressante, avec la possibilité de construire jusqu'à 50 unités résidentielles sur un maximum de 8 étages, ce qui en fait une cible idéale pour les promoteurs et investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance résidentielle continue de Hialeah.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-26

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Situé le long de la très fréquentée Tamiami Trail, cette propriété commerciale offre une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur, un utilisateur dans le secteur automobile ou un projet de redéveloppement. Opportunité de redéveloppement de premier ordre sur le corridor très visible de Tamiami Trail. Le site est actuellement occupé par un magasin de pneus à prix réduit, avec une valeur principalement liée au terrain et à l'emplacement. Les améliorations existantes sont fonctionnelles, mais pourraient nécessiter des rénovations importantes, ce qui représente une opportunité pour les investisseurs, les propriétaires-utilisateurs ou les développeurs intéressés par le redéveloppement, le repositionnement ou une nouvelle construction. De nombreux acheteurs pourraient considérer que l'utilisation optimale du site serait un futur projet de redéveloppement. Toutes les informations proviennent d'utilisateurs et de sources jugées fiables, mais elles doivent être vérifiées pour en garantir l'exactitude. Sous réserve d'erreurs et d'omissions.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-26

Tampa Bureau à vendre - Downtown Tampa

Le groupe de conseil en investissement de Foundry Commercial, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter The Elliott Building, un immeuble de bureaux boutique de 40 000 pieds carrés réparti sur quatre étages, situé au cœur du centre-ville de Tampa. Conçu à l'origine par M. Leo Elliott, cette propriété datant de 1921, inspirée du style méditerranéen revival, est actuellement entièrement vacante, offrant aux investisseurs et développeurs une opportunité d'acquisition attrayante avec un potentiel de valorisation significatif grâce à la location, la réutilisation adaptative ou la réhabilitation. Situé le long de Kennedy Boulevard, l'un des principaux corridors est-ouest reliant le quartier des affaires de Tampa, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les principaux moteurs de la demande de Tampa, notamment le district de Water Street, le district de Channel, les centres gouvernementaux du comté de Hillsborough et la base résidentielle et hôtelière en pleine croissance de la ville. La région environnante a connu des investissements publics et privés substantiels, renforçant l'évolution du centre-ville de Tampa en un environnement de premier plan où il fait bon vivre, travailler, se divertir et séjourner. La propriété est zonée CBD-1 (Central Business District), permettant une large gamme d'utilisations à haute densité, notamment des projets multifamiliaux, hôteliers, de bureaux et de développement mixte. Cette flexibilité de zonage, combinée à la structure existante, crée une opportunité unique de poursuivre divers plans d'affaires, tels que le repositionnement de bureaux, la conversion de bureaux en résidences, l'hospitalité boutique ou une stratégie de réaménagement complète. Grâce à la convergence des dynamiques d'emplacement urbain, du potentiel de zonage, de la visibilité et de la facilité de déplacement à pied, The Elliott Building est idéalement adapté aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires cherchant à tirer parti d'un coût inférieur au coût de remplacement et de la croissance continue du cœur urbain de Tampa. Cette offre représente une occasion rare de contrôler un actif bien situé avec de multiples voies de création de valeur dans l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide de Floride.

Date de mise en marché :

2026-05-22

Thonotosassa Terrain à vendre - Northeast Tampa

Site d'angle de plus d'un acre avec une visibilité exceptionnelle et une façade directe sur l'US Hwy 301, une route très fréquentée avec plus de 25 000 véhicules par jour. Ce site offre un accès idéal à Tampa, à l'I-4, à l'I-75 et aux principaux corridors de transport commercial. Ce terrain d'angle, situé à l'intersection de l'US Hwy 301 et de Franklin Rd., dispose d'une façade de 150'± sur l'US Hwy 301, offrant une excellente visibilité. Il est équipé d'un poteau électrique sur place avec compteur déjà installé pour une utilisation immédiate, clôturé avec une clôture en mailles de chaîne, et dispose de deux entrées avec portails pour un accès facile en traversée. La base en asphalte concassé assure une surface durable. Jackson Rd facilite l'entrée et la sortie des camions, remorques et véhicules de flotte sur la propriété, réduisant ainsi la poussière, la boue et les besoins d'entretien. Ce site est idéal pour les entreprises de services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Transworld Commercial Real Estate et Transworld Business Advisors sont ravis de représenter les propriétaires dans la cession de la propriété située au 415 Dairy Avenue, dans la ville historique de Saint Augustine, en Floride. Cette offre comprend un bâtiment commercial indépendant d'environ 2 292 +/- pieds carrés, situé sur un terrain de 1,08 acre, actuellement configuré pour un usage automobile. La propriété dispose d'une disposition fonctionnelle avec stationnement sur place et espace d'exposition de véhicules, convenant à une variété d'utilisateurs orientés vers le commerce de détail et les services. Située au 415 Dairy Avenue, dans la ville historique de Saint Augustine, en Floride, la propriété est un bâtiment commercial flex/industriel de classe B+ bien positionné, construit il y a trois ans, juste à côté de la State Road 16, l'un des principaux corridors est-ouest de la région, avec près de 30 000 véhicules qui y circulent quotidiennement. La State Road 16 relie l'I-95 à l'US 1. La propriété offre une excellente visibilité et accessibilité, avec des accès efficaces facilitant les opérations quotidiennes. Le corridor environnant est caractérisé par un mélange d'utilisateurs commerciaux, de services et d'industrie légère, contribuant à un flux de trafic constant et à une forte demande locale. Le site couvre environ 1,08 +/- acre ou 47 045 +/- pieds carrés, avec un stationnement bien éclairé et une zone d'exposition pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules. La propriété bénéficie d'une forte visibilité avec environ 200 +/- pieds linéaires de façade. Deux entrées permettent un accès efficace, et le stationnement en surface sur place est situé à l'avant et le long du périmètre, offrant un accès pratique pour les employés, les clients et les véhicules de service léger. Classée en zone Commercial Intensive General (CI), la propriété permet une large gamme d'usages autorisés, notamment le commerce de détail, les bureaux, l'automobile, les entrepôts et les entreprises orientées vers les entrepreneurs. Cette flexibilité, combinée à son emplacement stratégique et ses améliorations fonctionnelles, rend cet actif idéal pour les propriétaires/utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une excellente propriété commerciale dans le marché en croissance de Saint Augustine, avec des données démographiques solides.

Date de mise en marché :

2026-05-19

Vero Beach Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle dans le secteur commercial avec une visibilité et une façade remarquables le long de la 12e Rue, directement adjacente à Wawa, juste à côté de l'autoroute américaine #1. Ce garage de service automobile de 2 000 +/- pieds carrés est situé sur un terrain de 1 +/- acre, offrant un espace considérable pour une expansion, des bâtiments supplémentaires, un entreposage extérieur ou des opportunités de réaménagement futur. Avec un zonage commercial général, la propriété permet une grande variété d'utilisations, ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire-utilisateur, un opérateur automobile, un investisseur ou un projet de réaménagement. Fort achalandage, activité commerciale dynamique dans les environs et façade sur 3 rues.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-19

Coral Gables Terrain à vendre - West Miami

Assemblage rare de 1,57 acre couvrant un bloc entier avec une façade directe sur Coral Gables, le long de la très fréquentée SW 8th Street. Zoné T6-8, la propriété offre un potentiel exceptionnel de réaménagement avec une capacité estimée de 250 unités résidentielles en droit acquis. Le site comprend des motels générant des revenus, des vitrines commerciales et des duplex existants, tout en offrant un accès immédiat à Coral Gables, Coconut Grove, Brickell et l'aéroport international de Miami. L'une des dernières opportunités de développement à grande échelle et à usage mixte dans le cœur urbain de Miami.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Sarasota Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle de réaménagement et d'investissement située directement sur l'US-301/N. Washington Blvd., l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté de Sarasota, au cœur de la zone de réaménagement communautaire en pleine transformation de Newtown. À seulement quelques minutes du centre-ville de Sarasota, cette propriété zonée IG (Industriel Général) offre environ 4 600 pieds carrés actuellement configurés en deux unités générant des revenus locatifs existants. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort trafic quotidien et d'une activité de réaménagement croissante tout au long du corridor environnant. Cet emplacement stratégique crée une opportunité unique pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les promoteurs cherchant à combiner flux de trésorerie immédiat et potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des districts commerciaux en évolution de Sarasota. La configuration actuelle permet une utilisation flexible pour des activités industrielles, d'entrepôt, d'espace polyvalent, de bureau, de salle d'exposition ou de services, tandis que la désignation de réaménagement et le zonage IG offrent un potentiel supplémentaire de valorisation future. Points forts de la propriété : • Façade directe sur l'US-301/N. Washington Blvd. • Située dans le district de réaménagement de la CRA de Newtown • Zonage IG – Industriel Général • Environ 4 600 pieds carrés divisés en deux espaces locatifs • Exposition au trafic et visibilité importantes • À quelques minutes du centre-ville de Sarasota • Opportunité pour investissement à long terme, occupation par un utilisateur-propriétaire ou réaménagement futur L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les mesures, le zonage, les usages autorisés et les opportunités de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-05-18

Sarasota Flex à vendre

Occasion exceptionnelle de réaménagement et d'investissement située directement sur l'US-301/N. Washington Blvd., l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté de Sarasota, au cœur de la zone de réaménagement communautaire en pleine transformation de Newtown. À seulement quelques minutes du centre-ville de Sarasota, cette propriété zonée IG (Industriel Général) offre environ 6 750 pieds carrés actuellement configurés en quatre unités génératrices de revenus avec des loyers existants en place. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, de volumes de trafic quotidiens élevés et d'une activité de réaménagement croissante dans tout le corridor environnant. Cet emplacement stratégique crée une opportunité unique pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les développeurs recherchant à la fois des flux de trésorerie immédiats et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des quartiers commerciaux en évolution de Sarasota. La configuration existante permet une utilisation flexible pour des activités industrielles, entrepôts, espaces polyvalents, bureaux, salles d'exposition ou services, tandis que la désignation de réaménagement et le zonage IG offrent un potentiel supplémentaire de valorisation future. Points forts de la propriété : • Façade directe sur l'US-301/N. Washington Blvd. • Située dans le district de réaménagement de la CRA de Newtown • Zonage IG – Industriel Général • Environ 6 750 pieds carrés divisés en quatre espaces locatifs • Exposition au trafic et visibilité importantes • À quelques minutes du centre-ville de Sarasota • Opportunité pour investissement à long terme, occupation par un utilisateur propriétaire ou réaménagement futur L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les mesures, le zonage, les usages autorisés et les opportunités de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-18