424 Automotive Properties à vendre à Floride, USA

Port Saint Lucie Industriel à vendre - Port St Lucie

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-12

Miami Bureau à vendre

Cette propriété de bureau privé/flexible clé en main a bénéficié d'une rénovation complète en 2016, incluant les systèmes mécaniques, le service électrique, la plomberie, des salles de bains conformes à l'ADA, un système CVC à zones multiples et du verre résistant aux impacts. Un nouveau toit a été installé en 2025. Actuellement détenue par une entreprise de publicité numérique, la propriété offre un potentiel pour des opportunités multi-locataires ou de co-working. Elle a précédemment servi de galerie et de concession de voitures de collection privées, conservant un mandat spécial pour une licence de concession automobile. Le corridor de la 79e rue et le quartier d'affaires de Little River ont connu des améliorations significatives et de grands investissements en capital, en faisant une destination commerciale pleinement établie pour la restauration, le shopping, les salles d'exposition de meubles et les bureaux professionnels. Située dans une zone d'opportunité qualifiée et une zone de crue X de la FEMA, le zonage T6-8-0 de la propriété et son emplacement à l'intérieur des limites de la ville de Miami augmentent son potentiel de réaménagement avec des bonus disponibles.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-21

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-10

Grant Terrain à vendre - Brevard County

Occasion exceptionnelle de développement commercial en bord de mer, offerte uniquement pour la valeur du terrain et du bâtiment. L'offre comprend trois parcelles totalisant près de 2,5 acres avec une façade directe sur la rivière Indian, des vues panoramiques sur l'eau et environ 310 pieds de façade de quai. Les améliorations existantes incluent plusieurs bâtiments en béton/stucco formés et coulés, comprenant un bâtiment de vente au détail indépendant de 2 240 pieds carrés et 8 280 pieds carrés de structures de mini-entrepôts (27 unités). Ces améliorations (y compris une infrastructure souterraine surdimensionnée pour une future expansion) soutiennent une utilisation temporaire tout en planifiant le développement futur. Le zonage commercial et les plans de développement conceptuels par phases ont été complétés, positionnant la propriété comme prête pour le développement ou la réaménagement (l'acheteur doit vérifier le zonage, la densité, les approbations et les utilisations permises). La vente inclut uniquement l'immobilier. Les opérations commerciales possibles et les finances peuvent être considérées séparément.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Saint Augustine Multi-résidentiel à vendre - St Johns County

Vendeur motivé! Cet ensemble expansif de parcelles adjacentes le long de l'autoroute US 1 Nord offre une occasion rare d'acquérir une propriété à haute visibilité et génératrice de revenus dans l'un des corridors de croissance les plus actifs du nord-est de la Floride, entre St. Augustine et Jacksonville. Avec deux points d'accès, un zonage à usage mixte et une façade significative le long de l'US-1, la meilleure utilisation de cette offre est le réaménagement, tout en fournissant un flux de trésorerie immédiat grâce aux locataires existants. Les parcelles 0745500010, 0745500040, 0745500050 et 0745500060 forment ensemble un assemblage contigu s'étendant de l'US-1 jusqu'à Capo Island Road, offrant une forte façade, un accès et une flexibilité de réaménagement. En commençant le long de l'US-1, la parcelle 0745500010 comprend environ 1 acre avec un zonage résidentiel et commercial mixte. Cette parcelle comprend un bâtiment commercial en blocs de béton avec une cour de stockage et un bâtiment de stockage actuellement utilisé comme concessionnaire automobile, ainsi qu'une résidence unifamiliale offrant 1 560 pieds carrés d'espace de vie climatisé et un toit en métal, permettant un revenu continu ou un futur réaménagement. Juste à côté, la parcelle 0745500040 couvre 1,08 acre et comprend un duplex construit en 1985, ainsi qu'une maison mobile supplémentaire, fournissant un revenu locatif supplémentaire. En continuant à travers l'assemblage, la parcelle 0745500050 totalise 0,59 acre et est améliorée avec une grande maison mobile construite en 2007, offrant environ 3 411 pieds carrés, quatre chambres, trois salles de bains et une grande extension arrière. S'étendant sur toute la profondeur de la propriété, la parcelle 0745500060 est une bande étroite de 1,9 acre qui relie l'US-1 à Capo Island Road, permettant un accès des deux extrémités et améliorant l'utilisabilité globale du site. Cette parcelle comprend une façade sur l'US-1 et il est prévu de retirer une section d'environ 5 400 pieds carrés du côté de l'US-1 pour l'ajouter à une propriété adjacente. Cette propriété est également disponible, voir ci-dessous. Après la division, la parcelle conservera environ +/- 150 pieds de façade à haute visibilité sur l'US-1, préservant son fort potentiel de réaménagement. À travers l'assemblage, le zonage comprend une combinaison de C-1, OR et RG-1, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un développement futur commercial, résidentiel ou à usage mixte. Toutes les parcelles sont en hauteur et sèches, situées dans la zone inondable X, et comprennent plusieurs dépendances et remises de stockage. Les améliorations existantes sur les propriétés génèrent actuellement un revenu stable de divers locataires, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs pendant que les plans de réaménagement sont explorés. Cette offre représente une opportunité extraordinaire de capitaliser sur la croissance continue le long de l'autoroute US 1 Nord. Qu'elle soit conservée comme un actif générateur de revenus ou réaménagée en une destination commerciale et résidentielle cohérente, le potentiel à long terme est significatif. Des parcelles supplémentaires au nord mentionnées ci-dessus sont également disponibles et peuvent être achetées séparément ou combinées avec cette annonce. Veuillez vous référer au numéro MLS #260128 pour les parcelles disponibles individuellement, et au numéro MLS #245926 pour l'opportunité d'assemblage complète.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-09

Pompano Beach Commerce de détail à vendre

Hertz Realty Group est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir un site de concession automobile très visible et entièrement équipé le long du corridor très fréquenté de l'US-1 / Federal Highway. Situé sur ±1,03 acres avec un garage de service sur place et un bureau de vente dédié, la propriété est louée à long terme sur une base NNN à une concession de voitures d'occasion bien établie. Dans le marché de l'immobilier contraint du sud de la Floride, cet actif sert à la fois d'investissement générateur de flux de trésorerie stable et de jeu de terrain couvert attrayant avec un potentiel de croissance à long terme. Avec le grand nombre d'utilisations autorisées par le zonage B-3 du site, ce site offre un potentiel de développement pour des propriétés résidentielles ou autres. Veuillez consulter les documents ci-dessous pour le bail complet, le guide de zonage, ainsi que le rapport environnemental et l'enquête récents. ***La propriété est louée à long terme sur une base NNN à une concession de voitures d'occasion bien établie***

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-09

Hudson Commerce de détail à vendre - Pasco County

Le mélange ultime de visibilité et d'accès Il est rare qu'une propriété offre le double avantage d'une exposition routière privilégiée et d'une utilité riveraine sereine. Située directement sur la très animée route 19 des États-Unis, cette propriété affiche un nombre de trafic quotidien élevé avec 135 pieds linéaires de façade routière à fort impact. L'arrière du site reflète cela avec une façade directe de 135 pieds sur une large voie navigable intracoastale, avec une digue en béton solide. Cette polyvalence unique « de l'avant à l'arrière » en fait un candidat idéal pour une variété d'entreprises à revenus élevés, des centres de services maritimes aux projets de réaménagement emblématiques. Caractéristiques du bâtiment et du site Bâtiment principal : Une installation robuste de 5 600 pieds carrés conçue pour les opérations de grande capacité. Comprend cinq baies au total : Avant : (3) baies de 10 pieds de haut et (1) baie de 8 pieds de hauteur pour faciliter l'entrée du véhicule. Arrière : (1) baie de 8 pieds de haut faisant face au bord de l'eau. Entreposage : Bâtiment supplémentaire d'entreposage en métal sur place avec deux portes de baie de 8 pieds de haut, parfait pour l'inventaire, les pièces ou l'équipement maritime. Équipement inclus : Entièrement équipé pour une utilisation automobile ou mécanique immédiate, comprenant 2 ascenseurs de véhicules à deux montants et une machine d'alignement à 4 roues. Zonage et potentiel de réaménagement Zonage : C2 (Commercial général) — L'une des désignations les plus flexibles du comté de Pasco, permettant le commerce de détail, l'automobile, le service et plus encore. Veuillez vérifier auprès du comté de Pasco pour toutes les utilisations autorisées. Bord riverain : La digue en béton et l'accès intracoastal offrent un avantage concurrentiel distinct pour les entreprises liées à la mer ou les concepts commerciaux liés au mode de vie qui tirent parti des vues sur l'eau de Hudson. Hudson connaît actuellement une forte croissance. Ce site est « mûr pour le réaménagement » et est parfaitement positionné pour être converti en une destination phare au bord de l'eau alors que la région poursuit sa trajectoire ascendante. Faits saillants des investissements Financement offert aux vendeurs Double façade : 135 pi sur l'US-19 et 135 pi sur la voie navigable intracoastale. Front de mer direct : Accès immédiat au golfe par l'Intracoastal. Signalisation massive : Potentiel inégalé sur l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de la Floride. Rénovation ou remise à neuf : Préparation pour les mécaniciens automobiles et marins ou une table blanche pour la vision d'un développeur. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau de l'avenir d'Hudson là où la route rencontre l'eau !

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-07

Crystal River Commerce de détail à vendre

Situé le long du corridor commercial le plus fréquenté du comté de Citrus, cette propriété à usage mixte de vente au détail et de service automobile/entrepôt flexible bénéficie d'une grande visibilité directement sur la W Gulf to Lake Highway (SR 44) au cœur de Crystal River. La SR 44 supporte un impressionnant trafic de 17 500 véhicules par jour (AADT), et la propriété profite également de sa proximité avec l'intersection à feux de CR 486 + SR 44, ajoutant 17 900 véhicules par jour supplémentaires, créant ainsi une influence combinée d'environ 35 400 véhicules par jour. La propriété comprend une installation d'environ 6 523 pieds carrés, de plain-pied, située sur un terrain commercial d'environ 0,99 acre, offrant 135 pieds de façade sur la SR 44 avec une visibilité exceptionnelle et une opportunité de signalisation. Cette configuration rend l'actif très attrayant pour les utilisateurs-propriétaires, les opérateurs de services ou les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur avec des améliorations à usage mixte dans un corridor de vente au détail et de navette éprouvé. Le bâtiment en façade sur la SR 44 est formellement divisé en 1 258 pieds carrés d'espace de vente au détail/bureau, soutenu par un garage/bay de stockage de service unique de 450 pieds carrés intégré dans la structure principale. Cette partie se connecte à un espace d'entrepôt/atelier supplémentaire de 765 pieds carrés, totalisant 2 023 pieds carrés dans l'empreinte du bâtiment principal, idéal pour des concepts de vente au détail, bureau, opérations de contractant, salle d'exposition ou service hybride. Derrière le bâtiment principal se trouve un garage de service automobile/entrepôt flexible de 4 500 pieds carrés, doté de quatre grandes portes roulantes de niveau sol avec fonctionnalité de passage, une hauteur de plafond dégagée de 15 pieds, et des panneaux électriques monophasés et triphasés, une combinaison rare et très recherchée pour les utilisateurs automobiles, industriels légers, de fabrication, de logistique et d'équipement. La zone environnante abrite un réseau établi de détaillants nationaux, de prestataires de services et d'infrastructures essentielles. Dans un rayon de 1 à 2 miles, vous trouverez Walmart Supercenter, Publix, Lowe’s, Walgreens, CVS, ALDI, Bealls Outlet, Dollar General, Family Dollar, AutoZone, Advance Auto Parts, Tractor Supply Co., McDonald’s et d'autres grandes marques, offrant une forte synergie pour les entreprises à haute visibilité et orientées vers le trafic. Les données démographiques dans un rayon de 15 minutes de route reflètent une base de consommateurs stable et riche en opportunités, comprenant une population de 17 551 résidents, un revenu médian des ménages de 53 000 $, et un âge moyen de 61,2 ans. Ce profil de marché signale une demande robuste pour les biens essentiels, les services de santé, les restaurants à service rapide et les commodités axées sur la commodité. Dans l'ensemble, 6552 W Gulf to Lake Highway représente une rare opportunité de sécuriser un site prêt à construire dans l'un des sous-marchés les plus résistants à la récession et démographiquement résilients de la Floride, en faisant une acquisition idéale pour les développeurs, opérateurs et acheteurs institutionnels cherchant une valeur à long terme et un positionnement stratégique dans la région métropolitaine de Tampa Bay. Détails logistiques : -La route County Road 486 longe entièrement l'autoroute West Norvell Bryant. Elle s'étend d'ouest en est de la SR 44 à l'est de Crystal River jusqu'à l'US-41 à Hernando, juste au sud du terminus sud de la SR 200. La route était autrefois l'ancienne SR 486. La County Road 486 s'étend sur 4 voies, est presque entièrement une autoroute divisée, et est bordée par une piste cyclable parallèle du côté sud. -La route County Road 491 est l'autoroute Lecanto, une route bi-comté du sud au nord qui commence à la ligne de comté Hernando-Citrus à Oak Grove près de la forêt d'État de Withlacoochee et se termine à la SR 200 à Stoke's Ferry, juste au sud de l'intersection avec le segment nord de la CR 39. Elle était autrefois désignée comme SR 491. -La route County Road 44 (souvent marquée comme County Road 44W) existe comme l'extrémité ouest de l'ancienne route d'État de Floride 44, au sud du "centre-ville" de Crystal River. Le suffixe "W" a probablement été ajouté pour ne pas confondre cette section avec la route d'État 44, au nord, et pour montrer son emplacement à l'ouest de l'US 19 et de l'US 98 (SR 55). Comme la majorité de ces types de routes "spurs côtiers", en Floride centrale-ouest, elle est entretenue par le comté. -La route U.S. 19 (US-19) s'étend sur 264 miles (425 km) le long de la côte ouest de la Floride depuis un échangeur avec la route U.S. 41 à Memphis, en Floride, au sud de Tampa, et continue jusqu'à la frontière de la Géorgie au nord de Monticello, en Floride. Une nouvelle autoroute à 6 voies a été construite de la ligne du comté de Hernando à Fort Island Trail et US 19 à Crystal River, en Floride. Suncoast Parkway : Le Suncoast Parkway récemment ouvert était une expansion de 135 millions de dollars qui s'étend sur 13 miles au nord de l'US-98 à la SR 44, qui comprend 15 nouveaux ponts, des portiques de péage électroniques, et l'extension du Suncoast Trail, partie du système de sentiers et de voies vertes de l'État de Floride. Le Suncoast Parkway est à seulement 68 miles, soit 1 heure et 15 minutes de Tampa, ce qui en fait une excellente autoroute de navettage pour la main-d'œuvre cherchant à être en dehors du trafic de Tampa. La Veterans Expressway et le Suncoast Parkway sont une route à péage nord-sud près de la côte du golfe de Floride. Entretenue et exploitée par l'entreprise Florida's Turnpike, ce corridor de transport de 68 miles s'étend de la route d'État 60 à Tampa, au nord jusqu'à la route d'État 44 près de Lecanto. Croissance du comté de Citrus : La population estimée du comté de Citrus, en Floride, est de 155 582 habitants avec un taux de croissance de 1,29 % au cours de l'année écoulée selon les données les plus récentes du recensement des États-Unis. Le comté de Citrus, en Floride, est le 34e plus grand comté de Floride. La population de 2010 était de 141 173 et a connu une croissance de 10,21 % depuis cette époque. Le règlement actuel du comté de Citrus permet environ une population de 350 000 résidences. Compte tenu de l'expansion du Suncoast Parkway et de l'expansion à 6 voies de l'US 19, nous sommes sur la voie d'une croissance considérable. Actuellement, le comté de Citrus dispose de 60 000 parcelles de terrain vacantes prêtes pour le développement. Le comté et les villes incorporées ont des plans pour une expansion extensive des services publics à travers le comté, y compris l'extension de la piste de l'aéroport de Crystal River de 5 000 pieds pour permettre l'atterrissage et le décollage de plus gros avions, y compris un nouveau complexe industriel de 75 acres financé par l'État pour étendre les services publics, la reconstruction des routes pour soutenir les camions de dix-huit roues et inclure des caractéristiques respectueuses de l'environnement et de conservation de l'énergie. Développement communautaire : 957 maisons résidentielles unifamiliales sur un site de 354 acres à Lecanto. Subdivision de 500 lots, située à Citrus Springs par Habitat for Humanity du comté de Citrus.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-06

Ocala Terrain à vendre - Greater Ocala

Cette propriété bénéficie du rare zonage B5 à un emplacement de choix sur l'autoroute 27, à moins d'un demi-mile à l'est de l'I75. L'eau municipale est disponible sur le site et les raccordements aux égouts sont à proximité. La coupure médiane sur l'autoroute 27 permet l'entrée et la sortie dans les deux directions de circulation. La propriété est sèche et plate, prête à être développée par quelqu'un qui nécessite le rare zonage commercial lourd sur une grande autoroute. Les développements récents à moins d'un demi-mile de ce terrain incluent UF Health ER, Quality Inn et Race Trac. Sans oublier la multitude d'autres détaillants et distributeurs commerciaux à quelques minutes de route. Phase environnementale initiale disponible. Arpentage joint. Financement par le propriétaire disponible. Les possibilités sont infinies !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

Vero Beach Terrain à vendre

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : - Site de développement entièrement dégagé ! - Connexion à l'eau et aux égouts disponible sur SR 60. - Usages autorisés incluent les QSR, hôtels, restaurants, bureaux/médical, concessionnaires automobiles. - Situé dans une zone de développement à haute vélocité avec une forte activité résidentielle et commerciale. - Accès pratique à l'autoroute et au marché de West Vero. TAILLE DE LA PROPRIÉTÉ : 2,10 acres avec 138,43 pieds de façade sur SR 60 et 660,80 pieds de profondeur ZONAGE : (CG) Commercial Général SERVICES PUBLICS : Eau du comté, FPL COMPTAGE DE TRAFIC : 22,999 (AADT 2024) IMPÔTS FONCIERS : 4,390.83 $ (2025) PRIX DE VENTE : 1,200,000 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

Edgewater Industriel à vendre - South Beach Cities

Bureau/Entrepôt de 2800 pi² | Espace bien situé pour votre entreprise en croissance? Ce combo bureau/entrepôt de 2800 pi² à Edgewater offre la fonctionnalité et l'emplacement dont vous avez besoin. Situé à quelques minutes de l'I-95 et de l'US-1, avec l'aéroport d'Edgewater (Massey Ranch) et un important parc industriel à proximité, cette propriété est idéalement positionnée pour des opérations de services ou de logistique. Le bâtiment comprend : 800 pi² d'espace de bureau propre avec deux bureaux privés et deux salles de bain séparées. 800 pi² d'entrepôt avec de hauts plafonds et une mezzanine intégrée pour un espace de rangement supplémentaire. Aménagement flexible idéal pour les entrepreneurs, la distribution, les métiers créatifs ou l'assemblage léger. L'unité à l'étage de 1 200 pi² est utilisée pour l'espace administratif. Si vous recherchez un espace bien entretenu et fonctionnel avec une grande proximité aux routes de transport clés et aux partenaires industriels, c'est une option solide au cœur du corridor d'affaires d'Edgewater. Veuillez noter : les entreprises liées à l'automobile, à la peinture et aux meubles ne sont pas autorisées.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-04

Homosassa Industriel à vendre

ESPACE D'ENTREPÔT DE 9 200 PI², COMTÉ DE CITRUS, RÉGION MÉTROPOLITAINE DE TAMPA 6331 et 6275 S Tex Pt, Homosassa, Floride 34448 Entrepôt de 9 200 pi² 50 places de stationnement 2,10 acres zonés IND Industrie lourde ____________________________________________________________________________ Installation de mini-entrepôt/entrepôt autonome de premier choix totalisant 9 200 pi², située au 6331 S Tex Pt, Homosassa, FL 34448, au sein du parc industriel Rooks Brothers. Le site est situé sur un terrain de ±2,10 acres, offrant une disposition fonctionnelle et un cadre industriel bien soutenu pour des opérations de stockage, flexibles ou d'entrepôt. Les améliorations comprennent un composant d'entrepôt climatisé, actuellement configuré en 70 unités de mini-entrepôt (±8 400 pi²), soutenu par une zone de bâtiment de style bureau/résidentiel de ±800 pi², totalisant 9 200 pi² de surface de bâtiment utilisable et offrant une flexibilité opérationnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un produit industriel durable dans un marché à offre limitée. La propriété présente une configuration d'un étage, construite à l'origine en 1987, avec des améliorations de site de soutien comprenant un terrain de stockage et d'équipement entièrement clôturé et contenu de 1,05 acre, avec environ 50 places de stationnement. Le terrain est désigné comme zone de plus haute intensité IND dans le district industriel lourd, permettant une large gamme d'utilisations potentielles telles que la fabrication (les installations de matériaux dangereux peuvent nécessiter des permis d'utilisation conditionnelle), le stockage, la distribution, le crématorium, la réparation et le service automobile/camion lourd, l'entreposage, le stand de tir, et plus encore. D'un point de vue du marché, la propriété bénéficie de son emplacement dans le comté de Citrus, une région connaissant une croissance démographique stable et une demande commerciale croissante. Le comté soutient actuellement une population d'environ 153 600 résidents, avec une capacité de planification à long terme pour environ 350 000 résidents selon le code de développement du territoire du comté. L'expansion résidentielle continue, l'investissement dans les infrastructures et le développement économique régional stimulent la demande accrue pour les installations de santé, de services et de commerce de détail dans tout le comté. Le marché plus large continue de bénéficier d'investissements publics et privés significatifs. Inverness, Homosassa et les communautés environnantes ont subi une revitalisation substantielle, y compris des améliorations au parc Liberty, au district du dépôt et à d'autres actifs civiques catalytiques. De plus, l'expansion de 135 millions de dollars de la Suncoast Parkway et l'extension nord prévue de la phase 3, située juste au nord de la propriété en question, offriront un accès direct d'une heure à l'aéroport international de Tampa et aux principaux pôles d'emploi. Ces investissements dans les infrastructures devraient améliorer matériellement la connectivité régionale, l'activité touristique et la demande commerciale, positionnant la propriété le long d'un corridor économique en plein essor. Détails logistiques : -La route du comté 486 longe entièrement l'autoroute West Norvell Bryant. Elle s'étend d'ouest en est de la SR 44 à l'est de Crystal River jusqu'à l'US-41 à Hernando, juste au sud du terminus sud de la SR 200. L'itinéraire était autrefois l'ancienne SR 486. La route du comté 486 s'étend sur 4 voies, est presque entièrement une autoroute divisée, et est bordée par une piste cyclable parallèle du côté sud. -La route du comté 491 est l'autoroute Lecanto, une route sud-nord bi-comté qui commence à la ligne du comté de Hernando-Citrus à Oak Grove près de la forêt d'État de Withlacoochee et se termine à la SR 200 à Stoke's Ferry, juste au sud de l'intersection avec le segment nord de la CR 39. Elle était autrefois désignée comme SR 491. -La route du comté 44 (souvent marquée comme route du comté 44W) existe comme la pointe ouest de l'ancienne route d'État de Floride 44, au sud du "centre-ville" de Crystal River. Le suffixe "W" a probablement été ajouté pour ne pas confondre cette section avec la route d'État 44, au nord, et pour montrer son emplacement en étant à l'ouest de l'US 19 et de l'US 98(SR 55). Comme pour la majorité de ces types de routes "spurs côtiers", dans le centre-ouest de la Floride, elle est entretenue par le comté. -La route américaine 19 (US-19) s'étend sur 264 miles (425 km) le long de la côte ouest de la Floride depuis un échangeur avec la route américaine 41 à Memphis, en Floride, au sud de Tampa, et continue jusqu'à la frontière de la Géorgie au nord de Monticello, en Floride. Une nouvelle autoroute à 6 voies a été construite de la ligne du comté de Hernando à Fort Island Trail et US 19 à Crystal River, en Floride. Suncoast Parkway : La Suncoast Parkway récemment ouverte était une expansion de 135 millions de dollars qui s'étend sur 13 miles au nord de l'US-98 à la SR 44, qui comprend 15 nouveaux ponts, des portiques de péage électroniques, et l'extension du Suncoast Trail faisant partie du système de sentiers et de voies vertes de l'État de Floride. La Suncoast Parkway est à seulement 68 miles, soit 1 heure et 15 minutes de Tampa, ce qui en fait une excellente autoroute de navettage pour la main-d'œuvre cherchant à être en dehors du trafic de Tampa. La Veterans Expressway et la Suncoast Parkway sont une route à péage nord-sud près de la côte du golfe de Floride. Entretenue et exploitée par Florida's Turnpike Enterprise, ce corridor de transport de 68 miles s'étend de la State Road 60 à Tampa, au nord jusqu'à la State Road 44 près de Lecanto. Croissance du comté de Citrus : La population estimée du comté de Citrus, en Floride, est de 155 582 avec un taux de croissance de 1,29 % au cours de l'année écoulée selon les données les plus récentes du recensement des États-Unis. Le comté de Citrus, en Floride, est le 34e plus grand comté de Floride. La population de 2010 était de 141 173 et a connu une croissance de 10,21 % depuis cette époque. Le code de développement du territoire actuel du comté de Citrus permet une population d'environ 350 000 résidences. Compte tenu de l'expansion de la Suncoast Parkway et de l'expansion à 6 voies de l'US 19, nous sommes sur la voie d'une croissance énorme. Actuellement, le comté de Citrus dispose de 60 000 parcelles de terrain vacantes prêtes pour le développement. Le comté et les villes incorporées ont des plans pour une expansion extensive des services publics dans tout le comté, y compris l'extension de la piste de l'aéroport de Crystal River de 5 000 pieds pour permettre l'atterrissage et le décollage de plus gros avions, y compris un nouveau complexe industriel de 75 acres financé par l'État pour étendre les services publics, la reconstruction des routes pour soutenir les camions de dix-huit roues et inclure des caractéristiques respectueuses de l'environnement et de conservation de l'énergie. Développement communautaire : -957 maisons unifamiliales sur un site de 354 acres à Lecanto. -Subdivision de 500 lots, située à Citrus Springs par Habitat for Humanity du comté de Citrus. -Green Mills Group a construit en 2020 un campus d'appartements de 106 unités offrant des logements abordables sur Colonnade Street à Inverness. -Les commissaires du comté ont approuvé un développement d'unité planifiée (PUD) pour le Preservation Point RV Resort, une propriété de 234 acres. -Jaymelday Holdings LLC prévoit jusqu'à 600 emplacements pour VR, ainsi que des commodités telles qu'une piscine, des locations de voiturettes de golf, un bar et grill, un terrain de basket et des sentiers pédestres à Crystal River. -Subdivision de 207 maisons par DR Horton à Beverly Hills, en Floride, dans la région de Citrus Ridge. -Subdivision de 930 unités en planification avec un constructeur national à Lecanto juste à côté de l'extension de la Suncoast Parkway sur la SR 44.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03

Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial

Commercial Real Estate Professionals, Inc et Mark Allen sont heureux de présenter ce site de bureau/entrepôt à vendre ! Le site comprend un bureau de 800(+-) pieds carrés et un entrepôt de 1 243(+-) pieds carrés, ainsi qu'un terrain entièrement clôturé de 0,67(+-) acre. Les parcelles 3956 Silver Star Road et 3960 Silver Star Road ont été fusionnées, totalisant 0,67(+-) acre. Le site est zoné C-3. La propriété était auparavant utilisée par une entreprise de remorquage.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-02

Palatka Terrain à vendre

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Évitez les banques - Seulement 20 % d'acompte. - SUPERBE terrain dégagé et clôturé de 3,6 acres sur l'autoroute 17 à Palatka. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE !! ou LOCATION - Le propriétaire souhaite un flux de trésorerie... pas un remboursement complet. Terrain idéal pour la vente ou le stockage de VR/Auto/Bateau. Terrain idéal pour la vente de cabanons de stockage. Terrain idéal pour la vente de maisons mobiles. Le terrain est dégagé de tous les arbres, l'herbe est coupée, le terrain est clôturé et prêt à l'emploi. 234 pieds sur l'autoroute 17 - plus de 10 000 voitures par jour passent devant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-31

Miami Terrain à vendre

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA® PRÉSENTENT UNE OPPORTUNITÉ D'INFILL D'ANGLE AVEC ZONAGE INDUSTRIEL SOUS-JACENT LE LONG DU CORRIDOR COMMERCIAL ÉTABLI DE LA NW 29TH STREET À ALLAPATTAH. Offrant une flexibilité totale d'utilisation grâce à son zonage D1 très recherché, cet actif dispose d'un composant existant de quatre logements offrant un revenu à court terme tout en préservant un potentiel à long terme. Le zonage industriel/commercial libéral D1 sous-jacent permet une flexibilité exceptionnelle pour des utilisations telles que l'entrepôt, le stockage et l'automobile, en plus du commerce de détail/bureau traditionnel, séduisant les investisseurs, les utilisateurs et les stratégies de réaménagement futures. Positionné juste à l'ouest de l'I-95 à l'angle du bloc complet le plus proche de Wynwood, le site bénéficie d'une forte visibilité, de comptages de trafic stables et d'une connectivité directe aux principales routes de transport et aux quartiers périphériques environnants. Alors que la demande pour des opportunités d'infill industriel bien situées et de taille accessible continue de s'intensifier, cette offre présente une opportunité convaincante de sécuriser une position gagnante, un actif à sorties multiples dans l'un des sous-marchés les plus résilients de Miami.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-30

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Cet assemblage de 19,27± acres est stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance actifs du comté de St. Johns et offre plusieurs options de développement grâce au zonage existant et aux désignations d'utilisation future des terres. Cette propriété très visible se trouve à 2 miles de l'I-95 et comprend trois parcelles avec une désignation d'utilisation future mixte, incluant une façade zonée CI le long de la SR 207 et une parcelle zonée RS-3 située au 1555 Lightsey Road. La parcelle Lightsey, avec son zonage actuel, permet jusqu'à 36 lots résidentiels unifamiliaux avec une taille minimale de lot de ¼ acre, un accès à l'eau et aux égouts centralisés, ainsi qu'une électricité souterraine, offrant un rendement résidentiel clairement défini en vertu des droits existants. Les parcelles CI de la SR 207 peuvent être développées sous le zonage actuel sans nécessiter un PUD, avec une densité résidentielle généralement estimée à environ 13 unités par acre, sous réserve de la conception du site, des zones humides, des zones tampons et des exigences en matière d'infrastructure. Les améliorations existantes incluent un bureau professionnel de 960 pieds carrés, une grange à poteaux, un hangar de stockage, une entrée avec bordure et caniveau, ainsi qu'un périmètre clôturé et sécurisé. De plus, la parcelle Lightsey offre une résidence de 2 700 pieds carrés avec 3 chambres, 2,5 salles de bain, un bureau et un garage pour 2 voitures! Le site totalise 19,27 acres, avec environ 685 pieds le long de la State Road 207, 12,70 acres de terres hautes et 6,57 acres de zones humides, selon une étude disponible sur les zones humides. Les services publics, y compris l'eau, l'électricité et le gaz, sont disponibles dans le corridor de la SR 207 et ne devraient pas constituer un facteur limitant. Un développement planifié (PUD) n'est pas requis, bien qu'un futur propriétaire puisse choisir d'en poursuivre un pour modifier la densité, le mélange d'unités ou la conception du site. Des discussions préliminaires avec les représentants du comté de St. Johns en 2025 indiquent une ouverture à un engagement continu pour des concepts de développement futurs; cependant, aucune approbation ou décision formelle n'a été émise. Des plans de site conceptuels et des documents de planification sont disponibles à titre illustratif uniquement. Cette propriété représente une opportunité rare pour un développement résidentiel ou mixte dans une zone à forte croissance avec des droits définis, une flexibilité de planification et un potentiel à long terme solide. Les propriétés environnantes incluent un Dollar General, un parc de VR, 3 stations-service et dépanneurs, un atelier de réparation automobile, une résidence pour personnes âgées, le centre Treaty Oaks Publix avec un Starbucks, des communautés unifamiliales et une communauté multifamiliale de 256 unités adjacente à la propriété en question. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Gulfport Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Il s'agit d'une propriété unique composée de deux bâtiments flexibles, située directement sur le Pinellas Trail avec une façade sur la 49e Rue Sud, le principal corridor nord-sud menant à Gulfport, avec environ 22 000 véhicules par jour. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bien offrant à la fois une visibilité sur une route très fréquentée et un accès direct au Pinellas Trail. Le site comprend une superficie brute de 4 924 pieds carrés répartie entre deux bâtiments en blocs de béton (3 460 pieds carrés et 1 464 pieds carrés), ainsi qu'un cabanon de stockage supplémentaire donnant sur le sentier, le tout sur un terrain de 0,31 acre avec plus de 10 places de stationnement. La configuration intérieure inclut plusieurs petites pièces et studios, ce qui en fait un espace idéal pour des utilisateurs créatifs, des concepts multi-locataires ou des propriétaires-exploitants cherchant à générer plusieurs sources de revenus. La propriété est zonée "Commercial Général", permettant une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services personnels, les restaurants, les entrepôts, les ateliers de métiers, les activités automobiles et marines, les centres de fitness, ainsi que de nombreux usages conditionnels. Les espaces extérieurs offrent des zones fonctionnelles pour des marchés éphémères, des événements, des stands de vendeurs ou des rassemblements de clients, ce qui s'harmonise naturellement avec le trafic intense de piétons et de cyclistes le long du Pinellas Trail. Avec une moyenne de 160 000 utilisateurs du sentier par mois, cette propriété fonctionne comme un véritable site de destination, offrant une visibilité non seulement aux véhicules, mais également à un flux constant de cyclistes, de piétons et de résidents locaux. Que ce soit pour être réaménagée en studios créatifs, commerces, bien-être, métiers ou un concept hybride de vie-travail ou de marché, cette propriété est hautement adaptable dans la ville de Gulfport, FL.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-29

Pensacola Services hôteliers à vendre - Ensley/N Brent

Description de la propriété Ce terrain de plus de 4 acres offre une opportunité commerciale attrayante le long de Pensacola Blvd (Hwy 29), l’un des corridors les plus fréquentés de Pensacola. Le site comprend actuellement une utilisation hôtelière existante, offrant une base solide pour un repositionnement ou un réaménagement afin de répondre à la forte demande locale en matière de commerce de détail et de services. Avec d’excellents flux de circulation et une façade bien en vue, la propriété convient à une large gamme d’utilisations commerciales, notamment un café, une station-service, un service au volant de restauration rapide (QSR), ou d’autres concepts axés sur les services. Sa grande visibilité et son accès pratique en font un emplacement idéal pour les entreprises cherchant une exposition constante au trafic quotidien des navetteurs se rendant au travail ou en revenant. Description de l’emplacement Situé le long de Pensacola Blvd (Hwy 29), ce tronçon de corridor offre une visibilité exceptionnelle sur l’une des principales artères nord-sud de Pensacola, reconnue pour son trafic constant et son succès commercial durable. La zone attire un flux quotidien de consommateurs provenant de toute la ville et des marchés environnants, en faisant un emplacement éprouvé pour les entreprises automobiles, de détail et de services. La demande locale est soutenue par des pôles majeurs d’emploi et d’éducation, notamment l’Université de West Florida, le Pensacola State College, Navy Federal et la base aéronavale de Pensacola, offrant une main-d’œuvre stable et une clientèle intégrée composée d’étudiants, de professionnels et de militaires. L’aéroport international de Pensacola se trouve à quelques minutes, ajoutant une connectivité régionale et nationale pratique. Entouré de détaillants nationaux et de prestataires de services établis, le corridor offre un environnement commercial fiable avec des flux de circulation élevés et une demande soutenue, le tout dans une ville réputée pour son centre-ville historique, ses plages de sable blanc et ses attractions culturelles dynamiques.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-27

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

12450 US HIGHWAY 301, DADE CITY, Floride 33525 Opportunité commerciale de premier choix – dans la ville en pleine croissance de Dade City (jusqu'à 2 parcelles disponibles) Située au cœur du corridor commercial émergent de Dade City, cette parcelle offre une visibilité et une accessibilité inégalées près du nouveau concessionnaire Ford, de la plaza Walmart et du futur Chick-Fil-a. Parfaitement adaptée pour le commerce de détail, les bureaux ou le développement orienté vers les services, cette propriété place votre entreprise à côté d'un pôle commercial florissant avec un fort flux de trafic et un potentiel de croissance. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser un emplacement stratégique dans l'une des zones commerciales les plus prometteuses de Dade City. Le terrain est actuellement en cours de division en 2 parcelles. La parcelle avant est listée à 150 000 $ et la parcelle arrière à 100 000 $. Achetez les deux pour 225 000 $. Cette propriété n'inclut pas la tour cellulaire voisine ni la propriété de la tour cellulaire sous aucune forme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Eustis Terrain à vendre - Lake County

TERRAIN COMMERCIAL VACANT À USAGE MIXTE Gables Drive | Eustis, FL 32726 ±1,58 Acres | Zonage à usage mixte (MCR) Situé à l'entrée nord du centre-ville historique et charmant de Mount Dora, ce terrain de ±1,58 acre à usage mixte représente l'un des derniers lots vacants prêts à construire le long du très recherché corridor commercial de l'autoroute US 441, près de son intersection avec Donnelly Street. La propriété offre une visibilité exceptionnelle et une façade le long de l'autoroute 441, rehaussée par une façade sur un étang serein qui crée un cadre distinctif rarement trouvé sur les grands corridors commerciaux. Le site est bordé par les détaillants nationaux Lowe’s et Ace Hardware, avec la communauté résidentielle établie de 44 Gables à l'arrière, offrant une forte demande intégrée et une synergie pour le développement futur. Située dans la ville d'Eustis à sa frontière avec Mount Dora, la propriété est zonée MCR (Commercial Résidentiel à Usage Mixte), permettant une large gamme d'utilisations autorisées, y compris : • Résidentiel (tous types) • Concepts de vie/travail • Bureaux médicaux et professionnels • Commerce de détail et usages commerciaux de quartier • Installations de garde d'enfants ou d'adultes • Bed & Breakfast • Certains usages de services automobiles Le site est idéalement adapté pour un projet à usage mixte combinant des composants commerciaux, de bureaux et/ou résidentiels pour desservir la zone environnante en forte croissance. Les attributs clés incluent un accès favorable, une forme de lot efficace, une topographie idéale et des adjacences solides soutenant un développement immédiat. Des matériaux de diligence raisonnable étendus sont déjà complétés, y compris des cartes de limites et de parcelles, une enquête topographique, des informations sur les services publics et un permis de drainage pré-approuvé du St. Johns River Water Management District. La propriété a exploré plusieurs scénarios de développement et peut partager des plans conceptuels et des documents de soutien avec des acheteurs qualifiés. Une occasion rare d'acquérir un site à usage mixte stratégiquement situé et autorisé dans l'un des corridors de croissance les plus actifs du comté de Lake.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Situé le long de State Road 16 à Saint Augustine, ce terrain commercial de 0,18 acre (lot 30) représente une excellente occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un emplacement de choix avec des plans de développement déjà approuvés. La propriété est zonée Commercial Neighborhood (CN) et offre environ 60 pieds de façade sur la SR 16, assurant une excellente visibilité et un accès pratique au secteur environnant. Des plans approuvés peuvent être fournis pour un bâtiment commercial de plain-pied de 2 140 pi² avec garage intégré, ce qui réduit considérablement le temps de développement et les coûts de planification initiaux. De plus, des crédits de frais d’impact sont rattachés à la propriété, ce qui en augmente encore la valeur globale. Ce site se prête bien à une variété d’usages commerciaux à faible impact, notamment des bureaux professionnels, des cliniques médicales ou de bien-être, ou encore un salon de beauté. À noter que la vente de véhicules automobiles et l’exploitation de camions-restaurants (food trucks) ne sont pas permises sur ce site. Offert à 114 000 $, il s’agit d’une occasion intéressante d’acquérir un terrain commercial prêt à être développé dans l’un des corridors les plus recherchés et en croissance du nord-est de la Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26

Pensacola Commerce de détail à vendre - Central Pensacola/S Brent

Century Partners est ravi de proposer une opportunité d'investissement unique dans un atelier Midas Auto, sécurisée par un nouveau bail absolu triple net de 20 ans, offrant aux investisseurs un revenu passif à long terme. La propriété bénéficie d'une performance éprouvée au niveau de l'unité, avec des ventes historiques solides qui positionnent le locataire pour un succès durable à cet emplacement. Situé sur un site de coin dur irremplaçable avec environ 65 000 véhicules passant quotidiennement, l'actif offre une visibilité et un accès exceptionnels. De plus, le locataire a fait une contribution en capital significative au projet, alignant davantage les intérêts à long terme et renforçant la solidité de l'investissement (veuillez contacter le courtier pour plus de détails).

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-20

Orlando Industriel à vendre - 436 Corridor

Date de mise en marché :

2026-01-20

Palm Harbor Bureau à vendre - North Pinellas

Occasion de réaménagement prête à être exploitée dans le centre-ville de Palm Harbor, au sein de la désignation d’utilisation des terres du Centre d’activité – Quartier (AC-N) et du zonage basé sur le code de forme du centre-ville de Palm Harbor (DPH-FBC). La propriété est entièrement approuvée par le département historique et prête à recevoir des permis de construction pour un projet de développement de trois maisons en rangée, comprenant trois résidences d’environ 2 000 pieds carrés chacune. Tous les frais d’impact ont été payés, offrant un avantage significatif en termes de temps et de coûts pour le prochain propriétaire. Le site est amélioré par une structure existante prête à être utilisée immédiatement comme bureau professionnel avec des rénovations minimales nécessaires. Cela permet à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur d’activer la propriété immédiatement tout en préservant le plan de réaménagement approuvé et le potentiel à long terme. Au-delà du développement résidentiel actuellement approuvé, le district du Centre d’activité AC permet une large gamme d’utilisations autorisées selon le code municipal, offrant une flexibilité exceptionnelle. Les utilisations autorisées incluent : bureaux et services professionnels; commerces de détail et entreprises de services personnels; épiceries, marchés et pharmacies avec ou sans service au volant; cliniques, cabinets médicaux et dentaires; institutions financières; établissements de restauration et de boissons avec ou sans salle à manger extérieure (sous réserve du code); centres de fitness et studios; salons et spas; blanchisseries; services d’impression et de copie; installations privées d’instruction et de formation; services vétérinaires et de toilettage pour animaux; studios et galeries d’artistes; installations gouvernementales et publiques; agences de location de voitures, stations-service et installations de lavage de voitures; vente et service d’électronique marine; services de transport de personnes; et autres utilisations commerciales au service du quartier. Les résidences multifamiliales sont autorisées en tant que composante d’un développement mixte avec commerce de détail, conformément au code. Située à seulement une parcelle de la route Alternate 19, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité tout en évitant une façade directe sur l’autoroute. Alternate 19 est un corridor nord-sud principal traversant le nord du comté de Pinellas, reliant Palm Harbor, Dunedin, Clearwater et les marchés environnants, et soutenant un flux de trafic constant. La propriété est à une courte distance du front de mer et des systèmes de sentiers adjacents, offrant une proximité avec les commodités côtières tout en restant dans la zone d’inondation X. À quelques minutes des quartiers dynamiques du centre-ville de Palm Harbor et de Dunedin, l’emplacement est entouré de restaurants, commerces, brasseries, marinas et activités tout au long de l’année, avec des réinvestissements continus soutenant à la fois une utilisation immédiate et un réaménagement futur. Cette offre est idéale pour un constructeur, un investisseur ou un utilisateur-propriétaire recherchant un projet prêt à être permis avec des frais d’impact payés, une utilisabilité immédiate comme bureau, et une flexibilité à long terme sous l’un des cadres de zonage les plus progressifs de Palm Harbor.

Date de mise en marché :

2026-01-20