456 Automotive Properties à vendre à Floride, USA

Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial

Commercial Real Estate Professionals, Inc. et Mark Allen sont heureux de proposer ce site d’investissement à vendre !!! Emplacement de premier choix avec excellente visibilité, site d’investissement situé près de West Colonial Drive, Orlando, FL. Le site est occupé par un locataire, avec un bail NNN, et l’immeuble fait environ 2 786 pi², sur un terrain de près d’un demi‑acre ! Nouveau bail NNN de 5 ans à 10 000,00 $ par mois, avec augmentation de 3 % par année. L’immeuble a été récemment rénové avec un tout nouveau système CVAC, une nouvelle toiture, des fenêtres à impact résistantes aux ouragans, une nouvelle isolation, nouvelle plomberie, nouvel asphalte et béton, ainsi qu’un nouvel aménagement intérieur (nouveaux planchers, plafond suspendu acoustique, salles de bain, portes, aire d’entreposage) et des auvents modernes au début de 2023. Le système électrique a été mis à niveau en triphasé, avec 2 bornes de recharge pour véhicules électriques murales et un abri d’auto. Ce lot offre une excellente visibilité pour l’affichage, 135 pi de façade et une exposition exceptionnelle sur W Colonial Dr, avec plus de 40 000 voitures par jour. Le bâtiment de bureaux/commercial rénové de 2 000 pi² est situé sur un terrain de presque un demi‑acre, offrant beaucoup d’espace de stationnement, des possibilités d’agrandissement ou d’aire d’exposition pour les produits.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-31

New Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

Saisissez une rare occasion de visibilité élevée sur l’artère commerciale principale US-19. Située dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques du comté de Pasco, cette propriété se trouve à quelques minutes de la SR-54 et des communautés côtières avoisinantes, offrant ainsi une clientèle de base intégrée. Ce terrain de 1,03 acre offre 125 pieds linéaires de façade directe sur l’autoroute, avec une exposition à plus de 65 000 véhicules par jour. Le bâtiment existant de 3 760 pi² en blocs de béton a été entièrement reconfiguré en un espace dégagé, propre et à portée libre, doté de trois grandes baies commerciales. Points saillants de la propriété : Façade à fort impact sur l’US-19 : Offre 125 pi de visibilité directe à plus de 65 000 véhicules par jour. Zonage C2 hautement polyvalent (commercial général) : Permet la vente et le service automobile, le commerce de détail, les bureaux professionnels et des usages industriels légers de type « flex ». Occasion de « toile vierge » : Vendue comme une « coquille fonctionnelle » prête pour un aménagement intérieur sur mesure ou l’installation immédiate d’équipement. Les ponts élévateurs ont été retirés afin de créer un environnement dégagé, à grande hauteur libre, idéal pour les besoins commerciaux modernes de type « entrée au volant ». Potentiel d’agrandissement majeur : La profondeur stratégique du terrain de 1,03 acre offre un ratio terrain/bâtiment très élevé (empreinte au sol de moins de 10 %), permettant un agrandissement significatif du bâtiment ou l’entreposage d’équipement lourd. Solution de drainage intégrée : La zone humide de catégorie 3 située sur le côté ouest (arrière) répond aux exigences de drainage du site sans compromettre les terrains constructibles de premier choix donnant sur l’autoroute.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-30

Polk City Commerce de détail à vendre - Polk County

Ne passez pas à côté de Polk City, en Floride : une communauté le long de l’I-4, située directement entre Tampa et Orlando. Cet espace à zonage C-2, sur un emplacement de coin sur la route 559 (State Rd 559), offre un potentiel immédiat de premier ordre. Cet emplacement peut répondre à une foule de besoins en services pour la clientèle résidentielle de Polk City. Le propriétaire précédent en avait fait un restaurant, et il reste encore certains équipements de cuisine pour un restaurant de 2e génération. Voyons ce que cela peut devenir. Vous voulez une boulangerie – C’est possible. Vous voulez un salon de manucure – C’est possible. Vous voulez un restaurant de type QSR (service rapide) – C’est possible. Vous voulez un barbier / salon de coiffure – C’est possible. Vous voulez un bureau d’assurance – C’est possible. Vous voulez un spa / centre de massage – C’est possible. Vous voulez un bureau médical – C’est possible. Vous voulez démarrer un commerce de vente d’autos – C’est possible. Vous voulez du commerce de détail général – C’est possible. Vous voulez un cabinet d’avocats / de courtiers immobiliers – C’est possible. Vous voulez un service de toilettage / garderie pour chiens – C’est possible. Vous voulez un cabinet de services financiers / de consultation bancaire – C’est possible. Vous voulez un centre de tutorat / d’apprentissage – C’est possible. Vous voulez un café / coffee shop – C’est possible. Vous voulez un magasin de vente / réparation de vélos – C’est possible. Vous voulez un commerce de vente et réparation d’ordinateurs / téléphones – C’est possible. Vous voulez un commerce de vente / réparation de bijoux – C’est possible. Vous voulez un bon emplacement – C’est possible. Vous voulez un local de coin avec visibilité – C’est possible. Il s’agit d’un coin très accessible, avec une excellente visibilité, permettant des virages à gauche faciles à l’entrée comme à la sortie pour votre future clientèle. Polk City était autrefois une petite communauté et a connu une croissance énorme au cours des 5 dernières années le long de la route 33 (State Rd 33). L’immeuble offre une opportunité de triplex, avec déjà 3 compteurs électriques en place si vous souhaitez générer des revenus à partir de 3 locaux commerciaux distincts.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-30

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

RIPCO Real Estate est heureuse de mettre en vente le 14041 N Florida Avenue, une concession automobile de ±2 372 pi² composée de deux bâtiments, située du côté est de N Florida Avenue à Tampa, en Floride. L’immeuble a récemment été loué à Maxa Ride dans le cadre d’un bail absolu NNN de 5 ans, avec des augmentations de loyer annuelles de +3 % pendant toute la durée du bail, offrant ainsi une protection contre l’inflation. La propriété a été entièrement rénovée en 2022 et comprend un terrain asphalté avec un vaste stationnement pour l’inventaire automobile. Idéalement située le long de North Florida Avenue, avec un débit journalier moyen (AADT) de 24 000 véhicules, la propriété se trouve dans un important corridor automobile comprenant 19 concessions à proximité, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès à un fort achalandage. Dans un rayon de 3 milles autour du 14041 N Florida Avenue, on compte une population de 114 440 habitants et un revenu moyen par ménage de 76 141 $. Cet actif représente une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble sans responsabilités de propriétaire, récemment rénové, offrant une importante aire de stationnement pour l’entreposage d’inventaire, et situé à proximité immédiate de l’I-275, l’un des principaux axes nord-sud de la région métropolitaine de Tampa, avec un AADT de 140 000 véhicules.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-30

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Costo a finalisé l'achat de 55 acres de terrain de l'autre côté de la route pour 55 millions de dollars, soit 1 million de dollars par acre ou 30 $/pi², le 12 mai 2026. Le zonage CI convient à une variété d'usages commerciaux, notamment, mais sans s'y limiter, l'entreposage libre-service, les concessionnaires automobiles, la réparation automobile, les stations-service, les lave-autos, les hôtels, motels, auberges, établissements de séjour prolongé, centres d'entreposage ou de distribution, ainsi que des projets multifamiliaux de 40 unités par acre, sous réserve des restrictions de l'Autorité portuaire. Emplacement idéal offrant une façade sur Metro Parkway, juste au sud de l'intersection avec Colonial Boulevard, en face de CarMax et du futur Costco (en cours de permis), avec un accès rapide et facile à tous les principaux corridors. Cette région connaît une croissance résidentielle et commerciale explosive, avec de nombreux développements de maisons unifamiliales et d'appartements à proximité immédiate. Zone à forte concentration de commerces de détail avec un mélange de grandes marques nationales offrant des options de shopping, de restauration et de divertissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-28

Plantation Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-27

Opa-locka Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

Actif industriel/commercial polyvalent rare, à très forte visibilité, situé à un coin de rue avec feux de circulation le long de la NW 27th Ave, l’un des corridors les plus achalandés de Miami-Dade, avec plus de 75 000 à 100 000+ véhicules par jour. Cette propriété polyvalente combine des fonctionnalités industrielles avec un fort volet commercial, ancré par Cricket Wireless, offrant un revenu en place immédiat et une grande stabilité locative. Le bâtiment de 8 000 pi² est implanté sur plus de 0,56 acre et propose un aménagement très fonctionnel avec portes de plain-pied, plafonds de 20 pi et terrain excédentaire idéal pour l’entreposage extérieur, une flotte de véhicules ou une expansion future. Sa configuration flexible en fait un emplacement idéal pour des propriétaires-occupants dans les secteurs automobile, entrepreneur général, logistique ou services, recherchant à la fois efficacité opérationnelle et visibilité inégalée. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à l’I-95 et au Florida Turnpike, et entouré d’une forte densité résidentielle de plus de 500 000 habitants dans un rayon de 5 milles, l’immeuble bénéficie d’une demande consommateur soutenue et d’un flux de circulation constant. Il s’agit d’une véritable occasion de création de valeur, avec un revenu en place inférieur au marché, permettant à un nouveau propriétaire d’augmenter les loyers, d’occuper les lieux ou de repositionner l’actif afin de maximiser les rendements. Les occasions d’acquérir un immeuble flex avec terrain, visibilité et un locataire commercial d’ancrage bien établi dans ce sous-marché sont extrêmement limitées.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26

Wildwood Terrain à vendre

Terrain de 2 acres zoné pour usage commercial intensif, avec accès à l'eau et aux égouts de la ville de Wildwood, études environnementales de phase 1 complétées, accessibilité avec une entrée pavée et un ponceau installé, 150 pieds de façade sur l'autoroute 44, puits et fosse septique sur place. Avec toutes ces caractéristiques, ce terrain est un site idéal pour le développement. Puits et fosse septique sur place. Cette propriété permet l'utilisation commerciale la plus intensive (entreposage extérieur, vente de voitures, vente de voiturettes de golf, atelier mécanique, restaurant, et bien plus encore), offrant un potentiel immense pour divers projets d'affaires. Située dans un emplacement de choix, elle est au cœur du corridor de développement de The Villages sur l'autoroute 44. La propriété est à environ 1 mile à l'est de Brownwood Town Center et à 2 miles à l'ouest de Morse Blvd. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les relevés, les études environnementales et les dessins conceptuels, et discuter du potentiel de croissance de votre entreprise dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Vero Beach Commerce de détail à vendre

Description du bâtiment À louer : Opportunité exceptionnelle d'acquisition pour un utilisateur-propriétaire d'une installation de service automobile clé en main. La propriété bénéficie d'un emplacement éprouvé avec plus de 50 ans d'exploitation continue (le courtier a les détails), offrant une façade directe le long de l'US-1 à un carrefour très visible et signalé, avec un trafic de plus de 12 000 véhicules par jour. Les améliorations comprennent trois baies de service entièrement équipées, un grand parking pouvant accueillir plus de 20 véhicules, et tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E) sont inclus dans le prix d'achat. C'est une occasion rare de sécuriser un site hautement fonctionnel avec une infrastructure en place significative et une forte présence sur le marché. Points forts du bâtiment Points forts de l'investissement Opportunité d'acquisition d'un service automobile pour utilisateur-propriétaire Atelier automobile clé en main avec tous les FF&E inclus dans le prix d'achat Emplacement éprouvé : 50 ans d'historique d'exploitation (contactez le courtier pour plus de détails) Façade directe sur l'US-1 à un carrefour signalé - 12 000 VPD 3 baies de service et grand parking (espace pour plus de 20 véhicules) Éligible à la dépréciation bonus Points forts du marché Adjacent à Treasure Coast Plaza, un centre commercial de 117 389 pi² ancré par Publix L'autoroute 1 est la principale artère nord-sud le long de la côte est Croissance massive de la population de plus de 20 % dans un rayon de 1 mile depuis 2020 Marché aisé avec des revenus moyens des ménages de plus de 85 000 $ Marché dépendant de l'automobile avec une forte demande intégrée pour les services automobiles

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-25

Gainesville Commerce de détail à vendre - Downtown Gainesville

Occasion commerciale/industrielle de premier choix située sur une avenue très fréquentée à Gainesville, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété convient à une grande variété d'usages commerciaux et industriels, ce qui la rend idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Le site comprend également deux appartements de 2 chambres entièrement rénovés, offrant un potentiel de revenu supplémentaire ou un logement sur place pour la direction ou les employés.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-25

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Terrain commercial vacant de premier choix à vendre à Jacksonville, FL, situé sur la très fréquentée 103rd Street au cœur du Westside! Cette propriété commerciale à haute visibilité est entièrement dégagée et clôturée, offrant une excellente façade sur la route et des comptes de trafic quotidien élevés—idéal pour une large gamme de commerces de détail, d'automobile ou d'entreprises de services. Zoné CCG-1 (Communauté Commerciale/Général) avec des exceptions spéciales approuvées pour un concessionnaire automobile, un lot de vente d'automobiles ou un atelier de réparation automobile, ce site est parfaitement positionné pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises cherchant une propriété automobile à Jacksonville ou un terrain commercial avec un zonage flexible. La vente inclut également la propriété adjacente, 5311 Brannon Ave, portant la taille totale du lot à un peu plus d'un acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Occasion rare d’acquérir un terrain commercial de 14,588± acres avec 664± pieds de façade directe sur l’autoroute US 301 à Dade City, en Floride. Idéalement situé le long d’un corridor à fort trafic reliant Tampa Bay à la Floride centrale, ce site offre une visibilité exceptionnelle, un accès établi et un potentiel de développement flexible pour une large gamme d’usages commerciaux. Actuellement utilisé pour des locations à court terme, le terrain est proposé comme investissement foncier. Aucun bail à long terme n’est en place, permettant une transition fluide lors de la clôture. EMPLACEMENT & ACCÈS - Façade directe sur l’autoroute US 301 (important corridor commercial nord-sud) - À quelques minutes du centre-ville de Dade City - Situé dans un corridor de croissance rapide entre Tampa Bay et la Floride centrale - Forte exposition au trafic et excellente visibilité pour les utilisateurs commerciaux AVANTAGES DE ZONAGE & D’AUTORISATION - Le terrain est zoné C-2 Commercial Général selon la Résolution No. 06-136RZ du comté de Pasco (adoptée le 10 octobre 2006). - Audience publique complétée et approuvée - Zonage commercial établi et documenté - Large éventail d’usages commerciaux permis - Le zonage existant pourrait réduire les délais d’autorisation et les risques de développement (à vérifier par l’acheteur) - Documentation de soutien disponible pour la vérification préalable POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Ce n’est pas un terrain brut; l’accès existant, la disposition interne et la planification antérieure offrent une base solide pour un développement immédiat ou par phases. Usages potentiels incluent : - Développement de mini-entrepôts ou d’entrepôts - Centre commercial ou de services - Concessionnaire automobile, réparation ou service - Projets de bureaux ou à usage mixte - Parc de VR ou réaménagement de maisons mobiles (sous réserve d’approbations) [Non vérifié] Évaluations conceptuelles antérieures incluent : - Développement de stockage (100+ unités) - Développement de maisons en rangée (~72 unités) Les plans conceptuels sont uniquement à titre illustratif. AVANTAGES DU SITE - 14,588± acres avec 664± pieds de façade directe sur l’autoroute US 301 - Réseau établi de routes internes pavées et en gravier - Plusieurs sections utilisables permettant une planification flexible ou un développement par phases - Combinaison de zonage C-2 Commercial avec une petite composante AR - Puits et fosse septique en place - Maisons mobiles existantes exclues du prix mais négociables séparément POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE Une parcelle adjacente le long de l’autoroute US 301 (en face d’une station-service Marathon) n’est pas incluse dans l’offre mais pourrait être mise à disposition exclusivement pour l’acheteur dans le cadre d’un accord séparé, offrant un potentiel pour : - Façade supplémentaire sur l’autoroute - Point d’accès secondaire - Empreinte de développement à plus grande échelle DÉTAILS DE LA VENTE - Offert sur la base de la valeur foncière - Structures existantes non incluses dans l’analyse financière - Actuellement utilisé pour des locations à court terme (aucun bail à long terme en place) - Le vendeur demande une période de clôture de 60 à 90 jours pour la transition POTENTIEL DE LA LOI LIVE LOCAL (SB 102) Le terrain pourrait être admissible en vertu de la loi Live Local de Floride, permettant potentiellement : - Augmentation de la densité - Flexibilité supplémentaire pour le développement - Incitatifs fiscaux pour le logement abordable - L’acheteur doit vérifier indépendamment l’admissibilité et les exigences. SOMMAIRE DE L’INVESTISSEMENT Les opportunités avec ce niveau de façade, de zonage commercial établi et de flexibilité de développement le long de l’autoroute US 301 deviennent de plus en plus rares dans ce corridor à forte croissance. AVERTISSEMENT Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L’acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires concernant le zonage, l’utilisation du terrain, les services publics, les conditions environnementales et la faisabilité du développement. Tout plan conceptuel ou évaluation antérieure est à titre illustratif uniquement et sujet à vérification.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Principale occasion d'investissement à usage mixte située au 2600—2618 NW 103rd St à Miami, en Floride, offrant un revenu sur place élevé et un potentiel de hausse dans le sous-marché en pleine croissance de West Little River. Cette propriété entièrement occupée dispose d'environ 4 012 pi2 sur un terrain de 10 800 pi2 avec un mélange stable de locataires. Zoné UC-MC, l'actif permet des stratégies commerciales et mixtes souples. Les baux actuels sont mensuels avec des locataires à long terme, ce qui donne une flexibilité immédiate au propriétaire-utilisateur ou à l'investisseur pour le repositionnement tout en maintenant un revenu. La propriété est exploitée efficacement, la propriété étant responsable uniquement des impôts fonciers et de l'assurance, ce qui améliore le rendement net. Situé sur un corridor à fort trafic avec une excellente visibilité et une vingtaine de places de stationnement, le site bénéficie d'une forte accessibilité et d'une croissance future, y compris l'agrandissement prévu du réseau de transport en commun approuvé par le FDOT le long de la 27e avenue NW. Avec le financement des propriétaires disponible, il s'agit d'une occasion convaincante de flux de trésorerie, de flexibilité et d'appréciation à long terme dans un marché de Miami en évolution rapide.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-20

Orlando Industriel à vendre - West Colonial

Occasion rare d'acquérir un bien industriel/autonome situé au centre, avec un véritable espace de stockage extérieur et un zonage C-3—idéal pour les entrepreneurs, les utilisateurs du secteur automobile et les entreprises de services nécessitant de l'énergie, un espace extérieur et un accès immédiat aux autoroutes East-West Expressway et I-4. Accédez à 90 % de la région métropolitaine d'Orlando en moins de 30 minutes ! • 8 275± pi² au total (entrepôt + bureau) • ±2 565 pi² d'aménagement de bureau • Portes de quai (10’ x 12’) + niveau sol (14’ x 13’) • Hauteur libre de 16’ • Électricité triphasée | 600 ampères • ±0,59 acre | Espace de stockage extérieur clôturé et sécurisé • Zonage C-3 (Comté d'Orange) – Utilisation flexible permise • Accès immédiat à SR 408, SR 50 et I-4 • Emplacement central à Orlando – Service de toute la région métropolitaine en quelques minutes • Disposition fonctionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur Offert à 2 250 000 $

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-19

Pensacola Commerce de détail à vendre - Ensley/N Brent

Cet investissement comprend un tout nouveau bail absolu NNN de 20 ans, offrant un revenu stable et passif sans aucune responsabilité du propriétaire. La propriété est située dans un emplacement irremplaçable le long de l'US-29 entre l'US-90 et l'I-10, avec plus de 42 000 véhicules par jour et un bâtiment Midas récemment rénové construit pour une occupation à long terme. Il se trouve en face d'un supercentre Walmart de 220 000 pi2 situé dans le corridor commercial US-29, entouré de points d'ancrage nationaux importants et de locataires de services automobiles complémentaires. Le locataire, Legacy Auto Group, une franchise automobile à croissance rapide comptant 36 emplacements répartis dans 11 États, offre une solide stabilité opérationnelle et un modèle de vente à volume élevé axé sur le client.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-16

Melbourne Industriel à vendre - Brevard County

The Wanderlust Garage -- Sanctuaire automobile de la Space Coast Situé à proximité de l'énergie du centre-ville de Melbourne et classé en zone M-1 Fabrication légère, The Wanderlust Garage est un chef-d'œuvre architectural de 5 984 pieds carrés conçu pour les collectionneurs, les entrepreneurs et les marques qui exigent bien plus qu'un simple espace de stockage -- ils exigent une présence. Entièrement repensé à partir de la structure de base et reconstruit selon les normes de construction et de résistance aux ouragans de 2026, la propriété allie robustesse industrielle et design digne d'une galerie, offrant une installation clé en main prête à accueillir des collections privées, des entreprises automobiles de niche ou des utilisations corporatives expérientielles. Dès votre arrivée, la propriété impose son caractère. Une impressionnante porte d'entrée en porte-à-faux de 27 pieds s'ouvre sur un complexe entièrement clos, entouré d'une clôture de confidentialité composite de 7 pieds, créant un environnement sécurisé et exclusif idéal pour des présentations privées, des lancements de marque, des événements clients ou des rassemblements personnels.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13

Pomona Park Commerce de détail à vendre

Nouvelle installation de service automobile de 1 800 pi² construite récemment sur un terrain de 5,19 acres au 106 Shrine Club Rd, offrant un revenu immédiat grâce à une entreprise de réparation automobile/pneus établie depuis 18 ans, ainsi qu'un potentiel important grâce au terrain excédentaire permettant une expansion, un développement commercial supplémentaire ou un investissement foncier à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-13

Williston Terrain à vendre

Parcelle commerciale de quartier C-2 d'une superficie de 1 acre située sur l'Alt US Hwy 27 / Florida State Road 500, à environ ¼ de mile des limites de la ville de Williston, dans le comté de Levy, en Floride. Cet emplacement offre une excellente visibilité sur une route très fréquentée reliant Williston, Ocala et Gainesville. Le site bénéficie de plusieurs points d'accès grâce à sa façade sur la route et à un croisement médian à proximité sur l'Alt US Hwy 27, permettant un accès pratique pour le trafic en direction nord et sud. La propriété est située juste à l'extérieur des limites de la ville, offrant l'avantage de taxes plus basses dans le comté de Levy tout en restant proche des services commerciaux et des commodités de Williston. Les moteurs de la demande dans la région incluent plusieurs destinations touristiques et récréatives établies situées à environ deux miles, notamment Devil’s Den Prehistoric Spring, Blue Grotto Dive Resort et Cedar Lakes Woods & Gardens. La propriété se trouve également à environ 11 miles de HITS Ocala, un important site équestre qui attire des visiteurs saisonniers et du trafic régional. Le zonage est C-2 Commercial de quartier, conçu pour soutenir des usages commerciaux répondant aux besoins de la communauté environnante (l'acheteur doit vérifier les usages autorisés et les exigences de développement auprès du comté de Levy). L'électricité est disponible à proximité; un puits et une fosse septique seront nécessaires. Cette propriété représente une opportunité pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement commercial très visible dans un corridor en pleine croissance du centre-nord de la Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

Sanford Commerce de détail à vendre

Cette propriété est un établissement bien établi de vente de voitures, de réparation, de remorquage et de services de pneus, situé sur un terrain d’angle à une intersection avec feux de circulation le long de Sanford Avenue et de la route 46, offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles. Le site comprend deux bâtiments totalisant 3 081 pieds carrés sur un terrain de 0,45 acre, avec un grand stationnement asphalté pouvant accueillir environ 80 véhicules, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités de vente et de service automobile. La propriété est entièrement fonctionnelle pour une utilisation immédiate et représente une occasion intéressante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif automobile clé en main dans un secteur à fort achalandage. La propriété est située à une intersection d’angle avec feux de circulation le long de Sanford Avenue et de la route 46, offrant une excellente visibilité sur le trafic et un accès facile pour la clientèle. Le site comprend deux bâtiments totalisant 3 081 pieds carrés sur 0,45 acre, avec un vaste stationnement extérieur et une capacité d’entreposage de véhicules d’environ 80 voitures. Le bâtiment 1 totalise 1 161 pieds carrés et comprend un bureau/vitrine d’environ 250 pieds carrés ainsi qu’un garage de réparation automobile de 911 pieds carrés, doté de deux portes roulantes et de deux salles de bain extérieures. Le bâtiment 2 totalise 1 920 pieds carrés et est actuellement utilisé exclusivement pour l’entreposage de pneus, en soutien à l’exploitation automobile existante. La propriété est actuellement aménagée pour la vente de voitures, la réparation, le remorquage et les services de pneus, permettant une continuité opérationnelle immédiate sans réaménagement majeur. L’équipement et le mobilier (FF&E) disponibles peuvent être achetés séparément pour 200 000 $, incluant quatre ponts élévateurs pour véhicules, une toute nouvelle machine à pneus Hunter Maverick 34 pouces, un tout nouveau balancier Hunter Road Force, un balancier supplémentaire, trois démonte-pneus et un compresseur d’air de 80 gallons.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-12

Deltona Terrain à vendre

Zones humides compensées : 1,5 acre Le 273 Enterprise Road est une opportunité de terrain à usage industriel situé à Deltona, en Floride, à seulement 1 mile de l'autoroute I-4, offrant une excellente connectivité entre les marchés d'Orlando et de Daytona Beach. La parcelle principale couvre 5,19 acres, avec une parcelle supplémentaire de 0,83 acre disponible auprès du propriétaire adjacent pour 280 000 $ — complétant l'assemblage total de ±6,02 acres tel que prévu dans les plans conceptuels. Des plans conceptuels sont en place pour un développement de ±53 908 pieds carrés dédié au stockage et à l'industrie légère réparti sur cinq bâtiments. 1,5 acre de zones humides ont déjà été compensées, éliminant un obstacle courant en matière d'autorisation pour le futur développeur. Le zonage industriel (I-Industrial) permet une large gamme d'utilisations au-delà des plans conceptuels, notamment entrepôts, distribution, fabrication légère, fabrication sur mesure, transport routier et installations pour entrepreneurs — offrant une flexibilité aux acheteurs ayant une vision de développement alternative. Parcelle principale : 5,19 acres | 1 550 000 $ Parcelle adjacente : 0,83 acre | 280 000 $ (propriétaire distinct) Assemblage total : ±6,02 acres Zonage : I-Industrial Zones humides compensées : 1,5 acre Plan conceptuel : ±53 908 pieds carrés | 5 bâtiments Accès à l'I-4 : ±1 mile

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

Tampa Terrain à vendre - East Tampa

Disponible à la vente - Terrain de 2,13 acres pour développement à Tampa - 2,13 acres - Tampa, FL 33610 REMARQUE : L'OFFRE EST CO-LISTÉE AVEC ANDRETTA PROPERTIES, BILL BESSELIEU (813-263-5854) - Ce terrain de 2,13 acres est situé le long du corridor I-4, juste à l'est de l'I-75, avec une visibilité directe depuis l'I-4. Le site est presque entièrement dégagé et dispose d'un ancien PD, nécessitant un changement de zonage pour le développement, ce qui offre à l'acheteur une grande flexibilité pour développer sous la catégorie d'utilisation future Community Mixed Use 12 (.50 FAR). Cette catégorie permet des usages agricoles, résidentiels, commerciaux, de bureaux, de parcs de recherche d'entreprises, industriels légers multi-usages, et des projets résidentiels groupés et/ou à usage mixte. Le CMU-12 permet un développement maximal jusqu'à .50 FAR ou 46 391 pieds carrés d'améliorations potentielles. Comptage de trafic : 163 000 VPD (Interstate-4) Situé à Tampa entre l'I-4 et l'avenue E. Hillsborough, offrant un accès facile aux zones environnantes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Fort Lauderdale Portefeuille de propriétés à vendre

Lee & Associates présente une occasion rare d'acquérir deux actifs commerciaux/industriels contigus totalisant environ 12 613 pieds carrés sur un terrain de 0,81 acre, situés dans un emplacement stratégique au cœur de Fort Lauderdale. Implantée dans une zone commerciale mature et à forte demande, la propriété comprend des bâtiments industriels fonctionnels avec une infrastructure automobile et un zonage flexible B-3, permettant une variété d'usages industriels légers et commerciaux. Les baux existants sont en dessous du marché, offrant aux investisseurs une voie claire vers la création de valeur grâce au renouvellement des locataires et à des stratégies de reconduction. L'offre inclut une ancienne installation de location de ±1 201 pieds carrés, idéale pour un bureau ou un centre de dispatching, ainsi qu'un bâtiment de service automobile de ±11 412 pieds carrés avec plusieurs portes de garage, une cour clôturée et une circulation efficace. Ensemble, cet assemblage offre une configuration opérationnelle clé en main ou un potentiel de repositionnement dans l'un des corridors les plus recherchés du comté de Broward. Au-delà des bâtiments, la véritable valeur réside dans le terrain et l'emplacement. Avec un accès central à Port Everglades, l'I-595 et l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, ce corridor reste un pôle d'attraction pour les utilisateurs dans les secteurs de la logistique, de l'automobile et des services. Les volumes de trafic élevés, le faible taux de vacance industrielle et le risque limité de réaménagement dans le sous-marché immédiat soutiennent des flux de revenus durables et offrent des options pour des stratégies de disposition futures. Que ce soit pour un repositionnement visant à augmenter les revenus ou pour une appréciation à long terme, il s'agit d'une occasion rare de contrôler un terrain stratégique en zone urbaine avec un potentiel de valorisation tangible.

Date de mise en marché :

2026-03-10

West Palm Beach Commerce de détail à vendre

GoCommercial est ravi de proposer à la vente un assemblage exceptionnel pour le développement commercial situé au 1370 S Military Trail, West Palm Beach, FL 33415 — un terrain de 1,14 acre composé de cinq parcelles, situé à l'angle du bloc de S. Military Trail et Edward Road dans le comté non incorporé de Palm Beach. Le site bénéficie d’un zonage Urban Infill (UI) sur quatre des cinq parcelles, tandis que la cinquième parcelle (RM) est en cours de reclassement pour correspondre à la désignation UI des parcelles adjacentes. Le zonage UI permet une large gamme d’usages de développement autorisés, notamment les restaurants à service rapide (QSR) avec service au volant, les stations de lavage express, les centres médicaux et de soins urgents, les services automobiles, les espaces industriels à petite échelle, les centres commerciaux de quartier, les installations de stockage, les garderies/crèches, les projets mixtes et les développements sur site individuel. La position de l’assemblage à l’angle du bloc offre un accès complet pour les véhicules depuis S. Military Trail (direction nord et sud) et Edward Road, répondant aux exigences d’accès double pour les prototypes de service au volant, les stations de lavage et les utilisateurs de parcelles indépendantes. Avec un trafic de 44 107 véhicules par jour sur S. Military Trail, ce corridor figure parmi les artères commerciales les plus fréquentées du comté de Palm Beach. La propriété génère actuellement un revenu brut de 15 000 $/mois grâce à un locataire exploitant un centre de pneus sur la parcelle avant, avec un bail mensuel renouvelable, offrant une rentabilité positive pendant les étapes d’autorisation et de permis. Le locataire peut rester en place pendant le calendrier de développement de l’acheteur ou la propriété peut être livrée entièrement vacante à la clôture. Les deux structures arrière sont obsolètes et évaluées pour une démolition/reconstruction. La juridiction non incorporée du comté de Palm Beach offre un processus d’autorisation nettement plus rapide que les juridictions municipales voisines, ce qui en fait un candidat idéal pour un développement sur mesure, un bail foncier ou un développement commercial en pleine propriété. Le site convient également aux acheteurs recherchant des espaces industriels à petite échelle, des espaces flexibles ou des installations de livraison de dernier kilomètre autorisées sous la désignation UI. Toutes les offres et conditions raisonnables seront prises en considération. Participation des courtiers bienvenue.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-10

Belleview Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

Excellente opportunité d'acquérir deux parcelles commerciales adjacentes totalisant environ 0,67± acres, avec un bâtiment commercial indépendant de 5 279± pieds carrés situé dans le marché en pleine croissance de Belleview. Situé sur SE Hames Rd, juste à côté de l'US Hwy 441 / SE Abshier Blvd, la propriété bénéficie d'un accès pratique à l'un des principaux corridors commerciaux du comté de Marion reliant Belleview, Ocala et The Villages. Le site se compose de deux parcelles totalisant 0,67± acres, avec un bâtiment commercial de 5 279 pieds carrés actuellement occupé, mais qui sera vacant à partir du 1er juillet 2026, ce qui en fait une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un projet de redéveloppement. La propriété offre une excellente visibilité, un accès facile, une signalisation efficace et un stationnement sur place en quantité suffisante, offrant une grande flexibilité pour une variété d'usages commerciaux autorisés dans le district de zonage B-4 de la ville de Belleview. Le zonage B-4 permet une large gamme d'activités, notamment le commerce de détail, les entreprises de services, les activités liées à l'automobile, les bureaux d'entrepreneurs, les bureaux professionnels et d'autres activités commerciales générales. La région environnante continue de connaître une croissance résidentielle constante et une expansion commerciale, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises cherchant à se rapprocher du corridor de l'US Hwy 441 et de la zone commerciale élargie de Belleview.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-09