455 Automotive Properties à vendre à Floride, USA

Vero Beach Terrain à vendre

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : - Terrain entièrement dégagé prêt pour le développement ! - Connexion à l'eau et aux égouts disponible sur SR 60. - Usages autorisés : restauration rapide (QSR), hôtel, restaurants, bureaux/médical, concessionnaire automobile. - Situé dans une zone de développement à forte activité avec une dynamique résidentielle et commerciale importante. - Accès pratique à l'autoroute et au marché de West Vero. TAILLE DE LA PROPRIÉTÉ : 2,10 acres avec 138,43 pieds de façade sur SR 60 et 660,80 pieds de profondeur. ZONAGE : (CG) Commercial Général SERVICES PUBLICS : Eau municipale, FPL (Florida Power & Light) FLUX DE CIRCULATION : 22 999 véhicules (AADT 2024) IMPÔTS FONCIERS : 4 390,83 $ (2025) PRIX DE VENTE : 1 200 000 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

Edgewater Industriel à vendre - South Beach Cities

Espace Bureau/Entrepôt de 2800 pi² | Un emplacement idéal pour votre entreprise en pleine croissance? Ce bureau/entrepôt de 2800 pi² situé à Edgewater offre la fonctionnalité et l'emplacement dont vous avez besoin. À seulement quelques minutes de l'I-95 et de l'US-1, avec l'aéroport d'Edgewater (Massey Ranch) et un important parc industriel à proximité, cette propriété est parfaitement positionnée pour des opérations de services ou de logistique. Le bâtiment comprend : - 800 pi² d'espace bureau propre avec deux bureaux privés et deux salles de bain séparées. - 800 pi² d'entrepôt avec des plafonds hauts et une mezzanine intégrée pour un espace de rangement supplémentaire. - Une disposition flexible idéale pour les entrepreneurs, la distribution, les métiers créatifs ou l'assemblage léger. - L'unité à l'étage de 1 200 pi² est utilisée comme espace administratif. Si vous recherchez un espace fonctionnel et bien entretenu, avec une excellente proximité aux principales routes de transport et partenaires industriels, cette option est solide au cœur du corridor d'affaires d'Edgewater. Veuillez noter : les entreprises liées à l'automobile, à la peinture et aux meubles ne sont pas autorisées.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-04

Homosassa Industriel à vendre

ESPACE D’ENTREPÔT DE 9 200 PI² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, COMTÉ DE CITRUS, RÉGION MÉTROPOLITAINE DE TAMPA 6331 et 6275 S Tex Pt, Homosassa, Floride 34448 Entrepôt de 9 200 pi² 50 espaces de stationnement Terrain de 2,10 acres zoné IND (Industrie lourde) ____________________________________________________________________________ Installation autonome de mini-entrepôt / entrepôt de premier choix totalisant 9 200 pi², située au 6331 S Tex Pt, Homosassa, FL 34448, au sein du parc industriel établi Rooks Brothers. Le site est implanté sur un terrain de ±2,10 acres, offrant une configuration fonctionnelle et un environnement industriel bien adapté pour des activités de stockage, flexibles ou d’entrepôt. Les améliorations incluent un entrepôt climatisé, actuellement configuré en 70 unités de mini-entrepôt (±8 400 pi²), complété par un espace bureau/résidentiel de style maison de ±800 pi², totalisant 9 200 pi² d’espace utilisable, offrant une flexibilité opérationnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un produit industriel durable dans un marché à offre limitée. La propriété présente une configuration de plain-pied, construite à l’origine en 1987, avec des améliorations sur le site, notamment un terrain de stockage et de dépôt entièrement clôturé de 1,05 acre, comprenant environ 50 espaces de stationnement. Le terrain est désigné comme zone IND de plus haute intensité dans le district industriel lourd, permettant une large gamme d’utilisations potentielles telles que la fabrication (les installations de matériaux dangereux peuvent nécessiter des permis d’utilisation conditionnelle), le stockage, la distribution, les crématoriums, la réparation et le service automobile/camions lourds, l’entreposage, les stands de tir, et plus encore. Du point de vue du marché, la propriété bénéficie de son emplacement dans le comté de Citrus, une région connaissant une croissance démographique constante et une demande commerciale croissante. Le comté soutient actuellement une population d’environ 153 600 résidents, avec une capacité de planification à long terme pour environ 350 000 résidents selon le Code de développement territorial du comté. L’expansion résidentielle continue, les investissements dans les infrastructures et le développement économique régional stimulent une demande accrue pour les installations de soins de santé, de services et de commerce de détail dans tout le comté. Le marché élargi continue de bénéficier d’investissements publics et privés significatifs. Inverness, Homosassa et les communautés environnantes ont connu une revitalisation substantielle, y compris des améliorations au parc Liberty, au district du dépôt et à d’autres actifs civiques catalyseurs. De plus, l’expansion de 135 millions de dollars de la Suncoast Parkway et l’extension nord prévue de la phase 3, située juste au nord de la propriété en question, offriront un accès direct en une heure à l’aéroport international de Tampa et aux principaux pôles d’emploi. Ces investissements dans les infrastructures devraient améliorer considérablement la connectivité régionale, l’activité touristique et la demande commerciale, positionnant la propriété le long d’un corridor économique en plein essor. Détails logistiques : -La route County Road 486 longe entièrement l’autoroute West Norvell Bryant. Elle s’étend d’ouest en est depuis la SR 44 à l’est de Crystal River jusqu’à l’US-41 à Hernando, juste au sud du terminus sud de la SR 200. La route était autrefois désignée comme SR 486. County Road 486 est une route à 4 voies, presque entièrement une autoroute divisée, bordée d’une piste cyclable parallèle du côté sud. -La route County Road 491 est l’autoroute Lecanto, une route bi-comtés allant du sud au nord qui commence à la limite des comtés Hernando-Citrus à Oak Grove près de la forêt d’État Withlacoochee et se termine à la SR 200 à Stoke’s Ferry, juste au sud de l’intersection avec le segment nord de CR 39. Elle était autrefois désignée comme SR 491. -La route County Road 44 (souvent marquée comme County Road 44W) constitue l’extrémité ouest de l’ancienne route d’État de Floride SR 44, au sud du centre-ville de Crystal River. Le suffixe "W" a probablement été ajouté pour éviter toute confusion avec la route d’État SR 44, au nord, et pour indiquer son emplacement à l’ouest de l’US 19 et de l’US 98 (SR 55). Comme la majorité de ces types de routes "spurs côtiers" en Floride centrale-ouest, elle est entretenue par le comté. -La route U.S. Route 19 (US-19) s’étend sur 264 miles (425 km) le long de la côte ouest de la Floride, depuis un échangeur avec la U.S. Route 41 à Memphis, Floride, au sud de Tampa, jusqu’à la frontière de la Géorgie au nord de Monticello, Floride. Une nouvelle autoroute à 6 voies a été construite depuis la limite du comté de Hernando jusqu’à Fort Island Trail et US 19 à Crystal River, Floride. Suncoast Parkway : La Suncoast Parkway, récemment ouverte, est une expansion de 135 millions de dollars qui s’étend sur 13 miles au nord de l’US-98 à la SR 44, avec 15 nouveaux ponts, des portiques de péage électroniques et l’extension du Suncoast Trail, faisant partie du système de sentiers et de voies vertes de l’État de Floride. La Suncoast Parkway est située à seulement 68 miles (1 heure et 15 minutes) de Tampa, ce qui en fait une excellente autoroute pour les travailleurs cherchant à éviter le trafic de Tampa. La Veterans Expressway et la Suncoast Parkway sont des routes à péage nord-sud près de la côte du golfe de Floride. Maintenue et exploitée par Florida’s Turnpike Enterprise, ce corridor de transport de 68 miles s’étend de la State Road 60 à Tampa jusqu’à la State Road 44 près de Lecanto. Croissance du comté de Citrus : Le comté de Citrus, Floride, compte une population estimée à 155 582 habitants avec un taux de croissance de 1,29 % au cours de l’année écoulée, selon les données les plus récentes du recensement des États-Unis. Le comté de Citrus, Floride, est le 34e plus grand comté de Floride. La population de 2010 était de 141 173 et a connu une croissance de 10,21 % depuis cette période. Le Code de développement territorial actuel du comté de Citrus permet une population d’environ 350 000 résidents. Compte tenu de l’expansion de la Suncoast Parkway et de l’élargissement à 6 voies de l’US 19, nous sommes sur la voie d’une croissance considérable. Actuellement, le comté de Citrus compte 60 000 parcelles de terrain vacantes prêtes à être développées. Le comté et les villes incorporées ont des plans pour une expansion importante des services publics dans tout le comté, y compris l’extension de la piste de l’aéroport de Crystal River à 5 000 pieds pour permettre l’atterrissage et le décollage d’avions plus grands, ainsi qu’un complexe industriel de 75 acres nouvellement financé par l’État pour étendre les services publics, reconstruire les routes pour accueillir les camions de 18 roues et inclure des caractéristiques respectueuses de l’environnement et de conservation énergétique. Développement communautaire : -957 maisons unifamiliales sur un site de 354 acres à Lecanto. -Subdivision de 500 lots située à Citrus Springs par Habitat for Humanity du comté de Citrus. -Green Mills Group a construit en 2020 un campus d’appartements de 106 unités offrant des logements abordables sur Colonnade Street à Inverness. -Les commissaires du comté ont approuvé un développement d’unité planifiée (PUD) pour le Preservation Point RV Resort, une propriété de 234 acres. -Jaymelday Holdings LLC prévoit jusqu’à 600 emplacements pour VR, ainsi que des commodités telles qu’une piscine, des locations de voiturettes de golf, un bar et grill, un terrain de basketball et des sentiers pédestres à Crystal River. -Subdivision de 207 maisons par DR Horton à Beverly Hills, Floride, dans la région de Citrus Ridge. -Subdivision de 930 unités en planification avec un constructeur national à Lecanto, juste à côté de l’extension de la Suncoast Parkway sur la SR 44.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03

Palatka Terrain à vendre

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Évitez les banques - Seulement 20 % de mise de fonds. - SUPERBE terrain dégagé et clôturé de 3,6 acres situé sur la très fréquentée Hwy 17 à Palatka. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE !! ou LOCATION - Le propriétaire cherche un flux de trésorerie... pas un remboursement complet. Terrain idéal pour la vente ou le stockage de VR/Autos/Bateaux. Parfait pour la vente de cabanons de rangement. Excellent emplacement pour la vente de maisons mobiles. Le terrain est dégagé de tous les arbres, l'herbe est coupée, le terrain est clôturé et prêt à l'emploi. 234 pieds sur la Hwy 17 - plus de 10 000 voitures passent chaque jour.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-31

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Cet assemblage de 19,27± acres est stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance actifs du comté de St. Johns et offre plusieurs options de développement grâce au zonage existant et aux désignations d'utilisation future des terres. Cette propriété très visible se trouve à 2 miles de l'I-95 et comprend trois parcelles avec une désignation d'utilisation future mixte, incluant une façade zonée CI le long de la SR 207 et une parcelle zonée RS-3 située au 1555 Lightsey Road. La parcelle Lightsey, avec son zonage actuel, permet jusqu'à 36 lots résidentiels unifamiliaux avec une taille minimale de lot de ¼ acre, un accès à l'eau et aux égouts centralisés, ainsi qu'une électricité souterraine, offrant un rendement résidentiel clairement défini en vertu des droits acquis. Les parcelles CI de la SR 207 peuvent être développées sous le zonage existant sans nécessiter un PUD, avec une densité résidentielle généralement estimée à environ 13 unités par acre, sous réserve de la conception du site, des zones humides, des zones tampons et des exigences en matière d'infrastructure. Les améliorations existantes incluent un bureau professionnel de 960 pi², une grange à poteaux, un hangar de stockage, une entrée avec bordure et caniveau, ainsi qu'un périmètre clôturé et sécurisé. De plus, la parcelle Lightsey offre une résidence de 2 700 pi² avec 3 chambres, 2,5 salles de bain, un bureau et un garage pour 2 voitures! Le site totalise 19,27 acres, avec environ 685 pieds le long de la State Road 207, 12,70 acres de terres hautes et 6,57 acres de zones humides, selon une étude disponible sur les zones humides. Les services publics, y compris l'eau, l'électricité et le gaz, sont disponibles dans le corridor de la SR 207 et ne devraient pas constituer un facteur limitant. Un développement planifié (PUD) n'est pas requis, bien qu'un futur propriétaire puisse choisir d'en poursuivre un pour modifier la densité, le mélange d'unités ou la conception du site. Des discussions préliminaires avec les représentants du comté de St. Johns en 2025 indiquent une ouverture à un engagement continu pour des concepts de développement futurs; cependant, aucune approbation ou décision formelle n'a été émise. Des plans de site conceptuels et des documents de planification sont disponibles à titre illustratif uniquement. Cette propriété représente une opportunité rare pour un développement résidentiel ou mixte dans une zone à forte croissance avec des droits définis, une flexibilité de planification et un potentiel à long terme solide. Les propriétés environnantes incluent un Dollar General, un parc de VR, 3 stations-service et dépanneurs, un atelier de réparation automobile, une résidence pour personnes âgées, le centre Treaty Oaks Publix avec un Starbucks, des communautés unifamiliales et une communauté multifamiliale de 256 unités adjacente à la propriété en question. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Gulfport Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Il s'agit d'une propriété unique composée de deux bâtiments flexibles, située directement sur le Pinellas Trail avec une façade sur la 49e Rue Sud, le principal corridor nord-sud menant à Gulfport, avec environ 22 000 véhicules par jour. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bien offrant à la fois une visibilité sur une route très fréquentée et un accès direct au Pinellas Trail. Le site comprend une superficie brute de 4 924 pieds carrés répartie entre deux bâtiments en blocs de béton (3 460 pieds carrés et 1 464 pieds carrés), ainsi qu'un cabanon de stockage supplémentaire donnant sur le sentier, le tout sur un terrain de 0,31 acre avec plus de 10 places de stationnement. La configuration intérieure inclut plusieurs petites pièces et studios, ce qui en fait un espace idéal pour des utilisateurs créatifs, des concepts multi-locataires ou des propriétaires exploitants cherchant à générer plusieurs sources de revenus. La propriété est zonée "Commercial Général", permettant une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services personnels, les restaurants, les entrepôts, les ateliers de métiers, les activités automobiles et marines, les centres de fitness, ainsi que de nombreux usages conditionnels. Les espaces extérieurs offrent des zones fonctionnelles pour des marchés éphémères, des événements, des stands de vendeurs ou des rassemblements de clients, ce qui s'harmonise naturellement avec le trafic intense de piétons et de cyclistes le long du Pinellas Trail. Avec une moyenne de 160 000 utilisateurs du sentier par mois, cette propriété fonctionne comme un véritable site de destination, offrant une visibilité non seulement aux véhicules, mais également à un flux constant de cyclistes, de piétons et de résidents locaux. Que ce soit pour des studios créatifs, des commerces de détail, des activités de bien-être, des métiers ou un concept hybride de vie-travail ou de marché, cette propriété est hautement adaptable dans la ville de Gulfport, FL.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-29

Mascotte Commerce de détail à vendre - Lake County

ATELIER DE CARROSSERIE COMMERCIAL CLÉ EN MAIN À VENDRE | FAÇADE SUR LA ROUTE HWY 50 | FLORIDE CENTRALE | TOUS LES OUTILS ET INVENTAIRES INCLUS Rare opportunité d'acquérir un atelier de carrosserie commercial entièrement opérationnel et clé en main, avec une façade de choix sur la route State Road 50 en Floride centrale. Cette propriété commerciale très visible est située juste à côté de l'une des autoroutes les plus fréquentées de la région, offrant une exposition constante au trafic, une visibilité de marque forte et une excellente accessibilité pour les clients et les fournisseurs. Cet atelier de carrosserie, de peinture et de soudure bien établi est reconnu au sein de la communauté locale et bénéficie d'une réputation solide, d'une clientèle fidèle et d'un trafic quotidien constant. La vente inclut tous les outils, équipements et inventaires existants, permettant au nouveau propriétaire de démarrer les opérations immédiatement sans interruption. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ COMMERCIALE ET DE L'ENTREPRISE • Façade de choix sur une autoroute • Situé directement sur la State Road 50 (SR-50) • Fort volume de trafic quotidien • Excellente visibilité pour les entreprises automobiles et commerciales • Atelier de carrosserie clé en main • Atelier de soudure, réparation de carrosserie et peinture entièrement équipé • Tous les inventaires, outils et équipements inclus • Prêt pour une exploitation immédiate • Trois (3) baies de service • Aménagement fonctionnel pour les travaux de réparation automobile et de collision • Conçu pour l'efficacité et la productivité • Environnement sécurisé et professionnel • Cabine de peinture dédiée et salle de matériaux de peinture • Cabine de peinture ventilée pour des finitions de qualité professionnelle • Espace séparé et sécurisé pour le stockage des matériaux et inventaires de peinture • Idéal pour les services de réparation de collision et de finition BUREAU PRIVÉ ET SALLE DE BAIN • Espace bureau directement connecté à l'atelier • Convient pour la gestion, les estimations et l'accueil des clients ESPACE SUPPLÉMENTAIRE À L'ÉTAGE • Zone au niveau supérieur avec potentiel d'expansion • Possibilité de créer un loft, un bureau, un salon ou un espace de stockage ESPACE EXTÉRIEUR SÉCURISÉ ET STATIONNEMENT PRIVÉ • Stationnement privé sur place • Espace extérieur supplémentaire pour le stockage de véhicules ou les travaux en surplus • Utilisation flexible pour des services automobiles non liés à la peinture ou des personnalisations ZONAGE COMMERCIAL ET UTILISATION OPTIMALE • Usage commercial / automobile • Idéal pour : • Atelier de carrosserie à vendre • Centre de réparation de collision • Atelier de peinture et carrosserie • Atelier de soudure • Entreprise de services automobiles • Acquisition par propriétaire-exploitant ou investisseur POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Entreprise commerciale clé en main à vendre • Immobilier commercial de choix en Floride centrale • Emplacement sur une autoroute à fort trafic • Entreprise automobile établie • Aucun aménagement requis • Potentiel de revenus immédiat Planifiez une visite privée dès aujourd'hui. C'est une opportunité rare d'acquérir un atelier de carrosserie entièrement opérationnel avec immobilier dans un corridor très recherché de la Floride centrale. Appelez votre agent immobilier préféré! Ne manquez pas cette opportunité.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-28

Pensacola Services hôteliers à vendre - Ensley/N Brent

Description de la propriété Ce terrain de plus de 4 acres offre une opportunité commerciale attrayante le long de Pensacola Blvd (Hwy 29), l’un des corridors les plus fréquentés de Pensacola. Le site comprend actuellement une utilisation hôtelière existante, offrant une base solide pour un repositionnement ou un réaménagement afin de répondre à la forte demande en commerce de détail et services dans la région. Avec d’excellents flux de circulation et une façade bien en vue, la propriété convient à une large gamme d’usages commerciaux, tels qu’un café, une station-service, un service au volant de restauration rapide (QSR), ou d’autres concepts orientés vers les services. Sa grande visibilité et son accès pratique rendent le site idéal pour les entreprises cherchant une exposition constante au trafic quotidien des navetteurs se rendant au travail ou en revenant. Description de l’emplacement Situé le long de Pensacola Blvd (Hwy 29), ce tronçon de corridor offre une visibilité exceptionnelle sur l’une des principales artères nord-sud de Pensacola, reconnue pour son trafic constant et son succès commercial durable. La zone attire un flux quotidien de consommateurs provenant de toute la ville et des marchés environnants, en faisant un emplacement éprouvé pour les entreprises automobiles, de commerce de détail et de services. La demande locale est soutenue par des pôles d’emploi et d’éducation majeurs, notamment l’Université de West Florida, le Pensacola State College, Navy Federal et la Naval Air Station Pensacola, offrant une main-d’œuvre stable et une clientèle intégrée composée d’étudiants, de professionnels et de militaires. L’aéroport international de Pensacola se trouve à quelques minutes, ajoutant une connectivité régionale et nationale pratique. Entouré de détaillants nationaux et de prestataires de services établis, le corridor offre un environnement commercial fiable avec des flux de circulation élevés et une demande soutenue, le tout dans une ville connue pour son centre-ville historique, ses plages de sable blanc et ses attractions culturelles dynamiques.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-27

Eustis Terrain à vendre - Lake County

TERRAIN COMMERCIAL VACANT À USAGE MIXTE Gables Drive | Eustis, FL 32726 ±1,58 Acres | Zonage à usage mixte (MCR) Situé à l'entrée nord du centre-ville historique et charmant de Mount Dora, ce terrain de ±1,58 acre à usage mixte représente l'une des dernières parcelles vacantes prêtes à être développées le long du très recherché corridor commercial de l'autoroute US 441, près de son intersection avec Donnelly Street. La propriété offre une visibilité exceptionnelle et une façade sur l'autoroute 441, agrémentée d'une vue sur un étang paisible qui crée un cadre distinctif rarement trouvé sur les grands corridors commerciaux. Le site est bordé par des détaillants nationaux tels que Lowe’s et Ace Hardware, avec la communauté résidentielle établie de 44 Gables à l'arrière, offrant une forte demande intégrée et une synergie pour un futur développement. Située dans la ville d'Eustis, à la frontière avec Mount Dora, la propriété est zonée MCR (Commercial Résidentiel à Usage Mixte), permettant une large gamme d'utilisations autorisées, notamment : • Résidentiel (tous types) • Concepts de vie/travail • Bureaux médicaux et professionnels • Commerce de détail et usages commerciaux de quartier • Installations de garde d'enfants ou d'adultes • Auberge ou Bed & Breakfast • Certains usages de services automobiles Le site est idéalement adapté à un projet à usage mixte combinant des composantes commerciales, de bureaux et/ou résidentielles pour répondre aux besoins de cette zone en forte croissance. Les attributs clés incluent un accès favorable, une forme de lot efficace, une topographie idéale et des proximités stratégiques favorisant un développement immédiat. Des documents de diligence raisonnable étendus sont déjà disponibles, y compris des cartes de limites et de parcelles, une étude topographique, des informations sur les services publics et un permis de drainage pré-approuvé par le St. Johns River Water Management District. Les propriétaires ont exploré plusieurs scénarios de développement et peuvent partager des plans conceptuels et des documents de soutien avec des acheteurs qualifiés. Une opportunité rare d'acquérir un site à usage mixte stratégiquement situé et autorisé dans l'un des corridors de croissance les plus actifs du comté de Lake.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Pensacola Commerce de détail à vendre - Central Pensacola/S Brent

Century Partners est ravi de proposer une opportunité d'investissement unique dans un atelier Midas Auto Shop, soutenue par un nouveau bail absolu triple net de 20 ans, offrant aux investisseurs un revenu passif à long terme. La propriété bénéficie de performances éprouvées au niveau de l'unité, avec des ventes historiques solides qui positionnent le locataire pour un succès durable à cet emplacement. Située sur un site stratégique à un coin de rue très fréquenté, avec environ 65 000 véhicules passant quotidiennement, l'actif offre une visibilité et un accès exceptionnels. De plus, le locataire a effectué une contribution financière significative au projet, renforçant ainsi les intérêts à long terme et augmentant la solidité de l'investissement (veuillez contacter le courtier pour obtenir des détails supplémentaires).

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-20

Orlando Industriel à vendre - 436 Corridor

Date de mise en marché :

2026-01-20

Palm Harbor Bureau à vendre - North Pinellas

Occasion unique de réaménagement prête à recevoir des permis dans le centre-ville de Palm Harbor, au sein de la désignation d’usage du sol « Activity Center – Neighborhood (AC-N) » et du zonage « Downtown Palm Harbor Form-Based Code (DPH-FBC) ». La propriété est entièrement approuvée par le département historique et prête à obtenir des permis de construction pour un projet de développement de trois maisons en rangée, comprenant trois résidences d’environ 2 000 pieds carrés chacune. Tous les frais d’impact ont été payés, offrant un avantage significatif en termes de temps et de coûts pour le prochain propriétaire. Le site est amélioré par une structure existante qui peut être utilisée immédiatement comme bureau professionnel avec des rénovations minimales nécessaires. Cela permet à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur d’activer la propriété immédiatement tout en préservant le plan de réaménagement approuvé et le potentiel à long terme. Au-delà du développement résidentiel actuellement approuvé, le district AC Activity Center permet une large gamme d’usages autorisés selon le code municipal, offrant une flexibilité exceptionnelle. Les usages autorisés incluent : bureaux et services professionnels; commerces de détail et services personnels; épiceries, marchés et pharmacies avec ou sans service au volant; cliniques, cabinets médicaux et dentaires; institutions financières; restaurants et bars avec ou sans salle à manger extérieure (sous réserve du code); centres de fitness et studios; salons de coiffure et spas; blanchisseries; services d’impression et de copie; installations privées d’instruction et de formation; services vétérinaires et de toilettage pour animaux; studios et galeries d’artistes; installations gouvernementales et publiques; agences de location de voitures, stations-service et lave-autos; vente et service d’électronique marine; services de transport de personnes; et autres commerces de proximité. Les résidences multifamiliales sont autorisées en tant que composante d’un développement mixte avec commerce de détail, conformément au code. Située à seulement une parcelle de la route Alternate 19, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité tout en évitant une façade directe sur l’autoroute. Alternate 19 est un corridor nord-sud majeur traversant le nord du comté de Pinellas, reliant Palm Harbor, Dunedin, Clearwater et les marchés environnants, et soutenant un flux de trafic constant. La propriété est à une courte distance du bord de l’eau et des systèmes de sentiers adjacents, offrant une proximité avec les commodités côtières tout en restant dans la zone inondable X. À quelques minutes des quartiers dynamiques du centre-ville de Palm Harbor et de Dunedin, l’emplacement est entouré de restaurants, commerces, brasseries, marinas et activités toute l’année, avec des réinvestissements continus soutenant à la fois une utilisation immédiate et un réaménagement futur. Cette offre est idéale pour un constructeur, un investisseur ou un utilisateur-propriétaire recherchant un projet prêt à recevoir des permis avec des frais d’impact déjà payés, une utilisation immédiate comme bureau, et une flexibilité à long terme sous l’un des cadres de zonage les plus progressifs de Palm Harbor.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Fort Pierce Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

Une opportunité rare sur la prestigieuse Dealers Row de la Treasure Coast, cette propriété offre une excellente visibilité et un emplacement stratégique le long de l'US Highway 1 à Fort Pierce—un centre établi pour la vente d'automobiles, de véhicules récréatifs (VR), de bateaux et d'équipements. Le bâtiment de ±11 150 pieds carrés est situé sur un terrain de 3,39 acres, offrant un excellent ratio terrain/bâtiment adapté aux opérations axées sur la vente, le service et l'exposition, conformément au zonage commercial général C-3. Un terrain arrière clôturé avec une entrée sécurisée entoure la zone des baies de service, offrant un espace de stockage sécurisé pour l'inventaire du concessionnaire et les véhicules des clients en cours de service. Idéalement situé au cœur d'une population régionale en croissance et à quelques minutes de l'I-95 et du Florida Turnpike, cette propriété représente une excellente opportunité d'entrée dans un corridor très recherché, où la disponibilité est limitée et les barrières à l'entrée sont élevées. Points forts de la propriété : • Adresse : 5392 S US Hwy 1, Fort Pierce, FL 34982 • Prix demandé : 5 900 000 $ • Surface finie : 11 150 pieds carrés • Taille du terrain : 3,39 acres • Zonage : C-3; Commercial général • Année de construction : 1987 • Flux de circulation : 32 000 véhicules • Emplacement : Dealers Row de la Treasure Coast

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-14

Lauderdale Lakes Terrain à vendre - Commercial Blvd

Le zonage flexible B-2, combiné à des fondamentaux solides, fait de cette opportunité un véritable investissement à multiples sorties. Construisez des logements multifamiliaux, des installations médicales ou des projets à usage mixte dans un marché où l'offre est limitée. Idéal pour les promoteurs cherchant à développer à grande échelle tout en bénéficiant d'une visibilité accrue. Contactez-nous pour obtenir une analyse complète et des conseils sur les prix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Leesburg Terrain à vendre - Lake County

Cette propriété offre une opportunité de développement exceptionnelle le long d'un corridor à fort trafic situé du côté sud de l'autoroute U.S. Highway 441 (E Main Street) à Leesburg, FL. Le site couvre environ 3,83 acres répartis sur trois parcelles contiguës, offrant un emplacement stratégique pour un projet commercial en milieu urbain. Il est situé à seulement 3,5 miles à l'est de l'autoroute U.S. Highway 27 (N. 14th Street), à 3,0 miles à l'ouest de College Drive, et à 7 miles à l'ouest de FL-19 (S. Duncan Road), garantissant une excellente connectivité régionale. La propriété offre la possibilité de subdiviser pour des utilisateurs de parcelles individuelles, ce qui la rend extrêmement polyvalente pour divers concepts de développement. Située à côté de White's Aluminum & Window, le site bénéficie d'une forte visibilité et d'une accessibilité optimale le long de l'autoroute U.S. Highway 441, qui enregistre un trafic moyen quotidien de 36 967 véhicules. Les usages autorisés incluent une large gamme d'options commerciales telles que des résidences pour personnes âgées, des hôtels, des garderies, des bureaux, des établissements médicaux, des restaurants, des concessionnaires automobiles et des espaces de mini-entrepôts, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers types d'entreprises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Ocala Terrain à vendre - Outlying Marion County

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial vacant de 19,07 ± acres dans le comté de Marion, stratégiquement situé le long de l'autoroute US 441/301, l'un des principaux corridors de transport nord-sud de la région. La propriété offre environ 350 ± pieds linéaires de façade sur l'autoroute, garantissant une excellente visibilité et un accès facile. L'US 441/301 sert de route de liaison majeure reliant Ocala aux marchés régionaux environnants et bénéficie d'un trafic quotidien élevé, ce qui rend le site idéal pour une large gamme d'usages commerciaux et d'affaires. Classé en zone B-5 (Commerce intensif), le terrain permet de nombreuses utilisations commerciales intensives, notamment industrielles, de distribution, de cours pour entrepreneurs, d'activités liées à l'automobile, de stockage extérieur et d'autres opérations commerciales autorisées par les règlements de zonage du comté de Marion. Situé à environ 3,5 ± miles au nord du centre-ville d'Ocala, le site bénéficie de sa proximité avec des centres d'emploi, des corridors industriels et des infrastructures de transport régional tout en restant en dehors du noyau urbain, offrant ainsi une flexibilité pour des projets de développement commercial à grande échelle. Cette offre représente une opportunité rare de sécuriser un terrain commercial de grande taille avec façade sur autoroute dans un marché en pleine croissance du centre-nord de la Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Sarasota Commerce de détail à vendre

Situé le long du corridor très visible de Cattlemen Road à Sarasota, le 330 Cattlemen Road offre une occasion rare d'acquérir une grande propriété commerciale/industrielle entièrement aménagée avec une accessibilité régionale exceptionnelle. Le site se trouve à quelques minutes de l'Interstate 75 et de Fruitville Road, une artère est-ouest majeure reliant le centre-ville de Sarasota, Lakewood Ranch et les marchés en pleine croissance des environs. La propriété couvre environ 130 850 pieds carrés (±3,0 acres) de terrain zoné industriel et est améliorée par un bâtiment de plain-pied de 24 147 pieds carrés. Le bâtiment comprend un espace principal ouvert, une section arrière avec un espace de stockage/réparation et trois portes roulantes, ainsi qu'un vaste étage supérieur avec plusieurs bureaux, salles de bain et espaces de stockage supplémentaires — offrant une configuration hautement adaptable pour une variété d'utilisations. Le site propose également un stationnement abondant, un accès pour camions et un potentiel pour des présentations extérieures ou une expansion. Zonage : ILW – Industriel, Léger & Entrepôt Le zonage ILW de la propriété permet une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales légères, notamment : Utilisations automobiles : concessionnaires, réparation, entretien, distribution de pièces Vente et service de véhicules motorisés ou d'équipements Fabrication légère, fabrication sur mesure et traitement Opérations d'entrepôt, de stockage et de distribution Bureaux administratifs et fonctions de soutien Cette flexibilité rend la propriété idéale pour des utilisateurs propriétaires, des investisseurs ou des développeurs cherchant un site de choix à Sarasota avec de multiples applications industrielles ou commerciales potentielles. Avec une forte visibilité, une façade directe sur Cattlemen Road et un accès proche à l'I-75 et à Fruitville Road, la propriété offre une excellente connectivité au réseau de transport majeur de Sarasota, ce qui en fait un emplacement idéal pour des opérations automobiles, industrielles ou d'entrepôt léger, ainsi que pour d'autres utilisations commerciales compatibles.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-09

Pinellas Park Commerce de détail à vendre - Mid-Pinellas

Cette propriété commerciale idéalement située se trouve à l'intersection signalée de Park Boulevard et de la 40e Rue Nord, l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Pinellas Park. L'offre comprend un site agrandi de ±1,00 acre composé d'une parcelle commerciale principale et d'une parcelle adjacente non lotie de ±0,86 acre au nord, offrant un terrain excédentaire exceptionnel, des possibilités de stationnement, de stockage ou une flexibilité opérationnelle rarement disponible dans cette zone commerciale. Le site est amélioré par un bâtiment commercial indépendant de 5 592 pieds carrés, doté de deux baies de service, d'une façade importante et d'une excellente visibilité le long d'un axe est-ouest majeur. Plusieurs points d'accès et une couverture de terrain substantielle créent une empreinte hautement fonctionnelle adaptée à une large gamme d'utilisations. La propriété est actuellement occupée par un locataire spécialisé dans les services automobiles sous un bail qui se prolonge jusqu'en 2029. Cependant, la propriété est mise en marché et sera livrée sans locataire, permettant à un acheteur de prendre possession des lieux vacants lors de la clôture. Cela positionne l'actif comme une opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un promoteur cherchant à prendre immédiatement le contrôle du site pour une occupation, une relocalisation de locataire, une expansion ou un redéveloppement. La propriété est située directement en face du centre commercial Parkside Mall et est entourée d'une forte concentration de détaillants nationaux, notamment Home Depot, Walmart Supercenter, Lowe’s, Sam’s Club, Target, Publix et Walgreens. Les volumes de trafic élevés et la densité résidentielle établie soutiennent davantage la demande à long terme et la rétention de valeur dans ce corridor. Avec deux parcelles contiguës, un terrain excédentaire et un emplacement très visible, cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un site commercial vacant et flexible avec une fonctionnalité immédiate et un potentiel significatif à long terme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-07

Fort Lauderdale Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ UNIQUE (TERRAIN DE 32,374 PI²) IDÉAL POUR : - Concessionnaire de voitures d'occasion (pré-conçu) - Vente de véhicules - Salle d'exposition automobile - Vente de camions/pick-up commerciaux et de fourgonnettes - Concessionnaires de VR/bateaux/motos Ce terrain ne restera pas longtemps à ce prix! Terrain commercial entièrement dégagé et clôturé avec accès à l'I-95, une rareté à Fort Lauderdale à moins de 40 $/pi². Des propriétés similaires se vendent beaucoup plus cher ou sont inexistantes. - Terrain entièrement dégagé - Économisez 50 000 $+ sur la démolition - Clôture complète - Économisez 15 000 $+ sur la sécurité périmétrique - Forme parfaitement rectangulaire - Aucun espace perdu - Prêt pour le développement - À 2 minutes de l'I-95 - Visibilité et accès inestimables - Prix sous le marché - Des terrains comparables se vendent entre 50 et 60 $/pi² Soyons clairs : 1 295 000 $ pour 0,73 acre de terrain commercial dégagé, clôturé et prêt à être développé à 2 minutes de l'I-95 est une offre exceptionnelle. Ce terrain offre tout ce dont les développeurs et propriétaires d'entreprises ont besoin, sans les inconvénients. Pas de délais liés à la démolition. Pas de coûts de déblaiement. Pas de dépenses pour la clôture. Juste une opportunité pure prête pour un développement immédiat. Le vendeur est motivé et a fixé un prix pour une vente rapide. Des propriétés similaires se vendent à plus de 2 M$ dans des emplacements comparables à Fort Lauderdale. Cela représente une réduction de 725 000 $+. Les investisseurs avisés agissent rapidement. Serez-vous prêt lorsque l'opportunité se présentera? DÉCLARATION DE DIVULGATION DE LA PROPRIÉTÉ AVIS IMPORTANT AUX ACHETEURS POTENTIELS : Toutes les informations contenues dans cette annonce, y compris mais sans s'y limiter les spécifications de la propriété, les désignations de zonage, les usages permis, les dimensions du lot, les calculs de superficie, le potentiel de développement, l'accessibilité, la disponibilité des services publics, les conditions environnementales et les comparaisons de marché, ont été obtenues auprès de sources jugées fiables, y compris les registres publics, les données des évaluateurs fiscaux, les services de listes tierces et les informations fournies par le vendeur. Cependant, ces informations ne sont pas garanties et n'ont pas été vérifiées de manière indépendante par l'agent ou le courtier. Responsabilité de l'acheteur : Il est de la seule responsabilité des acheteurs potentiels et de leurs représentants de vérifier et de confirmer de manière indépendante toutes les informations concernant cette propriété par le biais d'une diligence raisonnable appropriée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Tampa Sports et divertissement à vendre - Northeast Tampa

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un garage privé de 738± pieds carrés au sein de l'une des destinations les plus exclusives de Floride dédiées au style de vie automobile. The Motor Enclave est bien plus qu'un simple espace de stockage—c'est un enclave privé conçu pour les collectionneurs, passionnés et professionnels qui apprécient la performance, la communauté et des expériences haut de gamme. Ce garage climatisé offre une propriété sécurisée et titrée dans un campus spécialement conçu pour les sports motorisés, comprenant un circuit routier conçu par Tilke, des lieux d'événements luxueux et une communauté dynamique de propriétaires partageant les mêmes passions. Idéal pour le stockage de véhicules, la personnalisation, les réceptions ou comme espace de marque, cet endroit allie flexibilité et prestige. Les propriétaires bénéficient d'un accès à des commodités de classe mondiale, des événements sur place et un environnement conçu pour les passionnés d'automobile—à seulement quelques minutes du centre urbain de Tampa et de l'accès à l'aéroport exécutif. Que vous cherchiez à protéger une collection précieuse ou à investir dans un actif de style de vie distinctif, ce garage privé offre exclusivité, fonctionnalité et valeur à long terme. Une offre limitée au sein d'une destination emblématique. Pour les prix, la disponibilité et les détails de propriété, renseignez-vous dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Piste de course

Date de mise en marché :

2026-01-05

Apopka Terrain à vendre

* Terrain de plus de 3 acres avec façade sur Orange Blossom Trail * Zonage flexible C-3 permettant de multiples usages, y compris la vente d'automobiles/équipements * Grande visibilité et circulation élevée avec plus de 28 000 véhicules par jour * Emplacement idéal près de l'autoroute 414 * Terrain dégagé et prêt pour le développement * Excellent emplacement à proximité de nombreux commerces de détail nationaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-04

Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

(Photo principale retouchée avec IA.) (FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE) Entrepôt commercial. Pine Hill Road offre une interaction client en détail avec une grande visibilité. Sur le plan opérationnel, la propriété dispose de cinq portes roulantes de 12 pieds par 16 pieds. Toilettes pour hommes et femmes. Le deuxième étage comprend deux bureaux, une salle de conférence et une salle de rangement. Usages autorisés : clinique vétérinaire et établissement de pension, fabrication, services automobiles, commerce de détail et de gros, bureaux et services, entreposage, etc. NOUVELLE climatisation 2025, mini-splits. Un puits d'eau douce. Clôture de 120 pieds allant de l'avant à l'arrière de la propriété. Espaces de stationnement pour les clients et les employés. Zonage C3. 5 512 pieds carrés d'espace chauffé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-01

Cape Coral Flex à vendre

Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous étendiez vos activités, cet espace offre la commodité et la flexibilité dont vous avez besoin pour réussir—planifiez votre visite dès aujourd'hui et assurez-vous un avantage stratégique pour votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-31

Fernandina Beach Terrain à vendre - Nassau County

Amelia Island : Une rare opportunité « Vivre local » avec accès à la ville Découvrez tout le potentiel de la loi « Live Local Act » de la Floride avec ce terrain de 1,62 acre. Situé dans un marché de luxe à forte barrière d'entrée, ce site vous permet de contourner les restrictions locales de densité et de hauteur tout en bénéficiant d'exemptions fiscales à 100 % en répondant à la pénurie critique de logements pour les travailleurs sur l'île. La crise du logement pour les travailleurs (en chiffres) Le fossé de l'accessibilité : Avec une valeur médiane des maisons à Fernandina Beach de 669 000 $ et des loyers moyens de 2 695 $/mois, les travailleurs essentiels sont exclus du marché. Pression économique : Plus de 45 % des locataires à faible revenu de la région sont « surchargés », consacrant plus de 40 % de leur revenu au logement. Pénurie de main-d'œuvre : Les secteurs locaux du tourisme et de la santé font face à un déficit croissant de logements « abordables », avec une demande locative en hausse de 7 % d'une année sur l'autre. Développement stratégique Emplacement stratégique : 579 pieds de façade sur la 8e rue (A1A). Potentiel d'annexion : Actuellement non incorporé pour des taxes réduites, avec la possibilité de s'annexer à la ville de Fernandina Beach pour des connexions aux services municipaux. Prêt à démarrer : Phase I terminée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-31