424 Automotive Properties à vendre à Floride, USA

Hialeah Industriel à vendre

Situé dans un corridor industriel dynamique à Hialeah Gardens et en dehors de la zone de protection de Wellfield, permettant des usages industriels plus variés, ce bâtiment indépendant bénéficie d'une connectivité et d'une accessibilité optimales pour les entreprises de logistique, les services et les opérations de contracteurs, avec un accès immédiat à Okeechobee Road et à l'autoroute Palmetto Expressway. Hialeah Gardens reste l'un des marchés commerciaux les plus résilients de la région, où la demande pour des espaces flexibles et des produits destinés aux utilisateurs-propriétaires continue de surpasser l'offre. Aperçu de la propriété : Superficie du bâtiment : ±5 200 pi² Entrepôt 1 : ±2 698 pi² Entrepôt 2 : ±2 361 pi² Superficie du terrain : ±10 200 pi² (±0,23 acres) Hauteur libre : ±15’ Construction : CBS avec un système de toit en béton Twin-T Chargement : Deux (2) portes basculantes de ±12’ (une motorisée, une manuelle) Stationnement : 12 espaces marqués (extensibles à ±24 avec les zones de chargement) Services publics : Connecté au réseau d'égouts municipal Caractéristiques des entrepôts et bureaux : - Aménagement fonctionnel de l'entrepôt avec une hauteur libre de ±15’ - Deux (2) portes basculantes pour un chargement et des opérations efficaces - Trois (3) bureaux aménagés adaptés à la gestion, à la répartition ou aux tâches administratives - Configuration intérieure flexible pour soutenir divers usages industriels La propriété est zonée 6600 Commercial – Un zonage libéral permettant une large gamme d'usages commerciaux et industriels légers, notamment : - Entrepreneurs (toiture, CVC, plomberie, électricité) - Services automobiles (mécanique, nettoyage, carrosserie) - Stationnement et stockage de flottes - Entreprises de paysagement et services extérieurs - Ébénisterie, menuiserie ou fabrication légère - Stockage de granite, pierre et matériaux - Stockage pour commerce électronique et distribution - Cour de stockage d'équipements et de matériel général Emplacement et accessibilité : - À 0,4 mile de Okeechobee Road - À 0,6 mile de l'autoroute Palmetto Expressway (SR-826) - À 4,6 miles de Florida’s Turnpike - À 7,2 miles de l'aéroport international de Miami (MIA)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-03

Delray Beach Commerce de détail à vendre

Cette propriété située au 1660 S Congress Ave à Delray Beach représente une occasion remarquable pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un emplacement à fort achalandage et à très grande visibilité. Anciennement une banque, l’immeuble offre une superficie d’environ 2 750 pieds carrés sur un terrain d’environ 0,77 acre, ce qui le rend idéal pour une variété d’usages, notamment financier, médical, automobile et restauration. L’immeuble est stratégiquement situé sur un coin de rue très passant, à l’intersection avec feux de circulation de Linton Boulevard et Congress Avenue, assurant une visibilité maximale avec un débit de circulation de 69 000 véhicules par jour (AADT). L’un des éléments distinctifs de cette propriété est la présence de plusieurs voies de service au volant existantes, un atout majeur pour les entreprises qui nécessitent des options de service rapide et pratique pour leur clientèle. De plus, l’enseigne monumentale offre une excellente visibilité, ce qui renforce encore l’attrait de la propriété auprès des clients potentiels. La proximité de l’I-95, à seulement 0,25 mille de la sortie, ajoute à la commodité et à l’accessibilité de cet emplacement, en faisant une option très intéressante pour les entreprises qui souhaitent attirer à la fois la clientèle locale et le trafic de passage. Dans l’ensemble, cette propriété offre un mélange unique d’emplacement de premier choix, de visibilité et de polyvalence. Que vous souhaitiez ouvrir une nouvelle succursale de votre institution financière, établir une clinique médicale ou lancer un nouveau restaurant, cet ancien immeuble bancaire constitue une base idéale pour assurer la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce site de premier ordre dans le secteur dynamique de East Delray Beach.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-02

Jacksonville Commerce de détail à vendre - San Marco

Concession automobile clé en main, idéalement située, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Cette propriété polyvalente comprend deux bâtiments détachés dédiés aux opérations de mécanique et de carrosserie, offrant amplement d’espace pour soutenir plusieurs sources de revenus. Le bâtiment principal a été entièrement rénové avec des améliorations modernes partout, incluant une nouvelle électricité, une nouvelle plomberie, de nouveaux systèmes de CVC ainsi qu’un toit tout neuf, ce qui assure la tranquillité d’esprit et réduit les coûts d’entretien pour de nombreuses années. L’aménagement est conçu pour l’efficacité, avec des espaces de travail fonctionnels, des aires pour la clientèle et de la place pour l’exposition de l’inventaire. Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur, cette occasion prête à emménager convient parfaitement à une vaste gamme d’activités dans le secteur automobile.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-01

Sarasota Terrain à vendre

Découvrez une occasion lucrative avec cet investissement immobilier de premier ordre. Située dans le secteur en pleine croissance de Sarasota, la propriété du 6903 South Tamiami Trail est zonée CI – Commercial Intensive, offrant un potentiel immense pour un investisseur en terrain commercial pour commerce de détail (« retail pad »). Grâce à son emplacement stratégique dans une zone à fort achalandage, cette propriété bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelles. Avec son zonage polyvalent et sa proximité des principaux axes routiers, elle constitue un site idéal pour un projet de développement commercial ou de détail. Assurez-vous une position dans le marché dynamique de Sarasota et profitez des possibilités infinies qu’offre cette propriété pour un investissement réussi en terrain commercial de type retail pad.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial

Commercial Real Estate Professionals, Inc. et Mark Allen sont heureux de proposer ce site d’investissement à vendre !!! Emplacement de premier choix avec excellente visibilité, site d’investissement situé près de West Colonial Drive, Orlando, FL. Le site est occupé par un locataire, avec un bail NNN, et l’immeuble fait environ 2 786 pi², sur un terrain de près d’un demi‑acre ! Nouveau bail NNN de 5 ans à 10 000,00 $ par mois, avec augmentation de 3 % par année. L’immeuble a été récemment rénové avec un tout nouveau système CVAC, une nouvelle toiture, des fenêtres à impact résistantes aux ouragans, une nouvelle isolation, nouvelle plomberie, nouvel asphalte et béton, ainsi qu’un nouvel aménagement intérieur (nouveaux planchers, plafond suspendu acoustique, salles de bain, portes, aire d’entreposage) et des auvents modernes au début de 2023. Le système électrique a été mis à niveau en triphasé, avec 2 bornes de recharge pour véhicules électriques murales et un abri d’auto. Ce lot offre une excellente visibilité pour l’affichage, 135 pi de façade et une exposition exceptionnelle sur W Colonial Dr, avec plus de 40 000 voitures par jour. Le bâtiment de bureaux/commercial rénové de 2 000 pi² est situé sur un terrain de presque un demi‑acre, offrant beaucoup d’espace de stationnement, des possibilités d’agrandissement ou d’aire d’exposition pour les produits.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-31

New Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

Saisissez une rare occasion de visibilité élevée sur l’artère commerciale principale US-19. Située dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques du comté de Pasco, cette propriété se trouve à quelques minutes de la SR-54 et des communautés côtières avoisinantes, offrant ainsi une clientèle de base intégrée. Ce terrain de 1,03 acre offre 125 pieds linéaires de façade directe sur l’autoroute, avec une exposition à plus de 65 000 véhicules par jour. Le bâtiment existant de 3 760 pi² en blocs de béton a été entièrement reconfiguré en un espace dégagé, propre et à portée libre, doté de trois grandes baies commerciales. Points saillants de la propriété : Façade à fort impact sur l’US-19 : Offre 125 pi de visibilité directe à plus de 65 000 véhicules par jour. Zonage C2 hautement polyvalent (commercial général) : Permet la vente et le service automobile, le commerce de détail, les bureaux professionnels et des usages industriels légers de type « flex ». Occasion de « toile vierge » : Vendue comme une « coquille fonctionnelle » prête pour un aménagement intérieur sur mesure ou l’installation immédiate d’équipement. Les ponts élévateurs ont été retirés afin de créer un environnement dégagé, à grande hauteur libre, idéal pour les besoins commerciaux modernes de type « entrée au volant ». Potentiel d’agrandissement majeur : La profondeur stratégique du terrain de 1,03 acre offre un ratio terrain/bâtiment très élevé (empreinte au sol de moins de 10 %), permettant un agrandissement significatif du bâtiment ou l’entreposage d’équipement lourd. Solution de drainage intégrée : La zone humide de catégorie 3 située sur le côté ouest (arrière) répond aux exigences de drainage du site sans compromettre les terrains constructibles de premier choix donnant sur l’autoroute.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-30

Polk City Commerce de détail à vendre - Polk County

Ne passez pas à côté de Polk City, en Floride : une communauté le long de l’I-4, située directement entre Tampa et Orlando. Cet espace à zonage C-2, sur un emplacement de coin sur la route 559 (State Rd 559), offre un potentiel immédiat de premier ordre. Cet emplacement peut répondre à une foule de besoins en services pour la clientèle résidentielle de Polk City. Le propriétaire précédent en avait fait un restaurant, et il reste encore certains équipements de cuisine pour un restaurant de 2e génération. Voyons ce que cela peut devenir. Vous voulez une boulangerie – C’est possible. Vous voulez un salon de manucure – C’est possible. Vous voulez un restaurant de type QSR (service rapide) – C’est possible. Vous voulez un barbier / salon de coiffure – C’est possible. Vous voulez un bureau d’assurance – C’est possible. Vous voulez un spa / centre de massage – C’est possible. Vous voulez un bureau médical – C’est possible. Vous voulez démarrer un commerce de vente d’autos – C’est possible. Vous voulez du commerce de détail général – C’est possible. Vous voulez un cabinet d’avocats / de courtiers immobiliers – C’est possible. Vous voulez un service de toilettage / garderie pour chiens – C’est possible. Vous voulez un cabinet de services financiers / de consultation bancaire – C’est possible. Vous voulez un centre de tutorat / d’apprentissage – C’est possible. Vous voulez un café / coffee shop – C’est possible. Vous voulez un magasin de vente / réparation de vélos – C’est possible. Vous voulez un commerce de vente et réparation d’ordinateurs / téléphones – C’est possible. Vous voulez un commerce de vente / réparation de bijoux – C’est possible. Vous voulez un bon emplacement – C’est possible. Vous voulez un local de coin avec visibilité – C’est possible. Il s’agit d’un coin très accessible, avec une excellente visibilité, permettant des virages à gauche faciles à l’entrée comme à la sortie pour votre future clientèle. Polk City était autrefois une petite communauté et a connu une croissance énorme au cours des 5 dernières années le long de la route 33 (State Rd 33). L’immeuble offre une opportunité de triplex, avec déjà 3 compteurs électriques en place si vous souhaitez générer des revenus à partir de 3 locaux commerciaux distincts.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-30

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

RIPCO Real Estate est heureuse de mettre en vente le 14041 N Florida Avenue, une concession automobile de ±2 372 pi² composée de deux bâtiments, située du côté est de N Florida Avenue à Tampa, en Floride. L’immeuble a récemment été loué à Maxa Ride dans le cadre d’un bail absolu NNN de 5 ans, avec des augmentations de loyer annuelles de +3 % pendant toute la durée du bail, offrant ainsi une protection contre l’inflation. La propriété a été entièrement rénovée en 2022 et comprend un terrain asphalté avec un vaste stationnement pour l’inventaire automobile. Idéalement située le long de North Florida Avenue, avec un débit journalier moyen (AADT) de 24 000 véhicules, la propriété se trouve dans un important corridor automobile comprenant 19 concessions à proximité, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès à un fort achalandage. Dans un rayon de 3 milles autour du 14041 N Florida Avenue, on compte une population de 114 440 habitants et un revenu moyen par ménage de 76 141 $. Cet actif représente une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble sans responsabilités de propriétaire, récemment rénové, offrant une importante aire de stationnement pour l’entreposage d’inventaire, et situé à proximité immédiate de l’I-275, l’un des principaux axes nord-sud de la région métropolitaine de Tampa, avec un AADT de 140 000 véhicules.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-30

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Le zonage CI convient à une variété d’usages commerciaux, y compris, sans s’y limiter : entreposage libre-service, concession automobile, atelier de réparation automobile, station-service, lave-auto, hôtel, motel, auberge, résidence hôtelière (séjour prolongé), entrepôt ou centre de distribution, ainsi qu’un développement multifamilial de 40 unités par acre, sous réserve des restrictions de l’Administration portuaire. Emplacement idéal offrant une façade sur Metro Parkway, juste au sud de l’intersection avec Colonial Boulevard, en face de CarMax et du futur Costco (en cours d’obtention de permis), avec un accès rapide et facile à tous les grands axes routiers. Le secteur connaît une croissance résidentielle et commerciale fulgurante, avec de nombreux projets de maisons unifamiliales et d’immeubles locatifs à quelques minutes seulement. Forte concentration de commerces de détail, avec un mélange de grandes marques nationales offrant des options de magasinage, de restauration et de divertissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-28

Plantation Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-27

Miami Commerce de détail à vendre

Cet actif représente une occasion stratégique de terrain industriel au sein du corridor industriel établi de South River à Miami, offrant à la fois une utilité opérationnelle immédiate et un potentiel de redéveloppement à long terme. Aperçu de la propriété La propriété comprend environ 32 000 pieds carrés de terrain (±0,74 acre), améliorés par une structure industrielle existante totalisant environ 12 406 pieds carrés. Le site est actuellement utilisé pour des activités commerciales liées à l’automobile et au secteur maritime, en cohérence avec le sous-marché de services industriels environnant. Les améliorations comprennent un bâtiment industriel fonctionnel, une cour opérationnelle et une circulation aménagée, adaptée aux activités de services industriels. Zonage et utilisation du sol La propriété est zonée Urban Center – Center (UC-CNTR), une classification de zonage flexible permettant une gamme d’usages industriels et de services, incluant notamment, sans s’y limiter : • Services automobiles et activités connexes • Services maritimes et logistique • Opérations d’entrepreneurs et de métiers spécialisés • Installations de services industriels • Usages de soutien logistique • Redéveloppement industriel de type « flex » Cette flexibilité de zonage soutient de multiples stratégies de repositionnement ou de redéveloppement. Emplacement et contexte de marché Le site est situé dans le corridor industriel de la Miami River, un écosystème industriel établi caractérisé par des opérateurs logistiques, des usages d’entrepreneurs, des entreprises liées à l’automobile et au secteur maritime, ainsi que des installations d’entreposage institutionnelles. La propriété bénéficie de sa proximité avec les principales infrastructures de transport et les réseaux logistiques régionaux, ce qui soutient une demande industrielle soutenue au sein du sous-marché. Rareté sur le marché Les terrains industriels de taille comparable et offrant une flexibilité de zonage similaire sont de plus en plus rares au sein du noyau urbain de Miami. Les contraintes d’offre dans les corridors logistiques établis continuent de soutenir le positionnement d’investissement à long terme et l’intérêt pour le redéveloppement de propriétés industrielles bien situées. Considérations d’investissement D’un point de vue investissement, la propriété offre : • Un usage industriel opérationnel existant • Un zonage flexible permettant diverses stratégies de repositionnement industriel • Un potentiel de redéveloppement à long terme • Un positionnement stratégique dans un sous-marché logistique à offre limitée • Une opportunité d’appréciation de la valeur du terrain, soutenue par la demande urbaine pour l’industriel.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-26

Wildwood Terrain à vendre

Terrain de 2 acres zoné pour usage commercial intensif, avec accès à l'eau et aux égouts de la ville de Wildwood, études environnementales de phase 1 complétées, accessibilité avec une entrée pavée et un ponceau installé, 150 pieds de façade sur l'autoroute 44, puits et fosse septique sur place. Avec toutes ces caractéristiques, ce terrain est un site idéal pour le développement. Puits et fosse septique sur place. Cette propriété permet l'utilisation commerciale la plus intensive (entreposage extérieur, vente de voitures, vente de voiturettes de golf, atelier mécanique, restaurant, et bien plus encore), offrant un potentiel immense pour divers projets d'affaires. Située dans un emplacement de choix, elle est au cœur du corridor de développement de The Villages sur l'autoroute 44. La propriété est à environ 1 mile à l'est de Brownwood Town Center et à 2 miles à l'ouest de Morse Blvd. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les relevés, les études environnementales et les dessins conceptuels, et discuter du potentiel de croissance de votre entreprise dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Vero Beach Commerce de détail à vendre

Description du bâtiment À louer : Opportunité exceptionnelle d'acquisition pour un utilisateur-propriétaire d'une installation de service automobile clé en main. La propriété bénéficie d'un emplacement éprouvé avec plus de 50 ans d'exploitation continue (le courtier a les détails), offrant une façade directe le long de l'US-1 à un carrefour très visible et signalé, avec un trafic de plus de 12 000 véhicules par jour. Les améliorations comprennent trois baies de service entièrement équipées, un grand parking pouvant accueillir plus de 20 véhicules, et tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E) sont inclus dans le prix d'achat. C'est une occasion rare de sécuriser un site hautement fonctionnel avec une infrastructure en place significative et une forte présence sur le marché. Points forts du bâtiment Points forts de l'investissement Opportunité d'acquisition d'un service automobile pour utilisateur-propriétaire Atelier automobile clé en main avec tous les FF&E inclus dans le prix d'achat Emplacement éprouvé : 50 ans d'historique d'exploitation (contactez le courtier pour plus de détails) Façade directe sur l'US-1 à un carrefour signalé - 12 000 VPD 3 baies de service et grand parking (espace pour plus de 20 véhicules) Éligible à la dépréciation bonus Points forts du marché Adjacent à Treasure Coast Plaza, un centre commercial de 117 389 pi² ancré par Publix L'autoroute 1 est la principale artère nord-sud le long de la côte est Croissance massive de la population de plus de 20 % dans un rayon de 1 mile depuis 2020 Marché aisé avec des revenus moyens des ménages de plus de 85 000 $ Marché dépendant de l'automobile avec une forte demande intégrée pour les services automobiles

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-25

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Gregg’s Automotive présente une rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale très visible et bien située au cœur du centre-ville de Punta Gorda. Situé à un coin de rue avec feux de circulation à l'intersection de Tamiami Trail N et Olympia Avenue, le site bénéficie d'une exposition exceptionnelle au trafic et de flux de véhicules quotidiens constants, en faisant l'un des emplacements les plus en vue de la région. La propriété dispose d'un terrain de taille généreuse pour un emplacement en centre-ville, offrant une flexibilité précieuse pour une variété d'utilisations. Sa proximité avec le garage de stationnement de la ville de Punta Gorda améliore l'accessibilité pour les clients et les employés, tandis que le centre-ville environnant, accessible à pied, offre un accès immédiat à certains des magasins de détail, restaurants et autres lieux populaires les plus prisés de la région. Actuellement exploitée comme une entreprise de réparation automobile prospère et établie depuis des décennies, cette offre présente une opportunité clé en main pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur de poursuivre l'utilisation existante. Alternativement, l'emplacement de choix du site et sa forte visibilité en font un candidat idéal pour un réaménagement ou une reconversion en un concept tendance de centre-ville tel qu'un restaurant boutique, un bar, un commerce de détail ou un espace à usage mixte. Le prix de vente comprend l'entreprise ainsi que tous les meubles, agencements et équipements (FF&E), offrant une valeur ajoutée et une transition en douceur pour le prochain propriétaire. C'est une occasion unique de sécuriser une propriété phare dans l'un des quartiers centraux les plus prisés et en pleine croissance du sud-ouest de la Floride.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-24

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Terrain commercial vacant de premier choix à vendre à Jacksonville, FL, situé sur la très fréquentée 103rd Street au cœur du Westside! Cette propriété commerciale à haute visibilité est entièrement dégagée et clôturée, offrant une excellente façade sur la route et des comptes de trafic quotidien élevés—idéal pour une large gamme de commerces de détail, d'automobile ou d'entreprises de services. Zoné CCG-1 (Communauté Commerciale/Général) avec des exceptions spéciales approuvées pour un concessionnaire automobile, un lot de vente d'automobiles ou un atelier de réparation automobile, ce site est parfaitement positionné pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises cherchant une propriété automobile à Jacksonville ou un terrain commercial avec un zonage flexible. La vente inclut également la propriété adjacente, 5311 Brannon Ave, portant la taille totale du lot à un peu plus d'un acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Rare occasion d'acquérir 14.588 acres ± acres de terrain zoné commercialement avec 664 pieds ± pieds de façade directe sur la route 301 des États-Unis à Dade City, en Floride. Stratégiquement situé le long d'un corridor à fort trafic reliant Tampa Bay au centre de la Floride, ce site offre une visibilité exceptionnelle, un accès établi et un potentiel de développement flexible pour un large éventail d'utilisations commerciales. La propriété est actuellement utilisée à des fins locatives à court terme, bien qu'elle soit offerte à titre d'investissement foncier. Aucun bail à long terme n'est en place, ce qui permet une transition propre à la clôture EMPLACEMENT ET ACCÈS Façades directes sur la route 301 des États-Unis (principal corridor commercial nord-sud) À quelques minutes du centre-ville de Dade City Dans un corridor de croissance en expansion rapide entre Tampa Bay et le centre de la Floride Forte exposition au trafic et visibilité pour les utilisateurs commerciaux ZONAGE ET AVANTAGE D'ADMISSIBILITÉ La propriété est zonée C-2 General Commercial en vertu de la résolution no 06-136RZ du comté de Pasco (adoptée le 10 octobre 2006). Audience publique terminée et approuvée Zonage commercial établi et documenté Vaste gamme d'utilisations commerciales permises Le zonage existant peut réduire le délai d'admissibilité et le risque de développement (l'acheteur doit vérifier) Documents justificatifs disponibles pour la diligence raisonnable POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Il ne s'agit pas d'un terrain brut, l'accès existant, l'aménagement interne et la planification préalable fournissent une base solide pour un développement immédiat ou progressif. Les utilisations possibles comprennent : Développement du libre-entreposage ou de l'entrepôt Centre commercial de détail ou de service Concessionnaire, réparation ou service d'automobiles Projets de bureau ou à usage mixte Réaménagement de parcs de véhicules ou de maisons mobiles (sous réserve des approbations) [Non vérifiées] Les évaluations conceptuelles antérieures comprennent : Développement du stockage (plus de 100 unités) Développement de maisons en ville (~72 unités) Les plans conceptuels sont donnés à titre indicatif seulement. AVANTAGES DU SITE 14,588 acres ± avec 664 ± pieds de façade directe de l'autoroute 301 des États-Unis Réseau établi de routes intérieures pavées et gravelées Plusieurs sections utilisables permettant une planification flexible du site ou un développement progressif Combinaison du zonage commercial C-2 avec une petite composante AR Un puits et une fosse septique sont actuellement en place Les maisons mobiles existantes sont exclues du prix, mais peuvent être négociées séparément HAUSSE SUPPLÉMENTAIRE Une parcelle adjacente le long de l'autoroute 301 (en face d'une station-service Marathon) n'est pas incluse dans l'offre, mais peut être mise à la disposition de l'acheteur exclusivement dans le cadre d'une entente distincte, offrant la possibilité : Façades de route élargies Point d'accès secondaire Empreinte de développement à plus grande échelle DÉTAILS DE LA VENTE Offert en fonction de la valeur du terrain Structures existantes non incluses dans l'analyse financière Utilisé actuellement pour une utilisation locative à court terme (aucun bail à long terme n'est en place) Le vendeur demande une période de clôture de 60 à 90 jours pour la transition POSSIBILITÉ D'ACTE LOCAL RÉEL (SB 102) Le bien peut être admissible en vertu de Live Local Act de la Floride, qui pourrait permettre : Densité accrue Souplesse supplémentaire en matière de développement Incitatifs fiscaux potentiels pour le logement des travailleurs L'acheteur doit vérifier de manière indépendante l'admissibilité et les exigences. RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT Les possibilités liées à ce niveau de façade, au zonage commercial établi et à la souplesse d'aménagement le long de la route 301 des États-Unis sont de plus en plus limitées dans ce corridor à forte croissance. CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ Tous les renseignements sont jugés fiables, mais ils ne sont pas garantis. L'acheteur doit effectuer toute la diligence raisonnable concernant le zonage, l'utilisation des terres, les services publics, les conditions environnementales et la faisabilité de l'aménagement. Tous les plans conceptuels ou évaluations antérieures sont fournis à titre indicatif seulement et peuvent faire l'objet d'une vérification.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

Apopka Terrain à vendre - Maitland Center

Terrain industriel de 0,93 acre Entièrement clôturé avec 2 portails d'accès sécurisés Stabilisé avec des broyats concassés. Électricité et eau municipale sur le site Fosse septique et champ d'épuration Zonage du comté d'Orange IND-1/IND-5 Dalle de béton pour équipement, bureau, abri, etc. Situé sur l'autoroute 441, Palm Ave. et Floral Ave. Accès facile à plusieurs grandes autoroutes, y compris l'autoroute 441, l'échangeur de Maitland et l'autoroute 429

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Orlando Industriel à vendre - West Colonial

Occasion rare d'acquérir un bien industriel/autonome situé au centre, avec un véritable espace de stockage extérieur et un zonage C-3—idéal pour les entrepreneurs, les utilisateurs du secteur automobile et les entreprises de services nécessitant de l'énergie, un espace extérieur et un accès immédiat aux autoroutes East-West Expressway et I-4. Accédez à 90 % de la région métropolitaine d'Orlando en moins de 30 minutes ! • 8 275± pi² au total (entrepôt + bureau) • ±2 565 pi² d'aménagement de bureau • Portes de quai (10’ x 12’) + niveau sol (14’ x 13’) • Hauteur libre de 16’ • Électricité triphasée | 600 ampères • ±0,59 acre | Espace de stockage extérieur clôturé et sécurisé • Zonage C-3 (Comté d'Orange) – Utilisation flexible permise • Accès immédiat à SR 408, SR 50 et I-4 • Emplacement central à Orlando – Service de toute la région métropolitaine en quelques minutes • Disposition fonctionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur Offert à 2 250 000 $

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-19

Holiday Commerce de détail à vendre - Pasco County

Cette propriété commerciale est située à un carrefour très visible, avec feux de circulation, le long de l’autoroute US 19 et de Mile Stretch Drive à Holiday, en Floride. Le site couvre environ 0,6 acre et a déjà été exploité avec succès comme terrain de vente automobile, offrant une combinaison d’un bâtiment de ± 759 pi² climatisé/chauffé et d’une structure couverte (auvent) de ± 3 982 pi². Avec un zonage C2 et un fort débit de circulation quotidien, la propriété offre une occasion intéressante pour des commerces de détail, des services ou des restaurants recherchant une visibilité maximale. L’emplacement bénéficie d’une façade directe sur l’un des corridors commerciaux les plus achalandés de la région, assurant une visibilité et une accessibilité constantes. La propriété est entourée d’un mélange dense de détaillants nationaux, de fournisseurs de services et d’entreprises bien établies, créant un environnement commercial solide. La proximité de quartiers résidentiels, d’écoles et d’axes routiers majeurs renforce encore l’attrait du site pour les exploitants ou les investisseurs souhaitant tirer parti du flux de circulation et de la clientèle de la région.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-18

Pensacola Commerce de détail à vendre - Central Pensacola/S Brent

2000 North Pace Boulevard offre une occasion d'acquérir un bâtiment commercial indépendant situé sur un terrain d'angle de 0,456 acre à l'intersection de N Pace Boulevard et W Hernandez Street à Pensacola, en Floride. La propriété comprend un bâtiment d'environ 824 pieds carrés construit en 1976 et zoné Commercial Intensif / Industriel Léger, permettant une variété d'usages liés au commerce de détail, aux services, aux activités commerciales et aux véhicules.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-16

Pensacola Commerce de détail à vendre - Ensley/N Brent

Cet investissement propose un bail NNN absolu de 20 ans tout neuf, offrant un revenu passif stable sans responsabilités pour le propriétaire. La propriété est située dans un emplacement irremplaçable le long de l'US-29 entre l'US-90 et l'I-10, avec plus de 42 000 véhicules par jour et un bâtiment Midas récemment rénové, conçu pour une occupation à long terme. Elle se trouve en face d'un Walmart Supercenter de 220 000 pieds carrés dans le corridor commercial de l'US-29, entourée de grandes enseignes nationales et de locataires de services automobiles complémentaires. Le locataire, Legacy Auto Group, une franchise automobile en pleine expansion avec 36 emplacements dans 11 États, apporte une stabilité opérationnelle solide et un modèle de vente à fort volume axé sur le client.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-16

Melbourne Industriel à vendre - Brevard County

Le Wanderlust Garage -- Sanctuaire Automobile de la Côte Spatiale Situé près de l'énergie du centre-ville de Melbourne et zoné M-1 Fabrication Légère, le Wanderlust Garage est un chef-d'œuvre architectural de 5 984 pieds carrés créé pour les collectionneurs, les entrepreneurs et les marques qui exigent plus que du simple stockage -- ils exigent une présence. Entièrement réimaginé à partir des montants et reconstruit selon les normes de construction et de code ouragan de 2026, la propriété allie la force industrielle à un design de niveau galerie, offrant une installation clé en main prête pour des collections privées, des entreprises automobiles de boutique ou une utilisation corporative expérientielle. Dès votre arrivée, la propriété attire l'attention. Un portail d'entrée en porte-à-faux dramatique de 27 pieds s'ouvre sur un complexe entièrement fermé entouré d'une clôture de périmètre de confidentialité composite de 7 pieds, créant un environnement sécurisé et exclusif idéal pour des présentations privées, des lancements de marque, des événements clients ou des rassemblements personnels.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13

Pomona Park Commerce de détail à vendre

Nouvelle installation de service automobile de 1 800 pieds carrés construite sur 5,19 acres au 106 Shrine Club Rd, offrant un revenu immédiat grâce à une entreprise de réparation automobile/pneus établie depuis 18 ans et un potentiel de croissance significatif grâce à un terrain excédentaire pour expansion, développement commercial supplémentaire ou investissement foncier à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-13

Williston Terrain à vendre

Parcelle commerciale de quartier C-2 d'un acre située sur l'Alt US Hwy 27 / Florida State Road 500, à environ ¼ de mile des limites de la ville de Williston dans le comté de Levy, en Floride. Cet emplacement offre une forte visibilité sur l'autoroute le long d'un corridor très fréquenté reliant Williston, Ocala et Gainesville. Le site bénéficie de plusieurs points d'accès avec une façade sur la route et un croisement médian à proximité sur l'Alt US Hwy 27, permettant un accès pratique depuis le trafic en direction nord et sud. La propriété est située juste à l'extérieur des limites de la ville, offrant l'avantage de taxes plus basses dans le comté de Levy tout en restant proche des services commerciaux et des commodités de Williston. Les moteurs de la demande dans la région incluent plusieurs destinations touristiques et récréatives établies situées à environ deux miles, y compris Devil’s Den Prehistoric Spring, Blue Grotto Dive Resort et Cedar Lakes Woods & Gardens. La propriété est également située à environ 11 miles de HITS Ocala, un important site équestre qui attire des visiteurs saisonniers et du trafic régional. Le zonage est C-2 Commercial de Quartier, qui est destiné à soutenir les usages commerciaux répondant aux besoins de la communauté environnante (l'acheteur doit vérifier les usages permis et les exigences de développement avec le comté de Levy). L'électricité est disponible à proximité; un puits et une fosse septique seront nécessaires. Cette propriété représente une opportunité pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement commercial très visible dans un corridor en croissance du centre-nord de la Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13