464 Automotive Properties à vendre à Floride, USA

Jacksonville Industriel à vendre - Northwest Jacksonville

Installation industrielle hautement fonctionnelle conçue pour les services, la fabrication, la production, les opérations de flotte ou l'utilisation par des entrepreneurs. Actuellement en cours de rénovations importantes, cette propriété industrielle de 13 981± pi² combine un entrepôt polyvalent, un espace de bureau dédié et une cour extérieure entièrement clôturée, située dans l'un des corridors industriels les plus accessibles de Jacksonville. Située à moins d'un demi-mile de l'I-295 avec un accès immédiat à l'autoroute US Hwy-1 (New Kings Rd), la propriété offre une connectivité exceptionnelle à l'aéroport international de Jacksonville, JAXPORT, l'I-95 et les principales routes de distribution dans le nord-est de la Floride. Le bâtiment dispose de sept portes roulantes au niveau du sol, d'une hauteur libre d'environ 18 pieds, d'une alimentation électrique de 400A, 240V, triphasée, et d'environ 1 760± pi² d'espace de bureau. Une grande cabine de peinture est déjà en place pour les utilisateurs automobiles ou industriels, mais elle peut être retirée pour répondre à une variété de besoins opérationnels. Le site de 1,33± acre entièrement clôturé offre un espace de stockage extérieur sécurisé, un stationnement pour équipements et une circulation efficace pour les camions, ce qui en fait une solution idéale pour les entrepreneurs, les opérateurs de flotte, les distributeurs d'équipements, les entreprises de services industriels, les utilisateurs automobiles et les entreprises exploitées par leurs propriétaires recherchant une installation avec une fonctionnalité exceptionnelle. • Entièrement clôturé avec accès/entrée sur New Kings Rd. • Grande visibilité le long de New Kings Rd (US Hwy-1) • Cour extérieure de stockage entièrement clôturée • En cours de rénovation majeure avec des améliorations modernes • Ancien centre de collision • Grande cabine de peinture avec système de ventilation

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-21

West Palm Beach Bureau à vendre

1000 Southern Boulevard est un immeuble de bureaux indépendant de premier choix, d'une superficie de 7 854± pieds carrés sur deux étages, stratégiquement situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de West Palm Beach. Situé immédiatement à l'est de l'Interstate 95 sur Southern Boulevard, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et des opportunités de signalisation de premier plan, avec un stationnement abondant sur place. Le bâtiment se distingue par des finitions de bureaux modernisées, des aménagements d'étages efficaces et une configuration flexible adaptée à un propriétaire-utilisateur unique, une occupation multi-locataires ou une combinaison d'occupation par le propriétaire avec des revenus locatifs. Construit en béton CBS, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant un siège social très visible ou pour les investisseurs souhaitant tirer parti des solides fondamentaux du marché des bureaux dans la région. Les immeubles de bureaux de cette taille deviennent de plus en plus rares le long du corridor de Southern Boulevard, où l'inventaire limité, la croissance continue des entreprises et la proximité des principaux corridors de transport ont créé une demande soutenue pour des espaces de bureaux bien situés. Idéalement situé à moins de trois milles du centre-ville de West Palm Beach, de The Square, de Clematis Street, de Palm Beach Island, de l'aéroport international de Palm Beach, de Brightline et de nombreuses destinations de restauration, de commerce de détail et d'hôtellerie, 1000 Southern Boulevard offre une combinaison rare de commodité, d'accessibilité et de valeur à long terme dans l'un des emplacements d'affaires les plus prisés du sud de la Floride. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Immeuble de bureaux indépendant rare de 7 854± pi² sur deux étages en béton CBS - Opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement avec des configurations de plan d'étage flexibles - Forte demande et disponibilité limitée d'espaces de bureaux de qualité le long du corridor de Southern Boulevard - Emplacement de choix immédiatement à l'est de l'Interstate 95 avec une excellente connectivité régionale - À moins de trois milles du centre-ville de West Palm Beach, de The Square, de Clematis Street, de Palm Beach Island, de Brightline et de l'aéroport international de Palm Beach - Façade proéminente sur Southern Boulevard avec opportunités de signalisation monumentale et sur le bâtiment - 26 espaces de stationnement sur place, dont 10 espaces couverts - Intérieurs de bureaux rénovés avec des finitions modernes et en condition prête à emménager - Entouré de grands employeurs, de bureaux médicaux, d'installations gouvernementales, d'hôtels, de restaurants et de commodités commerciales - Accès pratique au palais de justice du comté de Palm Beach, au centre gouvernemental et au quartier d'affaires en pleine expansion de West Palm Beach

Date de mise en marché :

2026-07-21

Silver Springs Commerce de détail à vendre - Greater Ocala

Propriété de restaurant entièrement rénovée située dans la région métropolitaine d'Ocala, FL (MSA), reconnue par le U.S. Census Bureau comme la région métropolitaine à la croissance la plus rapide des États-Unis en 2025. Positionnée le long de la SR 40, un axe principal est-ouest traversant la région métropolitaine d'Ocala, la propriété bénéficie d'un trafic routier de 21 963 véhicules par jour (AADT) selon les données de la FDOT pour 2025 et se trouve dans un corridor commercial établi et en pleine expansion. Les propriétés de restaurant dotées d'une infrastructure de service alimentaire étendue se font de plus en plus rares dans la région métropolitaine à la croissance la plus rapide du pays, où la croissance continue de la population stimule la demande pour des espaces de vente au détail et de restauration. L'infrastructure existante de ce restaurant réduit considérablement les coûts de démarrage, raccourcit les délais de construction et accélère l'occupation pour les opérateurs de restaurants et de services alimentaires. Soutenue par un zonage flexible B-2 pour les entreprises communautaires, une connectivité régionale exceptionnelle et des fondamentaux économiques solides, cette propriété offre une opportunité hautement adaptable pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les promoteurs. Entièrement rénovée en 2026, la propriété comprend une hotte d'extraction de graisse de type I, un système automatique de suppression d'incendie, plusieurs connexions au gaz naturel, une protection murale en acier inoxydable et un séparateur de graisse commercial. Des panneaux muraux en plastique renforcé de fibre de verre (FRP) de qualité commerciale ont été installés dans toute la cuisine commerciale et les toilettes conformes aux normes ADA, offrant des surfaces durables et résistantes à l'humidité, idéales pour les environnements exigeants de service alimentaire. Les rénovations ont également inclus le déplacement des toilettes pour améliorer l'efficacité opérationnelle, la réalisation d'améliorations en matière de sécurité incendie et l'installation d'une nouvelle plomberie brute pour un évier à trois compartiments, un évier de lavage des mains, un évier à vadrouille et d'autres équipements de cuisine commerciale. Collectivement, ces améliorations en capital significatives réduisent considérablement les coûts futurs d'aménagement pour les restaurants, bars, brasseries, cafés, traiteurs, cuisines collectives, boulangeries, cuisines fantômes et autres utilisateurs commerciaux de services alimentaires. La salle à manger de 674 pi² (±) peut accueillir environ 45 personnes. Un espace flexible attenant de 285 pi² (±) offre des possibilités de stockage, d'utilisation comme bureau, de salle à manger privée, de sièges supplémentaires ou d'autres besoins opérationnels. La propriété a historiquement détenu des licences pour la vente d'alcool, de bière et de vin, démontrant son fonctionnement de longue date en tant qu'établissement de restauration et de boissons à service complet, tout en offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales futures, sous réserve des approbations réglementaires et de licences applicables. Le zonage B-2 pour les entreprises communautaires du comté de Marion permet une large gamme d'utilisations, notamment des commerces de détail, des restaurants, des services, de l'hôtellerie et certains usages automobiles. En plus de son utilisation de longue date comme restaurant, la propriété a déjà été exploitée comme commerce de détail général et comme bâtiment multi-locataires avec deux suites. Le processus de permis d'utilisation spéciale (SUP) du comté de Marion peut également permettre des utilisations supplémentaires au-delà de celles autorisées par défaut, créant une flexibilité pour les investisseurs poursuivant des stratégies de réutilisation adaptative, de repositionnement ou de redéveloppement. La propriété est desservie par des services publics de gaz naturel, d'électricité, d'eau publique et d'égouts publics. Située à environ ±0,6 mile du parc d'État de Silver Springs, la propriété bénéficie de sa proximité avec l'une des principales attractions naturelles de la Floride. Selon le Bureau des visiteurs et des congrès d'Ocala/Marion County, le comté de Marion accueille plus de 1,4 million de visiteurs par an et génère plus de 1 milliard de dollars en retombées économiques liées au tourisme. Le parc d'État de Silver Springs à lui seul a attiré plus de 579 000 visiteurs en 2023, renforçant davantage la position de la propriété à proximité d'une destination régionale majeure pour les visiteurs. La région de Silver Springs continue de bénéficier d'investissements publics et privés, y compris la construction d'un nouvel hôtel Home2 Suites by Hilton de 105 chambres actuellement en développement. Située à environ ±0,5 mile de l'intersection de la SR 40 et de la SR/CR 35 — l'une des intersections les plus fréquentées de la région métropolitaine d'Ocala — la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle au trafic, d'une accessibilité pour les consommateurs et d'une connectivité régionale. Le tourisme régional, la croissance résidentielle soutenue, l'expansion de l'emploi et les investissements commerciaux continus créent de multiples moteurs de demande indépendants, réduisant la dépendance à un seul segment de clientèle tout en soutenant la viabilité opérationnelle à long terme. La région métropolitaine d'Ocala s'est classée au 36e rang parmi les 200 grandes régions métropolitaines des États-Unis dans l'indice des meilleures villes performantes de l'Institut Milken en 2025 et a généré un PIB régional estimé à 16 milliards de dollars en 2023, selon l'Institut Milken et le Bureau d'analyse économique des États-Unis. Le Bureau de recherche économique et commerciale de l'Université de Floride prévoit une augmentation de la population du comté de Marion pouvant atteindre 30 % d'ici 2040, renforçant la demande à long terme de la région pour l'immobilier commercial orienté vers les restaurants, les commerces de détail, l'hôtellerie et les services.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-18

Middleburg Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

Franklin Street est heureux de présenter une opportunité d'investissement de 4,03 acres située à Middleburg, en Floride, en plein cœur du comté de Clay. Avec plus de 400 pieds de façade le long de Blanding Blvd, il s'agit d'un terrain d'angle de premier choix doté d'une ouverture complète au niveau du terre-plein central.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

Winter Haven Commerce de détail à vendre - Polk County

Station-service sous la marque Chevron et investissement commercial à vendre à Winter Haven, FL — un dépanneur de 6 720 pi² situé sur un terrain de 59 585 pi² (1,37 acre) le long du corridor très fréquenté de Recker Highway, avec environ 25 000 véhicules par jour. Cette offre est idéale pour les investisseurs, exploitants et utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif bien positionné dans le domaine des carburants et des dépanneurs. Le site comprend trois pompes à essence avec six positions de ravitaillement et génère des revenus locatifs supplémentaires grâce à un commerce de beignets établi et un magasin de téléphones cellulaires, créant ainsi des flux de revenus diversifiés et renforçant la rentabilité globale. Située dans le comté de Polk sous le zonage CAC (Centre d'Activité du Comté), la propriété permet une large gamme d’usages commerciaux, y compris les stations-service, les dépanneurs, les restaurants, les services automobiles, les bureaux et les développements à usage mixte. L’accord actuel d’approvisionnement en carburant expire dans moins de trois ans, offrant au futur propriétaire la flexibilité de négocier de nouvelles conditions, de rebrander ou d’exploiter de manière indépendante. Positionné le long de Recker Highway (CR 540), l’un des principaux corridors commerciaux de Winter Haven reliant les routes US-17 et US-92, le site bénéficie d’une forte visibilité dans les deux directions et d’un accès pratique au centre-ville de Winter Haven. La zone commerciale de trois milles compte environ 53 900 résidents et profite de la croissance démographique soutenue du comté de Polk ainsi que de sa proximité avec les principaux employeurs régionaux du secteur de la santé.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-16

Miami Industriel à vendre - Kendall

Vente d'actifs : trois condominiums industriels contigus, unités #8, #9 et #12, totalisant 2 361 pi², offerts ensemble avec un ensemble complet d'équipements de carrosserie déjà installés dans l'espace. L'acheteur acquiert l'immobilier et les équipements; les états financiers de l'entreprise ne font pas partie de cette offre. Le lot d'équipements comprend une cabine de peinture professionnelle, trois compresseurs, des machines de configuration et de redressement (châssis), des équipements de tente et de stockage, ainsi que des matériaux et de la peinture. Pour un opérateur automobile, cela élimine les deux plus grands obstacles à l'ouverture d'un atelier : l'investissement important dans l'équipement et les mois nécessaires pour aménager et obtenir les permis pour un entrepôt brut. Fermez la transaction, installez votre enseigne et commencez à travailler dès le premier jour sous votre propre nom et gestion. Si l'automobile n'est pas votre domaine, les unités conviennent tout aussi bien comme entrepôt ou espace flexible. Idéal pour les opérateurs automobiles prêts à gérer leur propre atelier dès le premier jour, ou pour les acheteurs cherchant un bien immobilier industriel équipé et zoné pour l'automobile dans un sous-marché où l'offre est limitée. Visites sur rendez-vous uniquement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-16

Tarpon Springs Commerce de détail à vendre - North Pinellas

La propriété en question est un centre de vidange d'huile Take 5 situé à Tarpon Springs (Tampa), FL. Le nouveau bail NNN absolu de 15 ans inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée principale et lors des (4) périodes d'option de 5 ans. La propriété est stratégiquement située à l'intersection avec feux de signalisation de l'autoroute US Highway 19 et de E. Tarpon Avenue, l'un des corridors les plus fréquentés du comté de Pinellas, avec un trafic quotidien de 73 871 véhicules sur l'US Hwy 19 et de 25 510 véhicules sur E. Tarpon Avenue, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès à un flux constant de consommateurs quotidiens. Entourée d'un mélange dense de détaillants nationaux et régionaux, la propriété bénéficie d'une forte synergie commerciale avec des locataires voisins tels que Walmart Supercenter, Publix, Lowe's, Home Depot, CVS, AutoZone, Goodyear, Chase Bank, Bank of America, Circle K et Wawa, ainsi qu'une forte concentration de restaurants à service rapide, notamment Taco Bell, Arby's, McDonald's, Burger King, Dunkin', IHOP, Firehouse Subs et Wendy's, générant un trafic quotidien constant dans la zone commerciale immédiate. La zone commerciale environnante comprend environ 144 777 résidents dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages de 94 091 $. La région bénéficie également de moteurs de croissance résidentielle significatifs, notamment les appartements Anclote Harbor de 404 unités prévus et le développement hôtelier et commercial boutique Tarpon Registry actuellement en construction sur E. Tarpon Avenue, renforçant la demande à long terme pour les services automobiles sur le marché. La population de la zone commerciale de 5 miles devrait croître d'ici 2030, représentant une augmentation de 6,3 %, tandis que la croissance des ménages dans un rayon de 3 miles est projetée à 4,4 % sur la même période. Tarpon Springs continue d'attirer de nouveaux résidents séduits par son style de vie côtier, ses systèmes scolaires performants et sa proximité avec la base d'emploi de la grande région de Tampa Bay, consolidant davantage la stabilité résidentielle et la demande des consommateurs à long terme dans la région.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-15

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Ce terrain commercial prêt à être aménagé, d'une superficie d'environ 1 acre, est stratégiquement situé le long de la 26e Avenue Est à Bradenton, en Floride, offrant une opportunité exceptionnelle pour une variété d'usages commerciaux très recherchés. Le site est prêt pour le développement avec des services publics déjà raccordés à la parcelle, un système de gestion des eaux pluviales hors site, et un accès partagé avec le 7-Eleven adjacent. La propriété bénéficie d'un accès direct depuis la 26e Avenue Est, incluant une voie dédiée pour les virages à droite, ainsi qu'un accès secondaire via le site du 7-Eleven sur la 27e Rue Est, offrant une meilleure fluidité d'entrée et de sortie pour les futurs utilisateurs. La propriété est zonée "Heavy Commercial" (HC) dans le comté de Manatee, permettant une large gamme d'usages potentiels, notamment des restaurants avec service au volant, des commerces de détail, des services financiers, des bureaux et cabinets médicaux, des garderies, des services automobiles, des ventes d'équipements, des entrepôts et d'autres applications commerciales. (Les usages interdits incluent : stations-service, dépanneurs et lave-autos.) Situé dans une zone commerciale et résidentielle en pleine croissance, le site offre une excellente connectivité avec un accès pratique aux principaux corridors régionaux, notamment l'US-301, la State Road 64, la State Road 70 et la 44e Avenue Est. La région environnante bénéficie d'une base d'emploi solide, incluant des employeurs régionaux majeurs tels que Tropicana Brands Group, Bealls, Pierce Manufacturing, Team Edition Apparel, Pirate City et LECOM Park, qui continuent de stimuler la demande et les investissements dans le centre de Bradenton. La récente croissance résidentielle renforce davantage le potentiel commercial à long terme du site. Notamment, Glen Creek, une communauté planifiée comprenant 266 maisons unifamiliales et 88 logements multifamiliaux à venir. Les communautés voisines Evergreen et Evergreen Estates ont livré plus de 400 nouvelles maisons unifamiliales depuis 2020, introduisant des centaines de nouveaux ménages dans la zone commerciale immédiate. Une croissance future supplémentaire est soutenue par Hundred Acre Wood, une communauté résidentielle planifiée de près de 100 acres approuvée pour plus de 500 unités résidentielles, incluant des maisons unifamiliales, des maisons en rangée et des options résidentielles à plus haute densité. Alors que le développement continue de s'étendre à l'est de l'US-301, les terrains commerciaux disponibles deviennent de plus en plus rares. Ce site est idéalement positionné pour desservir la population croissante, la main-d'œuvre et les entreprises environnantes, en faisant un emplacement de choix pour un utilisateur commercial de quartier recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-15

Bushnell Terrain à vendre

Ce site commercial exceptionnel de 1,4 acre est situé dans un corridor à forte visibilité et à fort trafic, près des développements AutoZone et Culver’s le long de la CR-48 à Bushnell. Il bénéficie d’un dynamisme commercial solide dans la région, avec un excellent accès et une proximité avec les principaux détaillants, l’I-75 et le marché en pleine croissance du comté de Sumter. Points forts de l’investissement : - Site éprouvé pour utilisateurs commerciaux – Comparable directement aux récentes transactions dans la zone AutoZone/Culver’s. - Idéal pour le développement de commerces de détail, restaurants, stations-service, bureaux médicaux ou professionnels. - Fortes fréquentations et excellente visibilité depuis la CR-48. - Partie d’un portefeuille foncier actif avec une activité commerciale établie dans la zone immédiate (corridor Pit Rd / CR-48). - Zonage et services publics favorables à l’utilisation commerciale (à vérifier par l’acheteur). Ce terrain se distingue comme l’une des meilleures opportunités commerciales prêtes à être développées dans le corridor de croissance Villages/Bushnell/Wildwood. L’activité récente du marché et la demande des utilisateurs dans ce sous-marché soutiennent le prix demandé. Parfait pour : - Détaillants nationaux ou régionaux - Restaurants à service rapide - Utilisateurs dans le secteur automobile/service - Investissement/développement

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-15

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

Une occasion rare de posséder l'un des coins commerciaux les plus emblématiques de Seminole Heights. Situé au cœur de l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Tampa, ce bien à haute visibilité voit passer des milliers de véhicules chaque jour et est entouré de restaurants florissants, de brasseries artisanales, de boutiques de détail et de communautés résidentielles nouvellement développées. Actuellement exploité comme un atelier de réparation automobile prospère, une entreprise de vente de voitures et un atelier de carrosserie, cette propriété zonée CI à Seminole Heights est prête pour son prochain chapitre. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise existante, lancer une nouvelle activité ou profiter de l'incroyable élan de redéveloppement de la région, cette propriété offre la flexibilité et l'emplacement nécessaires pour concrétiser vos projets. La propriété comprend deux bâtiments bien équipés, conçus pour l'efficacité et la polyvalence. Le bâtiment avant dispose de deux ponts élévateurs automobiles entièrement opérationnels ainsi qu'un appartement, offrant la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires, d'aménager un espace de bureau ou d'y résider en tant que propriétaire. Le bâtiment arrière propose six baies de service et un espace de bureau dédié, offrant suffisamment de place pour des opérations automobiles ou une variété d'usages commerciaux. Parmi les autres caractéristiques, on trouve la certification EPA, la conformité aux réglementations de la ville de Tampa, une clôture de sécurité et la commodité d'une allée fonctionnelle derrière la propriété. L'emplacement est primordial, et celui-ci est idéal. À seulement quelques minutes du centre-ville de Tampa, d'Armature Works, de l'aéroport international de Tampa, des lieux de sport professionnels, des grandes autoroutes, des plages de classe mondiale et de certaines des destinations de divertissement les plus populaires de la ville, cette propriété est parfaitement positionnée dans une zone de croissance continue. Les opportunités commerciales comme celle-ci deviennent de plus en plus difficiles à trouver à Seminole Heights. Installez votre entreprise immédiatement, générez des revenus dès le premier jour ou sécurisez un coin de premier choix pour un futur développement. Avec une visibilité inégalée, un zonage flexible et un potentiel illimité, ce bien est bien plus qu'une propriété. C'est un investissement dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Tampa.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-15

Naples Industriel à vendre - North Naples

Propriété prête à être occupée immédiatement par le propriétaire-utilisateur, offrant de multiples fonctions, y compris condo pour voitures, bureau, commerce de détail, industrie légère ou une combinaison de tous les usages légalement permis.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-14

Pensacola Flex à vendre - Central Pensacola/S Brent

Situé à seulement un mile à l'ouest du centre-ville de Pensacola, avec un accès direct via Government Street, le 1401 Barrancas Ave. offre une opportunité rare d'acquérir un entrepôt récemment rénové ou un terrain à redévelopper dans l'un des corridors de croissance actifs adjacents au centre-ville de Pensacola. S'étendant sur environ 0,90 acre répartie sur deux parcelles, la propriété bénéficie d'une façade sur H St., Barrancas Ave., W. Intendencia St., et G St., offrant une excellente visibilité, accessibilité et flexibilité à long terme. Le site comprend un espace d'entrepôt ouvert de +/- 9 625 pieds carrés, idéal pour un usage commercial, une réaffectation ou une redéveloppement. Les rénovations récentes incluent une nouvelle peinture extérieure, une salle d'exposition modernisée avec un sol en béton teinté, une nouvelle isolation par pulvérisation dans l'entrepôt, un stationnement resurfacé et diverses améliorations sur l'ensemble de la propriété. Le bâtiment est équipé de deux portes roulantes au niveau du sol mesurant 16’ de largeur sur 16’ de hauteur, d'une porte roulante au niveau du sol mesurant 9’ de largeur sur 9’ de hauteur, d'une porte coulissante de 16’, ainsi que d'une alimentation électrique en triphasé. Il dispose également d'un système de treuil sur rail conçu pour transporter des produits lourds d'un bout à l'autre de l'entrepôt. L'espace comprend des fenêtres de ventilation sur le côté éloigné de l'entrepôt, ainsi que des salles de stockage supplémentaires et une cabine de peinture située sur la propriété. Classée en zone C-3 Commercial, cette propriété bénéficie d'une classification de zonage de plus en plus rare pour un site proche du centre-ville, permettant une large gamme d'usages commerciaux généraux, de gros, industriels légers, de services et de redéveloppement. Les usages potentiels incluent la vente ou les services automobiles, les terrains de voitures d'occasion, les installations d'entreposage libre-service, les opérations de gros, les usages industriels légers, les concepts de salle d'exposition/entrepôt, les opérations de services de contractants ou de métiers, ainsi que les entreprises nécessitant un accès à un entrepôt avec de grandes portes roulantes. Tous les usages doivent être vérifiés par l'acheteur auprès de la ville de Pensacola. Située à proximité de la croissance continue du centre-ville de Pensacola, du corridor de West Garden Street et des environs du centre-ville ouest, la propriété bénéficie de sa proximité avec les investissements résidentiels, hôteliers, de divertissement et commerciaux en cours. Les activités de développement à proximité du centre-ville, y compris de nouvelles unités résidentielles, des projets hôteliers, des restaurants, des lieux de divertissement, ainsi que l'activation continue du front de mer et de la zone du Community Maritime Park, continuent d'élargir le marché pour les utilisateurs commerciaux, de services, de stockage et de logistique près du cœur urbain. De plus, des améliorations récentes en matière de gestion des eaux pluviales et de drainage ont été réalisées le long de Barrancas Avenue sur ce site. La propriété est située dans le district de superposition de la ville, avec un développement résidentiel en croissance à proximité, et offre l'option d'utiliser la structure existante ou de poursuivre la redéveloppement de la majeure partie du bloc. Un rapport environnemental Phase II propre avec des forages et une nouvelle étude ont été complétés en 2024. Avec son état rénové, sa façade multi-rues bien en vue, sa proximité avec le centre-ville de Pensacola, son rare zonage C-3 et ses caractéristiques fonctionnelles d'entrepôt, le 1401 Barrancas Ave. est idéalement positionné pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un développeur recherchant de la flexibilité dans l'un des corridors de croissance en évolution de Pensacola. Une servitude existante pour un panneau publicitaire est en place sur la propriété; cependant, le panneau publicitaire n'est pas inclus dans la vente.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-13

Lighthouse Point Commerce de détail à vendre - Pompano Beach

Occasion rare d'acquérir un portefeuille commercial unique composé de deux parcelles dans le prestigieux quartier de Lighthouse Point, pour un prix d'achat combiné de 4 500 000 $. Cette offre comprend une propriété commerciale indépendante avec 140 pieds de façade de premier plan sur Federal Highway, anciennement exploitée par Thrifty Car Rental. Ce site très visible offre une excellente signalisation, un stationnement abondant et une exposition à une démographie aisée environnante—idéal pour des utilisateurs orientés vers le commerce de détail, les salles d'exposition ou les services. Inclus directement à l'ouest se trouve le 1941 NE 34 Ct., une installation industrielle/commerciale hautement fonctionnelle conçue spécialement pour les opérations automobiles. La propriété dispose d'environ 6000 pieds carrés entre la zone couverte et le surplomb, incluant une cabine de pulvérisation sur mesure de qualité professionnelle pour la finition automobile. Conçue pour l'efficacité et les opérations à haut volume, l'installation offre 7 portes de garage, plusieurs élévateurs pour véhicules, et une grande cour latérale pouvant accueillir jusqu'à 60 véhicules. Les caractéristiques supplémentaires incluent un bureau de gestion, un vestiaire pour employés avec douche, un terrain clôturé et sécurisé, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. Zonée B-3A & RD-10 (APN : 4843 19 07 0030), la taille combinée des lots est d'environ 36 320 pieds carrés. La propriété est zonée pour des usages liés à l'automobile et au secteur maritime, offrant une excellente flexibilité pour diverses opérations commerciales. Environ 100 000 $ ont été investis récemment dans l'aménagement paysager. Les autres améliorations de la propriété incluent : - des espaces de bureau modernisés, l'ajout d'une cuisine, la peinture extérieure, la rénovation du toit du surplomb avant, et le resurfaçage/retraçage de l'aire de stationnement en asphalte à l'avant. La propriété a été mise aux normes pour les licences professionnelles et est équipée d'un système de sécurité ADT desservant les deux bâtiments. Les caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation dans le bureau avant et le bâtiment arrière, des portes de garage résistantes aux ouragans, et un nouveau toit installé sur le bâtiment arrière en 2023.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-13

Lake Park Industriel à vendre - North Palm Beach

Positionnez votre entreprise pour réussir avec ce condominium d'entrepôt hautement polyvalent, idéal pour les entrepreneurs, les entreprises de services, les métiers, le stockage, les passionnés d'automobile ou les investisseurs. Cet espace flexible constitue également un excellent "man cave" ou un espace de stockage sécurisé pour bateaux, VR, voitures classiques et équipements de loisirs. Conçu pour offrir une accessibilité optimale, la propriété permet une excellente manœuvrabilité pour les véhicules de grande taille, avec la possibilité de reculer directement dans l'unité depuis la route principale. Situé stratégiquement à Lake Park, l'emplacement offre une connectivité exceptionnelle, à seulement quelques minutes de l'I-95 et à proximité des rampes publiques pour bateaux, Home Depot, Publix, Walmart, restaurants et de nombreux autres commerces et entreprises de services. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise, à trouver un espace de travail fonctionnel ou à bénéficier d'un espace de stockage haut de gamme, cette propriété offre commodité, flexibilité et un emplacement exceptionnel. L'association est responsable des réparations du toit, de l'assurance extérieure, du service hebdomadaire de conteneurs à déchets et de l'eau. Les frais d'association s'élèvent à 1 452,00 $ par trimestre. L'extérieur du bâtiment a été peint il y a quelques mois.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-10

Panama City Terrain à vendre

Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Panama City, le 2822 Martin Luther King Jr. Boulevard offre une opportunité de développement exceptionnelle sur un terrain de 3,4 acres, avec une visibilité, une accessibilité et un potentiel de croissance remarquables. Ce site prêt à construire dispose d'environ 220 pieds de façade sur l'autoroute 77, une artère majeure à quatre voies qui accueille environ 30 000 véhicules par jour, selon les données de comptage de trafic de la FDOT. La configuration rare de double accès de la propriété comprend une entrée avec ouverture dans le terre-plein central, offrant un accès pratique pour le trafic en direction nord et sud, ce qui renforce son attrait pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux. Le site est idéalement positionné pour tirer parti de la croissance continue résidentielle et commerciale à travers Panama City et le comté de Bay. Avec une forte exposition au trafic, une excellente accessibilité et des caractéristiques prêtes pour le développement, la propriété convient parfaitement à des projets de commerce de détail, de restauration, de services médicaux, d'automobile, d'hôtellerie, de bureaux professionnels ou de développement à usage mixte. Sa présence proéminente le long de l'autoroute représente une opportunité significative pour les entreprises cherchant une visibilité maximale dans un marché en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-10

Saint Cloud Terrain à vendre - St Cloud

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-10

Naples Commerce de détail à vendre - Golden Gate

Bâtiment industriel autonome. Ancien atelier de pneus disponible avec une excellente visibilité et une signalisation bien en vue sur la très fréquentée Collier Boulevard. Zoné C-4, cette propriété est idéale pour les entreprises automobiles, de services, de vente au détail ou les utilisateurs industriels légers recherchant un espace clé en main avec une forte visibilité et des améliorations fonctionnelles déjà en place. Signalisation monumentale sur Collier Boulevard, voie d'accès pour tourner vers le sud sur Collier Boulevard, TOIT NEUF en 2022, CLIMATISATION NEUVE prévue en 2026, nouvelle clôture extérieure à l'avant, portail arrière, deux systèmes d'eau (municipal et puits), système d'extinction d'incendie avec gicleurs, et borne d'incendie sur place.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-10

Homosassa Industriel à vendre

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE ! Situé sur l'autoroute US 19 / S. Suncoast Blvd entre Homosassa et Crystal River, cette offre commerciale composée de quatre parcelles est disponible à la location pour 10,90 $/pi² NNN ou à l'achat pour 5 000 000 $. La propriété couvre environ 6,58 acres et comprend environ 8 180 pi² d'améliorations existantes, dont environ 4 720 pi² d'espace d'entrepôt fini récemment rénové, environ 2 380 pi² d'espace résidentiel/bureau attenant, ainsi qu'une résidence séparée rénovée d'environ 1 080 pi² avec un garage pour deux voitures. La propriété offre une façade directe sur l'US-19, une excellente visibilité, un stationnement abondant et un terrain constructible important pour une expansion ou un réaménagement. Pour les locataires qualifiés à long terme, le propriétaire pourrait envisager une allocation pour améliorations locatives, une nouvelle construction ou des améliorations sur mesure selon l'utilisation proposée, les termes du bail et la structure globale de l'accord. L'entrepôt fini comprend des murs en placoplâtre, un éclairage, deux salles de bain, une hauteur de plafond allant jusqu'à 25 pieds et des portes de baie de 16 pieds. L'espace résidentiel/bureau attenant de 2 380 pi² comprend deux chambres/bureaux séparés, un salon, une salle de bain et une cuisine, offrant une flexibilité pour un bureau, un espace de vie/travail ou un espace de soutien. La résidence rénovée séparée de 1 080 pi² comprend un garage pour deux voitures et peut être louée comme résidence, utilisée comme revenu locatif résidentiel en cas d'achat, ou convertie en espace de bureau et garage, sous réserve des règlements de zonage. Les parcelles supplémentaires incluent 1983 S Suncoast Blvd, environ 1,15 acre de terrain dégagé en façade sur l'US-19 pour une future expansion ou un réaménagement, et 8525 Unnamed Rd, environ 0,51 acre de terrain dégagé. L'utilisation antérieure en tant qu'église offre un stationnement substantiel, un cabanon de stockage et un terrain constructible supplémentaire sur la parcelle de 4,42 acres située au 8635 W Goodman Ln. Le zonage GNC permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les restaurants, les dépanneurs, l'automobile, les hôtels/motels, les cliniques vétérinaires, les salons de toilettage/chenils, les entrepreneurs, l'entretien des pelouses et les services. Les mini-entrepôts, la distribution, la fabrication légère et l'assemblage de métiers du bâtiment peuvent être disponibles sous condition. Le comté de Citrus indique que le zonage GNC autorise une couverture maximale de lot de 70 % et un FAR non résidentiel de 1,0. Située entre Love Honda / Village Toyota et Love Motorsports / Jenkins Nissan, la propriété se trouve dans un corridor commercial établi avec des flux de circulation avoisinant les 29 000 véhicules par jour. La proximité des sources naturelles, des destinations touristiques et des zones commerciales de Homosassa / Crystal River soutient une large gamme d'opportunités commerciales, industrielles, de bureaux, de stockage, d'automobile, de services, de revenus résidentiels, de réaménagement ou d'utilisation mixte. Realtor.com a précédemment classé Homosassa Springs, FL comme le 3e marché des États-Unis pour la croissance la plus rapide des prix des maisons, citant une augmentation de 22,1 % du prix médian des annonces sur un an.

Date de mise en marché :

2026-07-09

Largo Flex à vendre - Mid-Pinellas

Excellente opportunité d'acquérir une propriété polyvalente avec un terrain de 29 000 pieds carrés situé sur la très fréquentée 66th St N, juste au sud de Ulmerton Rd. - Entièrement clôturée avec une porte de sécurité électronique, cette propriété est idéale pour le commerce de détail, la vente en gros, la distribution, la fabrication légère, les entreprises de services ou la réparation automobile. Elle comprend un entrepôt de 1 680 pieds carrés avec 3 portes basculantes, un bureau ou une salle d'exposition en blocs de 1 260 pieds carrés, ainsi qu'une grande enseigne sur poteau offrant une excellente visibilité.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-09

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

Occasion de réaménagement d’un terrain d’environ ±1 acre en coin | Plus de 22 500 véhicules par jour | International Speedway Blvd, Daytona Beach Assemblage rare d’environ ±1 acre (2 lots) situé à l’angle de W International Speedway Blvd et S Helme Place — l’un des corridors commerciaux est-ouest les plus fréquentés de Daytona Beach, avec plus de 22 500 véhicules par jour, reliant directement l’I-95 au centre-ville de Daytona, au Daytona International Speedway et au cœur touristique en bord de mer. Actuellement exploité comme un site de vente automobile établi, la propriété est offerte comme une opportunité de réaménagement de premier choix. Avec un acre complet de terrain en coin, une double façade sur rue et un zonage existant pour la vente automobile (02BA), le site est idéalement positionné pour : - Restaurant à service rapide avec service au volant - Dépanneur / station-service - Succursale bancaire ou coopérative de crédit - Centre de service rapide pour automobiles, pneus ou réparations - Clinique médicale / soins d’urgence ou bureau professionnel - Centre commercial multi-locataires L’acheteur peut prendre possession et commencer à utiliser la propriété immédiatement après la clôture — pas de période de location, pas de délai de transition pour les locataires. Situé à quelques minutes de l’I-95, du Daytona State College, de l’Université Bethune-Cookman, du centre-ville de Daytona Beach et de l’océan Atlantique, ce coin offre une visibilité et une échelle rares pour un corridor de cette envergure. Convient aux utilisateurs-propriétaires, aux promoteurs et aux investisseurs en échange 1031.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-07-08

Saint Augustine Portefeuille de propriétés à vendre - St Johns County

Ce portefeuille unique se compose de trois parcelles contiguës zonées Commercial Intensif. Parcelles : - 0911000000 : Locataire commercial, résidence de 4680 pi², 1800 pi² au deuxième étage - 1191100000 : Résidence de 1330 pi² - 1191200000 : Résidence de 948 pi² Ces parcelles offrent 240 pieds de visibilité sur la SR 16 en direction de St. Augustine, Floride, juste à l'ouest de l'Intracoastal Waterway. Emplacement idéal et grande flexibilité.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-08

Lake Wales Industriel à vendre - Polk County

Lober Real Estate est ravi de proposer en exclusivité à la vente le 16030 US Hwy 27. Située sur un terrain de 3,56 acres dans le sud du comté de Polk, cette propriété industrielle polyvalente comprend un entrepôt métallique indépendant de 2 643 pi², un bâtiment de bureaux distinct de 1 200 pi² entièrement climatisé, ainsi qu’une cour entièrement clôturée et sécurisée. Cette propriété est idéale pour les entrepreneurs, les entreprises de services, les utilisateurs industriels légers, les opérateurs d’équipement et les entreprises nécessitant un espace de stockage extérieur sécurisé. Le bâtiment de bureaux offre une disposition fonctionnelle comprenant une zone de réception, une salle de conférence, deux bureaux privés et deux salles de bain privées. L’entrepôt, quant à lui, dispose de quatre (4) portes de chargement au niveau du sol, d’une hauteur libre de 14 à 16 pieds, d’une salle de bain rénovée en 2023 et d’un toit neuf installé la même année. Le site inclut également une cour partiellement pavée/en gravier concassé, offrant un vaste espace pour le stationnement de flottes, le stockage d’équipements, le dépôt de matériaux et les opérations extérieures quotidiennes. Idéalement situé directement sur l’autoroute US 27, l’un des principaux corridors de transport nord-sud de la Floride centrale, le site bénéficie d’une connectivité exceptionnelle à travers l’État avec un accès pratique aux routes SR 60, SR 17, l’Interstate 4 et le Florida Turnpike. Cette localisation stratégique permet aux entreprises de desservir efficacement les marchés de Tampa, Orlando, Lakeland et du sud de la Floride tout en profitant d’une excellente visibilité et accessibilité. Le zonage LCC (Linear Commercial Corridor) de la propriété autorise une grande variété d’usages commerciaux et industriels, notamment l’entreposage, les bureaux d’entrepreneurs, la fabrication légère, la vente automobile, le commerce de détail spécialisé et de nombreuses autres activités commerciales. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter : Connor Wallace – (214) 250-4756 Robbie Lober – (727) 999-1806 Des visites le jour même sont disponibles !

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-07

Holiday Commerce de détail à vendre - Pasco County

NE VISITEZ PAS LA PROPRIÉTÉ SANS LA PRÉSENCE DE L'AGENT INSCRIPTEUR Installations Automobiles Clés en Main avec Exposition Maximale sur l'Autoroute US 19 Saisissez une opportunité rare d'acquérir une installation de réparation automobile hautement rentable et entièrement opérationnelle, idéalement située sur le corridor très fréquenté de l'autoroute US 19 à Holiday, en Floride. Offrant une visibilité exceptionnelle et un trafic quotidien impressionnant, cette structure indépendante en béton de 5 000 pieds carrés est implantée sur un terrain commercial de 0,50 acre avec environ 119 pieds de façade directe sur l'autoroute. Conçue spécifiquement pour un service automobile à haut volume, la propriété dispose de sept baies de service accessibles en voiture. La configuration comprend six grandes baies de 12 pieds de hauteur et une baie de 10 pieds, parfaitement adaptées pour accueillir tout, des voitures de tourisme standard aux camions et fourgonnettes commerciaux surdimensionnés. L'installation fonctionne sans accroc grâce à une infrastructure robuste, incluant cinq ponts élévateurs fonctionnels et une machine dédiée à l'alignement de précision. La gestion spécialisée des fluides est déjà intégrée grâce à trois grands réservoirs de stockage d'huile de 110 gallons. Avec une présence établie depuis des décennies dans le comté de Pasco, cet actif représente une opportunité clé en main idéale pour une marque automobile régionale en expansion, un mécanicien propriétaire-utilisateur cherchant à se développer, ou un investisseur intéressé par un bien immobilier premium en zone commerciale C2 sur une autoroute.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-07

Tallahassee Commerce de détail à vendre - West Tallahassee

3108 West Tennessee Street est un investissement entièrement rénové (2024) en location nette à locataire unique situé à Tallahassee, en Floride. Ce bâtiment indépendant de 820 pieds carrés est loué à Avis & Budget Rent a Car — une marque de location de voitures reconnue à l'échelle nationale — sous un bail triple net avec environ cinq ans et demi restants. La propriété est située le long du principal corridor automobile de Tallahassee, regroupant des concessionnaires automobiles et des détaillants nationaux, avec une excellente visibilité sur W Tennessee Street et une co-location éprouvée incluant Home Depot, Walgreens, Capital City Bank, Mercedes-Benz, AutoZone, ainsi qu'un large éventail de chaînes de restauration rapide (QSR) et d'opérateurs de commodité nationaux. Le revenu net d'exploitation (NOI) de 86 151,24 $ (basé sur le 1er février 2027) offre un taux de capitalisation de 6,4 % sur le prix de vente de 1 347 000 $.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-07