455 Automotive Properties à vendre à Floride, USA

Mount Dora Commerce de détail à vendre - NW Orange Outlying

OPPORTUNITÉ DE TERRAIN PRIME À MOUNT DORA 6092 N. Orange Blossom Trail | Mount Dora, Floride Propriété rare de 4,79± acres au cœur de la croissance de la Floride centrale. Située le long de la très visible North Orange Blossom Trail, dans le corridor prisé de Tangerine/Mount Dora, cette propriété unique offre une combinaison exceptionnelle de superficie, d'améliorations et de potentiel futur. S'étendant sur environ 4,79+ acres, la propriété comprend un bâtiment de 2 676 pieds carrés, offrant une opportunité polyvalente pour un investissement ou une réutilisation dans le cadre d'un projet de redéveloppement. Construite en 1965, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un vaste terrain dans l'un des marchés les plus recherchés de la Floride centrale. **Points forts de la propriété** - 4,79± acres de terrain - Bâtiment de 2 676 pieds carrés - Façade très visible le long de N. Orange Blossom Trail - Emplacement établi dans le secteur Tangerine/Mount Dora - Aucune restriction de HOA - Accès excellent à Mount Dora, Apopka, Orlando et aux principaux corridors de transport - Idéal pour les propriétaires-occupants, investisseurs, fermes de loisirs, utilisateurs équestres ou projets de développement futur - Corridor de croissance à long terme solide au sein de la région métropolitaine d'Orlando **Avantages de l'emplacement** Mount Dora continue d'attirer acheteurs, investisseurs et entreprises recherchant un mélange de charme historique, de forte croissance économique et d'accès pratique aux centres d'emploi de la Floride centrale. L'emplacement stratégique de la propriété offre une connectivité rapide à la SR-429, au Florida Turnpike et à la région métropolitaine d'Orlando, tout en préservant la confidentialité et la flexibilité d'un grand terrain. Les tendances du marché montrent une demande croissante pour des propriétés offrant du terrain, du caractère et une flexibilité de développement dans la région de Mount Dora. **Potentiel d'investissement** Les grandes propriétés avec des améliorations existantes à Mount Dora deviennent de plus en plus difficiles à trouver. Que ce soit pour une utilisation comme domaine privé, investissement, exploitation commerciale ou opportunité de redéveloppement futur, le 6092 N. Orange Blossom Trail offre l'échelle, l'emplacement et la polyvalence recherchés par les acheteurs d'aujourd'hui. **Offre exceptionnelle** Une occasion unique d'acquérir près de cinq acres dans l'un des marchés les plus prisés et en pleine expansion de la Floride centrale. Les opportunités de cette taille et à cet emplacement se font de plus en plus rares. Pour plus d'informations, détails sur les prix ou pour planifier une visite privée, contactez Watson Commercial Realty dès aujourd'hui. Préavis de 24 heures requis pour les visites - Veuillez ne pas déranger le locataire.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-01

Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

Panther Capital Group est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un centre d'entretien automobile Meineke Car Care Center à locataire unique, situé au 6135 Salt Springs Road à Port Richey, en Floride. La propriété est idéalement située à proximité du corridor commercial de l'US-19, l'une des principales artères commerciales du comté de Pasco, avec une façade de 137 pieds sur Salt Springs Road. Elle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une signalisation sur pylône et monument, attirant l'attention des 53 500 véhicules qui circulent quotidiennement sur l'US-19, selon le FDOT. La propriété comprend une installation de service automobile de ±4 750 pieds carrés, ainsi qu'une zone de stockage en mezzanine supplémentaire de ±1 500 pieds carrés. L'actif est entièrement loué à NSV Holdings LLC, un franchisé Meineke dirigé par la famille Sivanesan, sous un bail NNN de 10 ans en vigueur jusqu'en février 2036. Le bail génère un revenu locatif annuel de 90 000 $, avec des augmentations prévues à 92 256 $ à partir de la troisième année et à 99 828 $ à partir de la sixième année. Il inclut également deux options de renouvellement de 5 ans, prolongeant le contrôle potentiel du locataire jusqu'en 2046. Le locataire a investi plus de 200 000 $ en améliorations, notamment le resurfaçage complet et le marquage du stationnement, un nouveau revêtement extérieur et une nouvelle peinture, une rénovation intérieure complète, des salles de bain neuves et des finitions modernisées. L'ensemble d'équipements, comprenant quatre élévateurs Hunter, un banc d'alignement et des équipements auxiliaires, est inclus dans la vente. Le site bénéficie de moteurs de demande solides dans les environs, notamment un projet d'appartements de 280 unités prévu directement à l'ouest de la propriété et 384 appartements existants de style jardin situés immédiatement derrière. Ensemble, ces projets représentent 664 unités résidentielles nouvelles et existantes accessibles à pied. La zone commerciale de 5 miles compte 137 310 résidents et devrait croître de près de 14 % entre 2025 et 2030. Le marché de détail plus large de Tampa Bay reste fondamentalement solide, avec un taux de vacance commerciale de 5,1 % au premier trimestre 2026 et environ 1,5 milliard de dollars de volume d'investissement commercial enregistré dans la région métropolitaine en 2025. La propriété est proposée au prix de 1 417 000 $, représentant un taux de capitalisation de 6,35 % sur un revenu net d'exploitation (NOI) en place de 90 000 $. Une commission de 3,00 % est offerte aux courtiers acheteurs.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-01

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Rare opportunité de réaménagement à grande échelle le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs du sud-ouest de la Floride. Ce site de 7,49 acres offre environ 550 pieds de façade sur l'US-41 (S Tamiami Trail), avec un flux de circulation dépassant 54 500 véhicules par jour, garantissant une visibilité exceptionnelle auprès d'une vaste audience quotidienne de consommateurs et de navetteurs. Situé dans un corridor établi regroupant commerces de détail, services médicaux et automobiles à South Fort Myers, la propriété est entourée de locataires de renommée nationale. Les services publics sont en place, et le site bénéficie d'un zonage flexible (C-1, C-2 et CG) avec une désignation d'utilisation future de Développement Intensif, permettant une large gamme d'usages commerciaux à haute densité, notamment le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, l'automobile et les projets de réaménagement à usage mixte. La zone commerciale environnante présente des fondamentaux solides, avec une population de 135 851 personnes dans un rayon de 5 miles, un revenu médian des ménages de 72 767 $ et 65 241 ménages, soutenus par une croissance résidentielle continue et une expansion des toits dans tout le sous-marché. L'accès pratique à l'I-75 via Daniels Parkway (±1 mile) renforce encore l'attractivité régionale et la connectivité du site. Les sites commerciaux à grande échelle de cette envergure le long de l'US-41 se font de plus en plus rares. Il s'agit d'une opportunité attrayante pour les promoteurs, détaillants et investisseurs à la recherche d'une échelle irremplaçable dans une zone commerciale éprouvée et à forte demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01

Hollywood Industriel à vendre

ALERTE AUX INVESTISSEURS! Voici une occasion rare d'acquérir une installation automobile haut de gamme entièrement rénovée, conçue pour allier fonctionnalité et style de vie raffiné. Cet actif clé en main combine harmonieusement un atelier mécanique professionnel avec un environnement élégant de type « man-cave »—idéal pour les amateurs de voitures de luxe et les opérateurs de boutiques spécialisées. La propriété offre ±3 600 pi² d'espace intérieur entièrement rénové et climatisé, équipé de quatre élévateurs automobiles professionnels, de deux portes roulantes hydrauliques et de finitions de haute qualité. L'aménagement est optimisé pour l'efficacité tout en conservant une esthétique propre de style salle d'exposition, parfaite pour l'utilisation automobile haut de gamme ou le stockage privé de collections de voitures. Située sur un terrain sécurisé de 10 500 pi², la propriété est entièrement clôturée, offrant intimité, sécurité et un vaste espace extérieur pour le stationnement ou la mise en scène de véhicules. Le bâtiment a été entièrement rénové sans compromis sur les coûts. Vidéo de visite disponible sur demande.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-01

Cape Coral Terrain à vendre

Une occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des derniers grands terrains commerciaux disponibles le long du corridor principal de vente au détail et automobile de Cape Coral. Cet assemblage de 11,63 acres situé au 800–916 NE Pine Island Road offre plus de 1 235 pieds de façade sur l'une des artères les plus fréquentées du sud-ouest de la Floride, avec 53 500 véhicules passant quotidiennement. Classé en zone Commercial Corridor (CC) avec une désignation d'utilisation future de District Pine Island Road, le site permet une large gamme d'options de développement, notamment des projets de vente au détail, médical, bureaux, automobile et réaménagement à usage mixte. Les services publics sont déjà en place, ce qui réduit les coûts et les délais de pré-développement. La propriété est située au cœur de la zone commerciale la plus établie de Cape Coral. La zone commerciale de 5 miles compte 164 567 résidents répartis dans 64 595 ménages, avec un revenu médian par ménage de 75 646 $ et une valeur médiane des maisons de 398 386 $, des chiffres en hausse constante alors que Cape Coral continue de figurer parmi les villes à la croissance la plus rapide de Floride. Avec des terrains de remplissage comparables de cette envergure pratiquement inexistants le long du corridor, cette offre représente une opportunité attrayante pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une présence à long terme dans un marché bénéficiant de la confiance des opérateurs nationaux et d'une demande soutenue alimentée par la croissance démographique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

Palm Bay Industriel à vendre - Brevard County

Kyle Matthews Licence # BK3554632, CQ1066435 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-28

Thonotosassa Terrain à vendre

±4,02 acres de terrain commercial situées au 9335 & 9333 E. Fowler Avenue. La propriété est actuellement exploitée et génère des revenus sous le nom de Fowler Avenue RV & Boat Outdoor Storage. Elle est idéale pour le stockage industriel extérieur (IOS) et diverses autres utilisations nécessitant un accès rapide à l'I-75. Elle est zonée Commercial Intensive et PD. Points forts : • La propriété est située dans une zone fédérale d'opportunité qualifiée (QOZ). • Les 2 acres au nord, donnant sur Fowler Avenue, sont zonées Commercial Intensive. • Les 2 acres au sud sont zonées PD, permettant la construction d'un bureau de contractant supplémentaire de 7 000 pi². • La vente inclut un bâtiment existant de 1 218 pi² donnant sur Fowler Avenue. • La propriété génère des revenus dans son état actuel. • Située à 1/3 de mile à l'est de la sortie Interstate 75/Fowler Avenue. • À 1/3 de mile à l'ouest du nouveau projet industriel de Trammell Crow, Tampa Commerce Center, de 136 714 pi². • À 3,5 miles de l'Université de South Florida. • Immédiatement au sud du projet multifamilial Tessa Springs Apartment Homes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28

Cape Coral Portefeuille de propriétés à vendre

Cette offre représente une opportunité de valeur ajoutée avec des locataires actuels ayant des baux à court terme en dessous des prix du marché. Les investisseurs ont le potentiel d'augmenter considérablement le revenu net d'exploitation (NOI) en repositionnant les baux aux taux du marché ou en réaménageant l'espace pour des usages à rendement plus élevé permis par le zonage flexible. Avec son emplacement exceptionnel, ses solides caractéristiques physiques et ses améliorations importantes récentes, cet actif situé sur Pine Island Road est idéal pour un investisseur cherchant une croissance des revenus, un potentiel de redéveloppement ou une détention à long terme dans un corridor très recherché. Aperçu de la propriété : Cette propriété commerciale de 2,511 acres est stratégiquement située sur Pine Island Road, l'un des principaux corridors commerciaux de la région. La propriété bénéficie d'un accès à droite et à gauche depuis Pine Island Rd. Le site comprend deux bâtiments industriels autonomes totalisant environ 36 000 pieds carrés — l'un mesurant 16 000 pi² et l'autre 20 000 pi² — offrant une empreinte polyvalente pour une large gamme d'opérations commerciales. Zonage et usages : La propriété bénéficie d'un zonage de corridor, permettant une diversité d'usages très demandés, notamment : • Bureaux • Commerce de détail • Concessionnaires automobiles • Institutions financières • Fabrication légère • Entrepôts Ce zonage flexible améliore à la fois l'utilisabilité immédiate et le potentiel de redéveloppement à long terme. Points forts de la propriété : • Superficie : 2,511 acres • Taille des bâtiments : 16 000 pi² + 20 000 pi² • Année de construction : 1983 • Améliorations récentes (2024–2025) : o Nouveaux toits et puits de lumière o Isolation des plafonds o Installation de portes basculantes résistantes à des vents de 165 mph Ces améliorations importantes réduisent les coûts d'entretien à court terme et augmentent l'attrait pour les locataires.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-28

Tampa Sports et divertissement à vendre - Northeast Tampa

Rare unité de coin maintenant disponible à The Motor Enclave Tampa, domicile du célèbre Hard Rock Speedway et l'une des communautés automobiles de luxe les plus prestigieuses du pays. Les unités de coin très recherchées, comme l'unité 909, sont rarement disponibles et offrent une fenêtre supplémentaire pour un intérieur plus lumineux et raffiné. Dotée d'une porte de garage surdimensionnée de 18 pieds, cette unité peut accueillir des VR, des véhicules exotiques, des collections de voitures de luxe et des constructions sur mesure, idéales pour les collectionneurs et les passionnés d'automobile. Située à côté de l'aéroport exécutif de Tampa, avec une voie privée reliant l'aéroport à The Motor Enclave, cette propriété offre une commodité inégalée pour les amateurs d'aviation et d'automobile. The Motor Enclave est réputé pour son circuit routier privé, sa communauté de garages de luxe, ses événements haut de gamme et son atmosphère exclusive pour les passionnés, unique dans la région de Tampa Bay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et une visite privée.

Sous-type de propriété :

Piste de course

Date de mise en marché :

2026-05-27

Live Oak Industriel à vendre

Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une entreprise de réparation automobile entièrement opérationnelle, qui sert la communauté de Live Oak depuis 1982. Située le long de l'autoroute 90, à l'intérieur des limites de la ville, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile tant pour les clients locaux que pour les corridors de circulation régionaux. Implantée sur un terrain spacieux de 1,3 acre avec stationnement asphalté et clôture sécurisée, l'installation permet des opérations de réparation variées, incluant une cabine de peinture capable de traiter des autobus, des voitures et des semi-remorques. Le bâtiment offre un espace fonctionnel avec chauffage et climatisation centrale, des toilettes privées, ainsi qu'une infrastructure intérieure existante pour assurer une continuité opérationnelle sans interruption. Avec une clientèle établie et une réputation de fiabilité, cette acquisition représente une solution clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur souhaitant tirer parti de décennies de bonne volonté commerciale dans un marché régional en croissance. Profitez de la proximité des principales routes de transport, de plusieurs entreprises liées à l'automobile et d'un environnement commercial favorable. Cette propriété allie préparation opérationnelle et potentiel de croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2026-05-27

Ormond Beach Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement commercial avec un taux de capitalisation estimé à 6,82 %, située sur l'US Highway 1 très fréquentée à Ormond Beach, avec un volume de trafic quotidien moyen (AADT) d'environ 21 500 véhicules par jour et plus de 227 pieds de façade exposée. Idéalement située près du boulevard Granada et à quelques minutes de l'autoroute I-95, cette propriété commerciale indépendante zonée B-5 offre une excellente visibilité et une grande flexibilité pour divers usages commerciaux. La superficie totale du bâtiment est d'environ 747 pieds carrés selon l'évaluateur et se trouve sur un terrain d'environ 0,26 acre. Les caractéristiques intérieures incluent trois espaces de bureau modulables et une salle de bain. La propriété offre également un stationnement bien éclairé en quantité suffisante ainsi qu'une grande enseigne sur poteau pour une visibilité accrue de l'entreprise. Les utilisations précédemment rapportées incluent la vente de voiturettes de golf et la vente automobile. L'ACTIVITÉ ACTUELLE NE FAIT PAS PARTIE DE LA VENTE. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE. Toutes les informations sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur et son agent.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-05-27

Royal Palm Beach Industriel à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-26

Hialeah Industriel à vendre

Situé au cœur du corridor industriel de Hialeah, le 455 E 10th Ave offre une occasion rare d'acquérir un bien industriel fonctionnel et bien entretenu, bénéficiant d'une excellente connectivité aux principales routes de transport, à l'aéroport international de Miami, au Port de Miami et à la demande commerciale environnante. Le bâtiment de ±20 983 pieds carrés est implanté sur un terrain d'angle de ±34 718 pieds carrés (0,79 acre) avec trois portes de niveau sol, un stationnement sur place et une zone de zonage industriel léger (7100). Il convient à une large gamme d'activités opérationnelles, notamment l'entreposage, la distribution, la fabrication légère et le stockage. Construit en 1959, le bâtiment dispose de plafonds de 19 pieds, d'une alimentation électrique en triphasé et de trois portes de niveau sol. La propriété sera livrée vacante à la clôture de la vente. Avec une recertification structurelle de 40 ans récemment complétée et un fort potentiel pour un utilisateur propriétaire ou une stratégie de valorisation, le bien est proposé à un prix aligné avec le bas de la fourchette des actifs comparables actifs par pied carré dans ce sous-marché en plein resserrement. Le site présente également une opportunité de redéveloppement intéressante, avec la possibilité de construire jusqu'à 50 unités résidentielles sur un maximum de 8 étages, ce qui en fait une cible idéale pour les promoteurs et investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance résidentielle continue de Hialeah.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-26

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Situé le long de la très fréquentée Tamiami Trail, cette propriété commerciale offre une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur, un utilisateur dans le domaine automobile ou un projet de redéveloppement. Opportunité de redéveloppement de premier ordre sur le corridor très visible de Tamiami Trail. Le site est actuellement occupé par un magasin de pneus à prix réduit, avec une valeur principalement attribuée au terrain et à l'emplacement. Les améliorations existantes sont fonctionnelles, mais pourraient nécessiter des rénovations importantes, offrant ainsi une opportunité aux investisseurs, propriétaires-utilisateurs ou développeurs intéressés par le redéveloppement, le repositionnement ou une nouvelle construction. De nombreux acheteurs pourraient considérer que l'utilisation optimale du site serait un futur projet de redéveloppement. Toutes les informations proviennent d'utilisateurs et de sources considérées comme fiables, mais elles doivent être vérifiées pour en garantir l'exactitude. Sous réserve d'erreurs et d'omissions.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-26

Seffner Commerce de détail à vendre - East Tampa

Adresse : 1814 S Parsons Ave, Seffner, FL 33584 Comté : Comté de Hillsborough ID de parcelle : 066292-0000 Superficie du bâtiment : 8 373 pi² Superficie du terrain (acres) : 0,87 Superficie du terrain (pi²) : 37 874 Zonage : CG Disposition : 4 bâtiments Fosse septique : Connectée Eau : Eau municipale. Connectée Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zones humides : Non Zone d’opportunité : Faux Points forts de l’investissement Informations sur le loyer : Loyer brut potentiel : 13 425 $/mois Revenu net d’exploitation (NOI) potentiel : 136 278 $ Prix demandé : 1 395 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 345 000 $ (payable à la clôture) Note : 1 050 000 $ Paiements au vendeur : 5 012,86 $ (60 154,32 $ par an) Taux d’intérêt : 4 % avec un ballon de 5 ans Période d’amortissement : 30 ans Aucune pénalité pour remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Clause de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des termes de bail ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-05-22

Vero Beach Terrain à vendre

La propriété en question comprend environ ±2,6 acres de terrain destiné au développement commercial, idéalement situé le long de l'US Highway 1, une route très fréquentée à Vero Beach, en Floride. Le site bénéficie d'une façade directe et d'une excellente visibilité sur l'US Highway 1 ainsi que sur Old Dixie Highway. Il se trouve à environ 3,2 miles de l'océan Atlantique, au cœur de l'un des marchés côtiers à la croissance la plus rapide de Floride. La propriété est zonée CL (Commercial Limité), ce qui permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment le développement de centres commerciaux, des bureaux médicaux, des bureaux professionnels, des restaurants avec service au volant, des cafés, des centres de fitness et de bien-être, des services automobiles, ainsi que des projets de développement commercial mixte. Entourée par une croissance résidentielle en expansion, des détaillants nationaux et des entreprises axées sur les services, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un promoteur, un investisseur, un utilisateur-propriétaire ou un opérateur national à la recherche d'un emplacement dans un corridor commercial très visible avec un fort potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-22

Havana Industriel à vendre - Gadsden County

Adresse : 815 N Main St Havana, FL 32333 Comté : Comté de Gadsden ID de parcelle : 2-27-3N-2W-0250-0000C-0171 Superficie du bâtiment : 6 000 pi² Superficie du terrain (acres) : 0,52 Superficie du terrain (pi²) : 22 564 Zonage : NCD Disposition : 1 bâtiment | 4 portes de baie Égouts : Connecté Eau : Eau municipale. Connectée Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zones humides : Non Zone d’opportunité : Oui Points forts de l’investissement Informations sur le loyer : Loyer brut potentiel : 5 065 $/mois Revenu net d’exploitation (NOI) potentiel : 49 860 $ Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des termes de bail ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-22

Merritt Island Commerce de détail à vendre - Brevard County

Opportunité commerciale exceptionnelle à Merritt Island avec une visibilité remarquable directement sur l'autoroute très fréquentée 520 ! Ce bâtiment solide en structure métallique et en blocs de béton offre deux unités distinctes avec la flexibilité de les combiner en un espace commercial plus grand. La propriété comprend plusieurs portes de garage roulantes, une allée circulaire facilitant l'accès des clients, une cour arrière clôturée et un espace de rangement en mezzanine à l'étage. Une unité a été entièrement rénovée, permettant une occupation immédiate, tandis que l'autre offre un potentiel de valorisation. Zoné BU-2 Magasin de détail - unités multiples, ce bien est idéal pour des activités de commerce de détail, de services, d'automobile, d'entrepreneurs ou des opérations à usage mixte. Entouré d'entreprises établies à fort trafic pour une exposition maximale et un flux constant de clients. Excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial polyvalent dans un corridor à forte demande. Le taux de capitalisation est basé sur la location des deux unités à 3 800 $ par mois. Avec des mises à jour du côté nord, le loyer du marché pourrait être plus élevé, ce qui entraînerait un taux de capitalisation inférieur.

Date de mise en marché :

2026-05-22

Thonotosassa Terrain à vendre - Northeast Tampa

Site d'angle de plus d'un acre avec une grande visibilité et une façade directe sur l'US Hwy 301, une route très fréquentée avec plus de 25 000 véhicules par jour. Ce site offre un excellent accès à Tampa, à l'I-4, à l'I-75 et aux principaux corridors de transport commercial. Ce terrain d'angle, situé à l'intersection de l'US Hwy 301 et de Franklin Rd., dispose d'une façade de 150'± sur l'US Hwy 301, offrant une excellente visibilité. Il est équipé d'un poteau électrique sur place avec compteur déjà installé pour une utilisation immédiate, clôturé avec une clôture en chaîne, et dispose de deux entrées avec portails pour un accès facile en traversée. La base en asphalte concassé assure une surface durable. Jackson Rd facilite l'entrée et la sortie des camions, remorques et véhicules de flotte sur la propriété, réduisant ainsi la poussière, la boue et les besoins d'entretien. Cette propriété est idéale pour les entreprises de services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Vero Beach Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle dans le secteur commercial avec une visibilité et une façade remarquables le long de la 12e Rue, directement adjacente à Wawa, juste à côté de l'autoroute américaine #1. Ce garage de service automobile de 2 000 +/- pieds carrés est situé sur un terrain de 1 +/- acre, offrant un espace considérable pour une expansion, des bâtiments supplémentaires, un entreposage extérieur ou des opportunités de réaménagement futur. Avec un zonage commercial général, la propriété permet une grande variété d'utilisations, ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire-utilisateur, un opérateur automobile, un investisseur ou un projet de réaménagement. Fort achalandage, activité commerciale dynamique dans les environs et façade sur 3 rues.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-19

Sarasota Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle de réaménagement et d'investissement située directement sur l'US-301/N. Washington Blvd., l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté de Sarasota, au cœur de la zone de réaménagement communautaire en pleine transformation de Newtown. À seulement quelques minutes du centre-ville de Sarasota, cette propriété zonée IG (Industriel Général) offre environ 4 600 pieds carrés actuellement configurés en deux unités générant des revenus locatifs existants. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort trafic quotidien et d'une activité de réaménagement croissante tout au long du corridor environnant. Cet emplacement stratégique crée une opportunité unique pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les promoteurs cherchant à combiner flux de trésorerie immédiat et potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des districts commerciaux en évolution de Sarasota. La configuration actuelle permet une utilisation flexible pour des activités industrielles, d'entrepôt, d'espace polyvalent, de bureau, de salle d'exposition ou de services, tandis que la désignation de réaménagement et le zonage IG offrent un potentiel supplémentaire de valorisation future. Points forts de la propriété : • Façade directe sur l'US-301/N. Washington Blvd. • Située dans le district de réaménagement de la CRA de Newtown • Zonage IG – Industriel Général • Environ 4 600 pieds carrés divisés en deux espaces locatifs • Exposition et visibilité élevées au trafic • À quelques minutes du centre-ville de Sarasota • Opportunité pour investissement à long terme, occupation par un utilisateur propriétaire ou réaménagement futur L'acheteur est responsable de vérifier indépendamment toutes les mesures, le zonage, les usages autorisés et les opportunités de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-05-18

Sarasota Flex à vendre

Occasion exceptionnelle de réaménagement et d'investissement située directement sur l'US-301/N. Washington Blvd., l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté de Sarasota, au cœur de la zone de réaménagement communautaire en pleine transformation de Newtown. À seulement quelques minutes du centre-ville de Sarasota, cette propriété zonée IG (Industriel Général) offre environ 6 750 pieds carrés actuellement configurés en quatre unités génératrices de revenus locatifs existants. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort trafic quotidien et d'une activité de réaménagement croissante tout au long du corridor environnant. Cet emplacement stratégique crée une opportunité unique pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs cherchant à combiner flux de trésorerie immédiat et potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des districts commerciaux en évolution de Sarasota. La configuration actuelle permet une utilisation flexible pour des activités industrielles, entrepôts, espaces polyvalents, bureaux, salles d'exposition ou services, tandis que la désignation de réaménagement et le zonage IG offrent un potentiel supplémentaire de valorisation future. Points forts de la propriété : • Façade directe sur l'US-301/N. Washington Blvd. • Située dans le district de réaménagement communautaire de Newtown (Newtown CRA) • Zonage IG – Industriel Général • Environ 6 750 pieds carrés divisés en quatre espaces locatifs • Exposition et visibilité accrues grâce au trafic élevé • À quelques minutes du centre-ville de Sarasota • Opportunité pour investissement à long terme, occupation par un utilisateur-propriétaire ou réaménagement futur L'acheteur est responsable de vérifier indépendamment toutes les mesures, le zonage, les usages autorisés et les opportunités de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-18

Sanford Commerce de détail à vendre - E Seminole Outlying

Diner de quartier établi avec une forte reconnaissance de marque locale et une clientèle fidèle et régulière. Emplacement de choix avec une façade sur l'US-17/92 (S Orlando Dr), une route très fréquentée, offrant une visibilité exceptionnelle et une exposition optimale pour la signalisation. Ambiance classique de diner de petite ville, proposant des plats populaires pour le petit-déjeuner et le déjeuner dans un marché en pleine croissance en Floride centrale. Situé à quelques minutes du centre-ville de Sanford, du front de mer du lac Monroe, de l'aéroport international d'Orlando Sanford et de l'Interstate-4. Population active importante dans les environs, alimentée par la croissance des commerces de détail, des zones industrielles, des services et des résidences à proximité. Positionné dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du comté de Seminole, reliant Sanford à Lake Mary et Orlando. Fort volume de circulation et accessibilité facile avec un stationnement sur place en quantité suffisante. Destination populaire pour les résidents locaux et les voyageurs dans toute la région métropolitaine d'Orlando. Présence opérationnelle bien établie avec environ 93 places assises et une longue histoire au sein de la communauté. Une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur, un exploitant de restaurant ou un investisseur cherchant un emplacement emblématique pour un restaurant dans un marché en pleine expansion. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'US-17/92 (South Orlando Drive), l'un des principaux corridors commerciaux de Sanford reliant Sanford, Lake Mary, Longwood et le marché élargi d'Orlando. La zone connaît un fort volume de circulation quotidienne et un mélange sain de commerces de détail, entreprises de services, utilisateurs automobiles, restaurants et logements pour travailleurs, ce qui en fait une zone commerciale très active. Ce restaurant bien reconnu profite d'une visibilité exceptionnelle, de solides données démographiques environnantes et d'une proximité avec le centre-ville de Sanford, l'aéroport international d'Orlando Sanford et le marché en croissance de la Floride centrale.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-18

Fort Lauderdale Industriel à vendre

Le 711–713 NW 1st Street offre une occasion rare d'acquérir un entrepôt urbain vacant avec une fonctionnalité immédiate et un potentiel de redéveloppement à long terme, à quelques minutes du centre-ville de Fort Lauderdale. La propriété comprend 12 500 pieds carrés d'espace industriel flexible sur un terrain de 14 000 pieds carrés, avec quatre portes au niveau du sol, une hauteur de plafond de 11'6", et une disposition idéale pour des opérations d'entrepôt, de stockage, d'industrie légère ou d'utilisateur-propriétaire. Son zonage mixte RAC-WMU et B-3 offre une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux et industriels tout en préservant un potentiel futur, notamment un redéveloppement à haute densité sur la partie RAC-WMU du site. Située dans une HUBZone, une Opportunity Zone et une zone de revitalisation économique Northwest-Progresso-Flagler Heights (CRA), la propriété pourrait également bénéficier de programmes d'incitation favorisant la croissance des entreprises, les améliorations immobilières et le redéveloppement. Avec une occupation immédiate disponible et une excellente connectivité à l'I-95, Broward Boulevard, Sunrise Boulevard, Las Olas, l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood et Port Everglades, cette offre combine un accès central, un espace d'entrepôt fonctionnel et une création de valeur future dans l'un des corridors urbains en évolution de Fort Lauderdale.

Date de mise en marché :

2026-05-15