464 Automotive Properties à vendre à Floride, USA

631 W Us-98

Apalachicola, FL 32320

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 837 180 $ CAD
• 4 030 pi²

• Accès contrôlé

Apalachicola Commerce de détail à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir avec cette propriété commerciale très visible située au 631 Highway 98 West à Apalachicola! Ce bâtiment polyvalent de 4 030 pieds carrés en métal, avec une zone clôturée, un grand espace de stationnement et une allée circulaire, peut accueillir une large gamme d'activités commerciales. Le bâtiment comprend un espace d'accueil idéal pour un showroom ou un commerce de détail, ainsi que 345 pieds carrés de bureaux aménagés. La partie arrière offre une grande zone de travail avec des planchers en béton, un quai de chargement et une rampe d'accès facilitant les livraisons ou la manutention d'équipements. Située sur un terrain d'un acre avec 206 pieds de façade sur la Highway 98, cette propriété garantit une excellente visibilité le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région. La cour arrière clôturée offre un espace de stockage sécurisé pour les véhicules, équipements ou inventaires. Elle est idéalement située juste en face du Seafood Landing Park et de la rampe publique pour bateaux, offrant un accès rapide à la baie d'Apalachicola pour toute entreprise dépendant de l'eau. Classée en zone C-4 (Commercial mixte), cette propriété polyvalente permet une variété d'activités, notamment : bureaux professionnels tels que services financiers, immobiliers ou d'assurance, commerces de détail et établissements de services personnels, restaurants, bars et lieux de divertissement, réparation automobile ou marine, entrepôts et installations de stockage, hébergement à faible impact (jusqu'à 50 unités, sous réserve d'approbation), et l'utilisation mixte permet une composante résidentielle. L'entreprise actuelle a dépassé la capacité de cet espace, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, entrepreneurs ou artisans cherchant à s'étendre au cœur du district commercial d'Apalachicola, idéalement situé pour desservir les comtés de Franklin et Gulf!

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Services

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Build Ready Yard - 3151 N US Highway 1

Fort Pierce, FL 34946

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 883 550 $ CAD
• 4 437 pi²

Fort Pierce Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement comprenant deux terrains adjacents avec une façade de premier choix.

Coordonnées pour la location:

Crady Mackin Belland Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-30

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11343 Commercial Way

Brooksville, FL 34614

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 2 232 480 $ CAD
• Lot de 5,80 AC

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

Présentation d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir 5,8 acres de terrain commercial de premier choix situé le long de la très visible Commercial Way (U.S. Highway 19), l'une des principales artères Nord-Sud du comté de Hernando. Cette propriété se trouve dans un corridor en pleine expansion le long de la Nature Coast de la Floride, une région qui connaît un développement résidentiel et commercial soutenu, alimenté par la croissance démographique et une demande constante pour des espaces de stockage, des services et des usages axés sur le mode de vie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates | Tampa Bay

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

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2220 SW 60th Ter

Miramar, FL 33023

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 988 303 $ CAD
• 4 300 pi²

Miramar Industriel à vendre - Hallandale

Cet entrepôt industriel autonome situé dans le secteur recherché de Miramar offre une excellente accessibilité aux principales routes, notamment la SR-441, le Turnpike, l'I-95 et l'I-75. La propriété dispose d'un grand terrain clôturé offrant un vaste espace de stockage extérieur, un stationnement sécurisé et des espaces flexibles adaptés à une variété d'usages industriels ou automobiles autorisés par la Ville de Miramar. Actuellement entièrement occupée sous des baux bruts tout compris, l'Unité A (±2 950 pi² + terrain extérieur) est utilisée pour la réparation d'équipements satellites et des projets futurs liés à l'alimentation, tandis que l'Unité B (±1 350 pi²) sert au stockage d'équipements et à la distribution de matériaux. La propriété génère un revenu brut de 108 864 $ et un revenu net de 87 505 $ par année, offrant aux investisseurs un taux de capitalisation de 6,2 %.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-20

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1.3 ACRE COMMERCIAL CORRIDOR. PIRD. - 1807 Wade Dr

Cape Coral, FL 33991

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 558 120 $ CAD
• Lot de 1,30 AC

Cape Coral Terrain à vendre

Terrain commercial de 1,3 acre dans le corridor Pine Island Road en pleine croissance à Cape Coral | Financement par le vendeur disponible Situé dans le district du corridor Pine Island Road à Cape Coral, ce terrain commercial de 1,3 acre offre un potentiel flexible pour les promoteurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires cherchant à bénéficier de l'exposition dans l'une des zones de croissance commerciale les plus dynamiques de la ville. UTILISATIONS IDÉALES : • Commerce de détail / restaurant / concepts de restauration rapide • Bureaux médicaux, professionnels ou de services • Garderie, clinique vétérinaire, pharmacie ou services de quartier • Potentiel pour des projets multifamiliaux ou à usage mixte, sous réserve d'approbations et bien plus encore. Zonage : Corridor commercial Eau disponible Défrichage nécessaire Arpentage disponible - dimensions du terrain : 165' x 344' Le site est situé à proximité de grands pôles commerciaux, de restauration, d'épicerie, d'automobile et de services le long du corridor Pine Island Road, notamment Lowe’s, Publix, Walgreens, Walmart, Target, Aldi, Sam’s Club, Wawa, ainsi que plusieurs chaînes nationales de restaurants. Des projets de développement significatifs sont également prévus ou en cours à proximité, notamment Coral Grove Town Center, Pointe Grand, Chiquita Falls, ainsi que d'autres projets résidentiels et commerciaux qui devraient ajouter des habitations, du trafic et de la demande dans le corridor. Cela renforce le corridor Pine Island Road comme l'une des principales zones de croissance de Cape Coral. Contactez directement le propriétaire pour les conditions de financement par le vendeur, les détails de l'arpentage et les informations sur la propriété. Consultez les documents "Catch the Vision" ci-joints, qui illustrent le développement actuel et futur du PIRD et des environs.

Coordonnées pour la location:

EM Grace LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

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6.14 Acre General Commercial Development Site - 955 7th Rd SW

Vero Beach, FL 32962

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 296 234 $ CAD
• Lot de 6,14 AC

Vero Beach Terrain à vendre

Une occasion rare d'acquérir un terrain commercial de grande taille dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du comté d'Indian River. Ce site de 6,14 acres est situé sur Oslo Road, une artère principale est-ouest qui se transforme rapidement en un important connecteur régional grâce à la construction active d'un nouvel échangeur sur l'I-95. Classé en zone commerciale générale (CG), le site permet une large gamme de développements : commerce de détail, services, restaurants, bureaux, automobile, médical, et potentiellement résidentiel multifamilial en vertu de la loi "Live Local Act" de la Floride. Situé entre deux pôles commerciaux établis, la propriété bénéficie de générateurs de trafic immédiats de chaque côté tout en conservant tout le potentiel de croissance lié à la demande générée par l'échangeur à venir. Les promoteurs, investisseurs et utilisateurs finaux qui agissent maintenant acquerront à des valeurs foncières pré-échangeur, avec les infrastructures déjà en cours de développement. Ce type d'avantage stratégique définit le prochain cycle de création de valeur à Vero Beach.

Coordonnées pour la location:

Flaig Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15

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5406 W Linebaugh Ave

Tampa, FL 33624

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 660 407 $ CAD
• Lot de 1,53 AC

Tampa Terrain à vendre - Northwest Tampa

Terrain de chantier de camion/terrain commercial général de 1,5 acre à vendre — Emplacement privilégié à Tampa situé au 5406 W Linebaugh Ave, Tampa, FL 33624, à quelques minutes des principales autoroutes et des corridors de distribution. Zoné pour usage commercial : Voir la section 2.02.02 du Code de développement ci-jointe - entreposage de l'équipement - réparation automobile - Peinture automobile ou carrosserie interdites - concessionnaire de location de voitures - bâtiment récréatif - Matériaux de construction- interdits Doté d'un accès direct à la route et d'une grande visibilité, ce terrain non aménagé fournit une toile vierge pour vos besoins opérationnels. Que vous soyez dans le domaine de la logistique, de la construction ou de la gestion de flotte, ce lot offre un emplacement et une flexibilité à un tarif compétitif. Les avantages de l'emplacement : Accès facile à l'autoroute Veterans (SR-589) et à l'I-275 Central aux carrefours industriels et commerciaux de Tampa près de Westchase, Town 'N' Country et Citrus Parks.

Coordonnées pour la location:

SunshinEagle, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

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7470 NW 7th Ave

Miami, FL 33150

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 393 905 $ CAD
• Lot de 0,12 AC

Miami Terrain à vendre

Occasion de Développement - Terrain d'Angle de Premier Choix à Vendre - 7470 NW 7 Ave Miami, FL FIP Commercial a été mandaté exclusivement pour faciliter la vente de ce terrain d'angle de premier choix situé au 7470 NW 7 Ave Miami, FL. Offre à la vente : Terrain d'angle de 5 365 pi² au 7470 NW 7 Ave, faisant partie d'un site de concession automobile actif de 20 730 pi². Seul le terrain d'angle côté nord est disponible. Points forts : * Façade très visible sur l'avenue NW 7, une artère très fréquentée. * Zonage : D1 Industriel Général - Permet des usages tels que habitation/travail, bureau, salle d'exposition, fabrication légère, commerce de détail, restaurants. * Densité résidentielle limitée à 36 unités par acre. * À quelques minutes de Wynwood, Design District, Mid-town, l'aéroport international de Miami, et à quelques blocs de l'I-95.

Coordonnées pour la location:

FIP Realty Services, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

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Heavy Commercial Site w/ Outside Storage - 3220 9th St W

Bradenton, FL 34205

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 248 794 $ CAD
• 3 430 pi²

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

La vente inclut les propriétés situées au 3220 9th St. W, 3216 9th St. W, et 3224 9th St. W. American Property Group présente un site commercial lourd idéalement situé, parfait pour toute entreprise nécessitant des ventes automobiles, du stationnement extérieur/de l'entreposage de véhicules, des réparations, un siège social pour une entreprise de paysagisme, une entreprise de construction, etc. Le zonage commercial lourd permet une grande variété d'utilisations pour ce site situé dans le comté de Manatee. Le site comprend un garage/entrepôt de +/- 1 500 pi² (hauteur +/- 14 pieds) ainsi qu'un bureau de +/- 1 930 pi² avec deux salles de bain et une zone de stockage couverte. *Le site offre +/- 254 pieds de façade sur la 9th St. W, garantissant une visibilité exceptionnelle et un grand panneau publicitaire. Le site sera livré vacant à la clôture de la vente. Le vendeur est propriétaire de l'entreprise, mais cette transaction concerne uniquement la vente immobilière. *selon les mesures de l'évaluateur foncier du comté de Manatee

Coordonnées pour la location:

American Property Group of Sarasota, Inc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-09-25

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9 ac Commercial US 41 & US 19 Manatee County - 3945 US-41

Palmetto, FL 34221

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 5 023 080 $ CAD
• Lot de 9,00 AC

Palmetto Terrain à vendre - Manatee

Cet emplacement offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles, avec un accès facile à Bradenton via la rivière Manatee, des liaisons rapides vers l'I-275 et le pont Sunshine Skyway en direction de St. Petersburg et Tampa, ainsi qu'une proximité au sud avec Port Manatee et les centres commerciaux régionaux.

Coordonnées pour la location:

Eshenbaugh Land Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-25

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Improved Land with Option Car Dealership Bus. - 2576 N Orange Blossom Trl

Kissimmee, FL 34744

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 930 130 $ CAD
• 1 216 pi²

Kissimmee Commerce de détail à vendre

TERRAIN VACANT AMÉLIORÉ : Excellente opportunité d'investissement ! Le vendeur utilise actuellement cette propriété comme concessionnaire automobile. Elle offre 200 pieds de façade de premier choix sur Orange Blossom Trail, sur un terrain de 1,33 acres (57 934,8 pi²). À 2 minutes de l'hôpital et à 3 minutes du centre commercial The Loop. Le vendeur pourrait envisager de vendre l'entreprise. Description de la propriété : • Taille du terrain : 200’ de façade (OBT) x 289,58’ de profondeur (1,33 acres) • Bâtiment : Unité de bureau commercial modulaire (672 pi²) • Zonage : Commercial Général (CG) Usages autorisés (incluant, mais sans s'y limiter) : • Plaza de vente au détail • Bureau professionnel • Bâtiment hospitalier / clinique • Lave-auto • Hôtel / Motel • Restaurant avec service au volant • Résidentiel au-dessus du commercial • Établissements éducatifs • Bâtiments et installations gouvernementaux • Refuge pour animaux • Salon de cocktails ou bar • Commerce de proximité avec pompes à essence • Garderie / Garderie pour adultes • Camion de nourriture • Gym / Entraînement physique • Vente au détail et services • Entreposage / Entrepôt libre-service • Réparation de véhicules dans les districts commerciaux • Vente de matériaux de construction et de bois • Récupération de matériaux, recyclage et compostage • Commerce de gros, entreposage, stockage et distribution • Fabrication légère / Enfermée

Coordonnées pour la location:

Agent Trust Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2023-07-25

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5160 N Highway 1

Palm Shores, FL 32940

• Automotive Property
• Bureau à vendre
• 1 255 770 $ CAD
• 1 405 pi²

Palm Shores Bureau à vendre - Brevard County

Façade sur une autoroute principale | Zonage commercial flexible | Opportunité illimitée Appelez Jeff dès aujourd'hui pour louer ce terrain immobilier de premier choix. Situé directement sur le corridor très fréquenté de l'autoroute américaine US-1 dans la ville de Palm Shores, ce terrain rectangulaire de 1,49 acre offre une opportunité imbattable pour votre prochaine entreprise. Avec plus de 42 000 véhicules passant quotidiennement, cette propriété offre la visibilité et l'exposition que tout investisseur ou propriétaire d'entreprise recherche. Site commercial de 1,49 acre avec zonage C-2 sur US-1 à Palm Shores, entouré de moteurs de croissance régionaux majeurs, notamment l'expansion de 90 millions de dollars d'Embraer, l'agrandissement de l'hôpital Health First Viera, l'installation Amazon de 652 000 pieds carrés, le nouveau centre de service de Dassault Aviation, le complexe Margaritaville Resort et l'hôtel boutique proposé dans le quartier EGAD. Actuellement sur le site se trouve un bâtiment de bureau en bois de 1 400 pieds carrés avec un toit en émail, construit en 1992 — idéal pour une utilisation immédiate comme espace de bureau ou comme structure transitoire pendant que vous planifiez un développement plus important. Zoné C-2 Commercial Général, cette propriété permet une grande variété d'utilisations. Les services publics sont déjà en place avec le réseau d'égouts South Central et le service d'eau de Melbourne disponibles — simplifiant votre chemin de l'acquisition à l'exploitation. Que vous envisagiez un centre commercial à fort trafic, un hôtel boutique, un établissement éducatif ou un concessionnaire spécialisé, l'emplacement et la flexibilité de zonage de cette propriété en font une perle rare sur le marché commercial du comté de Brevard. Parcelle commerciale de premier choix avec zonage C-2 sur US-1 à Palm Shores — idéale pour des usages tels que commerce de détail à forte visibilité, restaurant, services ou hospitalité. À quelques minutes du complexe Margaritaville Resort prévu à Melbourne. Attendez-vous à une augmentation du trafic local, du tourisme et de l'activité commerciale une fois le complexe opérationnel. Excellente accessibilité : proche de la route 404 / Pineda Causeway (accès à la plage), du corridor commercial de Wickham Road et des principales artères nord-sud. Les améliorations existantes réduisent le temps nécessaire pour occuper ou redévelopper — l'infrastructure est en grande partie en place (eau, égouts, etc.). Superficie du terrain ~1,49 acre — potentiel de configuration flexible. Convient pour un bâtiment multi-locataires, une installation avec service au volant, un usage commercial mixte, etc. Un complexe hôtelier Margaritaville prévu à Melbourne, approuvé en mai 2022. Il sera situé sur South Harbor City Boulevard. WKMG Il comprendra environ 146 chambres, plusieurs restaurants, un bar panoramique sur le toit, une zone de piscine avec un bar tiki. WKMG Une grande scène/espace pelouse (~14 000 pieds carrés) pour des divertissements locaux pouvant accueillir environ 1 000 personnes. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un site commercial à forte visibilité avec un potentiel illimité dans l'un des corridors de croissance les plus actifs du comté de Brevard.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-08

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1130 S Nova Rd

Ormond Beach, FL 32174

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 2 789 205 $ CAD
• 7 100 pi²

• Climatisation

Ormond Beach Industriel à vendre - North Daytona Beach

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Ormond Beach, FL – un emplacement de choix pour les investisseurs. Ce bâtiment de 7 179 pi² comprend un bureau/atelier automobile et une grande cour de stockage pavée avec accès depuis Nova Rd et Maryland Ave. Grâce à son zonage CC-1, le site peut être utilisé pour une grande variété d'activités commerciales. Le bâtiment est actuellement configuré pour un centre de service automobile, mais peut être facilement adapté aux besoins de l'utilisateur. De plus, la propriété offre 34 espaces de stationnement pour camions longueurs complètes et 8 espaces pour bateaux, tous entièrement asphaltés, qui peuvent être loués mensuellement pour le stockage de semi-remorques, bateaux, VR ou équipements. - Bâtiment de 7 179 pi² - 3 portes roulantes et un espace bureau/réception complet - Façade sur Nova Rd avec plus de 27 000 véhicules par jour - Zoné CC-1 - Bâtiment de 7 100 pi² pouvant être loué pour 7 100 $/mois + NNN - Grande cour de stockage asphaltée pouvant être entièrement louée pour environ 8 000 $/mois + NNN

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-09-03

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Gulf Coast Marine Center - 4240 El Jobean Rd

Port Charlotte, FL 33953

• Automotive Property
• Spécialité à vendre
• 13 952 999 $ CAD
• 6 071 pi²

• Bord de l’eau

Port Charlotte Spécialité à vendre - Charlotte County

LSI Companies est ravi de présenter Gulf Coast Marine Center, une marina haut de gamme offrant des services complets, située sur El Jobean Road à Port Charlotte, en Floride. Stratégiquement positionnée avec un accès à l'océan via Mayaka Sound et Charlotte Harbor, cette propriété de 3,4± acres propose une marina entièrement opérationnelle, un concessionnaire de bateaux, un centre de service et des espaces de stockage à sec pour embarcations. C'est une propriété idéale pour les passionnés de nautisme et les investisseurs à la recherche d'une marina clé en main dans un marché côtier florissant avec des opportunités de valorisation. Contactez-nous pour obtenir des détails supplémentaires et les informations financières.

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2025-09-03

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Express Oil Change - Tampa (Lecanto) FL - 2110 Lecanto Hwy

Lecanto, FL 34461

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 769 136 $ CAD
• 6 000 pi²

Lecanto Commerce de détail à vendre

• Express Oil a signé un bail de 15 ans avec 5 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans à partir de l'année 11 et au début de chaque période d'option, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • Express Oil Change & Tire Engineers est un fournisseur de services automobiles de premier plan, mettant l'accent sur la rapidité, la qualité et la satisfaction du client. • Fondée en 1979, l'entreprise s'est développée pour atteindre plus de 300 emplacements à travers les États-Unis, offrant une gamme complète de services, notamment les changements d'huile, le remplacement de pneus, les services de freins et l'entretien général des véhicules.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-27

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High-Visibility Development Site on US-41 - 14500 Cleveland Ave

North Fort Myers, FL 33903

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 883 655 $ CAD
• Lot de 1,85 AC

North Fort Myers Terrain à vendre - North Ft Myers

À vendre : deux parcelles commerciales adjacentes totalisant environ 1,85 acres situées du côté est de N Cleveland Avenue (U.S. Highway 41) à North Fort Myers, en Floride. Les propriétés se trouvent dans un corridor très visible et très fréquenté, entouré de détaillants nationaux établis, d'entreprises de services et de communautés résidentielles en pleine croissance. • 14500 N Cleveland Ave — ±0,97 acres | ID de parcelle : 03-44-24-02-00000.0610 • 14520 N Cleveland Ave — ±0,88 acres | ID de parcelle : 03-44-24-02-00000.0600 • Total combiné — ±1,85 acres avec ±300 pieds de façade sur US-41 Chaque parcelle peut être achetée individuellement ou ensemble en tant qu'assemblage combiné. **Zonage et Utilisation des Terres** Les parcelles sont actuellement zonées CS-1 (Commercial Special Office District), ce qui permet une gamme d'utilisations professionnelles, médicales et commerciales limitées. Ce zonage soutient le développement de bureaux médicaux, services professionnels, commerces de proximité et certains services personnels. En plus de leur zonage actuel, les parcelles ont une désignation d'utilisation future des terres (FLU) de « Future Urban Areas – Intensive Development », telle que définie dans le plan global du comté de Lee. Cette désignation FLU soutient un développement à densité plus élevée et à usage mixte, y compris des densités résidentielles allant jusqu'à 22 unités d'habitation par acre et une plus grande flexibilité dans la planification globale du site. Ensemble, le zonage et la FLU rendent ces parcelles adaptées à une gamme de projets commerciaux ou à usage mixte. Un changement de zonage ou une exception spéciale pourrait être nécessaire pour débloquer certaines utilisations non permises par le CS-1. **Potentiel de Développement** Compte tenu des caractéristiques du site, de l'emplacement et du cadre d'utilisation des terres, la propriété est bien adaptée pour : • Station-service avec dépanneur • Lavage de voiture express ou tunnel de lavage • Installation d'entreposage libre-service • Complexe de bureaux médicaux ou professionnels • Établissement de vie assistée ou soins pour adultes • Résidentiel multifamilial ou logements abordables • Développement à usage mixte (commerce et résidentiel) La taille de ±1,85 acres offre une flexibilité pour des aménagements à usage unique ou multiple, et les ±300 pieds de façade directe sur US-41 maximisent l'accessibilité et la visibilité pour les locataires ou utilisateurs finaux dépendant du trafic. **Emplacement et Contexte du Marché** La propriété est située le long de N Cleveland Avenue (US-41), l'un des principaux corridors commerciaux nord-sud de la région. La zone immédiate a connu un développement constant avec des investissements continus dans les secteurs résidentiel, automobile et de commerce de détail. • Comptage de trafic (AADT 2025) : 33 014 véhicules par jour • Distance jusqu'à Super Walmart : 0,3 mile • Détaillants à proximité : ALDI, AutoZone, McDonald’s, Dollar Tree, Family Dollar • Accès : Accès rapide à Cape Coral, au centre-ville de Fort Myers et à l'I-75 L'eau publique et les égouts sont disponibles à la limite de la propriété, avec un service électrique fourni par LCEC. Le site se trouve dans un corridor urbain desservi par les services publics et ne nécessite aucune extension d'infrastructure hors site pour un développement commercial typique.

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

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US Hwy 1

Fort Pierce, FL 34982

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 184 610 $ CAD
• Lot de 1,33 AC

Fort Pierce Terrain à vendre - Port St Lucie

Opportunité exceptionnelle pour le développement! Parcelle de 1,33 acre située sur US One, zonée "Commercial général", en plein cœur de la zone des concessionnaires automobiles! Juste au sud de Midway, à côté du 5799 US One, l'Église et Centre de Garderie de la Redeeming Love School of Theology. À proximité de Arrigo Chrysler, Jeep, Ram (au sud de l'église), Cube-Smart Storage, Wallace Auto Group, Bev Smith Kia, Sunrise Ford, et bien plus encore. Idéalement située au centre de tout! Située juste au sud de Midway dans White City, cette propriété offre un potentiel pour une grande variété d'usages : activités liées aux voitures, pièces automobiles, services, mais aussi restauration rapide, magasins de meubles, boutiques de seconde main, ou encore stockage clôturé pour voitures et camions. Dimensions : 200 pieds sur US One x 289 pieds de profondeur. Terrain élevé, bien drainé, boisé avec une végétation légère à défricher. Un grand panneau publicitaire sur l'autoroute est actuellement loué, offrant une visibilité dans les directions nord et sud. Ce panneau génère un revenu annuel de 3 400 $ pour le propriétaire. Le bail annuel est à renouveler en octobre. Potentiel pour un échange différé d'impôt 1031. Le propriétaire serait prêt à accepter une parcelle de moindre valeur, comme un terrain agricole ou destiné à l'élevage, ou pouvant être zoné pour l'agriculture. Financement offert par le propriétaire jusqu'à ce que vous développiez le terrain. ID fiscal : 341024400030009

Coordonnées pour la location:

Parsons & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

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1827 9th St W

Bradenton, FL 34205

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 395 299 $ CAD
• 3 215 pi²

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Terrain de vente de voitures prospère avec un duplex multifamilial sur une seule parcelle. Ce site est une concession automobile florissante depuis plus de 40 ans ! Emplacement très visible, situé à quelques pas du parc Lecom et du projet de réaménagement à usage mixte du centre commercial Desoto Square. Ce site se trouve au cœur de Midtown Bradenton, juste à l'extérieur du Village des Arts, avec un accès facile au centre-ville de Bradenton, à Palmetto et au corridor de Cortez Rd. Le site est situé à seulement 15 minutes de l'aéroport de Sarasota Bradenton.

Coordonnées pour la location:

Wagner Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-08-21

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Very Rare Prime Auto Dealer Lot - 2155 NW Federal Hwy

Stuart, FL 34994

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 178 924 $ CAD
• 704 pi²

Stuart Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale de 1,66 acre située le long de l'US-1 à Stuart. Anciennement utilisée comme terrain de vente automobile, le site est entièrement équipé pour soutenir une opération similaire ou être adapté à une large gamme d'usages commerciaux. Points forts du site : Bureau mobile de 704 pi² : espace fonctionnel pour les opérations quotidiennes. Carport à plafond élevé : équipé d'éclairage et de ventilateurs de plafond. Tiki Hut et élément aquatique : commodités uniques qui augmentent l'attrait pour les clients. Signalisation monumentale : maximisez l'exposition au fort trafic le long de la Federal Highway. Stationnement abondant : pavé et prêt à accueillir des clients ou à exposer l'inventaire. La propriété sera livrée vacante, permettant au nouveau propriétaire de personnaliser ou de redévelopper selon ses besoins commerciaux. Sa excellente visibilité et sa proximité avec des détaillants nationaux et régionaux majeurs renforcent l'attrait du site. C'est une occasion rare de sécuriser un site commercial à forte visibilité dans l'un des corridors les plus fréquentés de Stuart.

Coordonnées pour la location:

Crady Mackin Belland Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-08-19

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15440 Cortez Blvd

Brooksville, FL 34613

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 5 511 435 $ CAD
• Lot de 11,00 AC

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

Situé le long du boulevard Cortez à Brooksville, ce terrain commercial de 11 acres représente une opportunité de développement significative au cœur de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du comté de Hernando. Avec environ 375 pieds de façade sur le boulevard Cortez, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité sur une artère régionale majeure reliant des communautés résidentielles, des destinations commerciales et des centres d'emploi dans toute la région. L'emplacement du site, directement en face de Prime 88 et à quelques minutes de la Suncoast Parkway, améliore la connectivité avec la grande région de Tampa Bay, permettant aux entreprises, développeurs et investisseurs de profiter d'un accès régional pratique. Les services publics d'eau et d'égouts sont disponibles, soutenant une large gamme de concepts de développement commercial et à usage mixte tout en réduisant les obstacles liés aux infrastructures souvent associés à des parcelles de terrain plus grandes. Les trois points d'entrée et de sortie de la propriété, situés sur le boulevard Cortez, la rue Arizona et la route Wiscon, offrent une flexibilité pour la circulation, la planification de l'accès et la conception de futurs développements. La superficie importante permet de prévoir un développement par phases, des améliorations de stationnement et de circulation, ainsi qu'une variété d'usages commerciaux soutenus par les tendances de croissance environnantes. Entourée de restaurants, commerces et entreprises de services bien établis, la propriété bénéficie de l'expansion résidentielle et commerciale continue le long du corridor du boulevard Cortez. Sa combinaison de façade, d'accès, de disponibilité des services publics et de proximité des principales routes de transport crée une opportunité pour les développeurs, les utilisateurs propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un site commercial stratégiquement situé dans un marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Alliance Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

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2989 Us-17

Green Cove Springs, FL 32043

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 254 375 $ CAD
• Lot de 1,04 AC

Green Cove Springs Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

Occasion exceptionnelle offrant une grande visibilité et un accès facile grâce à une façade sur route des deux côtés. Vue sur l'eau du côté nord.

Coordonnées pour la location:

Exit Magnolia Point Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08

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Industrial Warehouse with Yard Space - 1201 Railroad Ave

Stuart, FL 34994

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 2 441 775 $ CAD
• 7 503 pi²

Stuart Industriel à vendre - Port St Lucie

Cette propriété industrielle bien située offre un espace fonctionnel total de 7 503 pi², comprenant 5 576 pi² au rez-de-chaussée et un niveau mezzanine supplémentaire de 1 927 pi². Le bâtiment est implanté sur un terrain de 0,68 acre et dispose d'une cour clôturée, offrant de vastes possibilités de stockage extérieur ou de stationnement. L'installation comprend deux portes de baie, un espace bureau/vente à l'avant dédié, ainsi qu'un vaste entrepôt avec une hauteur sous plafond de 20 pieds, idéal pour divers usages industriels ou automobiles. Le locataire actuel est une entreprise liée au secteur automobile, ce qui souligne la pertinence de la propriété pour des opérations similaires. Située stratégiquement dans une zone industrielle bien établie de Stuart, la propriété bénéficie d'un accès rapide à la SR-A1A et à l'autoroute US Highway 1, facilitant la logistique et le transport efficace.

Coordonnées pour la location:

Crady Mackin Belland Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-06

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Eismann's Corvette Center - 213 Venus St

Jupiter, FL 33458

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 4 325 430 $ CAD
• 3 500 pi²

Jupiter Industriel à vendre

Bâtiment emblématique + Entreprise légendaire offerte pour la première fois en 50 ans. Une occasion rare d'acquérir à la fois une entreprise reconnue à l'international et le bâtiment emblématique dans lequel elle a opéré pendant près de quatre décennies. Ce n'est pas seulement de l'immobilier — c'est une pierre angulaire de la communauté Corvette. Une opportunité clé en main exceptionnelle. Voici votre chance de posséder un véritable monument automobile — une entreprise respectée et bien établie ainsi que le bien immobilier qu'elle occupe fièrement. Offert en tant que package complet incluant le légendaire Eismann’s Corvette Center, son bâtiment, et tout l'équipement. Des possibilités infinies – Conservez-le, faites-le évoluer ou réinventez-le : - Continuez à exploiter le légendaire Eismann’s Corvette Center tel qu'il est - Transformez-le en siège privé pour votre collection de voitures avec des baies de service sur place - Réinventez-le en garage pour collectionneurs et pavillon de performance - Construisez l'ultime repaire ou refuge pour passionnés de mécanique - Ou créez une vision entièrement nouvelle — les options sont infinies Situé dans un emplacement de choix, très visible, cette offre est idéale pour un passionné, un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'un mélange unique d'entreprise, de style de vie et d'immobilier.

Coordonnées pour la location:

SVN Waterfront Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-05

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1900 State Road 16

Saint Augustine, FL 32084

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 8 335 522 $ CAD
• Lot de 8,30 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Ce site de 8,36 acres offre environ 684 pieds de façade sur la route SR 16. Aucun autre bien immobilier dans le marché immédiat ne s'en approche! Le site est en cours de planification et d'obtention de permis pour des droits potentiels allant jusqu'à 70 000 pieds carrés. Pratiquement toute la route SR 16 est devenue une zone à forte demande et à trafic élevé, avec cette section générant plus de 43 000 véhicules par jour (AADT) selon l'étude de 2024. La majorité des terrains disponibles il y a deux ans sont maintenant en phase d'approbation de plan de site, de pré-clôture ou de construction verticale. À noter : il existe déjà une ouverture médiane sur la route SR 16 directement en face de l'entrée du site, ce qui est un avantage majeur en offrant un accès facile aux clients dans les deux directions. Le plan actuel du site montre qu'il pourrait y avoir deux terrains constructibles de chaque côté de l'entrée donnant sur SR 16. Le terrain à l'est de l'entrée comprend 2,1 acres en façade sur SR 16, plus une part de 0,43 acre dans la zone de rétention, pour un total de 2,53 acres. Le terrain à l'ouest de l'entrée comprend 3,29 acres en façade, plus une part de 0,69 acre dans la zone de rétention, pour un total de 3,98 acres. De plus, derrière le terrain de 2,1 acres à l'est se trouve un site de 1,53 acre pouvant accueillir une structure de 18 000 pieds carrés sur 5 étages. Selon le plan du site, l'étang de rétention de 1,44 acre est situé derrière le terrain de 3,29 acres à l'ouest. Vos clients peuvent acheter l'ensemble des 8,36 acres, le terrain de 2,53 acres à l'est de l'entrée, ou le terrain de 3,98 acres à l'ouest de l'entrée. Quelle que soit l'option choisie, votre client bénéficiera d'une visibilité exceptionnelle grâce à ces terrains. Note : les annonces pour les adresses 1900 et 1910 SR 16 concernent le même terrain, mais avec des approches différentes pour la commercialisation ou le développement des 8,36 acres. ### Détails des prix pour les différentes options d'achat : **Option 1** : Acheter l'ensemble du site de 8,36 acres pour 5 974 000 $ (parcelles 1 à 4 sur le plan du site) selon l'annonce pour 1900 SR 16. **Option 2** : Acheter le terrain plus petit de 2,53 acres à l'est de l'entrée (parcelle 2) pour 2,2 M$ (inclut la moitié est de l'entrée et une part de 0,43 acre dans la rétention) selon l'annonce pour 1910 SR 16. **Option 3** : Acheter le terrain plus grand de 3,98 acres à l'ouest de l'entrée (parcelle 1) pour 4 M$ (inclut la moitié ouest de l'entrée et une part de 0,69 acre dans l'étang de rétention). À noter que ce terrain à l'ouest abrite deux entreprises générant des revenus. **Option 4** : Ajouter la parcelle 4 au plan du site à l'option 2 ou 3 pour 500 000 $. La parcelle 4 comprend 1,53 acre plus 0,32 acre pour la rétention (total de 1,85 acre). - Ajouter la parcelle 4 à l'option 2 ferait passer le prix de 2,2 M$ à 2,7 M$, et la superficie de 2,53 acres à 4,38 acres. - Ajouter la parcelle 4 à l'option 3 ferait passer le prix de 4 M$ à 4,5 M$, et la superficie de 3,98 acres à 5,83 acres. Lors d'une récente analyse, seulement deux autres terrains de 5 acres ou plus étaient disponibles dans le marché immédiat. L'un avait 200 pieds de façade et l'autre 225 pieds (comme prévu, les deux sont maintenant sous contrat). Le plan du site attaché peut être développé tel quel ou, dans la plupart des cas, reconfiguré pour répondre à la vision et aux besoins du développeur. Toutes les estimations de façade et de superficie sont basées sur des mesures provenant du rôle d'évaluation foncière et d'autres sources non documentées. Il est de la responsabilité de l'acheteur de confirmer toutes les estimations, approximations, calculs ou hypothèses. Pratiquement toute la route SR 16 est devenue une zone à forte demande et à trafic élevé. Selon les données de trafic attachées, le volume de trafic quotidien moyen (AADT) dans cette section de SR 16 était de 43 000 en 2024. Cela avant même l'arrivée de quatre grandes communautés locatives. La majorité des terrains disponibles il y a deux ans et demi sont maintenant en phase d'approbation de plan de site, de préparation à la clôture ou de construction physique. Trois des quatre nouveaux projets résidentiels dans la région donnent directement sur SR 16. Les développements résidentiels incluent : - **Tapestry**, situé juste à l'ouest de ce site, avec 300+ unités récemment stabilisées. - **Gatlin Development**, avec 300+ unités dans le bloc 1100 de SR 16, actuellement en location. - **Madison Street**, en construction depuis avril dernier avec 232 unités dans les blocs 800-900 de SR 16. - **Terrassa**, avec 300+ unités, situé juste au nord de SR 16 et à l'est de l'I-95, où se trouvait auparavant le centre commercial. Cette zone à forte croissance nécessite clairement des commerces de détail et des services pour répondre à la demande croissante. D'autres projets commerciaux récemment construits sur SR 16 incluent : - Un concessionnaire automobile haut de gamme (Sunday Drive) dans le bloc 2100. - Une clinique d'urgence HCA Healthcare à l'emplacement anciennement connu sous le nom de 890 SR 16. - À venir : un bâtiment dentaire avec un café au 45 Village Crossing Ct (anciennement 840 SR 16), un showroom de bateaux Atlantic Marine dans le bloc 2200, et un 7-11 avec pompes prévu pour l'année prochaine près du showroom de bateaux. Ce site de 8,36 acres est en cours de planification et d'obtention de permis pour des droits potentiels allant jusqu'à 70 000 pieds carrés. Il est particulièrement adapté aux développeurs et utilisateurs finaux cherchant à maximiser l'avantage du trafic élevé de 43 000 véhicules par jour et en croissance. À noter qu'il existe une ouverture médiane sur SR 16 directement en face de l'entrée, offrant un accès facile pour les clients dans les deux directions. Les terrains sont idéaux pour les développeurs ou clients souhaitant construire des structures de 7 000 à 10 000 pieds carrés par acre. Veuillez consulter les tableaux de zonage attachés pour confirmer que votre projet est conforme. Bien que ce terrain comprenne une structure métallique de 3 000 pieds carrés et deux entreprises sur le site à l'ouest de l'entrée (réparation automobile et vente de voitures d'occasion), elles ne sont pas nécessairement prises en compte dans l'évaluation de la propriété. **IL EST TRÈS IMPORTANT DE NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES!** ### Liste partielle des entreprises commerciales qui pourraient bien réussir sur ce site : - Concessionnaires automobiles. - Dépanneurs avec pompes à essence comme Gate, Raceway, Marathon ou Buc-ee's. - Épiceries comme Trader Joe's, Sprouts, Fresh Market. - Studios de fitness. - Restaurants à service rapide (QSR) comme Five Guys, Cava, BurgerFi ou Panda Express. - Cafés et boutiques de boissons avec service au volant comme Dutch Brothers ou Ellianos. - Banques et coopératives de crédit. - Cliniques d'urgence, bureaux médicaux, soins de la vue (ex. America's Best Contacts) ou dentaires (ex. Heartland ou Deca Dental). - Pharmacies avec service au volant. - Commerce de détail spécialisé comme Mattress Firm, Auto Zone, O'Reilly's ou fournisseurs de services sans fil. - Lave-autos comme Mr. Clean, Tommy's Tidal Wave ou Mister Car Wash.

Coordonnées pour la location:

Florida Homes Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

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