464 Automotive Properties à vendre à Floride, USA

Homosassa Terrain à vendre

49,23± acres | Opportunité de développement à usage mixte avec façade sur l'autoroute US 19/98 Situé le long de l'autoroute très fréquentée US 19/98 à Homosassa, ce terrain de développement de 49,23± acres offre plus de 1 800 pieds de façade sur l'autoroute et une visibilité auprès d'environ 21 500 véhicules par jour, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès privilégié dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs du comté de Citrus. La propriété présente une configuration de zonage mixte flexible, idéale pour un développement par phases et une création de valeur à long terme. Environ 8,72± acres sont zonés "General Neighborhood Commercial" (GNC), permettant une large gamme d'utilisations, notamment des commerces de détail, des bureaux médicaux et professionnels, des ventes et services automobiles, des restaurants et des entreprises de services. Le développement multifamilial est également possible, avec une densité maximale de 10 unités par acre via un "Planned Unit Development" (PUD) et des connexions aux services publics conformes au code de développement foncier. Les 40,51± acres restantes sont zonées "Low Density Residential" (LDR), avec une densité de base autorisée de deux unités d'habitation par acre, pouvant être augmentée jusqu'à six unités par acre via un PUD. Les configurations résidentielles autorisées incluent des maisons unifamiliales, des duplex et des logements attenants, tandis que les utilisations conditionnelles peuvent inclure des établissements de vie assistée, des maisons de retraite et certains usages récréatifs sous réserve d'approbation. Selon les données disponibles de cartographie SIG et d'environnement, le terrain se compose approximativement de 4,93 acres de terres commerciales GNC, 3,84 acres de zones humides GNC, 34,74 acres de terres résidentielles LDR et 5,77 acres de zones humides LDR. En utilisant les 34,74 acres de terres résidentielles, le site pourrait accueillir environ 69 unités d'habitation à la densité de base de deux unités par acre, environ 139 unités avec un rendement réaliste de planification de quatre unités par acre, ou jusqu'à 208 unités à la densité maximale de six unités par acre avec l'approbation d'un PUD et la conformité aux exigences en matière d'infrastructure et de services publics. Les 4,93 acres de terres commerciales offrent une capacité pour environ 43 000 à 64 000 pieds carrés de commerces de quartier, de bureaux médicaux ou de développement commercial orienté vers les services, selon la conception du site et les ratios de couverture. Si les zones humides sont atténuées et jugées aménageables, une densité supplémentaire pourrait être réalisable. Cependant, toutes les estimations de densité sont uniquement des projections de planification et sont soumises à une délimitation formelle des zones humides, une analyse technique, des exigences d'atténuation et des approbations juridictionnelles. Le site est situé dans un nœud commercial établi, soutenu par des épiceries nationales, des détaillants, des restaurants à service rapide, des stations-service et des prestataires de services qui génèrent une fréquentation constante et une demande commerciale soutenue. La connectivité régionale est renforcée par un accès direct à l'autoroute US 19/98 et la proximité de l'extension du Suncoast Parkway (SR 589), un investissement infrastructurel de 135 millions de dollars qui améliore la mobilité régionale et place la propriété à environ 55 minutes de l'aéroport international de Tampa. L'extension prévue de la phase 3 au nord, située juste au nord de la propriété, devrait encore augmenter l'accessibilité, le flux touristique et la demande résidentielle dans tout le corridor. Du point de vue du marché, la propriété bénéficie de son emplacement dans le comté de Citrus, une région connaissant une croissance démographique constante et une demande commerciale croissante. Le comté soutient actuellement une population d'environ 153 600 résidents, avec une capacité de planification à long terme pour environ 350 000 résidents selon le code de développement foncier du comté. L'expansion résidentielle continue, les investissements dans les infrastructures et le développement économique régional stimulent une demande accrue pour des installations de santé, de services et de commerce de détail dans tout le comté. Dans une zone de chalandise de 15 minutes, le site dessert environ 46 361 résidents, soutenus par des données démographiques stables, notamment un âge moyen de 58 ans et un revenu médian des ménages proche de 65 000 $. La convergence de la croissance démographique, de l'expansion des infrastructures et de l'accessibilité soutenue par les échangeurs positionne cette propriété comme une opportunité de développement évolutive, visible et orientée vers l'avenir dans l'un des corridors de croissance en plein essor de la Floride. Détails logistiques : La route County Road 486 longe entièrement l'autoroute West Norvell Bryant. Elle s'étend d'ouest en est depuis la SR 44, à l'est de Crystal River, jusqu'à l'US-41 à Hernando, juste au sud du terminus sud de la SR 200. Cette route était autrefois désignée comme SR 486. La County Road 486 comprend 4 voies, est presque entièrement une autoroute divisée et est bordée d'une piste cyclable parallèle du côté sud. La County Road 491, connue sous le nom de Lecanto Highway, est une route bi-comtée allant du sud au nord, qui commence à la limite entre les comtés de Hernando et Citrus à Oak Grove, près de la forêt d'État de Withlacoochee, et se termine à la SR 200 à Stoke's Ferry, juste au sud de l'intersection avec le segment nord de la CR 39. Elle était autrefois désignée comme SR 491. La County Road 44 (souvent marquée comme County Road 44W) constitue l'extrémité ouest de l'ancienne route d'État de Floride SR 44, au sud du centre-ville de Crystal River. Le suffixe "W" a probablement été ajouté pour éviter toute confusion avec la SR 44 située au nord et pour indiquer son emplacement à l'ouest des US 19 et US 98 (SR 55). Comme la majorité de ces types de routes "spurs côtiers" en Floride centrale-ouest, elle est entretenue par le comté. Route US 19 : La route US 19 s'étend sur 264 miles (425 km) le long de la côte ouest de la Floride, depuis un échangeur avec la route US 41 à Memphis, en Floride, au sud de Tampa, jusqu'à la frontière de la Géorgie au nord de Monticello, en Floride. Une nouvelle autoroute à 6 voies a été construite depuis la limite du comté de Hernando jusqu'à Fort Island Trail et US 19 à Crystal River, en Floride. Suncoast Parkway : Le Suncoast Parkway, récemment ouvert, est une extension de 135 millions de dollars qui s'étend sur 13 miles au nord de l'US-98 à la SR 44. Il comprend 15 nouveaux ponts, des portiques de péage électroniques et l'extension du Suncoast Trail, qui fait partie du système de sentiers et de voies vertes de l'État de Floride. Le Suncoast Parkway est situé à seulement 68 miles (1 heure et 15 minutes) de Tampa, ce qui en fait une excellente autoroute pour les travailleurs cherchant à éviter le trafic de Tampa. Le Veterans Expressway et le Suncoast Parkway sont des routes à péage nord-sud près de la côte du golfe de Floride. Maintenu et exploité par Florida's Turnpike Enterprise, ce corridor de transport de 68 miles s'étend de la State Road 60 à Tampa jusqu'à la State Road 44 près de Lecanto.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-13

Port Richey Industriel à vendre - Pasco County

La propriété située au 7853 Leo Kidd Avenue est un actif commercial indépendant situé à Port Richey, dans le comté de Pasco, en Floride, au sein de la région métropolitaine de Tampa Bay. Le site se trouve dans un corridor établi à vocation industrielle légère et orienté vers les services, caractérisé par des utilisateurs tels que des entrepreneurs, des entreprises automobiles et de petits entrepôts. La propriété s'étend sur environ 0,44 acre et bénéficie d'une taille de lot fonctionnelle qui permet le stationnement sur place, le stockage extérieur et une flexibilité opérationnelle. Son emplacement offre un accès pratique à l'US-19 et à d'autres routes de transport majeures desservant le comté de Pasco et le marché élargi de la côte du Golfe. La propriété est améliorée par un bâtiment de plain-pied construit avec un extérieur en métal et un toit en métal, conforme au design industriel léger et entrepôt. Les améliorations existantes offrent une disposition pratique et adaptable capable d'accueillir une variété d'usages autorisés, notamment entrepôt, services, entrepreneur, stockage et configurations bureau-industriel. La construction et la disposition du bâtiment permettent des opérations efficaces avec des espaces communs limités, réduisant les frais généraux inutiles tout en maintenant une flexibilité pour la personnalisation par le locataire ou le propriétaire. Pour les acheteurs utilisateurs-propriétaires, le 7853 Leo Kidd Avenue offre l'opportunité de contrôler une installation commerciale autonome sans les contraintes généralement associées aux propriétés multi-locataires. Le zonage permet une large gamme d'usages commerciaux et industriels légers, permettant aux entreprises d'adapter la propriété en fonction de l'évolution de leurs besoins opérationnels. Le site est bien adapté aux utilisateurs recherchant une combinaison d'espace de travail intérieur et de zone extérieure, et il offre la possibilité pour un propriétaire d'occuper l'ensemble de la propriété ou de potentiellement compenser les coûts d'occupation par une location partielle, là où cela est permis. D'un point de vue investissement, la propriété bénéficie de solides fondamentaux de demande locale pour des espaces industriels et de services de petite taille dans le comté de Pasco. La croissance continue de la population et le développement commercial dans toute la région de Tampa Bay ont soutenu une demande constante pour des propriétés industrielles flexibles qui desservent les entreprises locales et les entrepreneurs. La flexibilité du zonage de l'actif élargit la base de locataires potentiels, soutenant la durabilité des locations. De plus, la propriété présente un potentiel de valorisation grâce à des améliorations physiques, une re-location ou des optimisations opérationnelles, avec un potentiel à plus long terme via un repositionnement ou un redéveloppement, sous réserve des approbations locales. En somme, le 7853 Leo Kidd Avenue représente une propriété commerciale bien située et polyvalente offrant à la fois une utilité immédiate et un potentiel futur. Sa taille gérable, ses améliorations fonctionnelles et son emplacement au sein d'un corridor industriel actif en font une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant à s'exposer à un marché floridien en croissance avec un potentiel d'utilisation flexible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-13

Miami Bureau à vendre

Cette propriété clé en main, combinant bureau privé et espace flexible, a bénéficié d'une rénovation complète en 2016, incluant les systèmes mécaniques, le service électrique, la plomberie, des salles de bain conformes aux normes ADA, un système HVAC à zones multiples et des vitrages résistants aux impacts. Un nouveau toit a été installé en 2025. Actuellement détenue par une entreprise de publicité numérique, la propriété offre un potentiel pour des opportunités multi-locataires ou de co-working. Elle a auparavant servi de galerie privée pour voitures de collection et de concession automobile, conservant un permis spécial pour une licence de concessionnaire automobile. Le corridor de la 79e rue et le quartier d'affaires de Little River ont connu des améliorations significatives et des investissements importants, en faisant une destination commerciale établie pour la restauration, le shopping, les salles d'exposition de meubles et les bureaux professionnels. Située dans une zone d'opportunité qualifiée et une zone X de FEMA contre les inondations, le zonage T6-8-0 de la propriété et son emplacement dans les limites de la ville de Miami augmentent son potentiel de redéveloppement avec des bonifications disponibles.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-21

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-10

Grant Terrain à vendre - Brevard County

Occasion exceptionnelle de développement commercial en bord de l'eau, offerte uniquement pour la valeur du terrain et des bâtiments. L'offre comprend trois parcelles totalisant près de 2,5 acres avec une façade directe sur la rivière Indian, des vues panoramiques sur l'eau et environ 310 pieds de quai en bordure. Les améliorations existantes incluent plusieurs bâtiments en béton solide et en stuc, comprenant un bâtiment commercial indépendant de 2 240 pieds carrés et des structures de mini-entrepôts de 8 280 pieds carrés (27 unités). Ces améliorations (incluant une infrastructure souterraine surdimensionnée pour une future expansion) permettent une utilisation temporaire tout en planifiant un développement futur. Le zonage commercial et les plans conceptuels de développement par phases ont été complétés, positionnant la propriété comme prête pour les développeurs en vue d'une expansion ou d'une réaffectation (l'acheteur doit vérifier le zonage, la densité, les approbations et les usages permis). La vente inclut uniquement l'immobilier. Les opérations commerciales et les données financières pourraient être envisagées séparément. Un résumé de l'étude de répartition des coûts a été ajouté aux documents. Incitatif fiscal important.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Pompano Beach Commerce de détail à vendre

Hertz Realty Group est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir un site de concession automobile très visible et entièrement équipé, situé le long du corridor très fréquenté de l'US-1 / Federal Highway. Implanté sur un terrain de ±1,03 acre avec un garage de service sur place et un bureau de vente dédié, le bien est loué à long terme sur une base NNN à une concession de voitures d'occasion bien établie. Dans le marché restreint de l'immobilier en Floride du Sud, cet actif constitue à la fois un investissement stable générant des flux de trésorerie et une opportunité attrayante de terrain couvert avec un potentiel de valorisation à long terme. Grâce au grand nombre d'usages autorisés par le zonage B-3 du site, ce terrain offre également un potentiel de développement pour des projets résidentiels ou autres. Veuillez consulter les documents ci-dessous pour accéder au bail complet, au guide de zonage, ainsi qu'au rapport environnemental et à l'arpentage récents. ***La propriété est louée à long terme sur une base NNN à une concession de voitures d'occasion bien établie***

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-09

Hudson Commerce de détail à vendre - Pasco County

AMÉLIORATION DU PRIX Le Mélange Ultime de Visibilité et d’Accessibilité Il est rare qu’une propriété offre le double avantage d’une exposition de premier plan sur une autoroute très fréquentée et d’une utilité paisible en bord de l’eau. Située directement sur l’animée US Highway 19, cette propriété bénéficie d’un trafic quotidien élevé avec 135 pieds linéaires de façade percutante sur l’autoroute. À l’arrière, le site reflète cette configuration avec 135 pieds de façade directe sur une large voie navigable Intracoastal, équipée d’un solide mur de soutènement en béton. Cette polyvalence unique "avant-arrière" en fait une candidate idéale pour une variété de projets à revenus élevés, allant des centres de services marins aux projets de réaménagement emblématiques. Caractéristiques du Bâtiment et du Site Bâtiment Principal : Une installation robuste de 5 600 pieds carrés conçue pour des opérations à haute capacité. Comprend cinq baies au total : Avant : (3) baies de 10 pieds de hauteur et (1) baie de 8 pieds de hauteur pour un accès facile aux véhicules. Arrière : (1) baie de 8 pieds de hauteur donnant sur le côté bord de l’eau. Entreposage : Bâtiment de stockage métallique supplémentaire sur le site avec deux portes de baie de 8 pieds de hauteur, idéal pour l’inventaire, les pièces ou l’équipement marin. Équipement Inclus : Entièrement équipé pour une utilisation immédiate dans l’automobile ou la mécanique, comprenant 2 élévateurs à deux colonnes pour véhicules et une machine d’alignement des roues. Zonage et Potentiel de Réaménagement Zonage : C2 (Commercial Général) – L’une des désignations les plus flexibles du comté de Pasco, permettant des activités de vente au détail, automobile, services, et plus encore. Veuillez vérifier auprès du comté de Pasco pour toutes les utilisations autorisées. Bord de l’Eau : Le mur de soutènement en béton et l’accès Intracoastal offrent un avantage concurrentiel distinct pour les entreprises liées au domaine marin ou des concepts commerciaux "style de vie" qui tirent parti des vues sur l’eau de Hudson. Hudson connaît actuellement une forte croissance. Ce site est "prêt pour le réaménagement", parfaitement positionné pour être transformé en une destination phare en bord de l’eau alors que la région locale continue son ascension. Points Forts de l’Investissement Financement par le Vendeur Disponible Double Façade : 135' sur l’US-19 et 135' sur la voie navigable Intracoastal. Accès Direct au Bord de l’Eau : Accès immédiat au Golfe via l’Intracoastal. Signalisation Massive : Potentiel inégalé sur l’un des corridors nord-sud les plus fréquentés de Floride. Rénovation ou Reconstruction Complète : Configuré pour la mécanique automobile/marine ou une toile vierge pour la vision d’un développeur. Ne manquez pas l’occasion de posséder une partie de l’avenir de Hudson, là où la route rencontre l’eau !

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-07

Crystal River Commerce de détail à vendre

Situé le long du corridor commercial le plus fréquenté du comté de Citrus, cette propriété polyvalente à usage mixte, combinant commerce de détail et entrepôt flexible/garage automobile, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur la W Gulf to Lake Highway (SR 44) au cœur de Crystal River. La SR 44 enregistre un impressionnant débit journalier moyen (AADT) de 17 500 véhicules, et la proximité immédiate de l'intersection avec feux de circulation de CR 486 et SR 44 ajoute 17 900 AADT supplémentaires, pour un total combiné d'environ 35 400 véhicules par jour. La propriété comprend une installation d'environ 6 523 pieds carrés sur un terrain commercial d'environ 0,99 acre, offrant 135 pieds de façade sur la SR 44 avec une visibilité et des opportunités de signalisation exceptionnelles. Cette configuration rend l'actif particulièrement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires, les opérateurs de services ou les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur dans un corridor commercial et de passage éprouvé. Le bâtiment principal, orienté vers la SR 44, est divisé en 1 258 pieds carrés d'espace commercial/bureau, complété par un garage/bay de stockage de 450 pieds carrés intégré à la structure principale. Cette partie est reliée à un espace entrepôt/atelier supplémentaire de 765 pieds carrés, pour un total de 2 023 pieds carrés dans l'empreinte principale du bâtiment—idéal pour des concepts hybrides tels que commerce de détail, bureaux, opérations de contracteurs ou showrooms. Derrière le bâtiment principal se trouve un garage de service automobile/entrepôt flexible dédié de 4 500 pieds carrés, équipé de quatre grandes portes roulantes de niveau sol avec fonctionnalité traversante, une hauteur sous plafond dégagée de 15 pieds, et des panneaux électriques monophasés et triphasés—une combinaison rare et très recherchée pour les utilisateurs dans les secteurs automobile, industriel léger, logistique, fabrication et équipements. La zone environnante abrite un réseau établi de détaillants nationaux, de prestataires de services et d'infrastructures essentielles. Dans un rayon de 1 à 2 miles, on trouve Walmart Supercenter, Publix, Lowe’s, Walgreens, CVS, ALDI, Bealls Outlet, Dollar General, Family Dollar, AutoZone, Advance Auto Parts, Tractor Supply Co., McDonald’s et d'autres grandes marques—offrant une forte synergie pour les entreprises axées sur la visibilité et le trafic. Les données démographiques dans un rayon de 15 minutes en voiture reflètent une base de consommateurs stable et riche en opportunités, avec une population de 17 551 résidents, un revenu médian des ménages de 53 000 $ et un âge moyen de 61,2 ans. Ce profil de marché signale une demande robuste pour les biens essentiels, les services de santé, les restaurants à service rapide et les commodités axées sur la commodité. En somme, le 6552 W Gulf to Lake Highway représente une opportunité rare d'acquérir un site prêt à construire dans l'un des sous-marchés les plus résistants aux récessions et démographiquement résilients de la Floride—idéal pour les développeurs, opérateurs et acheteurs institutionnels cherchant une valeur à long terme et un positionnement stratégique dans la région métropolitaine de Tampa Bay. Détails logistiques : - La County Road 486 longe entièrement la West Norvell Bryant Highway. Elle s'étend d'ouest en est, de la SR 44 à l'est de Crystal River jusqu'à l'US-41 à Hernando, juste au sud du terminus sud de la SR 200. Anciennement désignée SR 486, cette route à 4 voies est presque entièrement une autoroute divisée, avec une piste cyclable parallèle du côté sud. - La County Road 491, connue sous le nom de Lecanto Highway, est une route bi-comtée allant du sud au nord, débutant à la limite des comtés de Hernando et Citrus à Oak Grove, près de la forêt d'État de Withlacoochee, et se terminant à la SR 200 à Stoke's Ferry, juste au sud de l'intersection avec le segment nord de la CR 39. - La County Road 44 (souvent marquée CR 44W) constitue l'extrémité ouest de l'ancienne Florida State Road 44, au sud du centre-ville de Crystal River. Le suffixe "W" a probablement été ajouté pour éviter toute confusion avec la State Road 44 au nord et pour indiquer sa localisation à l'ouest de l'US 19 et de l'US 98 (SR 55). Suncoast Parkway : La Suncoast Parkway, récemment ouverte, représente une extension de 135 millions de dollars qui s'étend sur 13 miles au nord de l'US-98 jusqu'à la SR 44. Elle comprend 15 nouveaux ponts, des portiques de péage électroniques et l'extension du Suncoast Trail, faisant partie du système de sentiers et de voies vertes de l'État de Floride. La Suncoast Parkway se trouve à seulement 68 miles (1 heure et 15 minutes) de Tampa, en faisant une excellente autoroute pour les travailleurs cherchant à éviter le trafic de Tampa. Croissance du comté de Citrus : Le comté de Citrus, en Floride, compte une population estimée à 155 582 habitants, avec un taux de croissance de 1,29 % au cours de l'année écoulée, selon les données les plus récentes du recensement des États-Unis. Depuis 2010, la population a augmenté de 10,21 %. Le comté dispose actuellement de 60 000 parcelles vacantes prêtes pour le développement. Des projets d'expansion des infrastructures, y compris l'agrandissement de la piste de l'aéroport de Crystal River et un complexe industriel de 75 acres, sont en cours pour soutenir la croissance future. Développement communautaire : - 957 maisons unifamiliales sur un site de 354 acres à Lecanto. - Lotissement de 500 lots situé à Citrus Springs, développé par Habitat for Humanity of Citrus County.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-06

Ocala Terrain à vendre - Greater Ocala

Cette propriété bénéficie d’un rare zonage B5 à un emplacement de choix sur l’autoroute HWY 27, à moins d’un demi-mile à l’est de l’I75. L’eau municipale est disponible sur le site et les raccordements aux égouts sont à proximité. L’ouverture médiane sur l’autoroute HWY 27 permet un accès et une sortie dans les deux directions de circulation. Le terrain est sec et plat, prêt à être développé par quelqu’un ayant besoin du précieux zonage commercial intensif sur une grande voie de circulation. Les développements récents à moins d’un demi-mile de cette parcelle incluent UF Health ER, Quality Inn et Race Trac. Sans oublier la multitude d’autres détaillants et distributeurs commerciaux situés à quelques minutes en voiture. Une évaluation environnementale de première phase est disponible. Levé d’arpentage annexé. Financement par le propriétaire disponible. Les possibilités sont infinies!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

Vero Beach Terrain à vendre

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : - Site de développement entièrement dégagé ! - Raccordement d'eau et d'égout offert sur le SR 60. - Les utilisations autorisées comprennent les QSR, les hôtels, les restaurants, les bureaux, les services médicaux et les concessionnaires automobiles. - Situé dans une zone de développement à grande vitesse avec une forte activité résidentielle et commerciale. - Accès pratique à l'Interstate et au marché West Vero. SUPERFICIE DE LA PROPRIÉTÉ : 2,10 acres avec 138,43 pi de façade sur SR 60 et 660,80 pi de profondeur ZONAGE : (CG) Commercial général SERVICES PUBLICS : County Water, FPL NOMBRE DE TRAFIC : 22 999 (AADT 2024) TAXES FONCIÈRES : 4 390,83$ (2025) PRIX DE VENTE : 1 200 000$

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

Edgewater Industriel à vendre - South Beach Cities

Espace bureau/entrepôt de 2800 pi² | Vous cherchez un espace bien situé pour faire croître votre entreprise? Ce bureau/entrepôt de 2800 pi² à Edgewater offre la fonctionnalité et l'emplacement dont vous avez besoin. Situé à quelques minutes de l'I-95 et de l'US-1, à proximité de l'aéroport d'Edgewater (Massey Ranch) et d'un important parc industriel, cette propriété est idéalement positionnée pour des opérations de services ou de logistique. Le bâtiment comprend : - 800 pi² d'espace bureau propre avec deux bureaux privés et deux salles de bain séparées. - 800 pi² d'entrepôt avec des plafonds hauts et une mezzanine intégrée pour un espace de rangement supplémentaire. - Une disposition flexible idéale pour les entrepreneurs, la distribution, les métiers créatifs ou l'assemblage léger. - L'unité à l'étage de 1 200 pi² est utilisée comme espace administratif. Si vous recherchez un espace fonctionnel et bien entretenu, avec une excellente proximité aux principales routes de transport et partenaires industriels, cette option est solide au cœur du corridor d'affaires d'Edgewater. Veuillez noter : les entreprises liées à l'automobile, à la peinture et aux meubles ne sont pas autorisées.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-04

Homosassa Industriel à vendre

ESPACE D’ENTREPÔT DE 9 200 PI² EN EMPLACEMENT DE CHOIX, COMTÉ DE CITRUS, RÉGION MÉTROPOLITAINE DE TAMPA 6331 et 6275 S Tex Pt, Homosassa, Floride 34448 Entrepôt de 9 200 pi² 50 places de stationnement 2,10 acres zonées IND (Industrie lourde) ____________________________________________________________________________ Installation autonome de mini-entrepôts/entrepôt de premier choix totalisant 9 200 pi², située au 6331 S Tex Pt, Homosassa, FL 34448, au sein du parc industriel établi Rooks Brothers. Le site s’étend sur un terrain de ±2,10 acres, offrant une disposition fonctionnelle et un environnement industriel bien adapté pour des activités de stockage, d’entrepôt ou d’opérations flexibles. Les améliorations incluent une composante d’entrepôt climatisée, actuellement configurée en 70 unités de mini-entrepôts (±8 400 pi²), soutenue par un espace bureau/résidentiel de ±800 pi², totalisant 9 200 pi² d’espace utilisable, offrant une flexibilité opérationnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur recherchant un produit industriel durable dans un marché à offre limitée. La propriété est de plain-pied, construite à l’origine en 1987, avec des améliorations sur le site, notamment un terrain clôturé de 1,05 acre pour le stockage d’équipements et de matériaux, ainsi qu’environ 50 places de stationnement. Le terrain est désigné comme zone IND à haute intensité dans le district industriel lourd, permettant une large gamme d’utilisations potentielles telles que la fabrication (les installations de matériaux dangereux peuvent nécessiter des permis d’utilisation conditionnelle), le stockage, la distribution, les crématoriums, la réparation et l’entretien de véhicules automobiles/camions lourds, les entrepôts, les champs de tir, et plus encore. ### Perspective du marché : La propriété bénéficie de son emplacement dans le comté de Citrus, une région connaissant une croissance démographique constante et une demande commerciale croissante. Le comté soutient actuellement une population d’environ 153 600 résidents, avec une capacité de planification à long terme pour environ 350 000 résidents selon le Code de développement territorial du comté. L’expansion résidentielle continue, les investissements dans les infrastructures et le développement économique régional stimulent une demande accrue pour les installations de soins de santé, de services et de commerce de détail dans tout le comté. Le marché élargi profite également d’investissements publics et privés significatifs. Inverness, Homosassa et les communautés environnantes ont connu une revitalisation substantielle, y compris des améliorations au parc Liberty, au district du Dépôt et à d’autres actifs civiques catalytiques. De plus, l’expansion de 135 millions de dollars de la Suncoast Parkway et l’extension nord prévue de la phase 3, situées juste au nord de la propriété, offriront un accès direct en une heure à l’aéroport international de Tampa et aux principaux pôles d’emploi. Ces investissements dans les infrastructures devraient améliorer considérablement la connectivité régionale, l’activité touristique et la demande commerciale, positionnant la propriété le long d’un corridor économique en plein essor. ### Détails logistiques : - **Route de comté 486** : Traverse entièrement l’autoroute West Norvell Bryant. Elle s’étend d’ouest en est, de la SR 44 à l’est de Crystal River jusqu’à l’US-41 à Hernando. La route, autrefois désignée SR 486, est une autoroute divisée à 4 voies, avec une piste cyclable parallèle au sud. - **Route de comté 491** : Connue sous le nom de Lecanto Highway, cette route sud-nord traverse deux comtés, débutant à la limite Hernando-Citrus et se terminant à SR 200. - **Route de comté 44** : Située au sud de Crystal River, cette route est un ancien segment de la SR 44, maintenant entretenue par le comté. - **Route nationale 19 (US-19)** : S’étend sur 425 km le long de la côte ouest de la Floride, reliant Tampa à la frontière de la Géorgie. Une autoroute à 6 voies a récemment été construite entre la limite du comté de Hernando et Crystal River. ### Suncoast Parkway : La Suncoast Parkway, récemment ouverte, représente une expansion de 135 millions de dollars, s’étendant sur 13 miles au nord de l’US-98 à la SR 44. Elle comprend 15 nouveaux ponts, des portiques de péage électroniques et l’extension du Suncoast Trail, faisant partie du système de sentiers et de voies vertes de la Floride. Située à seulement 68 miles (1h15) de Tampa, cette autoroute est idéale pour les travailleurs souhaitant éviter le trafic de Tampa. ### Croissance du comté de Citrus : Le comté de Citrus, en Floride, compte une population estimée à 155 582 habitants, avec un taux de croissance de 1,29 % au cours de la dernière année. Depuis 2010, la population a augmenté de 10,21 %. Avec 60 000 parcelles vacantes prêtes pour le développement, le comté est en pleine expansion, soutenu par des projets d’infrastructure tels que l’agrandissement de la piste de l’aéroport de Crystal River et un complexe industriel de 75 acres financé par l’État. ### Développement communautaire : - 957 maisons unifamiliales sur un site de 354 acres à Lecanto. - Lotissement de 500 lots à Citrus Springs par Habitat for Humanity. - Complexe de 106 appartements abordables construit en 2020 à Inverness. - Développement approuvé pour un complexe de 234 acres à Preservation Point RV Resort. - Projet de 600 emplacements pour VR à Crystal River avec diverses commodités. - Lotissement de 207 maisons par DR Horton à Beverly Hills. - Projet de 930 unités en planification à Lecanto, près de l’extension de la Suncoast Parkway.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03

Palatka Terrain à vendre

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Évitez les banques - Seulement 20 % de mise de fonds. - SUPERBE terrain dégagé et clôturé de 3,6 acres situé sur l'autoroute très fréquentée Hwy 17 à Palatka. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE !! ou LOCATION - Le propriétaire cherche un flux de trésorerie... pas un remboursement complet. Terrain idéal pour la vente ou le stockage de VR/Autos/Bateaux. Parfait pour la vente de cabanons de rangement. Excellent emplacement pour la vente de maisons mobiles. Le terrain est dégagé de tous les arbres, l'herbe est coupée, le terrain est clôturé et prêt à l'emploi. 234 pieds sur l'autoroute Hwy 17 - plus de 10 000 voitures passent chaque jour.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-31

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Cet assemblage de 19,27± acres est stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance active du comté de St. Johns et offre plusieurs options de développement grâce au zonage existant et aux désignations d'utilisation future des terres. Cette propriété très visible se trouve à 2 miles de l'I-95 et comprend trois parcelles avec une désignation d'utilisation future mixte, incluant une façade zonée CI le long de la SR 207 et une parcelle zonée RS-3 située au 1555 Lightsey Road. La parcelle Lightsey, avec son zonage actuel, permet jusqu'à 36 lots résidentiels unifamiliaux avec une superficie minimale de ¼ acre par lot, un accès à l'eau et aux égouts centralisés, ainsi qu'une électricité souterraine, offrant un rendement résidentiel clairement défini en vertu des droits acquis. Les parcelles CI de la SR 207 peuvent être développées sous le zonage existant sans nécessiter un PUD, avec une densité résidentielle généralement estimée à environ 13 unités par acre, sous réserve de la conception du site, des zones humides, des zones tampons et des exigences en matière d'infrastructure. Les améliorations existantes incluent un bureau professionnel de 960 pi², un hangar, un abri de stockage, une entrée avec bordure et caniveau, ainsi qu'une clôture et un portail autour du périmètre. De plus, la parcelle Lightsey comprend une résidence de 2 700 pi² avec 3 chambres, 2,5 salles de bain et un bureau, ainsi qu'un garage pour 2 voitures! Le site totalise 19,27 acres, avec environ 685 pieds de façade sur la State Road 207, 12,70 acres de terres hautes et 6,57 acres de zones humides, selon une étude des zones humides disponible. Les services publics, y compris l'eau, l'électricité et le gaz, sont disponibles dans le corridor de la SR 207 et ne devraient pas constituer un facteur limitant. Un développement planifié (PUD) n'est pas requis, bien qu'un futur propriétaire puisse choisir d'en poursuivre un pour modifier la densité, le mélange d'unités ou la conception du site. Des discussions préliminaires avec les représentants du comté de St. Johns en 2025 indiquent une ouverture à un engagement continu pour des concepts de développement futurs; cependant, aucune approbation ou décision formelle n'a été émise. Des plans conceptuels de site et des documents de planification sont disponibles à titre illustratif uniquement. Cette propriété représente une opportunité rare pour un développement résidentiel ou mixte dans une zone à forte croissance, avec des droits définis, une flexibilité de planification et un potentiel à long terme solide. Les propriétés environnantes incluent un Dollar General, un parc pour VR, 3 stations-service et dépanneurs, un atelier de réparation automobile, une résidence pour personnes âgées, le centre Treaty Oaks Publix avec un Starbucks, des communautés unifamiliales et une communauté multifamiliale de 256 unités adjacente à la propriété en question. Ne manquez pas cette opportunité de choix!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Gulfport Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Il s'agit d'une propriété unique composée de deux bâtiments flexibles, située directement sur le Pinellas Trail avec une façade sur la 49e Rue Sud, le principal corridor nord-sud menant à Gulfport, avec environ 22 000 véhicules par jour. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bien offrant à la fois une visibilité sur une route très fréquentée et un accès direct au Pinellas Trail. Le site comprend une superficie brute de 4 924 pieds carrés répartie entre deux bâtiments en blocs de béton (3 460 pieds carrés et 1 464 pieds carrés), ainsi qu'un cabanon de rangement supplémentaire donnant sur le sentier, le tout sur un terrain de 0,31 acre avec plus de 10 places de stationnement. La configuration intérieure inclut plusieurs petites pièces et studios, ce qui en fait un espace idéal pour des utilisateurs créatifs, des concepts multi-locataires ou des propriétaires exploitants cherchant à générer plusieurs sources de revenus. La propriété est zonée "Commercial Général", permettant une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services personnels, les restaurants, les entrepôts, les ateliers de métiers, les activités automobiles et marines, les centres de fitness, ainsi que de nombreuses utilisations conditionnelles. Les espaces extérieurs offrent des zones fonctionnelles pour des marchés éphémères, des événements, des stands de vendeurs ou des rassemblements de clients, ce qui s'harmonise naturellement avec le trafic intense de piétons et de cyclistes le long du Pinellas Trail. Avec une moyenne de 160 000 utilisateurs du sentier par mois, cette propriété fonctionne comme un véritable site de destination, offrant une visibilité non seulement aux véhicules, mais également à un flux constant de cyclistes, de piétons et de résidents locaux. Que ce soit pour des studios créatifs, des commerces, des activités de bien-être, des métiers ou un concept hybride de vie-travail ou de marché, cette propriété est hautement adaptable et située dans la ville de Gulfport, FL.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-29

Mascotte Commerce de détail à vendre - Lake County

ATELIER DE CARROSSERIE AUTOMOBILE COMMERCIAL PRÊT À L’EMPLOI À VENDRE, IMMOBILIER INCLUS! | FAÇADE SUR L’AUTOROUTE 50 | FLORIDE CENTRALE | TOUS LES OUTILS ET INVENTAIRES INCLUS Occasion rare d’acquérir un atelier de carrosserie automobile commercial entièrement opérationnel et prêt à l’emploi, avec une façade de choix sur la route d’État 50 en Floride centrale. Cette propriété commerciale très visible est située juste à côté de l’une des autoroutes les plus fréquentées de la région, offrant une exposition constante au trafic, une visibilité de marque forte et une excellente accessibilité pour les clients et les fournisseurs. Cette entreprise établie de carrosserie, peinture et soudure est bien connue dans la communauté locale et bénéficie d’une réputation solide, d’une clientèle fidèle et d’un trafic quotidien constant. La vente inclut tous les outils, équipements et inventaires existants, permettant au nouveau propriétaire de commencer les opérations immédiatement sans interruption. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ COMMERCIALE ET DE L’ENTREPRISE • Façade de choix sur l’autoroute • Située directement sur la route d’État 50 (SR-50) • Fort volume de trafic quotidien • Excellente visibilité pour les entreprises automobiles et commerciales • Atelier de carrosserie prêt à l’emploi • Atelier entièrement équipé pour la soudure, la réparation de carrosserie et la peinture • Tous les inventaires, outils et équipements inclus • Prêt pour une opération immédiate • Trois (3) baies de service • Aménagement fonctionnel pour les travaux de réparation automobile et de collision • Conçu pour l’efficacité et la productivité • Environnement sécurisé et professionnel • Cabine de peinture dédiée et salle de matériaux de peinture • Cabine de peinture ventilée pour des finitions de qualité professionnelle • Espace séparé et sécurisé pour le stockage des matériaux et inventaires de peinture • Idéal pour les services de réparation de collision et de finition BUREAU PRIVÉ ET SALLE DE BAIN • Espace bureau directement connecté à l’atelier • Convient pour la gestion, les estimations et l’accueil des clients ESPACE SUPPLÉMENTAIRE À L’ÉTAGE • Zone au niveau supérieur avec potentiel d’expansion • Possibilité de construire un loft, un bureau, un salon ou un espace de stockage ESPACE EXTÉRIEUR SÉCURISÉ ET STATIONNEMENT PRIVÉ • Stationnement privé sur place • Espace extérieur supplémentaire pour le stockage de véhicules ou les travaux en surplus • Utilisation flexible pour des services automobiles non liés à la peinture ou des personnalisations ZONAGE COMMERCIAL ET UTILISATION OPTIMALE • Usage commercial / automobile • Idéal pour : • Atelier de carrosserie à vendre • Centre de réparation de collision • Atelier de peinture et carrosserie • Atelier de soudure • Entreprise de services automobiles • Acquisition par propriétaire-exploitant ou investisseur POINTS FORTS DE L’INVESTISSEMENT • Entreprise commerciale prête à l’emploi à vendre • Immobilier commercial de choix en Floride centrale • Emplacement sur une autoroute à fort trafic • Entreprise automobile établie • Aucun aménagement requis • Potentiel de revenus immédiat Planifiez une visite privée dès aujourd’hui. C’est une occasion rare d’acquérir un atelier de carrosserie automobile entièrement opérationnel avec immobilier dans un corridor très recherché de la Floride centrale. Appelez votre agent immobilier préféré! Ne manquez pas cette opportunité.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-28

Palm Harbor Bureau à vendre - North Pinellas

Occasion de réaménagement prête à être exploitée dans le centre-ville de Palm Harbor, au sein de la désignation d’utilisation des terres du centre d’activité – quartier (AC-N) et du zonage basé sur le code de forme du centre-ville de Palm Harbor (DPH-FBC). La propriété est entièrement approuvée par le département historique et prête à recevoir des permis de construction pour un projet de développement de trois maisons en rangée, comprenant trois résidences d’environ 2 000 pieds carrés chacune. Tous les frais d’impact ont été payés, offrant un avantage significatif en termes de temps et de coûts pour le prochain propriétaire. Le site est amélioré par une structure existante prête à être utilisée immédiatement comme bureau professionnel avec des rénovations minimales nécessaires. Cela permet à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur d’activer la propriété immédiatement tout en préservant le plan de réaménagement approuvé et le potentiel à long terme. Au-delà du développement résidentiel actuellement approuvé, le district du centre d’activité AC permet une large gamme d’utilisations autorisées selon le code municipal, offrant une flexibilité exceptionnelle. Les utilisations autorisées incluent : bureaux et services professionnels; commerces de détail et entreprises de services personnels; épiceries, marchés et pharmacies avec ou sans service au volant; cliniques, cabinets médicaux et dentaires; institutions financières; restaurants et bars avec ou sans salle à manger extérieure (sous réserve du code); centres de fitness et studios; salons et spas; blanchisseries; services d’impression et de copie; installations privées d’instruction et de formation; installations vétérinaires et de toilettage pour animaux; studios et galeries d’artistes; installations gouvernementales et publiques; agences de location de voitures, stations-service et installations de lavage de voitures; vente et service d’électronique marine; services de transport de personnes; et autres utilisations commerciales au service du quartier. Les résidences multifamiliales sont autorisées en tant que composante d’un développement mixte avec commerce de détail, conformément au code. Située à seulement une parcelle de la route Alternate 19, la propriété bénéficie d’une forte visibilité et d’un accès facile tout en évitant une façade directe sur l’autoroute. Alternate 19 est un corridor nord-sud principal traversant le nord du comté de Pinellas, reliant Palm Harbor, Dunedin, Clearwater et les marchés environnants, et soutenant un flux de trafic constant. La propriété est à une courte distance du front de mer et des systèmes de sentiers adjacents, offrant une proximité avec les commodités côtières tout en restant dans la zone d’inondation X. À quelques minutes des quartiers dynamiques du centre-ville de Palm Harbor et de Dunedin, l’emplacement est entouré de restaurants, commerces, brasseries, marinas et activités tout au long de l’année, avec des réinvestissements continus soutenant à la fois une utilisation immédiate et un réaménagement futur. Cette offre est idéale pour un constructeur, un investisseur ou un utilisateur-propriétaire recherchant un projet prêt à être permis avec des frais d’impact payés, une utilisabilité immédiate comme bureau, et une flexibilité à long terme sous l’un des cadres de zonage les plus progressifs de Palm Harbor.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Leesburg Terrain à vendre - Lake County

Cette propriété offre une opportunité de développement exceptionnelle le long d'un corridor très fréquenté, situé du côté sud de l'autoroute américaine 441 (E Main Street) à Leesburg, FL. Le site couvre environ 3,83 acres répartis sur trois parcelles contiguës, offrant un emplacement stratégique pour un projet commercial en milieu urbain. Il est situé à seulement 3,5 miles à l'est de l'autoroute américaine 27 (N. 14th Street), à 3,0 miles à l'ouest de College Drive et à 7 miles à l'ouest de FL-19 (S. Duncan Road), garantissant une excellente connectivité régionale. La propriété offre la possibilité de subdiviser pour des utilisateurs de parcelles individuelles, ce qui la rend très polyvalente pour divers concepts de développement. Située à côté de White's Aluminum & Window, le site bénéficie d'une forte visibilité et d'une accessibilité optimale le long de l'autoroute américaine 441, qui enregistre un trafic quotidien moyen de 36 967 véhicules. Les usages autorisés incluent une large gamme d'options commerciales telles que des résidences pour personnes âgées, des hôtels, des garderies, des bureaux, des établissements médicaux, des restaurants, des concessionnaires automobiles et des espaces de mini-entrepôts, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers types d'entreprises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Ocala Terrain à vendre - Outlying Marion County

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial vacant de 19,07 ± acres dans le comté de Marion, stratégiquement situé le long de l'autoroute US 441/301, l'un des principaux corridors de transport nord-sud de la région. La propriété offre environ 350 ± pieds linéaires de façade sur l'autoroute, assurant une excellente visibilité et un accès facile. L'US 441/301 sert de route de liaison majeure reliant Ocala aux marchés régionaux environnants et bénéficie d'un trafic quotidien élevé, ce qui rend le site idéal pour une large gamme d'usages commerciaux et d'affaires. Zoné B-5 (Commerce Intensif), le terrain permet de nombreuses utilisations commerciales intensives, notamment industrielles, de distribution, de cours pour entrepreneurs, d'activités liées à l'automobile, de stockage extérieur et d'autres opérations commerciales autorisées par les règlements de zonage du comté de Marion. Situé à environ 3,5 ± miles au nord du centre-ville d'Ocala, le site bénéficie de sa proximité avec des pôles d'emploi, des corridors industriels et des infrastructures de transport régionales, tout en restant en dehors du noyau urbain, offrant ainsi une flexibilité pour des projets de développement commercial à grande échelle. Cette offre représente une opportunité rare de sécuriser un terrain commercial de grande taille avec façade sur autoroute dans un marché en pleine croissance du centre-nord de la Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Sarasota Commerce de détail à vendre

Situé le long du très visible corridor de Cattlemen Road à Sarasota, le 330 Cattlemen Road offre une occasion rare d'acquérir une grande propriété commerciale/industrielle entièrement aménagée avec une accessibilité régionale exceptionnelle. Le site se trouve à quelques minutes de l'Interstate 75 et de Fruitville Road, une artère est-ouest majeure reliant le centre-ville de Sarasota, Lakewood Ranch et les marchés en pleine croissance des environs. La propriété couvre environ 130 850 pieds carrés (±3,0 acres) de terrain zoné industriel et comprend un bâtiment de plain-pied de 24 147 pieds carrés. Le bâtiment dispose d'un espace principal ouvert, d'une section arrière avec espace de stockage/réparation et trois portes roulantes, ainsi qu'un vaste espace à l'étage comprenant plusieurs bureaux, salles de bain et un espace de stockage supplémentaire — offrant une configuration hautement adaptable pour une variété d'utilisations. Le site propose également un stationnement abondant, un accès pour camions et un potentiel pour des présentations extérieures ou une expansion. Zonage : ILW – Industriel, Léger & Entrepôt Le zonage ILW de la propriété permet une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales légères, notamment : - Usages automobiles : concessionnaires, réparation, entretien, distribution de pièces - Vente et service de véhicules motorisés ou d'équipements - Fabrication légère, assemblage et traitement - Opérations d'entrepôt, stockage et distribution - Bureaux administratifs et fonctions de soutien Cette flexibilité rend la propriété idéale pour des utilisateurs-propriétaires, des investisseurs ou des développeurs cherchant un site de choix à Sarasota avec de multiples applications industrielles ou commerciales potentielles. Avec une forte visibilité, une façade directe sur Cattlemen Road et un accès proche à l'I-75 et à Fruitville Road, la propriété offre une excellente connectivité au réseau de transport majeur de Sarasota, ce qui en fait un emplacement idéal pour des opérations automobiles, industrielles ou d'entrepôt léger, ainsi que pour d'autres usages commerciaux compatibles.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-09

Pinellas Park Commerce de détail à vendre - Mid-Pinellas

Cette propriété commerciale idéalement située se trouve à l'intersection signalée de Park Boulevard et de la 40e Rue Nord, l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Pinellas Park. L'offre comprend un site agrandi d'environ ±1,00 acre, composé d'une parcelle commerciale principale et d'une parcelle adjacente non lotie d'environ ±0,86 acre au nord, offrant un terrain excédentaire exceptionnel pour le stationnement, le stockage ou une flexibilité opérationnelle rarement disponible dans cette zone commerciale. Le site est amélioré par un bâtiment commercial indépendant de 5 592 pieds carrés, doté de deux baies de service, d'une façade importante et d'une excellente visibilité le long d'un axe est-ouest majeur. Plusieurs points d'accès et une couverture foncière substantielle créent une empreinte hautement fonctionnelle adaptée à une large gamme d'utilisations. La propriété est actuellement occupée par un locataire dans le secteur des services automobiles, sous un bail courant jusqu'en 2029. Cependant, la propriété est mise en marché et sera livrée sans locataire, permettant à un acheteur de prendre possession des lieux vacants lors de la clôture. Cela positionne l'actif comme une opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un promoteur cherchant à prendre immédiatement le contrôle du site pour une occupation, une relocalisation de locataire, une expansion ou un redéveloppement. La propriété est située directement en face du centre commercial Parkside Mall et est entourée d'une forte concentration de détaillants nationaux, notamment Home Depot, Walmart Supercenter, Lowe’s, Sam’s Club, Target, Publix et Walgreens. Les volumes de circulation élevés et la densité résidentielle établie soutiennent davantage la demande à long terme et la rétention de valeur dans ce corridor. Avec deux parcelles contiguës, un terrain excédentaire et un emplacement très visible, cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un site commercial vacant et flexible, offrant une fonctionnalité immédiate et un potentiel significatif à long terme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-07

Hudson Terrain à vendre - Pasco County

USAGES AUTORISÉS : • Entreposage pour VR, bateaux, véhicules commerciaux et entreposage individuel • Vente, entretien et réparation automobile • Entrepôts et magasins généraux • Cours à bois • Bureaux et bâtiments de services professionnels • Établissements de services pour entrepreneurs et métiers spécialisés • Cabinets médicaux ZONAGE : Le site est situé dans une zone d’opportunité et est zoné C-2 (District Commercial Général), ce qui inclut des usages pour l’entreposage individuel et l’entreposage extérieur. Les permis sont en place pour l’entreposage de VR et de bateaux, offrant une opportunité presque prête à démarrer pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à répondre aux besoins importants de stockage récréatif et résidentiel de la région. POPULATION : • 1 MILLE : 3 126 • 3 MILLES : 17 170 • 5 MILLES : 56 469 REVENU MÉDIAN DES MÉNAGES : • 1 MILLE : 52 002 $ • 3 MILLES : 55 544 $ • 5 MILLES : 55 384 $ FACTEURS DU MARCHÉ : Croissance Démographique Forte : La région de Hudson a connu des augmentations constantes de la population et du développement résidentiel, stimulant la demande pour des entreprises locales de stockage, de services et de commodités. Marché Axé sur le Mode de Vie : Avec un accès à la côte du Golfe et de nombreuses commodités récréatives à proximité, la demande pour l’entreposage de VR et de bateaux est continue, positionnant bien cette propriété pour attirer les utilisateurs locaux et saisonniers.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

Tampa Sports et divertissement à vendre - Northeast Tampa

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un garage privé de 738± pieds carrés au sein de l'une des destinations les plus exclusives de Floride pour les passionnés d'automobile. The Motor Enclave n'est pas qu'un simple espace de stockage—c'est un véritable sanctuaire privé conçu pour les collectionneurs, les passionnés et les professionnels qui apprécient la performance, la communauté et des expériences haut de gamme. Ce garage climatisé offre une propriété sécurisée et titrée dans un campus dédié aux sports motorisés, comprenant un circuit routier conçu par Tilke, des lieux d'événements luxueux et une communauté dynamique de propriétaires partageant les mêmes passions. Idéal pour le stockage de véhicules, la personnalisation, les réceptions ou comme espace de retraite de marque, cet espace allie flexibilité et prestige. Les propriétaires bénéficient d'un accès à des commodités de classe mondiale, à des événements sur place et à un environnement conçu pour les passionnés d'automobile—à seulement quelques minutes du centre urbain de Tampa et de l'accès à un aéroport exécutif. Que vous souhaitiez protéger une collection précieuse ou investir dans un actif de style de vie distinctif, ce garage privé offre exclusivité, fonctionnalité et valeur à long terme. Une offre limitée dans une destination emblématique. Pour les prix, la disponibilité et les détails sur la propriété, renseignez-vous dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Piste de course

Date de mise en marché :

2026-01-05

Apopka Terrain à vendre

* Terrain de plus de 3 acres avec façade sur Orange Blossom Trail * Zonage flexible C-3 permettant de multiples usages, y compris la vente d'automobiles/équipements * Grande visibilité et circulation élevée avec plus de 28 000 véhicules par jour * Emplacement idéal près de l'autoroute 414 * Terrain dégagé et prêt pour le développement * Excellent emplacement à proximité de nombreux commerces de détail nationaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-04