8 Automotive Properties à vendre près de Kendleton, TX, USA

1221 E Hwy 90 Alt., Richmond, TX 77406 - 1221 90 Alt hwy

Richmond, TX 77406

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 893 724 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

Présentation d'une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de +/- 2,00 acres (87 117 pi²) situé directement le long du corridor très fréquenté de l'autoroute américaine 90A à Richmond, Texas. Ce terrain de choix offre environ 354 pieds de façade sur l'autoroute, garantissant une visibilité et un accès maximum dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du comté de Fort Bend. La propriété est entièrement prête pour un développement immédiat. Elle bénéficie d'un Accord de Construction Réciproque (RCA) récemment modifié, annulant les servitudes de recul initiales, ce qui élargit considérablement l'empreinte constructible et offre aux développeurs une flexibilité inégalée dans la planification du site. Le site dispose actuellement de permis sécurisés et d'un plan proposé pour un bâtiment de 1 520 pi² comprenant une salle d'exposition et des bureaux, accompagné d'un stationnement en béton de huit places (incluant la conformité ADA), ce qui en fait une solution clé en main idéale pour un concessionnaire automobile, une location de véhicules ou un centre de service. Bien que parfaitement adapté aux usages automobiles, le vaste terrain et la désignation favorable de la zone de risque d'inondation X (risque minimal) en font un actif hautement polyvalent. La propriété peut facilement accueillir une large gamme de développements commerciaux, industriels ou flexibles. Grâce à son emplacement stratégique près de FM 359, de l'autoroute 6 et du Grand Parkway, ce site offre une connectivité fluide à l'ensemble de la région métropolitaine de Houston. Points forts de l'investissement : • Visibilité inégalée : Offre ±354 pieds de façade directe sur l'autoroute américaine 90A, captant un trafic quotidien important de navetteurs et de commerce. • Prêt pour le développement : Comprend un plan proposé pour un bâtiment commercial de 1 520 pi² avec un ratio de surface au sol (FAR) de 0,091 et un ratio de surface paysagée (LSR) de 59,69 %. • Zone constructible élargie : Une modification des limites en 2025 a annulé avec succès les restrictions de recul précédentes, maximisant la superficie utilisable pour les futurs propriétaires. • Emplacement stratégique : Situé au cœur du corridor de croissance commerciale de Richmond, offrant un accès rapide aux grandes artères, y compris le Grand Parkway et l'autoroute 6. • Topographie favorable : Entièrement situé dans la zone de risque d'inondation X, garantissant un risque d'inondation minimal et des coûts d'assurance réduits pour les futurs développements.

Coordonnées pour la location:

XAG Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-30

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3 Unrestricted Multi-Purpose Land - 29007 Dove Ln

Katy, TX 77493

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 271 838 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Propriété de 3 acres sans restrictions située au cœur de Katy, offrant un potentiel exceptionnel pour des usages commerciaux ou polyvalents. Située à un coin très visible avec environ 365 pieds de façade sur la très fréquentée Schlipf Rd, ce site offre une excellente visibilité et accessibilité pour une variété d’utilisations. À proximité d’un corridor commercial en pleine expansion, à moins de 1 mile de concessions automobiles en croissance, d’entreprises de construction/métal, d’espaces de stockage et d’opérations industrielles légères. La communauté planifiée Sunterra, située à proximité, stimule davantage la croissance, la demande et le potentiel d’investissement à long terme. La propriété comprend une maison entièrement rénovée en 2017, de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une superficie de 1 796 pieds carrés, idéale pour un usage résidentiel, de bureau ou locatif. Elle dispose de 15 chênes vivants, d’un abri d’auto attaché, d’une grange de 768 pieds carrés, et d’un abri d’auto détaché avec une prise de 50 ampères (compatible avec les véhicules électriques). Cette propriété unique combine une grande visibilité, un emplacement en forte croissance et un potentiel d’utilisation flexible, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle dans l’un des corridors les plus dynamiques de Katy.

Coordonnées pour la location:

Lindemann Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

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LC-3 Stafford 3.1 acres on 5th ST By FM 1092 Lots 1-3 - 0 5th St

Stafford, TX 77477

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 3 024 912 $ CAD
• Lot de 3,10 AC

Stafford Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Sécurisez ce site de développement de 3,1 acres dans la zone à fort trafic de Stafford, près de FM 1092 et 5th Street. Avec environ 480 pieds de façade, un zonage LC-3/Commerce de détail, et tous les services municipaux, ce site est idéal pour un réaménagement commercial intensif. Avec un accès immédiat aux grandes autoroutes, cette opportunité "tel quel" offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Points clés : Superficie : 3,1 acres (environ 480 pieds de façade sur 5th St) Zonage : LC-3 (Commerce de détail/Commercial) (Le plus permissif) Accès pour camions : Deux larges entrées + allée centrale en demi-cercle Infrastructure : Services municipaux en place; 10 places de stationnement + bâtiment de 2 500 pi² Emplacement : Accès immédiat à I-69, Hwy 6, Hwy 90, Fort Bend & Sam Houston Tollways Statut : "Tel quel" (Valeur dans le terrain et l'emplacement) Points forts de l'investissement : Haute visibilité : Grande façade sur 5th St Potentiel flexible : Parfait pour le commerce de détail, la réparation automobile, les salles d'exposition, les stations-service, les imprimeries, les restaurants, les salons, les hôtels, les laboratoires médicaux ou le développement à usage mixte. Revenu existant : Bail mensuel actuellement en place pour une entreprise de propane Logistique : Idéal pour le trafic intense; 20-40 minutes des centres de Houston comme les aéroports Bush et Hobby Emplacement de choix : Situé dans un centre commercial en pleine croissance et à fort trafic. Agissez rapidement pour sécuriser cette opportunité de développement de premier plan à Stafford ! L'acheteur devrait vérifier toute restriction.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Metropolitan

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

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1 Acre Lot at Westpark Toll and Harlem - SEC 2 Grand Mission Park Dr

Richmond, TX 77407

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 718 700 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

Emplacement idéal pour presque tout développement commercial. Cela peut inclure une station-service automobile, une pharmacie, un dépanneur, un restaurant, un lave-auto, un atelier de réparation, une station de service de changement d'huile, et même une quincaillerie !

Coordonnées pour la location:

Hacienda Real Estate - Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

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33715 FM 1093 - 33715 Farm to Market Road 1093

Fulshear, TX 77441

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 4 468 620 $ CAD
• Lot de 9,54 AC

Fulshear Terrain à vendre - Southwest Outlier

Le coin nord-ouest de la propriété devrait devenir un coin stratégique à l'intersection proposée de Twinwood Ranch Road et FM 1093. La propriété dispose actuellement de l'électricité, d'un puits d'eau et d'un système septique. Il existe une servitude de pipeline sur la propriété qui s'étend du coin nord-est jusqu'au milieu du côté ouest de la propriété. Cette servitude de pipeline crée une parcelle de plus de 2 acres située sur le coin stratégique proposé de Twinwood Ranch Road et FM 1093. Les utilisations optimales et les plus rentables pour cette propriété incluraient des espaces commerciaux, des logements multifamiliaux, des usages commerciaux ou un parc d'affaires.

Coordonnées pour la location:

Foster Farm and Ranch

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Kwik Kar Wash - 3010 1st St

Rosenberg, TX 77471

• Automotive Property
• Spécialité à vendre
• 1 643 077 $ CAD
• 3 696 pi²

Rosenberg Spécialité à vendre - Southwest Outlier

Ce lave-auto en exploitation représente une excellente occasion d’investissement sur le marché en pleine croissance de Rosenberg. Situé le long d’un axe très visible, l’immeuble bénéficie d’un fort débit de circulation et d’un accès facile, ce qui en fait un emplacement idéal pour la poursuite d’activités de services automobiles ou pour un redéveloppement. L’installation comprend un bâtiment autonome avec un auvent rouge vif et une enseigne très visible, ainsi que plusieurs baies de service et des aires de lavage couvertes conçues pour l’efficacité et la commodité de la clientèle. Rosenberg fait partie de la grande région dynamique de Houston, donnant accès à une base de consommateurs solide et à des fondamentaux économiques robustes. L’immeuble est situé près d’artères majeures, dont l’US-59/I-69, offrant une connectivité directe vers Sugar Land, Richmond et Houston. Les quartiers environnants assurent un flux constant de clientèle locale, tandis que les commerces de détail et de services à proximité renforcent le potentiel de co-location. Les investisseurs apprécieront la flexibilité de cet actif, qu’il soit maintenu dans son usage actuel ou reconfiguré pour d’autres concepts, tels qu’un lave-auto express, un centre d’esthétique automobile ou une conversion vers d’autres services automobiles.

Coordonnées pour la location:

Realm Real State

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-01-14

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0 SWC Fm 762/Crabb River Rd SH-99 Grand Pkwy - 6600 Fm 762

Richmond, TX 77469

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 20 624 399 $ CAD
• Lot de 47,95 AC

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

Possibilité de développement de terrain commercial située directement sur le projet d’agrandissement de la Grand Parkway SH‑99, à l’intersection de la SH‑59/69 et de Crabb River Rd à Richmond, Texas. Le terrain est composé de 2 parcelles totalisant 47,9509 acres, séparées par le projet de la Grand Parkway SH‑99 (13,91 acres). À l’avant de la propriété, environ +/- 7,25 acres resteront dans la section nord‑est le long de Crabb River Road; la section centrale comprendra +/- 13,91 acres réservées au projet d’agrandissement de la Grand Parkway SH‑99; la section arrière sud‑ouest comprendra +/- 26,3 acres (voir les cartes ci‑jointes fournies par le TxDOT – « Parcel 42 – ROW needed for the Grand Parkway »). Cette propriété se prête très bien à une grande variété d’usages potentiels, notamment : centre médical, complexe médical/commercial, bureaux médicaux, unités de condos médicaux, bâtiments de soins de santé, condos de bureaux, espaces de bureaux partagés, bureaux de luxe, bâtiments commerciaux, projets hôteliers, bâtiments flex, installations sportives, centres commerciaux linéaires, parc d’affaires professionnel, résidences pour aînés / développements de type résidence avec services (ALF), bâtiments industriels, entrepôts, bâtiments spécialisés, immeubles d’appartements, immeubles multifamiliaux, projets à usages mixtes, stations‑service / dépanneurs, développements résidentiels unifamiliaux, projets de condominiums, développements de maisons de ville, projets de luxe, plaza commerciale, marché commercial, portefeuille immobilier commercial et/ou autres. Actuellement utilisée à des fins agricoles, la propriété a déjà été défrichée en gros et dispose d’un puits. Environ 1 830 pi de façade le long de FM 762/Crabb River Road et située à l’extérieur de la zone inondable (Zone X). Une voie aérienne est proposée dans le cadre du projet d’agrandissement de la Grand Parkway SH‑99 afin de franchir les voies ferrées. Ce concept permettra l’aménagement de stationnement, de bassins de rétention et d’accès aux deux côtés des propriétés sous le viaduc. À proximité du centre‑ville de Houston et du Medical Center, les communautés du sud‑ouest comme Richmond, Texas, offrent des occasions de développement de premier plan et sont prêtes pour la croissance. À proximité de l’hôpital Memorial Hermann Sugar Land, de Costco, de The Home Depot, du Walmart Supercenter et plus encore. La multitude de nouveaux projets de construction commerciale et résidentielle planifiés et en cours dans tout le secteur fait de cette propriété un investissement immobilier exceptionnel. Activité dans le secteur, de l’autre côté de la rue : « La Fondation vend 1 500 acres de la propriété George Ranch à Johnson Development pour une nouvelle communauté. »

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14

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3109 1st St

Rosenberg, TX 77471

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 649 952 $ CAD
• Lot de 1,50 AC

Rosenberg Terrain à vendre - Southwest Outlier

Exceptionnelle opportunité de développement au 3109 1st Street, Rosenberg, TX 77471, offrant 1,5034 acres de terrain avec une configuration en forme de L et des plans approuvés et estampillés pour une installation de lave-auto. Cela réduit considérablement le temps de développement et les coûts de planification initiaux, rendant cette propriété idéale pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire cherchant une voie simplifiée vers la construction. Le site est stratégiquement situé dans une zone établie de Rosenberg, avec un accès pratique aux principales routes et à l'activité commerciale environnante. La forme du terrain permet une planification efficace du site, une circulation fluide et un potentiel d'empilement conforme aux opérations de lave-auto. Les services publics sont disponibles à proximité, et la propriété est bien positionnée pour un développement immédiat, sous réserve des permis finaux. Rosenberg et le comté de Fort Bend continuent de connaître une croissance constante de la population et du commerce, générant une forte demande pour le commerce de détail axé sur les services. Cette propriété offre une rare opportunité d'acquérir un terrain avec des plans déjà en place dans un marché en pleine expansion. Points forts Terrain de 1,5034 acres en forme de L Plans estampillés/approuvés pour une installation de lave-auto Réduction des délais d'autorisation et de conception Emplacement stratégique à Rosenberg, TX Idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur Marché en croissance dans le comté de Fort Bend

Coordonnées pour la location:

Realm Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-25

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