Saint Louis Portefeuille de propriétés à vendre - St Louis City
Ce portefeuille immobilier rare orienté vers l'automobile dans le Central West End de St. Louis offre une opportunité unique pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs à la recherche d'un emplacement urbain de choix avec une fonctionnalité flexible. L'assemblage comprend deux bâtiments de service automobile bien équipés totalisant environ 23 222 pieds carrés, ainsi que trois parcelles supplémentaires pour l'expansion ou le réaménagement. Situé sur 1,82 acres, le site offre une visibilité et un accès exceptionnels dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.
Le bâtiment du 4400 Olive Street s'étend sur 7 256 pieds carrés sur 0,53 acres et dispose d'un atelier de carrosserie, de plusieurs élévateurs pour voitures, de quatre portes d'entrée, et de hauteurs libres de 12 à 13 pieds, complétés par un espace bureau et une salle de bain. Le bâtiment du 4416 Olive Street offre 15 966 pieds carrés sur 0,36 acres, incluant un atelier mécanique, une cabine de peinture, quatre portes d'entrée, une hauteur libre de 14,5 pieds, environ 1 500 pieds carrés d'espace bureau, et un appartement mezzanine de 2 400 pieds carrés. Les parcelles supplémentaires au 4401 et 4396–98 Olive Street fournissent 0,93 acres de terrain zoné commercial, idéal pour le stationnement, le stockage ou le développement futur.
Positionné près du complexe médical BJC, du Cortex Innovation District, de l'Université Saint Louis, d'IKEA et de City Foundry, cette propriété bénéficie de forts décomptes de trafic et de la proximité des principaux pôles d'emploi et d'innovation. Avec son emplacement stratégique et sa configuration polyvalente, cette offre est bien adaptée aux opérations automobiles, à la réutilisation adaptative ou au réaménagement à usage mixte.