Saint Louis Portefeuille de propriétés à vendre - St Louis City
Ce portefeuille immobilier rare, axé sur l'automobile, situé dans le quartier Central West End de St. Louis, offre une opportunité unique pour les propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou développeurs à la recherche d'un emplacement urbain de premier choix avec une fonctionnalité flexible. L'ensemble comprend deux bâtiments de service automobile bien équipés totalisant environ 23 222 pieds carrés, ainsi que trois parcelles supplémentaires pour l'expansion ou le réaménagement. Situé sur un terrain de 1,82 acre, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès privilégié au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.
Le bâtiment situé au 4400 Olive Street s'étend sur 7 256 pieds carrés sur un terrain de 0,53 acre et comprend un atelier de carrosserie, plusieurs élévateurs pour voitures, quatre portes d'accès pour véhicules, des hauteurs libres de 12 à 13 pieds, ainsi qu'un espace bureau et une salle de bain. Le bâtiment au 4416 Olive Street offre 15 966 pieds carrés sur un terrain de 0,36 acre, incluant un atelier mécanique, une cabine de peinture, quatre portes d'accès pour véhicules, une hauteur libre de 14,5 pieds, environ 1 500 pieds carrés d'espace bureau, et un appartement en mezzanine de 2 400 pieds carrés. Les parcelles supplémentaires situées au 4401 et 4396–98 Olive Street représentent 0,93 acre de terrain zoné commercial, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur développement.
Positionné à proximité du complexe médical BJC, du Cortex Innovation District, de l'Université Saint Louis, d'IKEA et de City Foundry, cette propriété bénéficie d'un fort trafic et de sa proximité avec des pôles majeurs d'emploi et d'innovation. Grâce à son emplacement stratégique et sa configuration polyvalente, cette offre est parfaitement adaptée aux opérations automobiles, à une réutilisation adaptative ou à un réaménagement à usage mixte.