Immobilier commercial en Monroe disponible à vendre

1 Automotive Property à vendre à Monroe, GA, USA

Automotive Property à vendre à Monroe, GA, USA

Automotive Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Monroe, GA, USA

Plus de détails pour 250 N Broad St, Winder, GA - Terrain à vendre

Reduced Price Redevelopment Opp. - 250 N Broad St

Winder, GA 30680

  • Automotive Property
  • Terrain à vendre
  • 2 618 162 $ CAD
  • Lot de 2,22 AC

Winder Terrain à vendre - Barrow County

Progressive Realty est fier de présenter un terrain de 2,22 acres, zoné B-1, idéal pour un projet de redéveloppement avec un potentiel de valorisation considérable, permettant des projets de commerce de détail, de restauration rapide (QSR), d'hôtel ou de restaurant à Winder, en Géorgie. Ce terrain offre aux investisseurs et développeurs une opportunité unique de redéveloppement avec un fort potentiel le long du corridor commercial de Winder, bénéficiant de la synergie créée par Publix, Ingles Market, The Shops of Winder, ainsi qu'une multitude de détaillants nationaux et locaux et d'établissements de restauration. Le terrain dispose de plus de 200 pieds de façade directe et d'une visibilité quotidienne auprès de plus de 20 000 véhicules. Sa taille est idéale pour un concept de restauration rapide (QSR), un dépanneur, un hôtel ou d'autres types de projets commerciaux à usage mixte, tous soutenus par le zonage commercial de quartier de la ville de Winder. Winder est situé à environ 40 km à l'ouest d'Athens et à 80 km au nord-est d'Atlanta. C'est une communauté en pleine croissance avec un centre-ville dynamique, offrant le confort des banlieues dans un environnement détendu. Ses principaux pôles commerciaux incluent Winder Square, Brookwood Place et Snodon Village. Les détaillants nationaux présents dans le corridor commercial incluent Publix, Anytime Fitness, Walgreens, Piggly Wiggly, YMCA, Starbucks, et bien d'autres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité de redéveloppement offrant une valeur ajoutée à long terme. Un utilisateur du secteur automobile pourrait également envisager de rénover les structures existantes du concessionnaire automobile sur place pour une relocalisation plus adaptée à l'industrie.

Coordonnées pour la location:

Progressive Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 2926 Atlanta Hwy, Gainesville, GA - Terrain à vendre

2926 Atlanta Hwy

Gainesville, GA 30507

  • Automotive Property
  • Terrain à vendre
  • 2 204 768 $ CAD
  • Lot de 2,36 AC

Gainesville Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

Situé à un carrefour très visible où l'Atlanta Highway croise l'I-985, ce terrain de 2,361 acres offre une rare opportunité de développement commercial dans le comté de South Hall. Avec un accès direct depuis l'Atlanta Highway et environ 69 000 véhicules par jour sur l'I-985, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle pour tout usage futur. Zoné C-2 dans la ville d'Oakwood, le site est soutenu par une forte croissance régionale et un solide corridor commercial à Gainesville, un centre majeur du nord-est de la Géorgie. Les détaillants et concessionnaires automobiles environnants contribuent à une présence commerciale bien établie, tandis que la proximité de l'Université de North Georgia et des grandes communautés résidentielles garantit une base de consommateurs intégrée. La connectivité de l'emplacement aux principales routes de transport améliore l'accès à la région métropolitaine d'Atlanta, faisant de ce terrain une option attrayante pour les investisseurs ou développeurs à la recherche d'un emplacement stratégique pour des commerces de détail, des restaurants à service rapide (QSR), des dépanneurs ou d'autres usages commerciaux à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

Candler Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 130 Gaines School Rd, Athens, GA - Commerce de détail à vendre

130 Gaines School Rd

Athens, GA 30605

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 475 403 $ CAD
  • 2 112 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant

Athens Commerce de détail à vendre - Eastside Athens

Investissement Immobilier Stabilisé | Locataire Unique | Athens, GA Le 130 Gaines School Rd, Athens, GA offre une opportunité d'investissement stabilisé dans un commerce de détail à locataire unique, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques d'Athens. Ce bâtiment de ±2 112 pieds carrés est implanté sur un terrain d'environ 0,41 acre et génère des revenus immédiats grâce à un locataire en place, tout en offrant un potentiel de croissance à long terme dans un marché en expansion. Le zonage C-G permet une grande variété d'utilisations pour cette propriété, notamment des dépanneurs, des immeubles multifamiliaux, des restaurants avec service au volant, des ventes automobiles, des cliniques vétérinaires, et bien plus encore. La propriété est actuellement louée à un locataire de longue durée, garantissant un flux de trésorerie stable pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité d'achat et de conservation nécessitant peu de gestion. Le bâtiment est bien positionné pour maintenir une occupation continue, soutenue par une forte activité commerciale environnante et une demande constante des consommateurs. Situé à quelques minutes du centre-ville d'Athens et de l'Université de Géorgie, le site bénéficie de sa proximité avec un important moteur d'emploi et de population. Le corridor environnant comprend un mélange solide de détaillants nationaux tels que Walmart, Publix et Kroger, ainsi que des générateurs de trafic quotidien comme McDonald's, situé juste à côté de la propriété. Le site offre une excellente visibilité et accessibilité, avec des flux de circulation dépassant 25 000 véhicules par jour le long des corridors Lexington à proximité. Grâce au zonage C-G, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, offrant une flexibilité pour un repositionnement ou un réaménagement futur. Proposé à un prix de 345 000 $, cet investissement représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables dans un sous-marché en forte croissance à Athens, avec des fondamentaux solides à long terme.

Coordonnées pour la location:

Dudley Thomas Spade Specialized Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour Value Add Small Bay Indus 12,000 SF – Industriel à vendre, Conyers, GA

Value Add Small Bay Indus 12,000 SF

  • Automotive Property
  • Industriel à vendre
  • 2 272 289 $ CAD
  • 12 543 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Conyers Portefeuille de propriétés à vendre - I-20 East/Conyers

À vendre : 1303-1305 Olympic Court, un complexe de 12 000 pieds carrés composé de deux bâtiments et quatre unités bureau-entrepôt, situé sur un terrain de 1,11 acre zoné industriel à Conyers, en Géorgie. L'emplacement se trouve à 2,1 km de la sortie 80 de l'I-20 dans le comté de Rockdale, à environ 40 km à l'est du centre-ville d'Atlanta. La propriété est louée à 87,5 % sur trois des quatre unités et génère un revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 81 062 $, ce qui reflète un taux de capitalisation de 4,92 % sur le prix demandé de 1 649 000 $. Le NOI stabilisé est projeté à 108 708 $ (taux de capitalisation de 6,59 %) d'ici la troisième année, grâce à la transition des baux bruts sous-évalués vers des taux NNN conformes au marché et à l'absorption de la vacance restante de 1 500 pieds carrés. Le bâtiment 1303 (6 000 pieds carrés / 50 % de la superficie locative brute) est entièrement loué à Single Source Inc., une filiale de National Coatings & Supplies, un distributeur national de peintures et revêtements automobiles. Single Source occupe les lieux depuis 2020 et a récemment renouvelé son bail jusqu'au 31 octobre 2030 sous un bail brut avec deux augmentations de loyer de 10 % prévues le 1er novembre 2027 et le 1er novembre 2029. Le bail inclut une cour de stockage extérieure clôturée adjacente au bâtiment ainsi qu'une option de renouvellement de deux ans au tarif du marché à l'expiration. Le bâtiment 1305 comprend trois unités sous baux bruts à des tarifs de 9,00 $ à 12,80 $/pi², comparés à une fourchette actuelle du marché de 12,00 $ à 13,00 $/pi² NNN : - 1305-A (1 500 pi²) : H.E. Ragan Inc., bail expirant le 31/03/2027; pro forma au tarif NNN du marché à partir du 01/04/2027. - 1305-B (1 500 pi²) : vacant, prêt à emménager avec un aménagement de bureau de 500 pi²; estimé à 12,50 $/pi² NNN avec location prévue au quatrième trimestre 2026. - 1305-C&D (3 000 pi²) : Aggregate Plant Products, locataire depuis 2018, bail expirant le 30/06/2026; renouvellement en cours à 12,50 $/pi² NNN. Le locataire est contractuellement responsable de l'entretien de tous les systèmes intérieurs, y compris le CVC, la plomberie et l'électricité, ce qui réduit les dépenses de réparation et d'entretien du propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-19
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Plus de détails pour 6911 GA-72, Colbert, GA - Commerce de détail à vendre

6911 GA-72

Colbert, GA 30628

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 358 275 $ CAD
  • 3 072 pi²

Colbert Commerce de détail à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir avec cette propriété commerciale polyvalente située près de l'autoroute 72 à Colbert, GA! À quelques minutes en voiture d'Athens, elle est idéalement située sur un corridor à fort trafic, offrant une visibilité maximale et des opportunités de croissance. Ce garage automobile bien équipé dispose de cinq vastes baies de service, incluant une cabine de peinture automobile entièrement encapsulée, ce qui en fait un lieu idéal pour une large gamme de services automobiles ou de travaux spécialisés. La propriété comprend également un espace bureau à l'avant, parfait pour l'accueil des clients et les opérations quotidiennes. À l'extérieur, vous trouverez une cour clôturée offrant une sécurité accrue et suffisamment d'espace pour le stockage de véhicules, d'équipements ou pour une flotte. Grâce à son emplacement stratégique, son aménagement fonctionnel et son potentiel flexible, cette propriété convient non seulement à une entreprise de réparation automobile, mais aussi à diverses utilisations commerciales ou industrielles. Ne manquez pas cette occasion d'établir ou d'élargir votre entreprise dans une région en pleine croissance avec une forte visibilité.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Greater Athens

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-04
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Plus de détails pour 2515 Eastgate pl, Snellville, GA - Terrain à vendre

2515 Eastgate pl

Snellville, GA 30078

  • Automotive Property
  • Terrain à vendre
  • 647 513 $ CAD
  • Lot de 0,61 AC

Snellville Terrain à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Excellente opportunité de développement à proximité de l'autoroute 78, au cœur de Snellville. Ce terrain de 0,61 acre est zoné BG (District Commercial Général) avec une longue liste d'usages autorisés. Le terrain offre environ 178 pieds de façade sur Eastgate Place et présente une topographie parfaitement plane. Tous les services publics sont disponibles. La propriété se trouve à seulement 250 pieds de l'autoroute 78, séparée uniquement par le magasin Advanced Auto Parts. Parmi les chaînes régionales et nationales voisines de la propriété, on retrouve AutoZone, PNC Bank, Bank OZK, Wells Fargo, Planet Fitness, At Home, Burger King et Dunkin' Donuts. La propriété est adjacente au parc d'affaires Britt, en grande partie non développé, et constituerait un excellent emplacement pour de nouveaux bureaux en copropriété. Tous les services publics sont disponibles : eau, électricité, gaz, égouts, Internet, téléphone.

Coordonnées pour la location:

Joe Stockdale Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 3455 Winder Hwy, Flowery Branch, GA - Commerce de détail à vendre

Express Oil Change Ground Lease - 3455 Winder Hwy

Flowery Branch, GA 30542

  • Automotive Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 439 025 $ CAD
  • 5 698 pi²

Flowery Branch Commerce de détail à vendre - Gainesville/Hall County

Cette offre présente une propriété récemment construite Express Oil Change & Tire Engineers située à Oakwood, en Géorgie, au sein de la région métropolitaine d'Atlanta (MSA). L'actif est sécurisé par un bail absolu NNN de 15 ans avec cinq options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, offrant une stabilité de revenus à long terme. Le bail inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant une croissance constante tout au long de la durée et des options. Le locataire, Express Oil Change & Tire Engineers, fait partie de la famille Mavis Tire, l'une des plus grandes marques de services automobiles aux États-Unis avec plus de 3 500 emplacements à l'échelle nationale. Cette structure de bail soutenue par une entreprise offre aux investisseurs un profil de crédit solide et des responsabilités minimales pour le propriétaire, puisque le locataire assume tous les coûts liés aux taxes, à l'assurance et à l'entretien commun (CAM). Stratégiquement positionnée le long de Winder Highway (Hwy 53) avec un trafic dépassant 33 400 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Elle est située dans un développement commercial cohérent ancré par Publix et entouré de marques nationales telles que Chick-fil-A, Whataburger, Panda Express et 7Brew Coffee. Le site est également proche du campus de Gainesville de l'Université de North Georgia et du lac Lanier, une destination régionale majeure attirant plus de 10 millions de visiteurs annuels. Cet investissement combine un locataire de haute qualité, une structure de bail favorable au propriétaire et un emplacement de choix dans une banlieue en pleine croissance d'Atlanta, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et à long terme.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 1803 Washington St, Jefferson, GA - Terrain à vendre

1803 & 1851 Washington St, Jefferson, GA - 1803 Washington St

Jefferson, GA 30549

  • Automotive Property
  • Terrain à vendre
  • 937 026 $ CAD
  • Lot de 3,47 AC

Jefferson Terrain à vendre - Jackson County

Coin Commercial de Premier Plan – 3,47 acres sur l’autoroute US 129 à Jefferson. Les deux lots doivent être vendus ensemble. Exceptionnelle opportunité de développement commercial dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Jackson. Ce terrain d’angle de 3,47 acres, composé de deux lots situés au 1803 et 1851 Washington Street, offre une visibilité et un accès remarquables dans les limites de la ville de Jefferson, GA. La propriété dispose d’environ 374 pieds de façade le long de Washington Street (US Hwy 129) et de 400 pieds de façade sur Banks Road, créant une intersection très visible idéale pour le commerce de détail, les restaurants, les services ou un développement commercial mixte. Classé en zone commerciale C-2, le site permet une grande variété d’utilisations, notamment des dépanneurs avec station-service, des restaurants à service rapide avec service au volant, des centres commerciaux de quartier, des bureaux médicaux et des entreprises de services professionnels. La superficie généreuse offre une flexibilité pour un développement multi-locataires, un stationnement abondant et une excellente circulation grâce à l’accès par deux routes. Situé le long d’un corridor majeur pour les navetteurs reliant Jefferson aux communautés environnantes et aux centres d’emploi régionaux, cette propriété bénéficie d’une forte exposition au trafic et d’une croissance résidentielle continue dans la région. Points forts : 3,47 acres au total (deux parcelles) Terrain d’angle avec façade sur deux routes 374 pieds sur Washington St / US Hwy 129 400 pieds sur Banks Road Classé en zone commerciale C-2 Situé dans les limites de la ville de Jefferson Idéal pour commerces de détail, restaurants, stations-service, bureaux médicaux ou services Excellente visibilité et accessibilité Les opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares sur le marché en pleine expansion de Jefferson. Ce coin commercial très visible est parfaitement positionné pour répondre aux besoins de la population croissante de la région et au trafic quotidien des navetteurs.

Coordonnées pour la location:

RU4 Homes Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-15
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États-Unis Automotive Properties Géorgie Monroe