Orlando Local d'activités, Industriel à louer - SE Orange Outlying
Il s’agit d’une occasion rare de louer un campus commercial très flexible, orienté entrepreneurs et secteur automobile, sur un site contigu d’environ ±5,87 acres, zoné C-3, avec façade directe et excellente visibilité sur la State Road 50. L’ensemble comprend plusieurs bâtiments d’entrepôt, de bureaux, de service et d’usage automobile, jumelés à des cours clôturées configurables, un format de plus en plus difficile à trouver dans le comté d’Orange.
Le site est conçu sur mesure pour les entreprises de métiers, de services, du secteur automobile, les flottes et les utilisateurs industriels légers qui ont besoin d’une combinaison de cour extérieure, atelier, entrepôt et espaces de soutien opérationnel. Les locataires peuvent louer des composantes individuelles, combiner plusieurs zones pour créer de plus grands ensembles ou occuper tout le campus comme une seule opération continue. L’aménagement permet aux utilisateurs d’augmenter ou de réduire leur superficie au fil du temps et d’adapter la configuration des espaces selon l’évolution de leurs besoins opérationnels.
Améliorations comprises :
• Bâtiment 1 - 6 750 $/MOIS : Environ ±1 702 pi² d’atelier de réparation et de service automobile avec quatre baies de service existantes, aire de bureau/accueil clientèle et deux salles de bain, plus une aire de service couverte additionnelle d’environ ±1 655 pi², un vaste stationnement clientèle à l’avant et une cour arrière sécurisée d’environ ±0,5 acre.
• Bâtiment 2 - 13 550 $/MOIS : Environ ±3 208 pi² d’entrepôt/bâtiment flex avec aire de bureaux, trois portes de baie au niveau du sol, hauteur libre d’environ 9 pi, et une aire de service/travail couverte additionnelle d’environ ±2 987 pi², avec une cour associée d’environ ±1,37 acre.
• Espaces Entrepreneurs/Automobile - 6 500 $/MOIS : Quatre (4) cours clôturées et sécurisées d’environ ±1 acre chacune, zonées C-3 et configurables, chacune pouvant inclure environ 130 pi² d’espace de bureau et un accès direct et dédié à partir de 5th Street. Idéal pour la vente de véhicules, l’entreposage d’équipement, de matériaux, les opérations de flotte, l’entreposage de remorques et les usages d’entreposage extérieur.
Campus complet disponible (5,87 acres + tous les bâtiments) : 46 300 $/MOIS
L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé par des barrières, avec une excellente circulation, un accès aisé pour camions et remorques, et une forte visibilité le long de la SR-50. Le site est intentionnellement configuré pour permettre la location des espaces individuellement, en plus grands regroupements ou comme un campus unique et contigu, selon les besoins du locataire. Le zonage C-3 permet une vaste gamme d’usages commerciaux lourds et industriels, incluant cours d’entrepreneurs, vente et service automobile, opérations de flotte, entreposage d’équipement, stationnement de camions et remorques, entreposage extérieur de matériaux et usages connexes.
Cette offre est idéale pour les entrepreneurs, opérateurs automobiles et mécaniques, fournisseurs de services, utilisateurs de flottes et entreprises orientées métiers qui recherchent un site évolutif et efficace sur le plan opérationnel, pouvant croître ou se contracter au fil du temps, avec entreposage extérieur, aires de travail couvertes et configurations de location flexibles, le tout dans un secteur du comté d’Orange à forte visibilité.
*Certaines images peuvent inclure des représentations conceptuelles ou numériquement améliorées afin d’illustrer des conditions et configurations potentielles après amélioration.
