Toledo Portefeuille de propriétés à vendre - East Toledo/Oregon
Une occasion rare d'acquérir un atelier de carrosserie automobile et un centre de service clé en main bien établi, situé au cœur du corridor industriel du côté est de Toledo. Offert sous forme de vente combinée des actifs commerciaux et de l'immobilier, cette annonce propose aux investisseurs, exploitants-propriétaires et développeurs un actif polyvalent et générateur de revenus, positionné sur plus de 2,7 acres répartis sur sept parcelles contiguës, à quelques pas du centre-ville de Toledo et du projet transformateur de développement riverain Glass City. Prix de vente des actifs commerciaux : 200 000 $ Prix de vente de l'immobilier : 745 000 $.
L'installation principale située au 325 First Street s'étend sur 15 779 pieds carrés sur un terrain de 1,63 acre et a été spécialement conçue pour les opérations de service automobile, avec une infrastructure robuste, un stationnement spacieux et une visibilité exceptionnelle depuis la rue. Une deuxième parcelle améliorée au 309 First Street ajoute 480 pieds carrés sur un demi-acre supplémentaire. Cinq parcelles adjacentes sur Front Street, totalisant plus de 24 600 pieds carrés, complètent le portefeuille, offrant un potentiel significatif d'expansion, de réaménagement ou de réserve foncière.
Zoné IL — Industriel Limité, la propriété est idéalement adaptée pour un usage automobile continu, de la fabrication légère, de la vente en gros/distribution ou une gamme de locataires de services et industriels. Avec une entreprise opérationnelle éprouvée, une clientèle établie et un emplacement stratégique à la limite du centre-ville de Toledo, Granger's représente une acquisition attrayante pour ajouter de la valeur ou pour un exploitant-propriétaire dans l'un des marchés commerciaux les plus actifs du nord-ouest de l'Ohio.
Taxes = 25 965,56 $ *Inscrit avec Jason Green de SRF Realty - Licence de l'Ohio #2026000288