Edison Commerce de détail à vendre - Morrow County
Cette propriété commerciale de 9 966 pi² sur un terrain de 5,16 acres à Edison, en Ohio, représente une rare occasion d’investissement ou d’occupation par propriétaire-utilisateur dans le centre de l’Ohio. Construite à l’origine en 1978 et largement rénovée en 1996, elle a longtemps été exploitée comme concession de voitures d’occasion et atelier de service automobile, mais ses caractéristiques et son emplacement la rendent tout aussi adaptée au camionnage, à la distribution, à la réparation ou à un redéveloppement.
Le bâtiment comprend une aire de service de 4 950 pi² avec des hauteurs libres de 14 à 16 pi, 12 baies traversantes et 14 portes au niveau du sol (8 de 10 pi et 4 de 12 pi). Il est entièrement équipé de quatre ponts élévateurs pour automobiles — deux d’une capacité de 7 000 lb, un de 12 000 lb et un de 14 000 lb — offrant une fonctionnalité immédiate pour les utilisateurs du secteur automobile. En plus de l’aire de service, la propriété comprend une salle d’exposition et une aire d’attente suffisamment grandes pour stationner des véhicules à l’intérieur, ainsi que cinq bureaux pour soutenir les opérations.
L’aire asphaltée de 45 000 pi² offre un excellent espace de stationnement, d’exposition ou de mise en place, tandis que le reste du terrain constitue un potentiel unique pour un développement futur. Avec plus de 5 acres au total, le site offre amplement d’espace pour des bâtiments supplémentaires, de l’entreposage extérieur, la mise en place de camions ou d’équipement, ou encore des usages commerciaux complémentaires. Sa taille et sa configuration en font une option particulièrement attrayante pour des propriétaires-utilisateurs ayant besoin de capacité de croissance, ou pour des promoteurs cherchant à créer un campus multi-locataires à vocation automobile, de services ou industrielle légère.
La propriété est entièrement desservie par l’égout municipal et l’aqueduc Delco, ce qui rend toute expansion simple et rentable.