Largo Commerce de détail à louer - Mid-Pinellas
Espace de 4 000 pi² très visible sur East Bay Drive avec plus de 30 000 véhicules par jour et une grande enseigne sur pylône existante (désormais interdite). Comprend une salle d'exposition et un entrepôt, 4 portes de garage, 3 salles de bain et 35 places de stationnement. Situé parmi des marques nationales majeures telles que McDonald’s, Walgreens, Dutch Bros et 7-Eleven. Idéal pour des utilisateurs médicaux, soins d’urgence, dentaires, fitness, commerce de détail ou salle d'exposition.
Occasion rare de louer un espace commercial/de détail très visible de 4 000 pi² situé le long de l’un des corridors les plus fréquentés de Largo, East Bay Drive. Cet emplacement de premier choix bénéficie de plus de 30 000 véhicules par jour et dispose d’une grande enseigne sur pylône existante, offrant une visibilité exceptionnelle qui n’est plus autorisée selon les règlements municipaux actuels.
L’espace propose une configuration polyvalente avec environ 1 500 pi² de salle d’exposition/espace de vente au détail à l’avant et 2 500 pi² d’entrepôt climatisé ou d’espace ouvert, permettant une grande variété d’aménagements adaptés à différents modèles d’affaires. La propriété comprend également trois (3) salles de bain, quatre (4) portes de garage au niveau du sol et environ 35 places de stationnement, ce qui en fait un choix idéal pour des activités orientées vers les clients ou opérationnelles.
Occupé auparavant par un magasin spécialisé en audio automobile très prospère, l’espace peut être facilement adapté pour divers utilisateurs dans les secteurs du commerce de détail, médical, salle d’exposition ou services.
Position stratégique dans un corridor commercial dynamique entouré de locataires nationaux et régionaux tels que Tires Plus, Domino’s, Valley Bank, Ice Cold Air, Mobil, 7-Eleven, McDonald’s, Dutch Bros et Walgreens, renforçant davantage la visibilité et l’attractivité pour les consommateurs.
Idéal pour des locataires nationaux ou régionaux à la recherche d’un emplacement à fort trafic, avec une grande visibilité, un espace flexible et un excellent accès.
Les utilisations potentielles incluent, sans s’y limiter : cliniques médicales ou dentaires, soins d’urgence, fitness boutique, commerce de détail spécialisé, bureaux professionnels, utilisateurs automobiles, concepts de salle d’exposition et entreprises de services.
La combinaison de volumes de trafic élevés, d’une enseigne irremplaçable, d’une forte co-location et d’un aménagement intérieur flexible fait de cet espace l’une des opportunités de location les plus attrayantes sur le marché de Largo.
