Riverside Industriel à vendre
OPPORTUNITÉ INDUSTRIELLE RARE AU CENTRE DE RIVERSIDE AVEC MULTIPLES COMPOSANTES DE CHARGEMENT, ACCÈS FLEXIBLE ET EXCELLENTE CONNECTIVITÉ AUX AUTOROUTES.
Situé au 2879 Main Street, cet entrepôt industriel d'environ 13 000 pieds carrés est implanté sur un terrain d'environ 0,39 acre dans un emplacement très accessible à Riverside, à proximité des autoroutes 60, 91 et 215. La propriété offre une configuration industrielle fonctionnelle comprenant deux grandes zones d'entrepôt et d'atelier, une hauteur libre d'environ 12 pieds, trois portes au niveau du sol pour véhicules, une porte de chargement à quai à l'avant, des espaces de bureau, des zones de stockage, plusieurs salles de bain, ainsi qu'un garage/zone de stockage à l'arrière.
La propriété bénéficie d'une configuration d'allée partagée avec un accès enregistré par servitude, offrant un accès constant aux camions, une fonctionnalité de chargement et une manœuvrabilité adaptées aux opérations industrielles quotidiennes. Elle est alimentée par une puissance de 220 ampères, et selon le propriétaire, des opérations antérieures ont utilisé avec succès de grandes machines allemandes de fabrication de meubles grâce à des transformateurs élévateurs.
Construite avec des améliorations en maçonnerie et positionnée le long de Main Street avec une forte visibilité et un accès central, cette propriété est idéale pour une variété d'usages industriels et commerciaux, notamment la fabrication de meubles, la fabrication légère, l'automobile, les opérations de contracteurs, la distribution, le stockage et l'occupation par un utilisateur propriétaire.
Idéalement située près du centre-ville de Riverside et des principaux corridors de transport, la propriété bénéficie également d'un positionnement dans une Zone d'Opportunité, offrant un potentiel de valorisation à long terme pour les investisseurs et opérateurs à la recherche d'un actif industriel bien situé dans l'Inland Empire. Financement par le vendeur disponible sous réserve des conditions.
