Oakland Park Industriel à louer - Fort Lauderdale
Rare opportunité de louer un bâtiment industriel indépendant de 5 000 pi² idéalement situé au cœur d'Oakland Park. Cette propriété offre une excellente fonctionnalité, visibilité et accessibilité, avec des plafonds dégagés de 19 pi, deux portes roulantes de 14 pi positionnées de chaque côté du bâtiment pour un véritable accès traversant, ainsi qu’un plan intérieur ouvert comprenant deux bureaux aménagés et des installations sanitaires.
Le bâtiment est implanté sur un terrain de 7 382 pi² avec 125 pi de façade sur l’avenue NE 6th, offrant une visibilité de premier ordre et un potentiel de signalisation dans un corridor industriel à fort trafic. Le site dispose également de son propre stationnement privé avec 11 espaces marqués et une excellente manœuvrabilité pour les camions sur les deux rues.
Zoné I-1 Industriel (Oakland Park), ce bien est idéal pour une large gamme d’usages industriels légers et commerciaux, notamment la réparation automobile, la fabrication, l’entreposage, la distribution, la production manufacturière et les opérations d’entrepreneurs. L’alimentation électrique monophasée offre une capacité suffisante pour la plupart des utilisateurs industriels légers.
À seulement quelques minutes de l’I-95, de l’avenue Andrews, de la West Dixie Highway et des principales routes de transport, cet emplacement offre une connectivité inégalée dans tout le comté de Broward. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire recherchant un espace fonctionnel avec une forte visibilité ou pour un investisseur à la recherche d’un actif industriel très demandé, cette propriété combine puissance, accessibilité et emplacement dans un ensemble exceptionnel.