Chicago Local d'activités à louer - Northwest City
Espace flex/industriel au rez-de-chaussée de ±2 100 pi² récemment rénové disponible dans un bâtiment d'entrepôt en maçonnerie sur North Avenue. Idéal pour un studio privé, un bureau, un espace de travail créatif, une fabrication légère ou un usage de type entrepreneur.
L'espace sera livré en condition de boîte blanche, incluant :
Planchers en béton finis
Nouvel éclairage LED
Murs et plafonds peints (blancs)
Salle de bain privée
Service électrique triphasé (sous-panneau mesuré en interne)
Porte basculante et entrée piétonne donnant sur la rue
Notes d'utilisation clés :
Convient pour un bureau privé, un studio, un espace de coworking, une répétition ou un usage industriel léger
Pas de réparation automobile, peinture, ravitaillement ou démontage
Pas de service de restauration ou de boissons au détail
Non destiné à de grands événements publics, des usages à fort trafic ou des programmes pour jeunes
Stationnement dans la rue limité; l'espace est mieux adapté pour un usage à faible trafic, sur rendez-vous ou privé
Informations supplémentaires :
Le stationnement à l'arrière n'est pas inclus dans le bail
Toute modification du bâtiment (y compris les puits de lumière, les changements de plomberie ou les pénétrations extérieures) est soumise à l'approbation du propriétaire
Accès 24/7
Bail de trois ans préféré (une durée plus longue peut être envisagée pour le bon locataire)
Il s'agit d'un bâtiment calme et bien entretenu avec un mélange d'occupants créatifs et industriels, mieux adapté aux locataires recherchant un espace de travail flexible et privé plutôt qu'un environnement de vente au détail orienté vers le public.