Arvada Local d'activités à louer - Northwest Denver
Bureau/Entrepôt à louer.
L'adresse est 5415 W. 59th Ave., unité C, Arvada, CO. L'unité C fait 1800 pi². Environ 500 pi² de bureaux, salle de bain et 1300 pi² d'entrepôt. Le loyer pour l'unité C est de 2 960 $/mois brut. Dépôt remboursable de 5 920 $ et premier mois de loyer de 2 960 $ pour emménager. Disponible le 26 février 2026. Cette unité C est un espace de bureau et d'entrepôt. Les bureaux ont un système de chauffage et de climatisation séparé de l'entrepôt. L'entrepôt est chauffé mais non climatisé.
L'unité dispose d'une salle de bain privée (non partagée avec d'autres unités), de portes basculantes électriques de 12' de large x 14' de haut, de fenêtres en claire-voie au-dessus de la zone d'entrepôt.
Le précédent locataire de l'unité C vient de déménager à côté, à l'unité D. L'entrepôt est actuellement en cours de peinture et le revêtement de la fenêtre avant sera retiré sous peu.
Notez que la plupart des baux industriels/commerciaux que vous voyez seront des baux NNN (Triple Net) où vous payez les coûts CAM (Coûts d'entretien des parties communes) (taxes foncières, assurance du bâtiment, eau/égouts, entretien du bâtiment, déneigement, entretien paysager, etc.) en plus de votre loyer. Dans nos baux, ces coûts CAM sont inclus dans votre loyer mensuel brut. Installations modernes. Les bureaux sont climatisés et chauffés et ont un sol en moquette. Les entrepôts sont chauffés via des chauffages à gaz. Salle de bain privée (non partagée avec d'autres unités). Les entrepôts ont des fenêtres en claire-voie pour l'éclairage naturel, une porte de garage basculante de 12' de large avec ouvre-porte électrique, entrepôt accessible en voiture (pas de quais de chargement), chauffage à gaz, évier utilitaire. Parking en béton bien éclairé. Zoné I-2, industriel léger. Pas d'industries de marijuana/CBD, de réparation automobile, d'ateliers de peinture, de carrosseries ou d'ateliers de granit autorisés. Accès pratique à l'I-76 ou l'I-70. Depuis l'I-76 & Sheridan, allez au nord sur Sheridan jusqu'à W. 60th Ave., allez à l'ouest sur 60th sur 50 pieds, allez au sud sur Sheridan Frontage Rd. jusqu'à W 59th Ave., allez à l'ouest sur 1 bloc. Emplacement idéal. À proximité de Home Depot, Lowes, Costco, Old Town Arvada, large éventail de restaurants, magasins. Vous payez : gaz, électricité (gaz et électricité sont mesurés séparément), service de déchets. Nous payons l'entretien, l'eau et les égouts, le déneigement, les taxes foncières, l'assurance du bâtiment. Baux d'un an. Vous pouvez passer en voiture pour voir l'extérieur mais veuillez ne pas déranger les locataires. La visite de l'intérieur se fait uniquement sur rendez-vous. Nous effectuons des vérifications de crédit/antécédents/expulsions via MySmartMove (Transunion) avant de conclure des baux. Il y a des frais de 48 $ que vous payez pour la demande.
Appelez Rich au Trois03.618.3214