Belvedere Tiburon Commerce de détail à louer - Corte Madera/Mill Valley
À propos de la propriété
Située à l'entrée des boutiques emblématiques d'Ark Row à Tiburon, cette salle de dégustation de vin historique magnifiquement restaurée offre une opportunité rare dans l'une des villes riveraines les plus prisées du comté de Marin. Ark Row est un quartier commerçant charmant et piétonnier, regroupant des boutiques, des restaurants de destination et un cinéma, le tout à quelques pas du ferry de Tiburon, attirant un flux constant de résidents, d'excursionnistes et de visiteurs.
Cette propriété possède une longue histoire en tant que première salle de dégustation de vin à Tiburon, fondée il y a plus de 75 ans, et est actuellement approuvée pour une utilisation en tant que bar à vin / salle de dégustation. Sa proximité avec plusieurs hôtels-boutiques, son fort trafic piétonnier et les divertissements à proximité en font un emplacement idéal pour un exploitant expérimenté cherchant à développer un concept hybride—café avec petites bouchées / bar à vin ou salle de dégustation.
L'espace récemment rénové comprend une porte hollandaise à l'entrée, un bar en noyer sur mesure de 15 pieds avec un dessus en marbre, et des étagères intégrées en noyer, alliant charme historique et fonctionnalité moderne. De grandes fenêtres sur trois côtés et une orientation sud-est offrent une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. Une magnifique terrasse ouverte à l'avant améliore la visibilité sur la rue et crée un espace accueillant pour les invités.
Avec des hôtels à proximité, un cinéma à quelques pas et une activité piétonnière constante, cet emplacement représente une opportunité de location vraiment unique au centre-ville de Tiburon.
Détails de location
Loyer demandé : 4 500 $ par mois
Durée du bail : négociable
Superficie totale disponible : ~1 450 pi² intérieur
Espace supplémentaire : ~400 pi² terrasse ouverte à l'avant
Répartition de l'espace
~800 pi² espace de vente au niveau de la rue
~650 pi² espace de stockage et bureau au sous-sol
~400 pi² terrasse ouverte à l'avant
Points forts
*Emplacement de choix au sein des charmantes boutiques d'Ark Row, au cœur du centre-ville de Tiburon
*Intérieur historique magnifiquement restauré avec des finitions haut de gamme
*Utilisation approuvée pour bar à vin / salle de dégustation
*Charmante terrasse ouverte à l'avant idéale pour accueillir les invités
*Excellente lumière naturelle grâce à l'orientation sud-est et aux fenêtres sur trois côtés
*Espace de stockage et bureau spacieux au sous-sol
*Stationnement dans la rue le long de Main Street et grand stationnement public à l'arrière
*Emplacement stratégique à l'entrée du quartier commerçant d'Ark Row
Détails de la propriété
*Type de propriété : Commerce de détail
*Sous-type de propriété : Indépendant
*Année de construction : Historique
Caractéristiques existantes
*Porte hollandaise à l'entrée
*Étagères et bar en noyer sur mesure avec dessus en marbre
*Refroidisseur de vin pour 40 bouteilles
*Évier à trois compartiments
*Espace pour branchement de lave-vaisselle
*Réfrigérateur commercial à porte simple
*Salle de bain conforme aux normes ADA
*Évier de nettoyage
*Porte dédiée pour les livraisons vers le stockage au sous-sol
*Infrastructure approuvée pour bar à vin / salle de dégustation
*Doit être ouvert au minimum 6 jours par semaine
*Exploitants expérimentés uniquement - doivent avoir une expérience préalable dans l'exploitation d'un concept similaire. Certaines offres alimentaires peuvent être autorisées