Georgetown Commerce de détail à louer - Clear Creek County
505 & 501 Rose Street est un complexe clé en main de restaurant, de saloon et de brasserie situé sur une seule parcelle au centre-ville de Georgetown, au Colorado — la dernière adresse commerciale avant le Guanella Pass National Forest Scenic Byway. Les 7 711 pi2 combinés s'étendent sur deux bâtiments adjacents reliés par un patio commun, disponibles ensemble ou séparément.
Le 505 Rose (anciennement Silverbrick Saloon) est un restaurant entièrement équipé de 5 471 pi2 situé dans un bâtiment en briques des années 1880 magnifiquement préservé. Les principaux systèmes ont été installés en 2020 : hotte de type 1, purge à graisse, refroidisseur et congélateur sans rendez-vous, plusieurs unités CVC, eau chaude commerciale et barre avant en fer à cheval en bois dur personnalisée. Le rez-de-chaussée associe une salle à manger au plafond en étain à une cuisine entièrement autorisée ; le niveau inférieur abrite la préparation, l'entreposage à sec, un walk-in alimenté au glycol et des drains de plancher. Un studio occupe le dernier étage et est offert en location résidentielle groupée ou autonome au prix de 1 400$ par mois.
501 Rose (anciennement Guanella Pass Brewing Company) est une brasserie clé en main de 1 640 pi2 avec tuiles de métro, éclairage suspendu d'école, fenêtres de garage enroulables avec sièges de comptoir, bar personnalisé avec robinets, chauffage au sol radiant et salle des réservoirs à parois carrelées avec drains de sol et talons en glycol prêts pour un système de petits lots. Portes enroulantes s'ouvrent sur le patio commun.
Le site se trouve sur l'entonnoir de trois systèmes de visiteurs indépendants : la voie de contournement du col Guanella (250 à 300 000 véhicules par an), le Georgetown Loop Railroad (plus de 200 000 visites, principal point d'ancrage touristique de la ville, à 7 minutes à pied) et Cabin Creek Brewing (plus de 85 000 visites, la meilleure destination de bières artisanales sur le corridor de montagne I-70, adjacent à la parcelle). Quarante-cinq minutes à l'ouest de Denver par l'autoroute I-70, sortie 228.
Trois profils d'exploitant correspondent : (1) un locataire prend les deux immeubles en tant que brasserie-restaurant ; (2) un concept dirigé par un chef prend 505 seulement avec l'appartement abritant le chef et 501 loue indépendamment ; (3) une brasserie artisanale en expansion prend 501 en tant que local à petit lot avec 505 locataires séparément.