Yukon Terrain à louer - Canadian County
Le terrain commercial de 1,40 acre situé à Yukon Crossing Phase II est proposé sous forme de bail foncier à long terme dans le cadre d'un développement de 42 acres récemment approuvé et conçu selon un plan directeur, avec comme point d'ancrage un Walmart Neighborhood Market.
Le site est situé en façade de la Route 66 (Main Street), offrant une excellente visibilité et un accès facile. Il se trouve dans un corridor établi de commerces et de services comprenant Okie Express (station-service et dépanneur), AutoZone, Dollar Tree, des salons de coiffure et un cabinet dentaire, soutenu par des quartiers résidentiels densément peuplés au nord.
Le terrain est entièrement aménagé, nivelé et prêt pour un développement immédiat. Les services publics, notamment l'eau, l'électricité, le gaz et les égouts sanitaires, sont déjà disponibles et situés à proximité de la propriété, conformément à l'enquête ALTA, avec une infrastructure d'égouts sur place.
Classé en zone C-3 (Commercial Restreint), le site permet une large gamme d'activités, notamment le commerce de détail, la restauration, les services médicaux, l'automobile et les services divers. La propriété est offerte sous forme de bail foncier, le locataire étant responsable de la conception et de la construction des améliorations. Cela en fait une opportunité idéale pour les opérateurs de restauration rapide (QSR), les services médicaux, les entreprises automobiles et les commerces de détail cherchant à établir une présence dans une construction neuve le long de la Route 66, au sein d'un environnement commercial professionnellement planifié.
