Pasadena Commerce de détail à louer
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NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE
Rare opportunité de restaurant de deuxième génération sur East Colorado Boulevard, célèbre pour accueillir la route du mondialement connu Rose Parade. Ce restaurant entièrement aménagé de ±1 100 pieds carrés, situé au rez-de-chaussée, est proposé en tant que vente d'actifs, idéal pour un exploitant souhaitant éviter plus d'un an de démarches administratives et des centaines de milliers de dollars en travaux d'aménagement, et ouvrir rapidement dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de la vallée de San Gabriel.
L'espace est équipé d'une cuisine commerciale complète, d'un système de hotte, de réfrigération, ainsi que de tout le mobilier, les accessoires et l'équipement nécessaires — prêt à accueillir un concept existant ou une nouvelle idée (usage restaurant déjà en place). Deux places de stationnement dédiées, une véritable rareté sur Colorado Blvd, sont incluses avec l'espace.
La valeur réside dans l'emplacement : à quelques pas du Pasadena City College (plus de 30 000 étudiants par semestre), à quelques minutes de Caltech, du Huntington, du centre historique de Pasadena et du Playhouse District, et entouré de quartiers résidentiels denses et à hauts revenus. L'exploitation actuelle dispose déjà d'un programme de livraison et de vente hors site éprouvé, offrant des canaux de revenus dès le premier jour.
Un bail en dessous du marché avec une durée significative restante, ainsi que des options de renouvellement, constitue l'une des façons les plus efficaces d'entrer sur le marché des restaurants de Pasadena. Équipement, aménagement et droits locatifs inclus; marque et clientèle disponibles. Consentement du propriétaire requis pour la cession.
