1 Brewery à louer à Aurora, CO, USA

Golden Commerce de détail à louer - West Denver

L'Aurum est un développement moderne à usage mixte, stratégiquement situé le long de West Colfax Avenue à la sortie Morrison de l'I-70, servant de porte d'entrée entre Denver et les destinations montagneuses les plus visitées du Colorado. La propriété bénéficie d'une visibilité régionale exceptionnelle et d'un accès privilégié, captant un trafic constant de navetteurs, de touristes et de visiteurs attirés par des événements. Les unités résidentielles sur place offrent une clientèle intégrée, tant en journée qu'en soirée, tandis que les sous-marchés environnants de Golden et Morrison génèrent une demande constante grâce à des ménages aisés et à des modes de vie axés sur les activités de plein air. La proximité de l'Amphithéâtre Red Rocks, des grandes zones de loisirs et des principales destinations commerciales renforce encore l'attrait du site en tant que pôle d'intérêt local et régional. Avec des données démographiques solides, un volume élevé de véhicules et une offre limitée en matière de restauration et de boissons, L'Aurum est situé dans l'un des corridors d'hospitalité les plus actifs et les plus contraints en termes d'approvisionnement de l'ouest de Denver—favorisant le succès à long terme des locataires et un trafic piétonnier soutenu.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-14

Parker Commerce de détail à louer - Parker/Castle Rock

Date de mise en marché :

2026-04-14

Arvada Commerce de détail à louer - Northwest Denver

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Superficie : 1 200 pi² (potentiel de plan d'étage ouvert) Visibilité : Façade directe sur le boulevard Wadsworth avec possibilité d'enseigne pylône premium. Accessibilité : Stationnement sur place en abondance pour les clients et le personnel; accès facile depuis l'I-70 et le corridor de l'avenue 64e. État : Le propriétaire actuel est prêt à offrir une allocation pour aménagement locatif (TI) ou une réduction de loyer pour les locataires à long terme qualifiés afin d'aider avec les aménagements personnalisés. Lumière naturelle : Grandes vitrines offrant une excellente lumière naturelle et des opportunités d'affichage. UTILISATIONS IDÉALES Bien-être et beauté : Médi-spa boutique, hydratation IV, studio de Pilates/Yoga ou salon haut de gamme. Services professionnels : Agence créative, cabinet d'assurance, cabinet d'avocats ou boutique immobilière. Commerce de détail spécialisé : Boulangerie artisanale, boutique de plantes/fleurs ou détaillant de loisirs spécialisés. CONDITIONS DE LOCATION Tarif : 19,00 $ – 22,00 $ / pi² / an (négociable selon la durée du bail et TI) Type de bail : NNN (estimé à 4,00 $/pi²) Disponibilité : Immédiate Note du propriétaire : Nous recherchons un locataire axé sur la communauté pour rejoindre notre mélange diversifié d'entreprises locales prospères. L'intérieur est prêt à être rafraîchi—apportez votre vision et construisons un espace qui vous convient. Points forts du bâtiment Visibilité et exposition inégalées Façade sur Wadsworth : Attirez l'attention de plus de 40 000 véhicules par jour sur l'artère principale nord-sud d'Arvada. Signalisation à fort impact : Espace d'enseigne pylône dédié disponible, offrant une visibilité de marque 24/7 au trafic de navetteurs à fort volume. Accès facile : Stratégiquement situé entre l'I-70 et l'avenue 64e, offrant un transit rapide pour les clients venant du Vieux Arvada, Westminster ou Wheat Ridge. Stationnement supérieur : Partie d'un site de 1,17 acre avec un ratio généreux de stationnement par rapport au bâtiment, garantissant que vos clients trouvent toujours une place—un luxe rare comparé au Vieux Arvada. Zonage pro-entreprise : Le zonage permet une grande variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, médical, bureau professionnel et services de bien-être. Proximité du Vieux Arvada : À seulement 3 minutes en voiture du Vieux Arvada, vous permettant de capter le trafic "destination" haut de gamme de la région sans les tarifs de location premium du Vieux Arvada.

Date de mise en marché :

2026-02-27

Castle Rock Commerce de détail à louer - Parker/Castle Rock

Date de mise en marché :

2026-02-27

Denver Commerce de détail à louer - Platte River

Un ancien restaurant et brasserie autonome de ±24 000 pieds carrés sur un site de 0,85 acre dans le cœur urbain de Denver, offrant une occasion rare d'activer un restaurant de grande envergure, une brasserie, un hall alimentaire ou un concept de vente au détail expérientiel à une échelle de plus en plus difficile à trouver dans le centre de Denver. La propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès double par les ruelles, d'un stationnement abondant et d'une grande empreinte de terrain qui la distingue des actifs urbains concurrents, tandis que sa proximité avec le corridor de North Broadway et le développement résidentiel dense environnant soutient une forte demande de jour et de soir. En plus de son utilisabilité à court terme, le site offre un potentiel de sièges extérieurs et des possibilités de repositionnement à long terme ou de redéveloppement vertical, faisant de 2403 Champa Street une opportunité d'acquisition attrayante dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Denver.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Littleton Industriel à louer - Southwest Denver

Date de mise en marché :

2025-10-07

Denver Industriel à louer - South Midtown

Date de mise en marché :

2025-09-05

Parker Commerce de détail à louer - Parker/Castle Rock

Date de mise en marché :

2025-03-11