Sedona Commerce de détail à vendre
Opportunité Mixte de Premier Choix au Cœur de West Sedona. Située sur près d'un demi-acre avec plus de 44 mètres de façade le long de la très fréquentée W State Route 89A, cette propriété mixte rare offre un potentiel infini dans l'un des corridors les plus fréquentés de Sedona—plus de 26 000 véhicules par jour! Le site comprend un mélange existant d'espaces commerciaux de vente au détail et d'autres zones d'utilisation, totalisant plus de 8 500 pieds carrés répartis sur plusieurs structures. Actuellement utilisé comme un magasin de meubles et de détail très réussi. Offrant une visibilité inégalée dans les deux directions avec un recul minimal par rapport à la route, la propriété inclut un accès facile, un stationnement abondant, et un emplacement à fort trafic alimenté par l'industrie touristique florissante de Sedona—générant plus de 1 milliard de dollars d'impact économique annuel.
Points Forts de la Propriété:
" Superficie du Terrain: ±0,48 acres (20 909 pi²)
" Zonage: Commercial
" Stationnement: Plus de 25 places sur un terrain pavé de ±4 000 pi²
" Propriété et bâtiments bien entretenus
" Occupation: Livré vacant à la clôture (vente au détail)
" Numéros de Parcelles: 408-25-018 & 408-25-019; Cette annonce inclut les deux parcelles
Bâtiments Comprennent:
" Espace de Vente: 4 716 pi²
" Véranda Enfermée: 1 053 pi²
" Espaces de Stockage: 900 pi² fermé + 533 pi² de stockage + 311 pi² mezzanine
" Appartements: 550 pi² (Unité 1) et 442 pi² (Unité 2)
Emplacement Privilégié + Options d'Utilisation Flexibles
Situé dans le cœur commercial de West Sedona et à proximité des communautés de maisons de luxe de Sedona, ce site est actuellement utilisé pour un magasin de meubles et accessoires de détail. Cette propriété offre un emplacement de choix adapté à une variété d'entreprises, y compris des compagnies de tourisme, des lieux de dégustation de vin, des restaurants, des bars clandestins, des cabinets médicaux, des salles d'exposition de détail, et plus encore. À l'intérieur, vous trouverez cinq pièces adaptables idéales pour des salles d'exposition, des salons, des espaces de restauration, des cours de cuisine, des événements privés, ou d'autres utilisations d'hospitalité. Les caractéristiques supplémentaires incluent des patios extérieurs, des zones dédiées à l'expédition et au stockage, et des toilettes pratiques, améliorant à la fois la polyvalence et la fonctionnalité.
Utilisations Permises Incluent: Magasin de détail, bar/salon, microbrasserie, salon/spa, vente au détail, cave à vin, distillerie, cabinet médical/dentaire, compagnie de tourisme, garderie, église, bureaux gouvernementaux ou administratifs, école (publique/professionnelle), résidence assistée, pépinière, vente d'équipement, et plus encore. L'acheteur doit vérifier les utilisations.
Un Investissement Rare à Sedona avec un Potentiel Énorme.
Que vous cherchiez à lancer une entreprise phare, à étendre votre marque, ou à investir dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Sedona, cette propriété offre flexibilité, visibilité, et emplacement tout en un.
