Hot Sulphur Springs Flex à vendre
Occasion commerciale exceptionnelle au cœur de Hot Sulphur Springs, sur la très fréquentée Highway 40, directement en face du Hot Sulphur Springs Resort & Spa et à quelques pas de la pittoresque rivière Colorado. Ce bâtiment commercial d'environ 1 700 pieds carrés offre une visibilité remarquable auprès des visiteurs tout au long de l'année, des pêcheurs, des amateurs de rafting et des voyageurs explorant le comté de Grand. Anciennement occupé par deux restaurants prospères, l'espace est idéal pour un restaurant, un café, une boutique de café, une brasserie ou une boulangerie, avec une cuisine commerciale existante comprenant un four à pizza double, un grill à gaz, une plaque chauffante, une friteuse, un évier de bar, des refroidisseurs à double ligne et des équipements de restaurant, y compris des terminaux tactiles Toast. Un poêle à bois ajoute du charme et de la chaleur, et le système de suppression d'incendie est déjà installé.
La disposition flexible et le zonage commercial offrent de nombreuses possibilités, notamment un studio de bien-être, un espace de yoga ou de fitness, une garderie, un espace de coworking, une boutique de détail, un magasin de pêche à la mouche, un équipementier de loisirs en plein air ou un bureau professionnel. Avec la bonne vision et les approbations nécessaires, le bâtiment pourrait également être réimaginé en résidence de type live/work ou en duplex.
Les caractéristiques extérieures incluent un espace de patio avec sièges, un cabanon isolé de 12x8 avec alimentation électrique (idéal pour le stockage ou un congélateur walk-in), un bâtiment de stockage supplémentaire et 10 places de stationnement.
Situé dans une communauté montagnarde en pleine croissance, réputée pour ses sources chaudes, la pêche, le rafting, le ski et le tourisme toute l'année, cette propriété offre une excellente opportunité pour établir une entreprise ou créer un espace unique de type live/work dans l'une des petites villes les plus charmantes du comté de Grand.
