30 Breweries à vendre à Colorado, USA

Fort Lupton Spécialité à vendre - Weld County

La propriété est zonée Agricole avec de nombreuses utilisations spéciales permises. Bâtiment en acier de 48' x 60' avec planchers en ciment. Le bâtiment en acier est équipé d'une alimentation électrique de 220v avec la possibilité d'ajouter une alimentation en triphasé. La propriété comprend une magnifique maison unifamiliale, un grand garage détaché et une piste d'atterrissage fonctionnelle. Cette propriété est zonée AGR-NEC. Les utilisations possibles pour cette propriété incluent : installations de pension et d'entraînement pour animaux, usines d'asphalte et de béton, agriculture, services et soutien agricole, gîte touristique, brasserie, atelier d'entrepreneur, entreprise de paysagement, grange de vente de bétail, vente ou réparation d'équipement agricole, champ de tir, entreprise de transport ou de camionnage, clinique vétérinaire et bien d'autres utilisations possibles.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-05-05

Loveland Multi-résidentiel à vendre - Fort Collins/Loveland

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Les Lincoln Apartments offrent une occasion rare d'acquérir un bien stabilisé à usage mixte au cœur du centre-ville de Loveland, Colorado. La propriété comprend 27 unités d'appartements vintage et trois locataires commerciaux établis, répartis sur une superficie de 21 004 pieds carrés. Situé sur E. 4th Street — le corridor artistique et gastronomique piétonnier de Loveland — le bâtiment bénéficie d'une proximité immédiate avec le théâtre Rialto, le musée de Loveland, le jardin de sculptures Benson et une scène florissante de brasseries locales. INVESTISSEMENT EN CAPITAL La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2016, financée en partie par une subvention de 423 559 $ de la ville de Loveland, couvrant l'installation de gicleurs dans tout le bâtiment. De plus, une refonte complète du système électrique, une nouvelle infrastructure de chauffage et un nouveau toit ont été installés en 2023. Cet investissement réduit considérablement les risques de dépenses en capital à court terme et reflète l'engagement à long terme de la ville envers le rôle du bâtiment dans le tissu du centre-ville de Loveland. PROFIL DE VALEUR AJOUTÉE La stratégie de valeur ajoutée est simple et à faible risque. La propriété a été gérée par un gestionnaire résident sur place sans infrastructure professionnelle, ce qui a entraîné des loyers inférieurs au marché, des cycles de vacance prolongés et des coûts d'entretien supérieurs à la moyenne, qui ont collectivement réduit le revenu net d'exploitation (NOI) bien en deçà du potentiel réel de l'actif. Avec tous les travaux majeurs de capital déjà réalisés, un propriétaire professionnel utilisant des systèmes modernes de location, des prix au taux du marché et des relations efficaces avec les fournisseurs peut significativement combler l'écart entre les loyers actuels en place et ceux du marché avec un investissement supplémentaire minimal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

Commerce City Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

6350 E 72nd Pl est situé le long de l’un des corridors les plus fréquentés de Commerce City. Avec une façade directe sur l’autoroute 2 et une adresse accessible sur la 72nd Place, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle à environ 18 000–25 000 véhicules par jour tout en garantissant un accès pratique pour les opérations et les clients. Implantée sur un terrain clôturé généreux de 0,69 acre, la propriété comprend un bâtiment de ±15 312 pieds carrés conçu pour accueillir une large gamme d’usages commerciaux. Les usages possibles incluent, sans s’y limiter : artisanat, clinique vétérinaire, toilettage animalier, garderie, lave-auto, restaurants, brasserie, stations-service, quincailleries, dépôt de bois, commerce de détail, vente de pneus pour véhicules de moins de 1,5 tonne, vente/service/réparation de véhicules, vente/réparation de vélos, espaces de vie/travail. Points clés : - Façade de premier choix sur l’autoroute 2 avec une visibilité exceptionnelle - Bâtiment de ±15 312 pieds carrés sur ±0,69 acre - Fort volume de trafic (~18 000–25 000 véhicules par jour) - Espace à grande hauteur avec portes surdimensionnées pour accès au sol et aux quais - Grand terrain clôturé avec stationnement abondant et espace de stockage extérieur - Toiture neuve et améliorations bien entretenues - Situé dans une zone d’entreprise Conditions de financement par le vendeur pour un acheteur qualifié : - Taux d’intérêt aussi bas que 3,5 % - Amortissement jusqu’à 25 ans - Durée de 3 à 5 ans - Acompte d’au moins 20 %

Date de mise en marché :

2026-03-30

Westminster Flex à vendre - Northwest Denver

Excellente opportunité d'acquérir un condo industriel/flex avec bail NNN à Westminster, CO. La propriété est actuellement occupée par Westminster Brewing Co, une brasserie locale exploitant avec une licence d'alcool existante. Le site bénéficie d'un emplacement idéal près de l'autoroute 36, des boutiques de Walnut Creek et d'une base résidentielle dense incluant des détaillants à proximité tels que Target et bien d'autres. Environ 87 331 personnes résident dans un rayon de trois miles, avec un revenu moyen de 114 977 $.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-17

Denver Terrain à vendre - Platte River

Les spécialistes du réaménagement urbain de Unique Properties, Inc. sont ravis de présenter le site situé au croisement de la 24e Rue et de la Rue Champa, un terrain de 37 264 pieds carrés (0,85 acre) situé à deux pâtés de maisons du corridor de North Broadway, offrant un potentiel de développement exceptionnel dans l'un des sous-marchés urbains les plus dynamiques de Denver. Le site est actuellement occupé par un ancien restaurant et brasserie de 24 000 pieds carrés, offrant une source de revenus à court terme ou une opportunité de terrain couvert, tout en préparant la propriété pour une éventuelle démolition et un développement vertical futur. La parcelle bénéficie de deux points d'accès via l'allée. L'emplacement, l'échelle et la taille du lot créent une opportunité idéale pour un projet de réaménagement multifamilial, de maisons en rangée ou à usage mixte dans un environnement de réaménagement urbain où l'offre est limitée. Les opportunités de cette taille et à cet emplacement deviennent de plus en plus rares dans le centre urbain de Denver, faisant de 2403 Champa Street une opportunité attrayante pour un développement à long terme ou une stratégie de conservation foncière.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

Denver Commerce de détail à vendre - Platte River

Les spécialistes du réaménagement urbain de Unique Properties, Inc. sont ravis de présenter le 2403 Champa Street, un bâtiment autonome de ±24 000 pieds carrés, anciennement utilisé comme restaurant et brasserie, situé sur un terrain de 0,85 acre dans le cœur urbain de Denver. Cette propriété offre une opportunité rare de développer un restaurant de grande envergure, une brasserie, un hall alimentaire ou un concept de commerce expérientiel à une échelle de plus en plus difficile à trouver dans le centre de Denver. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile grâce à deux allées, d'un stationnement abondant et d'une empreinte de terrain spacieuse qui le distingue des autres biens immobiliers urbains similaires. Sa proximité avec le corridor de North Broadway et les développements résidentiels denses environnants soutient une forte demande, tant en journée qu'en soirée. En plus de son utilisation immédiate, le site offre un potentiel pour des espaces extérieurs et des opportunités de repositionnement à long terme ou de redéveloppement vertical, faisant du 2403 Champa Street une acquisition attrayante dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Denver.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

Commerce City Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

Attention Acheteur/Utilisateur Cette propriété est située dans une zone d’entreprise bénéficiant de financements municipaux pour des mises à jour extérieures et des équipements. Il existe une longue liste d’entreprises approuvées dans cette zone. Travaillez dans la moitié du bâtiment et louez l’autre côté. Voici quelques utilisations approuvées : Garderie Galerie d’art/Studios Espace de vie et de travail/Espace artistique Services pour animaux Banque Vente/Réparation de vélos Boulangerie Restaurant Traiteur Microbrasserie/Pub Salon funéraire Commerce commercial Commerce de détail Gîte touristique Bureau Services personnels Services de vente/réparation Église Collège Services médicaux Ce bâtiment de 5 261 pieds carrés est entièrement loué et sert actuellement de studios d’art privés—une utilisation stable et éprouvée avec un potentiel de hausse des loyers allant jusqu’à 30 % en tant qu’espace de bureau. L’intérieur est conçu pour inspirer et performer. Des plafonds impressionnants de 20 pieds, une lumière naturelle abondante, ainsi que de grandes fenêtres et portes créent un environnement ouvert et énergisant, idéal pour des usages créatifs, des studios, des bureaux ou des productions. Le bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Occupez la moitié de l’espace pour votre propre usage tout en louant la partie restante pour générer des revenus, permettant ainsi à la propriété de s’autofinancer tout en opérant dans un environnement véritablement unique. Deux espaces extérieurs privés améliorent encore l’expérience. Une terrasse privée s’ouvre directement depuis l’intérieur, tandis qu’une deuxième terrasse est disponible pour un usage partagé par l’ensemble du bâtiment—parfait pour des rassemblements, des pauses ou des moments collaboratifs. Située dans une zone d’entreprise, cette propriété offre des incitatifs financiers intégrés. La ville égalera jusqu’à 25 000 $ pour des améliorations extérieures, offrant une opportunité rare d’améliorer l’attrait visuel et la valeur à long terme avec le soutien public. Avec toutes les mises à jour majeures effectuées en 2017, il s’agit d’un actif clé en main combinant une location stable actuelle, un caractère créatif et un potentiel de croissance significatif grâce à l’augmentation des loyers et aux incitatifs municipaux. Un bâtiment créatif entièrement loué aujourd’hui—avec flexibilité, avantages financiers et potentiel de croissance à long terme intégrés. Commerce City propose un ensemble robuste de programmes conçus pour soutenir la croissance et l’investissement des entreprises. Les projets qualifiés peuvent bénéficier de coûts de développement réduits, d’une accélération des permis et de rabais sur les frais de permis et les taxes de vente/utilisation pour les matériaux de construction. Les avantages supplémentaires incluent une assistance pour l’embauche et la formation de la main-d’œuvre, un soutien à la relocalisation des cadres et des références pour la chaîne d’approvisionnement. La désignation de zone d’entreprise de la ville offre des crédits d’impôt sur le revenu de l’État pour les achats de nouveaux équipements, la création d’emplois et les dépenses de R&D, ainsi que des exemptions sur les taxes de vente/utilisation de l’État pour les équipements de fabrication. Les entreprises peuvent également accéder au programme Commercial Catalyst pour des améliorations de façade et de signalisation, ainsi qu’à des économies d’énergie grâce aux programmes d’incitation des services publics. Ces ressources créent un environnement hautement favorable pour les entreprises cherchant à s’étendre ou à se relocaliser à Commerce City.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-30

Colorado Springs Spécialité à vendre - CBD

Une entreprise bien établie fonctionne sur les lieux; ne pas déranger !!! Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous pour acquérir un morceau de l'histoire de Colorado Springs et un établissement commercial florissant au 320 S Weber St. Cette propriété distinguée, construite à l'origine en 1897 sous le nom de Payne Chapel AME Church, revêt une grande valeur historique en tant que première église afro-américaine de Colorado Springs. Elle a depuis été réimaginée en tant que centre communautaire dynamique, accueillant une variété d'entreprises et d'événements. Actuellement, la propriété abrite Local Relic, une brasserie artisanale renommée pour sa sélection en constante rotation de plus de 200 bières uniques brassées chaque année. Local Relic exploite une salle de dégustation populaire au sein de la chapelle, offrant une liste de bières pression dynamique et une vaste sélection de bouteilles, accompagnées d'un menu gastronomique mettant en vedette une cuisine raffinée du Colorado proposée par Immerse Cuisine. Cette propriété accueille également d'autres entreprises complémentaires, notamment un bar à cocktails (Araucana) et un bar à vin (Crusade), créant un environnement synergique pour les clients à la recherche d'expériences culinaires et de boissons variées. Le lieu organise fréquemment une variété d'événements publics et privés, allant des dégustations de bière et de vin aux dîners communautaires et brunchs, renforçant ainsi son rôle en tant que point de rassemblement local.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-16

Steamboat Springs Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2025-11-16

Denver Bureau à vendre - South Midtown

En plus de l'immobilier, le vendeur envisagerait également de vendre les meubles. Le vendeur demande un délai de 90 jours après la clôture pour déménager. Les frais de l'association des propriétaires (HOA) sont d'environ 976 $/mois. Consultez la brochure ci-jointe pour les plans d'étage et des détails supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-11

Pagosa Springs Commerce de détail à vendre

Restaurant clé en main + Brasserie / Distillerie – Opportunité exceptionnelle dans un emplacement commercial de premier choix à Pagosa Springs. Rare opportunité d'acquérir une propriété entièrement équipée pour un restaurant, une brasserie et une distillerie, située au cœur du quartier commercial central de Pagosa Springs. Implantée sur un terrain de 2,4 acres comprenant deux bâtiments et plusieurs grands stationnements privés, la propriété offre un vaste espace de stationnement pavé pour les clients et le personnel, une excellente accessibilité et une visibilité optimale, directement en face d'un centre commercial très fréquenté. La configuration à deux bâtiments offre une flexibilité exceptionnelle pour diverses stratégies de gestion, permettant à l'acheteur d'exploiter les deux bâtiments comme un campus gastronomique et de boissons, de les louer individuellement pour créer une propriété d'investissement entièrement stabilisée, ou d'opter pour un modèle hybride propriétaire-utilisateur avec revenus locatifs. Le bâtiment du restaurant est un espace d'accueil véritablement clé en main, doté d'une cuisine entièrement équipée, qualifiée de "rêve de chef", avec plusieurs stations capables de soutenir pratiquement tous les types de cuisine. Il comprend également un espace bar/pub avec toilettes, une salle à manger spacieuse avec toilettes supplémentaires, un espace VIP privé et une zone de vente idéale pour des produits dérivés ou spécialisés. La propriété offre également un fort attrait pour l'hospitalité intérieure et extérieure, avec une pergola chauffée, un vaste jardin de bière en plein air et de grandes zones de rassemblement adaptées aux événements, concerts et repas saisonniers. Le bâtiment adjacent dédié à la brasserie/distillerie propose une opération de brassage clé en main avec un potentiel de distillation. Il a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment l'installation originale de la brasserie et du bar en 2006, l'ajout d'un salon intérieur en 2008, l'agrandissement du stationnement en gravier en 2009, le transfert des opérations du restaurant vers le bâtiment voisin en 2016, la rénovation du bar et du salon en 2020, et l'installation de nouveaux revêtements de sol en époxy dans la zone de production de la brasserie en 2023. L'équipement inclus comprend un système de brassage à feu direct de 6 barils avec une salle de brassage à 2 cuves, deux fermenteurs doubles, quatre fermenteurs simples, dix cuves de service, trois cuves de lavage pour distillation, trois chambres froides, un ensemble de fûts, et un système de 15 robinets avec un bar complet, prêt pour une production et un service immédiats. Avec ses nombreuses améliorations, son infrastructure solide et son potentiel d'utilisation flexible, cette propriété représente une opportunité rare pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un acheteur hybride d'acquérir une grande propriété établie dans le domaine de l'hospitalité et des boissons artisanales, située dans l'une des communautés montagnardes les plus prisées du sud-ouest du Colorado.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-29

Trinidad Commerce de détail à vendre

Bienvenue à une opportunité rare à Trinidad où le succès a déjà été cultivé. Cette propriété commerciale exceptionnelle de 5 045 pieds carrés bénéficie d’un historique éprouvé en tant que restaurant, brasserie et bar/lounge performant, ce qui en fait le choix idéal pour les visionnaires de l’hôtellerie, les restaurateurs expérimentés ou les investisseurs à la recherche d’un actif clé en main avec un potentiel considérable. Stratégiquement située dans une zone à forte visibilité, la propriété offre un plan d’étage bien conçu, optimisé pour le flux des clients et l’efficacité opérationnelle. Des vastes espaces de restauration et de bar à la cuisine entièrement équipée et à l’infrastructure sur mesure de la brasserie, chaque pied carré de ce bâtiment a été pensé pour allier fonctionnalité et expérience. Caractéristiques principales : - Configuration clé en main pour une brasserie avec équipements et infrastructures de premier ordre - Espace bar et salle à manger spacieux avec plafonds hauts et disposition adaptable - Transition intérieur/extérieur idéale pour des événements saisonniers, des jardins de bière ou des fonctions privées - Cuisine commerciale complète avec appareils haut de gamme et systèmes conformes aux normes - Éligibilité pour une licence d’alcool et approbations antérieures pour un service tardif - Toilettes modernes, espaces de rangement et bureaux - Stationnement abondant et entrées accessibles Ce n’est pas seulement un bâtiment - c’est une plateforme prête à accueillir votre prochain chapitre. Que vous souhaitiez raviver son identité originale ou lancer un concept audacieux, les bases sont déjà posées pour une traction immédiate et une rentabilité à long terme. Les opportunités comme celle-ci sont rares sur le marché. Entrez dans un espace avec une réputation établie et un potentiel illimité. Demandes sérieuses uniquement - visites sur rendez-vous pour acheteurs préqualifiés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-25

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Investissement Commercial Prime à Denver – Commerce de détail entièrement loué avec locataires solides MAINTENANT offert à 6 100 000 $ (339 $/pi²), cette propriété commerciale de 18 005 pi² située au 2200–2220 California Street & 675 22nd Street, Denver, CO représente une occasion rare d'acquérir un actif entièrement occupé et générant des revenus au cœur de Denver. Construit à l'origine en 1915 et entièrement rénové en 2017, le bâtiment est situé sur un terrain de 18 810 pi² dans un district de zonage C-MX-12, entouré de croissance et de développements en cours. Composition des locataires : Pig & Tiger – Nouveau bail de 10 ans, expansion depuis leur emplacement phare à Boulder. WoodsBoss Brewing – Brasserie de quartier établie depuis 2016. Escapology & Solutions Lounge – Favori local de longue date depuis 2017, avec un tout nouveau renouvellement de bail de 10 ans. Denver Comedy Underground – Locataire populaire dans le domaine du divertissement avec un nouveau bail de 5 ans, récemment relocalisé dans ce projet depuis leur emplacement à l'est de Denver. Avec des revenus stables, plusieurs options de renouvellement et un revenu net d'exploitation (NOI) projeté de 447 001 $ en 2026 (taux de capitalisation de 7,33 %), cette propriété offre aux investisseurs à la fois des flux de trésorerie sécurisés et un potentiel de valorisation. Points forts : * Entièrement occupé avec quatre locataires établis * Baux solides de 10 ans ou plus en place * Situé dans le centre urbain en pleine croissance de Denver * Bâtiment rénové avec infrastructure moderne et espaces de patio * Excellente visibilité et accessibilité * Projet ayant reçu le prix de préservation communautaire 2018 de Historic Denver ** MAINTENANT offert à 6 100 000 $ – contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et examiner les détails financiers.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-21

Rollinsville Spécialité à vendre - Gilpin County

Découvrez un Joyau Commercial Rare au Cœur de Rollinsville, Colorado Située à l’intersection de l’opportunité et de l’aventure, cette propriété commerciale unique offre des vues imprenables sur les magnifiques montagnes de Rollins Pass et surplombe une paisible vallée fluviale animée par une faune abondante—élans, orignaux, et bien plus encore. Ce n’est pas seulement un terrain, c’est une place de choix pour admirer la beauté sauvage du Colorado, avec un attrait qui dure toute l’année. À quelques pas d’une brasserie locale, d’une distillerie et de la renaissance attendue de l’emblématique Stage Stop, ce site bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité à pied dans une ville pleine de charme rustique et de potentiel croissant. Rollinsville est réputée comme la porte d’entrée récréative vers le stationnement du tunnel East Portal et le célèbre Rollins Pass, attirant randonneurs, cyclistes et passionnés d’histoire. **Opportunité Bonus** : Avec une offre adéquate, le Bloc K adjacent, Lots 1–20 (zonés Résidentiels) pourrait également être inclus—offrant un potentiel d’expansion, de réaménagement ou d’investissement à long terme (sous réserve de l’approbation du comté pour l’utilisation prévue et toute autre approbation nécessaire). Que vous envisagiez une boutique, un café chaleureux, un espace de bureau ou un centre pour les amateurs de plein air, cet emplacement offre un mélange idéal d’accessibilité, de caractère et de croissance future. Avec Nederland à seulement 8 km et la station de ski Eldora à 13 km, votre entreprise est parfaitement positionnée entre un trafic élevé et des aventures palpitantes. Les voies ferrées situées à proximité de la propriété ajoutent à son positionnement stratégique et à son potentiel. Il est de la seule responsabilité de l’acheteur de vérifier tous les détails de la propriété, le zonage, la constructibilité, etc. Rollinsville pourrait être rezonnée dans le futur, veuillez consulter le site du comté. La propriété est actuellement occupée par un locataire avec un bail au mois. Investissez dès aujourd’hui dans une petite ville conçue pour l’avenir de demain.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-07-23

Rollinsville Spécialité à vendre - Gilpin County

Introduction de la propriété : **OPPORTUNITÉ COMMERCIALE INCROYABLE AU CŒUR DE ROLLINSVILLE HISTORIQUE – À quelques minutes de Nederland, Boulder et de la Front Range** Située à l’intersection de l’opportunité et de l’aventure, cette propriété spectaculaire offre des vues imprenables sur les montagnes de Rollins Pass et surplombe une vallée paisible animée par la faune sauvage—élans, orignaux et bien plus encore. Ce n’est pas seulement un terrain, c’est une place de choix pour admirer la beauté sauvage du Colorado, avec un attrait tout au long de l’année et un potentiel illimité. À proximité de la Front Range et à quelques pas d’une brasserie locale, d’une distillerie, d’une pizzeria au feu de bois, ainsi que du projet de renaissance de l’emblématique Stage Stop, ce site bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité à pied dans une ville pleine de charme rustique et de potentiel de croissance. Rollinsville est reconnu comme la porte d’entrée récréative du tunnel East Portal et du Rollins Pass historique, attirant randonneurs, cyclistes et passionnés d’histoire. **Vie en montagne et vues magnifiques !** Profitez de la vie dans la ville prisée de Rollinsville, idéalement nichée entre Nederland et Black Hawk—un emplacement qui combine commodité et beauté naturelle. À quelques pas d’un café, d’une brasserie (avec boutique), d’une distillerie et d’une pizzeria au feu de bois, et à quelques minutes de randonnées de classe mondiale et de la station de ski Eldora, cette propriété est la base parfaite pour l’aventure et la détente. Ce terrain orienté sud est légèrement en pente et baigné de soleil—offrant intimité sans isolement. Que vous cherchiez à vivre sur place et exploiter une entreprise, utiliser la maison comme bureau ou agrandir le garage ou l’atelier existant, cette propriété offre une flexibilité inégalée. Réveillez-vous chaque matin avec des vues exceptionnelles, avec une maison et des espaces potentiels pour votre entreprise—une rare opportunité de vivre et travailler dans l’une des authentiques villes de montagne du Colorado. À seulement 8 km de Nederland, 14 km de la station de ski Eldora, 20 minutes de Black Hawk et Central City, et 35 minutes de Boulder, c’est la vie en montagne à son meilleur. Le ramassage scolaire pour le district scolaire de Nederland est disponible, et vous êtes entouré par l’accès à la forêt nationale et des activités de plein air dans toutes les directions. Que vous construisiez une entreprise de rêve, créiez un espace unique de vie-travail ou sécurisiez un pied-à-terre dans une ville de montagne en plein essor—c’est le genre de propriété dont on tombe amoureux. **Remarques du courtier :** • NE MANQUEZ PAS CETTE PROPRIÉTÉ VRAIMENT SPECTACULAIRE – PRÊT À TOMBER SOUS LE CHARME ? • Emplacement pratique – Accès facile à l’autoroute 119 et à la Front Range • District scolaire de Nederland (Taxe du district scolaire du comté de Boulder) • Taxe du comté de Gilpin • Vues magnifiques sur les montagnes de Rollins Pass et sons apaisants du ruisseau tôt le matin • Trolley historique à l’intérieur – Élément intérieur préservé • Propriété actuellement louée – Préavis de 24 à 48 heures requis pour les visites • Preuve de fonds requise avant la visite • Ne bloquez pas l’allée utilisée par les locataires actuels – Veuillez vous stationner sur le côté de la route

Sous-type de propriété :

Dépôt de récupération

Date de mise en marché :

2025-07-23

Gunnison Commerce de détail à vendre

À VENDRE : Opportunité de Réaménagement Exceptionnelle au Cœur de Gunnison 315 North Main Street, Gunnison, CO À 5 pâtés de maisons du campus de Western State Superficie : 12 500 pi² + mezzanine de 1 800 pi² Zonage : COMMERCIAL Construit : Années 1950 | Rénové : Récemment Découvrez le potentiel du 315 North Main Street, une propriété commerciale remarquable idéalement située sur le corridor central de Gunnison. Ce bâtiment spacieux offre 12 500 pieds carrés d’espace au rez-de-chaussée, ainsi qu’une mezzanine supplémentaire de 1 800 pieds carrés, ce qui en fait un choix idéal pour divers projets de réaménagement à usage mixte, commercial ou industriel léger. Assurez-vous de consulter la ville de Gunnison pour les règlements de zonage. Construit à l’origine dans les années 1950, le bâtiment a récemment bénéficié d’une rénovation professionnelle approfondie et d’une modernisation. Les caractéristiques clés et les améliorations incluent : [[]] Façade de 100 pieds sur Main Street [[]] Poutres en acier cintrées exposées avec une portée claire de 50 pieds. Seulement 4 colonnes structurelles interrompent l’espace principal ouvert. [[]] Infrastructure électrique neuve : Système entièrement mis à jour pour répondre aux normes actuelles, avec deux panneaux de 200 ampères — prêt pour subdiviser l’espace si nécessaire. [[]] Certifié sans amiante : Le revêtement de sol en vinyle désuet a été retiré professionnellement par une équipe agréée d’élimination de l’amiante. Le bâtiment possède maintenant une certification officielle de l’État confirmant qu’il est exempt d’amiante. (200 000 $) [[]] Tuyau de 6 pouces installé pour un futur système de gicleurs. (150 000 $) [[]] Intérieur vierge : Plan d’étage propre et ouvert offrant aux développeurs une rare opportunité de créer quelque chose de nouveau sans les tracas de la démolition ou de la rénovation. Les poutres en acier cintrées originales sont actuellement exposées, offrant un aperçu de l’histoire de Gunnison et un décor industriel unique pour votre prochain projet. [[]] Fermeture rapide disponible. Aucun prêt. Avec sa structure solide, sa généreuse superficie et son emplacement de choix sur Main Street, cette propriété est prête à être réinventée — que ce soit comme marché de détail, espace de bureau créatif, brasserie, boutique de vélos, centre de fitness ou quelque chose d’entièrement unique. 315MAIN.com Actuellement listé par le propriétaire du bâtiment à [1 850 000 $] Économisez en achetant directement auprès du propriétaire sans commissions d’agent. Vente directe privilégiée Agents d’acheteurs bienvenus — Commission de 2,5 % offerte Nous offrons une commission de [2,5 %] aux agents d’acheteurs licenciés qui présentent un acheteur qualifié. Veuillez nous contacter directement pour planifier une visite ou soumettre une offre.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-24

Ridgway Terrain à vendre

1 090 000 $ Occasion de Développement Mixte de Premier Plan au Cœur de Ridgway, Colorado 664 Clinton St, Ridgway, Colorado, 81432 Ce terrain premium à usage mixte est l'une des opportunités d'investissement les plus prisées de Ridgway, offrant un potentiel inégalé dans la zone historique des affaires de la ville. Avec une largeur de 71 pieds et une profondeur de 142 pieds, ce lot de grande valeur est idéal pour les développeurs souhaitant créer un mélange dynamique d'espaces résidentiels et commerciaux dans le corridor en pleine croissance Ridgway-Ouray-Telluride. Zonage Imbattable et Flexibilité de Développement Avec aucun recul latéral ou frontal et seulement un recul arrière de quatre pieds, cette propriété maximise l'espace constructible. Le zonage permet une construction sur trois étages (jusqu'à 35 pieds de hauteur), des patios sur le toit et une variété d'options à usage mixte, notamment : • Espaces commerciaux, galeries et zones de divertissement en plein air • Restaurants, bars et boutiques • Maisons de ville de luxe et condominiums haut de gamme Un design conceptuel - développé en collaboration avec les responsables de la ville de Ridgway - est inclus avec l'annonce, démontrant les possibilités illimitées du site. Emplacement de Premier Plan au Centre-Ville de Ridgway Situé à quelques pas des principales attractions locales telles que Taco Del Gnar, Colorado Boy Brewery, Kate’s et le Sherbino Theater, cette propriété garantit une grande visibilité et une accessibilité à pied. Les futurs résidents et visiteurs apprécieront d’être à distance de marche de : • Parcs, marchés et écoles de Ridgway • Banques, églises et centres communautaires • Sentiers pittoresques et activités de plein air L'infrastructure conviviale pour les piétons de Ridgway est déjà en place, avec des allées paysagées et des améliorations de rue entourant la propriété. Prêt à Construire avec Services Existants et Revenus Locatifs Les développeurs apprécieront l'infrastructure entièrement connectée, notamment : • Eau municipale et égouts d’Ouray • Électricité et gaz naturel • Internet haute vitesse La propriété comprend également une maison unifamiliale louée, offrant des revenus locatifs immédiats pendant que vous finalisez vos plans de développement. Investissez dans l’Avenir du Sud-Ouest du Colorado Ridgway est devenu une destination de choix pour les développeurs et investisseurs grâce à son emplacement stratégique entre Telluride, Ouray, Silverton et Montrose. Avec un tourisme florissant, une communauté en croissance et des vues imprenables sur les montagnes, c'est une occasion rare de concrétiser votre vision pour l'avenir du Colorado. Ne manquez pas cette chance de sécuriser l'un des meilleurs sites de développement mixte de Ridgway. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer le potentiel ! Todd Schroedel United Country | Sneffels Realty, LLC (970) 626-3555 RidgewayCORealEstate.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

Arvada Bureau à vendre - Northwest Denver

Propriété d'investissement pour utilisateur-propriétaire ou à valeur ajoutée - Bâtiment autonome comprenant des bureaux modernes, des espaces flexibles/laboratoires, un entrepôt avec quai de chargement surélevé, des douches et un bâtiment de stockage extérieur - Aménagement intérieur adapté pour un ou plusieurs locataires, offrant des options pour une occupation par le propriétaire ou une revalorisation locative - Espace bureau au 2e étage (~10 000 pi²) entièrement rénové pour Regus Co-Working; le propriétaire peut occuper, maintenir un accord de partage des bénéfices ou résilier et relouer - Espace flexible au 1er étage (~4 000 pi²) avec toilettes privées et cuisine, actuellement disponible pour occupation par le propriétaire ou pour location - Stationnement abondant avec un ratio de 3:1 000, incluant 10 espaces couverts - Commodités extérieures et sentiers de randonnée/vélo à quelques pas dans Broad Lake Park - Nombreuses commodités à proximité, notamment Sprouts, King Soopers, Kohl’s, McDonald’s et Buffalo Wild Wings accessibles à pied

Date de mise en marché :

2025-05-09

Ridgway Terrain à vendre

Occasion de Développement Mixte de Premier Plan au Cœur de Ridgway, Colorado Ce terrain de développement mixte haut de gamme est l'une des opportunités d'investissement les plus prisées de Ridgway, offrant un potentiel inégalé dans la zone historique des affaires de la ville. Avec une superficie de 71 pieds de large sur 142 pieds de profondeur, ce lot de grande valeur est idéal pour les promoteurs souhaitant créer un mélange dynamique d'espaces résidentiels et commerciaux dans le corridor en pleine croissance Ridgway-Ouray-Telluride. Zonage Imbattable et Flexibilité de Développement Avec aucun recul latéral ou frontal et seulement un recul arrière de quatre pieds, cette propriété maximise l'espace constructible. Le zonage permet une construction sur trois étages (jusqu'à 35 pieds de hauteur), des terrasses sur le toit et une variété d'options mixtes, notamment : Espaces commerciaux, galeries et zones de divertissement extérieur Restaurants, bars et boutiques Maisons de ville de luxe et condominiums haut de gamme Un design conceptuel—développé en collaboration avec les responsables municipaux de Ridgway—est inclus dans l'annonce, démontrant les possibilités illimitées du site. Emplacement de Premier Plan au Centre-Ville de Ridgway en Pleine Expansion Situé à quelques pas des principales attractions locales telles que Taco Del Gnar, Colorado Boy Brewery, Kate’s et le Sherbino Theater, cette propriété garantit une grande visibilité et une excellente accessibilité à pied. Les futurs résidents et visiteurs apprécieront d’être à distance de marche de : Les magnifiques parcs, marchés et écoles de Ridgway Banques, églises et centres communautaires Sentiers pittoresques et activités de plein air L'infrastructure conviviale pour les piétons de Ridgway est déjà en place, avec des allées paysagées et des améliorations de rue entourant la propriété. Prêt à Construire avec Services Existants et Revenus Locatifs Les promoteurs apprécieront l'infrastructure entièrement connectée, notamment : Eau et égouts municipaux d’Ouray Électricité et gaz naturel Internet haute vitesse La propriété comprend également une maison unifamiliale louée, offrant des revenus locatifs immédiats pendant que vous finalisez vos plans de développement. Investissez dans l’Avenir du Sud-Ouest du Colorado Ridgway est devenu une destination de choix pour les promoteurs et investisseurs grâce à son emplacement stratégique entre Telluride, Ouray, Silverton et Montrose. Avec un tourisme florissant, une communauté en croissance et des vues imprenables sur les montagnes, c'est une occasion rare de concrétiser votre vision pour l'avenir du Colorado. Ne manquez pas cette chance de sécuriser l'un des meilleurs sites de développement mixte de Ridgway. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer le potentiel! ID de l’annonce : 05056-822055

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-08

Walsenburg Commerce de détail à vendre

Espace de vie-travail avec du caractère! Que ce soit pour un studio, une galerie, un commerce de détail ou un bureau, cette vitrine sur Main St est l'endroit idéal pour vous et votre entreprise. Côté commercial, vous bénéficiez d'un emplacement très fréquenté sur Main St, d'une façade historique accueillante datant de 1889 avec des vitrines traditionnelles et un espace ouvert. Côté privé, vous trouverez un espace polyvalent comprenant un bureau/salon, une cuisine, une salle de bain complète avec baignoire sur pieds et douche, ainsi qu'une mezzanine à l'étage supérieur. Pour vous détendre, profitez d'une cour arrière privée clôturée avec une murale d'artiste et un bain à remous! Inclus également : un stationnement couvert hors rue et un petit espace de rangement/atelier. Situé à côté de la pharmacie, à proximité des cafés, restaurants, brasserie, musées et locations de nuit, cet emplacement est au cœur du centre-ville historique de Walsenburg! Avec environ 3 millions de véhicules par an, accueillez ces voyageurs directement à votre porte!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-02

Penrose Commerce de détail à vendre

Rare occasion de posséder un bâtiment historique du sud du Colorado avec beaucoup d'histoire. Il est devenu un point de repère avec le panneau d'affichage et l'un des plus grands fauteuils à bascule au monde. Bâtiment unique en son genre avec de hauts plafonds, des poutres en bois et de la brique. Muriel est à l'intérieur et à l'extérieur. Nombreuses améliorations, y compris l'électricité, la plomberie et le toit. Ce serait un excellent centre événementiel ou un restaurant avec des occasions de le faire vôtre. Il y a beaucoup de place avec un garage pour trois voitures et un carport. 3 acres entièrement clôturés. Plus de 2 000 pi2 de surface habitable intégrée. C'est un incontournable pour l'apprécier.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-04

Denver Bureau à vendre - South Midtown

L'une des propriétés les plus cool du marché. Il s'agit du propriétaire d'origine, qui avait le premier choix de n'importe quelle unité dans ce projet et qui a choisi celle-ci pour son emplacement d'angle supérieur, sa taille idéale, ses hauts plafonds et son identité exceptionnelle. Il s'agit d'un studio de photographie et de production d'élite depuis 17 ans. Propriété vraiment unique en son genre. Systèmes CVC mini-divisés modernes à 5 unités pour un contrôle constant et fiable de la température. Il s'agit de la seule unité qui dispose de 3 espaces de stationnement ou d'entreposage complets avec la propriété. Elle possède également son propre patio extérieur « privé ». Engagement principalement libre, entièrement aspergé, 2 côtés pleins de verre, puissance élevée, excellente fluidité et excellente sensation. Idéal pour une autre utilisation en studio, agence de publicité et de marketing, agence immobilière, salle de sport privée, utilisations générales de bureaux créatifs, utilisations industrielles flexibles et légères, et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-01-13

Greenwood Village Commerce de détail à vendre

Ancienne salle de restauration avec neuf (9) étals individuels - FF&E inclus (certaines exclusions s'appliquent) Grande salle avec bar et espace événementiel privé Brasserie entièrement fonctionnelle avec production - capacité de produire jusqu'à 800 fus par année Adjacent à l'amphithéâtre Fiddlers Green, à Pindustry et au Denver Tech Center Occasion parfaite pour un restaurant phare ou une salle de restauration

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-01-02

Fort Collins Industriel à vendre - Fort Collins/Loveland

Immeuble flexible et industriel unique en acier à locataire unique situé dans un emplacement pratique au sud de Fort Collins ! Actuellement aménagé avec une zone de vente au détail/salle d'exposition, un espace de travail, un espace d'entreposage et un entrepôt

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-09-19