Denver Industriel à vendre - Northeast Denver
HighPoint Industrial Elevated est un parc industriel et logistique de catégorie A de premier plan, stratégiquement situé à l’intersection de E 64th Avenue et de l’E-470 à Aurora, au Colorado. Ce projet de pointe offre un large éventail d’options de construction sur mesure (build-to-suit) et de bâtiments spéculatifs, pouvant accueillir des utilisateurs d’environ 64 000 à environ 1 000 000 pieds carrés. Avec plus de 4,5 millions de pieds carrés prévus, le parc est conçu pour répondre aux besoins évolutifs des locataires industriels modernes.
Le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle auprès de plus de 225 000 véhicules par jour via l’E-470, et se trouve à seulement six minutes de l’aéroport international de Denver et à 20 minutes du centre-ville de Denver. Les locataires profiteront d’un accès simplifié grâce à une intersection complète sur 64th Avenue, qui est en cours d’élargissement à six voies. Le secteur environnant connaît une croissance rapide, soutenue par des quartiers résidentiels à proximité comme The Aurora Highlands et Painted Prairie, ainsi que par un bassin de main-d’œuvre solide.
HighPoint offre une expérience de développement intégrée verticalement avec Hyde Development et Mortenson, proposant des forfaits d’aménagement clé en main, de la planification d’espace à la demande et une documentation de bail simplifiée. Le parc met également l’accent sur l’expérience des locataires grâce à des commodités prévues, notamment un amphithéâtre et une brasserie (ouverture prévue en 2026), des sentiers de prairie restaurés et des espaces verts désignés. Son alignement avec la planification urbaine et les principes de durabilité de la Ville d’Aurora renforce encore son attractivité.
