5 Breweries à vendre près de Encinitas, CA, USA

Poway Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-26

San Diego Services hôteliers à vendre - Uptown East

Le Groupe Von Bluecher chez Lee and Associates est fier de présenter le 2611 Adams Avenue, une propriété d'investissement multifamiliale à San Diego, un immeuble à usage mixte entièrement reconstruit en 2025, situé au cœur de North Park le long du très prisé Adams Corridor. Cet investissement multifamilial et à usage mixte à San Diego offre des revenus diversifiés grâce à un bail de restaurant stabilisé et 10 suites de luxe entièrement meublées, offrant un flux de trésorerie solide dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied et les plus restreints en termes d'offre à San Diego. La propriété est située sur un terrain de 7 009 pieds carrés avec environ 3 360 pieds carrés de surface totale de bâtiment et comprend cinq places de stationnement sur place. Le bâtiment a été reconstruit de fond en comble en 2025 avec une construction moderne, des plans d'étage ouverts et des finitions intérieures et extérieures haut de gamme. Points forts de l'investissement multifamilial et à usage mixte La composante résidentielle comprend 10 suites de luxe entièrement meublées totalisant environ 2 330 pieds carrés. Six unités font environ 285 pieds carrés et quatre unités font environ 155 pieds carrés. Chaque suite dispose d'une salle de bain privée, d'un bar avec évier et de finitions modernes, rendant la propriété idéale pour la location à court terme, le logement d'entreprise, les séjours prolongés ou les configurations multifamiliales traditionnelles. Les suites de luxe devraient générer environ 26 215 $ par mois avec un taux d'occupation moyen de 80 %, reflétant une forte demande pour le logement meublé à North Park et le long du Adams Corridor. La composante commerciale comprend une salle de dégustation de 1 030 pieds carrés avec un bar complet, un réfrigérateur walk-in, des espaces de stockage et un espace de restauration intérieur. La superficie combinée de la salle de dégustation et du patio extérieur totalise environ 3 500 pieds carrés, créant un environnement d'accueil intérieur-extérieur dynamique. L'espace restaurant est loué à 15 000 $ par mois NNN et est ancré par Una Mas on Adams et Gold Soul Craft Coffee, générant une activité constante et du trafic de quartier. Profil d'investissement • Environ 41 215 $ par mois de revenus combinés • Taux de capitalisation de 6,36 % • GRM de 9,09 • Reconstruction complète en 2025 • Exemption potentielle AB1482 associée à une construction plus récente *Certains indicateurs de revenus et de dépenses sont projetés et/ou estimés, l'acheteur doit vérifier et effectuer sa propre diligence raisonnable. Cet investissement dans un immeuble d'appartements à North Park bénéficie d'une forte demande de quartier, d'un trafic piétonnier constant et de la proximité de restaurants, brasseries, commerces de détail et parcs. Adams Avenue continue d'attirer des capitaux privés et des acheteurs d'échange 1031 à la recherche d'opportunités d'investissement stabilisées dans le multifamilial et à usage mixte à San Diego. Plusieurs options de financement peuvent être disponibles, y compris le financement bancaire traditionnel, le financement SBA, le financement privé et le financement potentiel par le vendeur pour les acheteurs qualifiés. Pour des informations supplémentaires, des données financières ou une évaluation confidentielle de votre propre investissement multifamilial à San Diego, veuillez contacter le Groupe Von Bluecher chez Lee and Associates.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-24

Oceanside Industriel à vendre

Construit pour le stockage d'entrepôt. Plusieurs salles de bains, salles de conférence/bureaux au 2ème étage. Espace d'entrepôt de 16 011 pieds carrés Espace de bureau de 3 617 pieds carrés réparti sur deux étages 2 quais de chargement à plateforme, 2 garages de chargement Hauteur de plafond de 24 pieds au centre Construit en 2009 Travail avec 1031

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-23

Carlsbad Terrain à vendre

La propriété en question se compose de deux parcelles situées au 3056-3162 Carlsbad Blvd à Carlsbad, près de la côte, à quelques pas de la plage. La parcelle avant fait partie du Village et du Barrio Master Plan dans le district de l'hospitalité. La parcelle arrière est zonée pour le résidentiel multifamilial. Les utilisations permises incluent hôtel, gîte touristique, usage résidentiel mixte, restaurant, vignoble, brasserie et plus encore. La propriété en question dispose actuellement de 11 unités multifamiliales entièrement louées, offrant à l'acheteur un revenu passif pendant que les plans de réaménagement passent par le processus d'approbation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-31

Ramona Industriel à vendre - Outlying SD County N

Bienvenue à une opportunité unique en son genre au cœur du quartier historique du centre-ville de Ramona. Parfaitement situé en face de l'emblématique hôtel de ville de Ramona, ce bâtiment commercial de 7 000 pieds carrés offre une excellente visibilité, présence et potentiel. Construit en 1950, la propriété reflète le caractère durable de la communauté tout en offrant flexibilité et fonctionnalité. Conçu avec une construction à portée libre et sans poteaux de soutien intérieurs, l'intérieur est une véritable toile vierge, prêt à accueillir des espaces de vente au détail ouverts, des studios créatifs, des bureaux collaboratifs, des concepts de restaurant ou de brasserie, ou pratiquement toute disposition nécessitant liberté et flexibilité. Avec des hauteurs de plafond de 10 à 11 pieds partout, le bâtiment se sent spacieux, accueillant et adaptable à une large gamme d'utilisations. L'accès et la fonctionnalité sont au premier plan. Une porte roulante avant de 16 x 10 pieds s'ouvre directement sur la rue principale, créant d'excellentes opportunités pour le commerce de détail, les présentations de salle d'exposition ou l'interaction avec les piétons. À l'arrière, une porte roulante de 10 x 10 pieds mène à la ruelle, offrant un accès pratique pour les livraisons, le stockage ou une entrée privée. Deux demi-salles de bains sont déjà en place, assurant la commodité pour le personnel et les visiteurs. Zoné RMV5, la propriété est prête pour plusieurs types d'utilisations, offrant aux propriétaires et locataires la flexibilité de maximiser l'emplacement. Que vous envisagiez un commerce de détail, une entreprise de services, une galerie, un studio de fitness, un espace événementiel ou quelque chose d'entièrement unique, ce site soutient des idées audacieuses. Au-delà des caractéristiques physiques, l'emplacement lui-même offre un avantage distinct. Le quartier historique de Ramona est une zone accueillante et piétonne où les habitants et les visiteurs apprécient le shopping, la restauration et les événements communautaires. Située directement en face de l'historique hôtel de ville, la propriété bénéficie d'une présence centrale avec une visibilité locale, créant une base solide pour une grande variété de projets commerciaux. Avec son charme historique, son design polyvalent et son adresse sur la rue principale, cette propriété est plus qu'une simple superficie — c'est une rare opportunité de créer quelque chose de spécial au cœur de Ramona.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-12