50 Breweries à vendre à Californie, USA

Huntington Beach Portefeuille de propriétés à vendre

Une opportunité d'investissement générationnelle, Peter’s Landing est un développement urbain à usage mixte ancré par une épicerie, qui comprend environ 97 504 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux. Avec un mélange complémentaire de commerces répondant aux besoins essentiels et de locataires axés sur l'expérience au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de bureaux multi-locataires au deuxième étage, Peter’s Landing offre aux consommateurs une expérience unique de magasinage et de restauration dans un cadre en bord de mer, tout en proposant aux locataires de bureaux un environnement riche en commodités dans un emplacement côtier dynamique. La propriété accueille des locataires nationaux et régionaux tels que Mother’s Market & Kitchen, Starbucks, Golden Road Brewery (Anheuser-Busch), Sola Salons et Edward Jones. Peter’s Landing offre une opportunité rare d'acquérir un actif largement rénové avec la possibilité de créer de la valeur grâce à la location d'environ 14 490 pieds carrés de surface locative vacante (15 % de la surface locative totale), comprenant 6 320 pieds carrés de surface commerciale au rez-de-chaussée et 8 170 pieds carrés de surface de bureaux au deuxième étage.

Date de mise en marché :

2025-05-16

Victorville Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Cette offre comprend un BJ’s Restaurant & Brewhouse exploité sous un bail foncier absolu NNN à long terme, offrant aux investisseurs l'une des structures de revenus passifs les plus avantageuses. Le bail est garanti par BJ’s Restaurants, Inc. (NASDAQ : BJRI), une marque reconnue à l'échelle nationale avec plus de 200 établissements répartis dans 29 États. Construit en 2016 dans le cadre du déploiement du prototype BJ’s, le bien immobilier a démontré une solide performance de ventes depuis son ouverture. L'actif bénéficie d'un bail initial de 20 ans, dont environ 10 ans restent à courir, avec des augmentations de loyer tous les cinq ans, ainsi que trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune. Avec aucune responsabilité pour le propriétaire, des revenus prévisibles et des augmentations liées à l'IPC, cette propriété offre stabilité et sécurité à long terme pour tout investisseur. Idéalement situé dans le corridor commercial dominant de Victorville le long de l'Interstate 15, le bien immobilier se trouve directement adjacent à un Walmart Supercenter et à proximité de détaillants nationaux tels que Lowe’s, Kohl’s, Starbucks et Panera Bread. La zone commerciale environnante dessert une population de plus de 629 000 résidents et est soutenue par une forte croissance résidentielle ainsi que par des projets d'infrastructure majeurs, notamment le système ferroviaire à grande vitesse Brightline West prévu. Cet emplacement de choix dans le sous-marché en forte croissance de Victor Valley positionne l'actif pour une demande continue, alimentée par l'une des routes de transport les plus fréquentées du sud de la Californie et une base de consommateurs robuste.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-28

Volcano Spécialité à vendre

Située au cœur de la ville historique de Volcano, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare aux investisseurs, entrepreneurs ou visionnaires à la recherche d’un bien commercial ou à usage mixte imprégné de l’histoire de la ruée vers l’or. Anciennement connue sous le nom de Bavarian Brewery, ce bâtiment d’environ 3 100 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,29 acre au centre de la ville, a servi à des fins résidentielles et commerciales au fil des ans. La conception du bâtiment et le zonage C-1 offrent une flexibilité exceptionnelle pour une variété d’utilisations futures, notamment le commerce de détail, une galerie, l’hôtellerie, des bureaux, une salle de dégustation, un espace de vie/travail ou un concept d’entreprise boutique. Ajoutant au potentiel à long terme, le terrain adjacent de 0,32 acre situé à un coin de rue est également disponible à l’achat séparément et représente le dernier terrain vacant zoné C-1 au centre-ville de Volcano. C’est également le seul terrain vacant restant en ville qui dispose d’une connexion d’eau payée et d’un service d’eau continu fourni par le Volcano Community Services District. Au cœur de la propriété se trouve un vestige préservé de l’histoire de l’époque de la ruée vers l’or, soigneusement adapté pour une vie moderne et une utilisation commerciale flexible. Datant de plus de 150 ans, la structure est renforcée par des murs en pierre d’origine de 24 pouces d’épaisseur, des volets en fer et un savoir-faire durable qui a résisté au temps, aux incendies et aux transformations. Conservée avec amour par la même famille depuis plus de six décennies, la propriété allie authenticité historique à des améliorations soigneusement intégrées et des espaces de vie agrandis. Actuellement configurée comme une résidence d’environ 3 100 pieds carrés comprenant 2 chambres, 2 salles de bain complètes, un espace bureau/salon, des hébergements pour invités et plusieurs espaces de vie flexibles, la propriété se prête à une variété d’utilisations futures. L’empreinte originale de la brasserie en pierre du bâtiment sert actuellement de salon/salle familiale spectaculaire, mais peut également être ouverte au public grâce aux portes en fer d’origine qui donnent sur le centre-ville. Les éléments historiques du bâtiment ont été soigneusement complétés par des intérieurs en bois chaleureux, de grandes fenêtres et une fluidité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, créant une atmosphère accueillante dans tout l’espace. La cuisine et les espaces de repas s’ouvrent sur un jardin enchanteur avec un aménagement paysager mature, des floraisons saisonnières, des sentiers en pierre et des espaces extérieurs soigneusement aménagés qui évoquent la tranquillité et l’inspiration. Des influences architecturales distinctives, y compris des éléments de design subtils inspirés du Japon, ajoutent une touche artistique et une originalité rarement trouvées dans les propriétés historiques. L’infrastructure moderne soutient une vie confortable ou une exploitation commerciale, incluant un système de chauffage et climatisation à deux zones, plusieurs options de chauffage, des chauffe-eau sans réservoir, un générateur pour toute la maison, des rampes d’accès pour fauteuil roulant à deux entrées du bâtiment, un carport attaché avec capacité de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un bâtiment annexe offrant du rangement et des services utilitaires. Avec son emplacement privilégié au centre-ville, son zonage commercial et son potentiel d’expansion, son riche patrimoine historique et sa flexibilité inégalée, cette propriété représente une opportunité patrimoniale véritablement rare dans l’une des destinations les plus charmantes et historiques des contreforts de la Sierra.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-23

Sacramento Commerce de détail à vendre - East Sacramento

Turton Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 866-870 57th Street (la « Propriété »), un investissement entièrement loué en bail triple net situé au cœur d'East Sacramento. La Propriété est actuellement occupée par deux locataires de longue durée, chacun occupant un bâtiment indépendant sur le site. Main Event Barbers occupe une maison convertie de 1 100 pieds carrés depuis février 2019 et a récemment prolongé son bail jusqu'en avril 2029. Porchlight Brewing Company, une microbrasserie locale et la seule brasserie sur place à East Sacramento, occupe un bâtiment flex de type entrepôt de 2 773 pieds carrés ainsi que l'espace patio extérieur adjacent depuis juin 2017 et a également prolongé son bail jusqu'en avril 2029. Les deux locataires ont investi des sommes considérables dans leurs bâtiments respectifs et ont développé une clientèle fidèle parmi les résidents des environs. Les deux bénéficient d'un espace patio extérieur et de 7 places de stationnement sur le site. Les deux structures totalisent environ 3 873 pieds carrés sur un terrain de 10 220 pieds carrés. Le loyer moyen entre les deux locataires est de 1,28 $ par pied carré, en bail triple net. Le revenu net d'exploitation actuel est de 59 638 $, avec les deux locataires payant leur part proportionnelle des frais d'exploitation (y compris les augmentations de taxes foncières) et des services publics en plus du loyer de base. La Propriété est offerte à 1 030 000 $, ce qui équivaut à un taux de capitalisation de 5,79 % la première année. Sur les trois années restantes du bail, le rendement annuel moyen est de 6,02 %, en tenant compte des augmentations de loyer prévues.

Date de mise en marché :

2026-05-08

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Brittain Commercial est fier de présenter les appartements situés au 1416 22nd Street, un charmant bungalow de style Craftsman comprenant 5 unités, construit à l'origine en 1910 et soigneusement modernisé au fil du temps. Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Midtown/Downtown Sacramento, cet emplacement de premier choix offre aux résidents un accès à quelques pas du Capitole de l'État et du parc du Capitole, du Golden 1 Center, du DOCO, de l'Auditorium Memorial et du réseau de tramway. La propriété est également entourée de certains des restaurants et lieux de vie nocturne les plus populaires de Sacramento, notamment Magpie, Passa Notte, Zócalo, Aioli Bodega, Iron Horse Tavern, Jack’s Urban Eats, Alaro Craft Brewery, Temple Coffee et Paesanos. La communauté offre aux résidents le confort d'une entrée à accès limité et a été bien entretenue et gérée directement par les propriétaires actuels. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit et des intérieurs modernisés, ce qui en fait un bien attrayant et bien préservé. Le 1416 22nd Street est bien plus qu'un simple immeuble d'appartements. C'est une opportunité d'acquérir une communauté bien située et génératrice de revenus au cœur du noyau culturel de Sacramento.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

Salinas Multi-résidentiel à vendre - Downtown Salinas

Mahoney & Associates est ravi de présenter au marché le 301 Main Street à Salinas, CA. Cet immeuble emblématique de six étages est situé au cœur du centre-ville de Salinas, à quelques pâtés de maisons du siège social récemment construit de Taylor Farms (+/- 100 000 pieds carrés) et du palais de justice supérieur du comté de Monterey. Le rez-de-chaussée du bâtiment est loué au restaurant de style art déco d'Alvarado Street Brewery, Alvarado on Main. Les étages 2 à 6 ont été transformés en 2022, passant d'espaces de bureaux à cinquante (50) studios résidentiels. Les appartements sont équipés de planchers en chêne à larges lames, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de comptoirs en quartz, de miroirs de vanité éclairés par LED et de douches spacieuses. Environ 5 000 pieds carrés de terrasse en Trex ont été installés sur le toit du bâtiment, ainsi qu'une balustrade en verre Viewrail autour du périmètre de l'espace sur le toit. Le bâtiment est équipé d'un interphone intelligent ButterflyMX, de buanderies à chaque étage (2 laveuses et 2 sécheuses par étage résidentiel), d'une salle de courrier, d'espaces de rangement (disponibles à un coût supplémentaire), d'un gestionnaire sur place et d'un accès interne au rez-de-chaussée au restaurant Alvarado on Main. La propriété a été désignée comme historique et fait partie du programme Mills Act, qui offre des économies importantes sur les taxes foncières.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04

Windsor Terrain à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Les parcelles 1 et 2 peuvent être achetées séparément ou ensemble. Les commissions publiées ne sont PAS applicables, veuillez contacter le courtier inscripteur. Presque 5 acres, avec toutes les autorisations environnementales, ainsi qu'une étude de Phase 1 (2018). Situé à côté de la brasserie et du restaurant Russian River, ainsi que du parc industriel de l'aéroport du comté de Sonoma, les eaux usées sont disponibles pour les développeurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

South Lake Tahoe Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

Bâtiment commercial de classe A situé sur l'autoroute US 50, à l'entrée de South Lake Tahoe, Californie, positionné sur le corridor le plus fréquenté menant au bassin de Tahoe. Construit en 2013, il offre une superficie de 3 652 pieds carrés répartis sur deux étages, sur un terrain de 12 600 pieds carrés avec environ 70 pieds de façade sur l'autoroute 50, 11 espaces de stationnement sur place et une enseigne monumentale autonome éclairée de l'intérieur. La parcelle se trouve dans le district du Meyers Community Center (MAP-1) selon le Meyers Area Plan de 2018, l'une des zones commerciales les plus flexibles du bassin de Tahoe. Les usages autorisés incluent, entre autres, les établissements de restauration et de boissons, la vente de produits alimentaires et de boissons, le commerce de détail, les bureaux professionnels, les services personnels, les gîtes touristiques, les services d'amusement et de loisirs, ainsi que la production alimentaire à petite échelle. Les hôtels, motels et logements supplémentaires pour employés sont disponibles sous permis d'utilisation conditionnelle. Le plan de zone soutient explicitement les entreprises orientées vers le tourisme et les loisirs qui renforcent la culture montagnarde de Meyers et la vision d'une communauté piétonne. Le bâtiment est actuellement exploité comme un restaurant à service complet. La cuisine est aménagée selon les normes d'une brasserie de production, d'une salle de dégustation ou d'un restaurant de destination : plusieurs fours à pizza à étages, un réfrigérateur walk-in de 9 pieds x 9 pieds, une chambre froide pour fûts de bière avec 8 robinets, des appareils de qualité commerciale et plusieurs postes de travail. La salle à manger comprend une cheminée à gaz, un bar complet, des sièges au comptoir, des banquettes sur mesure et un espace bureau. À l'étage, il y a des logements au deuxième étage (actuellement utilisés comme bureau), autorisés de plein droit en tant que logement pour employés dans les bâtiments commerciaux de plus de 1 000 pieds carrés de surface commerciale. À l'extérieur, on trouve une cour avant clôturée avec un foyer et un stationnement sur place. L'emplacement est idéal pour un concept de destination. Meyers est le principal point d'entrée de South Shore pour les visiteurs venant de la région de la Baie, de Sacramento et de la Vallée Centrale. Le sentier cyclable Pat Lowe Memorial longe l'autoroute US 50 devant la propriété, reliant Meyers à South Lake Tahoe et au corridor prévu du sentier multi-usages South Tahoe Greenway. À quelques minutes du bâtiment : le parcours de golf Tahoe Paradise, l'accès à la rivière Upper Truckee, le parc d'État Washoe Meadows, Echo Summit, les stations de ski Heavenly Mountain Resort et Kirkwood Mountain Resort, ainsi que le réseau de sentiers de la forêt nationale El Dorado. L'inventaire, tous les équipements, la marque et le logo Bob Dog Pizza, ainsi que l'enseigne monumentale éclairée sont inclus dans la vente. Les permis et plans sont disponibles sur demande. Que le prochain chapitre soit une brasserie de production et une salle de dégustation, un restaurant de destination, un centre de commerce orienté vers les loisirs ou un concept de propriétaire-exploitant, le 3160 US Highway 50 offre une infrastructure commerciale clé en main, des droits d'utilisation étendus et une adresse sur l'autoroute 50 à Meyers, Californie, à l'entrée de South Lake Tahoe.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-28

Watsonville Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire/exploitant : un bâtiment classique situé au cœur du quartier des affaires de Watsonville, bénéficiant d’un fort achalandage de véhicules et de piétons, ainsi que d’un accès pratique à un stationnement public pour les clients et les employés. Le propriétaire a investi entre 120 000 $ et 140 000 $ dans des améliorations locatives, des réparations et des travaux de modernisation du bâtiment. Dans le cadre d’un plan à court terme, vous pouvez réaménager le bâtiment existant pour une large gamme d’utilisations, allant d’un café à une brasserie, en passant par des espaces de vente au détail ou de bureaux. Ou, optez pour une vision ambitieuse avec un plan à long terme en tirant parti des nouveaux programmes de bonification de densité et en construisant un développement à usage mixte avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et jusqu’à 5 étages de logements résidentiels au-dessus. Les possibilités pour l’avenir sont nombreuses!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-13

South Lake Tahoe Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

Offert à 1 798 000 $, le 3542 Lake Tahoe Blvd représente l'une des meilleures propriétés commerciales disponibles dans le cœur touristique de South Lake Tahoe. Cet actif de 5 591 pieds carrés, composé de trois sections, est situé directement sur l'autoroute 50, à un quart de mile de la télécabine de la station de ski Heavenly et près de Ski Run Marina, l'un des carrefours les plus fréquentés de la rive sud. La propriété Trois espaces totalisant 5 591 pieds carrés sont situés sur un terrain de 18 731 pieds carrés avec stationnement sur place. Le bâtiment C offre 2 040 pieds carrés d'espace ouvert avec des plafonds de 12 pieds, idéal pour un commerce de détail, une salle d'exposition, un restaurant ou une utilisation expérientielle. Le bâtiment B, anciennement une brasserie, propose 900 pieds carrés d'espace rénové pour bar et hospitalité, avec un comptoir de bar conforme aux normes ADA, des systèmes électriques et de plomberie améliorés, des systèmes de drainage sous le plancher, une infrastructure de ventilation au-dessus du plafond et un puits d'eau douce scellé sur le site. Le bâtiment A abrite 1 057 pieds carrés d'espace commercial/historique avec un sous-sol semi-fini de 1 057 pieds carrés directement en dessous offrant un potentiel d'accès indépendant, ainsi qu'un studio non fini de 900 pieds carrés au-dessus, représentant une opportunité supplémentaire de revenu résidentiel. L'occupant actuel exploite un commerce de détail spécialisé dans les sports de glisse sur les lieux depuis 1984 et est maintenant en transition. Les meubles, équipements, flotte de location et inventaire de détail sont disponibles pour une négociation séparée et ne sont pas inclus dans le prix demandé pour la propriété immobilière. L'opportunité de zonage Le zonage TSC-G Tourist Core selon le plan de zone touristique de la ville de South Lake Tahoe permet des développements de commerce de détail, de restauration, d'hôtels et motels, de résidences multifamiliales, de multipropriété et de projets à usage mixte, tous autorisés de plein droit. La hauteur maximale des bâtiments est de 42 pieds. Il s'agit de l'un des zonages les plus permissifs et précieux de South Lake Tahoe, et les parcelles de cette taille dans le cœur touristique sont rarement mises sur le marché. L'avantage infrastructurel Pour tout opérateur de restauration ou d'hospitalité, l'aménagement existant représente une économie estimée entre 150 000 $ et 300 000 $ en coûts de construction évités. L'infrastructure de l'ancienne brasserie comprend des systèmes de drainage sous les planchers, une ventilation au-dessus du plafond et un puits d'eau douce scellé. L'espace bar a été rénové avec de nouveaux panneaux de gypse, isolation, revêtements de sol, systèmes électriques et de plomberie améliorés, ainsi qu'un comptoir de bar conforme aux normes ADA. Le bâtiment est prêt à accueillir un café, une brasserie, un restaurant, un bar à jus ou un concept similaire avec un investissement en capital nettement inférieur à celui d'une construction à partir de zéro. Le cas d'investissement Il s'agit d'une acquisition à valeur ajoutée dans un marché touristique à offre limitée. Un scénario de location stabilisé avec plusieurs locataires, louant les espaces commerciaux aux tarifs du marché de 2,50 $/pi²/mois NNN, soutient un revenu brut annuel de 167 730 $ et un taux de capitalisation pro forma de 9,33 %.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-11

Watsonville Commerce de détail à vendre

Brasserie sur mesure avec une production de 10 barils. La propriété est incontournable avec un magnifique espace événementiel personnalisé et un bar.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24

El Segundo Flex à vendre

Actif bien situé à El Segundo offrant une opportunité rare pour un futur propriétaire-utilisateur de s'établir dès aujourd'hui tout en bénéficiant de revenus existants pour compenser les coûts de portage, tout en se positionnant pour un contrôle et une occupation à long terme à mesure que les baux arrivent à échéance. Ce marché stable et en pleine croissance offre un potentiel futur intéressant au 137-139 Nevada; une parcelle, deux adresses, avec moins de 2 ans restants sur les baux NNN. Le 137 Nevada est un bureau utilisateur de 2 étages (capacité Flex), 3400 pi². Deux niveaux, ascenseur interne conforme ADA, stationnement à l'arrière, accès par l'allée. Le 139 Nevada est une brasserie rénovée de 6200 pi². Niveau unique comprenant un ascenseur externe conforme ADA à l'arrière, quai de chargement surélevé, stationnement à l'arrière, alimentation électrique puissante et 2 garages surdimensionnés.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-04

Loomis Terrain à vendre - Roseville/Rocklin

Financement par le vendeur et/ou partenariat disponible - Appelez pour plus de détails. Le 3710 Taylor Road représente une rare opportunité de développement au centre-ville, au cœur du corridor florissant de commerces et de restaurants de Loomis. Avec un zonage flexible CC, un potentiel de développement sur trois étages et l'avantage significatif d'un stationnement public partagé, ce site offre une faisabilité exceptionnelle pour des projets de commerce de détail, bureaux médicaux, restaurants, brasseries, développement commercial/résidentiel mixte ou développement commercial boutique. Le stationnement public adjacent à la propriété permet un développement sans exigence de stationnement sur place. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

Lake Arrowhead Spécialité à vendre - San Bernardino

Le Clubhouse, le centre sportif et social original du complexe. À son apogée, les terrains environnants comprenaient une piscine olympique, des courts de tennis, un accès au ski, des écuries et une eau de puits artisanale qui alimentait tout le développement. Aujourd'hui, ce bâtiment de deux étages avec sous-sol a été rénové pour un usage commercial ou résidentiel polyvalent. Le loft rénové à l'étage comprend une salle de bain, tandis que le niveau principal dispose de deux chambres, deux salles de bain, un salon et une cuisine. Le sous-sol aménagé, équipé de deux toilettes, a été repensé pour accueillir une brasserie, une salle de dégustation de vin, une salle de cartes, un salon de cigares ou un théâtre intime de type "black box". Une grande terrasse arrière offre un cadre accueillant pour des divertissements et des événements spéciaux, complétée par des espaces de stationnement à l'avant et un terrain adjacent supplémentaire. Situé à côté de Bracken Fern Manor et directement en face de la Tudor House, le Clubhouse offre un potentiel exceptionnel en tant que propriété autonome tout en restant connecté à l'héritage du domaine plus vaste. Situé au 850 Arrowhead Villa Road, ce bâtiment de 3 366 pieds carrés se trouve sur un terrain de 28 120 pieds carrés (APN#332-104-01, zoné CN) et est listé à 825 000 $. LE PROPRIÉTAIRE PEUT FINANCER UNE PARTIE POUR UN ACHETEUR QUALIFIÉ !!!!!

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-01

Poway Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-26

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Le groupe Von Bluecher chez Lee and Associates est fier de présenter le 2611 Adams Avenue, une opportunité mixte entièrement reconstruite en 2025, située au cœur de North Park le long du très prisé Adams Corridor de San Diego. Cette propriété nouvellement reconstruite combine des revenus stabilisés provenant d’un restaurant avec 10 suites boutique de luxe entièrement meublées, créant une rare opportunité de revenus diversifiés dans l’un des quartiers urbains les plus accessibles à pied et les plus limités en termes d’offre de San Diego. **Points forts de l’investissement** • Revenus combinés projetés d’environ 41 215 $ par mois • Taux de capitalisation de 6,36 % • Multiplicateur brut des revenus (GRM) de 9,09 • Bail NNN de restaurant à 15 000 $/mois • 10 suites boutique de luxe entièrement meublées • Reconstruction complète achevée en 2025 • Exemption potentielle AB1482 associée à une construction récente • Cinq espaces de stationnement sur place • Plusieurs options de financement, y compris SBA et financement potentiel par le vendeur Située sur un terrain de 7 009 pieds carrés, la propriété comprend environ 3 360 pieds carrés de surface bâtie totale avec des finitions intérieures et extérieures haut de gamme, des plans d’étage modernes et ouverts, et un environnement entièrement conçu pour l’hospitalité. La composante résidentielle comprend 10 suites boutique entièrement meublées totalisant environ 2 330 pieds carrés. Six suites mesurent environ 285 pieds carrés et quatre suites environ 155 pieds carrés. Chaque suite inclut une salle de bain privée, des commodités de bar humide et des finitions modernes conçues pour la location à court terme, le logement corporatif, les séjours prolongés ou une utilisation multifamiliale flexible. Les suites devraient générer environ 26 215 $ par mois avec un taux d’occupation estimé à 80 %, reflétant une forte demande pour des logements meublés à North Park et le long du Adams Corridor. La composante commerciale comprend une salle de dégustation de 1 030 pieds carrés avec un bar complet, une salle à manger intérieure, un réfrigérateur walk-in, des espaces de rangement et deux salles de bain. La salle de dégustation combinée à la terrasse extérieure totalise environ 3 500 pieds carrés, créant un cadre d’hospitalité dynamique intérieur-extérieur. L’espace restaurant est loué à Una Mas on Adams et complété par Gold Soul Craft Coffee, générant un trafic constant dans le quartier tout au long de la journée. Cette section de Adams Avenue continue d’attirer un fort capital privé et une demande d’échange 1031 en raison de sa grande accessibilité à pied, de l’énergie du quartier, de la scène gastronomique et de l’offre limitée de produits mixtes rénovés. Certains chiffres de revenus et de dépenses sont projetés et estimés. L’acheteur doit vérifier toutes les données financières, les superficies, les réglementations sur les locations à court terme et effectuer sa propre diligence raisonnable. Pour plus d’informations et pour accéder au dossier marketing complet, veuillez contacter le groupe Von Bluecher chez Lee and Associates.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24

Los Angeles Industriel à vendre - Glendale

Le 332–340 S Avenue 17 représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif industriel polyvalent dans l'un des quartiers créatifs les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. Situé dans le cadre du Cornfield Arroyo Seco Specific Plan, la propriété se trouve au cœur d'une vague de réutilisation adaptative et de revitalisation urbaine qui continue de transformer le paysage de Lincoln Heights. Cet emplacement stratégique offre à la fois un flux de trésorerie sécurisé et immédiat ainsi qu'un potentiel exceptionnel à long terme pour le redéveloppement, l'intégration d'usages mixtes ou une configuration hybride propriétaire-utilisateur. Composé de quatre unités industrielles réparties sur plusieurs structures construites entre 1928 et 1955, le bien dispose d'une infrastructure robuste, incluant une capacité électrique élevée estimée à 2 800 ampères, plusieurs points de chargement au niveau du sol et des systèmes de refroidissement installés dans toutes les unités. Les bâtiments sont accompagnés d'un stationnement clôturé offrant 38 places, un atout de plus en plus précieux dans le noyau urbain dense. Le terrain d'environ 41 250 pieds carrés offre une façade sur l'Avenue 17 et une proximité avec des axes régionaux clés, facilitant les opérations pour une large gamme de locataires industriels, de production et créatifs. Les locataires actuels incluent Possible Inc., LA Opera et Dolan Group, représentant un mélange d'activités de production créative, de fabrication et d'usages institutionnels, soulignant la demande constante pour des espaces industriels flexibles dans ce sous-marché. Le revenu brut existant de la propriété, estimé à environ 600 000 $, combiné à son potentiel de repositionnement ou d'occupation partielle par le propriétaire, en fait une option de choix pour les investisseurs évaluant des échanges 1031 ou des modèles d'acquisition à stratégie mixte. Au-delà de son profil de revenu, la propriété bénéficie de sa désignation dans une Zone d'Opportunité et de sa classification de zonage UV Urban Village, qui soutiennent une large gamme de voies de développement futur, sous réserve de vérification. Sa proximité avec le Brewery Arts Complex, le LA State Historic Park, Chinatown et le Arts District renforce la demande locative constante et accroît sa trajectoire de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-10

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

Cet investissement industriel entièrement loué situé au 351 S Avenue 17 et au 338 S Avenue 16 représente une opportunité rare d'acquérir un actif multi-locataires stabilisé au cœur de Lincoln Heights, l'un des quartiers créatifs et industriels de Los Angeles en pleine transformation. S'étendant sur environ 41 158 pieds carrés répartis sur deux parcelles contiguës, la propriété offre un mélange exceptionnel de durabilité des revenus, de potentiel de redéveloppement et d'emplacement privilégié au sein du Cornfield Arroyo Seco Specific Plan, un cadre de zonage conçu pour encourager la réutilisation adaptative, l'activité industrielle créative et la croissance à long terme. La configuration en six unités de la propriété est entièrement louée à un éventail éclectique de locataires créatifs, de production et d'artisanat, notamment Keystone Art Space, Dystopian Studios, Wonzimer, Cooper R. Gross et All 4 The Mountain. Cette base locative établie souligne l'attrait de la région pour les utilisateurs innovants à la recherche d'un caractère industriel authentique, d'espaces de travail flexibles et de la proximité du centre-ville de Los Angeles, de Chinatown, du Arts District, de Frogtown et du LA State Historic Park. Avec une triple façade le long de l'Avenue 17, de l'Avenue 16 et de la rue Mozart, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité, d'une lumière naturelle abondante et d'un stationnement pratique dans la rue sur tous les côtés. Des caractéristiques telles qu'une capacité électrique élevée estimée à 1 800 ampères, des plafonds hauts, plusieurs points de chargement et des intérieurs équipés de gicleurs renforcent son attrait fonctionnel à long terme pour une large gamme d'occupants. La propriété est située dans une zone désignée comme Opportunity Zone et classée sous le zonage Urban Innovation, offrant aux investisseurs un potentiel fiscal avantageux et des voies de redéveloppement flexibles, y compris des concepts mixtes, des campus créatifs ou des projets industriels spécialisés, sous réserve de vérification. Proposée au prix de 11 300 000 $ avec un taux de capitalisation initial de 5,26 % sur un revenu existant d'environ 842 500 $, cette offre s'aligne parfaitement avec les investisseurs recherchant des flux de trésorerie fiables dans un sous-marché à forte barrière d'entrée, marqué par une demande soutenue provenant des écosystèmes des médias, des arts, de la fabrication boutique et de la production urbaine. Son emplacement stratégique, sa base locative solide et son potentiel de développement à long terme en font une candidate attrayante pour un échange 1031 et un actif industriel remarquable dans la grande région de Los Angeles.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Escondido Commerce de détail à vendre

Situé au cœur du centre-ville historique d’Escondido, cette propriété commerciale de premier choix offre une occasion rare d’acquérir un bâtiment très visible sur la dynamique Grand Avenue. Actuellement exploité comme restaurant, l’espace dispose d’une cuisine existante, d’une salle à manger et d’un plan d’étage polyvalent idéal pour une grande variété d’utilisations. Le zonage de la propriété permet une diversité de types d’entreprises — qu’il s’agisse d’un commerce de détail, d’un café, d’une brasserie, d’une boutique ou encore d’un bureau professionnel ou d’un studio créatif — offrant au nouveau propriétaire la flexibilité nécessaire pour concrétiser sa vision. Avec un fort achalandage piétonnier, une excellente visibilité sur rue et une proximité avec des restaurants locaux populaires, des boutiques et des événements communautaires, cet emplacement constitue un investissement remarquable dans le corridor florissant du centre-ville d’Escondido. Que vous souhaitiez poursuivre l’exploitation en tant que restaurateur ou transformer l’espace pour un nouveau concept, le 113 W Grand Avenue offre le parfait mélange de localisation, de flexibilité et de charme. Le bâtiment fait 3000 pieds carrés et cet emplacement est idéal pour le divertissement de votre choix dans le quartier revitalisé d’Escondido. Situé juste à l’ouest de Broadway et à 1 mile à l’est de l’autoroute Interstate 15.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-05

Cloverdale Industriel à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Keegan & Coppin Company, Inc. est ravi de présenter une opportunité d'achat ou de location de ce bâtiment industriel moderne et esthétiquement attrayant, conçu pour accueillir plusieurs locataires, situé dans la très prisée région viticole du comté de Sonoma. Construit en 2002, ce bâtiment comprend douze unités d'entrepôt individuelles d'environ 2 648 pieds carrés chacune, avec une entrée à 5 panneaux de verre, un auvent spacieux, un éclairage de type col-de-cygne, des espaces pour la signalisation et une porte de camion à niveau avec ouverture roulante. Le stationnement est généreusement aménagé avec environ trois espaces par tranche de 1 000 pieds carrés de surface bâtie. La propriété a auparavant abrité la brasserie Factory Five de Bear Republic, et plusieurs de leurs améliorations liées à la production alimentaire et de boissons peuvent être disponibles pour le prochain propriétaire ou locataire. Le prix d'achat est basé sur la vente en bloc des 12 unités. Les prix pour les unités individuelles sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-22

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Prix Réduit! Espace commercial polyvalent entièrement rénové, au style industriel moderne avec une esthétique de galerie, situé dans le sud-ouest de Long Beach. Ce local de ±2 200 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±2 800 pieds carrés le long d'une artère principale offrant une grande visibilité. Situé dans la zone CHW de Long Beach, cet emplacement permet une variété d'usages. Le design associe des sols en béton poli à des plafonds en bois exposé magnifiquement restaurés, créant un environnement contemporain inspiré des galeries, qui équilibre des lignes épurées avec une texture architecturale chaleureuse. L'espace bar kitchenette à l'arrière s'ouvre sur un stationnement privé et sécurisé, qui peut également servir de patio extérieur privé. La disposition est flexible et optimisée pour un showroom, une galerie d'art, un studio, un bureau industriel, une microbrasserie, un pop-up ou des concepts de commerce créatif. L'espace est doté d'un éclairage soigneusement sélectionné et d'une façade moderne qui invite les marques à exposer leurs produits et œuvres dans un cadre urbain sophistiqué. Le vendeur est disposé à offrir un financement privé. Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16

Imperial Beach Commerce de détail à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Centre commercial Novo Brazil Brewing & Rad Power Bikes | Emplacement côtier de premier choix - À quelques minutes de la plage | Entouré par une industrie hôtelière et des activités de loisirs florissantes | Zone densément peuplée et aisée de San Diego | À quelques minutes de la frontière américano-mexicaine - Le poste frontalier terrestre le plus fréquenté au monde | Situé dans l'un des marchés côtiers à la croissance la plus rapide de San Diego.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-19

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Downtown Los Angeles

Nous sommes ravis de présenter le 553 Stanford Ave, une communauté multifamiliale de 17 unités située près du quartier des Arts au centre-ville de Los Angeles, proposée avec un taux de capitalisation (CAP) de 9,16 % et un multiplicateur de revenus bruts (GRM) de 5,52 sur les loyers actuels, avec un potentiel d'exploitation à un CAP de 13,97 % et un GRM de 4,43. La propriété est un immeuble en briques de trois étages construit en 1908, comprenant un mélange de quatre unités d'une chambre et treize studios, dont cinq studios seront livrés VACANTS. Le 553 Stanford Ave bénéficie d'un emplacement central au centre-ville de Los Angeles, près du quartier des Arts, à proximité des autoroutes 10, 110, 101 et 5, dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et branchés qui a récemment connu une transformation importante. L'emplacement offre aux locataires un accès facile à une multitude de restaurants tels que Sushi Gen, Maccheroni Republic, Marugame Monzo, Baroo, Manuela, Bestia, De La Nonna et bien d'autres. Le quartier des Arts propose également des commodités et attractions telles que ROW DTLA, Art Share LA, Arts District Brewing Company, Angel City Brewery, Hauser & Wirth, ainsi que des détaillants comme Arts District Co-op, Buru et Le Labo. Contactez le courtier en charge de l'annonce pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18