57 Breweries à vendre à Californie, USA

Poway Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-26

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Le groupe Von Bluecher chez Lee and Associates est fier de présenter le 2611 Adams Avenue, une opportunité mixte entièrement reconstruite en 2025, située au cœur de North Park le long du très prisé Adams Corridor de San Diego. Cette propriété nouvellement reconstruite combine des revenus stabilisés provenant d’un restaurant avec 10 suites boutique de luxe entièrement meublées, créant une rare opportunité de revenus diversifiés dans l’un des quartiers urbains les plus accessibles à pied et les plus limités en termes d’offre de San Diego. Points forts de l’investissement : • Revenus combinés projetés d’environ 41 215 $ par mois • Taux de capitalisation de 6,36 % • Multiplicateur brut des revenus (GRM) de 9,09 • Bail NNN de restaurant à 15 000 $/mois • 10 suites boutique de luxe entièrement meublées • Reconstruction complète achevée en 2025 • Exemption potentielle AB1482 associée à une construction récente • Cinq espaces de stationnement sur place • Plusieurs options de financement, y compris SBA et financement potentiel par le vendeur Située sur un terrain de 7 009 pieds carrés, la propriété comprend environ 3 360 pieds carrés de surface bâtie totale avec des finitions intérieures et extérieures haut de gamme, des plans d’étage modernes et ouverts, et un environnement entièrement conçu pour l’hospitalité. La composante résidentielle comprend 10 suites boutique entièrement meublées totalisant environ 2 330 pieds carrés. Six suites mesurent environ 285 pieds carrés et quatre suites environ 155 pieds carrés. Chaque suite inclut une salle de bain privée, des commodités de bar humide et des finitions modernes conçues pour la location à court terme, le logement corporatif, les séjours prolongés ou une utilisation multifamiliale flexible. Les suites devraient générer environ 26 215 $ par mois avec un taux d’occupation estimé à 80 %, reflétant une forte demande pour des logements meublés à North Park et le long du Adams Corridor. La composante commerciale comprend une salle de dégustation de 1 030 pieds carrés avec un bar complet, une salle à manger intérieure, un réfrigérateur walk-in, des espaces de rangement et deux salles de bain. La salle de dégustation combinée à l’espace patio extérieur totalise environ 3 500 pieds carrés, créant un cadre d’hospitalité dynamique intérieur-extérieur. L’espace restaurant est loué à Una Mas on Adams et complété par Gold Soul Craft Coffee, générant un trafic constant dans le quartier tout au long de la journée. Cette section de Adams Avenue continue d’attirer un fort capital privé et une demande d’échange 1031 en raison de sa grande accessibilité à pied, de l’énergie du quartier, de la scène gastronomique et de l’offre limitée de produits mixtes rénovés. Certains chiffres de revenus et de dépenses sont projetés et estimés. L’acheteur doit vérifier tous les aspects financiers, les superficies, les réglementations sur les locations à court terme et effectuer sa propre diligence raisonnable. Directives pour les offres : Toutes les offres seront présentées à la propriété dès leur réception. Les acheteurs sont encouragés à soumettre leur meilleure offre en termes de prix et de conditions. Le vendeur se réserve le droit d’accepter, de rejeter ou de négocier toute offre à sa seule discrétion. Pour des informations supplémentaires et pour accéder au dossier marketing complet, veuillez contacter le groupe Von Bluecher chez Lee and Associates.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24

Los Angeles Industriel à vendre - Glendale

Le 332–340 S Avenue 17 représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien industriel polyvalent situé dans l'un des quartiers créatifs les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. Implanté dans le cadre du Cornfield Arroyo Seco Specific Plan, ce bien se trouve au cœur d'une vague de réutilisation adaptative et de revitalisation urbaine qui continue de transformer le paysage de Lincoln Heights. Cet emplacement stratégique offre à la fois un flux de trésorerie sécurisé et immédiat, ainsi qu'un potentiel exceptionnel à long terme pour le redéveloppement, l'intégration d'usages mixtes ou une configuration hybride propriétaire-utilisateur. Composé de quatre unités industrielles réparties sur plusieurs structures construites entre 1928 et 1955, le bien dispose d'une infrastructure robuste, notamment une capacité électrique élevée estimée à 2 800 ampères, plusieurs points de chargement au niveau du sol et des systèmes de refroidissement installés dans toutes les unités. Les bâtiments sont accompagnés d'un stationnement clôturé offrant 38 places, un atout de plus en plus précieux dans le noyau urbain dense. Le terrain d'environ 41 250 pieds carrés offre une façade sur l'Avenue 17 et une proximité avec des axes régionaux clés, facilitant les opérations pour une large gamme de locataires industriels, de production et créatifs. Les locataires actuels incluent Possible Inc., LA Opera et Dolan Group, représentant un mélange d'activités de production créative, de fabrication et d'usages institutionnels, soulignant la demande constante pour des espaces industriels flexibles dans ce sous-marché. Le revenu brut existant du bien, estimé à environ 600 000 $, combiné à son potentiel de repositionnement ou d'occupation partielle par le propriétaire, en fait une option de choix pour les investisseurs évaluant des échanges 1031 ou des modèles d'acquisition à stratégie mixte. Au-delà de son profil de revenu, le bien bénéficie de sa désignation dans une Zone d'Opportunité et de sa classification de zonage UV Urban Village, qui soutiennent une large gamme de voies de développement futur, sous réserve de vérification. Sa proximité avec le Brewery Arts Complex, le LA State Historic Park, Chinatown et le Arts District renforce la demande locative constante et accroît sa trajectoire de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-10

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

Cet investissement industriel entièrement loué situé au 351 S Avenue 17 et au 338 S Avenue 16 représente une occasion rare d'acquérir un actif multi-locataires stabilisé au cœur de Lincoln Heights, l'un des quartiers créatifs et industriels de Los Angeles en pleine transformation. S'étendant sur environ 41 158 pieds carrés répartis sur deux parcelles contiguës, la propriété offre un mélange exceptionnel de durabilité des revenus, de potentiel de réaménagement et d'emplacement privilégié au sein du Cornfield Arroyo Seco Specific Plan, un cadre de zonage conçu pour encourager la réutilisation adaptative, l'activité industrielle créative et la croissance à long terme. La configuration en six unités de la propriété est entièrement louée à un éventail éclectique de locataires créatifs, de production et d'artisanat, notamment Keystone Art Space, Dystopian Studios, Wonzimer, Cooper R. Gross et All 4 The Mountain. Cette base locative établie souligne l'attrait de la région pour les utilisateurs innovants à la recherche d'un caractère industriel authentique, d'espaces de travail flexibles et de la proximité du centre-ville de Los Angeles, de Chinatown, du Arts District, de Frogtown et du LA State Historic Park. Avec une triple façade le long de l'Avenue 17, de l'Avenue 16 et de Mozart Street, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité, d'une lumière naturelle abondante et d'un stationnement pratique dans la rue sur tous les côtés. Des caractéristiques telles qu'une capacité électrique élevée estimée à 1 800 ampères, des plafonds hauts, plusieurs positions de chargement et des intérieurs équipés de gicleurs renforcent son attrait fonctionnel à long terme pour une large gamme d'occupants. La propriété est située dans une zone désignée comme Opportunity Zone et classée sous le zonage Urban Innovation, offrant aux investisseurs un potentiel fiscal avantageux et des voies de réaménagement flexibles, y compris des concepts mixtes, des campus créatifs ou des projets industriels spécialisés, sous réserve de vérification. Proposée au prix de 11 300 000 $ avec un taux de capitalisation initial de 5,26 % sur un revenu existant d'environ 842 500 $, cette offre s'aligne parfaitement avec les investisseurs recherchant un flux de trésorerie fiable dans un sous-marché à forte barrière d'entrée, marqué par une demande soutenue provenant des écosystèmes des médias, des arts, de la fabrication boutique et de la production urbaine. Son emplacement stratégique, sa base locative solide et son potentiel de développement à long terme en font une candidate attrayante pour un échange 1031 et un investissement industriel remarquable dans la grande région de Los Angeles.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Escondido Commerce de détail à vendre

Situé au cœur du centre-ville historique d'Escondido, cette propriété commerciale de premier choix offre une occasion rare de posséder un bâtiment très visible sur la dynamique Grand Avenue. Actuellement exploité comme restaurant, l'espace comprend une cuisine existante, une salle à manger et un plan d'étage polyvalent idéal pour une grande variété d'utilisations. Le zonage de la propriété permet une diversité de types d'entreprises — qu'il s'agisse d'un commerce de détail, d'un café, d'une brasserie, d'une boutique ou encore d'un bureau professionnel ou d'un studio créatif — offrant au nouveau propriétaire la flexibilité nécessaire pour concrétiser sa vision. Avec un fort achalandage piétonnier, une excellente visibilité sur rue et une proximité avec des restaurants locaux populaires, des boutiques et des événements communautaires, cet emplacement constitue un investissement remarquable dans le corridor florissant du centre-ville d'Escondido. Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation en tant que restaurateur ou transformer l'espace pour un nouveau concept, le 113 W Grand Avenue offre le parfait mélange de localisation, de flexibilité et de charme. Le bâtiment fait 3000 pieds carrés et cet emplacement est idéal pour le divertissement de votre choix dans le quartier revitalisé d'Escondido. Situé juste à l'ouest de Broadway et à 1 mile à l'est de l'autoroute Interstate 15.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-05

Cloverdale Industriel à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Keegan & Coppin Company, Inc. est ravie de présenter une opportunité d'achat ou de location de ce bâtiment industriel moderne et esthétiquement attrayant, conçu pour accueillir plusieurs locataires, situé dans la très prisée région viticole du comté de Sonoma. Construit en 2002, ce bâtiment comprend douze unités d'entrepôt individuelles d'environ 2 648 pieds carrés chacune, dotées d'une entrée avec cinq panneaux de verre, d'un auvent spacieux, d'un éclairage à col de cygne, d'une signalisation et d'une porte de camion à niveau avec ouverture roulante. Le stationnement est généreusement aménagé avec environ trois espaces par tranche de 1 000 pieds carrés de surface bâtie. La propriété a auparavant abrité la Factory Five Brewery de Bear Republic, et plusieurs de leurs améliorations liées à la production alimentaire et de boissons peuvent être disponibles pour le prochain propriétaire ou locataire. Le prix d'achat est basé sur la vente en bloc des 12 unités. Les prix des unités individuelles sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-22

Amador City Spécialité à vendre

Investissement Commercial Prime Creekside | Actif d’Hospitalité Modernisé avec Infrastructure de Brasserie Haut de Gamme – Route Historique 49, Amador City Occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété commerciale d’hospitalité entièrement modernisée au cœur de la ville historique d’Amador City, bénéficiant d’une visibilité remarquable sur l’ancienne route 49. La propriété a fait l’objet d’importantes améliorations, notamment la rénovation du bâtiment commercial principal, l’agrandissement des espaces extérieurs dédiés à l’hospitalité, et l’installation d’un système de brasserie haut de gamme conçu par des professionnels. La structure commerciale principale comprend une cuisine entièrement équipée avec des finitions en carreaux modernisées, un design optimisé pour un service efficace, un bar en bois sur mesure, des éléments de chauffage intégrés, et deux grandes portes vitrées à enroulement qui offrent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Ces améliorations permettent des opérations tout au long de l’année, des événements privés, et un service à haut volume. Un élément phare de cette offre est le système de brasserie premium et l’infrastructure associée, installés et conçus professionnellement pour maximiser l’efficacité opérationnelle, la capacité de production, et l’interaction avec les clients. Cela positionne la propriété comme une brasserie clé en main ou un lieu d’hospitalité axé sur les boissons, avec un potentiel opérationnel immédiat. Améliorations supplémentaires : Jardin de bière au bord du ruisseau avec une scène pour des spectacles et événements en direct Maison de service dédiée avec bar en bois, espace de stockage réfrigéré, station de lavage, et zones de service Bâtiment supplémentaire avec espaces de stockage et installations sanitaires pour accueillir une plus grande capacité et des événements Espace bureau à l’étage avec salle de repos, toilettes, et zone d’observation opérationnelle Stationnement abondant et excellente visibilité le long d’un corridor historique très fréquenté Les licences ABC seront transférées avec la vente, offrant une valeur substantielle et simplifiant les opérations continues dans les domaines de la restauration, des boissons ou de l’hospitalité. Options d’achat : 1 495 000 $ — Vente clé en main incluant l’équipement de brasserie et l’infrastructure opérationnelle 1 395 000 $ — Vente immobilière avec retrait de l’équipement de brasserie Le zonage flexible permet de multiples usages commerciaux et résidentiels potentiels, offrant une forte option d’investissement à long terme. Idéal pour les opérateurs de brasserie, restaurateurs, concepts de dégustation de vin ou de cidre, lieux d’événements, ou investisseurs en hospitalité cherchant une propriété de destination dans le corridor touristique établi du comté d’Amador. Liste détaillée de l’équipement et considérations financières de la propriété disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-01-12

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-19

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Downtown Los Angeles

Nous sommes ravis de présenter le 553 Stanford Ave, une communauté multifamiliale de 17 unités située près du quartier des Arts au centre-ville de Los Angeles, affichant un taux de capitalisation (CAP) de 9,73 % et un multiplicateur de revenus bruts (GRM) de 5,24 sur les loyers actuels, avec un potentiel d'exploitation à un CAP de 14,80 % et un GRM de 4,20. La propriété est un immeuble en briques de trois étages construit en 1908, comprenant un mélange de quatre unités d'une chambre et treize studios, dont cinq studios seront livrés VACANTS. Le 553 Stanford Ave bénéficie d'un emplacement central à DTLA, près du quartier des Arts et à proximité des autoroutes 10, 110, 101 et 5, dans l'un des sous-marchés les plus prisés et branchés qui a récemment connu une transformation importante. L'emplacement offre aux locataires un accès facile à une multitude de restaurants tels que Sushi Gen, Maccheroni Republic, Marugame Monzo, Baroo, Manuela, Bestia, De La Nonna et bien d'autres. Le quartier des Arts propose également des commodités et attractions telles que ROW DTLA, Art Share LA, Arts District Brewing Company, Angel City Brewery, Hauser & Wirth, ainsi que des détaillants comme Arts District Co-op, Buru et Le Labo. Contactez le courtier en charge de l'inscription pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18

Ventura Commerce de détail à vendre

**NE CONTACTEZ PAS LES EMPLOYÉS OU LES CLIENTS DE L'ENTREPRISE** Le 585 E Thompson Blvd est une propriété commerciale de premier choix située au centre-ville de Ventura, offrant une visibilité exceptionnelle sur la rue, un patio extérieur autorisé, une architecture magnifique et un stationnement dédié. Le projet de rénovation entièrement autorisé d’environ 500 000 $ a débuté en 2015 et s’est achevé en 2017, incluant un nouveau revêtement de sol en béton dans tout le bâtiment avec des rampes accessibles selon les normes ADA, deux salles de bain, une nouvelle aire de stationnement, des connexions et panneaux de services publics améliorés, une chambre froide, une salle de dégustation avec espace événementiel modulable, ainsi qu’un patio extérieur nouvellement autorisé (2025). L’emplacement très visible bénéficie d’un fort trafic piétonnier et automobile. La propriété est à distance de marche des plages, des hôtels, des commerces de la rue Main et de la jetée de Ventura! Elle est entourée d’un mélange dynamique de restaurants, cafés et boutiques, et se trouve directement en face d’un parc public animé et très fréquenté, attirant autant les résidents que les visiteurs. Le bâtiment a été entièrement rénové et les services modernisés (tous autorisés) et accueille désormais une brasserie artisanale et une salle de dégustation. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un bien côtier très visible dans l’un des marchés de style de vie les plus dynamiques du sud de la Californie. La propriété peut être acquise uniquement en tant qu’immobilier ou avec l’entreprise de brasserie en activité, l’équipement et les licences moyennant des frais supplémentaires. Avec les rénovations et améliorations étendues, son emplacement de choix sur une route principale, cet actif offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel d’appréciation à long terme. Cette propriété est proposée à un prix avantageux par pied carré, ce qui en fait LA MEILLEURE VALEUR GLOBALE à apparaître sur le marché du centre-ville depuis des années! Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une partie de l’une des villes balnéaires de classe mondiale du sud de la Californie!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-15

Rancho Cucamonga Flex à vendre - Airport Area

Bâtiment industriel polyvalent à vendre – Rancho Cucamonga, CA Aperçu de la propriété Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend avec ce bâtiment industriel polyvalent de 7 409 pi² situé dans la très prisée zone industrielle IO de Rancho Cucamonga. Idéalement situé avec une forte visibilité depuis l'autoroute, cette propriété de deux étages offre une accessibilité et une visibilité inégalées pour une large gamme d'usages commerciaux. Caractéristiques principales Superficie : 7 409 pi² Zonage : Zone industrielle IO Exposition autoroutière : Plus de 200 000 véhicules en direction nord et 190 000 en direction sud chaque jour Croissance future : Projets d'élargissement des voies pour augmenter encore la visibilité et l'exposition Configuration : Deux entrées distinctes et services publics séparés, permettant une double occupation ou une location partielle Aménagement intérieur : Bureaux privés, salle de conférence, salles de bain avec douches, et deux entrepôts avec portes roulantes Flexibilité : Idéal pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les entreprises recherchant un emplacement industriel à forte visibilité Points forts de l'investissement Excellente visibilité en bordure d'autoroute dans un corridor industriel en plein essor Fort potentiel de revenus locatifs ou d'occupation par le propriétaire Emplacement stratégique avec un accès facile aux principales routes de transport Fondamentaux solides du marché industriel de Rancho Cucamonga Avantages de l'emplacement Situé dans l'un des pôles industriels les plus dynamiques du sud de la Californie, cette propriété offre un accès inégalé aux principales autoroutes, centres logistiques et commodités d'affaires. La combinaison de visibilité, d'accessibilité et de flexibilité en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises. Informations sur le zonage : Usages permis. Commerce de gros et distribution légère, espace de vie/travail, microbrasserie, impression et publication, fabrication technologie verte, petite et légère, cour à bois, espace de création/accessoire, centre de distribution et de traitement petite échelle, services de véhicules mineurs, services de véhicules majeurs, station de carburant alternatif avec salon, réparation de véhicules électriques, vente de pièces automobiles, vente de véhicules et accessoires, commerce de gros, commerce de détail accessoire, magasin de rénovation domiciliaire, centre de jardinage/pépinière, salle d'exposition de véhicules électriques avec ventes intérieures/extérieures, clinique vétérinaire, bureau d'affaires et professionnel, entretien et réparation de petits équipements, services de soutien aux entreprises, studios de diffusion et d'enregistrement, installation de stationnement et de covoiturage. Ne manquez pas cette occasion en or de sécuriser une propriété industrielle de premier plan à Rancho Cucamonga. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui et explorez le potentiel du bâtiment industriel de 7 409 pi².

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-23

Big Bear Lake Commerce de détail à vendre - Redlands/Loma Linda

Incroyable opportunité de posséder une propriété commerciale spectaculaire dans la destination touristique la plus fréquentée de Big Bear Lake. Près de 6 000 pieds carrés de bâtiment utilisable sur un terrain de 6 262 pieds carrés. Le bâtiment est en excellent état et a été rénové et adapté aux normes modernes. Style moderne avec beaucoup de verre, de métal et d'ardoise. Le bar est magnifique et met en valeur la salle à manger. Entièrement autorisé et conforme à la réglementation. Actuellement exploité comme une brasserie/restaurant. Faisant partie du plan spécifique du Village, il pourrait être utilisé de nombreuses façons. Le bâtiment est vendu avec tout l'inventaire, y compris l'équipement de brassage, le système de point de vente (POS), les tables, les chaises, les verres, les systèmes de distribution, tout l'équipement de cuisine et tout le nécessaire pour posséder et exploiter une brasserie/restaurant. Gardez-le en tant que brasserie ou transformez-le en tout ce que vous pouvez imaginer. Beaucoup de stationnement et une excellente visibilité depuis la route principale. Quantité impressionnante de trafic piétonnier. Le Village de Big Bear Lake accueille de nombreux événements incroyables comme le salon de l'auto, la promenade des vins, l'illumination de l'arbre de Noël, le concours de chili, les journées des vieux mineurs et bien d'autres. Animé toute l'année. Un mélange parfait de localisation, d'utilisation et d'accessibilité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-27

Oxnard Commerce de détail à vendre - Oxnard/Port Hueneme

BÂTIMENT DE RESTAURANT INDÉPENDANT Bâtiment d'environ 8 356 pi² avec infrastructure complète de cuisine, chambre froide/congélateur, salles de bain, bar intégré et stationnement abondant. IDÉAL POUR RESTAURANT, BRASSERIE OU ÉVÉNEMENTS Infrastructure clé en main adaptée aux concepts de restauration, boissons et hospitalité nécessitant peu de modifications. COMPLÈTEMENT AMÉNAGÉ AVEC INFRASTRUCTURE TYPE 47 Restaurant de deuxième génération avec admissibilité à une licence d'alcool Type 47, terrasse extérieure et rénovations récentes. CORRIDOR À FORTE CIRCULATION PRÈS DE L'AUTOROUTE 101 Situé juste à côté de l'autoroute 101 avec visibilité sur Ventura Blvd, bénéficiant d'un accès régional et d'un fort trafic quotidien. LOYER SOUS LE MARCHÉ + REVENUS D'UN PANNEAU D'AFFICHAGE NUMÉRIQUE Équipé d'un panneau d'affichage numérique double face entièrement construit, avec une surface totale d'affichage de ±1 122 pi², monté sur un monopôle en acier offrant une visibilité exceptionnelle dans les deux directions, face à l'US-101 (±142 803 véhicules/jour). Actuellement loué à Oxnard Auto Center Association jusqu'en août 2030, générant 7 950 $/mois avec augmentations selon l'IPC (plafonnées à 2,5 %). ZONE COMMERCIALE DENSE À PROXIMITÉ Situé près des centres commerciaux The Rose, The Esplanade et The Collection, au cœur de la principale zone commerciale d'Oxnard. DÉMOGRAPHIE LOCALE SOLIDE Plus de 268 000 résidents dans un rayon de 5 miles avec des revenus moyens des ménages dépassant 125 607 $.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-13

Simi Valley Commerce de détail à vendre - Moorpark/Simi Valley

BÂTIMENT DE RESTAURANT INDÉPENDANT ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ Environ 5 990 pi² entièrement aménagés, restaurant indépendant de deuxième génération comprenant une cuisine complète, un réfrigérateur/congélateur walk-in, des salles de bain, un bar intégré, des places sur la terrasse et des rénovations récentes. IDÉAL POUR RESTAURANT, BRASSERIE OU ÉVÉNEMENTS Propriété clé en main adaptée aux concepts de restauration, boissons et hospitalité avec peu de modifications nécessaires. STATIONNEMENT ABONDANT ET LICENCE DE BOISSON TYPE 47 La propriété bénéficie d’un stationnement abondant et est éligible à une licence de boisson type 47. EMPLACEMENT DE CHOIX AU SIMI VALLEY TOWN CENTER Emplacement très visible sur un coin stratégique à l’entrée principale d’un centre commercial régional, avec des locataires majeurs tels que Lowe’s et Best Buy, et à proximité du Simi Valley Town Center. ZONE RÉSIDENTIELLE DENSE Plus de 113 000 résidents dans un rayon de 5 miles avec un revenu moyen par ménage de 165 525 $, soutenu par une main-d’œuvre active en journée et une demande constante des bureaux et commerces à proximité. ACCÈS IMMÉDIAT À L’AUTOROUTE 118 Situé juste à la sortie de Los Angeles Avenue, le site offre un accès immédiat à l’autoroute et une grande visibilité, pratique pour les clients locaux et le trafic régional. CONFIGURATION PRÊTE À L’EMPLOI Espace entièrement aménagé avec une configuration prête à fonctionner, réduisant le temps de démarrage et maximisant l’efficacité pour les opérateurs expérimentés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-13

Murrieta Industriel à vendre - South Riverside

Bâtiment industriel léger de ±4 500 pi² offrant une hauteur libre de 18 pieds et (2) portes roulantes de niveau sol de 10’ x 12’, facilitant le chargement efficace, la ventilation et une utilisation industrielle flexible. L’alimentation électrique comprend 400A / 277–480V en triphasé. L’entrepôt est entièrement isolé et équipé d’un système de drainage au sol, incluant un drain en rigole de 40 pieds, ainsi qu’un refroidisseur évaporatif (swamp cooler) accessible à pied. Zonage Parc d’affaires (BP). Idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investissement. Optionnel (séparé de l’immobilier) : L’entreprise de brasserie pourrait être disponible à l’acquisition, incluant les équipements, l’inventaire, l’achalandage et les licences applicables. Les améliorations personnalisées de la salle de dégustation et les infrastructures construites par le locataire offrent un aménagement de haute qualité, différenciant par rapport aux suites adjacentes.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-24

Desert Hot Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

C'est une occasion incroyable de posséder à la fois le bâtiment et l'entreprise situés au 12347 Palm Drive, actuellement exploités sous le nom de The Escapade Bar, un établissement bien connu et apprécié localement avec plus de 20 ans de succès. Cette propriété clé en main est située sur l'un des corridors les plus fréquentés de Desert Hot Springs, offrant une excellente visibilité, un accès facile et une forte exposition au trafic. The Escapade est toujours en pleine activité et continue de générer des revenus constants. Cependant, le véritable potentiel réside dans ce que cet espace pourrait devenir. Que vous souhaitiez continuer à exploiter le bar existant, rebrander l'espace ou développer un nouveau concept, les possibilités sont vastes. Avec un zonage et une disposition adaptés à une variété d'utilisations, cette propriété est idéale pour : une brasserie artisanale ou un bar à bières (ce qui manque actuellement dans la ville), une salle de musique live, un lounge de boîte de nuit avec piste de danse, un bar sportif ou un restaurant à thème.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-07-22

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Situé à l'angle sud-ouest stratégique du pont de la 1ère rue et de Old Town Front Street, cette propriété de premier choix se trouve au cœur du quartier animé de Old Town à Temecula. Idéalement localisé juste à l'ouest de l'Interstate 15 et au sud de l'autoroute 79, le site offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, tout en étant à seulement environ 6,4 miles à l'est de l'I-15. À quelques pas de l'emblématique Old Town Temecula, la propriété est parfaitement positionnée pour tirer parti de l'importante circulation piétonnière et du tourisme de la région, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour une large gamme de développements. Actuellement exploitée comme une installation de location et de stockage U-Haul, avec un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2026, cette propriété offre un potentiel de développement rare dans l'un des emplacements les plus historiques et dynamiques de Temecula. Old Town Temecula est réputé pour ses rues pittoresques bordées de salles de dégustation de vin, de brasseries artisanales, de boutiques uniques et de restaurants primés. Zonée pour une variété d'usages, les parcelles permettent des possibilités passionnantes, notamment un centre de santé et de fitness, un hôtel, une épicerie, un restaurant ou une salle de dégustation de vin/brasserie artisanale. C'est une occasion rare de sécuriser un site hautement visible et stratégiquement situé dans un marché florissant axé sur le tourisme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-19

Windsor Terrain à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Près de 5 acres, dégagements environnementaux complets, plus la phase 1. À côté de la brasserie et du restaurant/pub Russian River. Ville de Windsor et parc industriel de l'aéroport du comté de Sonoma, beaucoup d'eaux usées disponibles pour les promoteurs

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-12

South Lake Tahoe Terrain à vendre - Outer El Dorado County

Une parcelle de +/- 21 220 pieds carrés située dans la zone touristique de South Lake Tahoe et au cœur de la zone touristique. Le zonage à usage mixte permet une couverture totale de 15 657 pi2 existante de classe 7 21 TAU (unités d'hébergement touristique) ; +/- 1 088 pi2 de surface totale de plancher RUU existante. South Lake Tahoe est une communauté montagneuse dynamique avec une population de résidents et de visiteurs qui aiment faire de la randonnée, du vélo, du SUP, de la natation, du kayak, du ski et de la planche. La rive sud de Lake Tahoe connaît un renouveau : les anciens motels se transforment en logements branchés, une scène de brasseries artisanales en pleine croissance est apparue, de nouveaux restaurants sont en plein essor et des centaines de condos de luxe sont sur le point d'arriver sur le marché. La technologie attire des propriétaires d'entreprises et des travailleurs qui se consacrent à favoriser un mode de vie unique et actif autour des montagnes de la Sierra Nevada et du plus grand lac alpin d'Amérique du Nord — une combinaison inégalée qui fait que les gens considèrent South Lake Tahoe comme la capitale mondiale du plein air.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-09

Moss Landing Services hôteliers à vendre - North Monterey County

Utilisation mixte avec les hôtels, le commerce routier et le commerce de détail, et utilisation institutionnelle possible. Il s'agit d'une occasion pour un hôtel propriétaire/exploitant ou un groupe d'investissement d'acheter ce projet qui a pris près de 20 ans pour obtenir les approbations et le construire. Il y a un total de 30 000 pieds carrés séparés en quatre bâtiments offrant une vue magnifique sur la prestigieuse et mondialement reconnue réserve estuarienne du marécage Elkorn Slough. L'hôtel est de trois étages avec 30 chambres et occupe 15 416 pieds carrés. De plus, il y a environ 15 000 pieds carrés d'espace commercial avec beaucoup de crédits d'eau pour un restaurant ou une brasserie de 7 000 pieds carrés. La propriété est située dans la zone côtière sur 2 ½ acres au centre de la baie de Monterey. La visibilité de l'image de marque est élevée sur la route 1, avec plus de 60 000 voitures qui passent chaque jour. Moss Landing est connue pour son port pittoresque, qui sert de plaque tournante pour le kayak, la pêche sportive et l'observation des oiseaux. La région abrite également plusieurs établissements de recherche marine, dont le Moss Landing Marine Laboratories, qui fait progresser l'éducation et la recherche en écotourisme et en sciences marines. Le complexe hôtelier se trouve à 20 minutes en voiture de Monterey ou de Santa Cruz. En raison des changements apportés au zonage, à l'utilisation des terres et aux exigences de la Commission côtière, ce projet n'a pas pu être reproduit.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-06-25

Santa Rosa Industriel à vendre

Le 1042, avenue Hopper, à Santa Rosa, offre une occasion rare d'occuper ou d'acheter un bâtiment industriel autonome à locataire unique de ±11 175 pieds carrés avec une façade donnant sur l'avenue Hopper, un stationnement abondant ou la possibilité de faire de la cour ou d'autres utilisations extérieures. La propriété fait l'objet de rénovations majeures, dont la structure, de nouvelles aires de stationnement et de chargement, et un nouveau toit.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-04-29

Cameron Park Terrain à vendre - El Dorado

Grand ensemble de parcelles vendues ensemble ou séparément totalisant +/- 0,99 acres avec zonage commercial communautaire (CC). Chaque parcelle est muni d'un compteur d'eau de 3/4 po. Situé à proximité du centre commercial Safeway, de Wally Pizza, de Round Table et des nouveaux Moonrakers ! Façade de Great Durock Road et à quelques minutes de l'US HWY 50. Idéal pour l'automobile, le commerce de détail ou les usages industriels très légers.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-22

Sonora Commerce de détail à vendre

Biens immobiliers inclus - Prêt SBA préapprouvé - Restaurant et bar avec immense patio situé à Sonora RC# 4750 Lieu : 208, rue Green S, Sonora Description : Biens immobiliers inclus - Prêt SBA préapprouvé à un prix demandé de 4,25 millions de dollars avec une remise de fonds de 600 000$. 14 000 pieds carrés au total avec 10 000 pieds carrés d'espace de bar et de restaurant entièrement utilisable avec un permis ABC de type 47 pour les alcools durs, 3 bars et un magnifique Beer Garden, le tout avec l'immobilier inclus. Jardin à bière sur mesure, restaurant/bar à cocktails et salle de robineterie ultramoderne situés dans la ville historique de Sonora, en Californie, dans la ruée vers l'or. Cette propriété emblématique dispose de sièges extérieurs à plusieurs niveaux dans le Beer Garden et d'un vaste patio sur le toit avec coin salon et foires (pour 236 personnes). Situé dans une zone très fréquentée au centre du centre-ville. Les propriétaires actuels ont aménagé un bar et un restaurant local spécialement pour la mezzanine extérieure et à l'étage, avec une vue magnifique sur la ville et la campagne environnante. Aussi, le « Bourbon Barrel » - un bar rustique magnifique et unique en son genre avec un style Kentucky spécialisé dans les bourbons, les whiskies et les cocktails artisanaux. Cet espace peut accueillir jusqu'à 52 personnes. L'établissement dispose également d'un espace événementiel intérieur avec bar dédié et accueille des groupes, des mariages, des événements corporatifs, des conférences et de nombreuses fêtes privées pouvant accueillir 130 personnes. Une salle à manger privée séparée, la « Wine Room », est parfaite pour les dîners privés pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes. L'espace d'entreposage supplémentaire à l'arrière de la propriété est une ardoise vierge, de l'espace pour tout ce que vous voulez créer. Capacité totale de construction 466 personnes. La vente comprend les affaires, le goodwill, tous les actifs. Les revenus des ventes en 2023 se sont chiffrés à 2,2 millions de dollars, ce qui a généré des bénéfices de près de 500 000$. Cette propriété est préapprouvée par la SBA pour un prêt à long terme de 25 ans ou le vendeur est même prêt à porter une note de 2 millions de dollars pour des acheteurs expérimentés et qualifiés bénéficiant d'un excellent crédit. Le financement mensuel de la SBA serait d'environ 17 000$ et le simple fait de louer l'entreprise serait le même, donc l'achat de l'entreprise avec l'immobilier est la décision judicieuse. Pour recevoir plus d'informations et discuter de cette opportunité avec le courtier ainsi que des relations du courtier pour une solution de prêt SBA à long terme, veuillez remplir le « Contrat de non-divulgation » sur notre site Web et nous vous enverrons le nom et l'adresse de cette opportunité d'affaires ainsi que des informations financières complètes, la location et la liste complète des équipements inclus dans la vente. Nous vous enverrons également le courtier, les coordonnées directes de Keith Simpson afin que vous puissiez discuter de cette opportunité plus en détail.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2022-11-04

Grass Valley Industriel à vendre

Le 110 Springhill Drive est un projet de condominiums industriels d'une superficie de 43 000 pieds carrés. Il a été construit en 1989, à l'origine pour Mountain People's Warehouse (UNFI). Ce projet est l'un des rares projets de condominiums industriels à Grass Valley à avoir accès à tous les services publics de la ville. La propriété comprend des unités de différentes tailles, toutes avec une charge de niveau. La propriété est entièrement équipée de gicleurs et dispose d'une association de propriétaires gérée par des professionnels. Les cotisations actuelles de la HOA sont d'environ 0,26$ par pied carré et par trimestre, ce qui couvre l'assurance contre les risques, le stationnement, le toit (qui a été remplacé il y a deux ans), l'aménagement paysager et d'autres frais d'entretien. Les frais HOA comprennent actuellement un supplément de 0,13 $/SF par trimestre pour un nouveau toit qui a été installé il y a quelques années ; les frais HOA diminueront de 0,13 $/SF/trimestre une fois le toit remboursé.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2022-09-20