Largo Bureau/Commerce de détail à louer - Mid-Pinellas
Centre-ville de Largo Commercial, Café, Restaurant et Opportunité de Commerce de Détail | Récemment Rénové | Terrasse Extérieure | 2 000 pi²
Sous-titre
Espace Commercial Clé en Main avec Potentiel de Restauration Extérieure dans le Quartier Émergent de Divertissement du Centre-ville de Largo
Une occasion rare de développer votre entreprise dans l'un des corridors du centre-ville les plus prometteurs du comté de Pinellas.
Situé au 514 First Avenue SW, Largo, Floride, cette propriété commerciale récemment rénovée offre environ 2 000 pieds carrés d'espace hautement flexible, idéal pour des concepts commerciaux tels que restaurant, café, maison de café, commerce de détail, bureau boutique, bien-être, bar à bières artisanales, bar à vin, boulangerie ou spécialités alimentaires.
La caractéristique phare de la propriété est sa terrasse extérieure, offrant une opportunité unique pour des repas en plein air, des événements clients, des spectacles en direct et un espace de rassemblement communautaire.
Le bâtiment a été entièrement modernisé et présente une apparence propre et contemporaine, prête à être personnalisée par le locataire.
Avec une forte densité résidentielle environnante, d'excellentes données démographiques et un accès immédiat aux principaux centres de population de Largo et Clearwater, cet emplacement est idéal pour servir à la fois les clients du quartier et les visiteurs de destination.
✔ Bâtiment entièrement rénové
✔ Grande terrasse extérieure
✔ Emplacement au centre-ville de Largo
✔ Excellente visibilité
✔ Plan d'étage ouvert et flexible
✔ Potentiel pour restaurant/café
✔ Disposition adaptée au commerce de détail
✔ Présentation extérieure moderne
✔ Quartier accessible à pied
✔ Forte population résidentielle à proximité
✔ Zone de réaménagement en pleine croissance
✔ Disponibilité immédiate
Situé au cœur du centre-ville de Largo, la propriété bénéficie de la proximité de :
Hôtel de Ville de Largo
Parc Central de Largo
Bibliothèque Publique de Largo
Centre Culturel de Largo
Installations Médicales de Largo
Conseil Scolaire du Comté de Pinellas
Belleair
Clearwater
Seminole
L'emplacement dessert une grande population résidentielle environnante tout en bénéficiant des événements du centre-ville, des activités gouvernementales et du trafic quotidien des navetteurs.
DÉMOGRAPHIE DE LA ZONE
Rayon de 1 mile
Population : ~14 000+
Ménages : ~6 000+
Revenu médian des ménages : ~65 000 $+
Rayon de 3 miles
Population : ~95 000+
Ménages : ~42 000+
Revenu médian des ménages : ~72 000 $+
Rayon de 5 miles
Population : ~225 000+
Ménages : ~100 000+
Revenu médian des ménages : ~76 000 $+
(Le locataire doit vérifier indépendamment les données démographiques.)
Les moteurs de demande à proximité incluent :
Parc Central de Largo
Hôtel de Ville de Largo
Bibliothèque Publique de Largo
Centre Culturel de Largo
Hôpital HCA Florida Largo
Hôpital Morton Plant
Sentier Pinellas
Club de Golf Belleair
Centre-ville de Clearwater
Centres de Loisirs de Largo
OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES
Le centre-ville de Largo continue de se transformer en un quartier dynamique à usage mixte. Les opportunités pour les concepts de restauration et d'hospitalité restent limitées par rapport aux marchés environnants.
La terrasse extérieure de la propriété offre un avantage concurrentiel pour :
Concepts de café
Opérateurs de boissons artisanales
Restauration décontractée
Concepts de petit-déjeuner et brunch
Lieux de musique en direct
Entreprises axées sur la communauté
Des taux de location compétitifs sont disponibles. Les propriétaires recherchent des opérateurs de qualité et envisageront des incitatifs pour les améliorations locatives pour les locataires qualifiés et les concepts qui enrichissent le quartier du centre-ville de Largo.