Brooklyn Industriel à vendre - North Brooklyn
• Un actif commercial rare de plain-pied à l’intersection de Greenpoint et Williamsburg
Le 39 Dobbin Street représente une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs, les exploitants de lieux de vie nocturne, les marques de fitness boutique et les utilisateurs axés sur le bien-être de créer un emplacement phare dans l’un des corridors les plus dynamiques et axés sur l’expérience de Brooklyn. Idéalement dimensionné pour des aménagements clés en main ou des designs axés sur un concept, la propriété offre une empreinte intime à quelques pas des hôtels William Vale et Wythe, ainsi qu’un flux constant de touristes, d’hôtes d’hôtels, de résidents et de visiteurs des parcs le week-end. Avec un accès immédiat à l’écosystème vibrant de commerce de détail, d’hospitalité et de culture le long de Wythe Avenue, la propriété offre une présence stratégique pour les utilisateurs finaux, les bureaux créatifs, les commerces de détail boutique, la production ou les espaces de showroom.
• Proximité inégalée avec des destinations lifestyle et d’hospitalité
Situé entre Greenpoint et Williamsburg, le 39 Dobbin Street bénéficie d’une proximité immédiate avec les destinations phares de la région—à quelques pâtés de maisons des hôtels William Vale et Wythe, ainsi que du front de mer actif ancré par le 1 Wythe Street, qui abrite Brooklyn Brewery et ACME Smoked Fish. Bushwick Inlet Park et McCarren Park—deux des espaces verts les plus importants de Brooklyn—se trouvent à quelques minutes à pied, renforçant la qualité de vie, l’activité piétonnière et l’attrait à long terme pour les locataires commerciaux et créatifs.
• Conçu sur mesure pour des concepts expérientiels et une identité de marque
Avec environ 1 875 pieds carrés, l’échelle du bâtiment est parfaitement adaptée à la création d’expériences intimes et axées sur le design. La propriété offre une toile vierge qui favorise le branding immersif, des environnements soigneusement conçus et une forte visibilité sur rue.
• Emplacement privilégié à Greenpoint/Williamsburg avec zonage M1-1
Dotée d’un zonage flexible M1-1, la propriété permet une large gamme d’utilisations potentielles, notamment l’industrie légère, les bureaux, les showrooms, les installations communautaires et la production. Entourée par des projets de réaménagement en cours et l’expansion continue de Bushwick Inlet Park, Dobbin Street est directement située dans un corridor de croissance en transition, passant d’usages industriels traditionnels à des usages mixtes à forte valeur ajoutée, soutenant une demande durable.
