36 Breweries à vendre à New York, USA

Lindenhurst Portefeuille de propriétés à vendre - Southwestern Suffolk

Cette propriété représente l'une des opportunités de réaménagement les plus attrayantes sur la Rive-Sud. Avec une superficie combinée de 20 000 pieds carrés—répartie entre une structure commerciale existante de 10 000 pieds carrés et un stationnement dédié de 10 000 pieds carrés—le site offre l'échelle, la flexibilité de zonage et le soutien municipal nécessaires pour un projet transformateur au cœur du Village de Lindenhurst. Située dans le district commercial (B), la propriété constitue une base solide pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la revitalisation en cours du centre-ville de Lindenhurst. La zone B permet une large gamme d'usages commerciaux et, sous réserve de l'examen du Village, offre une voie vers des développements mixtes, une densité accrue et des programmes de construction modernisés qui s'alignent sur les objectifs de planification à long terme du Village. Avantages clés pour le développement Grande superficie adaptée à une construction neuve ou à un réaménagement par phases Structure existante de 10 000 pieds carrés offrant un potentiel de réutilisation adaptative ou une base économique pour repositionnement Stationnement de 10 000 pieds carrés offrant une flexibilité pour : Ratios de stationnement requis Expansion future des bâtiments Stationnement structuré Espaces extérieurs pour repas, places ou commodités Emplacement accessible à pied au centre-ville avec des moteurs de demande solides : restaurants, brasseries, boutiques, et nouvelle croissance résidentielle Environnement municipal favorable—les dirigeants du Village encouragent activement les réaménagements réfléchis qui améliorent le cœur du centre-ville Voies potentielles de développement Bâtiment à usage mixte (commerce + résidentiel/bureaux) La taille du site et la capacité de stationnement en font un candidat idéal pour un projet à usage mixte à plusieurs étages, sous réserve de l'examen du Village. Les promoteurs peuvent envisager : Espaces commerciaux ou de restauration au rez-de-chaussée Unités résidentielles aux étages supérieurs Bureaux boutique ou suites médicales Améliorations des rues pour une activation urbaine Repositionnement commercial ou de détail Conserver et moderniser la structure existante de 10 000 pieds carrés pour attirer : Commerçants nationaux ou régionaux Opérateurs de fitness, bien-être ou médical Concepts de restauration et boissons Épiceries spécialisées ou locataires expérientiels Réaménagement complet Démolition totale et nouvelle construction pour maximiser le ratio d'occupation au sol (FAR), améliorer la circulation sur le site et livrer un actif de centre-ville de premier ordre aligné avec la demande actuelle du marché. Timing stratégique. Il existe un bâtiment/terrain supplémentaire de 7 700 pieds carrés situé au 271 S. 1st St derrière la structure principale que les propriétaires envisageraient de vendre, permettant ainsi de compléter le site. Lindenhurst est en plein cycle de revitalisation pluriannuel, avec une densité résidentielle accrue, des infrastructures modernisées et une scène florissante de restaurants et de brasseries. Cette propriété se trouve au centre de cet élan, offrant aux promoteurs une occasion rare de façonner la prochaine phase de l'évolution du Village.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-22

Accord Commerce de détail à vendre

Ce restaurant et espace communautaire apprécié est maintenant disponible pour devenir le centre clé en main de votre entreprise! Bien que l’entreprise – Harana Market – ne soit pas à vendre, elle a établi cet emplacement exceptionnel comme un point d’attraction pour une clientèle enthousiaste, locale et régionale. Une ambiance accueillante au bord d’un ruisseau, située sur une route principale dans la région de Rondout/Hudson Valley, avec un trafic moyen de 9 200 voitures par jour. 36 places de stationnement, vue sur le ruisseau Rondout et les montagnes en saison, espaces extérieurs invitants sur un terrain de 2,6 acres. Cette propriété offre 3 500 pieds carrés répartis sur deux bâtiments. Le bâtiment principal, de style grange gambrel, construit en 2004 et bénéficiant de nombreuses mises à jour récentes, s’étend sur 2 500 pieds carrés sur deux étages. L’espace principal de 1 500 pieds carrés comprend un restaurant/commerce avec un espace accueillant pour les invités, une cuisine ouverte, deux salles de bain conformes aux normes ADA, un vestiaire avec douche, des zones de lavage et de préparation, une chambre froide, des placards de nettoyage et d’entretien. Le deuxième étage offre 1 000 pieds carrés supplémentaires avec de nouveaux planchers en bois de chêne, comprenant des salles de réunion pour le personnel et des bureaux. Chauffage et climatisation centrale, eau chaude instantanée avec adoucisseur d’eau et système de traitement UV. Un système septique commercial multi-réservoirs, incluant un piège à graisse, est en place. Servez vos invités depuis une cuisine commerciale moderne conçue pour offrir une flexibilité tant pour le service rapide que pour le service complet, avec un design ouvert pouvant être partiellement dissimulé. La cuisine est équipée d’une cuisinière CPG à six brûleurs, d’une hotte EconAir de 12 pieds avec unité d’air compensé et système de suppression, garantissant une ventilation et une sécurité optimales. Elle comprend également des fours, un grill intérieur, des friteuses, ainsi que des appareils essentiels tels que plusieurs réfrigérateurs et congélateurs, une chambre froide, et plus encore. Internet et alimentation électrique câblés pour le système de point de vente (POS), avec des améliorations électriques et de plomberie pour optimiser le flux de travail à haut volume. Capacité intérieure de 50 invités pour le service à table et jusqu’à 100 en incluant le service à emporter et rapide avec des places assises à l’extérieur. Le deuxième bâtiment, achevé en 2010, est une annexe de 1 000 pieds carrés sur un seul niveau, comprenant une grande pièce ouverte, des espaces de rangement, une salle de bain conforme aux normes ADA, des comptoirs de cuisine en granit, deux éviers, eau chaude sur demande, sols en béton et terre cuite. Cet espace flexible convient à de nombreux usages commerciaux et pourrait également être converti en résidence avec vue sur le ruisseau. Situé dans un quartier propice aux affaires, entouré de destinations populaires telles que Arrowood Brewery, Westwind Orchard, Inness Resort et Golf Course, Starlite Motel, Saunderskill et Kelder Farms, BjornQorn et Skate Time, Helena's Pierogies, Stone House Tavern, et Accord Market. En plus de ces points forts locaux, l’emplacement bénéficie de la proximité d’attractions touristiques de renommée mondiale, accessibles toute l’année : Mohonk Preserve, Minnewaska State Park, et les montagnes Catskill. C’est votre opportunité de faire partie de cette communauté dynamique et d’y contribuer!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-30

Brooklyn Industriel à vendre - North Brooklyn

Le rezonage de Gowanus en 2021 a transformé cette zone. Le terrain situé au 305 Douglass Street, d'une superficie de 12 000 pieds carrés (120 pi x 100 pi), a conservé son zonage industriel de base tout en bénéficiant du nouveau cadre du district. La propriété occupe une position stratégique à l'intersection de deux conditions urbaines distinctes : les développements résidentiels à haute densité qui émergent rapidement grâce au récent rezonage de Gowanus, et le tissu établi et riche en commodités de Park Slope. Cette localisation de transition positionne le site comme une destination clé pour les services, le style de vie et le divertissement, répondant aux besoins d'une population résidentielle en croissance. Le quartier plus large se transforme activement en un écosystème dynamique à usage mixte, avec une demande croissante pour des espaces de loisirs, d'hospitalité, de bien-être et d'usages communautaires. Ce bloc se trouve dans une Zone d'Opportunité Qualifiée, offrant potentiellement des avantages fiscaux fédéraux puissants : report des gains en capital sur les investissements détenus pendant plus de 5 ans, avec une exclusion totale après 10 ans. Idéal pour des investissements à long terme tels que des projets institutionnels de flux de trésorerie (CF). À cela s'ajoutent des subventions potentielles de l'Agence de Développement Industriel de NYC (IDA) pour des constructions manufacturières ou CF. Situé au cœur de la renaissance de Gowanus, le 305 Douglass Street bénéficie de la proximité du canal revitalisé, avec de nouvelles esplanades riveraines augmentant l'attrait pour les locataires CF tels que les prestataires de soins de santé ou les institutions éducatives. L'accès au transport est inégalé : à quelques pas du train R à Union Street, des bus, et à une courte marche du Barclays Center, du terminal Atlantic (LIRR/métro), et des quartiers comme Boerum Hill, Park Slope et Carroll Gardens. Les développements environnants livrent plus de 8 000 nouvelles unités et plus de 650 000 pieds carrés d'espace commercial, créant une demande pour des espaces CF de soutien, tandis que des points d'ancrage à proximité comme Whole Foods, Brooklyn Boulders et d'autres lieux culturels assurent un flux constant de piétons. Crédit à Tom Winter de TWA Architects pour les informations supplémentaires ci-dessus et l'analyse de zonage ci-dessous. **Usages Permis** Le district M1-4, en combinaison avec les règlements spéciaux de Gowanus Mixed Use, permet une gamme large et flexible d'usages, notamment : - Lieux d'hospitalité et de divertissement - Restaurants, bars et espaces événementiels - Installations de bien-être et médicales - Commerce de détail et salles d'exposition - Bureaux et espaces de travail créatifs - Sports et loisirs en intérieur - Fabrication légère et espaces pour créateurs Une caractéristique déterminante du district spécial est que la superficie de plancher permise varie selon la catégorie d'usage. En combinant stratégiquement des usages qui qualifient pour des ratios de superficie de plancher plus élevés, le développement peut maximiser le potentiel de zonage. Les "Usages Mixtes de Gowanus" - qui incluent des usages commerciaux, manufacturiers et certains usages communautaires tels que les bibliothèques, les institutions culturelles et les centres communautaires - permettent une augmentation du ratio de superficie de plancher (FAR). Le niveau de FAR le plus élevé est atteint grâce à certains usages communautaires, notamment les installations de santé nécessitant une approbation en vertu de l'Article 28 de la loi sur la santé publique de l'État de New York. Ces usages sont particulièrement précieux du point de vue du développement, car ils débloquent la densité maximale autorisée sur le site. **Superficie Maximale de Zonage** La superficie maximale de plancher permise (ZFA) varie selon l'usage : - Usages commerciaux/manufacturiers : FAR 3.6 - 43 200 pi² - Usages mixtes de Gowanus : FAR 4.0 - 48 000 pi² - Certains usages communautaires (ex. Article 28) : FAR 4.8 - 57 600 pi² **Incitatifs de Zonage Supplémentaires** Bonus Arcade - Une arcade le long de Douglass Street peut générer un bonus significatif de superficie de plancher : - 3 pi² de ZFA supplémentaire par 1 pi² d'arcade - Une arcade de 15 pieds de profondeur génère environ 5 400 pi² de ZFA supplémentaire Au-delà de l'avantage numérique, l'arcade peut fonctionner comme une extension couverte du domaine public, idéale pour les repas en plein air, le débordement de commerce de détail et l'activation de l'espace de rue. Bonus d'Efficacité Énergétique Un bonus de 5 % de ZFA est disponible pour les bâtiments dépassant les exigences du code énergétique de 15 %, alignant les objectifs de durabilité et l'efficacité opérationnelle à long terme. **Potentiel de Développement Total** En combinant : - Certains usages communautaires - Bonus arcade - Bonus énergétique le site peut atteindre une ZFA maximale d'environ 66 150 pi². Avec un niveau de sous-sol exempt de la superficie de plancher de zonage, la superficie totale constructible peut atteindre environ 78 150 pi². **Enveloppe Maximale du Bâtiment** - Hauteur de base : 95 pi - Retrait : 15 pi requis au-dessus de la base - Hauteur maximale du bâtiment : 115 pi Les équipements mécaniques, les surélévations d'escaliers et les dépassements d'ascenseurs sont permis au-dessus de la limite de hauteur. À cette élévation, une terrasse sur le toit ou un lieu sur le toit peut offrir des vues panoramiques sur le centre-ville de Brooklyn et la skyline de Manhattan, créant une opportunité forte pour une destination signature au niveau supérieur. **Scénario d'Usage Mixte - Meilleur et Plus Haut Usage** Compte tenu du cadre de zonage, de la trajectoire du quartier et de la demande du marché, le site est idéalement adapté pour un bâtiment à usage mixte intégré verticalement et axé sur l'expérience. La stratégie la plus convaincante est de créer un programme empilé d'usages complémentaires qui activent le bâtiment tout au long de la journée et de la soirée tout en maximisant les incitatifs de zonage. **Programme Recommandé (Du Bas vers le Haut)** **Sous-sol** Bowling / jeux sociaux / loisirs immersifs. Un usage orienté destination qui bénéficie de la séparation acoustique et de grands plateaux de plancher. **Rez-de-chaussée** Restaurant / brasserie / hall alimentaire. Un usage très visible qui active la rue et engage le trafic piétonnier. **Deuxième étage** Club de pickleball ou installation sportive intérieure. Capitalise sur la forte demande pour des usages récréatifs dans des quartiers résidentiels denses. **Troisième étage** Fitness / bien-être / loisirs boutique. Étend la programmation santé et style de vie du bâtiment. **Quatrième étage** Bureau médical / locataires bien-être. Couche de transition entre loisirs et usage clinique. **Cinquième étage** Installation de santé Article 28 (environ 10 000 pi²). Débloque le FAR maximal tout en introduisant un locataire institutionnel stable. **Sixième étage + toit** Restaurant / lieu événementiel avec terrasse sur le toit. Un espace destination signature avec vue sur la skyline, adapté pour les repas, événements privés et mariages. **Positionnement Conceptuel** Ce programme crée une "infrastructure sociale verticale" - un bâtiment qui fonctionne comme un centre de quartier, combinant : - loisirs - bien-être - nourriture et boissons - soins de santé - programmation événementielle Un tel mélange est particulièrement bien aligné avec Gowanus, où une population résidentielle en forte croissance génère une demande pour des destinations expérientielles et communautaires. **Conclusion** Le 305 Douglass Street représente une opportunité rare de développer un bâtiment à haute densité et usage mixte dans l'un des quartiers de Brooklyn en évolution rapide. Grâce à une combinaison stratégique de : - incitatifs de zonage du district spécial - intégration des installations communautaires - programmation axée sur l'expérience le site peut soutenir un projet dynamique et hautement différencié qui répond directement aux besoins de la croissance résidentielle environnante. Le résultat n'est pas seulement un bâtiment, mais une destination.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13

Wallkill Commerce de détail à vendre

EMPLACEMENT. VISIBILITÉ. CARACTÈRE. Positionnez votre entreprise à l’intersection très fréquentée de la Route 208 et de l’Avenue Bona Ventura dans ce bâtiment commercial/retail indépendant entièrement rénové de plus de 6 000 pieds carrés, situé sur un terrain de 1 acre offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Cette propriété d’angle de premier plan offre une exposition remarquable dans un corridor commercial établi, en faisant un emplacement idéal pour des concepts de restauration, de commerce de détail et de destination. ________________________________________ POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Bâtiment commercial/retail indépendant de plus de 6 000 pi² • Terrain d’angle de 1 acre • Intersection stratégique à fort trafic – Route 208 & Avenue Bona Ventura • Visibilité exceptionnelle et présence sur rue • Plan d’étage ouvert avec plafonds en poutres de bois spectaculaires • Disposition intérieure/extérieure idéale pour l’hospitalité • Stationnement sur place et stationnement public adjacent • Idéal pour restaurant, brasserie, café ou commerce de détail de destination ________________________________________ UTILISATIONS IDÉALES & ZONAGE Cette propriété unique offre un aménagement ouvert avec des plafonds hauts en poutres de bois apparentes, créant l’atmosphère recherchée par les opérateurs d’hospitalité et de commerce de détail d’aujourd’hui. Une salle intérieure/extérieure avec des portes vitrées à ouverture complète donne directement sur le patio, permettant une circulation fluide des clients entre les espaces intérieurs et extérieurs — un atout majeur pour : • Cafés • Brasseries • Restaurants de style pub • Clubs sociaux • Concepts de commerce de détail de destination Le caractère distinctif du bâtiment, sa présence d’angle marquante et son exposition au trafic en font un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant offrir une expérience client engageante et établir une destination dans un corridor commercial animé. Zonage : SB – District des petites entreprises Le district de zonage SB (Small-Scale Business) vise à favoriser un environnement de « rue principale animée et dynamique », encourageant un mélange de petites entreprises, de restaurants et d’usages résidentiels, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée aux opérateurs de restauration, d’hospitalité et de commerce de détail de destination. ________________________________________ RENOVATIONS IMPORTANTES – INVESTISSEMENT DE 850 000 $ Environ 850 000 $ de rénovations ont été réalisées, offrant une opportunité presque clé en main. Les améliorations récentes incluent : • Nouveau toit et revêtement extérieur • Mise à jour de la plomberie et de l’électricité • Nouveaux systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) • Nouveaux planchers et murs intérieurs • Espace de bureau rénové à l’étage ________________________________________ CARACTÉRISTIQUES DU SITE La propriété offre un stationnement sur place ainsi qu’un stationnement public adjacent, permettant d’accueillir un fort trafic de clients et des événements spéciaux tout en maintenant une accessibilité facile. Sa position d’angle, sa visibilité et son aménagement intérieur/extérieur unique en font une opportunité rare pour les opérateurs cherchant à créer une destination dynamique. ________________________________________ VISITE VIRTUELLE EN 3D Découvrez la propriété en ligne : Visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=QdUVnMv4AqG

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-04

Syracuse Commerce de détail à vendre - W Outer Onondaga County

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale entièrement aménagée et prête à l'emploi, dédiée à une brasserie, située sur un terrain de 17,47 acres au 4504 Bussey Rd, domicile de Red Hawk Brewing LTD. Cette installation construite sur mesure il y a 12 ans a été conçue pour maximiser l'efficacité de la production, respecter les normes réglementaires et offrir une expérience client haut de gamme. Le bâtiment est équipé d'un système électrique triphasé, d'un système septique à cinq réservoirs incluant un piège à graisse, d'un approvisionnement en eau publique avec réservoir d'eau à la demande, ainsi que d'un système complet de suppression des incendies. Le chauffage est assuré par deux chaudières : l'une dédiée au chauffage par plancher radiant et l'autre au service de l'équipement de brassage, garantissant une stabilité opérationnelle tout au long de l'année. Les opérations de brassage incluent un système de 7 barils capable de produire 217 gallons par brassage. La salle de brassage de 1 542 pieds carrés comprend deux fermenteurs, deux cuves grises, une chambre froide pour les fûts, ainsi que la cuve de brassage et la cuve de finition. L'espace cuisine commerciale permet le service alimentaire ou des opportunités d'expansion. La salle de dégustation, soigneusement conçue pour évoquer les abbayes belges, offre une expérience chaleureuse et mémorable aux visiteurs, avec deux salles de bain publiques et un vaste jardin extérieur pour la bière. Le stationnement dispose de deux points d'entrée/sortie, idéaux pour la circulation des clients et les événements. Le bâtiment est vendu entièrement meublé. Tout inventaire actuel et les fûts peuvent rester avec la propriété si l'acheteur détient sa propre licence d'alcool. Le nom Red Hawk Brewing LTD est une marque déposée et peut être acheté séparément si désiré. Une opportunité rare de prendre en main une infrastructure de brasserie établie avec un potentiel de croissance, de rebranding ou d'expansion des opérations dans un cadre à la fois fonctionnel et pittoresque.

Date de mise en marché :

2026-03-03

Highland Industriel à vendre

CR Properties Group, LLC est ravi de proposer à la vente un bâtiment commercial situé au 17 Milton Avenue, Highland, NY 12528. Ce bâtiment est actuellement aménagé pour une brasserie avec quai de chargement et espace de stockage. Highland, NY, est un hameau du comté d’Ulster offrant des vues pittoresques sur la rivière Hudson et des activités de plein air telles que le Walkway Over the Hudson et le Rail Trail. Ce lieu dégage une ambiance de petite ville avec des boutiques locales et un accès facile aux villes voisines comme Poughkeepsie et New Paltz. Réputé pour son histoire et sa beauté naturelle, Highland allie charme rural et commodité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-17

Brooklyn Industriel à vendre - North Brooklyn

• Un actif commercial rare de plain-pied à l’intersection de Greenpoint et Williamsburg Le 39 Dobbin Street représente une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs, les exploitants de lieux de vie nocturne, les marques de fitness boutique et les utilisateurs axés sur le bien-être de créer un emplacement phare dans l’un des corridors les plus dynamiques et axés sur l’expérience de Brooklyn. Idéalement dimensionné pour des aménagements clés en main ou des designs axés sur un concept, la propriété offre une empreinte intime à quelques pas des hôtels William Vale et Wythe, ainsi qu’un flux constant de touristes, d’hôtes d’hôtels, de résidents et de visiteurs des parcs le week-end. Avec un accès immédiat à l’écosystème vibrant de commerce de détail, d’hospitalité et de culture le long de Wythe Avenue, la propriété offre une présence stratégique pour les utilisateurs finaux, les bureaux créatifs, les commerces de détail boutique, la production ou les espaces de showroom. • Proximité inégalée avec des destinations lifestyle et d’hospitalité Situé entre Greenpoint et Williamsburg, le 39 Dobbin Street bénéficie d’une proximité immédiate avec les destinations phares de la région—à quelques pâtés de maisons des hôtels William Vale et Wythe, ainsi que du front de mer actif ancré par le 1 Wythe Street, qui abrite Brooklyn Brewery et ACME Smoked Fish. Bushwick Inlet Park et McCarren Park—deux des espaces verts les plus importants de Brooklyn—se trouvent à quelques minutes à pied, renforçant la qualité de vie, l’activité piétonnière et l’attrait à long terme pour les locataires commerciaux et créatifs. • Conçu sur mesure pour des concepts expérientiels et une identité de marque Avec environ 1 875 pieds carrés, l’échelle du bâtiment est parfaitement adaptée à la création d’expériences intimes et axées sur le design. La propriété offre une toile vierge qui favorise le branding immersif, des environnements soigneusement conçus et une forte visibilité sur rue. • Emplacement privilégié à Greenpoint/Williamsburg avec zonage M1-1 Dotée d’un zonage flexible M1-1, la propriété permet une large gamme d’utilisations potentielles, notamment l’industrie légère, les bureaux, les showrooms, les installations communautaires et la production. Entourée par des projets de réaménagement en cours et l’expansion continue de Bushwick Inlet Park, Dobbin Street est directement située dans un corridor de croissance en transition, passant d’usages industriels traditionnels à des usages mixtes à forte valeur ajoutée, soutenant une demande durable.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-14

Warwick Commerce de détail à vendre - Monroe

L'Iron Forge Inn est maintenant disponible à la VENTE, offrant une occasion rare et unique de gérer l'un des établissements emblématiques de la vallée de l'Hudson. Situé dans une auberge restaurée datant de 1760, ce restaurant gastronomique au charme rustique propose cinq salles à manger intimes, une salle de bar très appréciée avec une cheminée d'origine, une cuisine commerciale moderne, un patio extérieur en pierre, ainsi qu'un gazebo fermé au sommet d'une colline offrant une vue panoramique sur la vallée. L'établissement comprend également des pièces supplémentaires au deuxième étage. Niché sur un terrain pittoresque de 2,4 acres au pied du mont Peter, dans le hameau de Bellvale (ville de Warwick), cette propriété emblématique allie une riche histoire datant de l'époque révolutionnaire à un charme campagnard raffiné, attirant les habitants et les visiteurs depuis plus de 70 ans. C'est une opportunité exceptionnelle pour un restaurateur expérimenté ou un chef talentueux en pleine ascension. Un dossier marketing complet ainsi qu'une visite privée sont disponibles pour les personnes qualifiées. Nous recherchons un acheteur sérieux et une vente rapide.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-13

West Seneca Commerce de détail à vendre - South

Restaurant et bar clé en main au cœur de West Seneca! Ce bâtiment de deux étages offre 6 592 pieds carrés d'espace fini sur un terrain de 0,69 acre avec 43 places de stationnement. Restaurant entièrement meublé avec sous-sol aménagé, chambre froide et zone de préparation Patio extérieur adjacent au bar, véranda avant pour les repas Appartement au deuxième étage actuellement utilisé comme bureau/espace de rangement Toiture remplacée en 2023; plus de 90 % du système électrique mis à niveau 20 robinets de bière pression Environ 12 téléviseurs à écran plat répartis dans l'établissement Service de déjeuner et dîner sept jours sur sept Brasserie sur place et salle de réunion de 2 000 pieds carrés sur le terrain adjacent

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-31

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Incroyable opportunité d'affaires dans l'immobilier commercial, située dans un emplacement de choix directement en face du Kodak Theater & Performing Arts Center ! Un emplacement parfait avec une grande visibilité et un trafic de plus de 20 000 voitures par jour. À seulement quelques minutes des autoroutes I-390, I-490 et I-590. Les rénovations extérieures du bâtiment ont été achevées en 2023, incluant un nouveau toit, charpente, service électrique (400 ampères), plomberie et vitrines en verre. Les rénovations intérieures ont été finalisées en octobre 2025, comprenant les salles de bain, les cloisons sèches, l'éclairage et l'électricité. Le bâtiment est prêt à être personnalisé selon vos besoins ! Le zonage C-3 permet de multiples usages, notamment commerce de détail général, bar à vin, brasserie, distillerie, magasin d'alcool, entreprise en zone verte, salon, espace de bureau, boulangerie, et serait absolument idéal pour un restaurant/bar en raison de la proximité avec le Kodak Theater. Il y a 8 places de stationnement sur place, avec davantage disponibles sur la rue latérale (Palm Street). Des places supplémentaires peuvent également être louées auprès de Kodak dans le stationnement voisin. Le vendeur est disposé à tenir une première hypothèque et à négocier pour aider à terminer certaines des touches finales cosmétiques. Note : Le niveau principal mesure environ 3200 pieds carrés et il y a également un sous-sol d'environ 1000 pieds carrés qui peut être utilisé pour le stockage, la préparation des aliments, etc., ce qui est inclus dans le prix de location de 5000 $/mois en bail triple net.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-14

Warwick Spécialité à vendre - Monroe

Située sur 48,3 acres au cœur de la campagne agricole de Warwick, cette propriété extraordinaire allie charme historique, commodités modernes et un potentiel infini. Actuellement, elle abrite un taproom magnifiquement rénové et un espace de brasserie. L'offre comprend une grange de plus de 300 ans, une deuxième grange, une résidence de deux chambres, un vaste stationnement et trois champs prêts à être cultivés. Avec un zonage à la fois agricole et commercial, ainsi qu'une exemption fiscale agricole, la propriété offre une multitude de possibilités. Imaginez poursuivre son héritage en tant que taproom ou brasserie, la transformer en restaurant farm-to-table, créer un kiosque agricole ou un lieu d'agro-tourisme, ou simplement bâtir votre domaine de rêve. Les améliorations existantes ont été soigneusement mises à jour tout en préservant leur caractère. La grange historique et le taproom sont des espaces idéaux pour se rassembler, tandis que la maison offre une possibilité de résidence sur place ou de location. Les terres agricoles environnantes offrent amplement d'espace pour la culture, les événements ou une expansion future. Parfaitement située parmi les célèbres fermes équestres, vergers, vignobles et brasseries de Warwick, la propriété est au cœur de l'un des corridors agricoles et touristiques les plus dynamiques de la vallée de l'Hudson. Elle est également entourée de plus de 200 acres de terres protégées, garantissant intimité et préservation de la beauté rurale du cadre. À seulement 50 miles de New York, c'est une occasion rare de posséder une propriété unique en son genre, offrant une polyvalence, une histoire et des opportunités incomparables. Mise en vente : le terrain, les bâtiments et le contenu, à l'exception de la marque Destination Unknown.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-02

Utica Portefeuille de propriétés à vendre

Le portefeuille de Varick Street offre une occasion rare d'acquérir quatre propriétés emblématiques au cœur du quartier historique des brasseries d'Utica, un secteur en pleine revitalisation grâce au soutien croissant des municipalités et aux investissements privés. Cette collection comprend le Paramount Building (608–612 Varick St), le Varick Bar & Grill (616 Varick St), le Stief (618–620 Varick St) et Sickenberger Lane (622–624 Varick St). Ces propriétés ont longtemps été des piliers de la scène nocturne et de divertissement d'Utica, et elles offrent désormais une toile de fond idéale pour une réutilisation adaptative et un redéveloppement à usage mixte. Idéal pour les développeurs, investisseurs ou entrepreneurs dans l’hôtellerie, ce portefeuille permet de transformer les étages supérieurs en unités résidentielles modernes, parfaites pour les étudiants, les professionnels ou les locations à court terme, notamment grâce à la proximité des collèges et universités, de l’hôpital Wynn et du Nexus Center. Au niveau de la rue, les espaces existants de bars et restaurants peuvent être rouverts, réimaginés ou rebrandés pour répondre à la demande croissante du marché local et régional. Une valeur ajoutée réside dans une parcelle située directement en face, qui pourrait servir de stationnement dédié ou d’expansion future. Les vendeurs ont déposé une demande de subvention DRI de 2 000 000 $ pour soutenir les efforts de redéveloppement futur. Ils devraient recevoir une réponse d’ici mai 2026 concernant cette subvention potentielle de l’État de New York. Avec une grande visibilité et un emplacement stratégique dans l’un des corridors de croissance les plus prometteurs d’Utica, le portefeuille de Varick Street est positionné pour devenir une destination dynamique où vivre, travailler et se divertir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir des détails supplémentaires, des informations financières ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-28

Macedon Sports et divertissement à vendre - Wayne County

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2024-12-13

Williamsville Commerce de détail à vendre - East

Bâtiment commercial de 14 945 pieds carrés disponible à la vente pour 995 000 $. La propriété était auparavant exploitée sous le nom de Williamsville Brewing Company et l'emplacement est connu sous le nom de « Brewery Hill ».

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-19

Poughkeepsie Flex à vendre - Fishkill

Ce bâtiment indépendant, de plain-pied, à structure ouverte, construit en 1954, a été soigneusement rénové tout en conservant son caractère industriel. L'intérieur a été dépouillé jusqu'à sa structure de base et largement amélioré, incluant l'étanchéité à l'air, la réparation et la peinture des murs, un sol en dalle de béton poli et scellé, deux nouveaux sous-panneaux triphasés, un éclairage LED haute baie entièrement neuf, ainsi que trois nouveaux radiateurs tubulaires radiants. Des portes de style chariot sur mesure ont été ajoutées du côté du stationnement. Les améliorations extérieures comprennent la réparation et l'étanchéité de la fondation, ainsi que l'installation de nouvelles bordures et gouttières. Le toit approche de la fin de sa durée de vie, mais il ne présente aucune fuite. La propriété dispose de portes d'accès au niveau du sol de 10’ x 10’ à chaque extrémité, d'un stationnement d'environ 55’ x 55’ du côté est, et d'une allée de 12’ de large du côté ouest. Un récent changement de zonage a transformé cette zone d'industriel léger à usage mixte, offrant des possibilités de réaménagement pour des commerces, des résidences ou des espaces de vie-travail. Points forts de la propriété : -Bâtiment industriel indépendant -Électricité triphasée 400 ampères 240v -Portes d'accès au niveau du sol à chaque extrémité -Structure ouverte -Stationnement sur place -Zonage permettant un usage continu ou un réaménagement à usage mixte Générateurs de demande : -Route U.S. RT 44 / NYS RT 55 -District central des affaires du comté de Dutchess -Gare de Poughkeepsie -Pont Mid-Hudson -Collège communautaire du comté de Dutchess -Collège Marist -Hôpital régional MidHudson -Hôpital Vassar -Institut culinaire d'Amérique Entreprises locales : -AFI Glass & Architectural Metal, Inc. -Blue Collar Brewery -EFCO Products -LCS Companies -MPI, Inc. -4th State Metals

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-04-18

Marlboro Flex à vendre

Bienvenue au 156 Mt Zion Road, un joyau caché niché au cœur de Marlboro, dans l'État de New York. La propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur les collines et les montagnes majestueuses de la vallée de l'Hudson depuis son vaste terrain paisible. Désignée zone résidentielle et agricole, les utilisations potentielles pourraient être l'agriculture, le lotissement, la brasserie, l'exploitation vinicole, le spa et bien d'autres possibilités. Venez explorer les nombreuses facettes remarquables de cette propriété ainsi que son charmant appartement pittoresque de 2 chambres, 1 salle de bain et 580 pieds carrés. Sur cette propriété, vous trouverez également une grange classique de 2 100 pieds carrés avec des poutres en bois rasées à la main qui pourrait être utilisée à des fins récréatives ou pour un développement futur. En prime, il existe une salle en pierre - parfaite pour une cave à vin ou tout ce que vous devriez désirer. Située dans la ville pittoresque de Marlboro, cette propriété offre à la fois tranquillité et commodité, à quelques minutes des vignobles locaux, des vergers et de toute la beauté naturelle de la vallée de l'Hudson. Que vous soyez à la recherche d'une escapade paisible ou d'une propriété avec un potentiel de croissance, 156 Mt Zion Road est une occasion extraordinaire à ne pas manquer.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-01-10

Clarence Commerce de détail à vendre - Outlying Erie County

Immeuble à bureaux sur pied de 6 245 SF à vendre. Immeuble en brique sur pied à vendre à Clarence, NY. Cet espace de 6 245 SF a été complètement évenimé et est prêt à être aménagé. Construction à travée dégagée. Le bâtiment comprend un garage à 3 baies qui peut être utilisé pour l'entreposage ou converti en espace de bureau. Service électrique triphasé. Situé à quelques minutes de la route 290. À 6,75 milles en voiture du pont de la Paix et à 14 milles en voiture du pont Rainbow. Nombreuses commodités à proximité, y compris des restaurants, des épiceries, des fast-food, des magasins de détail. Idéal pour : Bureau professionnel ou médical, centre de conditionnement/thérapie physique, conversion en restaurant/brasserie.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-11-27

Warwick Commerce de détail à vendre - Monroe

L'une des occasions les plus excitantes de se présenter. Assemblage de propriétés de destination diversifiées à Warwick, NY avec de multiples centres de profit, un emplacement incroyable et une vue imprenable sur la ferme et la montagne. Ferme familiale bien connue de 5e génération, jardin et centre de fleurs, comprend également une boutique de cadeaux, des revenus résidentiels et locatifs, une maison principale mise à jour, plusieurs granges, une boutique, des commerces de détail, des serres de 10 000 pieds, plus de 30 acres, 10 parcelles séparées, de la terre noire... Un propriétaire/investisseur avisé verra le potentiel énorme d'ajouter à la prospère entreprise de vente au détail de jardins et de fleurs une brasserie, une distillerie, un établissement vinicole de classe mondiale, un incroyable lieu de mariage (église de l'autre côté de la rue et pendant de nombreuses années hôte du Black Dirt Feast annuel à guichets fermés sur la grande pelouse) ou de le garder tel qu'il a été pendant 5 générations une entreprise prospère et un endroit magique pour élever une famille. Trop de choses pour être énumérées, c'est une propriété incontournable, un emplacement stratégique, juste en bas de la route d'un établissement vinicole très prospère, près du New Jersey et du centre de la région de Black Dirt à Pine Island, NY.

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2023-05-20

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

Occasion Rare : Bâtiment Industriel de Plain-Pied de 35 000 Pi² à Vendre À quelques minutes du BQE Bâtiment industriel bien entretenu offrant une disposition propre et efficace, idéale pour l'entreposage, la distribution ou la production. La propriété comprend un grand entrepôt au rez-de-chaussée avec un bureau fonctionnel en mezzanine, des plafonds hauts et un espacement des colonnes optimisé pour des opérations flexibles. Deux portes de garage facilitent le chargement, tandis que l'alimentation électrique puissante, le service de gaz et un système d'extincteurs automatiques à sec assurent une capacité utilitaire robuste et une sécurité accrue. Le zonage M3-1 permet une expansion future, et la propriété est située hors de la zone inondable. Des taxes annuelles faibles ajoutent à la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-26

Clarence Center Commerce de détail à vendre - Outlying Erie County

Cette propriété offre une occasion rare d'investir dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Clarence. Exploitez le potentiel de cet emplacement de choix à Clarence grâce à une conversion du bâtiment existant ou à une opportunité de réaménagement prête à démarrer. Le propriétaire actuel a obtenu des plans et des approbations municipales pour une brasserie. Que vous choisissiez de poursuivre le concept approuvé ou de réimaginer le site selon votre vision, cette propriété offre flexibilité et dynamisme. Anciennement un restaurant, le bâtiment a ensuite été converti en bureaux et en garderie. Espace commercial de 4 278 pieds carrés +/- sur un terrain de plus de 2,5 acres, avec suffisamment d'espace pour une expansion ou des structures supplémentaires. Stationnement sur place pouvant accueillir plus de 30 véhicules. Cour arrière semi-privée et excellent espace extérieur pour terrasses et événements. Sous-sol complet pour le stockage, électricité triphasée, climatisation centrale et systèmes mécaniques solides. Utilisation idéale pour commerce de détail, bureaux professionnels et médicaux, restaurant ou café, ou réaménagement en espace commercial polyvalent.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-04

Buffalo Commerce de détail à vendre - Buffalo CBD

Nouvellement sur le marché, espace commercial ultramoderne, anciennement un marché et un restaurant. Doté d'une infrastructure de pointe et de finitions haut de gamme, cette propriété est conçue pour accueillir une large gamme de projets commerciaux. Avec un espace abondant pour congélateurs et réfrigérateurs, quatre portes de quai, des bureaux et une mezzanine, elle allie fonctionnalité et style. Située au cœur du centre-ville de Buffalo, cette propriété offre un stationnement de surface sur place et est idéale pour des usages tels que commerce de détail, bureaux ou activités légères industrielles. Parfaitement adaptée pour un restaurant, un marché, une brasserie, une distillerie, une pharmacie, un dispensaire, et bien plus encore. Ce site bénéficie d'une proximité avec les autoroutes de l'État de New York (NYS Thruways) et les transports publics NFTA, offrant un maximum de commodité pour les clients et les employés. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise dans une zone dynamique et à fort achalandage!

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-04-15

Peru Commerce de détail à vendre

Possibilité d'acquérir et d'exploiter ce restaurant/brasserie clé en main, bien établi, à haut volume et rentable. Parc spacieux de 3,3 acres idéalement situé à ¼ de mile de l'accès à l'autoroute I87. Bâtiment bien entretenu et conçu de manière efficace comprenant une cuisine spacieuse et bien équipée avec chambre froide/congélateur, deux salles à manger, un grand espace bar, une salle de banquet avec bar complet, un téléviseur grand écran et un système de chauffage radiant au sol. Accès par portes-fenêtres à une terrasse extérieure saisonnière équipée de tables, chaises et foyer. Il y a deux salles de bain. La capacité d'occupation du bâtiment est de 504 personnes. Salle de brasserie de 7 barils avec 2 cuves de fermentation fermées et 2 ouvertes, lave-fûts et ligne de mise en canettes. Un bâtiment de stockage supplémentaire (10'x 14') dispose d'une porte de garage de 8'. Un quai de chargement est en place pour les livraisons. Le grand sous-sol offre un espace de stockage généreux. Le bâtiment est équipé de 3 unités de climatisation et d'un générateur autonome à la demande. Le stationnement asphalté comprend 204 places de parking et un accès avec rampe pour personnes handicapées.

Date de mise en marché :

2026-03-16

East Meredith Spécialité à vendre

Domaine exceptionnel de 107 acres à usages multiples - Toutes les offres en espèces acceptées pour examen Cette propriété remarquable de 107 acres offre une combinaison rare de beauté naturelle, d'infrastructures établies et de potentiel illimité. Située dans une ville sans restrictions de zonage, cette offre exceptionnelle représente une opportunité unique de posséder un paysage naturel établi avec des possibilités infinies. S'étendant sur une vaste superficie, le terrain présente un mélange harmonieux de prairies ouvertes, de bois matures et d'éléments aquatiques sereins, créant un cadre à la fois privé et intemporel. Que vous recherchiez un domaine privé, un complexe familial ou un investissement visionnaire, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser vos idées. Le terrain diversifié permet de multiples usages, notamment un refuge multi-générationnel, un restaurant, un lieu d'événements, une exploitation agricole ou un concept d'hospitalité tel que des chalets ou un hébergement écologique. Contrairement à un terrain brut, cette propriété a déjà été façonnée par des années de croissance naturelle, offrant des écosystèmes établis, des vues pittoresques et une atmosphère paisible qui évolue magnifiquement au fil des saisons. C'est un espace qui semble complet, tout en restant ouvert à la transformation. Créez un complexe familial isolé avec la possibilité d'expansion, concevez une expérience de destination ou profitez simplement de la beauté et de la tranquillité de votre propre sanctuaire naturel. Les opportunités comme celle-ci sont de plus en plus rares, où le terrain offre non seulement ce qu'il est aujourd'hui, mais aussi ce qu'il peut devenir demain. Entourée de beauté naturelle et d'un sentiment de calme et de solitude, la propriété invite à un mode de vie à la fois détendu et inspirant. Les transitions douces entre les zones ouvertes et boisées créent des espaces idéaux pour des sentiers de randonnée, des zones de rassemblement en plein air ou des structures conçues avec soin qui s'intègrent harmonieusement au paysage. La présence d'éléments aquatiques améliore l'expérience globale, offrant des vues apaisantes, un potentiel d'utilisation récréative et un sentiment de tranquillité difficile à reproduire. Pour ceux qui envisagent un complexe familial, l'échelle et la disposition offrent suffisamment d'espace pour plusieurs résidences tout en maintenant l'intimité entre les espaces de vie. Imaginez des générations se réunissant en un seul endroit, des espaces partagés équilibrés avec des retraites personnelles, le tout dans un cadre connecté à la nature. Parallèlement, les entrepreneurs et les visionnaires reconnaîtront le potentiel de développer quelque chose de véritablement unique, que ce soit une destination boutique, un espace événementiel sur mesure ou une propriété génératrice de revenus adaptée à la demande moderne pour des environnements expérientiels. L'accessibilité, l'utilité et le caractère naturel se combinent pour créer une propriété à la fois pratique et inspirante. Avec une planification réfléchie, elle peut évoluer en un héritage durable, quelque chose à apprécier aujourd'hui tout en continuant à croître en valeur et en utilité au fil du temps. Opportunités infinies. Potentiel illimité. Une propriété prête à devenir ce que vous imaginez. Nous sommes ouverts aux offres en espèces! Caractéristiques de la propriété - Bâtiments et installations Résidence principale / logement du gardien Restaurant complet (facilement convertible en résidence privée ou en pavillon) Microbrasserie en activité Champ de houblon Scène pour groupes musicaux Grande grange pour événements Maison séparée pour événements Plusieurs granges de stockage Serres Atelier entièrement équipé Pépinière de plantes Poulaillers Zones de stationnement étendues Terrain et caractéristiques naturelles 23 étangs répartis sur la propriété Deux ruisseaux Bois pittoresques et champs ouverts Verger Jardins naturels matures et zones paysagées Gazebo et ponts décoratifs Vues panoramiques époustouflantes Infrastructure 2,4 km de façade routière Propriété des deux côtés de la route 11 salles de bain réelles réparties sur la propriété pour les événements et les visiteurs Opportunités et potentiel Cette propriété est parfaitement adaptée à une large gamme d'usages, notamment : Lieu de destination pour événements / mariages Complexe agri-touristique Destination brasserie et restaurant Marché fermier et pépinière Domaine privé ou refuge Propriété éco-touristique Camping ou complexe de glamping

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-12

Albany Multi-résidentiel à vendre - Greater Albany

201 Park — Une Occasion Rare de Posséder un Morceau d’Histoire Locale Autrefois une brasserie historique, et aujourd’hui une communauté résidentielle modernisée de 46 unités, 201 Park offre le parfait équilibre entre caractère préservé et confort contemporain. Voici une opportunité d’investissement unique pour acquérir une propriété exceptionnelle avec un fort attrait pour les locataires et une valeur à long terme. Composée d’un mélange d’appartements de 1, 2 et 3 chambres, chaque unité présente une disposition distincte et un charme architectural unique, rendant chaque résidence véritablement spéciale. Rénovée en 2023, toutes les unités incluent : • Électroménagers en acier inoxydable • Cuisines et salles de bain entièrement neuves • Laveuse et sécheuse dans l’unité • Revêtements de sol, éclairage et finitions modernisés dans tout l’espace La propriété est entièrement occupée par des locataires, offrant un flux de trésorerie immédiat et une stabilité — idéal pour les investisseurs à la recherche d’un actif clé en main et générateur de revenus. Âme historique. Rénovations modernes. Forte occupation locative. Une occasion rare de posséder un morceau remarquable du passé et de l’avenir de la ville — uniquement à 201 Park.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03