8 Breweries à vendre près de Kingston, NY, USA

3 Main St

New Paltz, NY 12561

• Brewery
• Commerce de détail à vendre
• 4 120 473 $ CAD
• 8 276 pi²

• Climatisation
• Restaurant

New Paltz Commerce de détail à vendre

Bienvenue dans l'une des propriétés les plus emblématiques et fréquentées de la vallée de l'Hudson, abritant la légendaire Clemson Bros Brewery (anciennement le Gilded Otter). Située sur un terrain d'angle de 2,1 acres à l'intersection de Main Street et Huguenot Street, cette propriété est bien plus qu'un simple bien immobilier—c'est une rampe de lancement pour votre prochaine grande aventure commerciale. Avec pour toile de fond les magnifiques montagnes Shawangunk et à quelques pas du campus de SUNY New Paltz, cette propriété se trouve à l'intersection de la nature, de la communauté, du tourisme et de la culture. Que vous soyez un restaurateur établi, un brasseur, un distillateur ou un investisseur visionnaire, c'est une opportunité unique de vous connecter au dynamisme d'une ville en pleine croissance. L'emplacement est des plus stratégiques : à 90 minutes de New York et d'Albany, directement à la sortie 18 de la NYS Thruway, et entouré d'un flux constant de piétons, qu'il s'agisse d'étudiants, de randonneurs, de cyclistes ou de visiteurs du week-end. Avec des places assises en extérieur, un grand parking et une brasserie/restaurant entièrement aménagée et magnifiquement entretenue, cette propriété est prête à accueillir un groupe de restauration ou un entrepreneur créatif prêt à étendre ou réimaginer l'espace. L'avenir est encore plus prometteur : avec un potentiel de zonage pour un développement à usages multiples, incluant des appartements, des commerces de détail et même une structure de stationnement à deux étages, ce site offre aux développeurs une occasion rare de façonner l'avenir de New Paltz. Ce n'est pas qu'une propriété—c'est une marque de style de vie dans l'une des petites villes les plus dynamiques de New York. L'énergie ici est magnétique. La croissance est indéniable. Le moment est venu.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-02

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4 Bona Ventura Ave

Wallkill, NY 12589

• Brewery
• Commerce de détail à vendre
• 1 784 462 $ CAD
• 6 154 pi²

Wallkill Commerce de détail à vendre

EMPLACEMENT. VISIBILITÉ. CARACTÈRE. Positionnez votre entreprise à l'intersection très fréquentée de la Route 208 et de l'Avenue Bona Ventura dans ce bâtiment commercial/de vente au détail indépendant de plus de 6 000 pieds carrés, entièrement rénové, situé sur un terrain de 1,0 acre avec une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Cette propriété d'angle proéminente offre une exposition exceptionnelle dans un corridor commercial éprouvé, en faisant un emplacement phare idéal pour l'hospitalité, le commerce de détail et les concepts de destination. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Bâtiment commercial/de vente au détail indépendant de plus de 6 000 pi² • Terrain d'angle de 1,0 acre • Intersection très fréquentée – Route 208 & Avenue Bona Ventura • Visibilité exceptionnelle et présence sur rue • Plan d'étage ouvert avec plafonds en poutres de bois spectaculaires • Disposition hospitalière intérieure/extérieure • Parking sur place plus parking public adjacent • Idéal pour restaurant, brasserie, café ou commerce de détail de destination UTILISATIONS IDÉALES & ZONAGE Cette propriété unique présente un aménagement ouvert avec des plafonds hauts en poutres de bois apparentes, créant l'atmosphère recherchée par les utilisateurs d'hospitalité et de commerce de détail d'aujourd'hui. Une salle intérieure/extérieure avec des portes vitrées à enroulement s'ouvre directement sur le patio, permettant un flux client sans couture entre les espaces intérieurs et extérieurs — un atout majeur pour : • Cafés • Brasseries • Restaurants de style pub • Clubs sociaux • Concepts de commerce de détail de destination Le caractère distinctif du bâtiment, sa présence d'angle proéminente et sa forte exposition au trafic en font un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à créer une expérience client engageante et à établir une destination dans un corridor commercial animé. Zonage : SB – District d'Affaires à Petite Échelle Le district de zonage d'Affaires à Petite Échelle (SB) vise à favoriser un environnement de rue principale "animé et vivant", encourageant un mélange de petites entreprises, de restaurants et d'usages résidentiels, rendant cette propriété particulièrement bien adaptée pour les opérateurs d'hospitalité, de restauration et de commerce de détail de destination. RÉNOVATIONS EXTENSIVES – 850 000 $ INVESTIS Environ 850 000 $ de rénovations ont été effectués, en faisant une opportunité presque clé en main. Les améliorations récentes incluent : • Nouveau toit et revêtement • Plomberie et électricité mises à jour • Nouveaux systèmes CVC • Nouveaux planchers et murs intérieurs • Espace bureau à l'étage rénové CARACTÉRISTIQUES DU SITE La propriété offre un parking sur place ainsi qu'un parking public adjacent, accommodant un fort trafic client et des événements spéciaux tout en maintenant une accessibilité facile. Sa position d'angle, sa visibilité et son aménagement intérieur/extérieur unique en font une opportunité rare pour les opérateurs cherchant à créer une destination vibrante. VISITE VIRTUELLE 3D Découvrez la propriété en ligne : Visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=QdUVnMv4AqG

Coordonnées pour la location:

Krumpfer Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Commercial Building w/ Loading Dock & Storage - 17 Milton Ave

Highland, NY 12528

• Brewery
• Industriel à vendre
• 1 339 377 $ CAD
• 7 362 pi²

Highland Industriel à vendre

CR Properties Group, LLC est heureux de proposer un bâtiment commercial à vendre au 17 Milton Avenue, Highland, NY 12528. Ce bâtiment est actuellement aménagé pour une brasserie avec quai de chargement et espace de stockage. Highland, NY, est un hameau dans le comté d'Ulster, offrant des vues pittoresques sur la rivière Hudson et des activités de plein air comme le Walkway Over the Hudson et le Rail Trail. Il a une ambiance de petite ville, des boutiques locales, et un accès facile aux villes voisines comme Poughkeepsie et New Paltz. Connu pour son histoire et sa beauté naturelle, Highland allie charme rural et commodité.

Coordonnées pour la location:

CR Properties Group, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-17

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High Traffic Location to Windham & Hunter MTN - 8 Rt 32A

Saugerties, NY 12477

• Brewery
• Commerce de détail à vendre
• 542 619 $ CAD
• 3 876 pi²

Saugerties Commerce de détail à vendre

Coin Commercial de Premier Choix – La Porte Ultime vers l'Explosion des Catskills – Prix à Saisir à 400 000 $. Saisissez cette rare opportunité de 1,22 acre à haute visibilité (incluant le terrain adjacent au 10 George Saile Rd) stratégiquement positionnée à l'intersection à fort trafic de deux artères principales, la ligne de vie directe alimentant Hunter Mountain et Windham Mountain, le cœur battant des stations de ski, des complexes de golf, des randonnées, des festivals, du camping et de l'explosion des résidences secondaires de luxe de la région. Les chiffres de recherche de trafic montrent un impressionnant 14 076 AADT (Trafic Quotidien Moyen Annuel), offrant une exposition incessante à des milliers de véhicules chaque jour. Ce n'est pas juste un terrain—c'est la porte d'entrée vers l'une des destinations touristiques et de style de vie quatre saisons les plus en vogue du Nord-Est. Le trafic annuel est alimenté par les aventuriers du week-end de NYC, les acheteurs de résidences secondaires aisés, les amateurs d'aventure et les foules de festivals qui affluent pour des hivers épiques sur les pistes, des randonnées estivales, la folie du feuillage d'automne, et tout le reste. Potentiel de Rendement Élevé Illimité – Parfaitement zoné et criant pour : • Station-service + Combo dépanneur (mine d'or de trafic). • Commerce de détail + Magasin de spiritueux rentable. • Quincaillerie pour les rénovations domiciliaires en plein essor et les constructions de résidences secondaires. • Bar/Restaurant capturant l'énergie après-ski et des festivals. • Entrepôt libre-service pour la foule croissante de résidents saisonniers. • Micro-brasserie surfant sur la vague de la bière artisanale. • Pharmacie pour les essentiels quotidiens. • Magasin d'articles de sport pour les amateurs de plein air. Revenu Bonus Débloqué – La propriété adjacente incluse se convertit facilement en locations à court terme premium, en appartements multi-unités, ou en logement parfait pour le personnel—ajoutant un flux de trésorerie et une commodité supplémentaires à votre jeu commercial principal. Les Catskills sont en feu : un afflux massif de travailleurs à distance, d'évadés de la ville et d'acheteurs à haute valeur nette a suralimenté la demande, les dépenses touristiques et les valeurs immobilières. Cette intersection n'est pas seulement fréquentée—c'est le point stratégique où tout le monde passe en se rendant aux principales attractions des montagnes. Une aubaine pour cette échelle de localisation, de trafic et de potentiel dans l'un des marchés récréatifs à la croissance la plus rapide du Nord-Est. Ne dormez pas sur ce joyau de porte d'entrée. Dans une région où les coins de choix disparaissent rapidement, c'est votre chance de posséder le point d'entrée vers l'action. Investisseurs sérieux seulement—transformons le trafic en trésor.

Coordonnées pour la location:

Win Morrison Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-03

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52 Allhusen Rd

New Paltz, NY 12561

• Brewery
• Spécialité à vendre
• 1 366 851 $ CAD
• 4 340 pi²

• Climatisation

New Paltz Spécialité à vendre

Adair Vineyards, anciennement la ferme Thaddeus Hait, possède une histoire profondément enracinée dans le patrimoine agricole de la région. Elle a été transformée d'une ferme en vignoble par Jim Adair, un artiste local spécialisé dans l'aquarelle. Allhusen Road a eu une histoire colorée. Autrefois, il y avait de la distillation et de la contrebande, et elle était connue sous le nom de Distillery Row. La salle de dégustation a ouvert ses portes pour la première fois en 1989 et est située à l'intérieur d'une grange hollandaise inscrite au Registre national des lieux historiques. Adair Winery était un ancien verger et il y a des indices de son histoire partout sur la propriété, la grange hollandaise datant de 1790, les vestiges de la glacière et les dépendances. Un magnifique ruisseau traverse la propriété, autrefois essentiel pour le vignoble. Malgré son charme antique, le vignoble comprend des cuves entièrement équipées de dix mille gallons et du matériel pour que le prochain propriétaire puisse en faire son propre domaine. Il offre des possibilités infinies pour un vignoble, une brasserie et une distillerie. La propriété de 32 acres est subdivisible et se compose principalement de champs ouverts. Il y a une forêt de feuillus, un espace ouvert aménagé et seulement 1,5 acre de zones humides. Il y a des places assises à l'extérieur, une zone désignée pour les camions de nourriture, un marché fermier et un espace ouvert pour une multitude d'événements. Tout ce dont vous avez besoin, c'est de votre imagination. La vallée de l'Hudson est bien connue pour ses vignobles, ses vergers de pommiers et ses fermes locales.

Coordonnées pour la location:

Houlihan Lawrence

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-04-25

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66 Cottage St

Poughkeepsie, NY 12601

• Brewery
• Flex à vendre
• 796 758 $ CAD
• 5 150 pi²

Poughkeepsie Flex à vendre - Fishkill

Ce bâtiment indépendant, de plain-pied, à portée libre, construit en 1954, a été soigneusement modernisé tout en conservant son caractère industriel. L'intérieur a été dépouillé jusqu'à son essence et considérablement amélioré, incluant l'étanchéité à l'air, la réparation et la peinture des murs, un sol en dalle poncé et scellé, deux nouveaux sous-panneaux triphasés, un éclairage LED haute baie entièrement neuf, et trois nouveaux radiateurs à tube radiant installés. Des portes de garage sur mesure ont été ajoutées du côté du stationnement. Les améliorations extérieures comprennent la réparation et l'étanchéité à l'eau de la fondation, ainsi que de nouvelles fascias et gouttières. Le toit approche de la fin de sa vie utile, mais il n'y a pas de fuites. La propriété dispose de portes d'entrée de plain-pied de 10’ x 10’ à chaque extrémité, d'un stationnement d'environ 55’ x 55’ du côté est, et d'une allée de 12’ de large à l'ouest. Un récent changement de zonage a transformé cette zone d'industrielle légère à usage mixte, permettant un potentiel de réaménagement commercial, résidentiel ou de type live-work. Points forts de la propriété : - Bâtiment industriel indépendant - Électricité triphasée 400 amp 240v - Portes d'entrée de chaque côté - Portée libre - Stationnement sur place - Zonage permettant un usage continu ou un réaménagement à usage mixte Générateurs de demande : - Zone U.S. RT 44 / NYS RT 55 - Quartier central des affaires du comté de Dutchess - Gare de Poughkeepsie - Pont Mid-Hudson - Collège communautaire du comté de Dutchess - Collège Marist - Hôpital régional MidHudson - Hôpital Vassar - Institut culinaire d'Amérique Entreprises de la région : - AFI Glass & Architectural Metal, Inc. - Blue Collar Brewery - EFCO Products - LCS Companies - MPI, Inc. - 4th State Metals

Coordonnées pour la location:

Rainger Pinney

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-04-18

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156 Mount Zion Rd, Marlboro, NY - 156 Mount Zion Rd

Marlboro, NY 12542

• Brewery
• Flex à vendre
• 1 270 691 $ CAD
• 2 700 pi²

Marlboro Flex à vendre

Bienvenue au 156 Mt Zion Road, un joyau caché niché au cœur de Marlboro, dans l'État de New York. La propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur les collines et les montagnes majestueuses de la vallée de l'Hudson depuis son vaste terrain paisible. Désignée zone résidentielle et agricole, les utilisations potentielles pourraient être l'agriculture, le lotissement, la brasserie, l'exploitation vinicole, le spa et bien d'autres possibilités. Venez explorer les nombreuses facettes remarquables de cette propriété ainsi que son charmant appartement pittoresque de 2 chambres, 1 salle de bain et 580 pieds carrés. Sur cette propriété, vous trouverez également une grange classique de 2 100 pieds carrés avec des poutres en bois rasées à la main qui pourrait être utilisée à des fins récréatives ou pour un développement futur. En prime, il existe une salle en pierre - parfaite pour une cave à vin ou tout ce que vous devriez désirer. Située dans la ville pittoresque de Marlboro, cette propriété offre à la fois tranquillité et commodité, à quelques minutes des vignobles locaux, des vergers et de toute la beauté naturelle de la vallée de l'Hudson. Que vous soyez à la recherche d'une escapade paisible ou d'une propriété avec un potentiel de croissance, 156 Mt Zion Road est une occasion extraordinaire à ne pas manquer.

Coordonnées pour la location:

Quinn Realty Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-01-10

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7174 Route 209

Wawarsing, NY 12489

• Brewery
• Commerce de détail à vendre
• 679 991 $ CAD
• 2 720 pi²

• Climatisation

Wawarsing Commerce de détail à vendre

Occasion commerciale dans la partie inférieure des CatSkills ! Au cœur de Wawarsing sur la route 209 et à seulement 75 minutes de New York, se trouve un espace à usage mixte de 3 000 pieds carrés sur un terrain d'un demi-acre bien entretenu, débordant d'un potentiel infini. Autrefois abritant la Pfalzerbrau, lauréate d'un prix d'or dans la vallée de l'Hudson, cette brasserie artisanale locale servait de refuge pour les techniques de bière artisanales expertes et d'endroit où les clients se rassemblaient et se réunissaient, tant à l'échelle nationale qu'internationale. La propriété est pavée pour desservir l'immeuble avec de vastes espaces de stationnement et une clôture de protection de la vie privée environnante. L'intérieur est aménagé avec plusieurs pièces pour le stockage, le bureau et les espaces flexibles, y compris une pièce isolée qui servait auparavant de réfrigération et une salle de dégustation principale qui servait de salon accueillant et de concessions alimentaires. Il y a aussi deux salles de bain complètes et une demi-salle de bain. D'un point de vue mécanique, il y a trois compteurs électriques distincts, 2 000 pieds carrés d'espace d'entreposage avec une hauteur de plafond de 16 pi et une salle de service désignée avec service distinct de 200 A. Une nouvelle conduite d'eau principale du bâtiment a été installée en 2023 et sert de complément à l'eau provenant d'un puits existant sur place. Avec les approbations et les permis municipaux, cet immeuble polyvalent offre la possibilité d'être une propriété résidence/travail pour ceux qui cherchent à vivre sur place. En attendant les approbations, on pourrait poursuivre l'héritage de la microbrasserie ou créer une vision entièrement nouvelle. Venez explorer le potentiel qui vous attend dans cette occasion à usage mixte dans la magnifique vallée de l'Hudson, dans le comté d'Ulster, dans l'État de New York.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Country Living

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-04-22

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