Pottstown Industriel à vendre - Exton/Whitelands
Bâtiment industriel de premier choix à vendre le long de la rivière Schuylkill, dans le comté de Chester, PA, avec 1 600 pi² d’espace intérieur pour la vente au détail et un espace illimité pour des places assises à l’extérieur! L’emplacement est voisin de terrains de baseball, de pickleball et de basketball, ce qui assure une visibilité exceptionnelle au sein de la communauté!
Considérez les plans déjà déposés pour un immeuble de copropriétés à étages multiples offrant des vues spectaculaires sur la rivière Schuylkill, à quelques minutes seulement de la ville revitalisée de Pottstown, qui donne un accès facile aux services, au transport et qui connaît une forte croissance avec une demande soutenue pour des logements modernes! Imaginez « Une bière pour toutes les saisons! » Libérez le potentiel de ce bâtiment unique, idéal pour une brasserie. Situé à un endroit très visible, l’immeuble a été conçu pour des opérations de brassage, avec de vastes espaces de production, de hauts plafonds et un caractère intérieur parfaitement adapté à la bière artisanale, à la distillation ou à tout projet de restauration et de boissons.
Cette propriété industrielle exceptionnelle, située le long de la pittoresque rivière Schuylkill dans le comté de Chester, PA, offre une occasion rare pour un propriétaire‑exploitant. Si vous recherchez un emplacement riverain dans le canton de North Coventry, de l’autre côté du pont le long de la rivière Schuylkill, ne cherchez pas plus loin. L’espace et la polyvalence de cette propriété sont illimités. Située sur un grand terrain, la propriété comprend un vaste entrepôt avec de hauts plafonds, plusieurs garages, des bureaux privés, une aire de réception avec entrée privée, ainsi qu’une infrastructure robuste pour soutenir vos opérations.
De nombreux atouts vous attendent au 57-59, avenue Schuylkill. Services publics municipaux, poêle à bois, utilisation à l’année, emplacement en bord de l’eau, vues et aménagement paysager à couper le souffle, voisinage d’une rampe de mise à l’eau, de terrains de sport, de sentiers de randonnée et de vélo, de sites de kayak, et à quelques minutes des commerces et des édifices municipaux. Nichée au bord de l’eau, cette propriété spectaculaire offre une combinaison rare de beauté naturelle et de vues dégagées sur la rivière, avec des levers de soleil paisibles et des couchers de soleil dorés qui se reflètent magnifiquement à la surface. À l’arrière de la propriété, des vues pittoresques sur le pont vous attendent. Le paysage est agrémenté de fleurs sauvages éclatantes qui fleurissent au fil des saisons, créant un décor de couleurs et de tranquillité. L’arrière du terrain est illuminé en soirée par des lumières qui attirent l’attention des passants. L’ambiance est unique, offrant à votre future clientèle un endroit pour se détendre, profiter de la musique en direct et savourer des bières maison.
Grâce à un accès pratique aux principales autoroutes, notamment la route 422, la route 724 et le Pennsylvania Turnpike, la propriété assure une logistique de transport et de distribution efficace. Le cadre riverain offre un environnement de travail unique, en pleine nature, avec un potentiel immense. Apportez votre vision et votre rêve au 57-59, avenue Schuylkill!
Le vendeur est disposé à : 1) financer l’achat pour un acheteur qualifié; 2) conclure un bail avec option d’achat pour un acheteur qualifié; 3) considérer l’obtention des approbations municipales/gouvernementales comme condition. Que vous souhaitiez investir dans un actif industriel de premier ordre ou reconfigurer l’espace pour un nouveau projet, cette propriété représente une occasion exceptionnelle dans un corridor économique en croissance, à un emplacement stratégique. Planifiez une visite privée dès aujourd’hui!
