Poughkeepsie Flex à vendre - Fishkill
Ce bâtiment indépendant, de plain-pied, à portée libre, construit en 1954, a été soigneusement modernisé tout en conservant son caractère industriel. L'intérieur a été dépouillé jusqu'à son essence et considérablement amélioré, incluant l'étanchéité à l'air, la réparation et la peinture des murs, un sol en dalle poncé et scellé, deux nouveaux sous-panneaux triphasés, un éclairage LED haute baie entièrement neuf, et trois nouveaux radiateurs à tube radiant installés. Des portes de garage sur mesure ont été ajoutées du côté du stationnement.
Les améliorations extérieures comprennent la réparation et l'étanchéité à l'eau de la fondation, ainsi que de nouvelles fascias et gouttières. Le toit approche de la fin de sa vie utile, mais il n'y a pas de fuites.
La propriété dispose de portes d'entrée de plain-pied de 10’ x 10’ à chaque extrémité, d'un stationnement d'environ 55’ x 55’ du côté est, et d'une allée de 12’ de large à l'ouest.
Un récent changement de zonage a transformé cette zone d'industrielle légère à usage mixte, permettant un potentiel de réaménagement commercial, résidentiel ou de type live-work.
Points forts de la propriété :
- Bâtiment industriel indépendant
- Électricité triphasée 400 amp 240v
- Portes d'entrée de chaque côté
- Portée libre
- Stationnement sur place
- Zonage permettant un usage continu ou un réaménagement à usage mixte
Générateurs de demande :
- Zone U.S. RT 44 / NYS RT 55
- Quartier central des affaires du comté de Dutchess
- Gare de Poughkeepsie
- Pont Mid-Hudson
- Collège communautaire du comté de Dutchess
- Collège Marist
- Hôpital régional MidHudson
- Hôpital Vassar
- Institut culinaire d'Amérique
Entreprises de la région :
- AFI Glass & Architectural Metal, Inc.
- Blue Collar Brewery
- EFCO Products
- LCS Companies
- MPI, Inc.
- 4th State Metals
