500 Breweries à vendre à USA

Fishersville Portefeuille de propriétés aux enchères

Date de mise en marché :

2026-07-10

Chicago Flex à vendre - South Chicago

DarwinPW Realty est fier de présenter en exclusivité la mise en vente de 36 Squared, situé au 3636 S Iron Street à Chicago, Illinois. Construit à l'origine en 1915 dans le cadre du Central Manufacturing District, ce bien immobilier possède un riche héritage d'innovation industrielle et de réutilisation adaptative. Au cours du siècle dernier, le bâtiment a accueilli une variété de locataires et d'usages notables, allant de la fabrication du tout premier joint de culasse au monde à des activités de distribution, artistiques et commerciales. S'étendant sur une superficie totale de 155 000 pieds carrés répartis sur cinq étages, cette propriété représente une offre rare, détenue et entretenue par le même propriétaire depuis 1979. Cette gestion à long terme a permis des investissements continus en capital et des mises à jour des systèmes du bâtiment, aboutissant à un actif bien entretenu avec un caractère architectural préservé. 36 Squared accueille un profil diversifié de locataires multi-usages, incluant des bureaux, des espaces flexibles et des activités industrielles légères, offrant aux investisseurs une stabilité locative et des configurations de location flexibles adaptées à la demande du marché. Un loft unique pour gardien est également situé au cinquième étage. Actuellement, la propriété est occupée à 92 % par un mélange de locataires performants, offrant des revenus locatifs stables ainsi qu'un potentiel immédiat de location ou d'occupation supplémentaire. 36 Squared est situé dans le quartier de Bridgeport à Chicago, une zone historiquement industrielle qui s'est transformée en un sous-marché diversifié à usages mixtes, soutenant des activités créatives, commerciales, industrielles et de bureaux. La propriété est proche de Rate Field, domicile des White Sox de Chicago, et bénéficie des investissements publics et privés continus dans la région environnante. L'attrait croissant de Bridgeport pour les artistes, les petites entreprises et les entrepreneurs a stimulé la demande pour des espaces authentiques et flexibles. Avec un accès pratique au centre-ville de Chicago, aux principales autoroutes et aux transports en commun, la propriété est idéalement positionnée pour servir une large base de locataires tout en profitant de la revitalisation continue du quartier. Le sous-marché du sud de Chicago présente des fondamentaux solides qui renforcent 36 Squared comme une acquisition de premier choix pour les investisseurs. La région affiche des taux de vacance faibles, à seulement 5,3 % pour les propriétés industrielles et 4,6 % pour les bureaux, bien en dessous des moyennes historiques et du marché plus large de Chicago. L'activité de construction est limitée, avec de nouveaux espaces industriels représentant seulement 0,5 % de l'inventaire total. Cet environnement de forte demande stimule une croissance constante des loyers dans le sous-marché, avec des taux en hausse de 4,1 % d'une année sur l'autre pour les propriétés industrielles. Les taux des bureaux ont connu une croissance similaire, augmentant en moyenne de 3,7 % par an au cours des cinq dernières années. Ce besoin accru d'espaces commerciaux de qualité crée un potentiel lucratif pour des actifs modernisés tels que 36 Squared. Ne manquez pas cet investissement performant dans le quartier de Bridgeport à Chicago, qui combine des revenus existants grâce à une base locative stable et un emplacement bien connecté près des principales autoroutes. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de DarwinPW Realty pour planifier une visite et en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-23

Huntington Beach Portefeuille de propriétés à vendre

Une opportunité d'investissement générationnelle, Peter’s Landing est un développement urbain à usage mixte ancré par une épicerie, englobant environ 97 504 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux. Offrant un mélange complémentaire de commerces de détail axés sur les besoins essentiels et l'expérience au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de bureaux multi-locataires au deuxième étage, Peter’s Landing propose aux consommateurs une expérience unique de magasinage et de restauration dans un cadre en bord de mer, tout en offrant aux locataires de bureaux un environnement riche en commodités dans un emplacement côtier dynamique. La propriété accueille des locataires nationaux et régionaux tels que Mother’s Market & Kitchen, Starbucks, Golden Road Brewery (Anheuser-Busch), Sola Salons et Edward Jones. Peter’s Landing offre la rare opportunité d'acquérir un actif largement rénové avec un potentiel de création de valeur grâce à la location d'environ 14 490 pieds carrés de GLA vacant (15 % du GLA total), comprenant 6 320 pieds carrés de GLA commercial au rez-de-chaussée et 8 170 pieds carrés de GLA de bureaux au deuxième étage.

Date de mise en marché :

2025-05-16

Houston Bureau à vendre - Midtown

Profitez de cette opportunité exclusive pour acquérir un bien immobilier emblématique à Houston, offrant un potentiel de valorisation considérable alors que le marché des bureaux reprend son essor. Le 2000 Crawford est une tour de bureaux de 18 étages, couvrant une superficie de 135 586 pieds carrés, située dans le sous-marché de Midtown, à la frontière du quartier central des affaires. Implanté sur un terrain de 0,43 acre, il offre des vues dégagées sur le centre-ville, le Texas Medical Center et The Galleria. Les acheteurs pourront facilement prendre en charge les opérations grâce aux équipes de location, d'entretien et de gestion déjà en place. L'immeuble comprend des caractéristiques telles qu'un centre de conférence dédié, un système d'accès par carte magnétique et un garage de stationnement couvert. Actuellement occupé à 66 % avec environ 100 locataires, le 2000 Crawford génère un flux de trésorerie stable tout en offrant des opportunités de location à de nouveaux locataires ou d'amélioration des installations. Dominant l'Interstate 45 et l'autoroute 59 avec une fresque extérieure distinctive, le 2000 Crawford fait une déclaration vibrante dans Midtown. Ce site offre un accès fluide tout en restant proche des pôles professionnels du quartier central des affaires. Des destinations telles que Daikin Park, Discovery Green, Toyota Center, le George R. Brown Convention Center et le YMCA du centre-ville se trouvent à proximité. Les locataires peuvent également se rendre à pied à plusieurs restaurants, centres commerciaux, hôtels et banques. Midtown est l'un des sous-marchés les plus performants pour les actifs de bureaux à Houston. Les terrains disponibles dans ce sous-marché sont rares, ce qui maintient la demande et souligne l'importance des biens immobiliers existants dans cette zone. Avec un marché des bureaux en reprise et un prix avantageux par rapport au coût de remplacement alors que les coûts de construction augmentent, le 2000 Crawford représente une opportunité de premier plan pour effectuer un mouvement significatif sur le marché immobilier de Houston.

Date de mise en marché :

2025-04-14

Asheville Commerce de détail à vendre - Downtown Asheville

Disponible MAINTENANT !!!! L'espace commercial situé au 39 N. Lexington Avenue à Asheville, NC, offre une opportunité unique pour un nouveau propriétaire à la recherche d'une propriété commerciale polyvalente au cœur du centre-ville. Construit en 1916, ce bâtiment historique présente une façade en briques et a accueilli divers commerces au fil des années, notamment la brasserie Oscar Blues et le Bold Rock Hard Cider/Taproom.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-18

Bainbridge Commerce de détail à vendre

Rare opportunité d'acquérir le Bainbridge Pub, une entreprise de restaurant clé en main entièrement équipée, comprenant l'immobilier, les meubles, les installations, l'équipement (FF&E), l'inventaire et un appartement au deuxième étage générant des revenus. Situé le long de la très visible Route 7 à Bainbridge, New York, la propriété offre une excellente visibilité, un stationnement abondant et une plateforme opérationnelle établie idéale pour un propriétaire-exploitant ou un entrepreneur dans l'industrie de l'hospitalité. Le restaurant propose une ambiance accueillante avec un bar et une salle à manger, une cuisine commerciale entièrement équipée avec des équipements en grande partie mis à jour, 12 robinets de bière pression avec des lignes neuves, plusieurs espaces de restauration, une salle privée pour événements, la climatisation centrale et un poêle au propane Vermont Castings. Un avantage majeur supplémentaire est l'appartement de 145 m² (1 568 pieds carrés) au deuxième étage, actuellement occupé par un locataire à long terme, offrant une source de revenus additionnelle. Un futur propriétaire pourrait envisager de poursuivre l'arrangement locatif ou d'utiliser l'appartement comme logement pour le propriétaire ou le gestionnaire, sous réserve des termes du bail et des exigences applicables. Les commodités extérieures incluent une terrasse et une grande cour arrière offrant un potentiel pour agrandir les espaces de restauration en plein air, organiser des concerts, des événements, des activités comme le cornhole ou le volleyball, et d'autres activités génératrices de revenus. La flexibilité de la propriété permet également d'explorer des concepts tels que la pizza, le service traiteur, une fenêtre de crème glacée, une brasserie/vignoble ou des divertissements élargis, sous réserve des approbations nécessaires. Les propriétaires actuels ont repris l'exploitation du Bainbridge Pub en mai 2026 après une période où le restaurant était loué à un autre exploitant. Ils se préparent maintenant à la retraite et sont disposés à aider à la transition vers la nouvelle propriété.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-17

West Plains Flex à vendre

Investissement Commercial Générateur de Revenus | Centre-Ville de West Plains | Comté de Howell, Missouri Excellente opportunité d'acquérir un investissement commercial générateur de revenus au centre-ville de West Plains, dans le comté de Howell, Missouri. Situé au 409 Washington Avenue, ce bâtiment commercial d'environ 4 600 pieds carrés est actuellement loué, offrant des revenus locatifs immédiats avec des augmentations de loyer programmées déjà intégrées dans le bail actuel, créant ainsi une croissance prévisible des revenus et une valeur ajoutée pour les investisseurs. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille immobilier commercial, à réaliser un échange 1031 ou à acquérir une propriété commerciale de qualité avec un potentiel d'appréciation à long terme, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des districts d'affaires les plus dynamiques et en pleine croissance des Ozarks du Missouri. L'un des atouts les plus précieux de cette propriété est son stationnement privé dédié, une commodité rare et très recherchée au centre-ville de West Plains. Combiné à une excellente visibilité, une terrasse extérieure accueillante et un emplacement de choix à proximité de la place historique du tribunal, ce bien offre des caractéristiques de plus en plus difficiles à trouver sur le marché commercial actuel. Le bâtiment d'environ 4 600 pieds carrés est actuellement loué à un bar et grill établi, offrant un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour. Encore mieux, le bail existant inclut des augmentations de loyer programmées, permettant aux investisseurs de bénéficier de revenus croissants tout au long de la durée du bail. Veuillez noter que tout l'équipement du restaurant appartient au locataire et n'est pas inclus dans la vente. Le centre-ville de West Plains continue de prospérer en tant que centre commercial et culturel de la région. La place historique du tribunal abrite un mélange dynamique de boutiques, restaurants locaux, bureaux professionnels, institutions financières, boutiques et entreprises de services, créant une destination qui attire tant les résidents que les visiteurs. Tout au long de l'année, le centre-ville accueille des événements populaires tels que des promenades urbaines, des concerts, des festivals saisonniers, des célébrations de fêtes, des marchés fermiers, des expositions de voitures et des rassemblements communautaires qui apportent une activité constante à la région. Pour ajouter à l'enthousiasme, des investissements commerciaux significatifs et une croissance majeure de l'emploi se produisent à quelques pâtés de maisons, renforçant encore les perspectives à long terme du centre-ville de West Plains et augmentant la demande pour des propriétés commerciales bien situées. Au-delà du bail actuel, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle à long terme. Vous pouvez continuer à l'exploiter comme un investissement générateur de revenus stable ou, lorsque le bail expire, adapter le bâtiment pour un restaurant, une brasserie, un café, une salle d'exposition, des bureaux professionnels, un lieu de divertissement, une boutique spécialisée ou de nombreuses autres utilisations commerciales. La combinaison d'un emplacement central recherché, d'un stationnement privé, d'une terrasse extérieure, de revenus existants et de flexibilité future fait de cette propriété une opportunité unique pour les investisseurs et les futurs propriétaires-utilisateurs. Si vous recherchez de l'immobilier commercial à West Plains, Missouri, une propriété génératrice de revenus, un bien commercial au centre-ville, un bâtiment commercial avec stationnement privé ou une opportunité d'échange 1031 dans les Ozarks du Missouri, cette propriété mérite votre attention. Pour plus d'informations sur le district historique du centre-ville de West Plains, ses entreprises, restaurants, boutiques et événements communautaires, visitez WestPlainsDowntown.com.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-17

Fuquay-Varina Industriel à vendre - Southwest Wake County

Rare opportunité industrielle lourde à Fuquay-Varina. Le 409 Wagstaff Road offre environ 2,00± acres avec une superficie améliorée de 5 613± pieds carrés. Les améliorations existantes incluent une cuisine complète, une alimentation électrique triphasée, un espace extérieur couvert et un espace de rangement supplémentaire, offrant une grande flexibilité pour divers utilisateurs-propriétaires et opérateurs industriels. La propriété est zonée HI – Industriel lourd et se trouve actuellement à l'extérieur des limites de la ville de Fuquay-Varina, tout en étant incluse dans la carte d'utilisation future des terres de la ville. Le zonage HI permet une large gamme d'utilisations de plein droit, y compris la réparation automobile et la carrosserie, le stockage pour entrepreneurs, le remorquage et le stockage, les brasseries/distilleries, la soudure, la fabrication, le travail du bois, la recherche et le développement, l'entreposage/distribution, le commerce de gros et d'autres usages industriels. Des usages industriels plus lourds peuvent être disponibles avec un permis spécial. Points saillants de la propriété : • 2,00± acres • 5 613± pieds carrés d'espace amélioré • Cuisine complète • Alimentation électrique triphasée • Zonage HI – Industriel lourd • Large gamme d'usages industriels permis de plein droit • Situé à l'extérieur des limites de la ville de Fuquay-Varina • Inclus dans la carte d'utilisation future des terres de la ville • Puits et fosse septique actuellement en service sur la propriété • Eau publique disponible le long de Wagstaff Road • Situé hors de la plaine inondable cartographiée • Environ 70 821 résidents dans un rayon de 5 miles • Comptage de trafic sur la rue S. Main dépassant 13 000 véhicules par jour Prix compétitif pour attirer des acheteurs sérieux. Il s'agit d'une opportunité unique pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un opérateur industriel à la recherche d'une propriété industrielle lourde difficile à reproduire sur le marché de Fuquay-Varina. Contactez le courtier pour plus d'informations, les détails de zonage, les plans d'étage ou pour planifier une visite de la propriété.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-08-17

Los Angeles Bureau à vendre

Occasion de Développement Prime à Highland Park : Libérez le Potentiel au 4909 E. York Boulevard Positionnez votre investissement dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques du nord-est de Los Angeles. Située sur la très visible York Boulevard, au cœur de Highland Park, cette propriété rare offre une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs, propriétaires d’entreprises et entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique avec un potentiel à long terme. Zonée [Q]C4-1XL, la propriété permet une large gamme d’utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les restaurants, les bureaux, l’hôtellerie, le divertissement et le développement potentiel à usage mixte, sous réserve des réglementations municipales et des conditions qualifiées. Pourquoi cette propriété se démarque : • Emplacement de choix sur l’une des rues commerciales les plus fréquentées de Highland Park • Excellente visibilité avec un fort trafic quotidien • Zonage commercial flexible soutenant de nombreux concepts d’affaires • Potentiel de réaménagement à usage mixte • Entourée de quartiers établis, de restaurants et de commerces locaux • Accès pratique à Pasadena, Glendale, Eagle Rock, le centre-ville de Los Angeles et les principales autoroutes Des possibilités infinies Imaginez transformer cette propriété en : • Un développement à usage mixte boutique avec des unités résidentielles au-dessus de commerces • Un restaurant ou une brasserie de destination • Un espace de bureaux médicaux ou professionnels • Des bureaux créatifs pour des entreprises technologiques ou de design • Un centre de fitness ou de bien-être • Un marché de détail spécialisé • Un espace d’hébergement ou hôtel boutique (sous réserve d’approbations) • Un espace commercial de divertissement ou expérientiel Un investissement pour aujourd’hui et demain Les opportunités commerciales avec ce niveau de flexibilité deviennent de plus en plus rares dans le nord-est de Los Angeles. Que votre vision soit de rénover, repositionner, louer ou redévelopper, cette propriété offre la base pour créer une valeur à long terme dans l’un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. L’acheteur doit vérifier tous les zonages, utilisations permises, normes de développement, conditions qualifiées et exigences de construction auprès de la Ville de Los Angeles.

Date de mise en marché :

2026-08-14

Placerville Commerce de détail à vendre - El Dorado

Rare opportunité commerciale à usage mixte sur la rue Main historique Située à l'angle très visible de Main Street et Clay Street, cette propriété commerciale de style victorien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, entrepreneurs et utilisateurs-propriétaires. Avec une façade de rue remarquable, un trafic quotidien important, une excellente visibilité et un accès à pied aux boutiques, restaurants et événements tout au long de l'année du centre-ville, cet emplacement est l'un des plus reconnaissables de Placerville. Des stationnements publics sont idéalement situés juste en face de la rue, tandis qu'un stationnement privé réservé au propriétaire se trouve derrière le bâtiment pour plus de commodité. Le rez-de-chaussée offre un espace de restaurant comprenant une salle à manger intérieure, une cuisine commerciale, un bar, une grande salle de stockage, un hall d'entrée et des toilettes pour les clients et le personnel. Une entrée séparée permet de diviser l'espace en plusieurs entreprises, bureaux professionnels ou suites génératrices de revenus supplémentaires. L'une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété est la vaste terrasse clôturée donnant sur Main Street, un cadre incroyable pour des repas en plein air, des spectacles, des événements privés ou un espace supplémentaire pour les clients au cœur du centre-ville. Des améliorations importantes ont été apportées, ajoutant de la valeur et une tranquillité d'esprit, notamment des systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) remplacés en 2020 et une nouvelle ligne d'égout installée entre le bâtiment et la connexion municipale, faisant de cette propriété un investissement bien entretenu à l'intérieur comme à l'extérieur. Le deuxième étage comprend des pièces et espaces flexibles ainsi qu'une salle de bain partielle, offrant des possibilités infinies pour un espace de vie pour le propriétaire/gestionnaire, des bureaux exécutifs, des studios créatifs, des suites de bien-être ou de salon, des services professionnels, des espaces de réunion, des logements pour employés ou des opportunités de revenus supplémentaires (sous réserve des réglementations locales). Que votre vision inclue un restaurant, un bar à vin, une brasserie, un café, une boutique de détail, des bureaux professionnels ou une propriété d'investissement multi-locataires, ce bâtiment exceptionnel offre une flexibilité remarquable dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Placerville. Les propriétés commerciales combinant caractère historique, façade sur Main Street, stationnement privé, améliorations récentes et potentiel à usage mixte sont rarement disponibles.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-12

Ada Commerce de détail à vendre

L'extrémité sud est aménagée pour un magasin de spiritueux avec des chambres froides accessibles à pied. L'extrémité nord est configurée pour une brasserie qui n'a jamais été ouverte. Whataburger se trouve au nord et Walmart est situé derrière ce bâtiment. L'équipement et les installations peuvent être achetés séparément.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-12

Cobleskill Commerce de détail à vendre - Schoharie County

Microbrasserie clé en main avec immobilier, entreprise et tout l'équipement (FF&E). Brasserie de production entièrement équipée et cuisine avec une nouvelle hotte de 12 pieds et des raccords prêts pour le service alimentaire. Salle de dégustation spacieuse avec patio couvert et stationnement abondant. Située sur le corridor touristique de Howes Cave, à 7 miles de SUNY Cobleskill. Un centre de distribution Amazon approuvé, avec une projection de 300 à 500 emplois, se trouve à environ six miles, avec des opérations prévues pour 2027-2028. Cet emplacement de choix au cœur de Howes Cave garantit une grande visibilité et un accès pratique, ce qui en fait une proposition attrayante pour les entreprises de détail cherchant à s'établir ou à étendre leur présence.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-11

Nashville Terrain à vendre

Assemblage de terrains commerciaux de premier choix — Corridor Charlotte à l'ouest de Nashville Deux parcelles contiguës avec 250 pieds de façade sur l'avenue Charlotte, zonées CS (Services commerciaux) — le district de zonage commercial le plus flexible de Nashville. Construction autorisée sans besoin de rezonage. Usage résidentiel adaptatif permis. Éligible pour les locations à court terme (STR). Situé à 3 km du centre-ville de Nashville, dans le corridor en forte appréciation de Sylvan Heights / The Nations. Points forts de la propriété : À 5 minutes du centre-ville de Nashville | Accès à I-40 & I-440 à 1,1 km. Polyvalence de développement : Ce site permet une grande variété d'usages : - Condos à usage mixte + commerces au rez-de-chaussée (environ 80 unités estimées) - Condos de luxe style brownstone / maisons en rangée (environ 20–30 unités estimées) - Hôtel boutique + complexe STR (environ 80 chambres estimées) - Restaurant, commerce, bureaux créatifs, brasserie, centre de fitness, entreposage public - Tous ces usages sont permis de plein droit dans la zone CS. Croissance estimée de 8,2 % par an. Plus de 20 000 véhicules par jour. L'acheteur ou l'agent doit vérifier toutes les informations pertinentes. Aucun bâtiment actuellement sur le site. Illustrations uniquement. TERRAIN À VENDRE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-10

Henderson Portefeuille de propriétés à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Une Opportunité de Développement Unique en Son Genre – Quartier Water Street au Centre-Ville de Henderson Certaines opportunités sont tout simplement impossibles à recréer. Après 84 ans, deux propriétés adjacentes sont disponibles à l'achat ensemble, offrant un site de réaménagement d'environ ±0,40 acre au cœur du quartier en pleine transformation de Water Street. Situées au 303 Tin Street et au 307 Tin Street, ces parcelles assemblées occupent l'un des emplacements les plus stratégiques du centre-ville de Henderson—juste en face du Henderson Convention Center, du Henderson Justice Facility, et à quelques pas du domicile des Henderson Silver Knights. La Renaissance de Water Street Est Arrivée Water Street est devenue l'une des destinations les plus prisées du sud du Nevada, attirant des milliers de visiteurs chaque semaine grâce à ses restaurants primés, ses brasseries artisanales, ses bars à vin, ses festivals, ses spectacles en direct et ses événements communautaires. La demande ne cesse de croître, tandis que les opportunités de développement se raréfient. Points Forts de la Propriété - ±0,40 acre assemblée pour un réaménagement - Améliorations existantes comprenant deux maisons et une casita indépendante - Visibilité exceptionnelle dans le quartier civique et de divertissement de Henderson - À distance de marche des restaurants, de la vie nocturne, des festivals et des grands lieux publics Un Potentiel de Développement Illimité - Restaurant boutique ou brasserie - Développement commercial ou à usage mixte - Bureaux professionnels ou médicaux - Logements multifamiliaux ou abordables (sous réserve d'approbations) - Installation de stationnement pour soutenir le centre-ville en pleine croissance - Développement personnalisé pour un utilisateur-propriétaire Pourquoi Ce Site Se Démarque - L'un des rares sites de réaménagement restants à proximité de Water Street - Entouré par des investissements publics et privés de plusieurs millions de dollars - Trafic piétonnier et automobile exceptionnel - Emplacement irremplaçable dans le quartier de divertissement à la croissance la plus rapide de Henderson - Un véritable investissement à long terme dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques du sud du Nevada Ce n'est pas simplement une autre annonce de terrain—c'est une opportunité de faire partie de l'avenir du centre-ville de Henderson. Les sites avec cet emplacement, cette taille et ce potentiel de réaménagement sont extrêmement rares, et une fois qu'ils disparaissent, ils ne reviennent pas.

Date de mise en marché :

2026-08-07

Richmond Commerce de détail à vendre - Shockoe Bottom

À VENIR BIENTÔT !! Aucune visite avant le 21/08/2026. Opportunité rare d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte entièrement rénovée au cœur du très prisé quartier Shockoe Bottom de Richmond. Ce bâtiment emblématique de trois étages offre des revenus résidentiels stabilisés avec un potentiel de valorisation significatif grâce à son vaste espace commercial. L'espace commercial du premier étage, d'une superficie de 3 864 pieds carrés, est entièrement aménagé en restaurant et comprend une grande salle à manger, des salles à manger privées, une cuisine de préparation au sous-sol, une chambre froide et des équipements de cuisine bien entretenus et entièrement opérationnels. Disponible pour une occupation immédiate, la disposition flexible est idéale pour un restaurant, une brasserie, un vignoble, un bar à cocktails, un café, un lieu de divertissement, un bureau, un espace de travail créatif ou d'autres utilisations commerciales/flexibles. Au-dessus de l'espace commercial se trouvent deux appartements rénovés, chacun d'environ 1 940 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Les deux unités sont entièrement occupées, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de hausse supplémentaire grâce à des augmentations de loyer futures. Les appartements disposent de planchers en bois franc, de hauts plafonds, d'une lumière naturelle abondante et de vues panoramiques sur le centre-ville de Richmond. Située à distance de marche des meilleurs restaurants, brasseries, lieux de divertissement et principaux employeurs de Richmond, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, un fort trafic piétonnier et un accès pratique aux autoroutes I-95, I-64 et au quartier central des affaires. Que vous recherchiez un investissement stabilisé avec des revenus immédiats ou une opportunité de valorisation pour augmenter le revenu net d'exploitation (NOI) en louant l'espace commercial à des loyers du marché, le 1717 E. Franklin Street est une occasion rare de posséder un bien immobilier à usage mixte de premier plan dans l'un des quartiers urbains les plus recherchés de Richmond. Certaines images marketing ont été améliorées numériquement et/ou générées par IA pour illustrer les améliorations potentielles après rénovation. Les rendus sont purement conceptuels. Les acheteurs doivent vérifier toutes les informations et effectuer leur propre diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-06

Seattle Flex à vendre - S Seattle

La Old Rainier Brewery est un campus créatif polyvalent de 181 453 pieds carrés, composé de 24 bâtiments adjoints situés au 3100 Airport Way South. Anciennement la brasserie Rainier, ce site est l'un des repères industriels les plus emblématiques de Seattle. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs à la recherche de revenus stables et diversifiés provenant d'un actif créatif distinctif, tout en offrant deux voies identifiables pour augmenter le revenu net d'exploitation (NOI). L'espace aménagé est actuellement loué à environ 91 % à une base de locataires diversifiée comprenant des lofts de vie/travail, des bureaux créatifs, des utilisateurs flexibles et des commerces de détail. Parmi les locataires principaux, on retrouve Groove Universe, un opérateur de studios d'enregistrement et de répétition insonorisés, ainsi que Little Red Day Spa, un spa offrant des services complets, avec des revenus supplémentaires provenant d'un locataire de café au service au volant. Les propriétaires actuels ont investi environ 19,0 millions de dollars pendant leur période de détention, principalement pour moderniser les systèmes les plus coûteux du bâtiment. Environ 12,2 millions de dollars ont été consacrés à l'assainissement des conditions héritées de PCB (remédiation terminée, fermeture réglementaire finale en cours), et environ 6,8 millions de dollars ont été investis dans des améliorations du bâtiment et des locataires : aménagement structurel des espaces louables, nouveaux systèmes de gicleurs et de mesure des services publics, retrait de l'ancienne ferme de réservoirs, remplacement des toits et des conduites de plomberie, révision des ascenseurs et rénovations intérieures des espaces de commerce de détail, spa, studio et lofts de vie/travail. Combinés aux améliorations sismiques antérieures, ces investissements réduisent considérablement les risques liés à l'infrastructure physique et permettent à un acheteur de se concentrer sur les opérations et la location plutôt que sur les dépenses liées au bâtiment. La diversité intentionnelle des locataires et des usages diversifie les revenus et reflète une demande soutenue et difficile à reproduire pour des espaces créatifs de cette envergure sur le marché de Seattle. Deux leviers soutiennent les rendements futurs : 23 427 pieds carrés d'espace brut non aménagé sont prêts à être convertis en lofts de vie/travail supplémentaires, avec le permis d'utilisation principale en cours, et une part significative des revenus locatifs, soit environ 22 % de l'espace loué, est actuellement en période de maintien ou proche de l'expiration, offrant des opportunités de révision des loyers et de location à des tarifs plus élevés lors des renouvellements. Le résultat est un campus créatif stabilisé et générateur de revenus, avec une voie claire et autonome vers la création de valeur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-05

Saugerties Commerce de détail à vendre

PORTE D'ENTRÉE À FORT TRAFIC POUR LES MONTAGNES HUNTER ET WINDHAM Coin Commercial de Premier Choix – L'Ultime Porte d'Entrée vers l'Essor Explosif des Catskills – Prix pour Vendre. Saisissez cette opportunité rare : un terrain stratégique de 1,22 acre à haute visibilité (incluant le lot adjacent au 10 George Saile Rd), idéalement situé à l'intersection très fréquentée de deux axes majeurs, véritable artère vitale menant à Hunter Mountain et Windham Mountain, le cœur battant de la région avec ses stations de ski de classe mondiale, ses terrains de golf, ses sentiers de randonnée, ses festivals, ses campings et l'explosion des résidences secondaires de luxe. Les données de trafic révèlent un impressionnant AADT (trafic moyen journalier annuel) de plus de 14 000 véhicules, offrant une visibilité constante à des milliers de conducteurs chaque jour. Ce n'est pas juste un terrain – c'est la porte d'entrée vers l'une des destinations touristiques et de style de vie quatre saisons les plus en vogue du Nord-Est. Le trafic est constant toute l'année, alimenté par les citadins de New York en quête d'évasion le week-end, les acheteurs de résidences secondaires aisés, les amateurs d'aventure et les foules de festivals, attirés par des hivers épiques sur les pistes, des randonnées estivales, la folie des feuillages d'automne et tout ce qui se trouve entre les deux. Potentiel de Rendement Élevé – Parfaitement zoné et idéal pour : • Station-service + Dépanneur (mine d'or pour le trafic). • Commerce de détail + Magasin d'alcool rentable. • Quincaillerie pour répondre à la demande croissante des rénovations et constructions de résidences secondaires. • Bar/Restaurant capturant l'énergie de l'après-ski et des festivals. • Espace d'entreposage libre-service pour les résidents saisonniers en augmentation. • Microbrasserie surfant sur la vague de la bière artisanale. • Pharmacie pour les besoins quotidiens. • Magasin d'articles de sport pour les amateurs de plein air. Revenu Supplémentaire – La propriété adjacente incluse peut facilement être convertie en locations à court terme haut de gamme, en appartements multi-unités ou en logements pour le personnel – ajoutant un flux de revenus supplémentaire et une commodité à votre projet commercial principal. Les Catskills sont en plein essor : l'afflux massif de télétravailleurs, de citadins en quête de nature et d'acheteurs fortunés a dynamisé la demande, les dépenses touristiques et la valeur des propriétés. Cette intersection n'est pas seulement fréquentée – c'est le point stratégique où tout le monde passe pour accéder aux principales attractions des montagnes. Une aubaine pour un emplacement, un trafic et un potentiel de cette envergure dans l'un des marchés récréatifs à la croissance la plus rapide du Nord-Est. Ne laissez pas passer ce joyau stratégique. Dans une région où les coins de choix disparaissent rapidement, c'est votre chance de posséder le point d'entrée vers l'action. Investisseurs sérieux uniquement – transformons ce trafic en trésor.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-08-04

Midlothian Terrain à vendre

±4,947 acres Zonage actuel CC (Corridor Commercial) selon l'ordonnance ZMOD adoptée par le comté de Chesterfield Désignation d'utilisation future "Centre d'emploi" (EC) visant à offrir une flexibilité de planification tout en soutenant l'emploi à long terme et les investissements commerciaux Accès depuis Oak Lake Court et Spectrim Lane Adjacent au River City Sportsplex et au parc The Park Directement relié à la future zone de réaménagement de Southside Speedway Situé dans le parc d'affaires Oak Lake À quelques minutes de la Route 288, de Genito Road, de Powhite Parkway et de Midlothian Services publics disponibles dans la région (l'acheteur doit vérifier la disponibilité et la capacité) Forte demande régionale stimulée par le tourisme sportif, les loisirs, les voyages d'affaires, la croissance de l'emploi et l'expansion résidentielle environnante Usages commerciaux potentiels : Hôtellerie / Hôtel Restaurant de destination Brasserie / Distillerie Commerce de détail Médical Bureau professionnel Divertissement Centre de conférences Services commerciaux Campus d'entreprise Recherche et développement L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les usages autorisés, la disponibilité des services publics, l'accès, les conditions environnementales et toutes les exigences de développement auprès du comté de Chesterfield.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-08-04

Detroit Commerce de détail à vendre - Detroit E of Woodward

Une occasion rare d'acquérir une microbrasserie entièrement rénovée et prête à l'emploi dans le quartier en pleine croissance d'Islandview à Detroit. La propriété comprend une brasserie, une salle de dégustation et une installation de production de 9 000 pieds carrés, situées dans un bâtiment industriel plein de caractère, construit à l'origine en 1944 et entièrement rénové en 2017. S'étendant sur 0,319 acre, la propriété offre neuf espaces de stationnement dédiés sur place ainsi qu'une terrasse extérieure accueillante avec une aire de repos, créant un environnement dynamique à la fois pour l'hospitalité et la production.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-04

Arlington Heights Terrain à vendre

**SITE DE DÉVELOPPEMENT TOD DE 1,01 ACRE - NORTHWEST HWY & KENSINGTON - ARLINGTON HEIGHTS - 2 500 000 $** Terrain de développement de 1,01 acre situé à un coin de rue avec feux de circulation à Arlington Heights, à distance de marche de la station Metra d'Arlington Heights sur la ligne Union Pacific Northwest et du centre-ville d'Arlington Heights. Revenus en place pendant la période d'obtention des droits. Vacance totale réalisable en juin 2028 sans rachat de locataires. **SITE** - Superficie : 1,01 acre, environ 44 000 pi². - Parcelle unique, propriété unique. - 200,00 pieds de façade sur Kensington Road. - 198,00 pieds sur la limite est de la propriété. - Exposition au coin de E Northwest Highway (Route 14) et Kensington Road. - Terrain plat, entièrement aménagé, avec revêtement en béton et accès existants sur les deux façades. - Tous les services municipaux sont disponibles et en service sur le site. - Adjacent à l'emprise de la ligne UP Northwest de Metra ; la petite voie secondaire le long du bord nord est inactive et inutilisée. - Éclairage et signalisation existants sur le site. **LIVRAISON** - Aménagé avec un bâtiment en brique et verre d’un étage de 12 027 pi² (1966) et environ 6 000 pi² de sous-sol. - Le bâtiment existant est un candidat à la démolition pour un acheteur souhaitant redévelopper le site. - Trois locataires du secteur automobile occupent actuellement le bâtiment avec des baux expirant en mai 2027 et juin 2028. - Aucun droit d'achat, aucun renouvellement exercé, aucune négociation de relocalisation. - Un acheteur peut contrôler le site dès maintenant, obtenir les droits jusqu'en 2027 et prendre possession vacante d'ici mi-2028. **REVENU PENDANT L'OBTENTION DES DROITS - 181 200 $ PAR AN** - 670 E Northwest Hwy - vente de voitures d'occasion - 4 500 $/mois - expiration 31/05/2027. - 668 E Northwest Hwy - réparation automobile - 6 100 $/mois - expiration 01/06/2028. - 660 E Northwest Hwy - vidange d'huile et nettoyage - 4 500 $/mois - expiration 01/06/2028. Taxes foncières 2024 : 58 838 $. L'acheteur doit prévoir une réévaluation lors du transfert. **PRIX** - 2 500 000 $. Environ 2 475 000 $ par acre, ou 56,80 $ par pi² de terrain. - Comparé au projet Four North (76 unités), le site est évalué à environ 32 900 $ par unité, ce qui correspond à la fourchette des terrains multifamiliaux en banlieue de Chicago. Ajustez selon vos propres hypothèses de densité. **LE COMPARABLE - FOUR NORTH, À UN BLOC** Four North, situé au 4 N Hickory Avenue, livré en 2024, à un bloc de ce site : - 76 unités, 5 étages. - 8 studios, 45 appartements d'une chambre, 23 appartements de deux chambres. - 3 816 pi² d'espace commercial au rez-de-chaussée. - 80 places de stationnement intérieur structuré, 32 places extérieures. - Équipements : salle de sport, salle communautaire, terrasse sur le toit. - Loyers actuels demandés : environ 1 700 $ à 3 100 $ par mois. - Commercialisé comme étant à distance de marche de la station Metra et du centre-ville d'Arlington Heights. La densité, le format, le ratio de stationnement et les niveaux de loyer sont déjà prouvés dans ce corridor. La question de l'absorption a été résolue à proximité. **OBTENTION DES DROITS** - Actuellement zoné B-3, District de services généraux, de gros et de véhicules à moteur, Code municipal d'Arlington Heights, chapitre 28, section 5.1-12. - Le développement résidentiel nécessitera une modification de la carte de zonage ou une approbation de développement planifié. - Le personnel du village a exprimé son soutien à une utilisation commerciale au rez-de-chaussée avec des logements au-dessus, conformément au modèle Four North. - Arlington Heights examine et approuve actuellement des projets mixtes et axés sur le transport en commun dans tout le village. - L'acheteur doit confirmer toutes les attentes en matière de droits, hypothèses de densité et exigences d'approbation directement auprès du Département de la planification et du développement communautaire du village d'Arlington Heights. - Le courtier ne fait aucune déclaration quant à l'approbation de tout usage, densité ou résultat d'obtention des droits. **UTILISATION INTERMÉDIAIRE** - Si un acheteur préfère conserver le site, le zonage B-3 permet la vente, l'entretien et la réparation de véhicules à moteur ainsi que les services généraux et les usages de gros. - Les locataires automobiles existants sont conformes, et non non conformes légaux - il n'y a aucun risque d'interruption du flux de revenus si l'obtention des droits prend plus de temps. **EMPLACEMENT** - E Northwest Highway (Route 14) à Kensington Road, Arlington Heights, comté de Cook. - À distance de marche de la station Metra d'Arlington Heights avec un service direct de la ligne UP Northwest vers le Chicago Ogilvie Transportation Center, et du centre-ville d'Arlington Heights avec ses restaurants, commerces et divertissements. - À quelques minutes de Arlington Heights Road, Rand Road, Route 53 et I-90. - Commerces à proximité : Mariano's, Jewel-Osco, Chase, Citi, Old National Bank, Egg Harbor Cafe, Noodles & Company, CorePower Yoga et barre3. - Population d'Arlington Heights : environ 75 600 habitants, l'une des plus grandes et des plus actives banlieues commerciales de la région métropolitaine de Chicago. **IDÉAL POUR** Site de développement multifamilial, développement d'appartements, développement à usage mixte, développement axé sur le transport en commun (TOD), site TOD, construction sur podium, appartements à prix du marché, appartements de luxe, logements pour personnes âgées, vie active, vie indépendante, développement de condominiums, développement de maisons en rangée, construction à louer, commerce de détail au rez-de-chaussée avec logements au-dessus, brasserie avec appartements au-dessus, brasserie-pub, restaurant, site hôtelier, développement de bureaux médicaux, développement de stockage, site de réaménagement, site urbain, démolition, banque foncière, projet d'obtention des droits, terrain pour promoteur, opportunité d'assemblage, site de développement en coin, coin avec feux de circulation, terrain commercial, TOD Metra, développement du centre-ville d'Arlington Heights, site pour utilisateur-propriétaire, site de concession automobile, site de vente de véhicules à moteur, services généraux et de gros. **CARACTÉRISTIQUES DU SITE** - Adresse : 660-670 E Northwest Highway, Arlington Heights, IL 60004. - PIN : 03-32-200-001-0000. - Superficie du terrain : 1,01 acre / environ 44 000 pi². - Façade : 200 pi sur Kensington Road. - Bâtiment existant : 12 027 pi², un étage, plus environ 6 000 pi² de sous-sol, construit en 1966. - Zonage : B-3, Village d'Arlington Heights. - Revenu brut : 181 200 $/an. - Taxes 2024 : 58 838 $. - Vacance totale : juin 2028. - Comté : Cook. **PRIX DEMANDÉ : 2 500 000 $** Plan d'arpentage, baux, facture fiscale et plan d'étage disponibles pour les acheteurs qualifiés. Contactez Jason Bitton - RE/MAX Commercial - 847-858-2909 - Jason@JasonCRE.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-04

Woodruff Commerce de détail à vendre - Lower Spartanburg County

Reedy River Retail @ SVN Palmetto est ravi de présenter le 228 S Main Street, situé au cœur du centre-ville de Woodruff, SC. Le 228 S Main offre au prochain exploitant une combinaison rare : un bâtiment au charme unique en plein centre-ville, une configuration de restaurant déjà en place, et un potentiel significatif au-delà de la salle à manger principale. La propriété est actuellement inoccupée, permettant à un acheteur de s’installer rapidement sans avoir à gérer une entreprise ou un concept existant à démanteler. Le rez-de-chaussée de ±1 500 pieds carrés est un restaurant de deuxième génération magnifiquement restauré, avec de hauts plafonds ornés en étain, un sol en béton estampé, un mur de 24 robinets et une grande chambre froide. L’infrastructure et l’atmosphère conviennent déjà à une variété de concepts, qu’il s’agisse d’un restaurant dirigé par un chef, d’une franchise régionale, d’une brasserie, d’un bar à bières ou d’un lieu de musique live. Tous les meubles, équipements et accessoires (FF&E) sont inclus dans la vente, réduisant ainsi les coûts et le délai habituellement nécessaires pour ouvrir un nouvel établissement. L’espace extérieur augmente considérablement le potentiel opérationnel de la propriété. Une terrasse en béton, un balcon à deux étages et une scène permanente offrent des espaces dédiés pour des concerts, des événements privés, des places supplémentaires, des programmations pour les jours de match et des rassemblements communautaires. Pour un exploitant, cela signifie non seulement des sièges supplémentaires, mais aussi un environnement générateur de revenus et une raison pour les clients de rester plus longtemps et de revenir plus souvent. À l’étage, environ 1 500 pieds carrés d’espace flexible au deuxième niveau ajoutent une autre couche de potentiel. Cet espace peut être utilisé pour des repas privés, des événements, des bureaux ou des besoins de stockage, une future expansion du restaurant, ou même une configuration locative indépendante génératrice de revenus.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-03

Mountain View Spécialité à vendre

Bâtiment Commercial Historique à Vendre - Emplacement de Choix sur un Coin Exceptionnel Excellente opportunité d'acquérir un magnifique bâtiment commercial historique de 1 980 pieds carrés, entièrement restauré, situé sur un grand terrain d'angle dans une communauté en pleine croissance. Anciennement un concessionnaire Ford, la propriété a également servi de magasin de pneus et d'atelier de réparation automobile, offrant une riche histoire et un potentiel remarquable. Une rénovation complète il y a environ 15 ans a inclus une mise à jour de la plomberie, de l'électricité, des murs et des améliorations intérieures. Le bâtiment est équipé de 2 unités de chauffage et climatisation (HVAC), dont une remplacée il y a seulement 2 ans, et il a été soigneusement entretenu par les propriétaires actuels. L'extérieur en pierre et mortier vintage confère un caractère exceptionnel et un attrait visuel indéniable. Situé en face de l'école primaire et à quelques minutes de l'hôpital, des hôtels, du terrain de golf public, de la piste d'atterrissage, du centre-ville commerçant et des accès aux grandes autoroutes, cette propriété très visible est idéalement positionnée pour une variété d'usages commerciaux. Parfait pour une maison de thé, un café, une microbrasserie, un bar sportif avec grill, un magasin d'équipement, une boutique de détail, un commerce d'antiquités, des bureaux professionnels, un atelier de carrosserie, une entreprise automobile spécialisée ou un projet de réaménagement à usage mixte (sous réserve des règlements locaux). Entourée de rivières pittoresques, de destinations pour le canotage et le camping, ainsi que de la forêt nationale Mark Twain, la région attire des visiteurs tout au long de l'année tout en soutenant une économie locale en croissance. Si vous recherchez un investissement unique ou l'emplacement idéal pour votre prochaine entreprise, cette propriété historique bien entretenue offre charme, flexibilité et possibilités illimitées.

Sous-type de propriété :

Dépôt de récupération

Date de mise en marché :

2026-08-03

Sparta Commerce de détail à vendre

Adresse : 113 W Jackson St, Sparta, IL 62286 Occasion Commerciale de Premier Plan au Cœur de Sparta, Illinois ! Situé dans une zone très visible au cœur de Sparta, ce bâtiment commercial magnifiquement restauré offre environ 6 050 pieds carrés (selon les registres du comté) et représente une opportunité incroyable pour une variété de projets d'affaires. Construit à l'origine vers 1950, la propriété a subi une restauration majeure en 2016 lorsqu'elle a été transformée en microbrasserie. Aujourd'hui, elle présente un plan d'étage ouvert accueillant avec des sols en béton poli qui mettent en valeur le plafond voûté impressionnant du bâtiment, alliant caractère historique et attrait industriel moderne. L'un des atouts remarquables de cette propriété est ses 31 espaces de stationnement hors rue, une commodité rare et précieuse pour un emplacement au centre-ville de Sparta, offrant un accès pratique pour les clients, les employés ou les invités lors d'événements. La disposition flexible offre des possibilités infinies. Que vous envisagiez un restaurant, une brasserie, une salle de dégustation, un lieu d'événements, un espace de vente au détail, un siège social, un studio de fitness, un lieu de divertissement, ou tout autre usage commercial ou industriel, le design ouvert peut être adapté à votre vision. Points Forts de la Propriété : Environ 6 050 pi² sur un terrain de 0,51 acre (selon les registres du comté) Construction estimée en 1950 Restauration extensive en 2016 Plan d'étage ouvert avec plafond voûté exposé Sols en béton poli Environ 31 espaces de stationnement hors rue Emplacement de choix au centre-ville de Sparta Excellente opportunité pour utilisateurs-propriétaires ou investisseurs Apportez votre idée d'affaires à l'un des bâtiments commerciaux les plus reconnaissables de Sparta et faites de cet espace exceptionnel le vôtre. Informations supplémentaires : Chauffage : 3 fournaises au gaz Climatisation : Électrique Chauffe-eau : (1) sans réservoir, gaz & (1) électrique Toit : Voûte en berceau (arqué) Fournisseurs de services publics : Eau ~ Ville de Sparta Égouts ~ Ville de Sparta Électricité ~ Ameren Gaz ~ Ameren Dimensions des pièces : Zone de service : 59’11” x 37’3” Stockage : 92’11” x 30’4” Patio couvert : 9’4” x 33’4” Salle des services publics : 6’8” x 6’2” Pièce supplémentaire : 22’6” x 36’11” Pièce supplémentaire : 9’4” x 11’1” Société de titre : Randolph County Abstract Financement : Comptant, Conventionnel Directions : Compatible avec GPS Description légale : 458/836 2010R02351 2016R00373 2018R00830 LT 96 W 20 1/2' LT 95 S 107' E 25' W 45 1/2' S 94' EXC W 45 1/2' LT 95 S 94'EXC E 5' LT 94 BLK 1 MCCLURKEN'S SUR Parcelle(s) : 19-015-002-00 Taxes : 2024 - 1 912,02 $

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-03

Buffalo Commerce de détail à vendre - Buffalo CBD

Situé au cœur du quartier des théâtres de Buffalo, directement en face de Shea's, le 301 Franklin Street offre 9 290 pieds carrés d'espace récemment rénové et agrandi pour un restaurant et un bar. Construit à l'origine en 1946 comme entrepôt de films cinématographiques, le bâtiment a été transformé avec soin en un restaurant à service complet tout en préservant son caractère industriel distinctif. À l'intérieur, vous trouverez des plans d'étage ouverts et spacieux, des plafonds élevés, des éléments structurels exposés, plusieurs espaces de bar, une infrastructure de cuisine commerciale récemment rénovée, des bureaux et espaces de rangement, des salles de bain, ainsi que des connexions utilitaires existantes, rendant la propriété idéale pour une variété de concepts commerciaux. L'architecture unique crée un cadre inoubliable pour tout restaurant, brasserie, lieu de divertissement, hall alimentaire ou autre entreprise de destination. La propriété offre un potentiel exceptionnel de réaménagement, notamment pour des projets de commerce de détail, bureaux, hôtellerie, culture ou résidences à usage mixte. Elle est entourée de grands employeurs, hôtels, lieux de divertissement, développements résidentiels, ainsi que d'investissements publics et privés continus. À un pâté de maisons du tramway gratuit en surface, l'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable au Buffalo Niagara Medical Campus, Canalside, KeyBank Center, Sahlen Field, ainsi qu'au quartier des théâtres dynamique de la ville, avec une fréquentation tout au long de l'année. Que ce soit pour préserver son héritage ou donner vie à une nouvelle vision, le 301 Franklin Street offre une combinaison rare de localisation, caractère architectural, flexibilité de réaménagement et potentiel d'investissement à long terme. À louer : 10 000 $ / mois

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-31